Aluguel de imóveis comerciais - Vila Franca de Xira

Empreendimento de armazéns para arrendamento, concebido para responder às necessidades de empresas que procuram funcionalidade, acessibilidade e uma localização estratégica. Com espaços amplos e versáteis, este projeto destaca-se pelos excelentes acessos às principais vias rodoviárias, facilitando operações logísticas e distribuição. Uma solução ideal para negócios que valorizam eficiência, visibilidade e proximidade a serviços essenciais.

Empreendimento de armazéns para arrendamento, concebido para responder às necessidades de empresas que procuram funcionalidade, acessibilidade e uma localização estratégica. Com espaços amplos e versáteis, este projeto destaca-se pelos excelentes acessos às principais vias rodoviárias, facilitando operações logísticas e distribuição. Uma solução ideal para negócios que valorizam eficiência, visibilidade e proximidade a serviços essenciais.

Excelente escritório para arrendamento, localizado junto à Câmara Municipal de Vila Franca de Xira, numa das zonas mais centrais e prestigiadas da cidade. Inserido em rua pedonal, beneficia de uma localização privilegiada, com fácil acesso a comércio, serviços, transportes públicos e estacionamento nas proximidades. Uma excelente oportunidade para quem procura estabelecer a sua atividade numa zona de referência da cidade, caracterizada pela sua dinâmica comercial, elevada acessibilidade e forte proximidade a diversos serviços. Situado na zona mais nobre de Vila Franca de Xira, oferece um ambiente profissional e funcional, ideal para desenvolver a sua atividade com conforto e conveniência. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte a ERA Vila Franca de Xira!

Gabinete de Escritório com 10 m² para Arrendamento Gabinete profissional com 10 m², inserido num espaço de escritórios, ideal para profissionais liberais, empresas ou empreendedores que procuram um espaço tranquilo e funcional para desenvolver a sua atividade. O gabinete dispõe de boa iluminação natural e acesso a casa de banho. O valor do arrendamento inclui água, eletricidade, internet e limpeza, permitindo uma gestão simples e sem preocupações com despesas adicionais. Características: * Área: 10 m² * Água incluída * Eletricidade incluída * Internet incluída * Limpeza incluída * Casa de banho * Espaço profissional e tranquilo Excelente solução para quem procura um gabinete pronto para utilização, com custos fixos e serviços incluídos.

Oportunidade Única! Abra Seu Negócio no Sobralinho, Alverca! O espaço não disponível para restauração. Você já sonhou em ter o seu próprio negócio? Esta é a sua oportunidade de tornar em realidade esse seu sonho! Temos uma incrível loja disponível para arrendamento no Sobralinho, Alverca, e esta é uma oportunidade que você não vai querer deixar escapar. Localização Estratégica: Com grande visibilidade e fácil acesso, rodeado por uma comunidade próspera e uma base de clientes em crescimento constante. Espaço Amplo e Versátil: Com uma área generosa, esta loja oferece um espaço suficiente para acomodar a sua visão de negócios, seja ele uma loja de moda, um armazém, um escritório ou qualquer outro ramo de negócio. O layout versátil e as instalações permitirão que você dê vida à sua ideia de negócio da maneira que preferir. Oportunidade de Crescimento: Sobralinho tem visto um aumento da População nos últimos anos. Ao arrendar esta loja, você estará investindo num bairro em expansão, com grande potencial de crescimento. O seu sucesso será parte integrante do crescimento desta comunidade. Preço Competitivo: Oferecemos um valor de arrendamento competitivo que permitirá que inicie o seu negócio. Isso significa que você terá mais recursos disponíveis para investir na sua operação e no crescimento do seu empreendimento. Agende uma Visita: Venha conhecer pessoalmente este espaço e assim poderá visualizar o futuro do seu negócio no Sobralinho, Alverca. Estamos aqui para responder a todas as suas perguntas e ajudá-lo a dar o próximo passo em direção ao seu sucesso empresarial. Não deixe esta oportunidade escapar. Entre em contato connosco hoje mesmo e comece a transformar o seu sonho de negócio em realidade! A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Comercializado por Veigas e Veigas - Mediação Imobiliária, Lda. (AMI 2845) Para mais informações contacte diretamente a nossa agência Veigas Alverca ou através do preenchimento do formulário deste anúncio. Ref. Interna: ALVER-213452. imoveis casasavenda comprarcasa imobiliario realestate portugalproperties portugalrealestate lisbonproperties.

Oportunidade de Negócio: Loja em Póvoa de Santa Iria para Trespasse Se está à procura de iniciar ou expandir o seu negócio? Temos a solução ideal! Apresentamos uma loja já estabelecida e em pleno funcionamento, localizada numa zona estratégica na Póvoa de Santa Iria. Loja em Póvoa de Santa Iria para Trespasse de 39.990 com Renda bastante acessível. Características do Espaço: Área: 53m² e com uma esplanada adjacente, permitindo atividades comerciais e de restauração. Segurança: Equipamento completo com sistema de alarme, central de incêndios e extintores. Infraestruturas: Extração de fumos instalada, ideal para operações de restauração. Visibilidade: Três frentes de montra, garantindo excelente exposição e visibilidade para o seu negócio. Conveniência: Duas casas de banho independentes, uma para cada género. Acessibilidade: A loja está preparada para atender clientes com mobilidade reduzida. Este espaço está pronto para uso imediato e em perfeitas condições, oferecendo uma oportunidade única para quem deseja começar ou expandir seu empreendimento sem complicações. Informações Adicionais: A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Comercializado por Veigas e Veigas - Mediação Imobiliária, Lda. (AMI 2845) Para mais informações contacte diretamente a nossa agência Veigas Alverca ou através do preenchimento do formulário deste anúncio. Ref. Interna: ALVER-216434 imoveis lojaarrendar armazemaarrenda escritorioarrenda imobiliario realestate portugalproperties portugalrealestate lisbonproperties.

ESPAÇO COMERCIAL PARA ARRENDAMENTO | 159,4 m² | PÓVOA DE SANTA IRIA Espaço comercial com 159,4 m² de área bruta privativa, situado na Avenida Dom Vicente Afonso Valente, na Póvoa de Santa Iria. Com uma área ampla, grandes montras e boa frente comercial, este imóvel oferece flexibilidade para a instalação de diferentes tipos de negócio, como gabinete de contabilidade ou advocacia, centro de estética e bem-estar, papelaria, loja de roupa, espaço de serviços ou cafetaria de serviço ligeiro, entre outras possibilidades. O espaço apresenta uma zona principal com pé-direito regular e uma zona posterior onde o pé-direito vai diminuindo progressivamente, podendo esta área ser aproveitada para arquivo, arrumação ou stock de apoio. As imagens apresentadas com diferentes conceitos de negócio foram criadas com recurso a Inteligência Artificial e têm caráter meramente ilustrativo, destinando-se a demonstrar algumas possibilidades de aproveitamento e decoração do imóvel. Qualquer alteração ou atividade comercial estará sujeita às respetivas autorizações e licenças legalmente exigidas. VALOR DA RENDA: 950 € / MÊS CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: - Pagamento de duas rendas; - Uma caução; - Apresentação dos três últimos recibos de vencimento; - Nota de liquidação do IRS referente ao ano anterior. A documentação apresentada ficará sujeita à análise e aceitação por parte dos proprietários. Se procura um espaço amplo e versátil para desenvolver o seu próximo projeto ou negócio na Póvoa de Santa Iria, esta poderá ser a oportunidade certa. Marque a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste espaço comercial. Licença de Utilização - 36.

Loja para Trespasse, localizada no centro de Vila Franca de Xira. Esta loja conta com cerca de 103,07 m² de área bruta privativa, conforme a caderneta predial urbana. Este espaço comercial possui boas áreas de atendimento, de arrumação e preparação do serviço. Está a funcionar no ramo de atividade de restauração e bebidas, nomeadamente como pastelaria e snack-bar. Trata-se de venda de imóvel e negócio, ficando a explorar o negócio existente ou podendo alterar o ramo de atividade. Possui cerca de 40 lugares de esplanada. Espaço comercial muito bem localizado, no centro de Vila Franca de Xira, junto a vários serviços na zona envolvente, como Câmara Municipal, mercado municipal, bancos e lojas de prestação de serviços. Trata-se também de uma zona habitacional/residencial, mas também uma zona fortemente comercial, com várias empresas e fábricas no local. Esta loja está igualmente junto aos transportes públicos, como autocarros e estação de comboio de Vila Franca de Xira. Certificação Energética: em processo. Opção de venda: 350.000, 00€ (trezentos e cinquenta mil euros). Disclaimer: Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel. A AREAGESTxxi imobiliária foca-se em imóveis comerciais com rendimento, dedicando-se também à venda e arrendamento de apartamentos, moradias, prédios e terrenos. Para mais informações ou para conhecer outras oportunidades de compra, não hesite em contactar-nos. | |.

Complexo de armazéns para arrendamento com 16794 m2 de área bruta locável, em Alverca do Ribatejo, Lisboa. Constituído por um único armazém numa área total de 20868 m2, sendo passível de divisão de acordo com as necessidades do ocupante podendo ser arrendado individualmente ou de forma conjugada. Possui pé direito livre entre os 9,5 e 11 metros, capacidade de carga de laje de 5 toneladas, 22 cais de carga e 8 portas de acesso TIR. Conta ainda com 2256 m2 de área de escritórios. Originalmente construído no final da década de 1990, foi totalmente reabilitado em 2024, apresentando excelentes condições operacionais e elevados padrões de qualidade. Ideal para operações de distribuição, com soluções intermodais que reduzem custos e tempos de entrega. Ao valor da renda acrescem custos de condomínio com contrato de prestação de serviços que incluem serviços de limpeza e manutenção. Localizado em Alverca do Ribatejo beneficia de uma localização industrial prime, com forte conectividade, excelentes acessibilidades e proximidade a centros comerciais e de transporte. Estrategicamente a 30 minutos do centro de Lisboa, acesso direto à A1 a apenas 8 minutos e com conexão à A12, A9 e A36. Categoria Energética: Isento ref: 36367.

Loja de cerca de 20m2, com casa de banho e montra para a rua, com excelente localização no centro da Póvoa de Santa Iria, na parte exterior de um centro comercial numa rua de muita passagem. Área bruta privativa: 20m² Autorização de Utilização Nº 179 emitida em 1993/09/08 Para análise será necessário apresentar a seguinte documentação: INQUINOS; - Identificação - IRS e nota de liquidação - Últimos três recibos de vencimento FIADOPRES; - Identificação - IRS e nota de liquidação dos fiadores - Últimos três recibos de vencimento dos fiadores.

Excelente espaço comercial em Vila Franca de Xira! Este fantástico espaço comercial, é constituido por um edificio com 2 pisos, com aproximadamente 2.180 m2 de área, e amplo logradouro. O Piso 1, com aproximadamente 800 m2, é constituido por uma grande área em open space, com varios ambientes e gabinetes, com muita luz natural resultante de ser todo envidraçado, com 2 entradas independentes o que facilita os acessos e circulação. O Piso 2, com aproximadamente 1380 m2, está dividido em vários espaços interligados, tendo funcionado anteriormente como área aberta de oficina, com pé direito de 4m, com várias áreas de apoio, nomeadamente armazém de peças, zona de pintura, serviços rápidos, etc, com entradas independentes por ambos os lados do edifício. Este espaço comercial tem um logradouro com aproximadamente 3.300 m2 e está localizado junto à entrada norte de Vila Franca de Xira e ao nó da Autoestrada A1. NOTAS: - A afectação do imóvel é para Comércio. - EXCLUI-SE a possibilidade de arrendamento para restauração ou similar. Licença de Utilização - 291/2004.

Loja para Arrendamento em Vialonga - Espaço Comercial com Arrecadação e Parqueamento. Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa zona central e movimentada de Vialonga. Esta loja destaca-se pela sua ampla área, boa visibilidade e ótimas condições de utilização, sendo adequada para comércio, serviços ou escritórios. Situada no centro de Vialonga, em zona com boa circulação pedonal e viária, com facilidade de estacionamento nas imediações Características principais: Área ampla e versátil, facilmente adaptável a diferentes tipos de negócio; Grande montra com boa exposição e luz natural; Arrecadação e lugar de parqueamento na cave; Instalações em bom estado; Casa de banho e área de apoio; Localização central, próxima de comércio, serviços e transportes públicos; Licença de Utilização - 209/98.

Armazém para arrendamento com 8412 m2 de área bruta de construção, em Alverca do Ribatejo, Lisboa. Inserido no Adarse é constituído por um único armazém numa área total de 20868 m2 e 16800 m2 de área bruta locável, sendo passível de divisão de acordo com as necessidades do ocupante podendo ser arrendado individualmente ou de forma conjugada. Possui pé direito livre entre os 9,5 e 11 metros, capacidade de carga de laje de 5 toneladas, 10 cais de carga e 6 portas de acesso TIR. Conta ainda com 1119 m2 de área de escritórios. Originalmente construído no final da década de 1990, foi totalmente reabilitado em 2024, apresentando excelentes condições operacionais e elevados padrões de qualidade. Ideal para operações de distribuição, com soluções intermodais que reduzem custos e tempos de entrega. Ao valor da renda acrescem custos de condomínio com contrato de prestação de serviços que incluem serviços de limpeza e manutenção. Disponibilidade no corrente ano. Localizado em Alverca do Ribatejo beneficia de uma localização industrial prime, com forte conectividade, excelentes acessibilidades e proximidade a centros comerciais e de transporte. Estrategicamente a 30 minutos do centro de Lisboa, acesso direto à A1 a apenas 8 minutos e com conexão à A12, A9 e A36. Categoria Energética: Isento ref: 36364.

Armazém logístico para arrendamento com 8.412 m2, 10 cais de carga, localizado na Rua Praia das Maçãs/Estrada do Adarse, Alverca, a aprox. 2km do acesso à A1. *Este imóvel só estará disponível a partir de dezembro de 2026. Este armazém logístico na Zona Industrial de Alverca encontra-se renovado. Permite uma utilização para armazenagem e/ou distribuição. Esta localização é uma mais valia para as empresas que pretendem ter um acesso fácil à Grande Lisboa. Este Parque fica localizado junto à N10, a norte de Alverca, o que permite ligações fáceis à A1 (Lisboa-Porto), e à CREL. Características gerais: Armazém para arrendar com 7.286 m2; Escritório em mezzanine com 1.126 m2; Pé direito entre 9,5m a 11,3 metros; 10 cais de carga e descarga; 4 portões de acesso; Balneários; Instalações sanitárias; Iluminação LED; Portaria e Segurança 24 horas; Carregadores para veículos elétricos; Bom estado geral de conservação; Possibilidade de aumento de área de armazéns no Parque; Boa localização, nomeadamente na zona industrial de Alverca (EN10). Logradouro: O logradouro existente é comum a todos os armazéns para do Parque. Atendendo sua dimensão, permite estacionamento de ligeiros e pesados, bem como facilidade de manobras. Estacionamento: O Parque disponibiliza estacionamento de ligeiros e pesados. Condomínio: O condomínio inclui portaria e segurança 24 horas, limpeza, manutenção, jardinagem de zonas comuns e gestão do Parque. O valor mensal é de 0,50€/m2 + IVA. IVA: Sim, nos valores de renda e de condomínio.

Terreno para construção de um armazém adequado às necessidades de um inquilino. Potencial de construção: 21,000m2 12 metros de pé direito Prazo de obra: 18 meses Categoria Energética: Isento ref: MAG1149 (4).

Terreno para construção de um armazém adequado às necessidades de um inquilino. Potencial de construção: 10,000m2 12 metros de pé direito Prazo de obra: 18 meses Categoria Energética: Isento ref: MAG1149 (6).

Localizado em Alverca, numa zona consolidada do ponto de vista industrial e logístico, este parque encontra-se junto a importantes centros de distribuição. Com frente para a Estrada Nacional 10 (N10), beneficia de excelentes acessos, nomeadamente à autoestrada A1 (Lisboa/Porto). As unidades serão entregues após a realização dos seguintes investimentos por parte do proprietário: Impermeabilização da cobertura Instalação de painéis fotovoltaicos Reestruturação da rede exterior de drenagem de águas pluviais Revisão das zonas de carga e descarga Verificação da iluminação geral e de emergência no interior dos edifícios Revisão dos sistemas AVAC nas áreas de escritórios Reparação de caixilharias e pintura Limpeza interior e exterior dos edifícios Despesas de condomínio ficarão a cargo do (s) inquilino (s), incluindo, entre outros, serviços de vigilância, limpeza e manutenção diversa. Para mais informações contacte a Cushman & Wakefield Portugal Categoria Energética: C ref: MAG4577 (2).

Plataforma Logística - Quinta da Arrogela - Alverca; 10 fracções autónomas de configuração rectangular; Possibilidade de unificar as naves; Cais de carga e descarga com plataforma niveladora; Rampa de acesso às naves; Pé direito 9 metros; Pavimento em laje de betão com superfície afagada; Cobertura executada em painel de chapa dupla, tipo sandwich; Sistema de detecção e combate a incêndio; Claraboias de desenfumagem; Excelente luminosidade; Amplas zonas de circulação exterior para pesados. Escritórios Escritórios em mezzaninne; Open Space; Piso técnico sobrelevado; Tecto falso com iluminação embutida. Categoria Energética: Isento ref: MAG1159 (2).

Armazéns para arrendamento com 9735 m2 de área bruta locável, na Quinta da Arrogela, em Alverca, Vila Franca de Xira. O complexo pode ser arrendado na sua totalidade ou por frações. Conta com segurança 24 horas, portaria com controlo de acessos, vigilância. A nave possui painéis fotovoltaicos, pé direito de 8 metros, 13 cais de carga dependendo da fração, 5 porta de acesso TIR, rampa, área de escritórios e instalações sanitárias privativas. Ao valor da renda acrescem ainda custos de condomínio que incluem serviços de manutenção, serviço de limpeza, água e luz. A sua localização beneficia de uma localização industrial prime, com forte conectividade, excelentes acessibilidades e proximidade a centros comerciais e de transporte. Estrategicamente a 15 minutos do MARL e a 25 minutos do centro de Lisboa, acesso direto à A1 a apenas 8 minutos e com conexão à A12, A9 e A36. Categoria Energética: Isento ref: 36518.

Plataforma Logística - Quinta da Arrogela - Alverca 10 fracções autónomas de configuração rectangular; Possibilidade de unificar as naves; Cais de carga e descarga com plataforma niveladora; Rampa de acesso às naves; Pé direito 9 metros; Pavimento em laje de betão com superfície afagada; Cobertura executada em painel de chapa dupla, tipo sandwich; Sistema de detecção e combate a incêndio; Claraboias de desenfumagem; Excelente luminosidade; Amplas zonas de circulação exterior para pesados. Escritórios Escritórios em mezzaninne; Open Space; Piso técnico sobrelevado; Tecto falso com iluminação embutida. Categoria Energética: Isento ref: MAG1159 (3).