Επαγγελματικά ακίνητα προς ενοικίαση - Valongo

ARRENDAMENTO | ESCRITÓRIO | ERMESINDE Espaço funcional, com área bruta privativa de 44,40 m2 e área bruta dependente de 15,90m2, composto por Hall, WC e 2 confortáveis gabinetes com imensa luminusidade. Localizado no centro de Ermesinde, junto ao Parque Urbano, próximo a comércio, serviços e acesso aos principais eixos rodoviários do grande Porto. Lugar de garagem. Classificação energética F. Marque já a sua visita!

TRESPASSE | CAFÉ & SNACK-BAR | ERMESINDE Apresentamos uma excelente oportunidade de trespasse de um espaço comercial destinado a café e snack-bar, localizado na Rua 5 de Outubro, em Ermesinde, numa zona consolidada e com atividade comercial. O espaço é comercializado em regime de trespasse pelo valor de 24.900€, constituindo uma solução interessante para quem procura iniciar ou dar continuidade a um negócio de restauração num espaço já destinado a esta atividade. NEGÓCIO - Trespasse: 24.900€ - Atividade: Café / Snack-Bar - Área: aproximadamente 30 m² - Artigo matricial: 90 - Renda de referência: aproximadamente 299€/mês - Negócio associado a um estabelecimento comercial já destinado à atividade de café e snack-bar. ESPAÇO O estabelecimento encontra-se integrado num prédio urbano localizado na Rua 5 de Outubro, em Ermesinde, com uma área comercial de 30 m². A documentação predial identifica esta unidade com afetação a comércio, permitindo enquadrar o espaço na utilização comercial atualmente associada ao negócio. CARACTERÍSTICAS - Espaço comercial com 30 m² - Afetação: Comércio - Atividade de Café / Snack-Bar - Negócio com histórico de exploração LOCALIZAÇÃO Situado na Rua 5 de Outubro, em Ermesinde, Valongo, numa zona com comércio e serviços envolventes e inserido numa área urbana consolidada. Uma oportunidade direcionada a quem procura um negócio de pequena dimensão, com atividade de café/snack-bar e possibilidade de dar continuidade a uma operação já existente. EM TODOS OS IMÓVEIS DA SUA VIDA!

Estabelecimento/café Ermesinde - Sonhos Espaço de restauração aberto a funcionar o preço que se encontra neste anuncio é do arrendamento da loja, O valor do equipamento a nogiar terá que ser sempre com a atual arrendatário. mais infromações Fernando Moreiea. ou.

Oportunidade exclusiva NOVA imobiliária! Trespasse de Bar em Ermesinde, constituído por sala, copa e dois wc's de serviço. Equipado com ar condicionado, POS, tv, Infra, fritadeira, torradeira, frigorifico, microondas, exaustor, balcão arca e balcões em alumínio. Todo o stock existente a data do negócio. Com a capacidade para 28 pessoas sentada distribuídas por 9 mesas e possibilidade de colocar 2 meses e seis cadeira na explanada. Sem contratos de fornecedores e com CAE de bar e café Renda de 460€/mês e contrato de 1 ano. Localizado junto ao parque urbano de Ermesinde e da estação de comboios. Ideal para começar o seu negócio, venha visitar!

Café-Snack Bar em funcionamento com serviço de cafetaria, refeições e petiscos. Grande oportunidade para aposta comercial num sector essencial para a comunidade e para quem necessite de investir num futuro profissional por conta própria. Dispõe de equipamento adequado para o movimento actual mas que pode ser modernizado para incrementar o negócio em outras especialidades. Pode também alargar horários de actividade colmatando algumas lacunas de oferta naquela zona da cidade. Este negócio ocupa neste momento um espaço interior e uma esplanada. Todas as informações de inventário disponíveis para os interessados.

Estufas para Arrendamento - Avessadas e Rosém, Marco de Canaveses Excelente oportunidade para quem procura iniciar ou expandir uma atividade agrícola! Estufas Holandesas para arrendamento, localizadas em Avessadas e Rosém, Marco de Canaveses, com uma área preparada para produção e todas as condições necessárias para começar a trabalhar de imediato. O espaço encontra-se equipado e pronto a funcionar, contando com máquinas e equipamentos de apoio à atividade, bem como arca frigorífica para conservação e armazenamento da produção. As estufas oferecem um ambiente adequado à produção agrícola, permitindo desenvolver uma atividade de forma organizada e profissional, sem a necessidade de grandes investimentos iniciais em estruturas e equipamentos. Principais características: Estufas Holandesas; Estruturas preparadas para produção; Equipamento e máquinas incluídos; Arca frigorífica; Espaço pronto para iniciar atividade; Excelente oportunidade para produtores ou investidores; Localização em Avessadas e Rosém - Marco de Canaveses. Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço agrícola equipado, funcional e pronto a produzir. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço! Licença de Utilização - 000.

Excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço amplo, funcional e versátil para desenvolver a sua atividade. Este armazém, com 1.000 m² de área, dispõe de uma ampla zona destinada a armazenamento e/ou operações, complementada por 4 escritórios e 3 casas de banho, proporcionando todas as condições necessárias para uma utilização empresarial. O espaço apresenta uma configuração versátil, permitindo a adaptação a diferentes tipos de negócio, nomeadamente logística, armazenamento, distribuição, comércio, serviços ou indústria ligeira. Principais características: Área total: 1.000 m² Ampla área de armazém 4 escritórios 3 WC Espaço funcional e versátil Possibilidade de adaptação a diferentes atividades empresariais Localização: Alfena, Valongo Uma excelente solução para empresas que necessitam de espaço, funcionalidade e capacidade operacional numa localização estratégica. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Categoria Energética: D ref: PC12696.

Armazém industrial & logística Área total de 14 mil m2 Projeto concluído ultimo Trimestre de 2027 Áreas desde 6900 m2 Até 14 mil m2 Pé direto 12 metros Com cais TIR Qualidade premium Estrutura Betão Valor de renda a 6€m2 LOCALIZAÇÃO JUNTO a A41, A42 e A4. Paredes / Valongo A 20 minutos do Aeroporto A 25 Mn Porto mar A 25 Mn do Porto Junto a autoestrada CREP localização estratégica para direção sul.

Armazém com 100 m², situado na Rua Vasco da Gama, em Baguim do Monte, Gondomar, com boa proximidade aos principais acessos rodoviários (A1 e IC24), facilitando a ligação ao Porto e à restante Área Metropolitana. O espaço conta com pé-direito de 3 metros, kitchenette e casa de banho, ideal para quem procura funcionalidade no dia a dia da actividade. Dispõe ainda de logradouro com cerca de 40 m², vedado e com portão próprio, com espaço para manobra de viaturas ligeiras - útil para cargas e descargas ou estacionamento privado. Excelente opção para armazenagem, oficina, atelier ou pequena unidade de comércio/serviços. Condições de arrendamento: 2 meses de renda + fiador. Disponível para visita e entrada imediata. Características principais Área: 100 m² Pé-direito: 3 metros Kitchenette e casa de banho Logradouro vedado com portão, aprox. 40 m² Espaço para manobra de viaturas ligeiras Boa proximidade aos acessos A1 / IC24 Renda: 700 €/mês Condições: 2 meses de renda + fiador Livre para entrada imediata

Para arrendamento, box fechada com cacifos privados dos 1 aos 20 m2, numa garagem de um prédio. Conta com videovigilância. Devidamente isolado e sem problemas de humidades. Dispomos dos seguintes espaços e preços: - 1 m2 por 25€ mensais - 2 m2 por 35€ mensais - 5 m2 por 100€ mensais - 10 m2 por 150€ mensais - 20 m2 por 250€ mensais.

Estabelecimento comercial em pleno funcionamento, localizado na Rua das Herdades em Ermesinde. Com duas entradas, montra e esplanada, o espaço com uma área total de 140m2 tem licença para funcionamento entre as 7h e as 2h. Encontra-se muito bem localizado, junto à entrada A3/A4 e com excelente visibilidade. Principais características: O imóvel está dividido em dois pisos, com cerca de 75m2 cada e é vendido completamente mobilado e equipado: Primeiro piso / entrada principal: Sala ampla, cozinha equipada com placa, forno, exaustor, microondas, máquina de café, máquina de lavar louça, máquina de gelo, arcas frigoríficas. Dois wc's ( feminino e masculino ). Piso inferior: sala de jogos, mesa de bilhar americano, máquina de setas e máquina de flipers. com possibilidade de ser transformada em sala para eventos. Sistema de video vigilância. Esplanada com 30 lugares sentados. Excelente oportunidade de negócio pronto a funcionar e com rentabilidade garantida e assegurada. Ficamos ao dispor para mais informações ou marcação de visita. InvestHome - Mediação Imobiliária, Lda.

Trespasse de negocio (café/Snack-Bar) com maquina de Jogos Santa Casa. Dado estar em funcionamento, as fotos serão mostradas aos interessados. Valor mensal da renda: 1000€.

Trespasse de Café/Snack-Bar Próprio para Entrar e Faturar | Ermesinde Oportunidade "chave-na-mão" em plena atividade, ideal para exploração familiar ou casal. Negócio com clientela fixa numa zona de movimento e sem necessidade de qualquer investimento inicial em obras ou equipamentos. Pontos Fortes & Essenciais: Espaço de 80 m²: 25 lugares no interior + esplanada com 16 lugares. 100% Equipado: Inclui máquina de café, sistema de cerveja, refrigeração, cozinha completa (chapa, fogão, fritadeiras), mobiliário e utensílios. Licença Completa: Restauração e bebidas alcoólicas. Conceito Atual: Muito forte em cafetaria, petiscos, salgados, pastéis brasileiros e refeições ligeiras. Negócio montado, rentável e com margem para crescer. Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.

Snack-bar | Pub Preço Trespasse: 50.000€ Estabelecimento com duas entradas em pleno funcionamento com horário das 07h as 02h, com ar condicionado, localizado em Ermesinde junto da entrada A3/A4 com excelente visibilidade. Características: 1º Piso Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, microondas, maq. café, maq. loiça, maq. de gelo, arcas Sala ampla 2 Wc's Esplanada exterior CAVE Sala de Jogos com bilhar e matraquilhos Outras características: Renda 900€ Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo negocio! Casa D'ouro Imobiliária Lic. AMI 17537.

Sala Privada com Varanda para Arrendamento com 16 m² inserida num Escritório em Ermesinde Apresentamos uma oportunidade diferenciadora para quem procura um espaço profissional com maior conforto e exclusividade. Esta sala privativa, com aproximadamente 16 m², destaca-se por dispor de varanda privativa, proporcionando mais luminosidade natural e uma experiência de trabalho mais agradável. Ideal para profissionais que valorizam imagem, conforto e um espaço distinto para receber clientes. Características: • Área: 16 m² • Varanda privativa • Ar condicionado • Renda mensal: 500€ • Inserida em ambiente empresarial • Possibilidade de arrendamento de lugares de estacionamento (75€/mês) Referência: ASP26089 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Porto; Braga; Trofa; Lisboa; Fafe.

Loja para Arrendamento | Frente à saída da Auto-Estrada de Valongo | Excelente Localização e Máxima Versatilidade Apresentamos uma excelente oportunidade de negócio. Esta loja, situa-se em pleno Centro de Valongo, (Junto à rotunda de entrada da A4), beneficiando de uma localização privilegiada! Inserida numa zona de elevada circulação pedonal e automóvel, com estacionamento na frente da loja e com possibilidade adquirir um espaço de estacionamento extra, nas traseiras do edifício, com 300m2, por um valor acrescido de 300€. Com áreas amplas, bastante luminosidade e muito funcional. O espaço adapta-se facilmenteaos mais diversos tipos de atividade, desde comércio, escritórios, ginásios, centros de formação ou serviços. Características principais: Duas salas, com excelente aproveitamento do espaço; Casa de banho acessível, vestiário; Espaço exterior; estacionamento 3 viaturas. Transporte públicos à porta. Marque já a sua visita! Licença de Utilização - 110.

Escritório em Ermesinde, Valongo com 4 lugares de estacionamento para Arrendar Apresentamos este escritório com 151 m² de área bruta privativa e 90 m² de área dependente, localizado no 3. º andar de um edifício em regime de propriedade horizontal, na Rua Professor Correia de Sá Ermesinde (Valongo) para Arrendamento. Inserido num prédio de 8 pisos, este imóvel encontra-se afeto a serviços, sendo ideal para instalação de empresas, consultórios ou centros de negócios. Características principais: Área bruta privativa: 151 m² Área bruta dependente: 90 m² 4 Lugares de estacionamento Ar Condicionado Localização estratégica, junto à Rua da Comital, em zona com grande movimento e excelente acessibilidade Inserido em edifício de referência em Ermesinde Este escritório oferece condições ideais para empresas que procuram amplitude, visibilidade e fácil acesso, numa das zonas mais dinâmicas e centrais de Valongo. Referência: ASP25109 Com este imóvel recebe a garantia de um ambiente elegante e contemporâneo, onde o conforto está em primeiro plano. Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; Lisboa; Braga.

Sala Privada para Arrendamento com 21 m² inserida num Escritório em Ermesinde Disponível para arrendamento sala privativa integrada num escritório de ambiente empresarial, pensada para profissionais e empresas que procuram um espaço mais amplo e representativo. Com cerca de 21 m², esta sala oferece maior conforto e flexibilidade para instalação de postos de trabalho, atendimento a clientes ou desenvolvimento da sua atividade profissional. Características: • Área: 21 m² • Ar condicionado • Renda mensal: 550€ • Espaço amplo e funcional • Excelente ambiente profissional • Possibilidade de arrendamento de lugares de estacionamento (75€/mês) Referência: ASP26086 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Porto; Braga; Trofa; Lisboa; Fafe.

Loja com 105m2 dividida em dois pisos, constituída por: recepção, sala de espera, 2 escritórios, copa, 3 wc's de serviço (sendo um para pessoas com mobilidade reduzida), terraço e arrumos. Equipada com ar condicionado, detetores de incêndio e pré instalação de alarme. Localizada no centro da cidade com uma excelente montra virada para a estrada, com duas frentes e junto a transportes e serviços. Condições de arrendamento: 2 rendas, 1 renda de caução e 5 anos de contrato. Ideal para abrir o seu negócio! Venha visitar! A EMPRESA NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação! Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade! Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades. Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678). Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis. NOVA - ER-2221.

Trespasse de Pastelaria-Padaria com Fabrico Próprio, com história na zona de Ermesinde, e muito bem equipada e montada. Composta por uma sala ampla para clientes, bastante envidraçada e com 2 entradas frontais, apoiada por 2 casas de banho - homem e mulher, um balcão de atendimento, e uma esplanada a toda a frente da loja. A zona técnica divide-se entre uma sala de confecção com extração, e uma cozinha de Fabrico igualmente com extração industrial, armazém e um acesso lateral só para funcionários, apoiada pro casa de banho e zona de balneário de Staff. A zona de fabrico encontra-se muito bem equipada com fornos de produção, bancadas de montagem, frigoríficos e congeladores industriais e ainda batedeiras e maquinaria diversa. A Loja conta ainda com uma garagem Box fechada para 2 viaturas no edifício, atualmente a servir como armazém devido à sua generosa área. Uma oportunidade exclusiva de montar negócio numa casa com história e uma clientela habitual numa das zonas residenciais mais consolidadas e com ótimos acessos e transportes nas imediações. Contacte para mais detalhes sobre o negócio.