Commercial real estate for rent - Vila Real

Espaço comercial para restauração, com esplanada, nos Quinchosos (junto ao antigo Registo Civil) em Vila Real, com acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida e facilidade de estacionamento público. | Configuração do imóvel | - Espaço amplo; - Cozinha; - Despensa; - Três WC's; - Esplanada; - Lugar de estacionamento da cave do prédio | Condições de Arrendamento | Sugerimos, que, antes de nos contatarem vejam por favor as condições de arrendamento: - Prazo inicial do contrato de arrendamento: Mínimo 12 meses - Valor a entregar na assinatura do Contrato de Arrendamento: O equivalente a três rendas mensais (primeiro mês de renda e dois de caução) - Resposta a uma pergunta frequente: É necessário fiador? Poderá ou não ser necessário. Os Proprietários analisarão caso a caso. - Requisição dos serviços de água, luz e telecomunicações, e respetivos consumos, são da responsabilidade dos Inquilinos. - O condomínio é da responsabilidade dos Senhorios | Zona Envolvente | Zona Comercial, Vista para Cidade, Transportes Públicos, Praça Táxis, Posto de Combustível, Polícia, Hospital, Hipermercado, Ginásio, Farmácia, Excelentes Acessos, Estacionamento Público, Estacionamento, Estação Rodoviária, Escola, Centro da Cidade, Banco, Áreas de Lazer Infantil, Ampla Oferta de Serviços.

CONJUNTO de 3 Salas 28 mts á ALMEDA 14mt2+ 7.6 mt2+6 mt2 salas comunicáveis entre si com respetivas portas entre salas. São apenas arrendadas em conjunto. Muito central, a 1 minuto a pé do metro Alameda. Perto dos transportes, todo o tipo de comércio, bancos, correios, finanças, mercado Arroios etc Ideal para profissionais liberais, (consultoria ) Advogados, Solicitadores, Economistas, T. O. C, Informáticos, ou outros serviços de gabinete ou actividade compatível. CHAVE NA MÃO INCLUÍDOS: Água e Electricidade Requisitos: 1 mês de renda +1 mês caução.

ESCRITÓRIO | RUA SOUSA MARTINS | PICOAS | 170 m² | ARRENDAMENTO | 3.300€/MÊS Instale a sua empresa numa das zonas empresariais mais prestigiadas e centrais de Lisboa. Disponível para arrendamento, este escritório com 170 m² de Área Bruta Privativa está localizado na emblemática Rua Sousa Martins, em Picoas, inserido num edifício de escritórios servido por dois elevadores. Em bom estado de conservação, o espaço apresenta uma configuração ampla em open space, complementada por duas casas de banho, oferecendo a flexibilidade necessária para adaptar o layout às necessidades do seu negócio, seja para escritórios corporativos, consultoras, empresas tecnológicas, clínicas, agências criativas ou outras atividades de serviços. A localização é um dos seus maiores trunfos: em pleno centro de Lisboa, a escassos minutos da estação de metro de Picoas, com excelente cobertura de transportes públicos, rápidos acessos às principais vias da cidade e uma vasta oferta de comércio, restauração e serviços nas imediações. Se procura um espaço funcional, bem localizado e com a dimensão ideal para fazer crescer o seu negócio, esta pode ser a oportunidade certa. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste escritório. A RE/MAX, líder no mercado imobiliário em Portugal, coloca à sua disposição um serviço de excelência, acompanhando-o em todas as fases do processo de arrendamento. Licença de Utilização - 435.

ESCRITÓRIO | RUA SOUSA MARTINS | PICOAS | 215 m² | ARRENDAMENTO | 3.100€/MÊS Instale a sua empresa numa das zonas empresariais mais prestigiadas e centrais de Lisboa. Disponível para arrendamento, este escritório com 215 m² de Área Bruta Privativa está localizado na Rua Sousa Martins, em Picoas, inserido num edifício de escritórios servido por dois elevadores. Em bom estado de conservação, o espaço apresenta uma configuração ampla em open space, complementada por duas casas de banho, oferecendo a flexibilidade necessária para adaptar o layout às necessidades do seu negócio, seja para escritórios corporativos, consultoras, empresas tecnológicas, clínicas, agências criativas ou outras atividades de serviços. A localização é um dos seus maiores trunfos: em pleno centro de Lisboa, a escassos minutos da estação de metro de Picoas, com excelente cobertura de transportes públicos, rápidos acessos às principais vias da cidade e uma vasta oferta de comércio, restauração e serviços nas imediações. Se procura um espaço funcional, bem localizado e com a dimensão ideal para fazer crescer o seu negócio, esta pode ser a oportunidade certa. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste escritório. A RE/MAX, líder no mercado imobiliário em Portugal, coloca à sua disposição um serviço de excelência, acompanhando-o em todas as fases do processo de arrendamento Licença de Utilização - 435.

Arrenda-se loja composta por rés-do-chão amplo + cave, ideal para o seu negócio. Tem Wc no RC e outro WC na cave Características principais: Dois pisos (rés-do-chão + cave), cada um com casa de banho, garantindo conforto e privacidade em ambos os níveis. Equipado com ar condicionado, o que torna os ambientes mais agradáveis durante todo o ano. Na cave tem uma copa e tem WC e tem máquina de lavar roupa e frigorífico incluídos. Distribuição funcional, com bastante versatilidade para adaptação consoante as necessidades do arrendatário. NOTA: Não tem saída de fumos Localização: Na envolvente imediata encontra-se o Jardim Constantino, um parque urbano com zonas verdes, lago, chafariz e parque infantil - um ponto de respiro no meio da cidade. Também perto está o Externato Infantil e Primário Passos Manuel, o que pode gerar movimento de famílias na zona. Há várias lojas especializadas nas proximidades, como a Ortomedicinal, especializada em material ortopédico. Boa mobilidade: existem várias linhas de autocarro que passam nas proximidades (B) e há acesso relativamente fácil ao metro (estações como Arroios). Estacionamento: existe estacionamento em via pública na própria Rua Passos Manuel. Vantagens para negócio: Excelente visibilidade graças à localização numa rua consolidada de Lisboa. Fluxo de pessoas gerado pelo jardim, pelas escolas e pelos transportes públicos próximos. Flexibilidade de espaço (dois pisos) para diferentes funções: pequeno comércio, atelier, escritório ou showroom. Estrutura já equipada (ar condicionado, máquina de lavar), o que reduz necessidades de investimento imediato em instalações básicas.

Escritório Remodelado para arrendamento, junto ao metro Picoas Andar de escritório (r/c), muito bem localizado, junto ao Saldanha, na Rua Andrade Corvo. completamente remodelado. Muito espaçoso, com 6 divisões e 3 casas de banho. Cozinha, equipada com fogão (placa), forno, exaustor e máquina de lavar loiça. Cilindro para aquecimento de águas. Não tem gás. Planta nas fotos. Dois terraços: Um terraço lateral, entre prédios a dar para um pequeno saguão e um outro enorme para a traseira do prédio, pátio privado de uso exclusivo da fração. Perto de todos os transportes públicos e estação do metro Picoas na rua, a 50 m. Estacionamento público mesmo em frente ao prédio. Venha visitar o futuro local da sua empresa! Dispensa da autorização de utilização por ter sido construído antes da entrada em vigor do Regime Geral de Edificação e Urbanização, de 7 de agosto de 1951 Certificado Energético SCEvalido até 06/02/2032 Licença de Utilização - Certidão Negativa.

Escritório / Loja remodelado por um gabinete de arquitetura com materiais de qualidade superior e idealizado para disponibilizar áreas bastante espaçosas e com muita luz natural. O espaço é dividido por 3 pisos e com um excelente terraço privado, a comunicação entre os pisos é efetuada por escadas desenhadas e construídas a base de madeira e perfis metálicos dando uma leveza visual. O piso superior foi idealizado com gabinetes, todos eles com luz natural, e no terraço foi construído um mezanino com dois acessos, pelo terraço e pelo interior do escritório, os restantes pisos são em openspace. A caixilharia é de topo, com corte térmico, vidros duplos e insonorizarão. Localizado no Saldanha, em frente ao mercado 31 de Janeiro, com a opção de duas paragens de Metro com a distancia de 7 minutos a pé, excelentes acessos rodoviários e várias opções de estacionamento no exterior ou parques com avenças mensais. Se pretende ter o seu novo escritório com umas instalações bastante modernas ou montar o seu negócio numa excelente localização, este é o imóvel ideal para si. Marque já a sua visita. Licença de Utilização: Número: 20/UT/2013 Data: 16/01/2013 Emitido pela Câmara Municipal de Lisboa Não perca esta oportunidade! Ref: JA092603 Categoria Energética: A ref: JA092603.

Escritório para arrendamento com 5 salas amplas, inserido num 5º andar com elevador, localizado na Rua Conde Redondo, conta com 160 m², muita luz natural, remodelado, com excelentes salas, casa de banho e espaço de cozinha e garagem para 1 viatura ( opcional ). Ideal para empresas que valorizam imagem, conforto e localização. Agende já uma vista!

PT // Espaço Comercial para Arrendamento no Centro de Lisboa - Possibilidade de Ampliar Excelente oportunidade para instalar o seu negócio no coração de Lisboa. Espaço versátil ideal para loja, consultório, escritório, ginásio, estúdio de yoga/pilates, minimercado, escola ou clínica. Localizado na Rua Gonçalves Crespo, nº 37, este imóvel distribui-se por dois pisos (rés-do-chão e cave), com duas entradas independentes diretamente para a rua. Possui áreas amplas, grande potencial de adaptação e extração de fumos instalada. Existe ainda a possibilidade de arrendar conjuntamente duas frações, totalizando 212 m² + 117 m², permitindo criar um espaço ainda mais amplo e funcional, ideal para negócios de maior dimensão. A disposição permite a criação de várias salas e ambientes distintos, adaptáveis a diferentes tipos de negócio. As instalações necessitam de alguma renovação, nomeadamente nas salas e instalações sanitárias, para se ajustarem às necessidades específicas da sua atividade. A localização é um dos seus maiores trunfos: a apenas 5 minutos a pé da Avenida da Liberdade, Marquês de Pombal e Saldanha. Uma zona central, com elevada visibilidade e fácil acessibilidade. Agende já a sua visita e traga o seu negócio para o centro de Lisboa! EN // Commercial Space for Rent in the Heart of Lisbon - Expansion Option Available Fantastic opportunity to establish your business right in the center of Lisbon. This versatile space is ideal for a shop, office, clinic, mini market, school, gym, or yoga/pilates studio. Located at Rua Gonçalves Crespo 37, the property spans two floors (ground level and basement) and features two independent entrances directly from the street. It offers large, open areas with great potential and built-in smoke extraction systems. There is also the possibility of renting two combined units, totaling 212 m² + 117 m², creating an even larger and more functional space-perfect for businesses that need more room. The layout allows for the creation of multiple rooms and distinct areas tailored to your business needs. Some renovation is required, especially in the rooms and restrooms, to better suit your activity. Its prime location is a key advantage-just a 5-minute walk from Avenida da Liberdade, Marques de Pombal, and Saldanha. A central area with high visibility and easy access. Schedule a visit and bring your business to the vibrant heart of Lisbon!

Loja disponível numa zona movimentada do centro de Lisboa. Dividida em Rés de Chão (126m2) e Cave (164m2). Conta com duas casas de banho. Loja com boa luminosidade, não tem saída de fumos. Categoria Energética: B ref: CondeRedondo10.

Apresentamos um espaço distinto, com 91 m² Concebido para acolher negócios que valorizam amplitude, versatilidade e uma localização de excelência. O espaço dispõe ainda de casa de banho, garantindo total comodidade. O espaço não dispõe de autorização para extracção de fumos. Mas é compatível para um pequeno café, brunch, atelier, salas de estudos, etc. Condições para avançar com o Arrendamento: Pagamento inicial: 2 rendas + 2 meses de caução Documentação necessária para o arrendamento: Cartão de Cidadão e/ou Passaporte (sem nacionalidade portuguesa) Cartão de Residente Cópia dos 3 últimos recibos de vencimento Última declaração de IRS - Modelo 3 Comprovativo de IBAN com identificação do Banco em Portugal Comprovativo de morada de cada arrendatário E toda a documentação empresarial, como: RCBE, Certidões de não divida, etc. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita.

Loja para Arrendamento nas Avenidas Novas - 715 m² em Edifício Requalificado junto à Praça Duque de Saldanha Espaço Comercial de Prestígio em Zona Prime de Lisboa Apresentamos uma oportunidade única de arrendamento de loja comercial de 715 m² nas prestigiadas Avenidas Novas, junto à Praça Duque de Saldanha, uma das localizações mais procuradas de Lisboa. Este espaço distingue-se pela sua distribuição inteligente em dois pisos, oferecendo máxima flexibilidade para configuração e adaptação às necessidades específicas de marcas de retalho que procuram visibilidade e fluxo pedonal constante. Localizado no Edifício Actor Taborda 27, o imóvel beneficiará de uma requalificação integral, garantindo instalações modernas e alinhadas com os mais elevados padrões do retalho contemporâneo. A zona tem registado um notável rejuvenescimento comercial, impulsionado pela reabilitação de edifícios e pela intervenção nos espaços públicos envolventes, criando um ambiente dinâmico e atrativo tanto para residentes como para visitantes. Localização Estratégica com Conectividade Excecional A Avenida António Augusto de Aguiar e a envolvente da Praça Duque de Saldanha concentram um dos mais intensos fluxos pedonais e rodoviários da capital, numa zona consolidada que combina funções residenciais, empresariais e comerciais. A excelente conectividade através da Estação de Metro Saldanha (linhas Amarela e Vermelha), múltiplas carreiras de autocarros e proximidade às principais vias de acesso rodoviário (Avenida da República, Eixo Norte-Sul) asseguram acessibilidade privilegiada para colaboradores e clientes. Características Técnicas do Espaço Comercial Área e Distribuição: Área total de 715 m² distribuída por 2 pisos Flexibilidade de layout para múltiplos conceitos de retalho Configuração adaptável a diferentes modelos de negócio Edifício e Localização: Edifício Actor Taborda 27, Avenidas Novas, Lisboa Requalificação integral do edifício prevista Fachada para artéria de elevado tráfego Proximidade imediata à Praça Duque de Saldanha Vantagens Competitivas: Tráfego pedonal e rodoviário intenso Zona residencial e de escritórios consolidada Área em processo de rejuvenescimento comercial Conectividade excecional de transportes públicos Proximidade a serviços, hotelaria e comércio estabelecido Este espaço comercial para arrendamento representa uma oportunidade estratégica para marcas que procuram estabelecer presença numa das zonas mais valorizadas de Lisboa, beneficiando da visibilidade, acessibilidade e dinâmica comercial das Avenidas Novas.

Edifício situado na zona prime de Lisboa. Foi totalmente remodelado, garantindo segurança, conforto térmico e acústico. Pode ser arrendado na sua totalidade e é ideal para uma sede de empresa. Beneficia da excelência das zonas comerciais e restaurantes do Saldanha. Localização O edifício situa-se na Rua Actor Taborda 27, entre a Praça Duque de Saldanha e o Largo Dona Estefânia, beneficiando assim de uma localização estratégica em termos de acessos, serviços e rede de transportes públicos (metro e autocarros nas imediações). Segurança: 08h - 20h Arrecadações: 5€ / m2 / mês IVA: Acresce apenas aos custos de condomínio Estacionamento Estacionamento privado: 100€/ lugar / mês | 42 lugares no total Condomínio Estacionamento: 8,61€/lugar/mês + IVA Motas: 30€ unidade | 8 lugares no total.

A loja está localizada na Rua Jacinta Marto, 2 C, na Estefânia (Arroios, Lisboa), contando com uma área bruta total de 95 m². Detalhes do Espaço Comercial: Aptidão para Conceito de Brunch e Esplanada Configuração em 2 Pisos: O rés-do-chão (50 m²) é ideal para a zona de atendimento ao público, balcão de pastelaria/cafetaria e mesas principais. A cave (45 m²) pode ser aproveitada para a cozinha, preparação, armazém ou casas de banho. Potencial de Esplanada: A localização ao nível do rés-do-chão na Estefânia (zona com passeios e forte tradição de comércio local) facilita o pedido de licenciamento para ocupação de via pública junto da Câmara Municipal de Lisboa. Localização Privilegiada: A Estefânia é um bairro residencial e de escritórios muito dinâmico, garantindo fluxo de clientes tanto aos dias de semana como ao fim de semana. Licença de utilização:.

Trespasse de Papelaria/Tabacaria numa das zonas mais premium de Lisboa. Trespasse de Papelaria/tabacaria com Jogos Santa Casa, venda de tabaco, revistas e jornais numa das melhores e mais centrais zonas de Lisboa, a zona do Saldanha. A papelaria fica localizada em frente à porta principal da sede da Polícia Judiciaria e do DCIAP (Departamento Central de Investigação e Ação Penal). Tem também a menos de 100 metros o Liceu Camões e o Mercado 31 de Janeiro para além de toda a envolvente que esta zona proporciona estando este rodeado de hotéis, comércio e serviços. O valor atual da renda é de 869,04€/mês. A loja conta também com um sótão que funciona atualmente como armazém.

Excelente loja comercial com 112m2 na zona da Praça do Chile, Lisboa. Espaço comercial corresponde a um espaço amplo com grandes montras; encontra-se dividido por hall /LOJA, 4 salas, corredor e casa de banho. Loja com excelente visibilidade, em frente a rua Morais Soares, e a 200mt da Avenida Almirante Reis. Contacte-me para mais detalhes agendar uma visita! Estamos há 7 anos no mercado imobiliário à simplificar negócios. Sempre com as melhores soluções do mercado. Rapidez e facilidade no agendamento de visitas. Ligue e marque a sua visita. Marcio Souza.

Espaço comercial para arrendamento, com 929 m2 de área bruta total, na Rua Almirante Barroso, em Arroios, Lisboa. O imóvel com layout em open space, oferece versatilidade podendo ser utilizado como escritório, loja e/ou armazém. Possibilidade de estacionamento no piso -1 para 7 viaturas sem acréscimo no valor do arrendamento. Ao valor da renda também não acrescem custos de condomínio. As áreas interiores destacam-se pelo potencial de personalização, permitindo a criação de diversas salas de reunião e gabinetes privados. As fotografias com o espaço mobilado foram geradas por IA. Localizado no centro da cidade, junto ao Saldanha, é servido por uma vasta gama de serviços, hotelaria e comércio. Encontra-se a 5 minutos walking distance da estação de metro de Picoas (linha amarela) e a 7 minutos da estação do Saldanha (linha vermelha e amarela). A 15 minutos driving distance do Aeroporto de Lisboa. Categoria Energética: C ref: 35460.

Loja para Arrendamento em Vila Real - 191m² Apresentamos uma oportunidade única para arrendamento de uma loja localizada no coração de Vila Real. Com uma área total de 191m², este espaço é ideal para diversos tipos de negócios e oferece uma localização estratégica numa zona privilegiada, de grande passagem pedonal e automóvel, próximo a serviços essenciais e escolas. Características do Espaço: Área total: 191m². Instalações sanitárias: 2 WC (masculino e feminino), garantindo conforto e funcionalidade. Salas de arrumos: Perfeitas para organização e armazenamento de materiais. Localização estratégica: Inserida no centro da cidade e acesso facilitado, sendo uma área de referência para comércio e serviços. A proximidade com escolas, centros de serviços e áreas residenciais densamente povoadas, torna este espaço perfeito para negócios que pretendam estar no centro das atenções. Seja para uma loja de retalho, serviços ou outro tipo de estabelecimento comercial, esta é uma oportunidade que combina localização, espaço e funcionalidade. Agende já a sua visita e transforme este espaço na base de sucesso do seu negócio!

Trespassa-se Padaria em Pleno Funcionamento Imóvel de Rés do Chão e Andar com a Seguinte Configuração: Rés do Chão: Zona de Fabrico, Zona de Atendimento ao Público, Casa de Banho e Despensa. Andar: Armazém, Armazém para Material de Limpeza, Escritório, Duas Casas de Banho/ Balneários Estão incluídos no Trespasse os seguintes Equipamentos: Laminadora, Duas Amassadeiras, Batedeira, Divisora de Pães, Forno com Três Lares e Estufa, Tabuleiros de Persiana Para Pães, Mesa de Trabalho, Fiambreira, Frigorifico Industrial, Sistema de Exaustão Industrial, Armário Inox, Duas Bancas, Montra Frigorífica, Armário para Exposição de Pão, POS, Ar Condicionado e Cortina de Ar na Zona de Atendimento ao Público, Sistema de Videovigilância. Valor da Renda Mensal: 400€.

Descobre este espaço comercial único para arrendamento no coração do Centro Histórico de Vila Real! Com uma arquitetura charmosa que reflete a essência da cidade, este imóvel de 200 m² distribui-se por três pisos, oferecendo-te uma oportunidade imperdível para dar vida ao teu negócio. Localizado numa das zonas mais emblemáticas de Vila Real, estarás rodeado por cafés acolhedores, restaurantes deliciosos, comércio local vibrante e monumentos históricos que atraem visitantes durante todo o ano. Não percas a chance de fazer parte deste cenário encantador. Entra em contacto connosco para mais informações e marca já a tua visita!