Аренда коммерческой недвижимости - Rio de Mouro

ESPAÇO COMERCIAL | 30 m² | MUITA LUZ NATURAL Procura um espaço para iniciar ou expandir o seu negócio? Este espaço comercial com cerca de 30 m², muito luminoso e acolhedor, apresenta uma excelente oportunidade para profissionais das áreas de Estética, Beleza, Saúde, Bem-Estar ou serviços especializados. O espaço funcionou anteriormente como atelier de estética, encontrando-se atualmente livre e sem inquilinos, pronto para receber um novo projeto. 30 m² Excelente luminosidade natural Ambiente cuidado e versátil Anteriormente utilizado como atelier de estética Disponível de imediato Um espaço que permite começar o seu projeto num ambiente agradável, profissional e preparado para receber clientes. Rio Maior, Sintra Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto comigo. O seu negócio, o meu compromisso! Elisabete Diniz | Consultora Imobiliária KW Select | GOLDEN Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Licença de utilização: 969/2005.

Loja com 162 m², elevador direto para a garagem e excelente luminosidade Espaço comercial com 162 m², ideal para diversos tipos de negócio, situado num local com boas condições para receber clientes e desenvolver a sua atividade. A loja dispõe de elevador com acesso direto à garagem, proporcionando maior comodidade e facilidade no transporte de mercadorias e equipamentos. Conta ainda com casa de banho equipada com duche. Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço amplo, versátil e com boas acessibilidades, podendo adaptar-se a diferentes áreas de negócio. “A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. ” **************************************************************************** Commercial Space with 162 m², Direct Lift Access to Garage and Excellent Natural Light Commercial space with 162 m², ideal for various types of businesses, located in an area with good conditions for welcoming clients and conducting business activities. The property features a lift with direct access to the garage, providing greater convenience and ease when transporting goods and equipment. It also includes a bathroom equipped with a shower. An excellent opportunity for those looking for a spacious, versatile property with good accessibility, suitable for different types of business activities. “The information provided does not exempt the buyer from verifying it and may not be considered legally binding. ” Licença de Utilização - 1372.

Espaço, Localização e Potencial para o Seu Negócio Apresentamos uma excelente oportunidade de arrendamento em Albarraque, numa localização estratégica para empresas que procuram um espaço amplo, funcional e com excelentes acessos. Com cerca de 3.000 m² de área, este armazém adapta-se a múltiplas atividades empresariais, sendo uma solução ideal para logística, armazenagem, distribuição, comércio grossista, operações industriais ligeiras e centros de apoio operacional. Principais Características: Área aproximada de 3.000 m² Espaço amplo e versátil Fácil circulação de mercadorias e equipamentos Bons acessos às principais vias rodoviárias Zona empresarial consolidada Excelente capacidade de armazenamento Possibilidade de adaptação a diferentes negócios Ideal para: •Empresas de logística e transporte •Centros de distribuição •Comércio grossista •Armazenagem de mercadorias •E-commerce •Showrooms •Operações industriais não poluentes •Oficinas especializadas e serviços técnicos Localização Estratégica Situado em Albarraque, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada numa das zonas empresariais mais procuradas da região de Sintra, permitindo uma ligação rápida aos principais eixos rodoviários da Grande Lisboa. Uma Oportunidade para Fazer Crescer o Seu Negócio Se procura um espaço que combine dimensão, funcionalidade e acessibilidade, este armazém reúne as condições ideais para aumentar a eficiência da sua operação e acompanhar o crescimento da sua empresa. Não perca esta oportunidade única de instalar o seu negócio num armazém com cerca de 3.000 m² numa localização de excelência. Contacte-nos já para mais informações ou para agendar a sua visita.

Excelente oportunidade de negócio para quem procura investir num café totalmente equipado, em pleno funcionamento e inserido num centro comercial, beneficiando de uma localização com movimento regular de clientes e de uma estrutura preparada para continuidade imediata da atividade. Este estabelecimento encontra-se disponível para trespasse, sendo uma solução particularmente interessante para quem pretende iniciar ou expandir um negócio na área da restauração e cafetaria sem ter de suportar todo o investimento, tempo e complexidade associados à montagem de um espaço de raiz. O café é entregue completamente equipado e preparado para trabalhar, permitindo ao novo proprietário assumir a exploração e dar continuidade à atividade existente. O espaço apresenta uma configuração funcional, adequada ao atendimento diário de clientes, com zona de balcão, área de preparação e serviço e todo o ambiente necessário ao funcionamento de um estabelecimento desta natureza. Um dos grandes atrativos deste negócio é a sua localização no interior de um centro comercial, proporcionando uma presença privilegiada junto de outros estabelecimentos, comércio e serviços. Esta característica permite beneficiar da circulação de pessoas ao longo do dia e de um fluxo de potenciais clientes que já frequenta naturalmente o espaço comercial. Além da área interior, o estabelecimento dispõe ainda de uma agradável esplanada, uma característica muito valorizada pelos clientes e que aumenta significativamente a capacidade e versatilidade do negócio. A esplanada proporciona uma zona adicional para consumo, ideal para cafés, pequenos-almoços, refeições ligeiras, lanches e momentos de convívio. O café encontra-se atualmente em funcionamento, o que representa uma vantagem importante para o futuro explorador, evitando o período normalmente necessário para colocar um novo estabelecimento operacional. O objetivo é proporcionar uma transição simples e permitir que o novo proprietário possa continuar a atividade com o espaço já organizado e equipado. O estabelecimento apresenta potencial para diferentes conceitos dentro da área da cafetaria e restauração ligeira, podendo manter-se o modelo atual ou ser desenvolvido um novo conceito, de acordo com a estratégia do futuro proprietário. Poderá ser uma excelente opção para serviço de cafetaria tradicional, pastelaria, pequenos-almoços, brunch, refeições rápidas, snacks, sandes, tostas, bebidas e outros produtos adequados ao perfil do espaço. A existência de equipamento incluído no trespasse representa igualmente uma vantagem relevante, permitindo reduzir consideravelmente o investimento inicial necessário. Em vez de adquirir separadamente mobiliário, equipamentos e restantes elementos essenciais à exploração, o interessado encontra aqui uma estrutura já preparada para continuar a funcionar. A combinação entre localização em centro comercial, espaço totalmente equipado, atividade já em funcionamento e esplanada torna este trespasse particularmente interessante tanto para profissionais do setor como para investidores ou empreendedores que procurem uma oportunidade de negócio pronta a explorar. O espaço oferece condições para receber clientes num ambiente confortável e funcional, sendo adequado tanto para consumo rápido como para quem pretenda permanecer durante mais tempo na esplanada ou no interior do estabelecimento. Esta é uma oportunidade para assumir um negócio já instalado, evitando grande parte dos custos e trabalhos associados à criação de um café de raiz, nomeadamente aquisição de equipamentos, preparação do espaço e instalação de mobiliário. Para quem procura um café com boas características comerciais, espaço exterior e inserido num local com circulação de pessoas esta é a oportunidade perfeita.

Loja para Arrendamento - Rinchoa Localizado em Rio de Mouro, este espaço versátil é ideal para quem procura montar o seu negócio ou atelier criativo. Características do Imóvel: Espaço amplo com excelente iluminação natural Inclui 2 WC privativos Parqueamento Ambiente tranquilo e de fácil acesso Perfeito para: Pequenos negócios, escritórios ou showrooms Documentos e condições: -1 caução + 1 renda -Documento de identificação -3 últimos recibos de vencimento -IRS -Contrato de trabalho -1 Fiador com os mesmo documentos Entre em contacto para mais informações ou agendar uma visita! Não perca esta oportunidade de dar vida ao seu projeto num espaço funcional e bem localizado. DOMMUS IMOBILIÁRIA MMuito mais que uma casa! Categoria Energética: D ref: BOT733.

Armazém com 750 m2, com uma localização privilegiada, junto Tagus Park. Armazém em parque industrial privado, com uma área coberta de 750 m2, com pédireito de de 7 m, com acesso a camiões TIR, localizado junto a Estrada Nacional 249-3 em Talaíde, próximo de Tagus Park, rotunda da estrada de S. Marcos. A sua localização proporciona um excelente acesso à A5 (5minutos) e à IC19. Características: 1 módulo Wc completo com base de duche. Escritório na entrada no armazém com 20 m2 (aproximadamente) Condições para arrendamento: 2 rendas 1 caução Documentação necessária para empresas: Certidão Comercial IES Declarações de ausência de dívida à Segurança Social e AT Identificação de quem representa a sociedade Documentação necessária para singulares: Cartão do cidadão Declaração de rendimentos Fiador Fiadores (sócios da empresa ou outros): Identificação CC declaração de rendimentos Armazém para arrendamento Licença de Utilização - 655.

Centro de escritórios na urbanização de Paiões em Rio de Mouro (Sintra) disponibiliza escritórios individuais com 12 m2, sala de reuniões, telefone fixo, internet e fotocopiadoras. Zona de fácil acesso ao IC 19 com facilidade de estacionamento. Para informações e visitas contacte Eduardo Reis.

Restaurante em Rio de Mouro - Oportunidade Imperdível! Apresentamos este excelente espaço comercial totalmente equipado e em pleno funcionamento, ideal para quem pretende dar continuidade a um negócio de restauração com grande potencial. O espaço conta com arcas frigoríficas, fogão industrial, bancadas em inox e mobiliário variado, pronto a ser utilizado. Dispõe ainda de duas casas de banho, uma despensa funcional e um terraço com 80 m² de uso comum, perfeito para criar uma agradável esplanada exterior. Situado numa zona central de Rio de Mouro, a apenas 300 metros da estação de comboios, este restaurante beneficia de uma excelente localização, com grande visibilidade e movimento. Nas imediações encontra escolas, comércio local, transportes e serviços, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes. Se procura um espaço pronto a receber o seu negócio num local estratégico e com excelentes condições - esta é a oportunidade certa! Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro restaurante! Licença de Utilização - 1032.

Localizado em Cabra Figa, Rio de Mouro, numa das zonas logísticas mais consolidadas da Grande Lisboa, este ativo industrial beneficia de uma posição estratégica com acesso rápido às principais vias rodoviárias da região, nomeadamente à A5 e à A37/IC19, garantindo excelentes ligações a Lisboa, Sintra, Cascais, Amadora e ao Aeroporto de Lisboa. O imóvel encontra-se disponível para arrendamento e dispõe de uma área de lote de aproximadamente 12.389 m² e uma área bruta de construção de cerca de 6.120 m², apresentando especificações adequadas a operações de logística, distribuição e atividades industriais ligeiras. O armazém beneficia de um pé-direito entre 10 e 12 metros, permitindo elevada capacidade de armazenagem, e conta com 6 cais de carga, proporcionando uma operação eficiente de receção e expedição de mercadorias. Um dos principais diferenciais do ativo é a sua vocação para operações de last-mile logistics, complementada por uma boa disponibilidade de mão de obra na envolvente. O imóvel encontra-se pronto a ocupar, totalmente vedado, equipado com sistema de sprinklers, depósito de água próprio, iluminação LED e claraboias translúcidas que promovem maior eficiência operacional e energética. Adicionalmente, integra uma área de cold storage com aproximadamente 400 m², equipada para funcionamento em regime de congelação entre-9°C e -14°C, podendo ser adaptada para diferentes requisitos de temperatura, desde produtos congelados a refrigeração positiva. Esta característica torna o ativo particularmente adequado para operadores dos setores alimentar, farmacêutico e de distribuição especializada.

Open Space com 119,40m2 numa zona tranquila, ideal para trabalhar e receber clientes. Composto por: - 1 Sala de reuniões; - 1 Copa; - 2 Casas de Banho; - 2 Gabinetes; - Ar-condicionado. Prédio com dois Elevadores, zona de fácil estacionamento e gratuito. Com fáceis acessos (A5, A16, IC16, IC19) e a 15 minutos do centro de Lisboa. A 5 minutos da Estação de Comboio. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita.

Escritórios com 354m² inserido em Parque Industrial em Sintra Disponibilizamos para arrendamento duas frações contíguas de escritórios, totalizando 354m², localizadas num 1º andar de um edifício inserido num prestigiado parque industrial, junto à Fábrica da Tabaqueira. O imóvel encontra-se dividido em: - 3 salas amplas; - 4 gabinetes individuais; - 1 escritório adicional; - Sala de servidores já instalada. Características do imóvel: - Pavimento alcatifado para maior conforto; - Janelas em PVC com vidros duplos e corte térmico; - Teto técnico que facilita a instalação de infraestruturas; - Acesso exclusivamente por escadas (o edifício não possui elevador); - Vista desafogada, privilegiando a Serra de Sintra e os seus arredores. Condomínio fechado com infraestrutura completa: - Portaria com segurança 365 dias/24 horas; - Limpeza semanal das áreas exteriores, jardinagem e recolha de resíduos domésticos; - 10 lugares de estacionamento privativo (5 por fração); - Estacionamento adicional para clientes, com prioridade por ordem de chegada. Custos de condomínio: - Custo mensal estimado de 300€ + IVA, variável conforme as despesas comuns. Localização estratégica: Com uma localização privilegiada, o imóvel oferece acesso rápido aos principais eixos rodoviários: - IC19 (saída Carcavelos/Albarraque N249); - A16, que liga Cascais ao Norte; - A5 (Lisboa-Cascais), com saída em Carcavelos/Abóboda e ligação pela N249 em direção a Sintra. - Além disso, o aeroporto de Lisboa encontra-se a cerca de 25 minutos de distância, dependendo do tráfego. Notas: - As frações não estão disponíveis para arrendamento individual, sendo o arrendamento exclusivamente efetuado para o conjunto das duas frações (354m²). - Ideal para empresas que procuram um espaço funcional, bem localizado e integrado num parque industrial com todas as facilidades. Agende já a sua visita! Este e MAIS ESCRITÓRIOS em 2750realestate. pt! Categoria Energética: C ref:.

Identificação do imóvel: ZMPT584342 Excelente escritório com 1.055 m², localizado no prestigiado Sintra Business Park, uma das zonas empresariais de referência em Sintra. O espaço encontra-se atualmente dividido em vários gabinetes, permitindo uma organização funcional e eficiente, com possibilidade de adaptação a outras dinâmicas de trabalho, como open space ou layouts personalizados. Dispõe de copa, duas áreas de WCs, ar condicionado, elevadores e todas as infraestruturas necessárias para o exercício de uma atividade profissional moderna. Inserido num ambiente empresarial consolidado, beneficia de uma localização estratégica, com acessos rápidos às principais vias rodoviárias, nomeadamente IC19, A16 e EN249. Conta com transportes públicos junto à entrada do condomínio, assegurando ligações frequentes a várias estações de comboio da Linha de Sintra, como Portela de Sintra, Rinchoa, Rio de Mouro, Meleças e outras localizações estratégicas (autocarros 1232, 1234 e 1251). O parque empresarial dispõe de serviço de segurança 24 horas por dia, proporcionando um ambiente de trabalho seguro, controlado e tranquilo para empresas e colaboradores. Existe também a possibilidade comprar ou arrendar lugares de estacionamento, com condições vantajosas para os utilizadores deste parque, garantindo maior comodidade no dia a dia. Localizado próximo do Centro Comercial Alegro Sintra e do novo Mercadona da Abrunheira, beneficia de uma vasta oferta de comércio, serviços e restauração na envolvente. Esta é uma excelente solução para empresas que procuram amplas áreas, flexibilidade, conforto, estacionamento e uma localização com excelentes acessos e transportes. (NOTA: este valor já inclui as despesas de condomínio). Não perca esta oportunidade! Contacte-me para mais informações e marcações de visita. Este imóvel está disponível para partilha com todos os profissionais com licença AMI válida e NIPC. Caso seja um profissional e tenha cliente, não hesite em apresentar este imóvel e contactar para agendar a sua visita. ZOME - Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que o faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ!

Identificação do imóvel: ZMPT584526 Excelente escritório com 468 m², localizado no prestigiado Sintra Business Park, uma das zonas empresariais de referência em Sintra. O espaço encontra-se atualmente em open space, proporcionando uma área ampla, funcional e versátil, com possibilidade de adaptação a diferentes dinâmicas de trabalho, nomeadamente a criação de gabinetes, salas de reunião ou layouts personalizados, de acordo com as necessidades da empresa. Dispõe de copa, duas áreas de WCs, ar condicionado, elevadores e todas as infraestruturas necessárias para o exercício de uma atividade profissional moderna. Inserido num ambiente empresarial consolidado, beneficia de uma localização estratégica, com acessos rápidos às principais vias rodoviárias, nomeadamente IC19, A16 e EN249. Conta com transportes públicos junto à entrada do condomínio, assegurando ligações frequentes a várias estações de comboio da Linha de Sintra, como Portela de Sintra, Rinchoa, Rio de Mouro, Meleças e outras localizações estratégicas (autocarros 1232, 1234 e 1251). O parque empresarial dispõe de serviço de segurança 24 horas por dia, proporcionando um ambiente de trabalho seguro, controlado e tranquilo para empresas e colaboradores. Existe também a possibilidade comprar ou arrendar lugares de estacionamento, com condições vantajosas para os utilizadores deste parque, garantindo maior comodidade no dia a dia. Localizado próximo do Centro Comercial Alegro Sintra e do novo Mercadona da Abrunheira, beneficia de uma vasta oferta de comércio, serviços e restauração na envolvente. Esta é uma excelente solução para empresas que procuram amplas áreas, flexibilidade, conforto, estacionamento e uma localização com excelentes acessos e transportes. (NOTA: este valor já inclui as despesas de condomínio). Não perca esta oportunidade! Contacte-me para mais informações e marcações de visita. Este imóvel está disponível para partilha com todos os profissionais com licença AMI válida e NIPC. Caso seja um profissional e tenha cliente, não hesite em apresentar este imóvel e contactar para agendar a sua visita. ZOME - Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que o faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ!

Identificação do imóvel: ZMPT584529 Excelente escritório com 147 m², localizado no prestigiado Sintra Business Park, uma das zonas empresariais de referência em Sintra. O espaço encontra-se atualmente em open space, proporcionando uma área ampla, funcional e versátil, com possibilidade de adaptação a diferentes dinâmicas de trabalho, nomeadamente a criação de gabinetes, salas de reunião ou layouts personalizados, de acordo com as necessidades da empresa. Dispõe de copa, duas áreas de WCs, ar condicionado, elevadores e todas as infraestruturas necessárias para o exercício de uma atividade profissional moderna. Inserido num ambiente empresarial consolidado, beneficia de uma localização estratégica, com acessos rápidos às principais vias rodoviárias, nomeadamente IC19, A16 e EN249. Conta com transportes públicos junto à entrada do condomínio, assegurando ligações frequentes a várias estações de comboio da Linha de Sintra, como Portela de Sintra, Rinchoa, Rio de Mouro, Meleças e outras localizações estratégicas (autocarros 1232, 1234 e 1251). O parque empresarial dispõe de serviço de segurança 24 horas por dia, proporcionando um ambiente de trabalho seguro, controlado e tranquilo para empresas e colaboradores. Existe também a possibilidade comprar ou arrendar lugares de estacionamento, com condições vantajosas para os utilizadores deste parque, garantindo maior comodidade no dia a dia. Localizado próximo do Centro Comercial Alegro Sintra e do novo Mercadona da Abrunheira, beneficia de uma vasta oferta de comércio, serviços e restauração na envolvente. Esta é uma excelente solução para empresas que procuram amplas áreas, flexibilidade, conforto, estacionamento e uma localização com excelentes acessos e transportes. (NOTA: este valor já inclui as despesas de condomínio). Não perca esta oportunidade! Contacte-me para mais informações e marcações de visita. Este imóvel está disponível para partilha com todos os profissionais com licença AMI válida e NIPC. Caso seja um profissional e tenha cliente, não hesite em apresentar este imóvel e contactar para agendar a sua visita. ZOME - Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que o faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ!

Escritório para arrendamento no Sintra Business Park, bastante amplo, com uma área total de 862,05 m², localizado no piso 2, inserido num dos parques empresariais mais consolidados e procurados da Grande Lisboa, ideal para empresas que procuram um espaço diferenciador. Para além da sua ampla área interior, este escritório beneficia de um espaço exterior privativo tipo terraço, proporcionando um ambiente mais agradável e inspirador, com vista desafogada para a Serra de Sintra - um detalhe que valoriza o bem-estar no contexto empresarial. A disposição do imóvel permite uma organização versátil, com potencial para zonas de trabalho distintas, sala de reuniões e áreas de apoio. O imóvel encontra-se disponível em regime de pack, incluindo: Escritório com 862,05 m² 2 lugares de estacionamento interior 4 lugares de estacionamento exterior Valor mensal do pack: 9.700 € (já com despesas incluídas) Esta solução permite uma maior comodidade para colaboradores e clientes, eliminando preocupações com estacionamento, um fator cada vez mais valorizado em contexto empresarial. Existe ainda a possibilidade de arrendamento apenas do escritório ou de ajuste do número de lugares de estacionamento, mediante condições a acordar, oferecendo flexibilidade consoante as necessidades específicas de cada empresa. O Sintra Business Park é reconhecido pela sua localização estratégica, com excelentes acessos rodoviários (IC19, A16 e ligação rápida à A9/CREL), proximidade a Lisboa e fácil ligação a outras zonas empresariais da região. O parque dispõe de uma envolvente moderna e organizada, com serviços de apoio, restauração, segurança e uma forte presença de empresas de referência, o que contribui para uma imagem corporativa sólida e credível. Uma oportunidade ideal para instalar ou expandir o seu negócio num espaço funcional, bem localizado e com estacionamento incluído. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Licença de utilização: 472/2001.

**Armazém para Arrendamento em Localização Privilegiada** Morada: Rua do Alto do Cotão 10, Rio de Mouro. A 10 minutos do TagusPark! Descubra um armazém espaçoso com 1.000m², perfeito para atender às suas necessidades empresariais. Situado no rés do chão, este espaço oferece uma versatilidade incomparável, adaptando-se facilmente a diferentes tipos de negócios. As unidades são ventiladas e arejadas, proporcionando um ambiente de trabalho confortável e eficiente. A localização estratégica garante fácil acesso e visibilidade, ideal para atrair clientes e facilitar operações logísticas. Com estacionamento exterior gratuito e privado, a comodidade é garantida tanto para colaboradores quanto para visitantes. Além disso, a flexibilidade no aviso de saída de apenas 15 dias torna este armazém uma opção ainda mais atrativa. Não perca a oportunidade de estabelecer sua empresa em um espaço prático e acessível. Venha conhecer este armazém que pode ser a solução perfeita para o seu negócio! Este espaço será arrendado pela Control Space Storage. Contacte-nos para saber mais.

**Oportunidade Única: Restaurante Cervejaria à Venda na Serra das Minas! ** Descubra a chance de adquirir um restaurante cervejaria com quase 40 anos de tradição na Serra das Minas. Este estabelecimento, conhecido pela sua excelente gastronomia e ambiente acolhedor, neste momento está a servir pequenos almoços, almoços e funciona como café e cervejaria ao longo do dia. Com uma cozinha totalmente equipada e saída de fumos, está pronto para continuar a oferecer experiências gastronômicas memoráveis. Motivo do trespasse é a reforma dos atuais proprietários, podendo dinamizar de outra forma quem venha a adquirir o espaço. Localizado a apenas 5 minutos do acesso ao IC19 e próximo à zona comercial do Alegro Sintra, Conforama e Retail Pack, este restaurante beneficia de uma localização privilegiada que atrai tanto moradores quanto visitantes. O espaço conta com 100 m² de área bruta e 70 m² úteis, distribuídos em um andar com duas divisões e duas casas de banho, ideal para atender a demanda dos clientes. O trespasse inclui arrendamento do imóvel, permitindo que o novo proprietário inicie suas atividades sem complicações. Com 5 metros lineares de fachada e duas montras, a visibilidade é garantida. Não perca esta oportunidade de investir em um negócio consolidado em uma área em crescimento. Venha conhecer e faça parte desta história de sucesso!