Аренда коммерческой недвижимости - santa Maria Maior

Escritório para arrendamento no coração do Chiado Escritório renovado, amplo e luminoso, com 190 m², situado numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa - a Rua da Misericórdia, no Chiado. Localizado no 5. º andar de um edifício premium, este espaço oferece uma excelente organização e funcionalidade, contando com três salas independentes, um generoso open space, duas casas de banho, hall de entrada e duas entradas distintas, ideal para diferentes configurações de trabalho ou receção de clientes. O edifício dispõe de dois elevadores e integra escritórios e galerias comerciais, garantindo um ambiente profissional e dinâmico. Localização privilegiada - Chiado Inserido numa zona central e vibrante, o escritório beneficia de excelentes acessos a transportes públicos, incluindo metro (Baixa/Chiado), autocarros e proximidade à estação de comboios do Cais do Sodré. Existem ainda parques de estacionamento nas imediações, com possibilidade de avença mensal. O Chiado é uma referência em Lisboa, oferecendo uma vasta gama de serviços, bancos, restaurantes, comércio e escritórios, tornando este espaço ideal para empresas que valorizam prestígio e conveniência. Condições de arrendamento: 2 cauções + 2 rendas Não hesite em contactar-me para mais informações ou para agendar uma visita. Atendimento disponível em português, inglês ou francês. ref: 154355.

Escritório em zona nobre perto da sé de lisboa. Com uma área de 136,77m2, com 3 salas espaçosas e muito luminosas todas com varandim e vista de jardim. A sala principal tem uma particularidade de gravuras pintadas à mão, um pé alto de 3,8m, copa, 1 casa banho, 1 hall que poderá ser uma receção, arrecadação, soalho em tábua corrida de madeira maciça e janelas com vidros duplos. Tem comunicação com a Rua dos Fanqueiros através de um elevador publico. Categoria Energética: C ref: W-048MQZ.

Disponível a partir de Junho 2026. Escritório duplex, inserido num terceiro andar sem elevador, localizado num prefeito exemplo de bairro típico de Lisboa. Este espaço destinado a escritório é composto por duas casas de banho, uma sala ampla no primeiro piso e por uma sala destinada a chamadas telefónicas sendo uma sala discreta e privada, detendo aquecimento e A/c em todo o espaço, no segundo piso existe o aproveitamento de águas furtadas adornado com várias vigas de madeira e múltiplas janelas que permitem o vislumbre do Rio Tejo e da ponte 25 de Abril. Em virtude da sua excecional localização, a zona junto ao Castelo de S. Jorge destaca-se do conjunto dos miradouros de Lisboa pelas vistas únicas e majestosas que permite usufruir. Os bairros históricos de Lisboa são destino obrigatório para quem se desloque à capital de Portugal. Pela cultura, pela história, pela arquitetura, pelas pessoas ou simplesmente para passear descontraidamente, é imperativo descobri-los. Fazendo parte estrutural da identidade lisboeta, estes bairros proporcionam, a quem os descobre, traçar um verdadeiro mapa pessoal. A vivência muito típica das ruas antigas de Lisboa alia-se à proximidade com as pessoas principalmente através do comércio tradicional e outros serviços. Categoria Energética: C ref: W-048MR2.

Descubra este escritório de 160m² na baixa, Lisboa. Com um ambiente sofisticado de características únicas e bem iluminado, este espaço é ideal para empresas que procuram uma localização central e acessível, com todas as comodidades necessárias para o seu sucesso. O layout inclui dois gabinetes individuais em vidro fosco e dois espaços em open espace que proporcionam flexibilidade e conforto. Tem duas casas de banho e cozinha. Os acabamentos de traça antiga conjugam-se com apontamentos de modernidade que, em conjunto, criam um ambiente profissional e acolhedor. Localizado perto de transportes públicos, bancos, farmácias e uma variedade de restaurantes, este escritório oferece conveniência e acessibilidade. Não perca a oportunidade de estabelecer o seu negócio neste espaço excepcional. NOTA: O escritório já se encontra sem mobiliário. Agende uma visita hoje mesmo e venha conhecer com a Home4You onde vai fazer crescer o seu negócio!

Escritório luminoso à beira-rio. Localizado entre a Estação de Santa Apolónia e o Terminal de Cruzeiros de Lisboa, combina arquitectura moderna, biofilia e sustentabilidade, destacando-se pela sua fachada verde e pelos painéis fotovoltaicos que asseguram 40% das suas necessidades energéticas. Com 900 m², o escritório foi concebido para acomodar confortavelmente até 100 postos de trabalho, distribuídos por 7 salas dedicadas para equipas entre 8 e 30 pessoas. Complementarmente, dispõe de áreas open space flexíveis e phone booths privadas, proporcionando o equilíbrio ideal entre colaboração e concentração. A abundante luz natural, proporcionada pelas janelas do chão ao teto, oferece vistas panorâmicas sobre o rio Tejo, a cidade e o jardim adjacente. O espaço está totalmente equipado para o dia a dia e para eventos de maior dimensão, incluindo: Um auditório com capacidade até 75 pessoas sentadas; Quatro salas de reunião totalmente equipadas para 6 a 15 pessoas; Uma zona de copa, lounge e varanda sobre o rio; Uma oportunidade única para estabelecer a sede da sua empresa num espaço único, pronto a usar.

**Escritório Renovado no Coração da Baixa** Descubra este escritório deslumbrante, totalmente renovado e projetado com uma arquitetura sofisticada. Localizado em um elegante edifício pombalino, no coração da Baixa, este espaço de 101 m² combina a elegância do século XVIII com o conforto moderno. O piso de madeira e a iluminação nova criam um ambiente acolhedor e sofisticado, ideal para impulsionar a criatividade e a produtividade. Com tetos altos e pé-direito duplo, a sensação de amplitude é inigualável. Os vidros duplos garantem um excelente isolamento acústico, permitindo que o trabalho flua sem interrupções. O escritório conta com banheiros novos e uma cozinha moderna, proporcionando todo o conforto necessário para o dia a dia. A orientação Norte-Sul oferece uma luminosidade natural excepcional, tornando o ambiente ainda mais agradável. Além disso, o local é bem servido de transportes, restaurantes, comércio e serviços, facilitando o acesso e a conveniência para todos. Como um bônus, um pacote adicional de mobiliário de escritório, incluindo cadeiras e mesas, é oferecido gratuitamente. Este espaço estará disponível a partir de 1 de julho de 2026. Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio em um local tão icônico e inspirador!

Escritório luminoso à beira-rio. Localizado entre a Estação de Santa Apolónia e o Terminal de Cruzeiros de Lisboa, combina arquitectura moderna, biofilia e sustentabilidade, destacando-se pela sua fachada verde e pelos painéis fotovoltaicos que asseguram 40% das suas necessidades energéticas. Com 900 m², o escritório foi concebido para acomodar confortavelmente até 100 postos de trabalho, distribuídos por 7 salas dedicadas para equipas entre 8 e 30 pessoas. Complementarmente, dispõe de áreas open space flexíveis e phone booths privadas, proporcionando o equilíbrio ideal entre colaboração e concentração. A abundante luz natural, proporcionada pelas janelas do chão ao teto, oferece vistas panorâmicas sobre o rio Tejo, a cidade e o jardim adjacente. O espaço está totalmente equipado para o dia a dia e para eventos de maior dimensão, incluindo: Um auditório com capacidade até 75 pessoas sentadas; Quatro salas de reunião totalmente equipadas para 6 a 15 pessoas; Uma zona de copa, lounge e varanda sobre o rio; O escritório privado atualmente disponível tem capacidade para mais de 30 postos de trabalho, é virado para norte (com vista para Alfama e Panteão Nacional) e com grandes janelas a nascente e poente que garantem óptima luz natural durante todo o dia. Conta ainda com uma sala de reunião/workshops para até 10 pessoas e uma sala privada/gabinete que pode ser usada por uma pessoa ou uma pequena equipa que necessite de mais privacidade. Uma oportunidade única para estabelecer a sede da sua empresa num espaço único, pronto a usar.

Esta descrição foi traduzida automaticamente e pode não ser muito precisa Ver descrição no idioma original Um novo escritório de arquitetura, num edifício pombalino no coração da Baixa. Com piso em madeira, iluminação nova, casas de banho e cozinha novas, e tetos de pé-direito duplo, o escritório apresenta-se como um sofisticado recondicionamento da elegância do século XVIII. Um pacote adicional de mobiliário de escritório, com cadeiras e mesas, é oferecido gratuitamente, à escolha do futuro inquilino. O espaço estará disponível a partir de 1 de junho de 2026.

Junto à Sé de Lisboa, este escritório em sobreloja com 100 m² oferece 3 divisões e 2 casas de banho num edifício de charme, cuidadosamente modernizado em 2015 e mantido em bom estado. Ao entrar, sente-se de imediato a luz que valorizam cada espaço. O soalho em madeira confere nobreza e calor, reforçando o caráter intemporal do espaço. A combinação entre traços históricos e atualização recente cria uma estética refinada, ideal para quem procura autenticidade com conveniência contemporânea. Uma oportunidade perfeita para quem valoriza exclusividade e bom gosto. No coração de Lisboa, esta localização é ideal para empresário que valorizam prestígio, vida cultural e a conveniência de fazer tudo a pé, sem abdicar de privacidade e conforto urbano. A poucos minutos encontra uma oferta gastronómica de referência. O acesso é fluido: Baixa/Chiado fica a cerca de 10 min a pé, a Avenida da Liberdade a 10-15 min de carro e o Aeroporto Humberto Delgado a aproximadamente 25 min de carro. O grande trunfo é a centralidade rara num ambiente histórico e autêntico, com excelente mobilidade e uma atmosfera cosmopolita. Categoria Energética: C ref: W-049VJ2.

Escritório na Sé de Charme (Tábua corrida). Espaço com imensa luz (Vidros duplos), com 3 salas, 2 WC, pequena receção e armários embutidos. Trata-se 1º andar sem elevador e inserido em prédio de escritórios. Oportunidade! Excelente localização! Valor negociável!

Localização: Rua da Misericórdia, 14 - Lisboa Tem uma empresa com uma imagem forte e a sensação crescente de que o espaço onde trabalha. simplesmente não está à altura? 96m² renovados, bem isolados, com prestígio e uma configuração que faz as pessoas comentar - pelo melhor motivo possível. Numa das zonas mais icónicas e vibrantes de Lisboa. Num andar alto, com vista para o Rio Tejo - porque contemplar o horizonte entre reuniões é, clinicamente, muito melhor do que contemplar uma parede de gesso. A 100 metros do metro do Chiado. Absolutamente central, sem margem para debate. Trabalhar no coração de Lisboa, com literalmente tudo à sua volta, é um privilégio ao alcance de poucos - e uma excelente forma de nunca ter desculpa para chegar atrasado. Depois do dever cumprido, descontrair nos melhores restaurantes, fazer compras no comércio de luxo, perder-se (propositadamente) nas livrarias e cafés históricos, ou deixar-se surpreender por teatros e galerias, revela uma forma de estar na vida que não se explica - sente-se. E se os seus clientes vierem de fora? Os melhores hotéis ficam a uma curta distância. Uma vantagem estratégica que poucos escritórios conseguem oferecer - sem serem um hotel. Se desenvolve uma atividade de serviço ou de representação internacional, este Espaço Chiado é, muito provavelmente, a decisão mais fácil que vai tomar este ano. N. º de Autorização: 416 de 1999/09/13 Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50%. Para mais informações, visite o nosso site KW Portugal. Licença de utilização: 416.

Descubra um espaço de trabalho distinto no coração de um dos bairros mais emblemáticos de Lisboa. Localizado no Chiado, este escritório insere‑se num edifício histórico de traça clássica, onde o charme da arquitetura pombalina se funde harmoniosamente com a funcionalidade e o conforto exigidos por um ambiente empresarial moderno. Localização Prime Em plena zona histórica do Chiado, com excelente visibilidade e envolvência urbana, a poucos passos do metro, transporte público variado e vários parques de estacionamento com avenças nas proximidades. Luz Natural e Ambientes Inspiradores As amplas janelas de sacada proporcionam abundante luz natural ao longo do dia em praticamente todas as divisões, criando um ambiente de trabalho agradável e altamente produtivo. Distribuição Versátil e Funcional O espaço é composto por 8 áreas distintas, com uma distribuição inteligente que inclui: - Gabinetes ideais para direção ou trabalho individual - Salas adequadas para reuniões - Amplas zonas em open space, perfeitas para equipas dinâmicas e colaborativas - Zona de Recepção Esta flexibilidade permite adaptar o escritório a diferentes modelos de negócio. Conforto e Infraestruturas O escritório encontra-se equipado com: - Ar condicionado - Iluminação embutida - Casas de banho totalmente renovadas - Zona de copa funcional com kitchenette - Em Prédio com um elevador - Será entregue sem mobiliário Tudo pensado para garantir conforto, eficiência e uma imagem profissional de excelência. Um endereço de referência para empresas que valorizam centralidade, prestígio, história e funcionalidade, num dos locais mais icónicos e valorizados de Lisboa.

Junto à Sé de Lisboa, este escritório em sobreloja com 86m² oferece 2 espaços em 'open space', uma divisão interior com dimensões generosas e 2 casas de banho. Num edifício de charme, cuidadosamente mantido e em bom estado. Ao entrar, sente-se de imediato a luz que valorizam cada espaço. O soalho em madeira confere nobreza e calor, reforçando o caráter intemporal do espaço. Uma oportunidade perfeita para quem valoriza o bom gosto. No coração de Lisboa, esta localização é ideal para empresário que valorizam prestígio, vida cultural e a conveniência de fazer tudo a pé, sem abdicar de privacidade e conforto urbano. A poucos minutos encontra uma oferta gastronómica de referência. O acesso é fluido: Baixa/Chiado fica a cerca de 10 min a pé, a Avenida da Liberdade a 10-15 min de carro e o Aeroporto Humberto Delgado a aproximadamente 25 min de carro. O grande trunfo é a centralidade rara num ambiente histórico e autêntico, com excelente mobilidade e uma atmosfera cosmopolita. Categoria Energética: C ref: W-049VIZ.

Localizado no coração da Baixa Pombalina, na prestigiada Rua de Santa Justa, este elegante escritório com cerca de 100 m² oferece uma combinação perfeita entre centralidade, funcionalidade e luminosidade. Situado no 2. º piso de um edifício de serviços com elevador, o espaço beneficia de uma excelente exposição solar, graças às suas amplas janelas rasgadas com vistas para a Rua da Prata e para a própria Rua de Santa Justa. A distribuição interior é harmoniosa e prática, contando com quatro salas generosas e luminosas, uma zona de circulação ampla e fluida, copa e instalações sanitárias. O imóvel dispõe ainda de duas entradas independentes, conferindo maior versatilidade de utilização, ideal para empresas que valorizam organização e privacidade. A sua localização é verdadeiramente privilegiada, a escassos metros da estação de metro do Rossio, inserido numa das zonas mais dinâmicas e emblemáticas de Lisboa, rodeado de comércio, serviços e excelentes acessos.

Escritório/atelier em prédio situado em Alfama, junto a uma das zonas mais procuradas de Lisboa, em rua com transito local e estacionamento só para moradores. Este escritório de 128 m2 de área bruta privativa, no rés do chão do prédio, com entrada direta no imóvel. inclui uma grande sala em open space, uma sala de reuniões, uma kitchenette, uma casa de banho, e uma arrecadação. A sala principal dispõe de quatro grandes janelas, proporcionando muita luz ao espaço. A disposição deste imóvel aliada á sua localização, apresentam orientação solar sul Características: - Imóvel em prédio em remodelação - Orientação solar Sul - Quatro grandes janelas na sala open space - Chão de cimento afagado - Pé direito superior com 3 metros - Arrecadação - Casa de banho completa Imóvel isento de Licença de utilização por ter sido inscrito anteriormente a 1951 Santa Maria Maior reúne os bairros do centro histórico de Lisboa tais como Alfama, o Bairro Alto, a Baixa, o Chiado e o Rossio. Conhecido por algumas das principais atrações turísticas da cidade, tais como, o Terreiro do Paço, a Praça do Comércio, o Arco da Rua Augusta, a Praça do Município, a Sé, o Castelo de São Jorge, o Museu do Fado, o Elevador de Santa Justa e a Baixa Pombalina que convida a compras e passeios. Reúne alguns dos Miradouros mais conhecidos de Lisboa, tais como, o Miradouro do Torel, o Miradouro de São Pedro de Alcântara, o Miradouro do Castelo de São Jorge, o Miradouro das Portas do Sol, o Miradouro de Santa Luzia e o Miradouro do Adamastor. Com uma enorme variedade de comércio, serviços e rede de transportes. Com acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado e a 25 minutos da linha de Cascais. Categoria Energética: B- ref: PROP-031765.

Inserido numa das zonas mais prestigiadas e exclusivas da Baixa de Lisboa, este espaço comercial distingue-se pela sua localização estratégica num dos eixos com maior visibilidade, fluxo pedonal e relevância institucional da capital. Enquadrado num edifício integralmente reabilitado, combina a elegância da arquitetura pombalina com a funcionalidade contemporânea, proporcionando uma presença corporativa sólida e diferenciadora no coração financeiro, turístico e comercial da cidade. Com 436 m² distribuídos por dois pisos, o espaço oferece uma configuração versátil e adaptável a diferentes conceitos empresariais, sendo particularmente indicado para: • Flagship stores; • Sedes corporativas; • Showrooms de marcas internacionais; • Galerias ou conceitos premium; • Empresas tecnológicas, financeiras ou de luxo; • Espaços de representação institucional. A envolvente beneficia de uma forte presença de marcas internacionais, hotéis de luxo, escritórios premium, restauração de referência e elevado tráfego turístico e empresarial, consolidando esta localização como uma das mais valorizadas e procuradas de Lisboa. O imóvel usufrui ainda de excelentes acessibilidades e de uma rede completa de transportes públicos, incluindo metro, comboio, elétrico e ligações fluviais, garantindo conveniência e conectividade nacional e internacional. N. º de Autorização: 481/UT-CML/2019 Uma oportunidade para empresas que procuram posicionar a sua marca num dos endereços mais exclusivos e emblemáticos da cidade de Lisboa, associando prestígio, centralidade e visibilidade premium. Licença de utilização: 260.

Situado no coração de Lisboa, o Wonderwork Augusta é um centro de escritórios familiar com 10 empresas, com todas as condições e serviços necessários para o bom funcionamento da sua empresa. A 5 minutos do rio e a 3 do metro, a zona tem restaurantes, bancos e supermercados. A 8 minutos da estação do Rossio (linha de Sintra) e junto aos barcos que fazem a ligação com a margem sul. O preço é "chave na mão" e inclui acesso 24/7, limpeza diária, wifi de alta velocidade, copa, salas de reunião, etc. €600+IVA Venha visitar-nos!

Um escritório de 5 salas em plena Baixa Pombalina, muito funcional, com excelente luminosidade ao longo de todo o ano, já que tem 2 frentes orientadas a nascente e a sul, janelas oscilobatentes com vidro duplo, tectos falsos com luzes embutidas e um pé direito de 3,20m. É o 2º andar de um prédio que faz esquina com a Rua da Prata e a Rua de Santa Justa, de traça totalmente característica da zona, tem elevador e vistas super agradáveis para o castelo, o rio Tejo, o elevador de Santa Justa e a cidade! Tem 100m² e a configuração está bastante bem orientada para o funcionamento de uma empresa: - 3 salas em open space; - 2 salas mais reservadas; - 1 casa-de-banho. Este escritório tem a particularidade de ter 2 entradas independentes, o que permite individualizar o espaço e obter a máxima privacidade. Muito bem localizado, está apenas a 1 quarteirão do Rossio, da Praça da Figueira e com metro muito próximo (estação Baixa-Chiado, linha verde). CONDIÇÃO DE ARRENDAMENTO: 2 RENDAS + 1 CAUÇÃO + FIADOR INFO ADICIONAL: Licença de Utilização nº 462 (CML, 13Nov1995).

Escritório Duplex de Prestígio na Baixa - Charme, Elegância e Funcionalidade Apresentamos este magnífico escritório duplex, inserido num edifício de traça antiga, que combina o charme da arquitetura tradicional com todas as comodidades modernas necessárias para um espaço de trabalho de excelência. Distribuído por dois pisos, o imóvel dispõe de amplas áreas de trabalho em open-space, dois gabinetes privados, sala de reuniões, copa equipada e duas instalações sanitárias, proporcionando uma organização funcional e versátil para diferentes tipos de atividade profissional. Destacam-se os acabamentos de qualidade, nomeadamente a elegante tábua corrida em madeira, os vidros duplos que garantem conforto acústico e térmico, bem como o ar condicionado instalado em todas as divisões. A ampla varanda corrida ao longo do escritório oferece uma agradável luminosidade natural e um ambiente diferenciador para colaboradores e clientes. Localizado em pleno centro da Baixa, beneficia de uma localização privilegiada, com excelentes acessos, proximidade a transportes públicos, comércio, serviços, restauração e todas as comodidades do centro urbano. Uma oportunidade única para empresas que valorizam uma imagem distinta, uma localização estratégica e um espaço com caráter e personalidade. Características principais: • Escritório duplex (2 pisos) • 2 amplas salas em open-space • 2 gabinetes privados • Sala de reuniões • Copa • 2 instalações sanitárias • Ar condicionado em todas as divisões • Vidros duplos • Pavimento em tábua corrida • Varanda corrida ao longo do imóvel • Edifício de traça antiga • Excelente localização na Baixa.

Escritório para Arrendamento na Rua da Prata, junto à Praça da Figueira - Lisboa Localizado na Rua da Prata, mesmo junto à Praça da Figueira, numa das zonas mais emblemáticas da Baixa de Lisboa, este escritório oferece uma combinação rara de centralidade e funcionalidade, ideal para empresas que queiram estar onde tudo acontece. Com uma área total de 66,7 m², o espaço apresenta uma configuração simples e eficaz, com entrada direta para uma sala de estar/espera, e mais duas salas independentes, uma dela com uma zona para arquivo, adaptando-se facilmente a atividades como serviços profissionais, consultoria, advocacia, arquitetura, tecnologia, etc. Inserido numa zona de elevada procura empresarial, com centenas de pessoas a passar à porta, com proximidade imediata a transportes públicos (Metro, comboio e autocarros), comércio, restauração e serviços, tornando-o particularmente conveniente para colaboradores e clientes. Uma oportunidade sólida para quem procura instalar ou consolidar a sua presença Baixa de Lisboa, num escritório com uma localização verdadeiramente estratégica. Licença de Utilização - 398.