Aluguel de imóveis comerciais - Lisboa

Excelente oportunidade de negócio! Espaço comercial de 60 m2 (área bruta) localizado em Lisboa, no R/C de um prédio habitacional, muito bem localizado e próximo à estação de comboios, escolas e supermercados. Com 2 rendas + 1 caução para o inquilino e fiador obrigatório, este imóvel é perfeito para quem busca investir em um espaço comercial na capital portuguesa. Para alugar, é necessário apresentar os 3 últimos extratos bancários e recibos de ordenado, além da declaração da empresa e do IRS tanto do inquilino quanto do fiador. Não perca esta oportunidade única! Entre em contato conosco agora mesmo.

Organize o seu dia de trabalho a partir de um espaço de coworking para arrendar, estruturado e profissional, na Open Office Lisbon, num ambiente gerido de forma consistente e pronto para o trabalho. O ambiente foi concebido para transmitir confiança desde o momento em que chega. O mobiliário ergonómico de alta qualidade apoia longas horas de trabalho, enquanto a luz natural e os interiores bem cuidados criam um espaço de trabalho profissional e cuidado, adequado tanto para trabalho concentrado como para o contacto com clientes. O que está incluído no seu coworking para arrendar: • Acesso a postos de trabalho flexíveis ou fixos • Utilização de salas de reuniões a pedido • Wi-Fi de alta qualidade e internet de fibra • Receção e apoio administrativo no local • Impressão, ajuda informática e serviços básicos • Instalações totalmente geridas incluídas • Acesso à rede global da Open Office As salas de reuniões estão disponíveis sempre que precisar de privacidade para conversas, apresentações ou entrevistas, enquanto as zonas de cozinha e café apoiam pausas informais ao longo do dia. A comunidade de coworking incentiva a interação profissional, mas o ambiente geral mantém-se focado e adequado ao contexto empresarial. Campolide coloca o seu negócio a pouca distância de Sete Rios e da estação de Campolide, tornando as deslocações diárias simples em Lisboa. Escolha escritórios com uma morada prestigiada perto de Amoreiras, além de Coworking que o mantém ligado a talento, clientes e à cidade em geral sem perder o foco. • Todos os preços indicam valores 'a partir de' e estão sujeitos a alterações consoante a seleção e os serviços incluídos. • Todas as imagens deste anúncio representam a nossa rede, mas podem não corresponder a esta localização específica. Solicite informações agora e organize uma visita.

Av. Fontes Pereira Mel. Remodelado. Elevador. Portaria. Excelente localização! Próximo metro.!

Escritório para arrendar no centro do Parque das Nações Excelente escritório com cerca de 93 m² de área útil inserido no prestigiado Edifício Infante, no Parque das Nações, um edifício exclusivo com portaria e segurança 24 horas. Espaço com um gabinete e área em open space. Pequena zona de copa e casas de banho exteriores. Inclui 2 lugares de parqueamento. Espaço moderno e funcional, ideal para empresas que procuram imagem corporativa de excelência e ambiente profissional de qualidade. Localizado em zona central, onde se concentra uma variedade de serviços e ampla oferta de transportes públicos, com excelentes acessos, comércio e restauração nas imediações. Contacte a Casa10 e agende já a sua visita! Categoria Energética: B- ref: ALC 1349.

Em Lisboa, junto ao HUB Criativo do Beato, escritório com cerca de 35 m² para arrendamento, localizado no Centro Empresarial Tejo, num edifício exclusivamente destinado a escritórios. O espaço encontra-se em bom estado de conservação e beneficia de muita luz natural, proporcionando um ambiente de trabalho agradável e funcional. O edifício dispõe de 2 elevadores e de acesso 24 horas por dia, 7 dias por semana, garantindo total flexibilidade e segurança. Existe ainda a possibilidade de arrendar arrecadação. Excelente localização, com transportes públicos, comércio, serviços, restauração e supermercados à porta. Uma excelente opção para empresas, profissionais liberais ou outras atividades que procurem um escritório prático, luminoso e bem localizado em Lisboa.

Escritório com 10 m2, moderno e bem equipado, o escritório proporciona um excelente ambiente de trabalho, em total segurança e privacidade. Localizado em Lisboa, nas Olaias, o Centro de Escritórios possui excelentes acessos, quer por transportes públicos, quer pelos principais eixos de acesso a Lisboa. Situa-se junto à estação de Metro das Olaias, dispõe de praça de Táxis e paragens de Autocarros. Está também a cerca de 10 minutos do Aeroporto e da Gare do Oriente. Na zona envolvente existem um conjunto de serviços, desde hotéis, restaurantes, supermercados, agências bancárias e farmácias. Cedência de espaço, ao valor de renda acresce 23% de IVA (valor final: 585). Esta cedência de espaço inclui serviços de internet, água, luz e limpeza. Ideal para sede de empresa, escritórios privados, profissões liberais, entre outros. Capacidade - 2 postos de trabalho. Este espaço conta com os seguintes serviços: - Serviço de receção; - Recepção e distribuição de correspondência; - Utilização gratuita das salas de reunião (até 4 horas por mês); - Utilização dos serviços de eletricidade (oferta de 3kw p/ m2); - Água; - Internet fixa ou WiFi; - Utilização gratuita da zona lounge; - Manutenção do espaço; - Limpeza dos escritórios e das zonas comuns. Caso queira saber alguma informação adicional não hesite em contactar-nos. Se quiser conhecer/visitar o imóvel agende connosco uma visita sem compromisso! Na Veigas Roma, temos uma equipa de profissionais especializada no acompanhamento de todo o processo de angariação e venda. Esperamos por si.

Imóvel Exclusivo nas Avenidas Novas - Avenida da República | Lisboa Descubra um escritório verdadeiramente singular em Lisboa: uma fração de um só piso, totalmente renovada, onde a arquitetura charmosa e os detalhes de excelência se unem para criar um ambiente único e sofisticado. Este imóvel destaca-se pela sua amplitude rara, com várias salas interligadas através de portas envidraçadas que valorizam a luz natural e realçam o magnífico pavimento em madeira. A lareira acrescenta um toque acolhedor e elegante, tornando cada espaço ainda mais especial. Com um terraço generoso, com 175m2, que envolve a área social, desfrute de uma vista ampla e desimpedida sobre a cidade, perfeita para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente contemplar Lisboa. A renovação integral do escritório incluiu a instalação de janelas de alta qualidade, assegurando conforto térmico e acústico. O edifício dispõe ainda de segurança, garantindo total tranquilidade. Trata-se de um imóvel com características verdadeiramente únicas e difíceis de encontrar no coração de Lisboa: espaçoso, luminoso, distinto e com um charme arquitetônico que o diferencia de qualquer outro. Uma oportunidade rara para quem procura exclusividade numa das zonas mais prestigiadas da cidade. Licença de utilização 338/88, emitida em 15/09/1988 pela CML. REF: JA082601 Categoria Energética: C ref: JA082601.

Escritório com 18 m2 e com janela de abertura, moderno e bem equipado, o escritório proporciona um excelente ambiente de trabalho, em total segurança e privacidade. Localizado em Lisboa, nas Olaias, o Centro de Escritórios possui excelentes acessos, quer por transportes públicos, quer pelos principais eixos de acesso a Lisboa. Situa-se junto à estação de Metro das Olaias, dispõe de praça de Táxis e paragens de Autocarros. Está também a cerca de 10 minutos do Aeroporto e da Gare do Oriente. Na zona envolvente existem um conjunto de serviços, desde hotéis, restaurantes, supermercados, agências bancárias e farmácias. Cedência de espaço, ao valor de renda acresce 23% de IVA (valor final: 923). Esta cedência de espaço inclui serviços de internet, água, luz e limpeza. Ideal para sede de empresa, escritórios privados, profissões liberais, entre outros. Capacidade - 5 postos de trabalho. Este espaço conta com os seguintes serviços: - Serviço de receção; - Recepção e distribuição de correspondência; - Utilização gratuita das salas de reunião (até 4 horas por mês); - Utilização dos serviços de eletricidade (oferta de 3kw p/ m2); - Água; - Internet fixa ou WiFi; - Utilização gratuita da zona lounge; - Manutenção do espaço; - Limpeza dos escritórios e das zonas comuns. Caso queira saber alguma informação adicional não hesite em contactar-nos. Se quiser conhecer/visitar o imóvel agende connosco uma visita sem compromisso! Na Veigas Roma, temos uma equipa de profissionais especializada no acompanhamento de todo o processo de angariação e venda. Esperamos por si.

Somos um centro de escritórios situado em Lisboa, com área total de 1.600m2, com uma grande diversidade na oferta de espaços, entre 8 a 65m2. Onde pode alugar o seu Escritório, Sala de Formação ou Reunião. Com mais de 50 empresas residentes, o Lisboa Biz é também um centro de negócios, possibilitando a integração da sua empresa numa rede de parceiros. No Lisboa Biz pode contar com um vasto conjunto de serviços, numa única fatura, que lhe garantem um final do mês sem surpresas adicionais. Ao alugar o seu escritório no Lisboa BIZ, contará com um vasto leque de Serviços incluídos numa única mensalidade: Endereço para a sua sede social ou filial; Serviço de receção; Receção e distribuição de correspondência; Utilização gratuita das salas de reunião; Utilização dos serviços de eletricidade; Água; Ar condicionado; Internet; Utilização gratuita da zona lounge; Manutenção do espaço; Para reserva e celebração de contrato do escritório sito no Lisboa Biz, deverá efetuar a transferência do valor da caução.

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa das zonas mais procuradas de Lisboa. Loja localizada no Lumiar, com boa visibilidade e fácil acesso, inserida numa área residencial e comercial com elevado movimento pedonal e rodoviário. O espaço é adequado para comércio, serviços, escritório ou outras atividades compatíveis. Características: Boa montra para exposição e publicidade; Espaço amplo e versátil; Instalações sanitárias; Bons acessos a transportes públicos; Facilidade de estacionamento nas proximidades. Localização privilegiada, próxima de escolas, comércio, serviços e principais vias de acesso. LU 930/UT/2005 Categoria Energética: D ref: 1150913/26LS.

Loja na Rua António Enes? Quero saber mais! Esta loja, com aproximadamente 123 m² de área bruta, situa-se na Rua António Enes, numa zona urbana consolidada, com uma envolvente residencial e comercial que proporciona uma localização interessante para o desenvolvimento de diferentes tipos de negócio. Como é o espaço? O imóvel dispõe de duas entradas, permitindo uma maior versatilidade na organização e utilização do espaço. No interior, a loja distribui-se por diferentes áreas, incluindo uma zona de entrada ampla, escritório, arrumos, duas casas de banho, cozinha e uma sala com ligação ao terraço. O espaço necessita de obras de remodelação, oferecendo a oportunidade de reorganizar e personalizar as diferentes áreas de acordo com as necessidades e identidade do projeto a implementar. E o espaço exterior? Um dos principais destaques desta loja é o terraço com aproximadamente 35 m² úteis, ao qual se junta ainda uma varanda com cerca de 6 m² úteis. A ligação entre a sala e o terraço permite integrar o espaço exterior na utilização do imóvel, acrescentando uma característica diferenciadora e novas possibilidades de aproveitamento, sempre de acordo com a atividade e utilização permitidas. Porque pode ser uma boa oportunidade? A combinação entre duas entradas, diferentes áreas interiores, escritório, arrumos, duas casas de banho e espaços exteriores proporciona uma base versátil para desenvolver um projeto adaptado às necessidades específicas do futuro ocupante. A necessidade de remodelação permite ainda repensar o espaço e criar uma configuração alinhada com o conceito e funcionamento do negócio. E a localização? Situada na Rua António Enes, esta loja beneficia de uma localização inserida numa zona urbana consolidada, com boas acessibilidades e proximidade a comércio, serviços, transportes públicos e zonas residenciais. Características principais * Área bruta: aproximadamente 123 m² * Duas entradas * Duas casas de banho * Escritório * Arrumos * Cozinha * Varanda * Terraço com aproximadamente 35 m² úteis * Necessita de obras de remodelação *Potencial de adaptação a diferentes tipos de negócio Áreas úteis das divisões * Entrada da loja: 40 m² * Corredor: 3,5 m² * Casa de banho 1: 3 m² * Casa de banho 2: 3 m² * Arrumos: 9 m² * Escritório: 9 m² * Segundo corredor: 4 m² * Sala junto ao terraço: 18 m² * Cozinha: 10 m² * Varanda: 6 m² * Terraço: 35 m² Interessado? Esta loja pode ser a oportunidade certa para desenvolver um espaço à medida do seu próximo projeto. Entre em contacto para mais informações ou agendar a sua visita! Licença de utilização: 11.

Restaurantes num bairro residencial num bairro animado do centro de Lisboa 1 cozinha 2 banheiros 1 área de serviço de bar com balcão tem cerca de 23 lugares Saídas de fumaça robustas podem estar em conformidade com as licenças de restaurantes Espaço de armazenamento privado acima da área de entrada e cozinha Estar num bom ambiente participativo, rodeado de inúmeros apartamentos residenciais, cheios de residentes permanentes e a 5 minutos a pé da zona turística. As paradas de ônibus estão localizadas a distâncias de 5 e 20 metros. Existem muito poucos restaurantes nesta área. Esta é uma grande oportunidade de negócio. O restaurante foi alugado, o operador está envolvido em fast food e satisfaz a vida dos consumidores comuns para comprar suporte ao consumidor suficiente. Aluguel: 1300 euros por mês, 1400 euros por mês após dois anos. Prazo de locação: 5 anos Rendimento superior a 5%, bom rendimento. Há um amplo estacionamento ao redor do restaurante e na entrada, o que seria ideal para quem deseja administrar o restaurante como take-away. Aguardamos a sua visita.

Excelente oportunidade de trespasse de pastelaria totalmente equipada, localizada na Rua David Lopes, numa zona consolidada e com boa afluência de residentes, comércio e serviços. O estabelecimento dispõe de 78 m² de área, com um espaço funcional e bem organizado, encontrando-se equipado e preparado para dar continuidade à atividade desde o primeiro dia. Ideal para quem pretende investir no setor da restauração, seja para manter o conceito atual de pastelaria, cafetaria ou desenvolver um novo projeto, beneficiando de um espaço pronto a operar e de uma localização com elevado potencial. Uma excelente oportunidade de negócio para empresários ou investidores que procuram um estabelecimento com boas condições e sem necessidade de um investimento inicial significativo em equipamentos.

TRESPASSE: 79 000 € RESTAURANTE À VENDA EM LISBOA - NEGÓCIO EM FUNCIONAMENTO Oportunidade para adquirir um restaurante com operação consolidada, bom faturamento e uma clientela já formada, numa localização estratégica em Lisboa. Com esplanada! Rua Eduardo MaltaLisboa O espaço destaca-se por reunir características difíceis de encontrar num negócio já em funcionamento: • Bom faturamento e operação estabelecida • Clientela fidelizada e carteira de clientes formada • Localização estratégica • Pratos requintados e conceito gastronómico diferenciado • Esplanada para atendimento exterior • Cozinha industrial completa e diferenciada, preparada para uma operação profissional • Estrutura pronta para continuidade imediata do negócio • Restaurante com presença e identidade já estabelecidas Uma oportunidade especialmente interessante para quem procura entrar no setor da restauração em Lisboa com um negócio já estruturado, em vez de começar do zero. Interessados, enviar mensagem privada para mais informações, valores e condições da venda. Negócio em funcionamento + localização estratégica + estrutura profissional + clientela formada.

Espaço Comercial em Arrendamento - Avenida Marquês de Tomar, Lisboa Excelente oportunidade de negócio no coração de Lisboa! Este espaço comercial de 50 m² situa-se na prestigiada Avenida Marquês de Tomar, numa zona de elevada circulação e proximidade ao Centro Comercial El Corte Inglés e ao jardim da Fundação Gulbenkian. A localização estratégica garante visibilidade e afluência constante de potenciais clientes. O imóvel apresenta uma área bruta de 104 m², distribuída de forma funcional com 2 divisões e 1 casa de banho. A loja beneficia de 2 montras atrativas na fachada, com 5 metros lineares de exposição privilegiada na rua. Situado no rés do chão, o espaço oferece acessibilidade máxima para clientes e facilita as operações comerciais do dia a dia. Complementando a zona de venda, o espaço inclui um armazém de 54 m² (arrecadação/trastero), perfeito para armazenamento de stock e organização de operações logísticas. Esta área adicional é um diferencial importante para qualquer tipo de estabelecimento comercial. As condições de entrada são claras e acessíveis: contrato com duração mínima de 5 anos, exigindo dois meses de renda e dois meses de caução, com apresentação de fiador. O potencial deste espaço é notável pela alta afluência de pessoas, proximidade de pontos de interesse comerciais e culturais, e infraestrutura urbana de qualidade. Agendamos visitas conforme a tua disponibilidade. Não percas esta oportunidade de estabelecer o teu negócio numa localização de primeira linha em Lisboa!

Campo de Ourique- Jardim da Parada. Loja Sui generis para comércio ou serviços em pleno coração do bairro. Jardim Teófilo Braga Espaço versátil e adaptável a qualquer tipo de ramo!

Descubra este magnífico espaço quase novo, situado no coração de Avenidas Novas, Lisboa. Com uma área generosa de 100m², este imóvel oferece uma combinação perfeita de conforto e modernidade, ideal para quem procura começar o seu negócio na cidade. Esta loja dispõe de 2 casas de banho e um layout em open space que maximiza a luz natural, destacando os tetos altos e o elegante chão em mosaico. A cozinha está equipada com eletrodomésticos modernos, incluindo máquina de lavar louça industrial, micro-ondas, bancadas em aço inoxidável, lavadoura de legumes, máquina de café. A loja fica totalmente equipada. Tem obra feita há 3 anos (desde electricidade e canalização). A vista para a cidade e a localização, proporcionam um ambiente acolhedor e acessível, contando ainda com uma esplanada em frente ao restaurante. Localizado perto de transportes públicos, áreas comerciais e espaços verdes, este espaço é perfeito para quem valoriza a conveniência e a qualidade de vida. Não perca a oportunidade de viver neste espaço único em Lisboa. Porquê eu? Porque sou a 1ª pessoa a abrir a porta do seu negócio. Agende a sua visita hoje mesmo!

Espaço Comercial em Entrecampos, Lisboa Apresentamos este excelente espaço comercial localizado na Rua de Entrecampos, em Lisboa. O imóvel dispõe de uma área de aproximadamente 100 m², atualmente organizada com gabinetes em pladur, oferecendo uma configuração funcional e versátil. Nos últimos anos, foi utilizado como clínica de estética, estando preparado para diversas atividades comerciais ou de serviços. A sua localização é privilegiada, a poucos metros da Praça de Touros e do Centro Comercial Campo Pequeno, numa zona dinâmica, rodeada por comércio, serviços e excelentes acessibilidades. Encontra-se ainda junto à Estação de Metro do Campo Pequeno e a várias paragens de autocarro da Carris, garantindo grande comodidade para clientes e colaboradores. Uma excelente oportunidade para iniciar ou expandir o seu negócio. Marque já a sua visita!

Localização, visibilidade e versatilidade no coração de Lisboa. Excelente espaço comercial com 130m2, situado na emblemática Calçada do Combro, numa das zonas mais dinâmicas e procuradas de Lisboa. Com 2 entradas independentes, o espaço oferece uma excelente flexibilidade para diferentes conceitos de negócio com potencial para restauração. Ideal para quem procura uma localização de grande passagem pedonal e grande potencial comercial, podendo adaptar-se a restaurante, café, loja, showroom, mini-mercado, serviços ou outros projetos. Uma oportunidade para instalar o seu negócio numa das localizações mais carismáticas de Lisboa. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Restaurante para Trespasse - Campolide, Lisboa Excelente oportunidade para adquirir um restaurante em funcionamento numa das zonas mais procuradas de Lisboa. Situado em Campolide, o espaço beneficia de uma localização estratégica, inserido numa área com forte densidade residencial, escritórios, comércio e boa circulação diária de clientes. Com 60 m² de área, o restaurante dispõe de uma sala acolhedora com capacidade para 35 lugares sentados, proporcionando um ambiente confortável e familiar. Atualmente dedicado à cozinha tradicional portuguesa, com especial destaque para pratos de peixe e carne, o estabelecimento possui uma clientela fidelizada e boa reputação local. O espaço encontra-se totalmente equipado e preparado para continuar a atividade de imediato, representando uma excelente oportunidade para profissionais da restauração ou investidores que pretendam iniciar ou expandir o seu negócio sem necessidade de grandes investimentos iniciais. Características principais: • Localização privilegiada em Campolide, Lisboa • Área total de 60 m² • Capacidade para 35 lugares sentados • Cozinha tradicional portuguesa • Especialidade em pratos de peixe e carne • Restaurante em funcionamento • Totalmente equipado • Clientela regular e fidelizada • Potencial de crescimento e desenvolvimento Uma oportunidade única para assumir um negócio com identidade própria numa zona consolidada e com procura constante. Para mais informações sobre o valor do trespasse, renda mensal e marcação de visita, entre em contacto. Licença de Utilização - Isento.