Kiralık ticari gayrimenkul - Vila Real

Trespasse de Café em Pleno Funcionamento - Centro Urbano, Vila Real Descrição: Excelente oportunidade de investimento no setor da restauração e bebidas em Vila Real. Apresentamos o trespasse do conceituado Café Lanchelote, um estabelecimento com cerca de 75 m², localizado estrategicamente no perímetro urbano da cidade, numa zona de excelente visibilidade, dinâmica comercial e forte fluxo diário. O espaço encontra-se a funcionar em pleno, com uma carteira de clientes perfeitamente consolidada e fiel. Trata-se de um negócio "chave-na-mão", ideal para quem procura rentabilidade imediata e um arranque sem necessidade de obras ou paragens de atividade. Principais Características do Ativo: Área Útil: Cerca de 75 m², muito bem distribuídos entre zona de atendimento, preparação e WC. Localização Estratégica: Inserido na malha urbana de Vila Real, com excelente exposição e facilidade de acessos. Estacionamento Premium: Facilidade única de estacionamento público diretamente em frente ao espaço, garantindo uma enorme conveniência para os clientes diários. Pronto a Continuar: Espaço totalmente licenciado, equipado e em conformidade com todas as normas de higiene e segurança. Inventário e Equipamentos Incluídos no Trespasse: O negócio é transmitido com todo o recheio e maquinaria necessários para a operação integral do dia a dia, destacando-se: Equipamentos de Cafetaria e Cozinha: Máquina de café profissional, moinho de café, forno elétrico, fogão a gás, esquentador a gás, máquina de lavar louça industrial, panelas várias e garrafões. Frio e Exposição: 2 Arcas congeladoras (com 2 vitrines expositoras), balcão principal em inox e móvel de apoio/armazenamento. (Nota: As arcas de cedência de marca SuperBock e Olá não estão incluídas no negócio). Mobiliário de Sala (Interior): 13 Mesas e 38 Cadeiras. Zona de Esplanada (Exterior): 5 Mesas, 15 Cadeiras e 2 Guarda-sóis, ideal para capitalizar os meses de maior calor na região. Lazer e Entretenimento: Televisão (TV) instalada na sala e máquina de "Pinball" (excelente ativo para retenção de clientes e faturação extra). Condições de Negócio: O trespasse inclui a cedência da posição contratual do arrendamento (com condições muito competitivas para o mercado local) e a totalidade do inventário acima descrito. É a solução perfeita para quem quer gerir o seu próprio negócio de forma segura e com histórico comprovado na cidade. Para mais informações sobre faturação, custos fixos ou para agendar uma visita presencial ao local, contacte-nos. Garantimos total confidencialidade na mediação deste negócio.