Аренда коммерческой недвижимости - Faro

Loja para Arrendamento Anual - Portimão Loja destinada a comércio, com 150 m² de área bruta privativa, localizada ao nível do rés-do-chão, na zona do Raminha, em Portimão Inserida numa área urbana consolidada, com boa acessibilidade e proximidade a serviços, habitação e outras atividades comerciais, esta loja é ideal para pequenos negócios, escritório, gabinete de prestação de serviços ou comércio local. O edifício é composto por várias frações comerciais e habitacionais, o que valoriza a comodidade para clientes e colaboradores. Características principais: Afetação: Comércio Área: 150 m² Localização central e de fácil acesso Excelente oportunidade para quem procura um espaço funcional numa zona com potencial comercial, no centro de Portimão. Condições comerciais: 2 rendas + 2 Cauções Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco. Venha conhecer esta excelente oportunidade de perto e faça parte do desenvolvimento comercial de Portimão! Licença de Utilização - 240/03.

Apresentamos esta loja para arrendamento situada na Estrada Nacional 125, em Olhão, uma das principais artérias da cidade, reconhecida pelo elevado tráfego e excelente visibilidade comercial. Uma oportunidade ideal para quem procura um espaço versátil, bem localizado e com grande potencial de negócio. Características do imóvel Área bruta aproximada de 100 m² Zona frontal em open space, com ampla montra e porta em vidro, garantindo excelente luminosidade natural e visibilidade Pavimento em cerâmica, prático e de fácil manutenção Sala na parte posterior, ideal para gabinete, armazém ou espaço de trabalho reservado Imóvel em bom estado geral, pronto a receber a sua atividade Localização Inserida em edifício de uso misto (habitação e serviços) Envolvente com diversos comércios e serviços Forte tráfego diário pedonal e automóvel, proporcionando um fluxo constante de potenciais clientes Potencial de utilização Adequado para diversas atividades de comércio e serviços, tais como: Ervanária ou loja de produtos naturais Clínica de estética ou bem-estar Gabinete de terapias ou nutrição Loja de suplementos Outros serviços compatíveis Um espaço comercial com excelentes condições para iniciar ou expandir o seu negócio de forma rápida e eficiente. Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto: Joel Chapa Century 21 Realty Art VII.

Procura um negócio pronto a funcionar, com todas as ferramentas para o sucesso imediato? Apresentamos a oportunidade perfeita: o trespasse de um snack-bar/restaurante totalmente equipado, com um conceito inovador e moderno, pronto para ser o próximo ponto de encontro da comunidade. Este espaço de 49m² interiores, complementado por uma esplanada privativa de 70m², foi cuidadosamente remodelado e redecorado há menos de 6 meses. O ambiente é acolhedor e funcional, pronto para receber até 80 clientes por serviço. O melhor de tudo? O trespasse inclui uma empresa nova, registada, o que significa que pode começar a operar imediatamente, sem a burocracia de criar um novo negócio. A localização é um dos pontos fortes deste trespasse. Situado numa área de intenso movimento, junto a escolas, colégios e outros estabelecimentos comerciais, garante um fluxo de clientes constante e diversificado. A facilidade de estacionamento é um bónus que irá atrair ainda mais visitantes. O negócio é entregue "chave na mão" e já está a funcionar. O trespasse inclui: Equipamentos de cozinha de alta qualidade: equipamentos para hambúrguer, forno, fritadeira, frigoríficos, congeladores, vitrine expositora de bebidas, utensílios e muito mais. Estoque completo: bebidas, vinhos, embalagens e produtos secos prontos para venda, permitindo que comece a faturar no primeiro dia. Infraestrutura completa: dispensa, 2 WC e redes sociais ativas para promover o seu negócio online. Parceria com plataformas de delivery: o espaço já está referenciado na Uber Eats e na Glovo, permitindo-lhe expandir o seu alcance e aumentar as vendas. Não perca a chance de ser o próximo proprietário de um negócio de sucesso. Por um valor de trespasse de 59.000€ e um aluguer de apenas 600€ mensais, esta é a sua oportunidade de investimento. Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos hoje mesmo!

Loja com 44 m2 para trespasse totalmente equipada para cabelereiro e estética situada na Marina de Albufeira com mais de 10 anos de atividade e boa carteira de cliente. O valor do arrendamento é de 750 Euros mensais e o valor de trespasse é de 38 000 Euros incluindo uma boa carteira de clientes fixos e o todo o material seguinte: - Na área de cabelereiro encontrará 1 Cabideiro, 3 espelhos redondos, 1 espelho retangular, 3 poltronas + 3 apoios para os pés, 5 prateleiras para estação de penteado, 1 carrinho com rodinhas, 2 lavatórios, 3 nichos para prateleiras, 2 prateleiras junto ao lavatório, 2 bancos com apoio para os pés junto ao lavatório, Conjunto de toalhas, Conjunto de capas de corte, 3 bancos de corte, 2 cadeiras de espera, 1 mesa de centro, 3 prateleiras, 1 balcão de caixa, 1 luminária de chão, - Na área de massagem encontrará 1 maca de massagem, 2 prateleiras, 1 carrinho com rodinhas, 1 difusor de vapor independente, 1 luminária de aumento independente, Conjunto de toalhas e lençóis para a maca de massagem, 1 banco com apoio para os pés - Na área de manicure encontrará: 1 mesa, 2 cadeiras, 1 carrinho de armazenamento - Na arrecadação encontrará 1 Máquina de lavar, 1 Secadora, 1Micro-ondas, 2 armários, prateleiras e um frigorífico. Além disso a loja encontra-se equipada com ar condicionado, um reclame luminoso e 2 lugares de estacionamento na cave da galeria comercial. Aproveite, venha visitar e tome conta de um negócio já montado com mais de 10 anos de antiguidade no mercado e uma boa carteira de clientes!

Excelente espaço comercial, composto por 3 frações, com uma área total de 142,40 m², situado numa das zonas mais prestigiadas e procuradas do Algarve a Marina de Vilamoura. O espaço foi recentemente renovado, apresentando um design moderno e elegante, ideal para quem procura um ambiente profissional, confortável e representativo. A disposição das frações permite diversas configurações, sendo perfeito para escritórios, showroom, gabinete de serviços ou espaço de coworking. Com uma localização privilegiada, este imóvel oferece fácil acesso a restaurantes, lojas e outras comodidades da Marina, beneficiando de excelente visibilidade e exposição numa das áreas mais movimentadas e exclusivas de Vilamoura. Área total: 142,40 m² Localização: Marina de Vilamoura Estado: Renovado, estilo moderno Disponível a partir de: 1 de fevereiro de 2026 Marque a sua visita! VAP103255A.

**Espaço Comercial para Arrendamento em Moncarapacho** Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio no coração de Moncarapacho! Esta ampla loja comercial, com 150 m² de área bruta e 131 m² úteis, está disponível para arrendamento anual e promete ser o local ideal para quem deseja empreender. Composta por três salas bem iluminadas, uma cozinha funcional e três casas de banho, este espaço já foi um café/restaurante de sucesso, o que demonstra o seu potencial. Localizada no rés do chão, a loja possui uma fachada de 10 metros lineares, oferecendo excelente visibilidade com duas montras que atraem a atenção dos transeuntes. A saída de fumos já está instalada, facilitando a adaptação para diversos tipos de negócios. O arrendamento é responsável e requer três meses de entrada, além de garantia bancária ou seguro de caução. Não perca a chance de fazer parte deste vibrante centro comercial. Venha conhecer este espaço que combina localização privilegiada e versatilidade!

Magnífica oportunidade frente mar em Quarteira! A loja conta com um espaço agradável, além de cave e duas casas de banho. Quarteira durante séculos foi uma importante, mas modesta aldeia de pescadores, pois a sua extensão de praia com mais de 3 km, facultou-lhe esse estatuto. Atualmente, apesar de continuar a ser reconhecida pela qualidade da pesca nas suas águas, é um ponto turístico muito importante no Algarve. A sua gastronomia única, reconhecida pela frescura do seu marisco e pescado, aliada a uma oferta turística vasta e à grande qualidade das suas praias, atraem cada vez mais turistas nacionais e internacionais. Marque já a sua visita!

Apresentamos um armazém para alugar, localizado no coração da cidade, com uma área de 318 metros quadrados de implantação, distribuído em dois pisos. Este espaço versátil é ideal para diversas atividades, uma vez que atualmente está dividido em várias salas e gabinetes, incluindo um estúdio de som e uma zona destinada a apresentações públicas. O edifício, de estilo antigo, destaca-se pelo seu charme, com chão em pedra e pilares em ferro que conferem um carácter único ao ambiente. A sua localização central proporciona fácil acesso e visibilidade, tornando-o uma excelente opção para empresas que procuram um espaço funcional e inspirador. Não perca a oportunidade de conhecer este armazém que combina história e modernidade, perfeito para dar vida às suas ideias! Distância aos pontos de interesse - Aeroporto Faro (15 km), Autoestrada (2 km), Supermercado (300 m), Praia (10 km), Farmácia (100 m), Hospital (2 km), Autocarro (500 m), Golfe (5 km), Restaurantes (30 m), Bares (30 m), Centro Comercial (2km) Este imóvel está excluído do Sistema de Certificação Energética (SCE), ao abrigo da alínea g) do n. º 2 do artigo 18. º do Decreto-Lei n. º 101-D/2020, de 7 de dezembro. A freguesia de São Sebastião, em particular, pode oferecer uma atmosfera tranquila, com acesso a várias comodidades e serviços. São Sebastião é uma das suas freguesias de Loulé. Esta área é conhecida pela sua rica história, cultura vibrante e tradições locais. Loulé, em geral, é famosa pelos seus mercados, especialmente o Mercado Municipal, onde se podem encontrar produtos frescos e artesanato regional. Categoria Energética: Isento ref: MAG53014.

Aluguer de Espaço de Escritórios - Baixa de Faro (Zona Premium) Descubra um espaço de escritórios moderno e totalmente equipado, situado em plena baixa de Faro, uma das zonas mais valorizadas e dinâmicas da cidade. Ideal para empresas, equipas híbridas, freelancers ou projetos que procuram uma localização central, prestígio e funcionalidade. O espaço inclui: • Coffee Bar acolhedor, perfeito para pausas e networking • Sala de Formação / Classroom, equipada para workshops, cursos e apresentações • 10 Escritórios Privados amplos e luminosos • 3 Micro-Escritórios, ideais para trabalho individual ou pequenas equipas • 2 Salas de Reuniões, confortáveis e preparadas para videoconferências • Área de Open Space, flexível e adaptável a vários tipos de atividade Com um ambiente profissional, moderno e bem distribuído, este espaço oferece condições excecionais para potenciar a produtividade e transmitir a melhor imagem da sua empresa. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. Este é o local ideal para o crescimento do seu negócio no coração de Faro. ref: 153046.

Localização Premium | Totalmente Equipado | Pronto a Operar Excelente oportunidade de trespasse de um espaço comercial situado na prestigiada Marina de Olhão, uma zona de elevado tráfego turístico e residencial, ideal para restauração. Este espaço, com 122 m² de área interior, encontra-se totalmente mobilado e equipado, pronto a funcionar sem necessidade de investimento adicional. Com um design moderno e funcional, oferece uma experiência confortável tanto para clientes como para os colaboradores. Capacidade Total: 44 lugares sentados no interior 78 lugares em esplanada exterior coberta, com vista direta para a marina Características principais: Cozinha totalmente equipada; Licenças em vigor para restauração e bebidas; Excelente visibilidade e acessos; Zona envolvente: A Marina de Olhão é um dos pontos mais procurados do Algarve oriental, com um constante fluxo de turistas, residentes e visitantes das ilhas (Armona, Culatra, Farol). A poucos minutos do mercado municipal, hotéis e alojamentos locais, este espaço beneficia de uma localização estratégica com grande potencial de faturação. Ideal para quem procura expandir ou iniciar um negócio de restauração num dos locais mais atrativos da costa algarvia. Trespasse inclui todo o equipamento e mobiliário. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Descubra esta oportunidade única de investimento! Este espaçoso snack-bar, localizado no centro de Olhão, frente ria, está totalmente mobilado e equipado, pronto para iniciar o seu negócio. Com uma área bruta de 60m2, e esplanada com 95 m2, este imóvel conta com uma cozinha equipada, casa de banho e encontra-se em bom estado de conservação. Beneficie da sua localização privilegiada, próxima de supermercados, bancos, correios, farmácia, hospital, escolas, infantário, lar de terceira idade, centro de saúde e polícia. Além disso, desfrute de vistas deslumbrantes. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com classe energética C, com alarme e detetores de incêndio. Contacte-nos agora e agende a sua visita a este snack-bar que é o investimento que estava à procura.

Excelente oportunidade para para instalar o seu negócio numa localização estratégica no coração de Silves. Este amplo espaço comercial conta com 706 m² de área útil, distribuídos por rés-do-chão e 1. º andar, oferecendo grande versatilidade para diferentes tipos de atividade comercial, serviços, showroom, clínica, centro de formação ou escritórios. O imóvel dispõe de: Duas salas amplas com grande potencial de adaptação Duas arrecadações para apoio e arrumação Instalações sanitárias (WC) Distribuição por dois pisos, permitindo organização funcional do espaço Situado numa zona central da cidade de Silves, beneficia de boa visibilidade, fácil acesso e proximidade a comércio, serviços e zonas de circulação pedonal e automóvel. Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço de grande dimensão numa das zonas mais históricas e turísticas do Algarve. Licença de utilização: 99.

Novo armazém para arrendamento anual com área de 578,35m2, equipado com escritório de 13,52m2. Localizado na maior zona de armazéns e logística do Algarve sito no Algoz. Categoria Energética: Isento ref: SAFTI: 008134.

Restaurante totalmente equipado, pronto a funcionar de imediato, localizado numa zona central de Faro com excelente visibilidade e passagem. Espaço com cerca de 130 m², composto por duas salas amplas, hall de entrada, cozinha equipada com sistema de extração e grelhador para peixe e carne, instalações sanitárias e zona de apoio com frigoríficos. O estabelecimento encontra-se totalmente mobilado e equipado, incluindo todo o mobiliário, utensílios e equipamentos necessários para iniciar atividade sem necessidade de investimento adicional. Negócio com renda mensal muito acessível (200€), o que representa uma excelente oportunidade para quem procura iniciar ou expandir atividade na restauração com custos fixos reduzidos. Valor de trespasse: 65.000€ Renda mensal: 200€ Não disponível para arrendamento, apenas trespasse. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Descubra este pavilhão novo em Algoz Silves, com uma área generosa de 1250m², pé idreito de 7m, ideal para o seu negócio. Com um único banheiro e acessibilidade para carga e descarga, este espaço é adequado para diversas atividades comerciais e industriais. A sua localização estratégica oferece fácil acesso a importantes vias, tornando-o uma escolha prática para empresas em crescimento. O pavilhão apresenta um layout funcional, com um piso técnico que facilita a instalação de equipamentos e uma infraestrutura moderna. Equipado com água potável e detector de fumo, garante segurança e conforto para os seus colaboradores. A disposição do espaço permite uma personalização fácil, adaptando-se às suas necessidades específicas. Situado em Algoz Silves este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, próximo de bancos, estações de transporte, e uma variedade de serviços, incluindo restaurantes e áreas comerciais. Categoria Energética: Isento ref: SAFTI: 008148.

Apresentamos o trespasse de um negócio completo de restauração e bar/entretenimento, localizado no coração histórico de Portimão, a escassos passos da zona ribeirinha - uma das áreas com maior circulação pedonal, vida social e procura turística da cidade. Importa sublinhar: não se trata da venda do imóvel, mas sim do trespasse integral da operação, incluindo todo o equipamento, instalação, conceito montado e infraestrutura pronta a funcionar, tendo um contrato de arrendamento com um valor menal de 1.000,00 €. É uma solução chave-na-mão para quem quer começar imediatamente, sem obras, sem burocracias e sem o tempo de maturação que normalmente acompanha a abertura de um espaço desta natureza. Todas as licenças, autorizações e inspeções obrigatórias encontram-se válidas e em conformidade, permitindo desenvolver a atividade desde o primeiro dia - com total segurança legal e operacional. O espaço desenvolve-se em duas valências complementares: Bar preparado para criar ambiente e fidelizar público Com capacidade aproximada para 40 lugares sentados, este núcleo foi concebido como ponto de encontro e dinamização noturna, dispondo de área dedicada a música ao vivo ou animação. Integra uma divisão interior de apoio totalmente equipada para serviço, com todo o material necessário - incluindo loiça - e uma zona específica de armazenamento de bebidas e equipamentos. É um espaço que permite funcionar de forma autónoma ou articulada com o restaurante, adaptando-se a diferentes modelos de exploração (after-dinner bar, programação musical, eventos temáticos, etc.). Restaurante funcional e dimensionado para operação eficiente A sala de refeições acolhe cerca de 60 lugares sentados, com zona adicional de apoio e possibilidade de receber momentos musicais ou experiências gastronómicas diferenciadoras. A cozinha, ampla e totalmente equipada, está preparada para responder a um serviço exigente, destacando os seguintes equipamentos: Quatro fogões industriais Arca congeladora nova Arca de refrigeração Máquina de lavar loiça nova Termoacumulador de 100 litros Todo o material de loiça e utensílios necessários ao funcionamento imediato Nada precisa de ser adquirido. Nada precisa de ser instalado. O investimento traduz-se em continuidade operacional. Flexibilidade estratégica rara Embora interiormente conectados - permitindo sinergias e gestão integrada - bar e restaurante possuem entradas independentes, oferecendo versatilidade total: exploração conjunta, conceitos distintos no mesmo espaço, eventos privados isolados ou horários diferenciados. O imóvel dispõe ainda de: Duas casas de banho para clientes, servindo ambas as áreas Instalação sanitária e vestiário exclusivos para funcionários Sistema de exaustão em perfeito funcionamento Dois aparelhos de ar condicionado por sala, assegurando conforto térmico constante Todos os equipamentos existentes, essenciais ao funcionamento das duas vertentes, estão incluídos no valor do trespasse. Além da proximidade da zona ribeirinha, na envolvente está a ser construido um hotel de cinco estrelas, que vai valorizar ainda mais a zona. Este trespasse é indicado para investidores locais, empresários da restauração ou profissionais que desejem estabelecer - ou expandir - a sua presença com rapidez, controlo e posicionamento imediato numa das zonas mais vivas da cidade. Se procura tempo de arranque zero, estrutura instalada e potencial de diferenciação num mercado que valoriza conceito e experiência, vale a pena conhecer esta oportunidade com detalhe. Solicite informação complementar ou agende visita. O próximo capítulo deste espaço está à espera de quem souber reconhecê-lo.

**TRESPASSE - Oportunidade Única em Quarteira! ** Excelente investimento com este restaurante em pleno funcionamento, localizado no coração vibrante de Quarteira, Algarve. Este espaço é ideal para quem deseja entrar no setor da restauração, aproveitando um fluxo constante de clientes durante todo o ano. Com uma área bruta de 141 m² e uma sala interior que acomoda até 28 pessoas, além de uma esplanada com 15 lugares, este restaurante oferece um ambiente acolhedor e convidativo. A cozinha está totalmente equipada, pronta para atender a todas as necessidades gastronómicas, e o imóvel conta com duas casas de banho, sendo algumas adaptadas para pessoas com mobilidade reduzida. Para o conforto dos funcionários, há uma sala dedicada, um escritório e uma despensa. O ar condicionado e o sistema de alarme garantem um ambiente seguro e agradável. Localizado numa zona de grande movimento pedonal e comercial, o restaurante beneficia da proximidade a diversos estabelecimentos e serviços, tornando-se um ponto de referência na área. O contrato de arrendamento, com uma renda mensal de 1.500 € e um prazo de 10 anos, oferece segurança e estabilidade ao novo proprietário. Não perca a chance de manter o conceito atual ou desenvolver um novo projeto gastronómico neste espaço com elevado potencial. Entre em contacto para mais informações e venha conhecer este maravilhoso imóvel!

OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO NO ALGARVE | RESTAURAÇÃO + TAKE-AWAY + CATERING E se pudesse adquirir um negócio já em funcionamento, equipado, com carteira de clientes e com várias fontes de rendimento, em vez de começar do zero? Está disponível para venda uma empresa constituída desde 2017, ligada ao setor da restauração e com uma estrutura já preparada para continuar a operar e, sobretudo, crescer. Entre os ativos destaca-se uma churrasqueira take-away de referência em Loulé, em pleno funcionamento, totalmente equipada e com uma carteira de clientes consolidada. O espaço possui ainda alvará para 30 lugares sentados, abrindo a possibilidade de exploração como restaurante. Mas o verdadeiro potencial deste negócio vai muito além do espaço físico: a empresa dispõe ainda de uma estrutura e equipamentos para catering, eventos, street food e entregas, além de já prestar serviços a empresas públicas e privadas da região. Um conceito próprio, consolidado e com potencial para ser replicado noutras localidades, criando novas unidades e aumentando a dimensão do negócio. Algarve | Loulé/Faro Negócio em funcionamento e pronto a dar continuidade Não estamos apenas a falar da venda de um espaço. Estamos a falar da aquisição de uma operação completa e com potencial de expansão. Quer conhecer os restantes ativos incluídos, condições e detalhes do negócio? Fale comigo!

Loja Comercial para arrendamento ao ano no Quinta Shopping 44m² | Quinta do Lago Loja comercial situada no prestigiado Quinta Shopping, no coração da exclusiva Quinta do Lago. Com uma localização estratégica e elevada visibilidade, este espaço oferece uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir o seu negócio numa das zonas mais reconhecidas e movimentadas do Algarve. Com uma área total de 44m², apresenta uma solução funcional e versátil para diferentes tipos de comércio ou serviços. Características Principais Área total de 44m² Afetação para comércio ou serviços Espaço versátil para diferentes tipos de negócio Localização em zona comercial consolidada Distribuição do Imóvel Área principal de loja com cerca de 44m² Exterior e Comodidades Inserida em centro comercial de prestígio Boa visibilidade e circulação de visitantes Estacionamento público nas proximidades Fácil acesso para clientes e fornecedores Localização Situada no reconhecido Quinta Shopping Zona premium com forte presença de comércio e restauração Próxima de resorts de luxo, campos de golfe e áreas residenciais exclusivas Excelente oportunidade para captar clientes nacionais e internacionais que frequentam a zona de Quinta do Lago Se procura um espaço comercial bem localizado, funcional e inserido num dos destinos mais exclusivos do Algarve, esta loja representa uma excelente oportunidade para desenvolver o seu negócio. Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste espaço. VAP103356A.

Fabrica de Bolos em Almancil Oportunidade de Negócio: TRESPASSE de Pastelaria e Padaria com licença para fabrico próprio em Almancil. Não perca esta excelente oportunidade de investimento! Trata-se de uma pastelaria localizada estrategicamente em Almancil, próxima a outros estabelecimentos comerciais e serviços, como escolas, GNR, supermercados entre outros. Desfrutando de uma ótima afluência de pessoas devido à sua longa existência no mercado e uma vasta carteira de clientes e junto a uma zona habitacional bastante movimentada. Esta fábrica está totalmente equipada, dispondo de fornos, batedeira, arcas de frio e congelação, balcões e vitrines e todo o stock existente para a confecção e venda dos produtos. Tem para além do espaço interior a possibilidade de criar um espaço exterior bastante agradável com uma área de passeio generosa. Destaco neste espaço a sua renda mensal, inferior a 500€ sendo esta uma oportunidade única para assumir um negócio já estabelecido e bastante lucrativo e de fácil gerência uma vez que dados os anos de laboração a sua exploração torna-se previsível. Não perca esta oportunidade de empreender num ambiente próspero e com grande potencial de crescimento. Contacte-nos para mais informações e agende uma visita!