Commercial real estate for rent - Gondomar

LOJA COM 310 m² PARA ARRENDAMENTO | EXCELENTE LOCALIZAÇÃO E VISIBILIDADE Disponível para arrendamento, ampla loja com localização privilegiada na Rua Doutor Severiano, junto à Avenida da Carvalha, numa zona central e de elevado movimento pedonal e automóvel. Com 310 m² de área bruta privativa e mais 28 m² de área dependente (garagem e arrumos), este espaço oferece excelentes condições para diversos tipos de negócio, serviços, comércio, clínica, escritório, centro de formação, showroom ou outras atividades. Características principais: • 4 entradas independentes; • 4 montras com excelente exposição comercial; • 3 amplas divisões; • Garagem e arrumos incluídos; • Boa luminosidade natural; • Fácil acesso e estacionamento nas proximidades; • Condomínio reduzido. Localização estratégica, próxima de transportes públicos, comércio, serviços, escolas e principais acessos rodoviários. A configuração do imóvel permite uma utilização versátil e adaptável às necessidades de diferentes atividades profissionais e comerciais. Valor da Renda: 1.800€/mês Para mais informações ou agendamento de visita, contacte Hugo Madureira - Lógica Imobiliária.

Restaurante - Snack Bar Gondomar Este estabelecimento encontra-se estruturado como um ativo de exploração contínua no setor da restauração, com múltiplas valências que garantem diferentes fontes de receita ao longo do dia. O IMÓVEL Área: 513 m², distribuídos por dois pisos, com excelente organização funcional e múltiplas zonas de exploração. Sala de refeições ampla no rés-do-chão, com grande capacidade de clientes Cozinha funcional e equipada, preparada para operação diária Zona de balneários e instalações sanitárias para funcionários Casas de banho para clientes Cave destinada a armazém e apoio operacional Terraço superior com esplanada ampla e ambiente convidativo Espaço exterior adicional atualmente utilizado como estacionamento Lugar de garagem afeto ao estabelecimento Boa luminosidade natural e distribuição eficiente dos espaços Modelo atual: •Unidade de pão quente com terminal de cozedura, assegurando produção e venda contínua de produtos de padaria e pastelaria; •Snack-bar com serviço rápido e elevado fluxo de clientes em períodos de maior rotatividade; •Café de proximidade, com forte componente de fidelização e consumo diário recorrente; •Grill com serviço de refeições completas, orientado para almoços e jantares; •Oferta gastronómica consolidada, com pratos de elevada procura no mercado local; •Base de clientes estabelecida e recorrente, com forte ligação à comunidade envolvente. O que o Diferencia: A combinação destes modelos operacionais permite a diversificação de receita ao longo do dia, reduzindo a dependência de um único fluxo de faturação. Agende a sua Visita:.

Espaço comercial para arrendamento, totalmente renovado em 2025, localizado no centro de Gondomar, com excelente exposição solar e com todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos nas imediações. Com uma distribuição versátil e funcional, este espaço está preparado para receber o seu negócio, sendo ideal para atividades como clínica de massagens, estética, terapias, bem-estar, gabinete profissional ou outras áreas que necessitem de uma zona ampla e um espaço reservado de apoio. O imóvel destaca-se pela sua luminosidade, pelo estado de conservação e pela facilidade de adaptação ao conceito de cada negócio. Composto por: Loja em open-space com excelente luminosidade: Sala ampla em open-space; Cozinha equipada; Espaço privado com roupeiro, ideal para gabinete, sala de atendimento ou zona de apoio com necessidade de maior privacidade; Wc completo; Arrumo integrado no espaço comercial. Certificado Energético: C Uma excelente oportunidade para iniciar ou expandir o seu negócio num espaço moderno, funcional e com uma localização privilegiada. Condições de arrendamento: Pagamento inicial de 2 rendas; 2 meses de caução; Apresentação de fiador; Comprovativo de rendimentos declarados em Portugal Continental. Não perca a oportunidade de conhecer este espaço e dar vida ao seu projeto. Para mais informações ou agendamento de visita, a nossa equipa está à sua disposição.

Espaço para Terapias e Bem Estar localizado em Ambiente Exclusivo Procura um espaço acolhedor e inspirador para desenvolver a sua atividade profissional? Disponível para arrendamento sala com cerca de 9 m², integrada no reconhecido Projeto Alfazema, em Gondomar, um espaço pensado para promover o bem-estar, a tranquilidade e a harmonia. O ambiente envolvente distingue-se pelo seu caráter sereno e pela agradável área exterior, proporcionando um enquadramento ideal para profissionais das áreas das terapias alternativas, desenvolvimento pessoal, bem-estar e saúde integrativa. O arrendamento inclui ainda acesso a: Cozinha totalmente equipada para utilização do profissional; WC e Vestiários feminino e masculino, disponíveis para utilização do profissional e dos seus clientes; Estacionamento privativo. Este espaço reúne as condições ideais para receber os seus clientes com conforto, privacidade e profissionalismo, num ambiente calmo e diferenciador. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Licença de Utilização - 271/2015.

Trespasse de Café em Funcionamento - Junto ao Parque Urbano de Gondomar Apresenta-se oportunidade de trespasse de estabelecimento de restauração e bebidas (café), em pleno funcionamento, com localização privilegiada junto ao Parque Urbano de Gondomar. Características do imóvel: - Estabelecimento totalmente equipado e operacional - Três casas de banho (duas para clientes e uma para staff) - Ar condicionado instalado - Esplanada exterior licenciada - Arrumo exterior para apoio logístico - Ambiente acolhedor com espaço bem distribuído - Zona de elevada passagem pedonal e excelente visibilidade - Carteira de clientes fidelizados - Pronto a funcionar, sem necessidade de investimento adicional Ideal para quem procura investir num negócio de restauração com base sólida e forte potencial de crescimento, beneficiando da proximidade a um dos principais espaços de lazer de Gondomar. Ideal para quem deseja iniciar ou expandir um negócio no setor da restauração com um espaço já consolidado e com grande potencial de crescimento. Zona envolvente muito atrativa, com elevado tráfego pedonal e viário. Nas imediações encontrará: Parque Urbano de Gondomar (ponto de lazer e convívio, gerador de movimento constante); Escolas, colégios e creches; Hipermercado Lidl, McDonlad´s, Multiusos de Gondomar, Hospital Fernando Pessoa, Auditório Municipal; Farmácias e clínicas de saúde; Bancos e instituições financeiras; Restaurantes, pastelarias e cafés; Transportes públicos com ligação rápida ao centro do Porto; Zonas residenciais densas, com forte presença de famílias e profissionais. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Não deixe escapar esta oportunidade de negócio num dos pontos mais valorizados de Gondomar! O NOSSO COMPROMISSO, QUALIDADE! Categoria Energética: C ref: TRZMM804 (2).

Esta loja ampla de 305 m2 (duas fracções interligadas) com excelentes montras na localização Premium no centro de Gondomar, é o espaço ideal para o seu próximo negócio. Destinada a negócios consolidados: clínicas, ginásios boutique, escritórios corporativos, restauração, retalho, armazém/backoffice independente, centros de estética avançada, minipreços, seguradoras ou notários, entre outros, vai sempre beneficiar da centralidade e da forte envolvência urbana, com forte tráfego pedonal e automóvel. Agende a sua visita e garanta a presença da sua marca num mercado dinâmico.

Fração c/ 592 m2 de área, num só piso com afetação a serviços, em perfeito estado de conservação. Situada no rés-do-chão, de um prédio de 7 andares. Esteve arrendada a uma prestigiada clínica, pelo que tem todas as infraestruturas necessárias para tal, como as fotos documentam. Fácil acesso a pessoas com mobilidade reduzida, bem como a ambulâncias com doentes acamados. Dispõe de ar condicionado, tal como vários pontos de água e luz suplementares. Marque a sua visita!

Loja com excelente potencial para comércio ou serviços, localizada no centro de Rio Tinto, junto à prestigiada Avenida da Conduta e mesmo em frente ao Continente de Rio Tinto, uma zona de elevada afluência, por onde passam milhares de pessoas diariamente. Inserida numa área dinâmica e em constante crescimento, com forte presença de comércio e serviços, esta loja beneficia de excelente visibilidade, centralidade e ótimos acessos, tornando-se uma escolha estratégica para qualquer tipo de negócio. Com uma área total de 197 m², destaca-se pela sua ampla montra virada para a rua, ideal para maximizar a exposição e atrair clientes. O espaço conta ainda com boa luminosidade natural e uma distribuição funcional, permitindo fácil adaptação a diferentes atividades. O imóvel dispõe de: Duas casas de banho completas Áreas amplas e versáteis Excelente exposição comercial Localização privilegiada, com todo o tipo de serviços nas proximidades (transportes, supermercados, restauração, bancos, escolas, entre outros), garantindo conveniência e elevado fluxo pedonal. Pronta a iniciar contrato e receber o seu negócio de imediato. Condições de arrendamento: 2 rendas 2 cauções Fiador obrigatório Uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa localização estratégica e em crescimento.

Espaço amplo situado numa das artérias principais ee mais movimentadas da cidade de Gondomar (Rua 25 de Abril), O espaço é constituído por 2 frações que se encontram unidas e que têm uma área conjunta de 305,50 m2, com utilização autorizada para, comércio, serviços e restauração, como por exemplo; supermercado, peixaria, panificação, restauração, entre outras. Características do espaço: - pavimento cerâmico - teto com iluminação e detetores de fumo - zona técnica - conduta para extração de fumos - escritório e arrecadação - 2 WC - Monta Cargas Condiçóes de pagamento: 2 meses de renda + 1 caução Licença de utilização emitida pela Camara Municipal de Gondomar LU-189/190/86 Bem situado em zona central, próximo de comércios, serviços, transportes e boas acessibilidades. Náo hesite em nos contactar!

Um negócio com mais de 12 anos de história, uma operação consolidada e espaço para continuar a crescer. Imagine assumir um restaurante já estabelecido, equipado e em pleno funcionamento, numa zona habitacional consolidada e com forte movimento diário. É esta a oportunidade que este negócio oferece. Este restaurante de cozinha tradicional portuguesa apresenta-se como uma oportunidade para quem procura investir num negócio de restauração já estruturado, com todo o equipamento e mobiliário necessários, cozinha totalmente equipada e licenças e documentação em vigor. O espaço conta com uma área bruta privativa de 162 m² e uma sala interior com capacidade aproximada para 64 a 100 lugares, permitindo diferentes configurações de exploração. A atividade não se limita ao serviço tradicional de restaurante. O negócio conta também com serviço de take-away e catering, permitindo responder às necessidades do dia a dia e, simultaneamente, explorar diferentes oportunidades comerciais. Um dos grandes diferenciais deste espaço encontra-se no exterior. Nas traseiras do restaurante existe um jardim com cerca de 100 m², de usufruto da fração, com potencial para criação de lugares adicionais e realização de eventos. Um espaço que poderá ser aproveitado para jantares ao ar livre, aniversários, celebrações, eventos privados, grupos e iniciativas empresariais. Uma área exterior com potencial para acrescentar uma nova dimensão ao negócio e criar novas oportunidades de exploração. O restaurante dispõe ainda de ar condicionado na sala e sistema de videovigilância, encontrando-se preparado para continuar a operar desde o primeiro dia. Principais características: • Restaurante em pleno funcionamento; • Mais de 10 anos de atividade; • Localização em zona habitacional consolidada; • 162 m² de área bruta privativa; • Capacidade interior aproximada para 64 a 100 lugares; • Jardim exterior com cerca de 100 m²; • Cozinha totalmente equipada; • Equipamento e mobiliário incluídos; • Serviço de take-away; • Serviço de catering; • Possibilidade de realização de eventos; • Ar condicionado; • Sistema de videovigilância; • Licenças e documentação em vigor. Localizado junto à Rua de D. Afonso Henriques, em Rio Tinto, numa zona residencial forte e com uma população local consolidada, o restaurante beneficia de uma localização com potencial para captar tanto a clientela habitual como novos clientes através do desenvolvimento das diferentes áreas de negócio. Uma oportunidade para quem procura um restaurante já implementado, com uma história de mais de uma década, uma operação em curso e potencial para continuar a crescer. Uma oportunidade para continuar uma história com mais de 12 anos e dar-lhe um novo impulso. Entre em contacto hoje mesmo para descobrir todos os detalhes!

Oportunidade Única de Negócio: Trespasse de Mini-Mercado em Rio Tinto - Giesta Mini-Mercado "Estrela da Giesta" Lda. - Um negócio histórico, rentável e pronto a continuar a faturar. Com mais de 30 anos de portas abertas, o Mini-Mercado "Estrela da Giesta" está agora disponível para trespasse. Esta é a oportunidade ideal para quem procura um negócio estável, com retorno garantido e sem necessidade de investimento inicial em estrutura. Principais Atributos: Clientela Fiel e Consolidada Excelente Localização: Situado numa zona movimentada, com excelente visibilidade e facilidade de acessos. Ponto De Entrega InPost e UPS Ativo: Um gerador extra de tráfego diário de pessoas que entram na loja para recolher e enviar encomendas, potenciando as vendas. Pronto a Funcionar: O espaço encontra-se totalmente Equipado, mobilado e com stock, pronto para que o novo proprietário dê continuidade ao negócio logo no primeiro dia. Loja e Armários expositores renovados em 2019. Integrado numa zona residencial, próximo de escolas. Motivo do trespasse: Mudança profissional Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita.

Armazém para Arrendamento - 525 m² | Rio Tinto | Concelho de Gondomar Excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço amplo, funcional e estrategicamente localizado. Cedência de Posição Contratual. Disponível para arrendamento, este armazém com 525 m² destaca-se pela sua versatilidade, sendo ideal para atividades de armazenagem, logística, distribuição, produção ligeira e apoio operacional. Localizado em Rio Tinto, no concelho de Gondomar, beneficia de uma localização privilegiada, com acesso rápido e fácil ao IC29, permitindo uma ligação eficiente ao Porto, Vila Nova de Gaia, Gondomar, A43 e às restantes principais vias da Área Metropolitana do Porto. Esta excelente acessibilidade constitui uma mais-valia para empresas que dependem de uma logística ágil e eficaz. Este espaço adapta-se perfeitamente às necessidades de empresas dos mais diversos setores, nomeadamente: Indústria farmacêutica e distribuição de produtos de saúde; Mobiliário e decoração; Carpintaria e marcenaria; Logística e distribuição; Operadores de correio expresso e comércio eletrónico (incluindo plataformas como a Temu); Iluminação e material elétrico; Têxteis-lar; Pavimentos e revestimentos; Equipamentos para hotelaria e restauração; Informática, tecnologia e equipamentos eletrónicos. Principais vantagens: Área total de 525 m²; Excelente localização em Rio Tinto; Próximo do IC29, com excelentes acessos rodoviários; Espaço amplo, versátil e funcional; Fácil acesso para cargas e descargas; Ideal para armazenagem, distribuição, showroom; Inserido numa zona empresarial consolidada. Pé-direito elevado, cais de carga, portão seccionado, logradouro, escritórios, estacionamento ou potência elétrica reforçada Segurança Se procura um espaço que combine localização estratégica, excelentes acessos, dimensão e funcionalidade, este armazém representa uma excelente oportunidade para potenciar o crescimento da sua empresa. Condições: 2900€ mensal 1 renda + 3 cauções.

Loja com excelente localização no centro da cidade de Gondomar. Localizada na zona comercial e de serviços da cidade de Gondomar. A loja está decorada com acabamentos de qualidade. A loja tem outras lojas adjacentes com negócios da restauração, serviços, padaria, etc. Marque a sua visita!

Espaço Comercial em Arrendamento - Centro Gondomar Oportunidade imperdível de negócio no coração do Centro Comercial Mafavis! Esta loja comercial apresenta-se como a solução ideal para quem procura iniciar ou expandir a sua atividade. Com 97 m² de área bruta e 4 divisões bem distribuídas, este espaço oferece excelentes áreas interiores que permitem múltiplas configurações. As 3 montras estrategicamente posicionadas garantem máxima visibilidade e atração de clientela. Dispõe ainda de 2 casas de banho funcionais, essenciais para o conforto de clientes e colaboradores. A localização é estratégica: situado no centro de Gondomar, com acesso direto a vias rápidas, facilitando a circulação de clientes. O Centro Comercial Mafavis oferece fluxo constante de visitantes, potenciando o sucesso do seu negócio. Este espaço possui licença para comércio e serviços, com histórico de anterior negócio de restauração, comprovando a viabilidade comercial do local. Não perca esta oportunidade de ouro! Contacte-nos para agendar uma visita e conhecer todos os detalhes deste magnífico espaço comercial. Condições Arrendamento: 2 Meses de Renda + 1 de Caução.

Identificação do imóvel: ZMPT591649 Espaço comercial com 112 m² em Fânzeres, Gondomar. Espaço comercial com 112 m², localizado numa zona central de Fânzeres, Gondomar, ideal para desenvolver o seu negócio. O imóvel adapta-se a diferentes tipos de atividade comercial. Atualmente encontra-se equipado e preparado para funcionar como Snack-Bar/Restaurante, podendo ser facilmente ajustado a outras utilizações. Destaca-se pela sua localização privilegiada, numa zona com elevada passagem de pessoas e veículos, oferecendo boa visibilidade para o seu negócio. Conta ainda com estacionamento nas proximidades e paragem de autocarro em frente ao espaço, garantindo fácil acesso, e um fluxo elevado de pessoas. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Espaço Comercial, com alvará para Clínica Dentária. Localizado em São Cosme, em loja de rua, com muita passagem, tendo na sua envolvente o Hospital Fernando Pessoa e a Nova Faculdade de Medicina. Para mais informações contacte! Categoria Energética: D ref: Lj694-3.