Оренда комерційної нерухомості - Santo António

Localizado na prestigiada Avenida da Liberdade, mesmo junto ao Marquês de Pombal, este escritório distingue-se pela sua posição estratégica e pela excelência do edifício onde se insere. Implantado num edifício de referência, com serviço de portaria, o espaço oferece grande flexibilidade de utilização, podendo ser facilmente adaptado a qualquer tipo de negócio. As paredes são totalmente amovíveis, permitindo a criação de um amplo open space ou a reorganização do layout de acordo com as necessidades do ocupante. Atualmente, o escritório encontra-se dividido em quatro gabinetes e dispõe ainda de duas casas de banho, copa e uma prática zona de arrumos. O imóvel está totalmente climatizado, garantindo conforto durante todo o ano. O edifício conta com garagem para clientes e possibilidade de avença mensal, mediante disponibilidade, um fator diferenciador numa das zonas mais nobres da cidade. As despesas de condomínio acrescem ao valor da renda mensal. Uma oportunidade única para instalar o seu negócio num endereço de prestígio, no coração de Lisboa. Categoria Energética: E ref: W-048EFR.

Arrendamento - Espaço Comercial ou Habitação | Av. da Liberdade 212, Lisboa Num dos edifícios mais emblemáticos da cidade, distinguido com o Prémio Valmor de Arquitetura, encontra-se este imóvel exclusivo para arrendamento, com uma área total de 220m², ideal para escritório/atividade comercial de prestígio ou para habitação de charme no coração de Lisboa. Localizado na sobreloja da Avenida da Liberdade nº 212, este espaço conjuga o esplendor arquitetónico da época com o conforto moderno. Os tetos altos, o chão em madeira maciça e as duas frentes com varandas reforçam o charme e a luminosidade de cada divisão. Características do Imóvel: • Área total: 225m² • Inserido em edifício com Prémio Valmor de Arquitetura • Sobreloja com grande representatividade • 8/9 divisões amplas e versáteis • 3 casas de banho • 1 cozinha • Duas frentes com varanda • Pavimento em madeira maciça • Tetos altos e trabalhados de época • Ar condicionado • Excelente exposição solar Vantagens da Localização: • Localização icónica na Avenida da Liberdade, a mais prestigiada artéria de Lisboa • Rodeado por hotéis de luxo, sedes empresariais, comércio premium e restaurantes de referência • Acesso rápido a Metro (Marquês de Pombal e Restauradores), autocarros e principais eixos viários (A5, A1, Eixo Norte-Sul) • Zona prime, com procura elevada para negócios e habitação de alto padrão Ideal para: • Sede de empresa, escritório de advogados, showroom de marcas de luxo ou consultoras internacionais • Espaço comercial de prestígio (atelier, galeria, coworking boutique) • Habitação de charme em plena Avenida da Liberdade Este é mais do que um imóvel. É a oportunidade de ocupar uma morada histórica e distinta, num edifício premiado e na localização mais prestigiada de Lisboa. Agende já a sua visita e descubra o prestígio da Avenida da Liberdade. Imóvel isento de Licença de Utilização, por se tratar de um edifício de construção inicial legal e anterior a 1951. Licença de utilização: isento.

Loja, com 41m2 de área útil, inserida no Edifício Castil, no piso Térreo, para todo o tipo de comercio. Localizada no centro da cidade de Lisboa, o Edificio Castil, na Rua Castilho é uma referência no comércio de luxo, sendo um edifício classificado, onde este espaço se insere. Junto a todo o tipo de transportes e comércio, fica a poucos minutos a pé do Marquês de Pombal, Parque Eduardo XVII, Av. da Liberdade e Rato. Entre os metros Marquês de Pombal (linha azul amarela) e Rato (linha amarela). Aguardamos a sua visita!

Loja para arrendamento em Santo António Excelente loja para arrendar em Santo António, situada numa zona central de Lisboa com grande afluência turística. O espaço conta com: - Área total de 208 m² - 2 pisos, oferecendo ótima versatilidade para diferentes tipos de negócio - Antes a funcionar como loja de vinhos - 2 casas de banho Licença de Utilização: 1998-UT-241 Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço comercial amplo, bem localizado e com grande potencial. Não perca esta oportunidade - venha visitar.

***Excelente Localização Rua Alexandre Herculano a 1minutoda Av. Da Liberdade*** Esta espaçosa loja de 633 m², distribuídos de forma eficiente representa uma oportunidade singular para oseu próximo negócio. funcionado como restaurante, o imóvel beneficia de uma infraestrutura robusta etotalmente preparada para a atividade de restauração. Conta com as instalaçõesde gás, água, extratores de fumo. Embora ideal para um conceito de restauração, a dimensão e a localizaçãoprivilegiada deste imóvel abrem portas a uma vasta gama de possibilidades: desde um showroom, um espaço de coworking, uma clínica especializada, umsupermercado, ou qualquer outro projeto que exija, área e infraestruturassólidas. A freguesia de Santo António onde é localizada a loja, é conhecida pela suacentralidade, proximidade a zonas de escritórios, hotéis e residências de altopadrão, garantindo um fluxo constante de clientes. Este é o espaço que procura para o seunegócio em Lisboa. Licença de Utilização - 180.

Loja com montra em pleno coração de Lisboa! Apresentamos esta espaçosa loja com uma área bruta de 271 m², situada na prestigiada freguesia de Santo António. Com uma localização privilegiada, de fácil acesso ao metro e inserida numa zona central da cidade. Ambiente funcional com uma frente virada a nascente, com montra. O espaço dispõe de uma casa de banho e encontra-se no piso térreo, facilitando o acesso e a circulação. Ideal para diversos tipos de comércio ou serviços que desejem marcar presença num dos bairros mais dinâmicos de Lisboa.

Excelente escritório independente, situado em localização premium, na Rua Braamcamp, a 2 passos do Marquês de Pombal e da Avenida da Liberdade. Ocupa um andar completo, com uma área de 464 m², boa luminosidade e uma ampla varanda, com uma vista fantástica sobre Lisboa e o Rio Tejo. Trata-se de um espaço prime, integrado num edifício de prestígio, galardoado com o Prémio Valmor e classificado como Edifício de Interesse Público. Com uma localização de topo, em pleno coração da cidade, oferece uma oportunidade única, para empresas que procuram um espaço de qualidade, bem no centro da capital e com uma imagem de prestígio. Edifício com 3 elevadores e serviço de portaria. Perto de todos os serviços e transportes públicos. Divisões: •Sala ampla com divisórias •2 WC's Valores adicionais: •Comparticipação mensal na segurança: 120€ + IVA •Lugar de estacionamento: 220€ + IVA - apenas 1 lugar disponível.

Loja para arrendamento Loja e Sobreloja Premium | 2 Parqueamentos e Arrecadação | Largo do Andaluz, Marquês de Pombal | Arrendamento O endereço certo para quem lidera. Não é apenas uma loja. É presença no centro de Lisboa. No Largo do Andaluz, junto ao Marquês de Pombal, entre o Parque Eduardo Sétimo e a Avenida da Liberdade, apresenta-se esta loja e sobreloja premium. O imóvel combina vitrine à rua, um interior contemporâneo, pátio exterior, arrecadação e dois lugares de estacionamento uma equação rara no coração da capital. A localização estamos numa das zonas mais centrais e reconhecíveis de Lisboa. A poucos minutos ficam o Marquês de Pombal, a Avenida da Liberdade, o Parque Eduardo Sétimo, o metro, hotelaria, serviços e um fluxo permanente de residentes, profissionais e visitantes.Para uma marca que precisa de visibilidade e de acessibilidade, este endereço funciona como cartão de visita. O piso térreo a fachada em vidro recebe o público à cota da rua. O interior oferece pé-direito generoso, estrutura metálica contemporânea e luz natural. O espaço está pronto a assumir a identidade da marca: loja, conceito, showroom ou ponto de contacto com o cliente. A relação com a rua é direta e valoriza a montra. A sobreloja: A escada conduz a um segundo piso que amplia a área útil. A sobreloja permite um ambiente complementar - gabinete, atelier, zona de apoio, área de reuniões ou extensão do showroom. O layout é flexível e admite ajustes mediante acordo, de forma a servir o modelo de negócio de cada ocupante. Instalações e apoio: As instalações são novas. O imóvel dispõe de sistema de deteção de incêndio e casas de banho concluídas. Há arrecadação para stock ou apoio técnico. No exterior, um pátio oferece área complementar ao ar livre - útil para receção, exposições pontuais ou simples respiração do espaço comercial. Estacionamento: Dois lugares de estacionamento acompanham a loja. No centro de Lisboa, o parqueamento não é um extra: é parte da operação. Facilita equipa, fornecedores e clientes e distingue esta proposta de grande parte das lojas da zona. A quem se destina: Marcas que procuram Centralidade com vitrine, empresas que precisam de loja e de um segundo piso de apoio, conceitos de retalho, serviços, showroom ou representação. O imóvel serve quem entende que a localização impacta a reputação e que o estacionamento faz parte do negócio. Condições Arrendamento Mensal: 4.150€ Possibilidade de ajustes e remodelações mediante acordo. Para visita ou informações adicionais, contacte a agência. A ralização do seu sonho é a nossa maior conquista Licença de Utilização - e-REG\NOT\2026\8889.

Sem trespasse. Sem custos de entrada associados à aquisição de um negócio existente. Numa zona onde muitas das oportunidades disponíveis implicam o pagamento de elevados valores de trespasse, esta loja distingue-se por permitir que invista apenas no seu próprio projeto. Não existem encargos adicionais relacionados com marcas, equipamentos ou cedência de posição contratual. Todo o investimento pode ser direcionado para a criação do conceito que idealizou e para a adaptação do espaço às necessidades do seu negócio. Localizada na Rua do Telhal, a poucos metros da Avenida da Liberdade e do Marquês de Pombal, esta loja com 265 m² oferece uma combinação rara de localização, dimensão e flexibilidade de utilização, numa das zonas com maior movimento e procura da cidade de Lisboa. O espaço está inserido numa área em constante crescimento, rodeada por hotéis, alojamentos turísticos, escritórios, edifícios residenciais e um público diversificado composto por residentes, turistas e profissionais que diariamente circulam nesta zona. A proximidade a alguns dos principais pontos da cidade faz desta localização uma excelente opção para quem procura desenvolver um conceito diferenciador e com elevado potencial de faturação. Pela sua dimensão e configuração, este imóvel apresenta características particularmente interessantes para projetos de restauração. Seja para um restaurante de assinatura, brunch café, wine bar, concept store com área de refeições, pastelaria, espaço de degustação ou outro conceito inovador, a área disponível permite criar diferentes ambientes e proporcionar uma experiência única aos clientes. O imóvel dispõe de uma ampla área que oferece grande liberdade de adaptação e organização do espaço, permitindo desenvolver diferentes conceitos de negócio, sujeitos às respetivas aprovações e licenciamentos. Características principais: Área bruta privativa: 265 m² Sem trespasse e sem custos de entrada associados a negócios existentes Localização premium no centro de Lisboa A poucos minutos da Avenida da Liberdade, Marquês de Pombal e Príncipe Real Zona com elevado fluxo pedonal e forte presença turística Envolvente com hotéis, escritórios e habitação permanente Excelente potencial para restaurante, wine bar, brunch café, pastelaria ou outros conceitos gastronómicos Espaço versátil e adaptável a diferentes atividades comerciais e de serviços Excelente acessibilidade através de metro, autocarros e principais vias da cidade Elevado potencial de valorização e rentabilidade Se procura um espaço com dimensão, localização estratégica e a liberdade de construir o seu negócio de raiz, sem os elevados custos normalmente associados aos trespasses no centro de Lisboa, esta poderá ser a oportunidade certa. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco. Categoria Energética: B- ref:LOC5.

Descubra este encantadora loja renovado em Santo António, Lisboa, que combina conforto moderno com a essência histórica da cidade. Com uma casa de banho elegante e acabamentos de alta qualidade, este espaço é ideal para quem procura localização para colocar seu negócio com investimento rentável. A loja apresenta uma disposição inteligente, com uma sala luminosa que se abre para uma cozinha totalmente equipada. Os detalhes contemporâneos e a renovação cuidada garantem um ambiente agradável e funcional, perfeita para receber seus clientes. Localizado em Santo António, este imóvel beneficia de uma excelente acessibilidade a transportes públicos, comércio local e uma variedade de restaurantes. Não perca a oportunidade de unir o útil ao agradável nesta vibrante área de Lisboa; agende a sua visita hoje mesmo!

Loja em Santo António? Conte-me mais! Claro! Esta loja, com 68,60 m² de área bruta, localiza-se em Santo António, uma das zonas mais centrais e prestigiadas de Lisboa, reconhecida pela sua dinâmica comercial, proximidade a serviços e facilidade de acessos. E a loja, como é? O espaço dispõe de uma montra que garante excelente visibilidade e exposição para quem procura destacar o seu negócio. Conta ainda com uma casa de banho e acesso direto ao páteo do prédio, oferecendo maior funcionalidade e versatilidade de utilização. E a localização? Inserida no coração da cidade, esta loja encontra-se numa zona movimentada e de grande procura, ideal para quem deseja investir em comércio ou serviços num dos bairros mais valorizados de Lisboa. Interessado? Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita! Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Licença de utilização: 111.

Espaço comercial em localização premium de Lisboa para arrendamento e sem trespasse. Espaço ideal para qualquer comércio ou serviço de marca premium. NOTA: A imagem que aparece está idealizada em 3D Numa das artérias premium da cidade de Lisboa, situado entre a praça do Marquês de Pombal e bem junto ao hotel Ritz e Parque Eduardo VII encontramos este um amplo espaço comercial com grande visibilidade e boa acessibilidade em zona de prestígio em Lisboa. Na rua e imediações, encontramos potenciais residentes da classe média alta, trabalhadores dos escritórios, do comércio de prestigio e dos hoteis de 5***** e nomeadamente do bom fluxo pedonal em frente e tráfego automóvel constante. Este espaço pode ser adaptado as atividades que não necessitem de extração de fumos. Conta com grandes montras com amplo passeio. Exclusivo da agência. Mais fotos e informação mediante contacto.

Espaço comercial em localização premium de Lisboa para arrendamento e sem trespasse. Espaço ideal para comércio de marca premium, loja de serviços de saúde, lojas pop up, Show-Room ou eventualmente escritório e serviços. NOTA: A imagem que aparece está idealizada em 3D Numa das artérias premium da cidade de Lisboa, situado entre a praça do Marquês de Pombal e bem junto ao hotel Ritz e Parque Eduardo VII encontramos este um amplo espaço comercial com grande visibilidade e boa acessibilidade em zona de prestígio em Lisboa. Na rua e imediações, encontramos potenciais residentes da classe média alta, trabalhadores dos escritórios, do comércio de prestigio e dos hoteis de 5***** e nomeadamente do bom fluxo pedonal em frente e tráfego automóvel constante. Este espaço pode ser adaptado as atividades que não necessitem de extração de fumos. Conta com 113m2 de área bruta e grandes montras com amplo passeio à frente que possibilita a instalação de uma larga esplanada se necessário, pedindo a respetiva autorização camarária, como demonstra a imagem 3D Exclusivo da agência. Mais fotos e informação mediante contacto.

Sala para profissionais liberais, situada numa das melhores áreas de Lisboa, com todas as despesas incluídas, oferece várias vantagens. Aqui estão alguns pontos de destaque: Localização Premium: Estar localizado numa das melhores áreas de Lisboa significa fácil acesso para clientes e uma imagem profissional aprimorada. Num edificio com dois elevadores. Despesas Incluídas: Com todas as despesas incluídas (como eletricidade, água, internet e limpeza), poderá focar exclusivamente no seu trabalho sem se preocupar com contas adicionais. Infraestrutura Completa: Copa: Ter acesso a uma copa permite preparar refeições leves e bebidas, facilitando a rotina diária. Sala de Reuniões: Uma sala de reuniões disponível oferece um espaço profissional para encontros com clientes ou parceiros, sem custos adicionais. Ambiente Profissional: Compartilhar um espaço com outros profissionais liberais pode criar oportunidades de networking e colaboração. Flexibilidade: A flexibilidade na locação permite que você ajuste o espaço conforme suas necessidades profissionais inclusive a partilha da mesma com outras pessoas das suas relações. Estas características tornam este espaço uma excelente opção para profissionais que buscam um ambiente de trabalho funcional, bem localizado e com uma estrutura de suporte completa Estamos aqui para tornar a sua jornada de compra ou arrendamento mais fácil e emocionante! Nós entendemos o quão importante é encontrar o lar perfeito, e é por isso que oferecemos serviços de mediação imobiliária especializados. Não te preocupes com os detalhes técnicos ou burocráticos, nós cuidaremos de tudo por ti. O nosso objetivo é tornar esta experiência emocionante, alegre e inesquecível. A nossa equipa está comprometida em auxiliar os nossos clientes em todas as etapas do processo, desde a busca criteriosa pelo imóvel ideal até à conclusão bem-sucedida do negócio. O seu sonho é o nosso principal objetivo! Contacte-nos Licença de Utilização - 437//UT/2011.

Escritórios | Avenida Liberdade | Arrendamento Instale a sua empresa numa das avenidas mais emblemáticas e prestigiadas de Lisboa. Situados na Avenida da Liberdade, estes escritórios oferecem a combinação ideal entre localização, funcionalidade e imagem corporativa, sendo a escolha perfeita para empresas, startups, consultoras, profissionais liberais e equipas em crescimento. O espaço dispõe de vários escritórios privados, com capacidade para 1 a 8 postos de trabalho, adaptando-se às necessidades de diferentes tipos de negócio. Os gabinetes são modernos, luminosos e funcionais, proporcionando um ambiente confortável e produtivo para o dia a dia. A localização é um dos seus maiores atributos. Inserido no centro financeiro e empresarial da cidade, beneficia de excelentes acessibilidades, com estações de Metro, autocarros e outros transportes públicos a poucos minutos, bem como fácil acesso às principais vias da cidade. Nas imediações encontrará uma vasta oferta de restaurantes, cafés, hotéis, bancos, comércio de referência e todos os serviços essenciais. Características do espaço: Escritórios privados com capacidade para 1 a 8 pessoas; Espaços amplos, luminosos e prontos a utilizar; Ambiente profissional e representativo; Localização premium na Avenida da Liberdade; Excelentes acessibilidades e rede de transportes públicos; Próximo de comércio, restauração, hotéis e serviços; Ideal para empresas que procuram uma morada de prestígio no centro de Lisboa. Estabelecer a sua empresa na Avenida da Liberdade significa beneficiar de uma localização de excelência, reforçar a imagem do seu negócio e proporcionar à sua equipa um ambiente de trabalho central, confortável e inspirador. Entre em contacto para obter mais informações, conhecer as diferentes opções disponíveis e agendar uma visita. Licença de Utilização - 233.

Escritório para arrendamento com 180 m2, localizado no edifício Liberdade 108, na Avenida da Liberdade, em Lisboa. O escritório está pronto a ocupar e é entregue com fit out, equipado com piso técnico sobre-elevado, teto falso com iluminação embutida, sistema de ar condicionado, boa luminosidade natural, varanda, vist para a cidade, copa e casas de banho privativas. Inserido no piso 6 do edifício, beneficia de elevador e um lugar de estacionamento interior privativo (valor não incluído na renda). Ao valor de renda acrescem ainda os custos de condomínio. A sua localização numa das principais avenidas da cidade de Lisboa, é servida por uma vasta gama de serviços, comércio e rede de transportes público. Está a 4 minutos walking distance da estação de metro da Avenida (linha azul). A 18 minutos driving distance do Aeroporto de Lisboa. Categoria Energética: C ref: 40904.

Escritório Premium no Coração de Lisboa - Oportunidade Única! Arrenda-se escritório premium com design contemporâneo, localizado numa zona central de Lisboa, a apenas 10 minutos a pé do metro Marquês de Pombal. Com uma área total de 119 m², o escritório situa-se no 5. º andar e foi concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e uma imagem moderna para qualquer tipo de negócio. Acesso ao escritório 24 horas por dia, 7 dias por semana. O espaço dispõe de: • ampla zona open space; • sala de reuniões; • cozinha totalmente equipada; • casas de banho; • sistema de ar condicionado e climatização; • termoacumulador; • mobiliário moderno e de elevada qualidade. O escritório encontra-se atualmente em fase de remodelação total, com projeto de design contemporâneo e acabamentos de qualidade superior. Ideal para empresas, consultoras, startups, coworking, áreas criativas ou serviços premium que valorizem localização, conforto e imagem profissional. Disponível a partir de 01/11/2026. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Dispomos igualmente de outros escritórios para arrendamento no mesmo edifício.

Escritório para arrendamento com 460 m² de área, localizado no 2. º piso do edifício Barata Salgueiro 30, junto à prestigiada Avenida da Liberdade, Lisboa. Inserido numa das zonas mais centrais e valorizadas da cidade, este escritório beneficia de uma localização premium, com excelente acessibilidade, proximidade a serviços, comércio, restauração e transportes. O espaço oferece todas as condições e infraestruturas necessárias para responder às necessidades de uma empresa moderna, proporcionando funcionalidade, conforto e flexibilidade. Características do escritório: - Área disponível de 460 m² - Espaço amplo e versátil - Infraestruturas adaptadas às necessidades empresariais - Possibilidade de integração de cozinha - Excelente localização empresarial e comercial Estacionamento: 190€/lugar Caução: a negociar Classe Energética: B- Com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário, colocamos ao seu dispor um acompanhamento especializado e personalizado em todo o processo de arrendamento. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco.

Espetacular escritório em plena Avenida da Liberdade num dos mais belos edifícios da Avenida. Totalmente remodelado, com obras de fundo. Área total de 240 m2, 7 Salas, Copa e 2 Instalações Sanitárias. Todas as valências para instalação de escritório vocacionado a profissões liberais, sede de grande empresa, clínica médica, etc. Possibilidade de aquisição, mediante acordo, de mobiliário atualmente a decorar o espaço. Contrato de arrendamento por um período mínimo de 3 anos. Exigem-se as habituais garantias inerentes ao tipo de negócio: Fiador, Caução, Garantia Bancária. Marque já a sua visita!

Este Escritório para 12 pessoas é muito maior do que pode imaginar. As suas vantagens são múltiplas: a sua localização em plena Avenida de Liberdade, mesmo no coração de Lisboa, numa das mais prestigiadas ruas da capital, fornece a si uma imagem de robustez. O Escritório é muito mais que um simples escritório de 20 m2, com direito a internet, eletricidade, água, receção personalizada para a sua empresa, de modo a acolher os seus clientes com todo o conforto que merecem. Tem ainda acesso: - Espaços cowork; - Acesso a mais de 4000 unidades em todo o mundo; - Lounges incríveis; - Todo o tipo de soluções para o sucesso da sua empresa. *Aos valores apresentados acresce IVA à Taxa Legal em vigor de 23% ** Licença de utilização nº 255, emitida pela Câmara Municipal de Lisboa em 11 de abril de 2008 Licença de utilização: 225, de 11 de abril de 2008.