Аренда коммерческой недвижимости - Faro

Excelente Oportunidade de Trespasse Restaurante de Frangos no Churrasco, Take Away e Pizzaria Procura um investimento seguro no setor da restauração? Esta pode ser a oportunidade que esperava. Encontra-se disponível para trespasse um estabelecimento de restauração com excelente reputação, especializado em frangos no churrasco, refeições em regime de take away e pizzas. O negócio está em atividade, possui uma base sólida de clientes habituais e encontra-se preparado para continuar a operar de imediato. Situado numa das zonas mais movimentadas da cidade, beneficia de uma localização privilegiada, rodeada por habitações, estabelecimentos comerciais, escolas e diversos serviços, fatores que asseguram um movimento constante ao longo de todo o dia. O imóvel dispõe de rés do chão destinado ao atendimento e serviço ao público, complementado por uma cave funcional, ideal para apoio à produção, armazenamento e organização da atividade. O trespasse inclui o equipamento necessário ao funcionamento do negócio, permitindo ao novo proprietário iniciar a exploração sem necessidade de investimentos adicionais em instalações ou maquinaria. Principais vantagens: * Negócio em funcionamento e com boa reputação no mercado. * Clientes regulares e fluxo diário de vendas. * Instalações totalmente equipadas. * Localização estratégica com elevada visibilidade. * Excelente potencial para aumentar a faturação através de novos serviços, entregas ao domicílio ou plataformas digitais. * Ideal para investidores ou profissionais que pretendam expandir a sua atividade na área da restauração. Esta é uma oportunidade para adquirir um negócio com bases sólidas, pronto a gerar rendimento desde o primeiro dia e com margem para crescimento futuro. Entre em contacto para conhecer todos os detalhes e agendar uma visita ao espaço. Invista num negócio com história, estabilidade e elevado potencial de valorização.

Este versátil espaço comercial na Meia Praia, Lagos, oferece essa possibilidade! Quer necessite de uma loja de retalho, escritório, sala de consultoria ou estúdio de fitness, esta localização garante uma excelente visibilidade e conveniência. Caraterísticas principais: •Espaçosa unidade no rés do chão com 98,32 m² numa localização de esquina •Grandes janelas frontais para luz natural e visibilidade •Duas portas de entrada para acesso e disposição flexíveis •Casa de banho com sanita para maior comodidade •Estacionamento fácil nas proximidades para clientes e funcionários Localização privilegiada: •A poucos passos da Meia Praia •Perto da Marina de Lagos e do centro de Lagos •Rodeado de lojas, serviços e comodidades Este espaço está pronto para o seu negócio numa das zonas mais procuradas de Lagos. Contacte-nos para mais detalhes ou para marcar uma visita!

Armazém completamente novo, situado na zona industrial de Portimão, ideal para empresas que procuram um espaço moderno, funcional e bem localizado para desenvolver a sua atividade. Com uma área de implantação de 527,5 m², este armazém oferece excelentes condições para logística, armazenamento, indústria ligeira ou serviços, beneficiando de uma construção recente e de fácil adaptação a diferentes tipos de negócio. Inserido numa zona de forte dinâmica empresarial, com bons acessos às principais vias rodoviárias, este imóvel destaca-se pela sua localização estratégica e pelo estado irrepreensível, pronto a iniciar atividade de imediato. Zona industrial consolidada e de Bons acessos. Ideal para atividade empresarial ou logística. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em Portimão. As condições de arrendamento: - com fiador: 1 renda + 2 cauções - sem fiador: 2 rendas + 2 cauções Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Refª ALG-7196 Categoria Energética: A ref: ALG-7196.

Espaço comercial, equipado, para negócio de pastelaria, ou restauração, pois encontra-se situado numa zona muito central da cidade de Loulé, próximo de comércios, serviços públicos, mercado, hospital, transportes etc. O imóvel, encontra-se praticamente pronto para abrir o seu negócio, está inserido numa zona residencial e de muita passagem, pelo que, poderá ser um ótimo investimento, 1 lugar de estacionamento privado e estacionamento publico fácil. **** Imóvel também com opção de compra**** Aguardamos a sua visita! Categoria Energética: G ref: LOC12 (2).

Elevada visibilidade e versatilidade no Centro de Faro. Loja em rés do chão, destaca-se pela sua centralidade, excelente exposição e elevado potencial para o desenvolvimento do seu negócio. Atualmente conta com uma sala principal ampla, zona de atendimento, cozinha e duas casas de banho de serviço. Oferece uma distribuição funcional e adaptável às necessidades da atividade. Conta com um agradável terraço nas traseiras, que poderá utilizar como esplanada. Em frente ao espaço, beneficia de estacionamento público. Equipada com saída de fumos, encontra-se preparada para exploração na área da restauração. Apresenta, igualmente, capacidade para outras atividades. Localizada no centro de Faro, com forte passagem pedonal e automóvel, beneficia da proximidade a um vasto leque de comércio, serviços, estabelecimentos de ensino e zonas residenciais, garantindo elevada visibilidade. Marque já a sua visita através do nosso website! (Visite a seção vídeos para ficar a saber como o fazer! ) Todos os agendamentos estão sujeitos a confirmação telefónica. Para mais informações não hesite em contactar. 'A SUA CASA NO ALGARVE Categoria Energética: C ref: LOJ3036ARR.

Espaço único no coração do Centro Histórico de Loulé Disponível para arrendamento conjunto um imóvel de grande charme e potencial, situado em plena zona histórica de Loulé. O imóvel é composto por: Restaurante no piso térreo, com excelente localização e atmosfera típica algarvia; Páteo privativo, ideal para colocação de mesas no exterior durante os meses de verão; Entrada adicional com ligação direta ao centro histórico, proporcionando ótima visibilidade e circulação; Habitação no piso superior, com 5 divisões, cozinha e casa de banho. A casa e o restaurante encontram-se ligados internamente através da cozinha e do páteo, pelo que o arrendamento é feito em conjunto. O espaço já funcionou anteriormente: como restaurante com residência do explorador no piso superior; e também com alojamento local na parte habitacional. Ideal para quem procura desenvolver um projeto de restauração com habitação própria, turismo ou conceito boutique no centro de uma das cidades mais autênticas do Algarve. Mais informações mediante contacto. Charming Restaurant & Residence in the Historic Centre of Loulé Unique property available for rent in the heart of the historic centre of Loulé. The property includes: Ground-floor restaurant space full of character; Private courtyard/patio, ideal for outdoor dining during the summer; Additional entrance directly connected to the historic centre; Upper-floor residence with 5 rooms, kitchen and bathroom. The residential area is internally connected to the restaurant through the kitchen and patio, therefore both spaces are rented together. The property has previously operated both as: a restaurant with private accommodation for the owner/operator; and as local accommodation (AL/tourist rental). An excellent opportunity for a restaurant project, boutique hospitality concept or combined business and residence in one of the Algarve's most authentic and sought-after towns. For further information, please get in touch. E no título do Idealista, os estrangeiros respondem muito bem a títulos assim: Charming Restaurant + Residence in Historic Loulé Restaurant with Courtyard and Residence - Historic Centre of Loulé Boutique Restaurant Opportunity in Central Loulé Historic Property with Restaurant and Private Residence Categoria Energética: C ref: RES1588.

Loja para arrendamento anual destinada a comércio, localizada na Rua das Lojas. É composta por rés-do-chão e cave com uma área de 80M2 em cada piso. O r/c é amplo e possui uma casa de banho. Excelente oportunidade para quem procura um espaço funcional numa zona com potencial comercial, no centro de Portimão. CondiçõesComerciais: 1 Renda +2 Cauções Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato comigo. Venha conhecer esta excelente oportunidade de perto e faça parte do desenvolvimento comercial de Portimão! Licença de Utilização - 212.

Espaço comercial disponível para arrendamento na prestigiada zona da Corcovada, em Albufeira. Este espaço destaca-se pela sua localização privilegiada, numa das áreas mais centrais e movimentadas da cidade, a apenas 5 minutos do centro e das praias. Ideal para uma ampla variedade de negócios, a loja oferece excelente visibilidade e beneficia do constante fluxo de residentes e turistas. Com uma área total de de 118,20m², a loja apresenta uma entrada com duas vitrines em vidro, garantindo ótima luminosidade natural e destaque para o seu negócio. O interior é composto por um espaço amplo e funcional, com duas casas de banho incluídas, oferecendo versatilidade para personalização conforme as necessidades do seu projeto. A localização estratégica assegura acesso fácil a transportes públicos e proximidade a serviços essenciais como hotéis, clínicas, cafés, supermercados e restaurantes, potencializando o crescimento e a atratividade do seu negócio. Esta é uma oportunidade única para quem procura um espaço comercial no coração de Albufeira, com excelente visibilidade e potencial de sucesso. Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita. Condições: - 2 rendas - uma renda de caução - despesas de água e luz não incluídas A loja só estará disponivel para visitas e para ocupação a partir de outubro de 2026. Licença de Utilização nº37/2008 emitida pela C. M. de Albufeira em 18/02/2008. Área Bruta Privativa: 105,30m2 Tipologia: Loja destinada a comércio Informação adicional: Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Acreditamos que juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes! Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende uma visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência. Licença de utilização: 37/2008.

Esta descrição foi traduzida automaticamente e pode não ser muito precisa Ver descrição no idioma original Espaço Comercial de PRIMEIRA para Arrendamento/Venda - Quinta Shopping - Quinta do Lago, Algarve, Sul de PORTUGAL Loja/Escritório exclusivo na localização mais prestigiada de Portugal, situado no Centro Comercial de Luxo Quinta Shopping, na entrada principal do Quinta do Lago Luxury Golf & Beach Resort, Triângulo Dourado - Sul de PORTUGAL. Espaço com grande visibilidade, frente para a rua de acesso principal, com fachada de esquina/dupla de 10m + 10m de montra em vidro. Duas entradas. Área total de 63,5m2. Um dos únicos 2 espaços imobiliários com licença exclusiva para operar dentro do Quinta Shopping. Pode operar outros serviços ou produtos também. Interior: showroom principal, pequena estação de café, casa de banho, arrecadação e escritório separado. Climatização central. O inquilino pode adaptar à sua própria decoração. Estacionamento abundante na rua. Marcas de luxo vizinhas incluem Rolex, Hugo Boss, joalharias, escritórios, restaurantes de alta qualidade, cafetaria boutique e o principal ponto de encontro na Quinta do Lago = Cheeky Pup Resto-Bar. A renda é de €8500/mês, mais €350/mês de condomínio e despesas, internet de fibra ótica de alta velocidade disponível. Entrada para inquilinos qualificados, início disponível imediatamente com 1 mês de renda e 3 depósitos de segurança/danos. Venda fora do mercado considerada mediante oferta de €2,1 Milhões. Sem opções de arrendamento com opção de compra, apenas arrendamento ou compra. Para visitas e mais informações, por favor contacte Andrew Ferrada. O seu Agente Imobiliário Local Licenciado e dedicado, com mais de 20 anos de experiência no Triângulo Dourado, Algarve, Portugal.

Localizado junto ao Mercado Municipal de Vila do Bispo, numa zona de grande visibilidade e fácil acesso, o Restaurante Eira do Mel encontra-se totalmente equipado, em pleno funcionamento e pronto a continuar a sua atividade sem necessidade de investimento adicional. Ao longo dos anos, construiu uma excelente reputação na região, sendo uma referência tanto para residentes como para turistas que visitam o Algarve. Localização privilegiada, com excelente acessibilidade e parque de estacionamento nas proximidades. Características: Área total do terreno: 520 m² Área coberta: 190 m² Área exterior: 330 m² Capacidade interior: 80 lugares sentados Restaurante totalmente equipado e em funcionamento Esplanada com aproximadamente 60 m², existindo ainda possibilidade de expansão para cerca de 100 m². Este espaço adicional permite: aumentar significativamente a capacidade do restaurante; instalar uma cobertura permanente; ou criar um segundo conceito de restauração totalmente independente, com funcionamento autónomo. Esta versatilidade representa um enorme potencial de crescimento do negócio. Alojamento A propriedade dispõe ainda de excelentes condições para alojamento do pessoal. Habitação para Gerência ou Staff Área aproximada: 60 m² 2 Quartos Closet Cozinha Casa de banho Além desta habitação, existe capacidade de alojamento para cerca de 10 colaboradores, uma enorme vantagem numa região onde a escassez de alojamento para trabalhadores representa um dos principais desafios da restauração. Pontos Fortes: Restaurante totalmente equipado e em funcionamento Excelente reputação na região Localização privilegiada junto ao Mercado Municipal Parque de estacionamento Capacidade para 80 lugares Esplanada com elevado potencial de expansão Possibilidade de criação de um segundo espaço de restauração Habitação para gerência Alojamento para cerca de 10 colaboradores Excelente oportunidade de investimento no Algarve Oportunidade 1 - Cessão de Exploração Ideal para empresários que pretendem iniciar imediatamente a atividade, sem necessidade de adquirir a empresa. Condições: Renda mensal: 3.300 € + IVA Fee de entrada: 25.000 € O restaurante é entregue totalmente equipado e operacional. Oportunidade 2 - Aquisição de 100% das Quotas da Sociedade Existe igualmente a possibilidade de adquirir a totalidade da empresa proprietária da exploração do restaurante. Valor de Venda 295.000 € + 712,78 € renda mensal Esta opção permite ao comprador assumir integralmente a atividade existente, beneficiando de um restaurante consolidado, equipado e pronto a operar desde o primeiro dia.

Uma oportunidade única para adquirir um negócio hoteleiro totalmente licenciado e em pleno funcionamento no Algarve, no sul de Portugal. A TrainStation Villa é vendida através de uma empresa portuguesa que inclui todas as licenças, contratos e um contrato de concessão renovável com mais de 13 anos de vigência. Características principais * 5 unidades de alojamento totalmente equipadas: * 3 casas independentes com um quarto (T1) * 1 estúdio privado * 1 casa partilhada com 3 quartos em mezanino * Capacidade para 10-11 hóspedes * Licenças de Alojamento Local (AL) ativas * Três unidades já listadas no Airbnb com avaliações e histórico de ocupação * Jardim comunitário, lavandaria e estacionamento * A maioria do mobiliário, eletrodomésticos e decoração incluídos * Contabilidade organizada e registos digitais desde 2021 * Sem dívidas legais nem obras de construção pendentes Oportunidade de Investimento Ideal para: * Arrendamentos de curta e média duração * Co-living e alojamento para nómadas digitais * Retiros e projetos de bem-estar * Investidores de estilo de vida que procuram um negócio pronto a funcionar em Portugal Localização privilegiada Situado entre Lagos e Portimão, com fácil acesso a praias, natureza e ligações de transportes. Incluído na venda A empresa portuguesa, todas as licenças e direitos de concessão, sistemas operacionais, contactos de fornecedores e uma transferência completa para garantir uma transição tranquila. Um projeto hoteleiro totalmente operacional e legalmente estruturado, com potencial de rendimento imediato e significativa margem de crescimento. Para mais informações, detalhes financeiros ou para marcar uma visita basta que nos contacte.

Uma oportunidade rara para arrendar um espaço de escritório premium no prestigioso resort da Quinta do Lago, inserido numa zona comercial dinâmica e com vista desafogada o empreendimento OneGreenWay. O résdochão dispõe de uma acolhedora área de receção e duas salas privadas, ambas delimitadas por elegantes paredes de vidro. Cada sala está equipada com lava-loiça, sendo que uma delas inclui também um pequeno frigorífico, ideal para atividades de consultoria, tratamentos ou serviços com atendimento ao público. No piso superior encontra-se uma ampla e luminosa sala aberta, com dois terraços e vista direta para o campo de golfe, proporcionando um ambiente de trabalho inspirador. Este piso inclui ainda uma casa de banho com duche e uma prática kitchenette, garantindo total conforto no dia a dia. Um espaço moderno e versátil numa das localizações mais exclusivas do Algarve perfeito para profissionais que procuram um endereço de excelência.

Arrenda-se loja com 111m2 no centro de Moncarapacho. Duas frentes. Montra. Casa de banho. Ideal para comércio.

Trespasse de Restaurante de Excelência na Marina de Olhão Apresenta-se uma oportunidade única para adquirir o trespasse de um restaurante localizado no primeiro andar da Marina de Olhão, numa das zonas mais privilegiadas e procuradas do Algarve, com uma vista deslumbrante sobre a magnífica Ria Formosa. O restaurante encontra-se totalmente equipado e pronto a funcionar, permitindo o início imediato da atividade, sem necessidade de investimentos adicionais. Dispõe de uma ampla sala interior com capacidade para 100 lugares sentados, complementada por uma generosa esplanada coberta com capacidade para 200 lugares, proporcionando uma experiência única aos clientes, num ambiente confortável e com uma vista panorâmica incomparável. O acesso ao restaurante é cómodo e acessível, podendo ser efetuado através de escadas ou elevador, garantindo conforto para todos os clientes. A localização privilegiada na Marina de Olhão beneficia de um elevado fluxo de residentes e turistas durante todo o ano, contando ainda com facilidade de estacionamento na zona envolvente, um fator diferenciador que acrescenta comodidade e valor ao negócio. Características principais: Localização Premium no primeiro andar da Marina de Olhão. Vista panorâmica sobre a Ria Formosa. Restaurante totalmente equipado e pronto a funcionar. Capacidade para 100 lugares no interior. Esplanada coberta com capacidade para 200 lugares. Acesso por escadas e elevador. Facilidade de estacionamento nas imediações. Excelente potencial de rentabilidade numa das zonas mais emblemáticas do Algarve. Esta é uma oportunidade excecional para investidores ou profissionais da restauração que pretendam estabelecer ou expandir o seu negócio numa localização de referência.

Loja com 43 m2, localizado na Urbanização Vila Rosa a poucos minutos da Praia da Rocha, uma oportunidade para quem procura um espaço comercial para iniciar o seu negócio. Aguardo o seu contacto! ENGLISH Shop with 43 m2, located in the Vila Rosa Urbanization, a few minutes from Praia da Rocha beach, an opportunity for those looking for a commercial space to start their business. I await your contact! Licença de Utilização - 118/89.

Trespasse de hambúrgueria localizada em Quarteira, totalmente equipada e pronta a funcionar. Excelente oportunidade para iniciar o seu próprio negócio na área da restauração. Características: Espaço equipado com cozinha industrial Sala mobilada Pronto a abrir de imediato Boa localização Inclui: Todo o equipamento (grelhadores, fritadeiras, frigoríficos, etc. ) Negócio pronto a funcionar, sem necessidade de investimento adicional.

Seja Dono do seu Próprio Negócio! Excelente Oportunidade de investimento no Setor da Restauração. Se sonha liderar o seu projeto empresarial ou expandir a sua marca, esta é a oportunidade ideal. Apresentamos um magnífico espaço comercial destinado à restauração, disponível para trespasse, pronto a operar e que reúne ótimas condições para garantir o sucesso do seu investimento. Espaço Moderno, Versátil e Totalmente Equipado. O imóvel destaca-se pela sua generosa área bruta de 141 m², distribuída para maximizar a eficiência do serviço. O espaço interior apresenta um design moderno e convidativo, planeado para acomodar confortavelmente 28 lugares sentados. Adicionalmente, o estabelecimento beneficia de uma agradável esplanada com 15 lugares, ideal para atrair clientes. A área de produção é um grande ponto forte, a cozinha encontra-se totalmente equipada, oferecendo um ambiente profissional que cumpre as necessidades gastronómicas mais exigentes. Este layout funcional está preparado para suportar qualquer conceito gastronómico, desde cozinha tradicional a conceitos modernos. Infraestrutura Completa e Funcional. Para além da zona de atendimento, o imóvel foi estruturado para garantir uma operação diária organizada, contando com: Ar condicionado, sistema de alarme, saída de fumos e porta de segurança. Duas instalações sanitárias diferenciadas para os clientes. Zonas para funcionários, garantindo a privacidade da equipa. Escritório, ideal para a gestão do negócio. Despensa, com excelente capacidade para organização de stock. Localização Premium com Forte Dinâmica Comercial. Situado numa localização privilegiada de elevado movimento, o imóvel está próximo de comércio com forte dinâmica turística e também residencial durante todo o ano. Isto garante uma faturação estável e um fluxo contínuo de clientes. O contrato de arrendamento é de 1.500€ mensais, com um prazo de 10 anos. Esta estabilidade a longo prazo protege o seu capital, permitindo alta rentabilidade e total segurança no investimento. Não perca esta oportunidade de adquirir um espaço pronto a funcionar e agende já a sua visita! Ref: AGRE2026/NV002.

Armazéns em Arrendamento - Oportunidade Única no Algarve Apresentamos dois armazéns independentes e funcionais, perfeitamente adequados para negócios em expansão. Com uma área total superior a 290 m², estes espaços oferecem a solução ideal para armazenamento, logística, oficina ou atividade industrial. **Armazém 1 - 90 m² de Potencial** O primeiro armazém dispõe de 90 m² de área bruta (80 m² úteis), localizado no rés do chão com posicionamento de esquina. Equipado com casa de banho, este espaço oferece funcionalidade e comodidade. A renda mensal é de apenas 1.400, 00 €, tornando-o uma opção económica e rentável. **Armazém 2 - 200 m² de Oportunidade** O segundo armazém é mais espaçoso, com 200 m² de área, oferecendo maior flexibilidade operacional. Inclui casa de banho, duche e kitchenette de apoio, proporcionando conforto completo aos utilizadores. A renda mensal de 2.100, 00 € reflete o valor acrescentado deste espaço ampliado. **Infraestruturas e Acessibilidade** Ambos os armazéns beneficiam de água e eletricidade disponíveis, boa iluminação natural e bons acessos para cargas e descargas. A facilidade de estacionamento com possibilidade de praça (s) de aparcamento garante logística eficiente. Construídos em 1998, mantêm estrutura sólida e funcional. **Localização Estratégica** Situados em zona residencial calma, estes espaços gozam de excelentes acessos à EN125 e A22, facilitando deslocações. A proximidade a Portimão, Lagos e outras localidades do Algarve torna-os ideais para empresas que necessitam de base operacional estratégica. **Versatilidade Garantida** Quer necessite de armazenamento, logística, oficina ou apoio empresarial, estes armazéns adaptam-se perfeitamente. O espaço amplo e funcional permite expansão futura, sendo adequado para estabelecer ou consolidar operações comerciais no Algarve.

Loja para arrendamento no centro de Lagoa, com excelente visibilidade e localização estratégica. O espaço conta com uma montra ampla voltada para a rua e entrada direta, proporcionando ótima exposição para o seu negócio. Com áreas generosas, pé direito alto e um layout versátil, adapta-se facilmente a diferentes tipos de atividade, como escritório, showroom, clínica, atelier, espaço comercial ou serviços. A loja dispõe ainda de boa luminosidade natural e várias zonas distintas, permitindo criar diferentes ambientes de trabalho ou atendimento ao público. Situada numa zona central de Lagoa, próxima de comércio, serviços e estacionamento. Ideal para quem procura um espaço com potencial numa localização privilegiada. Centro de Lagoa Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Apresentamos uma oportunidade de trespasse de um restaurante em pleno funcionamento, localizado numa zona de forte dinâmica comercial e empresarial em Loulé. Com cerca de 86 m² de área útil, o espaço encontra-se preparado para continuidade imediata de exploração, dispondo de cozinha profissional equipada, zona de atendimento ao público, instalações sanitárias para clientes e colaboradores, áreas de apoio e armazenamento. O estabelecimento beneficia de uma localização estratégica, com boa visibilidade e proximidade de empresas, serviços e elevado fluxo diário de potenciais clientes. Características principais: Restaurante em funcionamento Serviço de cafetaria e snack-bar Terminal Jogos Santa Casa Cozinha profissional equipada Armazém e áreas de apoio Instalações sanitárias para clientes e colaboradores Esplanada Equipamento incluído Certificação energética C Condições: Valor do trespasse: 180.000 € Renda mensal: 1.500 € Uma solução indicada para profissionais do setor da restauração que procuram uma estrutura já implementada, reduzindo o tempo e o investimento necessários para iniciar atividade. Mais informações disponíveis mediante contacto. Categoria Energética: C ref: PB2026505.