Kiralık ticari gayrimenkul - Gondomar

Disponível para trespasse loja de ourivesaria situada em localização privilegiada no Centro Comercial Areosa. Trata-se de uma loja de gaveto, posicionada estrategicamente junto à entrada do shopping, garantindo excelente visibilidade e fluxo constante de clientes. O espaço encontra-se equipado com diversos expositores, pronto a funcionar. Características: - Área superior a 41 m² - Renda mensal: 500€ - Excelente localização e destaque dentro do centro comercial - Envolvente com transportes, serviços e comércio variado - Ideal para quem procura iniciar ou expandir atividade no setor. - Valor de trespasse: 30.000€ Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Espaço comercial para arrendamento, composto por duas frações, localizado no centro de Gondomar. Esta loja está inserida no piso térreo de um prédio de referência no centro de Gondomar, com uma fachada de relevo e três frentes. O imóvel é amplo e versátil, com 124,30 mais 181,25 metros quadrados de área, podendo ocupar as mais variadas especialidades de negócio. Excelentes acessibilidades e zona de bastante movimentação pedonal e rodoviária, fazem deste o local ideal para a sua empresa. Contacte-nos para saber mais informações. Frontal, desde 1990. Carácter e Competência. A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade. Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes. Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura. Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar. Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade. Segmento Empreendimentos - tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas.

Trespasse de Restaurante em Mafamude Equipado e em Funcionamento Referencia Interna - sgaiP260301 Excelente oportunidade de trespasse de restaurante em Mafamude, atualmente em pleno funcionamento e pronto a continuar a atividade sem necessidade de investimentos adicionais. O espaço dispõe de uma área bem organizada e funcional, começando por um agradável snack-bar na entrada, ideal para serviço rápido, cafés ou atendimento ao balcão. A sala principal tem capacidade para cerca de 50 lugares sentados, distribuídos por 14 mesas, proporcionando um ambiente confortável para os clientes. A cozinha encontra-se totalmente preparada e equipada para restauração, permitindo dar continuidade imediata ao negócio. O estabelecimento conta ainda com dois WC de apoio e está equipado com ar condicionado, garantindo conforto tanto para clientes como para a equipa. Localizado numa zona movimentada de Mafamude, este restaurante representa uma excelente oportunidade para quem pretende iniciar ou expandir um negócio na área da restauração, beneficiando de um espaço já implementado e em atividade. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: C Área: 170 m2 Valor de Trespasse: 190.000€ Valor do Arrendamento: 1500€ Ref: sgaiP260301 (Planta meramente ilustrativa) Marque já a sua visita! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Loja disponível para arrendamento, localizada na Avenida do Rio em Torno, Lousada, face à estrada nacional. O espaço comercial possui deste modo bons acessos e estacionamento disponível em frente ao imóvel. Com uma área bruta privativa de 165m², esta loja destaca-se pelas suas áreas amplas, boa exposição solar e excelente potencial para diferentes tipos de comércio. Possui ainda na parte traseira um terraço que pode ser aproveitado. Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço comercial funcional para desenvolver o seu negócio. Para mais informações contacte e agende a sua visita.

Trespasse de Confeitaria - Pão Quente | Rio Tinto Apresenta-se excelente oportunidade de trespasse de confeitaria com terminal de cozedura, totalmente equipada e em pleno funcionamento, com carteira de clientes fidelizada e atividade consolidada. O espaço encontra-se mobilado e equipado, dispondo de: Sala Interior; -10 mesas e 34 cadeiras Esplanada - 4 mesas e 16 cadeiras Equipamentos e Eletrodomésticos: - Máquina de café La Cimbali; - Moinho de café automático; - Leiteira; - Torradeira com duas zonas; - Máquina de lavar louça; - Máquina de finos; - Placa vitrocerâmica industrial; - Forno industrial; - Micro-ondas; - 2 armários frigoríficos de padaria; - 3 arcas congeladoras; - Arca de gelados da marca "Olá"; - Televisão LED; - Máquina de corte de fiambre; - Terminal POS touch, com impressora térmica e visor de acompanhamento de vendas; - Balança; Localização privilegiada, situada numa avenida de elevado fluxo pedonal, em zona residencial, próxima de transportes públicos e diversos serviços, tais como correios, papelaria, ATL, escola de dança e clínica de fisioterapia, entre outros. Negócio explorado em regime de sociedade por quotas. Valor da renda mensal: 756,90 € *VALOR NEGOCIÁVEL Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Gerente: Paulo Sérgio Pereira Pinheiro Intermediário de Crédito Vinculado, Registo no Banco de Portugal Nº 4480 Paulo Pinheiro Mediação Imobiliária é composta por Consultores Imobiliários com vasta formação e conhecimento no ramo imobiliário. Somos uma agência imobiliária sediada em Águas Santas - Maia, com o objetivo de ajudar os nossos clientes desde a mediação de compra, venda e arrendamento de imóveis, à seleção do financiamento mais adequado a cada caso. Esforçamo-nos para atender aos pedidos dos nossos clientes dentro daquilo que eles procuram, tratando e acompanhando todo o processo necessário à compra, venda ou arrendamento dos imóveis, a satisfação dos nossos clientes é a nossa prioridade. Mas afinal porque razão deve comprar, vender ou arrendar o seu imóvel connosco? · As suas necessidades são a nossa prioridade; · Não possui qualquer custo a tratar do financiamento; · Temos uma vasta carteira de clientes e imóveis; · Trabalhamos em constante evolução; · Adaptamos nos aos seus horários; Os nossos profissionais trabalham baseados no compromisso da confiança, profissionalismo e competência, com um único propósito: ENCONTRAR A SOLUÇÃO IDEAL PARA CADA CLIENTE. Não hesite em nos acompanhar em todas as redes sociais: Facebook: Imobiliária Paulo Pinheiro Instagram: @imobiliariapaulopinheiro Tik Tok: imobiliariapaulopinheiro *chamada da rede móvel nacional.

Armazém em Arrendamento - MOVEME Business Park Excelente oportunidade de arrendamento de armazém moderno com 369 m² de área bruta e 368 m² úteis, situado no prestigiado MOVEME Business Park, entre Porto e Vila Nova de Gaia. Este espaço industrial encontra-se estrategicamente localizado a apenas 900 metros do nó da A43/IC29, garantindo acessos rápidos às principais redes viárias do país. A proximidade é imbatível: apenas 3 minutos de Porto e 5 minutos de Gaia. O armazém dispõe de 2 divisões funcionais e casa de banho, localizado no rés do chão com 1 metro linear de fachada. Construído em 2000, o imóvel beneficia de todas as infraestruturas técnicas necessárias: rede industrial de fornecimento de água, rede de energia elétrica e sistema de incêndio com depósito autónomo e hidropressor próprio. Inclui lugar de estacionamento privativo como pertença, com acesso a parque de estacionamento para visitantes. Integrado num parque empresarial de 62.000 m² com 24.000 m² já construídos em condomínio privado, o espaço beneficia de serviços completos de manutenção e operação: limpeza de áreas comuns interiores e exteriores, recolha de lixo, manutenção de jardins, iluminação 24 horas, equipa de manutenção própria, receção e informações de apoio, além de vídeo vigilância contínua. As facilidades adicionais incluem posto de lavagem de veículos no parque e ligação a diversos serviços complementares. Localização ideal para operações logísticas com infraestruturas industriais de qualidade e acessos rodoviários privilegiados. Visite-nos em MOVEME. BusinessPark. pt.

Espaço comercial disponível para arrendamento em Gondomar, estrategicamente posicionado junto ao Hospital Fernando Pessoa e com ligação direta à IC29, via de acesso gratuito para o Porto. Este estabelecimento apresenta-se completamente desocupado, oferecendo total flexibilidade para adequar o layout conforme as necessidades do seu projeto empresarial. Com dimensões de 12 metros por 6 metros, distribui-se de forma retangular e funcional, complementado por instalações sanitárias de apoio. A configuração dupla de fachadas constitui uma vantagem significativa para visibilidade e captação de clientela, permitindo exposição em duas frentes distintas. O imóvel inclui ainda dois espaços de estacionamento autónomo, facilitando o acesso tanto de clientes como de fornecedores. A envolvente revela-se particularmente dinâmica, com diversas atividades comerciais e de prestação de serviços nas proximidades, criando um ecossistema favorável para negócios. A paragem de transportes coletivos localiza-se junto à entrada, potenciando a acessibilidade para o público em geral. Relativamente aos acessos viários, beneficia de conexões expeditas tanto para a IC29 como para a zona do Freixo, garantindo mobilidade eficiente em múltiplas direções. A proximidade ao equipamento hospitalar reforça o fluxo de pessoas na área, constituindo um fator adicional de interesse comercial. Solução ideal para atividades de comércio, consultório, escritório ou serviços diversos. Agende a sua visita.

Loja Remodelada para Arrendamento - Galerias Comerciais Paris, São Cosme, Gondomar Excelente oportunidade para instalar/expandir o seu negócio num espaço moderno, funcional e pronto a utilizar. Área total: 32,5 m² Afetação: Comércio Distribuição: 2 gabinetes com armários embutidos Montra com 2 frentes - ótima exposição e visibilidade 1.º andar, em frente à escadaria de acesso Destaques do Imóvel • Ambiente moderno, acolhedor e versátil - ideal para clínicas, terapias, consultórios ou serviços especializados • Remodelação recente com acabamentos contemporâneos • Inserido nas Galerias Comerciais Paris, em zona central e com bom fluxo pedonal • Espaço pronto a funcionar, sem necessidade de obras Localização Estratégica • A 130 m do ALDI São Cosme • A 230 m do Parque Urbano de São Cosme • A 240 m da Igreja Matriz de Gondomar • A 600 m da A43 (excelentes acessos) • A 750 m do Multiusos de Gondomar • A poucos passos do Largo do Souto Pronta a ocupar, esta loja destaca-se pela sua centralidade, visibilidade e potencial de captação de clientes. Loja também disponível para venda Agende já a sua visita! A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Trespasse de Café em Localização Privilegiada na Rua D. Afonso Henriques Referencia Interna - smai260601 Excelente oportunidade de negócio para quem procura investir na área da restauração. Café em pleno funcionamento há 11 anos, localizado numa zona de grande visibilidade e passagem na Rua D. Afonso Henriques. O estabelecimento conta com uma carteira de clientes fidelizados, construída ao longo dos anos, garantindo uma atividade estável e uma excelente faturação. O negócio é trespassado sem contratos associados, proporcionando maior flexibilidade ao futuro proprietário. O espaço é entregue totalmente mobilado e equipado, pronto a continuar a operar de imediato, sem necessidade de investimento adicional significativo. Características principais: - Café em funcionamento há 11 anos; - Localização central e de elevada afluência; - Clientela fixa e fidelizada; - Excelente volume de faturação; - Trespasse com todo o mobiliário e equipamento incluídos; - Sem contratos associados; - Possibilidade de pagamento faseado; - Renda mensal de apenas 400€. Uma oportunidade única para iniciar ou expandir o seu negócio numa localização consolidada e com rentabilidade comprovada. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: C Área: 100 m2 Valor: 15.000€ Ref: smai260601 Marque já a sua visita! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Loja inserida em centro comercial, localizada na principal e mais movimentada artéria da cidade, a Rua 25 de Abril. O espaço é composto por duas frações autónomas unidas, totalizando uma área de 305,50 m². Encontra-se licenciado para qualquer ramo de atividade comercial, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de negócio, como supermercado, panificação, peixaria, restauração, comércio especializado, entre outros. A sua localização privilegiada garante elevada visibilidade e um fluxo constante de pessoas, tornando este imóvel uma excelente oportunidade para empresas que procuram estabelecer ou expandir a sua atividade numa zona de forte dinamismo comercial. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco.

LOJA COM 310 m² PARA ARRENDAMENTO | EXCELENTE LOCALIZAÇÃO E VISIBILIDADE Disponível para arrendamento, ampla loja com localização privilegiada na Rua Doutor Severiano, junto à Avenida da Carvalha, numa zona central e de elevado movimento pedonal e automóvel. Com 310 m² de área bruta privativa e mais 28 m² de área dependente (garagem e arrumos), este espaço oferece excelentes condições para diversos tipos de negócio, serviços, comércio, clínica, escritório, centro de formação, showroom ou outras atividades. Características principais: • 4 entradas independentes; • 4 montras com excelente exposição comercial; • 3 amplas divisões; • Garagem e arrumos incluídos; • Boa luminosidade natural; • Fácil acesso e estacionamento nas proximidades; • Condomínio reduzido. Localização estratégica, próxima de transportes públicos, comércio, serviços, escolas e principais acessos rodoviários. A configuração do imóvel permite uma utilização versátil e adaptável às necessidades de diferentes atividades profissionais e comerciais. Valor da Renda: 1.800€/mês Para mais informações ou agendamento de visita, contacte Hugo Madureira - Lógica Imobiliária.

Restaurante - Snack Bar Gondomar Este estabelecimento encontra-se estruturado como um ativo de exploração contínua no setor da restauração, com múltiplas valências que garantem diferentes fontes de receita ao longo do dia. O IMÓVEL Área: 513 m², distribuídos por dois pisos, com excelente organização funcional e múltiplas zonas de exploração. Sala de refeições ampla no rés-do-chão, com grande capacidade de clientes Cozinha funcional e equipada, preparada para operação diária Zona de balneários e instalações sanitárias para funcionários Casas de banho para clientes Cave destinada a armazém e apoio operacional Terraço superior com esplanada ampla e ambiente convidativo Espaço exterior adicional atualmente utilizado como estacionamento Lugar de garagem afeto ao estabelecimento Boa luminosidade natural e distribuição eficiente dos espaços Modelo atual: •Unidade de pão quente com terminal de cozedura, assegurando produção e venda contínua de produtos de padaria e pastelaria; •Snack-bar com serviço rápido e elevado fluxo de clientes em períodos de maior rotatividade; •Café de proximidade, com forte componente de fidelização e consumo diário recorrente; •Grill com serviço de refeições completas, orientado para almoços e jantares; •Oferta gastronómica consolidada, com pratos de elevada procura no mercado local; •Base de clientes estabelecida e recorrente, com forte ligação à comunidade envolvente. O que o Diferencia: A combinação destes modelos operacionais permite a diversificação de receita ao longo do dia, reduzindo a dependência de um único fluxo de faturação. Agende a sua Visita:.

Espaço comercial para arrendamento, totalmente renovado em 2025, localizado no centro de Gondomar, com excelente exposição solar e com todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos nas imediações. Com uma distribuição versátil e funcional, este espaço está preparado para receber o seu negócio, sendo ideal para atividades como clínica de massagens, estética, terapias, bem-estar, gabinete profissional ou outras áreas que necessitem de uma zona ampla e um espaço reservado de apoio. O imóvel destaca-se pela sua luminosidade, pelo estado de conservação e pela facilidade de adaptação ao conceito de cada negócio. Composto por: Loja em open-space com excelente luminosidade: Sala ampla em open-space; Cozinha equipada; Espaço privado com roupeiro, ideal para gabinete, sala de atendimento ou zona de apoio com necessidade de maior privacidade; Wc completo; Arrumo integrado no espaço comercial. Certificado Energético: C Uma excelente oportunidade para iniciar ou expandir o seu negócio num espaço moderno, funcional e com uma localização privilegiada. Condições de arrendamento: Pagamento inicial de 2 rendas; 2 meses de caução; Apresentação de fiador; Comprovativo de rendimentos declarados em Portugal Continental. Não perca a oportunidade de conhecer este espaço e dar vida ao seu projeto. Para mais informações ou agendamento de visita, a nossa equipa está à sua disposição.

Espaço para Terapias e Bem Estar localizado em Ambiente Exclusivo Procura um espaço acolhedor e inspirador para desenvolver a sua atividade profissional? Disponível para arrendamento sala com cerca de 9 m², integrada no reconhecido Projeto Alfazema, em Gondomar, um espaço pensado para promover o bem-estar, a tranquilidade e a harmonia. O ambiente envolvente distingue-se pelo seu caráter sereno e pela agradável área exterior, proporcionando um enquadramento ideal para profissionais das áreas das terapias alternativas, desenvolvimento pessoal, bem-estar e saúde integrativa. O arrendamento inclui ainda acesso a: Cozinha totalmente equipada para utilização do profissional; WC e Vestiários feminino e masculino, disponíveis para utilização do profissional e dos seus clientes; Estacionamento privativo. Este espaço reúne as condições ideais para receber os seus clientes com conforto, privacidade e profissionalismo, num ambiente calmo e diferenciador. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Licença de Utilização - 271/2015.

Trespasse de Café em Funcionamento - Junto ao Parque Urbano de Gondomar Apresenta-se oportunidade de trespasse de estabelecimento de restauração e bebidas (café), em pleno funcionamento, com localização privilegiada junto ao Parque Urbano de Gondomar. Características do imóvel: - Estabelecimento totalmente equipado e operacional - Três casas de banho (duas para clientes e uma para staff) - Ar condicionado instalado - Esplanada exterior licenciada - Arrumo exterior para apoio logístico - Ambiente acolhedor com espaço bem distribuído - Zona de elevada passagem pedonal e excelente visibilidade - Carteira de clientes fidelizados - Pronto a funcionar, sem necessidade de investimento adicional Ideal para quem procura investir num negócio de restauração com base sólida e forte potencial de crescimento, beneficiando da proximidade a um dos principais espaços de lazer de Gondomar. Ideal para quem deseja iniciar ou expandir um negócio no setor da restauração com um espaço já consolidado e com grande potencial de crescimento. Zona envolvente muito atrativa, com elevado tráfego pedonal e viário. Nas imediações encontrará: Parque Urbano de Gondomar (ponto de lazer e convívio, gerador de movimento constante); Escolas, colégios e creches; Hipermercado Lidl, McDonlad´s, Multiusos de Gondomar, Hospital Fernando Pessoa, Auditório Municipal; Farmácias e clínicas de saúde; Bancos e instituições financeiras; Restaurantes, pastelarias e cafés; Transportes públicos com ligação rápida ao centro do Porto; Zonas residenciais densas, com forte presença de famílias e profissionais. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Não deixe escapar esta oportunidade de negócio num dos pontos mais valorizados de Gondomar! O NOSSO COMPROMISSO, QUALIDADE! Categoria Energética: C ref: TRZMM804 (2).

Esta loja ampla de 305 m2 (duas fracções interligadas) com excelentes montras na localização Premium no centro de Gondomar, é o espaço ideal para o seu próximo negócio. Destinada a negócios consolidados: clínicas, ginásios boutique, escritórios corporativos, restauração, retalho, armazém/backoffice independente, centros de estética avançada, minipreços, seguradoras ou notários, entre outros, vai sempre beneficiar da centralidade e da forte envolvência urbana, com forte tráfego pedonal e automóvel. Agende a sua visita e garanta a presença da sua marca num mercado dinâmico.

Loja á face da rua, com 2 frentes, em Gondomar, junto ao Hospital Fernando Pessoa e ao IC29, autoestrada gratuita com acesso ao Porto. Está completamente vazia e pronta para a montagem do seu negócio/serviços. Um retângulo de 12 por 6, com uma casa de banho de serviço. Tem a particularidade de ter duas frentes. Comércio e serviços no seu redor, e paragem de autocarro mesmo á porta. Excelentes acessos quer ao iC29, quer á zona do Freixo. Possibilidade de 2 lugres de garagem. Marque já a sua visita.

Fração c/ 592 m2 de área, num só piso com afetação a serviços, em perfeito estado de conservação. Situada no rés-do-chão, de um prédio de 7 andares. Esteve arrendada a uma prestigiada clínica, pelo que tem todas as infraestruturas necessárias para tal, como as fotos documentam. Fácil acesso a pessoas com mobilidade reduzida, bem como a ambulâncias com doentes acamados. Dispõe de ar condicionado, tal como vários pontos de água e luz suplementares. Marque a sua visita!

Esta descrição foi traduzida automaticamente e pode não ser muito precisa Ver descrição no idioma original Transferência de Negócio / Cessão de Restaurante numa das localizações privilegiadas de Rio Tinto, oferecendo imenso potencial de clientes. O espaço dispõe de uma área de jantar espaçosa com pé direito duplo e capacidade para aproximadamente 35-40 convidados, amplas janelas em dois lados e uma cozinha bem equipada com sistema de exaustão industrial. Conta ainda com um fantástico terraço exterior, abrigado e soalheiro, com capacidade para cerca de 25 pessoas, juntamente com uma área de arrumos e um lugar de estacionamento dedicado! Uma oportunidade para adquirir um espaço versátil que pode ser adaptado ao seu conceito específico!

Loja com excelente potencial para comércio ou serviços, localizada no centro de Rio Tinto, junto à prestigiada Avenida da Conduta e mesmo em frente ao Continente de Rio Tinto, uma zona de elevada afluência, por onde passam milhares de pessoas diariamente. Inserida numa área dinâmica e em constante crescimento, com forte presença de comércio e serviços, esta loja beneficia de excelente visibilidade, centralidade e ótimos acessos, tornando-se uma escolha estratégica para qualquer tipo de negócio. Com uma área total de 197 m², destaca-se pela sua ampla montra virada para a rua, ideal para maximizar a exposição e atrair clientes. O espaço conta ainda com boa luminosidade natural e uma distribuição funcional, permitindo fácil adaptação a diferentes atividades. O imóvel dispõe de: Duas casas de banho completas Áreas amplas e versáteis Excelente exposição comercial Localização privilegiada, com todo o tipo de serviços nas proximidades (transportes, supermercados, restauração, bancos, escolas, entre outros), garantindo conveniência e elevado fluxo pedonal. Pronta a iniciar contrato e receber o seu negócio de imediato. Condições de arrendamento: 2 rendas 2 cauções Fiador obrigatório Uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa localização estratégica e em crescimento.