Aluguel de imóveis comerciais - Vila Nova de Famalicão

ARMAZÉM NOVO EM RIBEIRÃO PARA VENDA|ARRENDAMENTO Armazém localizado numa zona industrial com 806,40 m² de implantação, 7 metros de pé direito, logradouro com 479,9m2 e zona administrativa com 72 m2. Imóvel com ótimos acessos. Agende já a sua visita.

Esta é a sua oportunidade para ter ou fazer crescer o seu próprio negócio. Uma excelente oportunidade de investimento no centro de Famalicão. O trespasse de uma lavandaria self-service com 150 m² aproximadamente. Situada numa zona de elevada passagem pedonal e automóvel, com excelente visibilidade e acessos facilitados. Com apenas um ano de existência, o espaço encontra-se em pleno funcionamento e totalmente equipado, oferecendo uma operação otimizada e pronta a ser assumida por quem procura um negócio com retorno imediato. Todas as máquinas estão ainda dentro da garantia com manutenção contratada. A lavandaria está dotada de 3 máquinas de lavar industriais com capacidade de 12, 16 e 22 kg e 2 máquinas de secar de alto desempenho a gás, com pré-instalação preparada para a colocação de mais uma unidade de secagem, o que permite facilmente aumentar a capacidade e, por conseguinte, a rentabilidade. Tem bombas para detergente adquiridas e não alugadas. A operação em modo self-service representa uma gestão simples, com baixos custos operacionais e elevada eficiência, ideal para quem procura um negócio que não exige presença constante. O espaço foi pensado em privilegiar o conforto dos clientes e na funcionalidade para o proprietário, com áreas bem distribuídas, sinalética clara, manutenção e certificação em dia. O ambiente moderno e acolhedor convida os clientes a voltarem e os packs idealizados geram a fidelização dos clientes. A zona é altamente movimentada, o que garante uma afluência constante de clientes e um forte potencial de crescimento. O negócio está consolidado com provas dadas e uma constante evolução tecnológica, sendo mesmo a única lavandaria em Portugal com sistema de desinfeção ultra-violeta. Este é um negócio ideal para investidores ou empreendedores que procuram um segmento que continua em crescimento e com grande procura, tanto por locais como por turistas e estudantes.

Trespasse de Restaurante, Snack-Bar e Cafeteria no Centro de Famalicão Excelente oportunidade de negócio para início imediato de sua nova atividade. Inserido no centro de Famalicão, recém remodelado, com toda a estrutura e equipamentos novos e semi novos este imóvel conta com espaço de 116 m², junto a Câmara Municipal, numa zona de grande movimento pedonal, beneficiando de excelente visibilidade e acessibilidade. O espaço, que foi recentemente remodelado, possui área de cozinha e cafeteria separados. Todos móveis, mesas e cadeiras foram renovados ha pouco mais de 3 meses. Arcas e balcões frigoríficos novos, com minimo tempo de uso. Fogão, fornos, fritadeiras, utensílios de cozinha em perfeito estado de conservação. Alguns novos e outros pouco usados. 2 equipamentos de extração de fumo, um na cozinha outro na area da cafeteria, proporcionando boa exaustão no interior do espaço. Tem 2 casas de banho e um pequeno armazem para guardar mercadoria. É um ambiente moderno, acolhedor e funcional. Encontra-se totalmente preparado para iniciar atividade imediatamente, permitindo ao novo proprietário dar continuidade ao negócio sem necessidade de obras ou investimentos adicionais. Dispõe de uma distribuição prática e versátil, uma grande montra na fachada e muita luz natural. Alarme, e pre instalação para ar condicionado. Este estabelecimento já está pronto a funcionar, reúne todas as condições para quem pretende investir na área da restauração, seja para manter o conceito atual, ampilar seus negócios ou começar uma nova atividade. A localização privilegiada no centro de Famalicão, próximo a Universidade, a Câmara Municipal, aos mais variados comércios e serviços e transportes públicos e bons acessos de estacionamento. Não perca esta oportunidade de adquirir um espaço com enorme potencial numa das zonas mais procuradas da cidade. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto.

Espaço destinado a comércio ou serviços ao lado do Centro Escolar de Cabanelas Situado em localização estratégica, junto à Estrada Nacional 205. a 5 minutos do centro da vila de prado, com facilidade de estacionamento no exterior, este imóvel insere-se no piso térreo de uma magnífica casa secular, de bela traça arquitetônica. Ideal para um negócio essencialmente destinado a serviços, possui um espaço exterior privado. As principais características deste imóvel comercial são as seguintes: - 140 m2 de área coberta; - logradouro de 20 m2 nas traseiras; - parque de estacionamento na frente; - necessita de obras de renovação e está apto para remodelar; - composto por várias divisões, incluindo salas, cozinha e casa de banho. Seja qual for o negócio a desenvolver, a loja tem um enorme potencial, pois é possível adaptar a mesma, de modo a que vá ao encontro de várias áreas e serviços, desde lojas, a escritórios ou consultórios. Dada a sua configuração, localização e envolvente, o espaço é bastante versátil, sendo uma boa opção para várias atividades: - super ou um minimercado; - loja de conveniência; - farmácia; - papelaria; - escritórios de vários setores; - consultórios ou clínica; - Seguros - Contabilidade - outros. Trata-se de uma zona residencial e de grande circulação rodoviária, adjacente à estrada N205, entre Prado e Barcelos. Zona envolvente: - Centro Escolar de Cabanelas (20m) - Farmácia de Cervães (2900m) - USF Vila de Prado (3700m) - Intermaché (4100m) Marque a sua visita e descubra o sítio certo para o seu negócio!

Armazém para Arrendamento - Antas, Vila Nova de Famalicão Este armazém destaca-se pela sua excelente localização, junto à Variante Nascente, beneficiando de ótimos acessos e excelente visibilidade, o que o torna ideal para empresas que valorizam praticidade logística e exposição. Com uma área total de 651 m² e um pé-direito de 7 metros, o espaço oferece amplas possibilidades de utilização, adaptando-se a diferentes tipos de atividade industrial, logística ou comercial. O armazém dispõe de bons acessos para entrada e saída de camiões, facilitando o transporte e a movimentação de mercadorias. A localização estratégica permite uma ligação rápida às principais vias rodoviárias da região. Se procura um espaço funcional, bem localizado e preparado para apoiar o crescimento do seu negócio, este armazém é a opção ideal. Agende já a sua visita!

Excelente oportunidade de investimento ou para instalação do seu negócio. Loja destinada a comércio, com 107,9 m² de área bruta, localizada numa zona privilegiada, junto ao centro de Vila Nova de Famalicão. Espaço com afetação a comércio, permite uma adaptação total às necessidades da atividade a desenvolver. Dispõe de 1 casa de banho e varanda marquisada, oferecendo funcionalidade e versatilidade para diversos tipos de comércio ou serviços. A sua localização beneficia da proximidade a comércio, serviços, transportes e áreas de elevada circulação, proporcionando excelente visibilidade e acessibilidade. Ideal para comércio, escritório, gabinete de serviços, showroom ou investimento para arrendamento. Marque já a sua visita e descubra o potencial deste espaço para o seu próximo projeto.

Armazém industrial com 1.000 m² de área, situado em Arnoso St. ª Eulália, indicado para atividades industriais, logísticas ou de armazenamento. DISPONÍVEL PARA VENDA POR 930.000€ Características principais: - Área total: 1.000 m² - Afetação: Industrial - Espaço amplo e funcional - Bons acessos para cargas e descargas - Facilidade de circulação para viaturas pesadas - Localização estratégica, com rápida ligação às principais vias, proporcionando eficiência operacional. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Categoria Energética: C ref: VIJT083.

Loja com 185m2 para arrendar em Fradelos - Vila Nova de Famalicão Se procura um espaço para o seu negócio, este é o ideal! Loja localizada numa zona habitacional com serviços e comércio nas proximidades, com excelente visibilidade e acessos, em local de passagem pedonal e rodoviária pronta a ocupar. O imóvel dispões de uma área total de 185m2, distribuída de forma funcional, permitindo múltiplas configurações de utilização. Conta com um WC (masculino/feminino) para clientes e WC com chuveiro para staff. Existe a possibilidade de criar uma cozinha, aumentando a versatilidade do espaço, bem como zona exterior, com 35m2, que poderá servir de esplanada. Ideal para comércio, serviços, showroom ou mesmo escritório, adaptando-se facilmente às necessidades do seu negócio. Uma excelente oportunidade para quem procura instalar ou expandir atividade numa zona consolidada e dinâmica. Com montra apelativa e boa iluminação natural, oferece condições ideais para captar clientes e valorizar a imagem de marca desde o primeiro dia. Venha conhecer!

Loja com licença para comércio e serviços, inserida no Edifício Bela Vista, em Lousado. Dispõe de sistema de detecção de incêndios. Contacte-nos!

•Disponibilidade: Imediata •Área Armazém disponível: 5.289m2 + 2.577m2 = 7.866m2 •Condomínio: Incluído •Escritórios: Não tem. Com possibilidade de fazer •Cais de Carga: 2 + 1 (ver planta) •Portão de nível: 1 •Pé Direito: 9m Localização Famalicão.

Excelente oportunidade de investimento na área sénior, localizada na região de Vila Nova de Famalicão, em zona estratégica, com bons acessos e ótima localização. A unidade encontra-se totalmente equipada e adaptada para a atividade sénior, incluindo elevador, estando já em pleno funcionamento, com utentes ativos e faturação mensal estável. Trata-se de um negócio estruturado e operacional, ideal para investidores ou profissionais do setor que pretendam dar continuidade e potenciar um projeto já implementado. O processo de legalização encontra-se em curso, com diligências já iniciadas junto das entidades competentes, representando uma excelente oportunidade de valorização futura e crescimento do negócio. Condições do imóvel: Imóvel arrendadoRenda mensal: 1.500€ Solução chave-na-mão, com potencial de expansão e rentabilidade imediata. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Apresentamos uma excelente oportunidade de trespasse em Vila Nova de Famalicão. Esta loja, beneficia de uma localização privilegiada junto à Estrada Nacional, garantindo um fluxo constante de clientes e excelente exposição. Destaques do Imóvel: Área Generosa: 178 m² de área bruta privativa, com um layout amplo, moderno e funcional. Excelente Visibilidade: Duas frentes de montra e duas entradas independentes, proporcionando muita luz natural e destaque visual. Zona de Esplanada: Espaço exterior com guarda-sóis, ideal para serviço de cafetaria e lazer. Garagem Privativa: Inclui garagem fechada na cave (n. º 7), garantindo segurança e espaço adicional para armazenamento ou logística. Equipamento e Recheio (Incluído): O espaço é entregue totalmente mobilado e equipado, permitindo a continuidade imediata da atividade: Zona de Atendimento: Balcões de atendimento modernos, vitrines expositoras refrigeradas, iluminação embutida e área de bar completa. Mobiliário de Sala: Mesas e cadeiras de design contemporâneo em excelente estado, televisões e decoração cuidada. Cozinha e Copa: Área de preparação totalmente revestida e equipada com bancadas em inox, zonas de lavagem, fogão industrial e equipamentos de frio (arcas e frigoríficos). Comodidades: Instalações sanitárias completas e prontas a usar. Localização e Envolvência: Inserida numa zona de passagem obrigatória com estacionamento exterior facilitado para clientes. Imóvel em ótimo estado de conservação, pronto a entrar sem necessidade de investimentos em obras. Certificado energético - D Esta é a solução ideal para quem procura um espaço pronto a funcionar, com todo o recheio de alta qualidade incluído, numa das zonas com maior potencial de crescimento em Famalicão. Invista num negócio pronto a faturar! Para mais informações ou para marcar uma visita ao local: Anabela Gomes: Sandro Teixeira: Localização: Rés-do-chão direito, com excelente visibilidade e facilidade de acesso. Estado: Imóvel em ótimo estado de conservação, pronto a entrar.

Arrenda-se loja comercial totalmente equipada e mobilada para serviço de café/ bar com espalnada, situada em plena Praça da República, no coração de Vizela, uma das zonas mais movimentadas e valorizadas da cidade. Localização privilegiada, com grande visibilidade, forte passagem pedonal e automóvel, rodeada de comércio, serviços, cafés e instituições. Ideal para comércio, serviços, escritório ou outras atividades Montra com ótima exposição Zona central e de fácil acesso Inserida numa área de elevado dinamismo comercial Uma oportunidade única para instalar ou expandir o seu negócio no principal ponto comercial de Vizela. "Dê Asas à Sua Nova História" Uma equipa profissional um propósito Esta é uma equipa muito dinâmica que funciona como uma unidade muito eficiente. A grande capacidade de resposta e comunicação é a razão que leva os clientes a sentirem-se muito bem acompanhados ao longo dos seus processos de compra e venda. Experiência, competência e profissionalismo Todos os dias trabalhamos para somar, mas não a qualquer preço. Estamos do seu lado, representamos os seus interesses. Fazemo-lo com confiança e respeito. Processos claros e com transparência. Preocupamo-nos em prestar um serviço de excelência e inovador aos nossos clientes, quer estes pretendam vender comprar ou arrendar casa.

Trespasse de café em pleno funcionamento, totalmente equipado e mobilado, pronto a operar sem qualquer interrupção. O negócio inclui: Máquina do EuroMilhões (Santa Casa) Estabelecimento Payshop certificado pelo Banco de Portugal, com receção de encomendas ATM Multibanco ao lado, com opção de depósitos Revenda de Lotaria Instantânea a outros estabelecimentos Máquina de café, moinho e máquina de lavar loiça por conta da Buondi (manutenção incluída enquanto consumir café Buondi) Máquina de tabaco do fornecedor 2 arcas de gelados Olá Todo o recheio, equipamento e stock incluídos Localização: Inserido na principal via comercial de Delães, com estacionamento em toda a envolvente. A 100 metros do Centro de Saúde, Farmácia e Igreja Matriz. Escola primária a 70 metros. Negócio com grande potencial, ideal para quem procura um investimento sólido e imediato num ponto de elevada afluência. Comprarcasa Guimarães Na Comprarcasa Guimarães acreditamos que cada casa representa muito mais do que um imóvel representa histórias, conquistas e o futuro de uma família. Com lojas em Guimarães e Pevidém, disponibilizamos uma equipa de consultores imobiliários e especialistas processuais preparados para acompanhar cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada. Seja na compra, venda, arrendamento ou trespasse de um imóvel, estamos ao seu lado em todas as etapas, garantindo um serviço profissional, humano e focado nas suas necessidades. Como Intermediário de Crédito Vinculado autorizado pelo Banco de Portugal (Registo nº 0000858), ajudamos também a encontrar as melhores soluções de crédito habitação, tornando todo o processo mais simples, seguro e tranquilo para si e para a sua família. Mais do que vender casas, ajudamos famílias a encontrar o lugar certo para viver novos capítulos. Comprarcasa Guimarães A Rede imobiliária das famílias. Rede Imobiliária da APEMIP | Famagui - Mediação Imobiliária, Lda | APEMIP: 5130 AMI: 10736.

Loja Comercial para Arrendamento - Vila Verde (Junto à Rotunda do Bom Retiro) Com 163 m², esta loja comercial está situada numa zona de grande movimento em Vila Verde, junto à Rotunda do Bom Retiro, com excelente visibilidade. Ideal para comércio, serviços ou escritório. Características: • Área total: 163 m² • Boa montra com excelente exposição para a estrada • Localização junto à Rotunda do Bom Retiro • Forte circulação pedonal e automóvel • Bons acessos e proximidade a serviços Excelente oportunidade para iniciar ou expandir o seu negócio numa localização estratégica. Marque já a sua visita! Vila Verde é considerada atualmente um dos melhores concelhos de Braga, pela sua beleza natural, tranquilidade, proximidade de Braga e sobretudo por ser tão completo e independente. Contacte a sua Agência VIVAS Imobiliária, para saber mais. A VIVAS Imobiliária afirma-se como uma referência no setor, alicerçada numa experiência consolidada de mais de duas décadas e orientada por elevados padrões de rigor, integridade e discrição. Desenvolvemos uma abordagem estratégica e personalizada, onde cada projeto imobiliário é acompanhado de forma criteriosa, desde a análise inicial até à conclusão do processo, assegurando soluções ajustadas às expectativas de clientes exigentes e informados. A nossa atuação integra um conjunto completo de serviços, incluindo mediação imobiliária, estudos de mercado, certificação energética, gestão processual e assessoria na obtenção de crédito habitação, bem como apoio na ativação de serviços essenciais. Na VIVAS Imobiliária, privilegiamos relações de confiança duradouras, proporcionando uma experiência imobiliária distinta, marcada pela atenção ao detalhe, pela eficácia e pela tranquilidade em todas as etapas do processo. Real City - Mediação Imobiliária, Lda.

Trespasse Restaurante - Centro de Vila Nova de Famalicão Excelente oportunidade de negócio no centro de Vila Nova de Famalicão. Restaurante totalmente equipado e pronto a funcionar, o espaço encontra-se em plena atividade, ideal para quem procura investir num negócio com identidade própria e potencial de crescimento. O restaurante dispõe de cerca de 80 lugares sentados, sendo perfeito para serviço de almoços, jantares e experiências gastronómicas temáticas. Características principais •Espaço totalmente equipado •Restaurante pronto a operar •Ambiente acolhedor e contemporâneo •Boa localização e visibilidade •Carteira de clientes fidelizada •Excelente oportunidade de investimento Destaca-se pela sua identidade visual forte, ambiente descontraído e conceito apelativo, tornando-se uma excelente opção para continuidade do negócio ou expansão de marca. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Loja licenciada para comércio e serviços com design moderno no centro da cidade. 2-Gabinetes 1- Casa de Banho Arrumos Categoria Energética: C ref: BOT2321.

Procura um espaço com visibilidade, área e excelentes acessos para instalar ou expandir o seu negócio? Esta loja, situada no rés-do-chão e junto à N206, entre Famalicão e Guimarães, pode ser exatamente o espaço que procurava! Três escritórios; Salão amplo e versátil; Duas casas de banho; Cozinha de apoio; Espaço exterior para estacionamento; Excelente exposição solar; Bons acessos; Localização estratégica junto à N206 (Famalicão-Guimarães). Imagine ter o seu negócio num espaço com grande visibilidade e movimento diário, numa das principais vias de ligação entre Famalicão e Guimarães. A distribuição das áreas permite adaptar o espaço a diversos tipos de atividade, podendo inclusivamente ser transformado num stand automóvel, tornando esta uma solução versátil para diferentes projetos empresariais. Um espaço onde localização, acessibilidade e visibilidade se juntam para criar as condições certas para dar mais projeção à sua marca e fazer crescer o seu negócio. Não deixe esta oportunidade escapar! Marque já a sua visita e venha conhecer o espaço onde o seu próximo projeto empresarial pode ganhar vida!

Trespasse comercial em Ribeirão Excelente oportunidade de trespasse em Ribeirão, inserida numa zona estratégica e em forte valorização, com elevada circulação e forte presença de empresas na zona industrial. Com uma área de terreno de 715 m², o imóvel destaca-se pelo seu espaço amplo e versátil, ideal para restauração, café, snack bar ou outro conceito comercial. Encontra-se totalmente mobilado e equipado, pronto para utilização imediata, permitindo iniciar atividade sem necessidade de investimento adicional. Condições do Trespasse - Valor do trespasse: 75.000€ - Renda mensal fixa: 2.500€/mês durante 4 anos Em caso de venda do imóvel, o inquilino terá direito de preferência na compra Principais Características - Localização privilegiada e de fácil acesso - Excelente potencial de rentabilidade - Ótimo estado de conservação - Transportes públicos de hora em hora - Duas frentes - Duas entradas independentes - Exposição solar a sul e poente - Gradeamento metálico - Sistema de alarme próprio - Sistema de exaustão - Ar condicionado em todos os pisos - Distribuição do Espaço Piso Inferior - Casa de banho com balneário - Casa de banho para pessoas com mobilidade reduzida - Casa de banho feminina - Casa de banho masculina Piso Superior - Casa de banho feminina - Casa de banho masculina - Lavatório exterior Uma oportunidade ideal para investidores ou empresários que procuram um negócio pronto a funcionar numa localização estratégica e com elevado potencial de crescimento. Sinta-se único, seja o nosso exclusivo. EXCLUSIVO GH IMOBILIÁRIA.

Trespasse Restaurante "Casa da Mãe Ana" no centro de Vila Nova de Famalicão Excelente oportunidade de trespasse de restaurante situado numa localização privilegiada, junto ao Parque da Devesa, no coração de Vila Nova de Famalicão. Este espaço destaca-se pelo seu ambiente acolhedor, cheio de identidade e charme, ideal para quem procura um negócio com personalidade e forte potencial de crescimento. A envolvente oferece grande visibilidade e fluxo constante de clientes, tornando-o perfeito tanto para serviço diário como para momentos de convívio. Trata-se de um restaurante em pleno funcionamento, com uma atmosfera descontraída e convidativa, fortemente orientado para a experiência social e de partilha. O conceito atual valoriza o convívio, a autenticidade e a proximidade com o cliente, características cada vez mais procuradas no setor da restauração. Características do Espaço: - Valor renda mensal: 1.000€; - Localização estratégica junto a uma das zonas mais movimentadas da cidade; - Ambiente cuidado, com decoração diferenciadora; - Clientela fidelizada; - Pronto a operar, totalmente equipado; - Potencial para adaptação a diferentes conceitos gastronómicos. Uma excelente oportunidade para investidores ou profissionais da área que pretendam dar continuidade a um projeto com bases sólidas ou implementar um novo conceito num espaço já consolidado. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Referência: IC26071 A Imocarisma é uma agência imobiliária que se dedica a criar experiências únicas, através de confiança, transparência e inovação. O nosso diferencial está em unir carisma e competência para tornar o mercado imobiliário mais humano e acessível. Realizar os sonhos dos nossos clientes é o nosso mote! Imocarisma, Onde o lar começa!