Aluguel de imóveis comerciais - Montijo

Espaço comercial destinado a serviços com uma ótima localização, no centro do Montijo. Este espaço tem 66 m2 divididos por 3 salas totalmente equipadas, arrumos e 2 wc. Condições de arrendamento: 2 meses de caução e 1 mês de renda. Categoria Energética: D ref: MTJCOM62948.

Armazém com 365 m², novo, localizado na zona industrial do Pau Queimado, no Montijo, com ótimos acessos. O espaço destaca-se pelo pé-direito de 7 metros, ideal para armazenamento em altura ou atividade industrial. Dispõe de 2 casas de banho e boas condições para diversos tipos de negócio. Licença de utilização nº 67 para Armazém, Indústria, Comércio e Serviços, garantindo total versatilidade. Área: 365 m² Pé-direito: 7 metros 2 WC Zona industrial consolidada Bons acessos Ideal para armazém, logística, indústria ou serviços. Contacte-nos para mais informação e marque já a sua visita!

Procura o local ideal para o seu próximo projeto? Apresentamos este espaço único com cerca de 75m², situado em pleno centro do Montijo, que combina a robustez de um antigo armazém com o conforto de uma remodelação recente. Este imóvel foi recuperado e oferece uma versatilidade incrível. Com um passado ligado a uma oficina e um presente como estúdio de pilates, o espaço adapta-se facilmente a diferentes conceitos. Características Principais: Área: +- 75m² de planta ampla. Estado: Totalmente recuperado (incluindo janelas novas com excelente isolamento). Comodidades: Dispõe de WC completo. Potencial: Ideal para Armazém, Estúdio de Fitness/Yoga, Atelier de Artes, Escritório ou Showroom. Localizado numa zona central, com fácil acesso e visibilidade, este é o espaço que vai elevar a imagem do seu negócio. Disponível para visitas. Venha conhecer o potencial deste espaço!

Loja Comercial em Pegões - Oportunidade de Negócio Descubra este fantástico espaço comercial situado em Pegões, com 60 m² de área útil e 64 m² de área bruta. O espaço encontra-se no rés do chão e apresenta uma ampla luminosidade natural que cria um ambiente acolhedor e apelativo para os seus clientes. A loja dispõe de 2 montras visíveis e bem posicionadas. O interior é funcional e versátil, permitindo múltiplas configurações consoante o tipo de negócio que pretende desenvolver. Complementando as instalações, encontra-se uma casa de banho completa e uma arrecadação. Além disso, tem à sua disposição um lugar de estacionamento para 1 viatura. Este espaço comercial representa uma excelente oportunidade para quem deseja iniciar ou expandir um negócio numa localização estratégica. A combinação de luminosidade, visibilidade das montras e infraestruturas complementares tornam esta loja numa escolha inteligente para o seu investimento. Não perca esta oportunidade! Contacte-nos hoje para agendar uma visita e conhecer melhor este espaço comercial em Pegões.

TRESPASSE | OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO | PIZZARIA Apresentamos uma excelente oportunidade de trespasse de pizzaria localizada no centro do Montijo, numa área com boa dinâmica comercial e habitacional. Este estabelecimento representa uma excelente opção para quem procura investir no setor da restauração, beneficiando de uma localização estratégica e do potencial de um conceito com elevada procura no mercado. O espaço encontra-se totalmente equipado e preparado para atividade de restauração, oferecendo condições para continuidade do negócio ou adaptação a um novo conceito, mantendo a forte componente de takeaway e consumo local associada ao segmento de pizzaria. DESTAQUES DO INTERIOR: 1 forno de pizzas com duas gavetas ( capacidade de 12 pizzas) 2 bancada de frio com tampo em mármore uma com 3 portas e outra com 2 portas 1 congelador horizontal 1 frio de bebidas de 700lt 1 frigorífico vertical com congelador 1 fiambreira 1 batedeira de 58l 1 máquina de lavar loiça industrial 1 placa de indução 1 microonda 1 POS com gaveta de dinheiro e 2 impressoras mesas e cadeiras 1 toldo de 5 metros canteiros com flores sistema de vigilância alarme loiças Oportunidade imperdível para adquirir um espaço moderno, com todo o material novo e sem necessidade de obras ou investimentos adicionais NÃO SEJA MAIS UM, SEJA EXCLUSIVO.

Loja Comercial em Pegões - Oportunidade de Negócio Descubra este fantástico espaço comercial situado em Pegões, com 70 m² de área útil e 74 m² de área bruta. O espaço encontra-se no 1. º andar e apresenta uma ampla luminosidade natural que cria um ambiente acolhedor e apelativo para os seus clientes. A loja dispõe de 2 montras visíveis e bem posicionadas. O interior é funcional e versátil, permitindo múltiplas configurações consoante o tipo de negócio que pretende desenvolver. Complementando as instalações, encontra-se uma casa de banho completa. Além disso, tem à sua disposição um lugar de estacionamento para 1 viatura. Este espaço comercial representa uma excelente oportunidade para quem deseja iniciar ou expandir um negócio numa localização estratégica. A combinação de luminosidade, visibilidade das montras e infraestruturas complementares tornam esta loja numa escolha inteligente para o seu investimento. Não perca esta oportunidade! Contacte-nos hoje para agendar uma visita e conhecer melhor este espaço comercial em Pegões. Nota: Serão publicadas mais fotos, assim que o espaço estiver limpo.

Interessante espaço destinado a Serviços bem localizado, no centro do Montijo. Enorme potencial para diversos fins. Condições de arrendamento: 2 meses de caução e 1 mês de renda. Com 3 Salas equipadas. 2 WC. 1 espaço para arrumos e copa. Categoria Energética: C ref: Loj4349.

Loja para Arrendamento - Excelente Oportunidade em Zona Residencial e de Serviços Apresenta-se para arrendamento loja com 89 m², inserida numa localização estratégica, junto à Escola Secundária Jorge Peixinho e à EB Pedro Varela, beneficiando de elevada visibilidade e fluxo pedonal. O espaço é amplo e versátil, contando com 2 montras, que proporcionam ótima luminosidade natural e excelente exposição comercial. Dispõe ainda de 1 WC e oferece a possibilidade de divisão em gabinetes, adaptando-se facilmente a diferentes tipos de negócio. Situada numa zona consolidada, com forte componente residencial e de serviços, esta loja é ideal para: Comércio Escritórios Clínicas ou serviços de saúde ATL / atividades educativas Outros serviçosCaracterísticas principais: Área: 89 m² 1 WC 2 montras com boa visibilidade Espaço amplo e adaptável Facilidade de estacionamento nas proximidadesSe procura um espaço com potencial, boa localização e flexibilidade, esta pode ser a solução ideal para o seu negócio. Para mais informações entre em contacto através do Agende já a sua visita!

Armazém amplo com 250m², logradouro privativo, 2 WC e 1 arrumo. Equipado com corrente monofásica e trifásica, ideal para comércio, armazenamento, logística ou pequena indústria. Espaço funcional, com boa área de circulação e acessos facilitados para cargas e descargas. Categoria Energética: D ref: Arm3560.

Arrenda-se Armazém em Foros do Trapo. A Área do terreno são 18000m2. Tem um armazém com 200ml x 60ml =12000m2. Com PT próprios, de100 KVA podendo aumentar a potencia. 4 cais desnivelados. Área Administrativa composta por open Space com 400m2, balneários M/F, Refeitório e Recepção. È servido por duas estradas asfaltadas e o logrador do armazém é pavimento de pavê, vedado a muro e rede incêndio, 4 portões secionados de 8000x 5000 com motorização. Fica situado na loja nova, a 22km (20minutos)Montijo com acesso á 33 e com ligação á A12, Ponte Vasco da Gama, Lisboa e a Setúbal. Fica a 9 Km (10minutos)a Pegões com acesso á A13 e com ligação á A10 (Oeste), A1 (Norte), A2 (Sul) e á A6 (Espanha) Categoria Energética: C ref: Arm4348.

Armazém amplo e funcional, com excelente pé-direito e ótima área de circulação, ideal para armazenamento, logística ou atividade industrial. Dispõe de corrente monofásica e trifásica, adaptando-se a diferentes necessidades operacionais. Espaço versátil, com fácil acesso para cargas e descargas e boa luminosidade natural. Categoria Energética: C ref: Arm3562.

VALOR DO TRESPASSE 150 000€ + RENDA MENSAL 1300€ Negócio ideal para investimento no setor da restauração: trespasse de restaurante totalmente renovado em 2024, equipado e em pleno funcionamento, com carteira de clientes fidelizada. O espaço, com localização privilegiada junto à praça de touros, tem uma área total de 175m2. É composto por duas salas amplas com muita luz natural, um espaço adicional com potencial para abertura de uma terceira sala, perfeita para grupos, cozinha equipada, três casas de banho, aramazém e arrecadação. Nas proximidades do hospital do Montijo, junto a farmácias, supermercados e comércio local diverso, beneficia de uma paragem de autocarros, estacionamento público e facilidade de acessos à A33 e à Ponte VAsco da Gama. Valor da renda: 1300€/mês.

Arrendamento Loja com 48 m², Duas Montras e Excelente Localização no Montijo Apresentamos esta excelente loja para arrendamento com 48 m² de área, situada numa zona residencial consolidada do Montijo, a poucos metros da Escola Jorge Peixinho, beneficiando de boa visibilidade e proximidade a serviços, comércio. O imóvel dispõe de duas montras voltadas para a rua, proporcionando ótima exposição comercial, entrada de luz natural e forte potencial para captação de clientes. A loja encontra-se em excelente estado de conservação e está equipada com ar condicionado e instalação sanitária privativa, oferecendo conforto e funcionalidade para diversas atividades profissionais. Pela sua versatilidade, é uma solução ideal para: Comércio de proximidade; Gabinete ou escritório privado; Atelier de arquitetura, design ou fotografia; Centro de explicações ou formação; Serviços de estética, bem-estar ou consultoria; Empresas de prestação de serviços. A sua localização estratégica, inserida numa área com elevada densidade habitacional e passagem regular de residentes, torna este espaço uma excelente oportunidade para quem procura instalar ou expandir o seu negócio no Montijo. Não perca esta oportunidade de investimento ou instalação da sua atividade profissional. Agende já a sua visita!

NAVE INDUSTRIAL C/ 12.504 m² | CONSTRUÇÃO 2026 | FOROS DO TRAPO, MONTIJO VALOR MENSAL DE CEDÊNCIA DE EXPLORAÇÃO: 48.000€ + IVA Localizada em Foros do Trapo, no concelho do Montijo, esta nave industrial de construção nova representa uma oportunidade rara para empresas que procuram escala, modernidade e posicionamento estratégico numa das zonas com maior crescimento logístico da margem sul. Concluída em 2026, a nave foi desenvolvida para responder às exigências operacionais atuais, integrando dimensão, funcionalidade e capacidade de adaptação num único ativo. DIMENSÃO & CAPACIDADE OPERACIONAL Com 12.504 m² de área bruta privativa, esta nave industrial apresenta uma dimensão pouco comum no mercado, permitindo acomodar operações de logística, distribuição, armazenagem, indústria ou atividade técnica de grande escala. A amplitude do espaço, aliada à configuração moderna da construção, garante elevada eficiência operacional, circulação otimizada e capacidade de adaptação às necessidades específicas de diferentes setores de atividade. CONSTRUÇÃO NOVA | INFRAESTRUTURA MODERNA Concluída em 2026, a nave apresenta uma linguagem contemporânea e uma estrutura preparada para responder às necessidades das empresas modernas. Uma solução pensada para operadores que valorizam eficiência, imagem corporativa e capacidade de crescimento, combinando dimensão, funcionalidade e presença empresarial num único espaço. LOCALIZAÇÃO | POSICIONAMENTO ESTRATÉGICO Inserida numa localização estratégica do Montijo, a nave beneficia de acessos rápidos às principais vias rodoviárias da região, permitindo ligação eficiente à Área Metropolitana de Lisboa, Ponte Vasco da Gama e aos principais corredores logísticos nacionais. A crescente procura por plataformas logísticas modernas na margem sul reforça ainda mais o posicionamento deste ativo no mercado. Uma infraestrutura preparada para empresas que procuram escala operacional, eficiência e posicionamento estratégico numa das zonas com maior potencial logístico da região de Lisboa. NÃO SEJA MAIS UM, SEJA EXCLUSIVO!

Arrenda-se Armazém em Foros do Trapo. A Área do terreno são 18.000m2. Tem um armazém com 200ml x 60ml =12000m2. Com PT próprios, de 100 KVA podendo aumentar a potencia. 4 cais desnivelados. Área Administrativa composta por open Space com 400m2, balneários M/F, Refeitório e Recepção. È servido por duas estradas asfaltadas e o logrador do armazém é pavimento de pavê, vedado a muro e rede incêndio, 4 portões secionados de 8000x 5000 com motorização. Fica situado na loja nova, a 22km (20minutos)Montijo com acesso á 33 e com ligação á A12, Ponte Vasco da Gama, Lisboa e a Setúbal. Fica a 9 Km (10minutos)a Pegões com acesso á A13 e com ligação á A10 (Oeste), A1 (Norte), A2 (Sul) e á A6 (Espanha) Categoria Energética: C ref: Arm4339.

Oportunidade Única de Trespasse - Restaurante de Sucesso no Samouco Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração do Samouco. Está disponível para trespasse um restaurante totalmente equipado, em pleno funcionamento e com elevada faturação mensal comprovável, ideal para quem pretende iniciar ou expandir um negócio de restauração sem os riscos de começar do zero. O espaço conta com uma carteira de clientes fidelizada e uma operação já consolidada, oferecendo: Serviço de restaurante e takeaway; Parcerias ativas com as plataformas Uber Eats e Bolt Food, garantindo um fluxo constante de encomendas; Equipamentos e instalações preparados para continuar a atividade de imediato; Negócio rentável, com excelente potencial de crescimento. Com uma reputação já estabelecida e uma estrutura pronta a funcionar desde o primeiro dia, este é o investimento ideal para profissionais da restauração ou investidores que procuram um negócio sólido e rentável. Valor do trespasse: 160.000 € Para mais informações, marcação de visita ou acesso a informação adicional sobre o negócio, entre em contacto. Esta poderá ser a oportunidade que procura para investir num restaurante de sucesso.

Loja para arrendamento Loja para Arrendamento - Excelente Oportunidade em Zona Residencial e de ServiçosApresenta-se para arrendamento loja com 89 m², inserida numa localização estratégica, junto à Escola Secundária Jorge Peixinho e à EB Pedro Varela, beneficiando de elevada visibilidade e fluxo pedonal. O espaço é amplo e versátil, contando com 2 montras, que proporcionam ótima luminosidade natural e excelente exposição comercial. Dispõe ainda de 1 WC e oferece a possibilidade de divisão em gabinetes, adaptando-se facilmente a diferentes tipos de negócio. Esta loja é ideal para: ComércioEscritóriosClínicas ou serviços de saúdeATL / atividades educativasOutros serviços Características principais: Área: 89 m²1 WC2 montras com boa visibilidadeEspaço amplo e adaptávelFacilidade de estacionamento nas proximidades. Se procura um espaço com potencial, boa localização e flexibilidade, esta pode ser a solução ideal para o seu negócio. Licença de Utilização - 197.

Loja para arrendamento com 96m2, inserida em zona Comercial do Montijo. Esta loja situa-se no r/c com acesso direto à rua. Inserida num edifício de serviços. Características: loja de r/c com boa visibilidade; wc de serviço; arrecadação; pré instalação de AC; grade eléctrica; quadro eléctrico trifásico; edificio com elevador estacionamento. Condições: 1 renda + 2 cauções; IRS e nota de liquidação; Espaço comercial junto ao Intermarche do Montijo e, junto a uma das principais Avenidas da Cidade do Montijo. Acesso rápido à Ponte Vasco da Gama. Loja com elevado potencial de rentabilidade para o seu negócio! Ligue-me e marque já a sua visita! Licença de Utilização - 187.

Arrenda-se excelente espaço comercial com cerca de 110 m², estrategicamente distribuído por 2 pisos, localizado numa das ruas mais centrais e movimentadas do Montijo. O imóvel encontrava-se atualmente a funcionar como ATL (Atividades de Tempos Livres), apresentando uma configuração moderna, funcional e com excelentes acabamentos: Espaço Versátil: Dividido com divisórias em pladur, ideal para criar diferentes salas de trabalho, gabinetes ou salas de aula. Autorização para Cedência/Subarrendamento: A proprietária autoriza a cedência de salas a outros profissionais ligados à área, permitindo Rentabilizar o Espaço e criar parcerias de serviço (ex. explicações, terapias, formação, etc. ). Modernidade: Chão flutuante em tom cinza claro e tetos falsos em pladur com iluminação LED embutida, conferindo um ambiente luminoso e acolhedor. Comodidades: Dispõe de 2 WCs. Devido à sua localização central e layout, este espaço é perfeito tanto para a continuidade do negócio de ATL / Centro de Explicações / Estudo, como para clínicas, escritórios, ateliers ou comércio em geral. Neste arrendamento são pedidos fiadores. Fotos atuais Não perca esta oportunidade de posicionar o seu negócio no coração do Montijo. Contacte para agendar a sua visita!

Excelente oportunidade para empresas que procuram espaço, acessibilidade e funcionalidade! Armazém com 1300 m2 com escritórios pé direito 8 mts estacionamento grande para camions TIR acessos bons, Estrada Nacional 4 Faias junto aos Acesso A13 e A2