Aluguel de imóveis comerciais - Rio de Mouro

Escritório para arrendamento no Sintra Business Park, bastante amplo, com uma área total de 862,05 m², localizado no piso 2, inserido num dos parques empresariais mais consolidados e procurados da Grande Lisboa, ideal para empresas que procuram um espaço diferenciador. Para além da sua ampla área interior, este escritório beneficia de um espaço exterior privativo tipo terraço, proporcionando um ambiente mais agradável e inspirador, com vista desafogada para a Serra de Sintra - um detalhe que valoriza o bem-estar no contexto empresarial. A disposição do imóvel permite uma organização versátil, com potencial para zonas de trabalho distintas, sala de reuniões e áreas de apoio. O imóvel encontra-se disponível em regime de pack, incluindo: Escritório com 862,05 m² 2 lugares de estacionamento interior 4 lugares de estacionamento exterior Valor mensal do pack: 9.700 € (já com despesas incluídas) Esta solução permite uma maior comodidade para colaboradores e clientes, eliminando preocupações com estacionamento, um fator cada vez mais valorizado em contexto empresarial. Existe ainda a possibilidade de arrendamento apenas do escritório ou de ajuste do número de lugares de estacionamento, mediante condições a acordar, oferecendo flexibilidade consoante as necessidades específicas de cada empresa. O Sintra Business Park é reconhecido pela sua localização estratégica, com excelentes acessos rodoviários (IC19, A16 e ligação rápida à A9/CREL), proximidade a Lisboa e fácil ligação a outras zonas empresariais da região. O parque dispõe de uma envolvente moderna e organizada, com serviços de apoio, restauração, segurança e uma forte presença de empresas de referência, o que contribui para uma imagem corporativa sólida e credível. Uma oportunidade ideal para instalar ou expandir o seu negócio num espaço funcional, bem localizado e com estacionamento incluído. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Licença de utilização: 472/2001.

Escritórios para Arrendamento | Sintra Business Park Instale a sua empresa num dos parques empresariais mais reconhecidos da Grande Lisboa. O Sintra Business Park oferece escritórios para arrendamento com áreas flexíveis entre 30 m² e 1.500 m², incluindo uma unidade de 5.600 m², adaptando-se às necessidades de empresas de qualquer dimensão. Inserido num ambiente empresarial consolidado, este empreendimento constitui a solução ideal para sedes corporativas, empresas tecnológicas, consultoras, centros de serviços, engenharia, logística administrativa e operações de back-office. Os espaços distinguem-se pela sua versatilidade, permitindo diferentes configurações de layout e acompanhando o crescimento das organizações. A localização estratégica proporciona excelentes acessibilidades aos principais eixos rodoviários da Área Metropolitana de Lisboa, garantindo ligações rápidas a Lisboa, Sintra, Cascais, Oeiras e restantes zonas empresariais da região. O complexo dispõe ainda de estacionamento interior e exterior, contribuindo para o conforto e funcionalidade do dia a dia das empresas e dos seus colaboradores. A fracção não incluí parqueamento, mas o edifício possuí disponibilidade de estacionamento por avença mensal. Áreas disponíveis: Entre 30 m² e 5.600 m² | Renda desde 9 €/m²/mês + IVA. DC: 1,5/m2 + IVA.

**Armazém para Arrendamento em Localização Privilegiada** Morada: Rua do Alto do Cotão 10, Rio de Mouro. A 10 minutos do TagusPark! Descubra um armazém espaçoso com 1.000m², perfeito para atender às suas necessidades empresariais. Situado no rés do chão, este espaço oferece uma versatilidade incomparável, adaptando-se facilmente a diferentes tipos de negócios. As unidades são ventiladas e arejadas, proporcionando um ambiente de trabalho confortável e eficiente. A localização estratégica garante fácil acesso e visibilidade, ideal para atrair clientes e facilitar operações logísticas. Com estacionamento exterior gratuito e privado, a comodidade é garantida tanto para colaboradores quanto para visitantes. Além disso, a flexibilidade no aviso de saída de apenas 15 dias torna este armazém uma opção ainda mais atrativa. Não perca a oportunidade de estabelecer sua empresa em um espaço prático e acessível. Venha conhecer este armazém que pode ser a solução perfeita para o seu negócio! Este espaço será arrendado pela Control Space Storage. Contacte-nos para saber mais.

Oportunidade única para o seu negócio! Apresentamos esta loja com 192 m², versátil e funcional, ideal para uma grande variedade de atividades comerciais ou de serviços. O espaço dispõe de casa de banho e copa, oferecendo total comodidade para o dia a dia profissional. A loja encontra-se dividida por gabinetes, mas permite facilmente ser transformada num espaço amplo (open space), adaptando-se às necessidades do seu negócio - seja escritório, clínica, centro de formação, comércio, serviços ou showroom. Localizada na Urbanização Vale Mourão, em Rio de Mouro, esta localização combina um ambiente urbano consolidado com grande dinamismo comercial e habitacional. A urbanização está num ponto estratégico da região, beneficiando de excelentes acessos rodoviários aos principais eixos - destaca-se a proximidade à IC19, que liga rapidamente a Lisboa, a Sintra e à região de Cascais, facilitando a circulação diária de clientes, colaboradores e fornecedores. Com a envolvente residencial consolidada e uma ampla oferta de comércio e serviços, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja estabelecer ou expandir a sua atividade num local com grande potencial e acessibilidade. Não perca esta oportunidade Marque já a sua visita Licença de Utilização - 1999.

**Oportunidade Única: Restaurante Cervejaria à Venda na Serra das Minas! ** Descubra a chance de adquirir um restaurante cervejaria com quase 40 anos de tradição na Serra das Minas. Este estabelecimento, conhecido pela sua excelente gastronomia e ambiente acolhedor, neste momento está a servir pequenos almoços, almoços e funciona como café e cervejaria ao longo do dia. Com uma cozinha totalmente equipada e saída de fumos, está pronto para continuar a oferecer experiências gastronômicas memoráveis. Motivo do trespasse é a reforma dos atuais proprietários, podendo dinamizar de outra forma quem venha a adquirir o espaço. Localizado a apenas 5 minutos do acesso ao IC19 e próximo à zona comercial do Alegro Sintra, Conforama e Retail Pack, este restaurante beneficia de uma localização privilegiada que atrai tanto moradores quanto visitantes. O espaço conta com 100 m² de área bruta e 70 m² úteis, distribuídos em um andar com duas divisões e duas casas de banho, ideal para atender a demanda dos clientes. O trespasse inclui arrendamento do imóvel, permitindo que o novo proprietário inicie suas atividades sem complicações. Com 5 metros lineares de fachada e duas montras, a visibilidade é garantida. Não perca esta oportunidade de investir em um negócio consolidado em uma área em crescimento. Venha conhecer e faça parte desta história de sucesso!

Armazém independente com 958 m² em Rio de Mouro - Excelente acessibilidade Armazém para arrendamento localizado em Rio de Mouro, inserido em zona industrial consolidada, com bons acessos e facilidade de circulação. Com cerca de 958 m², este armazém destaca-se por ser um edifício independente, oferecendo maior privacidade e autonomia operacional. Características: Área de 958 m² Edifício isolado Zona envolvente ampla para manobras Bons acessos a viaturas pesada Ideal para logística, armazenagem ou pequena indústria Espaço funcional e versátil, adaptável a diferentes tipos de negócio. Localização estratégica, próxima das principais vias da zona de Sintra / Rio de Mouro. Disponível para entrada imediata. Para mais informações contate a nossa empresa ou envie um pedido de contato.

**Loja de rua para arrendamento 88 m² úteis** Apresentamos esta loja de rua, com excelente visibilidade e uma ampla frente de montra, equipada com gradeamento de segurança. O imóvel dispõe de uma área útil total de **88 m²** e é composto por: * Zona principal de loja com montra; * Sala privada, ideal para escritório ou zona reservada; * 1 WC; * 1 despensa/arrecadação. Pela sua configuração e localização em rua, este espaço é adequado para diversos tipos de atividade comercial, serviços ou escritório com atendimento ao público. **Condições de arrendamento** No início do contrato são solicitadas **3 rendas**, distribuídas da seguinte forma: * **2 rendas adiantadas**; * **1 renda a título de caução**, não tributável, a devolver no final do contrato, desde que o imóvel seja entregue no mesmo estado de conservação em que foi recebido, salvo o desgaste normal decorrente do uso prudente. **Documentação necessária** **Para Pessoa Coletiva / Empresa: ** * 2 últimos IES; * Certidão Comercial; * Balancete Analítico mais recente; * Identificação do (s) sócio (s); * Mapa de Responsabilidades da empresa junto do Banco de Portugal. **Para Pessoa Singular: ** * Documento de identificação; * Declaração de IRS; * Nota de liquidação de IRS; * 3 últimos recibos de vencimento; * 3 últimos extratos bancários; * Declaração da entidade patronal; * Mapa de Responsabilidades do Banco de Portugal. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Categoria Energética: B- ref: H4ALL26011.

*OPORTUNIDADE ÚNICA - TRESPASSE OU VENDA DE RESTAURANTE EM RIO DE MOURO - SINTRA* Restaurante em pleno funcionamento, muito bem localizado e próximo de todos os acessos principais, escolas, empresas e centro da vila. Com 3 anos de atividade neste espaço, o restaurante tornou-se uma referência na zona, destacando-se pela sua especialidade de picanha à descrição, muito apreciada pelos clientes e reconhecida pelas excelentes avaliações online. Pontuação de 4.8 no Google Business Fortes recomendações digitais Carteira de clientes fidelizada Equipa experiente e estável Fornecedores de elevada qualidade O espaço encontra-se totalmente equipado, moderno, super bem decorado e pronto a continuar a operar sem necessidade de investimento adicional. Negócio com faturação sólida e lucro muito apelativo. O atual proprietário pretende mudar a sua residência para outra zona do país, motivo pelo qual avança com: Trespasse: 120.000€ Venda do imóvel + negócio: 340.000€ Excelente oportunidade para quem procura investir num restaurante já consolidado, com forte reputação e elevado potencial de crescimento. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Loja para arrendamento localizada na Rinchoa, com uma área total de 93 m² divididos por 2 pisos. Em zona estrategica, em frente á estacao de compoios (CP). Espaço moderno, amplo e versátil, ideal para comércio, serviços, escritório ou outras atividades profissionais. O imóvel oferece excelente aproveitamento de espaço, com boa luminosidade naturale montras com ótima visibilidade. A distribuição em dois pisos que permite criar diferentes ambientes de trabalho, atendimento ou armazenamento, adaptando-se facilmente às necessidades do seu negócio. Situada em zona de fácil acesso e com proximidade a serviços, transportes e áreasresidenciais, esta loja reúne condições ideais para quem procura um espaço funcional e bem localizado para desenvolver a sua atividade. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Licença de Utilização - 102/92.

Armazém com Escritório para Arrendamento no Parque Industrial do Linhó | Junto à Beloura Imóvel com licença de armazém em recinto fechado - Não poderá servir para atividades abertas ao público Excelente oportunidade para a sua empresa no Parque Industrial do Linhó, junto à entrada do Beloura Business Park e da sede do Lidl. Espaço versátil, ideal para logística, distribuição ou atividade empresarial que necessite de área de armazenamento e administrativa no mesmo local. Piso 0 (Área de Armazém): Acesso Facilitado: Excelente acessibilidade para camiões e cargas/descargas Portão: Portão automático de grandes dimensões Instalações Sanitárias: WC privativo no piso térreo Piso 1 (Área de Escritório): Acessos: Entrada independente através do interior do edifício de escritórios e interligação direta/interna com a área de armazém Instalações Sanitárias: WC privativo dedicado à zona de escritório - Wc com duche Destaques do Imóvel: Estacionamento: 3 lugares privativos Inserido em parque industrial fechado, garantindo segurança e tranquilidade Localização estratégica com rápidos acessos às principais vias rodoviárias (A5, A16 e IC19) Excelente separação entre a zona operacional/logística e a área administrativa Disponível para entrada imediata. Marque já a sua visita!

Loja localizada em Vale Mourão, próximo da nova conservatória de Musica de Sintra. Ideal para estúdio, atelier, barbearia/cabeleireiro, escritórios, massagens, salas de formação, etc. Dispõe de extração de fumos. 3 montras- Este, Oeste e Sul, com muita luminosidade, dada a quantidade de janelas. - montra a Oeste dispõe de 6 janelas e porta. - montra a Este dispõe de 2 janelas e porta. - montra a sul dispõe de 3 janelas. A loja dispõe de 2 entradas. 3 divisórias em pladur. O Piso é em mosaico. Condições de arrendamento: - 2 renda - 1 caução - Fiador Dispõe de 2 WC Ligue JÁ e agende uma visita. Categoria Energética: C ref: BOT536.