Аренда коммерческой недвижимости - Lumiar

Preco mensal, referente à utilização por um dia por semana. Espaço recentemente renovado em zona privilegiada do Lumiar, na urbanização Parque Europa, Av. Maria Helena Vieira da Silva, junto ao metro da Quinta das Conchas 300 metros, metro do Campo Grande 850 metros, supermercado Pingo Doce 250 metros, comercio tradicional na envolvência, serviços, colégio São Tomás e esquadra de polícia. Centro de escritório actualmente ocupado com profissionais de psicologia, advocacia e contabilidade. A sala disponível tem 17,1 m2 com janela para o exterior. O valor inclui serviço de internet e limpeza, não tem serviço de recepção. O espaço dispõe de copa, frigorífico, micro-ondas e máquina de café. Contacte-nos para mais informações. Visita ao espaço unicamente através de marcação.

Este imóvel licenciado para serviços, está convenientemente localizado em zona residencial tranquila, de fácil estacionamento à porta, ao lado do Pingo Doce e do colégio de São Tomás, rodeado de cafés e lojas comércio tradicional. Espaço amplo com luz natural e ar condicionado, dispondo de zona receção, 3 gabinetes, zona em open space, copa e WC. O espaço permite criar um ambiente de trabalho tranquilo e focado, ideal tanto para atendimento a clientes como para trabalho de equipa. A tipologia “atelier” oferece flexibilidade na organização do layout, adaptando-se facilmente às necessidades específicas de cada atividade profissional. O imóvel insere-se numa zona urbana estabelecida, com uma forte presença de empresas e serviços, promovendo um contexto profissional credível e dinâmico. Esta envolvente favorece sinergias, visibilidade e uma imagem sólida para quem pretende afirmar ou consolidar o seu negócio. Outro ponto forte é a estabilidade da zona, que ao longo dos anos tem acolhido diversas empresas de serviços, o que reforça a adequação do espaço para utilização profissional contínua e de médio ou longo prazo. Licença de Utilização nº 215. Entidade Emissora: Câmara Municipal de Lisboa.

Espaço comercial pronto a estrear e em bruto permitindo várias finalidades: Loja, Escritório, Showroom, Clinica ou Restauração, localizada num empreendimento moderno e bem conhecido do Lumiar - Hera Residences. Neste espaço encontra duas frentes e dois pisos de altura, dispõem de uma montra de grandes dimensões virada para a avenida e para as arcadas. Possui muita luminosidade natural e conduta de extração de fumos o que poderá permitir atividade de restauração e ter esplanada mediante autorização. Tem uma área de 225m2 e uma casa de banho. Dispõe ainda de uma arrecadação e 3 lugares de estacionamento. Localizada na Alta de Lisboa junto ao Lumiar, concretamente na Av. David Mourão Ferreira que se caracteriza por uma zona de grande expansão, desenvolvimento e procura de habitação por casais jovens e estudantes. Está ainda rodeado por grandes espaços verdes como o Parque Oeste e o Parque das Conchas, nesta moldura verde coexistem ciclovias, zonas de lazer e comércio. Servido por transportes públicos, tanto autocarro como Metro, sendo a estação do Lumiar e da Ameixoeira a sensivelmente 10 minutos a pé. A paragem de autocarro mais próxima fica mesmo ao lado do empreendimento. Se está a pensar em lançar o seu negócio não perca esta oportunidade de ter um espaço único de grande valia. Venha nos visitar.

Excelente Escritório para arrendamento na Rua Mário Eloy, com 280 metros, Quinta das Conchas, Lumiar, Lisboa. Este escritório é composto por uma grande sala em open space, dois grandes gabinetes individuais, uma sala de reuniões, um outro gabinete individual, uma copa e a zona de casas de banho. O mesmo insere-se numa zona privilegiada da cidade com o metro da Quinta das Conchas a menos de 2 minutos a pé, proximidade ao Aeroporto de Lisboa. Localização: R. Mário Eloy 8, 1750-322 Lisboa, Portugal. Lat. 38,7683 - Long. -9,1544 Freguesia do Lumiar, Lisboa Meios de transporte: 150m do Metro da Quinta das Conchas 10 minutos do Aeroporto de Lisboa Envolvência: - Bastante comércio - Serviços: - Colégio São Tomás - Universidades ( ISTEC, Universidade Lusófona de Humanidades e Tecnologias, Universidades da Reitoria de Lisboa) - Hospital Polido Valente, Hospital Santa Maria, Instituído de Reumatologia, Sociedade Portuguesa de Medicina Interna. - Nephrocare Lumiar - Centro de Acessos Vasculares - Jerónimo Martins SGPS - Instituto do Cinema e do audiovisual - Policia - Farmácia Lazer - Parque da Quintas da Conchas e dos Lilases.

Arrenda-se Escritório - Campo Grande, Lisboa Excelente oportunidade para empresas ou profissionais que procuram um espaço funcional, bem localizado e com estacionamento incluído, com ou sem mobília! Localização: Rua Amílcar Cabral 17B, Lisboa Área total: 35 m² Escritório: 1 Salas: 1 Zona Privada Espera: 1 Zona refeições Comum: Copa Zona reuniões Ecrans gigantes Zona de receção / sala de espera Receção personalizada Lugar de estacionamento incluído Serviços: DHL Drop Point UPS Drop Point Centro de Cópias e Encadernação Arrecadações disponíveis Sistema Segurança CCTV Controlo de Acesso por Código Destaques: Tudo o que precisa num só ponto! Espaço cheio de luz natural! Ideal para empresas, consultórios, advogados, arquitetos, entre outros Edifício com bom ambiente profissional Zona de fácil acesso, próxima de transportes públicos e principais vias de Lisboa A 5 minutos do aeroporto Lisboa! Pronto a ocupar de imediato. Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto.

Este magnifico escritório de 103 m² em Open Space para arrendamento está situadoem Carnide no Polo Tecnológico de Lisboa, uma localização privilegiada esteespaço oferece um ambiente de trabalho perfeito é uma solução ideal paraatender a exigência da sua empresa para lhe proporcionar conforto para os seuscolaboradores e consequentemente impulsionar o crescimento do seu negócio. O escritório está num edifício Office muito bem conservado, dispõe de 2elevadores e numa zona com bastante lugar para estacionamento gratuito noexterior do edifício. O escritório está numa zona estratégica de Lisboa combastantes transportes Público, Comércios, Bancos e com acessibilidade para a 2ºCircular, IC 19 e Eixo Norte-Sul (IP7) Características específicas 277 m² área Bruta 103 m² área útil 2 lavabos ou casas de banho dentro do escritório 1 Copa 2 Arrumos, 1 no interior do escritório outro no exterior 1 Varanda/Terraço 174 m² com uma vista desanfogada, de uso exclusivo do escritório com ultilidade multiuso, pode ser usado para os convivios profissionais, área de fumadores. PrédioConstruído em 2007 3 andares 2 elevadores Uso exclusivo de escritórios Ar condicionadode frio/calor Aproveita está oportunidade de estabelecer a sua empresa no parque empresarial comespaço de trabalho funcional e elegante, numa área mais procurada de Carnide. Contacte-nos para saber mais sobre este magnifico escritório e para agendar asua visita. Licença de Utilização - Nº179/UT/2008.

Escritório para arrendamento com 50,75 m2 de área brutaprivativa, em Telheiras. Inserido num edifício com elevador, o escritório encontra-seequipado com sistema de ar condicionado e instalações sanitárias privativas. Beneficia de um terraço o que confere com ótima luminosidadenatural. Para sua comodidade, conta com um lugar de parqueamento no edifício. Localizado numa zona central, é servido por transportes públicos, serviços e comércios, estando a 15 minutos walking distance da estação de metro deTelheiras (linha verde) e a apenas 10 minutos do Aeroporto de Lisboa. Condições de arrendamento: 2 rendas + 2 cauções LU- 267 de 11-05-1999 Licença de Utilização - 267.

Com uma área de 160m2, este espaço oferece o equilíbrio perfeito entre acessibilidade e versatilidade. Situado perto do aeroporto e autoestrada, é ideal para showrooms, escritórios ou espaço de coworking, já que se pode tornar num openspace, e a sua localização priviligiada atrai tanto clientes locais como visitantes de fora da cidade. Fácil estacionamento. Ar condicionado. Amplas janelas. Equipado com 2 wc. Não deixe escapar a oportunidade de adquirir este espaço, entre em contacto e marque hoje mesmo a sua visita. A Freguesia do Lumiar é uma das mais populosas, integrando as três tradicionais povoações antigas do Lumiar, Paço do Lumiar e Telheiras, situando-se na Zona Centro-Norte de Lisboa. Nesta freguesia o Paço do Lumiar é reconhecido pelas suas quintas antigas, sendo um óptimo sítio para viver, tendo locais aprazíveis de carácter desportivo, de lazer e culturais, tais como o Club de Golf Paço do Lumiar, o Museu Nacional do Traje e o Museu Nacional do Teatro e da Dança. É aqui que se situa também um dos mais conceituados colégios de Lisboa, o Colégio Manuel Bernardes. Telheiras, por sua vez, beneficia diversos serviços e transportes. Distribuídos um pouco por todo o bairro, os estabelecimentos comerciais constituem uma outra mais-valia do bairro. O 'comércio de rua' anima e movimenta as ruas de Telheiras. A diversidade satisfaz as necessidades básicas, pela existência de mercearias, padarias, papelarias, etc. e de dois supermercados de grande superfície. Destaca-se, pela quantidade de movimento, a zona dos 'Cafés de Telheiras' ou as 'Docas Secas'. As acessibilidades de Telheiras são, de facto, uma das mais-valias desta área do bairro, sendo que Telheiras Sul beneficia das melhores acessibilidades. Encontra-se rodeado de vias rápidas (2ª Circular, Eixo Norte-Sul, ) que facilmente encaminham os moradores para qualquer área de Lisboa e mesmo para as Autoestradas fora da cidade. O Lumiar tem tudo o que é essencial para viver com qualidade. Categoria Energética: C ref: W-02YSSN.

Restaurante/Pastelaria para trespasse, localizada em Lisboa, em Telheiras, próximo ao Parque dos Príncipes. Espaço comercial que se encontra equipado e em pleno funcionamento, em que funciona com o negócio no ramo de restaurante e pastelaria. Com uma área bruta total com cerca de 357,60m2, constituído por duas frações autónomas. É um negócio que se encontra para trespasse, está muito bem localizada, em zona habitacional e junto a vários serviços na área envolvente, assim como comércio local, tratando-se de bom ponto de venda, em zona habitacional, mas também de grande movimento e passagem, devido às escolas e outros serviços nas suas proximidades. Tem muito potencial pelo serviço, excelentes condições de trabalho e equipamentos com uma cozinha totalmente equipada. Possui alvará/ licença de utilização. Trespasse: 315.000, 00 € e renda 4.000, 00 € Não perca esta oportunidade e venha conhecer aquele que pode ser o seu novo negócio, com muito potencial de um espaço acolhedor e com boa localização. Cerca de 10 minutos do metro de Telheiras. Pastelaria: Capacidade 35 pessoas Restaurante: Capacidade 50 pessoas Esplanada: Capacidade 20 pessoas Certificação Energética: C e D Disclaimer: A AREAGESTxxi é uma empresa especialista em trespasses e oportunidades de negócio, assume-se como especialista na área da restauração, nomeadamente em pastelarias, cafetarias, snack-bares e restaurantes. Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel. Para mais informações ou para conhecer outras oportunidades de trespasse, não hesite em contactar-nos. | |.

Restaurante para trespasse, localizada em Lisboa, em Telheiras, próximo ao Parque dos Príncipes. Espaço comercial que se encontra equipado e em pleno funcionamento, em que funciona com o negócio no ramo de restaurante. Com uma área bruta total com cerca de 182m2, conforme caderneta predial urbana. É um negócio que se encontra para trespasse, está muito bem localizada, em zona habitacional e junto a vários serviços na área envolvente, assim como comércio local, tratando-se de bom ponto de venda, em zona habitacional, mas também de grande movimento e passagem, devido às escolas e outros serviços nas suas proximidades. Tem muito potencial pelo serviço, excelentes condições de trabalho e equipamentos com uma cozinha totalmente equipada. Possui alvará/ licença de utilização. Trespasse: 115.000, 00 € e renda 2.000, 00 € Não perca esta oportunidade e venha conhecer aquele que pode ser o seu novo negócio, com muito potencial de um espaço acolhedor e com boa localização. Cerca de 10 minutos do metro de Telheiras. Restaurante: Capacidade 50 pessoas Certificação Energética: C Disclaimer: A AREAGESTxxi é uma empresa especialista em trespasses e oportunidades de negócio, assume-se como especialista na área da restauração, nomeadamente em pastelarias, cafetarias, snack-bares e restaurantes. Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel. Para mais informações ou para conhecer outras oportunidades de trespasse, não hesite em contactar-nos. | |.

Para Arrendamento, em Avenida principal e muito movimentada na cidade de Torres Vedras. Condições de Arrendamento: Duração: 6 anos ou a negociar Renda: 3.500, 00€/mês (três mil e quinhentos euros) Caução: 1 renda Garantia: Garantia Bancária no valor de 6 meses renda ÁreaLoja: 317,2 m2 Nota: As visitas ao imóvel serão realizadas após apresentação de capacidade financeira e mediante agendamento. Em caso de dúvida, não hesite em contactar. A informação facultada é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações.

Trespasse de Pastelaria de Fabrico Próprio - Mais de 20 Anos de História - Calçada da Carriche, Lisboa Excelente oportunidade de negócio! Pastelaria de fabrico próprio com mais de 20 anos de atividade, localizada numa das zonas com maior tráfego e visibilidade da Calçada da Carriche, em Lisboa. Com uma vasta carteira de clientes fidelizados, este espaço tem uma forte presença no bairro e uma reputação consolidada. O imóvel tem cerca de 100m², distribuídos por rés do chão e 1º piso, com áreas bem definidas e funcionais, ideais para produção, atendimento e zona de consumo. Está totalmente equipado e recheado, pronto a funcionar sem necessidade de investimento adicional. Principais características: • Estabelecimento com fabrico próprio; • Totalmente equipado com maquinaria e recheio incluídos no trespasse; • Rés do chão com zona de atendimento e expositores; • 1º piso com área de apoio, armazém e/ou escritório; • Carteira sólida de clientes habituais; • Excelente localização com muita passagem pedonal e rodoviária. Ideal para quem procura um negócio pronto a arrancar com rendimento imediato. Não perca esta oportunidade de continuar um projeto com história e potencial de crescimento!

ARMAZÉM Campo Grande / Lisboa ARRENDA-SE armazém Campo Grande. Disponibilizamos unidades de armazenamento de 30 a 80 m2, acessíveis 24 horas por dia, 365 dias por ano. O que oferecemos: Disponível em regime de curtas ou longas durações Acesso 24/7 com segurança reforçada Serviço de logística para empresas Ponto de entrega e recolha oficial DHL Localização privilegiada no Campo Grande, com fácil acesso a transportes e vias rápidas Apoio no local para facilitar mudanças, entregas e gestão de mercadoria Seja para guardar mobiliário durante uma mudança, arquivos, inventário ou stock comercial, temos o espaço certo para si - com total privacidade, segurança e flexibilidade. Acresce IVA à taxa legal.

Loja junto ao Hospital Polido Valente, com cerca de 90m2, várias montras com muita visibilidade e luminosidade. Ópima para qualquer tipo de negócio. com wc, ar-condicionado e balneários. Conta ainda com parqueamento para 2 viaturas. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua vista! Categoria Energética: C ref: SAFTI: 007521.

Ref: 3329 (9)-AZUJL Boxes / arrecadação no centro da Cidade de Torres Vedras. Obra acabada de realizar, espaços com luz própria, vídeo vigilância, detetor de incêndios. Temos 11 espaços para arrendamento, não é possível colocar um carro ou algo de dimensões iguais ou superior. Ideal para motas, bicicletas ou complementar espaço de loja para arrumação. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Categoria Energética: D ref: 3329 (9)-AZUJL.

Escritório com Montra para Arrendamento no Coração do Lumiar | 600€ mensais Apresento-lhe este espaço disponível para arrendamento por 600€ mensais, localizado no coração do Lumiar, numa zona central, consolidada e com forte densidade habitacional, a poucos minutos a pé do metro e com excelente rede de transportes públicos. O imóvel dispõe de montra, proporcionando visibilidade e presença comercial, um fator determinante para negócios que valorizam exposição e proximidade ao cliente. Inserido num centro comercial de bairro com movimento diário, rodeado de habitação, serviços, escolas, comércio e restauração, beneficia de uma envolvente estável e público fidelizado, ideal para quem pretende instalar ou expandir a sua atividade com risco controlado. Adequado para escritório, consultoria, seguros, contabilidade, serviços técnicos, estética sem extração, comércio especializado, showroom ou atendimento personalizado. Não dispõe de extração de fumos nem esgoto, sendo direcionado a atividades compatíveis com essa característica. Uma oportunidade estratégica para posicionar o seu negócio numa das zonas mais procuradas de Lisboa, com investimento inicial controlado e localização validada pelo mercado. Condições de arrendamento: Comprovativos de rendimento (últimos 3 meses) Declaração de IRS (último ano) Fiador com documentação Contrato de 5 anos, renovável Pagamento de 1 mês de renda + 2 meses de caução Se procura visibilidade, centralidade e estabilidade, agende a sua visita. Esta fração tem a licença de utilização nº 355 de 15/12/1986 emitida pela Câmara Municipal de Lisboa A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações.

Trespasse de Dois Espaços Distintos: Pastelaria e Restaurante - Parque dos Príncipes Este projeto nasce de uma visão clara: valorizar a pastelaria tradicional portuguesa, reinterpretando-a com modernidade, elegância e rigor. Desde 2013, a consolidação de uma marca própria, com identidade visual contemporânea e posicionamento premium, tem sido o eixo central deste negócio, hoje reconhecido pela qualidade, consistência e cuidado em cada detalhe. A integração da marca iniciou-se através da criação de produtos de receitas exclusivas, inspiradas em pastelarias familiares, dando origem a um espaço que cruza o conceito dos cafés de tertúlia e das casas de chá lisboetas. Espaço 1 (Pastelaria): Dispõe de 35 lugares sentados e 20 lugares em esplanada, integrando de forma natural o serviço de refeições quentes ao almoço. O imóvel apresenta uma renda mensal de 2.000€. Espaço 2 (Restauração): Inaugurado em 2019, este espaço totalmente independente tem capacidade para 50 lugares sentados. É ideal para eventos, workshops e jantares de grupo. O imóvel apresenta uma renda mensal de 2.000€. Para maior conveniência de gestão ou usufruto de clientes e staff, o trespasse inclui ainda 6 lugares de estacionamento privativos, um recurso de elevado valor numa zona urbana de prestígio como o Parque dos Príncipes. Se procura um projeto sólido, diferenciado e com identidade própria, inserido numa zona prime de Lisboa, este é um conceito que merece ser conhecido com maior detalhe. Teremos todo o gosto em prestar informações adicionais e acompanhá-lo (a) numa visita aos espaços. INGLÊS: This project was born from a clear vision: to celebrate traditional Portuguese pastry, reinterpreting it through a lens of modernity, elegance, and precision. Since 2013, the consolidation of a proprietary brand, with a contemporary visual identity and premium positioning, has been the cornerstone of this business-now recognized for its quality, consistency, and attention to detail. The brand's integration began with the development of exclusive, signature recipes, inspired by family-run pastry shops, giving rise to a space that blends the spirit of Lisbon's traditional cafés and tea houses. Here, refinement, comfort, and attentive service define the experience. This first location offers 35 indoor seats and 20 terrace seats, naturally incorporating hot lunch service, a key component of the concept. In 2019, as part of a strategic expansion, the project was further enhanced with the opening of a second, fully independent restaurant space, designed to host broader and more versatile experiences. With seating capacity for approximately 50 guests, this venue is ideally suited for private, family, or corporate events. Lunches and dinners coexist seamlessly with snacks, brunches, cocktails, as well as exhibitions, corporate meetings, and workshops, creating a dynamic environment with multiple growth opportunities. If you are seeking a solid, distinctive project with a strong identity, located in a prime area of Lisbon, this is a concept well worth exploring in greater detail. We would be pleased to provide further information and personally accompany you on a visit to both spaces.

Loja para Arrendamento | Lumiar | 224 m² | 3 Estacionamentos Apresentamos este excelente espaço comercial para arrendamento no Lumiar, localizado junto aos prestigiados Jardins do Altear, numa zona com elevada densidade residencial e forte potencial de crescimento comercial. Inserida numa área moderna e em expansão, esta loja beneficia de ótima visibilidade e acessibilidade, posicionando-se como uma oportunidade estratégica para negócios que pretendam afirmar-se numa das zonas mais valorizadas do Lumiar. Com 224 m² distribuídos por dois pisos funcionais, o espaço oferece grande versatilidade para diferentes áreas de atividade, nomeadamente: Comércio Restauração Clínica ou espaço de saúde Escritório ou cowork Showroom Serviços diversosCaracterísticas principais: ? 224 m² em dois pisos? 3 lugares de estacionamento privativos? Arrecadação? Boa luminosidade natural? Edifício moderno e bem cuidado? Excelente montra e visibilidade A localização é um dos seus grandes trunfos: próxima de transportes públicos, escolas, comércio local e principais vias de acesso, proporcionando conveniência tanto para clientes como para colaboradores. Se procura um espaço com dimensão, estacionamento e inserido numa zona em consolidação e forte valorização, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço. Área Útil: 224m2 Valor Unitário: 24,55€/m2 Certificado energético: C Para mais informações ou agendar a sua visita, contacte: Emir Sabalo AMI 23557 Escadinhas da Cidade - Mediação Imobiliária, Lda.

Apresentamos uma oportunidade única para grupos de restauração e investidores institucionais que pretendem consolidar a sua presença num dos quadrantes habitacionais com maior poder de compra e crescimento de Lisboa. Este ativo destaca-se pela sua localização estratégica e infraestrutura de escala, pronta a operar. Especificações do Ativo: Área Bruta Privativa (ABP): 209 m². Capacidade: 140 lugares (configuração otimizada), dos quais 92 no interior. Esplanada Exclusiva: com 58 lugares sentados, garantindo visibilidade e fluxo de faturação exterior. Zona Dependente (Cave): 69 m² de área técnica, ideal para armazenamento logístico, câmaras de frio e balneários de staff. Estado: Unidade totalmente equipada e licenciada, com cozinha industrial de alto débito em pleno funcionamento. Análise de Mercado e Potencial de Valorização: O Lumiar atravessa um ciclo de transformação urbana sem precedentes. Com a conclusão de novos empreendimentos residenciais de padrão elevado nas imediações (Lisbon Heights, Campo Novo e Luma), estima-se a entrega de mais de 1.000 novos fogos num raio de 500 metros no curto prazo. Este crescimento populacional de segmento médio-alto, aliado à proximidade de um hub escolar de elite e grandes centros de escritórios, cria uma densidade crítica de procura que a oferta atual de restauração ainda não satisfaz. Destaques de Investimento: Time-to-Market: Operação "Chave na Mão". Permite a implementação de um novo conceito ou rebranding imediato, sem os riscos e atrasos de licenciamentos e obras estruturais. Eficiência Logística: A generosa área de cave (69 m²) confere ao espaço uma capacidade operacional rara em ambiente urbano, essencial para sustentar operações de delivery e catering de grande escala. Segurança de Ativo: Localização com elevada barreira de entrada e valorização imobiliária constante. Disponível para venda ou arrendamento. Trata-se de um ativo preparado para marcas que exigem escala, visibilidade e uma base de clientes exigente. Para informações detalhadas e agendamento de visita técnica, contacte-nos.

Loja para arrendamento em estado bruto, ideal para adaptação a diferentes tipos de negócio. O espaço encontra-se por finalizar, permitindo total liberdade para configuração e personalização de acordo com as necessidades específicas da empresa. Desenvolve-se em dois pisos, oferecendo uma organização funcional entre áreas de atendimento e zonas de apoio, e dispõe de duas montras que garantem boa visibilidade e entrada de luz natural. Este espaço representa uma oportunidade para desenvolver um projeto à medida, num ambiente ajustado à identidade e operação do negócio. Adequado para atividades de serviços ou comércio, com potencial para escritórios, clínicas, gabinetes, estúdios, lojas especializadas ou outros serviços. A loja não dispõe de saída de fumos, pelo que não é indicada para restauração ou atividades que exijam esse tipo de infraestrutura. Serão consideradas as candidaturas que façam prova de rendimentos e reúnam os melhores interesses dos Proprietários. Com a assinatura do contrato de arrendamento serão liquidadas 2 (duas) rendas e uma caução no valor equivalente a 1 (uma) renda (salvo acordo em sentido distinto), deve reunir Fiador (es) preferencialmente com nacionalidade portuguesa, ser (em) residente (s) e ter (em) rendimentos em território nacional. Entrar no mundo imobiliário em busca da casa perfeita pode ser um desafio gigante. As exigências são muitas: áreas generosas, localização conveniente, boas escolas nas proximidades, transportes à porta, tranquilidade da vizinhança. A lista é interminável. E a tarefa parece tão colossal, que se pode sentir perdido num verdadeiro labirinto de escolhas e oportunidades, principalmente na realidade atual do mercado imobiliário que se vive em Lisboa. É aqui que entra a NLimobiliaria, o seu farol no caos, a sua bússola para uma decisão bem-sucedida! Concentrados no vibrante bairro de Telheiras, um oásis urbano que combina a energia da cidade com a serenidade do subúrbio, somos especialistas em encontrar o imóvel que atenda às suas necessidades e desejos. Dos parques e jardins verdes aos cafés encantadores, das escolas de renome aos transportes convenientes, Telheiras tem tudo! E a NLimobiliaria está aqui para ajudá-lo a descobrir este magnífico bairro de Lisboa. Imagine-se desfrutando da atmosfera animada da cidade durante o dia e recarregando as baterias na tranquilidade da sua nova casa à noite. Veja o seu imóvel não apenas como um lugar para viver, mas como um investimento a longo prazo, que cresce em valor enquanto você desfruta de todos os seus benefícios. Com a nossa equipe ao seu lado, esse sonho torna-se uma realidade alcançável. Tome a decisão certa. Estamos aqui para o receber, prontos para oferecer a melhor experiência imobiliária possível. Ligue-nos ou visite o nosso site para saber mais. Licença de utilização: 273/UT-CML/2023.