Închiriere spațiu comercial - Ilha da Madeira

Não perca esta oportunidade! Loja comercial com 30 m2. Solicite mais informações! CASAS & TETO - Mediação Imobiliária, Lda. Somos intermediários de crédito certificados e ajudamos-lhe a encontrar as melhores soluções do mercado! Aproveite este serviço gratuito que temos para lhe oferecer; "A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações. ".

Espaço Comercial de Excelência | 404 m² | Atalaia, Caniço Apresentamos uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio numa das zonas comerciais mais conhecidas e movimentadas do Caniço. Com uma área total de 404 m², este espaço comercial corresponde às antigas instalações da emblemática Pizzaria Pico da Atalaia, um estabelecimento amplamente reconhecido na região, beneficiando de um histórico de localização consolidada e forte notoriedade junto da comunidade local. O imóvel encontra-se totalmente equipado para a atividade de restauração, permitindo uma entrada em funcionamento rápida e com um investimento inicial significativamente reduzido. A sua configuração funcional contempla amplas áreas destinadas à sala de refeições, cozinha profissional, zonas técnicas, arrumos e áreas de apoio, reunindo todas as condições para o desenvolvimento de um negócio de restauração. Pelas suas dimensões e versatilidade, o espaço adapta-se igualmente a diversos conceitos comerciais, como restaurante, pizzaria, café, pastelaria, brunch, espaço gourmet, take-away, dark kitchen ou outras atividades compatíveis. Localizado na Atalaia, uma das zonas mais procuradas do Caniço, beneficia de excelente visibilidade, fáceis acessos e proximidade a áreas residenciais, unidades hoteleiras e importantes vias de circulação, garantindo um fluxo constante de residentes e visitantes ao longo de todo o ano. Destaques - 404 m² de área comercial; - Antigas instalações da reconhecida Pizzaria Pico da Atalaia; - Totalmente equipado para restauração; - Cozinha profissional e áreas de apoio; - Espaço versátil com potencial para diferentes conceitos de negócio; - Excelente exposição e acessibilidade; - Pronto para iniciar atividade. Se procura um espaço comercial com localização estratégica, dimensão, infraestrutura instalada e elevado potencial de rentabilidade, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita.

Oportunidade única de negócio numa localização privilegiada, mesmo no centro de Câmara de Lobos, junto à igreja e com grande fluxo de pessoas! Características do espaço: 180 m² de área coberta 80 m² de esplanada Excelente visibilidade e acessos Localização estratégica, ideal para atrair clientes locais e turistas Perfeito para: Padaria Pastelaria Café Snack-bar Restaurante Se procura abrir ou expandir o seu negócio num dos pontos mais movimentados da cidade, este espaço reúne todas as condições para o seu sucesso! Valor: 6.000€/mês Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto. (telefone) Categoria Energética: B ref: RS023 Pastelaria Rainha.

Localizadas no Edifício La Barca, estas galerias são ideais para quem procura um espaço para abrir ou expandir o seu negócio. Com uma variedade de preços e tamanhos, encontramos 15 lojas com valores entre 400€ e 950€, com as despesas de água, luz e internet incluídas. Possui uma localização estratégica considerando que o edifício está perto de farmácias, correios, mercados, supermercados, bancos e outros serviços.

Snack Bar Café, bem localizado no centro da Cidade do Funchal, numa rua movimentada. Encontra-se equipado e em pleno funcionamento. (Valor negociável).

Ref. 05018 Descrição: Apresentamos uma loja disponível para arrendamento, estrategicamente localizada nas proximidades do centro do Funchal, numa zona com elevada circulação pedonal e ótima visibilidade comercial. O espaço destaca-se pela sua ampla montra, ideal para atrair a atenção de clientes e valorizar qualquer tipo de negócio. O imóvel dispõe de 2 instalações sanitárias (WC), garantindo funcionalidade e conforto para colaboradores e clientes. Condições de Arrendamento: 1 renda + 2 cauções Prazo de arrendamento a definir conforme o ramo de atividade Esta é uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir o seu negócio numa localização privilegiada. Não perca esta oportunidade agende já a sua visita! Para mais informações, fotos ou visitas passe numa das nossas imobiliárias ou ligueou -Rua Dr. Fernão Ornelas nº25-1ºDto. (lado Farmácia), Funchal. Telef. Horário: 2ª a 6ª das 9h30m às 16h (com marcação prévia) -Estrada Monumental, Edf. Roda Mar, loja 241-B (frente entrada principal Fórum, lado praça táxis), Tel Horário: 2ª a 6ª das 9h30m às 13h e das 14h às 18h30m. PrediFunchal, a sua imobiliária desde 1985 - 40º aniversário - Especialistas em investimentos e rendimentos imobiliários.

Restaurante totalmente equipado para arrendamento, localizado na zona da Graça, Santo António, Caminho da Barreira, numa das vias principais da zona, com excelente visibilidade e boa passagem pedonal e rodoviária. O espaço encontra-se pronto a operar, equipado e organizado para funcionamento imediato, sendo uma solução ideal para quem pretende iniciar ou expandir atividade na área da restauração sem necessidade de investimento adicional significativo. Com capacidade para cerca de 25 lugares sentados, o restaurante apresenta uma distribuição funcional e prática, adequada ao serviço diário. Dispõe de uma área total de 248 m², incluindo uma área bruta dependente de 22 m², permitindo acomodar zona de apoio e arrumos. Uma opção ideal para operadores que procuram um espaço pronto a funcionar, bem localizado e com potencial. Categoria Energética: C ref: DR707.

Excelente espaço comercial, localizado do centro da Cidade do Funchal, numa Rua com muito movimento pedonal, encontra-se em bruto, permitindo a adaptação do espaço ao tipo de negócio a desenvolver, é composto por dois andares, com várias divisórias e dispõe de montra com boa exposição.

Espaço Comercial na 31 de Janeiro Este excelente espaço comercial, localizado no prédio "Cuibem II", oferece uma oportunidade única para quem deseja iniciar ou expandir um negócio. Com uma área de cerca de 167m², o imóvel possui boa visibilidade na movimentada Rua 31 de Janeiro, garantindo que seu negócio esteja sempre em evidência. O espaço conta com uma cave que pode ser utilizada para armazenamento ou outras finalidades, além de duas casa de banho e uma zona de escritório, ideal para atender às necessidades do dia a dia. O acesso é facilitado, já que o imóvel está situado no rés do chão, tornando-o acessível. Possuí ainda ar condicionado e sistemas de alarme. O espaço também inclui um lugar de estacionamento exclusivo. Agende a sua visita ainda! Vítor Pestana Madeira Estate.

Restaurante em pleno funcionamento para trespasse, localizado na encantadora localidade de Santa, no Porto Moniz. Este estabelecimento é especializado em pratos do dia com comida tradicional madeirense e conta com fabrico próprio de pão, bolos e pizzas frescas, feitas na hora. Totalmente mobilado e equipado com uma gama completa de equipamentos industriais, incluindo fornos e máquinas especializadas. O restaurante também oferece uma máquina de Euromilhões e jogos de raspadinha com a mediação oficial da Santa Casa. Dispõe de uma agradável esplanada coberta, com várias mesas, além de estacionamento privado para cerca de 10 veículos, proporcionando conforto e comodidade aos clientes. Uma excelente oportunidade de negócio! Marque a sua visita e não perca esta oportunidade de ter o seu próprio negocio. Fazemos com que o processo seja executado com segurança e com toda a comodidade! Procuramos a excelência de serviço na promoção e acompanhamento dos nossos clientes e dos seus imóveis. Somos intermediários de crédito, certificados pelo Banco de Portugal, registo nº 6917. Sonhe, idealize e fale connosco! CENTURY21 Garden, pela sua casa! CLÁUSULAS E REGRAS, LDA. AMI: 19541.

Disponível para arrendamento/venda armazém industrial com localização estratégica e excelentes acessos para operações logísticas e distribuição. O imóvel dispõe de acesso facilitado para camiões de 20 e 30 pés, permitindo cargas e descargas com comodidade e eficiência. Ideal para armazenamento, logística, distribuição, oficina, comércio grossista ou atividade industrial. Características: Excelente acessibilidade Entrada e zona de manobra para camiões Pé-direito de 5,5 metros Área de armazenamento funcional Bons acessos às principais vias Zona industrial/comercial Possibilidade de estacionamento Fácil carga e descarga de mercadorias Espaço preparado para empresas que procuram funcionalidade, acessibilidade e boa localização para operações diárias. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Categoria Energética: Isento ref: RS037.

No coração do icónico bairro da Graça, na freguesia de São Vicente, em Lisboa, encontra-se este extraordinário armazém com 2.800 m² de área bruta privativa, uma verdadeira raridade no mercado atual. Com múltiplas possibilidades de uso e com três entradas exclusivas, este espaço oferece a versatilidade ideal para diferentes tipos de negócio e serviços, desde espaço comercial a parqueamento privativo, entre outras opções. Características do Imóvel: Área total do terreno: 3.010 m2 Área de Implantação: 2.430m2 Área bruta privativa: 2.769 m2 Área logradouros: 580 m2 (acessos com utilização exclusiva) Pé Direito: 4,00mts/4,70mts Três entradas, facilitando o acesso e a logística Localização Estratégica e Benefícios da Zona: A Graça é um dos bairros mais pitorescos e históricos de Lisboa, e a requalificação urbana recente trouxe ainda mais brilho, vida e eficiência ao local. Com uma vizinhança que mistura tradição e modernidade, este espaço tem ainda fácil acesso às principais vias de entrada e saída da cidade. Transforme este armazém numa nova realidade para o seu negócio e beneficie de todas as vantagens que a Graça e este imóvel têm a oferecer. Entre em contato connosco para marcar uma visita e descubra o potencial que este espaço tem para realizar os seus projetos empresariais! Enquanto profissionais do mercado imobiliário oferecemos-lhe um serviço informado, personalizado, de proximidade, dedicação e especialização no sector. Estamos ao seu lado ao longo de todas as fases do processo de transação imobiliária com a garantia que concretizamos o melhor negócio, o que o vai fazer mais Feliz! Licença de utilização: 123.

Restaurante Contemporâneo - Trespasse Localizado no coração do histórico bairro de Alfama, a poucos passos do emblemático Elétrico 28, este restaurante beneficia de uma localização privilegiada num dos bairros mais autênticos e procurados de Lisboa. Rodeado por uma combinação dinâmica de residentes, turistas e hotéis de charme, desfruta de um fluxo constante de clientes ao longo de todo o ano. Inaugurado em abril de 2021, o restaurante conquistou uma excelente reputação graças ao seu conceito de cozinha portuguesa contemporânea, assente em produtos biológicos e sazonais, complementada por uma seleção criteriosa de vinhos naturais. Ao longo dos anos, fidelizou uma clientela local e internacional, tornando-se uma referência na zona. Recentemente renovado, o espaço apresenta um ambiente moderno e acolhedor, com um design elegante e uma cozinha aberta que proporciona uma experiência gastronómica envolvente. Dispõe de 36 lugares no interior e 12 lugares na esplanada, oferecendo um ambiente confortável e agradável durante todo o ano. O estabelecimento é cedido totalmente equipado e pronto a funcionar, incluindo sistema de extração de fumos em conformidade, gás natural, ar condicionado e equipamento profissional em excelente estado de conservação, permitindo ao novo proprietário iniciar a atividade de imediato, sem necessidade de investimento adicional. Esta é uma oportunidade rara para adquirir um restaurante "chave na mão" num dos bairros mais emblemáticos e dinâmicos de Lisboa, ideal para restauradores experientes ou empreendedores que pretendam estabelecer-se numa localização premium. Nota: Trata-se de um trespasse. O negócio inclui a transmissão do contrato de arrendamento comercial e de todos os ativos afetos à exploração do restaurante, não estando incluída a venda do imóvel. Sao 2 meses de cauçao e 2 meses de renda a pagar no inicio.

Espaço Comercial Exclusivo c/elevador monta-cargas - 1.527 m² Apresentamos um espaço distinto, com 1527 m² concebido para acolher negócios que valorizam amplitude, versatilidade e uma localização de excelência. Destaca-se pela sua generosa dimensão e flexibilidade de utilização. A configuração em open-space, permite múltiplas adaptações - desde oficinas, escritórios, coworking, SPA, estúdio criativo ou centro de formação. O espaço dispõe de casas de banho, garantindo total comodidade. Condições para avançar com o Arrendamento: Pagamento inicial: 2 rendas + 2 meses de caução Documentação necessária para o arrendamento: Cartão de Cidadão e/ou Passaporte (sem nacionalidade portuguesa) Cartão de Residente Cópia dos 3 últimos recibos de vencimento Última declaração de IRS - Modelo 3 Comprovativo de IBAN com identificação do Banco em Portugal Comprovativo de morada de cada arrendatário E toda a documentação empresarial, como: RCBE, Certidões de não divida, etc. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita. Licença de Utilização - 23.

Rua do Salvador A Caminho do Castelo de São Jorge Localização de excelência | Zona histórica de Lisboa 35 m² de área útil Rua pedonal, sem trânsito Esplanada autorizada A 2 minutos do Castelo de São Jorge Imagine o seu negócio aqui: Num cenário onde história, tradição e movimento turístico se cruzam todos os dias. Esta loja está situada na Rua do Salvador, um dos acessos principais ao Castelo de São Jorge, em plena Alfama o bairro mais antigo e mais visitado de Lisboa. Uma rua com alma, ideal para um conceito com identidade. Zona Envolvente: Castelo de São Jorge (a 200m) Miradouro de Santa Luzia Sé de Lisboa Museu do Fado Elétrico 28 Restaurantes típicos, casas de fado e galerias de arte A loja beneficia de fluxo turístico constante e está inserida num cenário de grande autenticidade lisboeta, onde os visitantes procuram experiências únicas ideal para: Café de autor Loja gourmet ou de vinhos Atelier ou galeria Livraria temática Showroom ou conceito boutique Investimento seguro. Zona de altíssima procura. Imóveis nesta zona são cada vez mais raros e valorizam com o tempo. Perfeito para uso próprio ou rentabilização.

Excelente oportunidade para adquirir um negócio pronto a faturar, localizado numa zona de movimento e com custos fixos extremamente competitivos. Atualmente a operar como Restaurante de Kebab, o espaço possui versatilidade total para ser adaptado a qualquer outro conceito gastronómico (Pizzaria, Hamburgueria, Take-away, Brunch, etc. ). Pontos Fortes do Negócio: Renda Imbatível: Apenas 600€ mensais, um valor muito abaixo da média de mercado para espaços comerciais com estas características. Contrato de Longa Duração: Arrendamento garantido e estável até 2028. Pronto a Lavorar: O espaço encontra-se totalmente equipado e mobilado, permitindo uma transição de gestão sem necessidade de paragem de atividade. Características do Espaço: Área Total: 47 m² bem distribuídos. Configuração: Zona de atendimento ao público/sala de refeições, balcão de serviço e zona de cozinha/preparação. Cedência: O trespasse inclui todo o imobilizado, equipamentos de frio, extração e mobiliário existente. Diferenciais: Este é o investimento ideal para quem procura um negócio de baixo risco operacional. A combinação de uma renda baixa com um contrato de longa duração oferece a segurança necessária para recuperar o investimento rapidamente e focar no crescimento das vendas.

Uma oportunidade rara de assumir um espaço comercial cheio de personalidade em um dos bairros mais vibrantes e em rápida evolução de Lisboa. Localizado entre Graça e Anjos, a apenas 5 minutos do metrô Intendente, este espaço térreo de 130 m² combina charme, funcionalidade e uma atmosfera marcante difícil de encontrar. Reformado há cerca de um ano, o espaço foi projetado para criar uma atmosfera íntima, acolhedora e de casa, em vez de um ambiente comercial padrão. Inclui uma cozinha lindamente equipada com eletrodomésticos premium Miele, tornando-a especialmente adequada para restaurante, café, padaria, conceito de degustação ou outro negócio de hospitalidade que busca qualidade e personalidade. A disposição é flexível e também inclui um cômodo adicional nos fundos que funciona bem como escritório, área de armazenamento ou espaço de apoio, um extra valioso em uma propriedade no centro de Lisboa. Este é um cenário ideal para conceitos que buscam um ambiente mais curado e memorável em um bairro conhecido por sua mistura de moradores locais, visitantes, criatividade e cultura. Perto dos mirantes icónicos de Graça, do Elétrico 28, do comércio local e da energia de Intendente e Anjos, esta é uma rara oportunidade de estabelecer seu negócio em um local que oferece tanto caráter quanto conveniência. Adequado para restaurantes, cafés, hotelaria boutique, cozinha compartilhada, varejo ou conceitos de serviços. Visitas disponíveis mediante solicitação.

Trespasse de hamburgueria/restaurante em Lisboa - 40 m² - Equipado - Instagram ativo + Google 4,9 estrelas Oportunidade de adquirir um trespasse de hamburgueria/restaurante em Lisboa, numa zona urbana consolidada e com forte potencial para conceitos de consumo local, takeaway, delivery, street food ou cozinha internacional. Este espaço com 40 m² apresenta-se como uma solução muito interessante para quem pretende iniciar atividade, expandir uma operação já existente ou testar uma marca no mercado de Lisboa com uma estrutura já preparada, reduzindo tempo de instalação e investimento inicial. O trespasse inclui equipamentos e mobiliário, com valor atribuído de 25.000/30.000€, já considerados em estado de uso, permitindo ao futuro operador entrar com uma base funcional e pronta para adaptação ao seu conceito. Além da componente física, este negócio integra também ativos de grande relevância comercial e digital: Instagram ativo 2534 Perfil Google da empresa, 144 avaliações e classificação 4,9 estrelas Estes elementos representam uma vantagem importante para quem valoriza presença digital, reputação online e prova social, aspetos hoje essenciais para captação de clientes e crescimento de um negócio na área da restauração. Inserido numa zona estratégica entre Graça, Anjos e Intendente, este espaço beneficia de um enquadramento urbano muito favorável para restauração, takeaway, delivery, street food e conceitos de cozinha internacional. Trata-se de uma zona com forte densidade habitacional, circulação pedonal, procura turística e proximidade a alguns dos bairros mais autênticos e visitados de Lisboa. Ao longo do ano, esta envolvente combina consumo local com procura de visitantes, ganhando ainda maior dinâmica em períodos de forte animação da cidade, como a época dos Santos Populares. Além disso, Anjos e Intendente recebem regularmente programação cultural e eventos urbanos, o que reforça a vivacidade da envolvente Este trespasse é especialmente interessante para: Empreendedores que pretendem abrir restaurante em Lisboa; Pequenas marcas que procuram uma entrada mais eficiente no mercado; Projetos de restauração que queiram beneficiar de um espaço já montado e com presença digital já criada. Contrato de arrendamento 1500€/mês, criando uma solução prática para quem procura entrar em operação de forma mais rápida e com menor complexidade do que montar um espaço de raiz. Se procura um trespasse em Lisboa com equipamentos incluídos, reputação digital já construída e potencial de exploração imediata, esta pode ser a oportunidade certa para o seu próximo projeto. Obs: A marca não está incluída no trespasse. Entre em contacto para mais informações e agendar uma visita.

Grande Oportunidade! Excelente espaço para restaurante c/ 95M2, em prédio em fase de reabilitação em frente a Santa Apolónia, zona habitacional com muito tráfego à porta e outros tipos de comércio local em redor. Contém áreas de Balcão, Cozinha, Casas de Banho e Zona de Armazém. Contacte Já!

Uma loja em São Vicente? Quero saber mais! Este espaço comercial localiza-se na Rua Senhora da Glória, em São Vicente, e apresenta-se como uma oportunidade para quem procura um imóvel com dimensão e potencial de adaptação a diferentes conceitos de negócio. A loja necessita de obras, permitindo uma personalização integral do espaço de acordo com as necessidades do futuro ocupante. Poderá ainda ser equacionado um período de carência, sujeito a negociação, para facilitar a implementação do projeto. Importa referir que o imóvel não dispõe de extração de fumos. Onde se localiza este espaço comercial? Situado na Rua Senhora da Glória, em São Vicente, este espaço beneficia de uma envolvente marcada pelo carácter histórico e cultural de uma das zonas mais autênticas de Lisboa. Nas proximidades encontram-se referências como o Panteão Nacional, a Feira da Ladra e alguns dos miradouros mais conhecidos da cidade, elementos que contribuem para a dinâmica e atratividade da área. A zona combina habitação, comércio local, restauração e espaços culturais, atraindo residentes e visitantes ao longo de todo o dia e proporcionando um ambiente urbano diversificado. Como se distribui o espaço? Com uma área total de aproximadamente 1.528 m², o imóvel desenvolve-se por três pisos, oferecendo diferentes possibilidades de utilização: * Piso inferior, com potencial para estacionamento, arrumos ou áreas de apoio à atividade principal. * Piso ao nível do rés do chão, adequado para receção de clientes, exposição ou atividade comercial. * Piso em mezanine, que poderá ser utilizado para escritórios, salas de reunião, áreas administrativas ou técnicas. O imóvel encontra-se ainda equipado com elevador com acesso aos três pisos, facilitando a circulação entre os diferentes níveis. Porque pode ser uma boa oportunidade? Pela sua dimensão, versatilidade e potencial de adaptação, este espaço oferece condições para acolher projetos de diferentes naturezas, permitindo desenvolver uma solução ajustada às necessidades de cada negócio. Interessado? Se procura um espaço com escala, potencial de valorização e inserido numa das zonas mais emblemáticas de Lisboa, esta loja em São Vicente pode ser a oportunidade ideal. Entre em contacto para mais informações ou agendar a sua visita! Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Licença de utilização: 111.