Aluguel de imóveis comerciais - Ermesinde

Excelente oportunidade de negócio em zona movimentada e com ótima visibilidade. Espaço com 80 m² 25 lugares interiores + esplanada com 16 lugares Totalmente equipado e pronto a funcionar Licenças ativas para restauração e bebidas alcoólicas Renda mensal: 405 Inclui máquina de café, sistema de cerveja, frigoríficos, arcas, chapa, fogão, fritadeiras, mobiliário e restantes equipamentos. Negócio em funcionamento, com clientela e faturação comprovável. Trespasse: 32.500 negociáveis Aceita retoma de carro até 15.000 Mais informações por mensagem privada.

Excelente Trespasse de Café / Snack-bar em Ermesinde, um negócio com 45 anos, constituído por: salão, cozinha, 2 wc's de serviços, armazém e esplanada. Totalmente equipado, mobilado e com stock existente. Com capacidade para 45 lugares e 24 lugares na esplanada. Renda 298€/mês. Com uma excelente faturação e clientes fidelizados. Ideal para começar o seu negócio! A EMPRESA NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação! Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade! Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades. Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678). Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis. NOVA - ER-2503.

Área de armazenagem 220m2 Área de Escritórios e WCs 140m2 Área exterior privada 500m2 Armazém em espaço fechado. Inserido numa antiga Quinta Destina-se a Armazenagem e não Indústria Será arrendado no estado em que está. Contacte unicamente se reunir as condições descritas abaixo (Informe o seu email e telemóvel por favor) Renda: 1800€/mês Pedidos de Informação: Indicação de negócio. Comprovativo com o valor do IRS do arrendatário Fiador (Comprovativo com valor do IRS do fiador) Condições: 1000€ de caução.

Trespasse de Salão de Chá em Ermesinde | Um Espaço Onde o Tempo Abranda Há espaços que se visitam. Outros vivem-se. Este acolhedor salão de chá convida a abrandar o ritmo, desfrutar de uma pausa tranquila e criar momentos especiais ao sabor de um chá, de uma sobremesa caseira ou de uma refeição ligeira. Inserido numa zona residencial consolidada e de forte proximidade comunitária, beneficia de uma envolvente agradável, com jardim, espaços de convívio, igreja, comércio local e uma dinâmica cultural crescente, frequentemente promovida em parceria com a Junta de Freguesia através de feiras, exposições, mercados temáticos e eventos ao ar livre realizados no largo envolvente. Estes momentos representam também uma excelente oportunidade para o próprio salão de chá marcar presença ativa junto da comunidade, através da disponibilização de refeições ligeiras, brunches, pastelaria, iguarias artesanais, coffee breaks, catering ou outras experiências gastronómicas, potenciando a divulgação do espaço e a captação de novos clientes. Mais do que um estabelecimento comercial, este espaço oferece a oportunidade de desenvolver um conceito diferenciador: salão de chá, cafetaria de autor, brunches, workshops, eventos culturais, apresentações de livros, exposições de artistas locais ou um ponto de encontro para a comunidade. A localização permite igualmente captar o público profissional das empresas, serviços, escolas e comércio da zona, criando uma oferta de almoços ligeiros, refeições rápidas e menus executivos para trabalhadores que procuram uma alternativa acolhedora aos espaços convencionais. O negócio apresenta atualmente uma faturação atrativa e uma base de clientes já consolidada, permitindo ao novo proprietário iniciar atividade de imediato e beneficiar do trabalho de implementação e fidelização já desenvolvido. O que está incluído no trespasse? Loja totalmente adaptada e pronta a funcionar; Obras de remodelação realizadas entre dezembro de 2024 e janeiro de 2025; Ambiente acolhedor e cuidadosamente decorado; Montra comercial; Balcão de atendimento; Mesas, cadeiras e sofás; Computador; Equipamento de frio; Torradeira; Forno de apoio ao serviço; Diverso equipamento operacional necessário ao funcionamento imediato. Uma oportunidade pronta a abrir portas Com investimento já realizado, espaço equipado, faturação em curso e ambiente consolidado, esta é uma excelente oportunidade para quem pretende iniciar ou expandir um negócio na área da restauração ligeira, cafetaria ou eventos, evitando os custos e o tempo associados a uma instalação de raiz. Se procura um espaço onde as pessoas se sintam em casa, onde o chá se saboreia sem pressa e onde há margem para criar experiências únicas, esta poderá ser a oportunidade que esperava.

Arrendamento de Estabelecimento Cafetaria/Confeitaria ou Pão Quente na Bela - Ermesinde Estabelecimento destinado a Cafetaria, Confeitaria e Pão Quente. É composto por 2 espaços, público e fabrico ou armazém. Tem instalações sanitárias para Homens e Senhoras e Vestiário. Área total aprox. de 163,00m2. Poderá ser utilizado também para outro tipo de Comércio ou Serviços. Na envolvente podemos encontrar um misto de habitacional e comercial, sendo de destacar a proximidade de Escolas, Centro de Saúde. acesso à A41 e Hospital de Alfena. Zona servida por transportes públicos (STCP/CP). Aproveite esta oportunidade, marque a sua visita! ComprarCasa, Onde as Histórias Acabam Bem! Política da Qualidade ComprarCasa ComprarCasa tem como compromisso prestar um serviço de excelência aos diversos intervenientes no sector da mediação imobiliária, disponibilizando para tal as melhores ferramentas que possibilitam potenciar o negócio imobiliário. A política de qualidade da Rede ComprarCasa proporciona um marco de referência ao estabelecer e rever periodicamente os objetivos da Rede e ao garantir o cumprimento dos requisitos da norma, Legislação, Regulamentação, Sistema da Qualidade implementado e outros requisitos aplicáveis à atividade. ComprarCasa, Where Stories End Well! BuyHouse Quality Policy ComprarCasa is committed to providing an excellent service to the various players in the real estate mediation sector, providing for this the best tools that make it possible to enhance the real estate business. The quality policy of the CompraCasa Network provides a benchmark by establishing and periodically reviewing the Network's objectives and ensuring compliance with the requirements of the standard, Legislation, Regulations, the implemented Quality System and other requirements applicable to the activity.

Armazém Industrial com 5 Câmaras Frigoríficas e Escritórios | Santa Rita, Ermesinde Se procura instalações preparadas para uma atividade ligada ao setor alimentar, este armazém pode ser a solução ideal. Localizado na Rua das Macieiras, a poucos metros do acesso à autoestrada, o imóvel dispõe de uma área de implantação de 385 m² e 75 m² de logradouro, combinando zonas de armazenagem refrigerada com uma área administrativa totalmente funcional. O rés do chão encontra-se preparado para atividade alimentar e dispõe de: - Duas câmaras frigoríficas de congelação, com capacidade total de 166 m³. - Três câmaras frigoríficas de conservação, com capacidade total de 276 m³. No piso superior encontram-se as áreas de apoio à atividade da empresa: - Vários gabinetes. - Sala de reuniões. - Cozinha com copa. - Arrecadação. - Duas casas de banho. No valor do arrendamento estão incluídos: - Todos os equipamentos existentes. - Alvará sanitário e licença para importação e exportação. - Licenciamento para o comércio por grosso e a retalho de produtos agrícolas e aves. Condições do Arrendamento: - Pagamento das duas primeiras rendas. - Pagamento de uma caução no valor de 15.000 €. Este imóvel também se encontra disponível para venda. Se procura um espaço totalmente equipado e preparado para iniciar ou expandir a sua atividade, entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita. Licença de Utilização - 189, emitida em 30/11/2001.

Loja / Espaço Comercial para Arrendamento em Ermesinde - 125 m² Procura uma loja para arrendar em Ermesinde com excelente potencial para desenvolver o seu negócio? Apresentamos este espaço comercial com 125 m², localizado numa zona tranquila de Ermesinde, inserido numa área com comércio e serviços, ideal para diversos tipos de atividade. O imóvel dispõe de: Área útil de aproximadamente 125 m² Ampla sala principal com excelente área Sala secundária independente Espaço destinado a copa ou zona de apoio Arrumos Duas casas de banho Ar condicionado instalado Estores Montra com boa visibilidade e entrada direta para a rua Ao longo dos anos, este espaço acolheu diferentes atividades comerciais, tendo funcionado como: Café Restaurante Escritório A sua configuração permite ainda a adaptação a diversos ramos de atividade, tais como: Escritório Clínica Consultório Centro de explicações Loja de comércio Gabinetes Agência Showroom Estúdio Espaço de formação Serviços diversos O imóvel necessita da conclusão de alguns acabamentos e pequenas intervenções. Existe disponibilidade para negociar um período de isenção de renda, permitindo ao futuro arrendatário realizar as melhorias necessárias, mediante entrega das rendas iniciais acordadas. A envolvente oferece um ambiente comercial consolidado, contando nas proximidades com: Imobiliárias Cafés Cabeleireiros Barbearias Loja de animais (Pet Shop) Comércio local Serviços A localização beneficia de bons acessos, facilidade de estacionamento nas imediações e proximidade às principais vias de ligação de Ermesinde, Valongo e Porto. Se procura um espaço comercial versátil, com excelente área e potencial para adaptar às necessidades do seu negócio, esta poderá ser a oportunidade certa. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita.

Loja para arrendamento em Ermesinde, situada na Rua Eng. º Armando Magalhães, inserida numa zona residencial consolidada e com bons acessos. Com uma área bruta privativa de 126 m², distribuída por dois pisos, este espaço destaca-se pela sua versatilidade, luminosidade natural e excelente exposição comercial. Dispõe de três frentes, duas entradas independentes e amplas montras, proporcionando ótima visibilidade para qualquer tipo de negócio. O imóvel encontra-se praticamente em open space, permitindo adaptar facilmente a distribuição interior às necessidades da atividade a desenvolver. Ideal para: Escritórios Clínicas Centro de estudos Gabinetes de contabilidade ou advocacia Agência de seguros Loja de decoração Showroom Estúdio de arquitetura ou engenharia Ginásio boutique ou estúdio de treino personalizado Comércio especializado Serviços em geral Características 126 m² 2 pisos Espaço amplo 2 instalações sanitárias 3 frentes 2 entradas Grandes montras Excelente luz natural Boa visibilidade Fácil estacionamento nas imediações Inserida em zona residencial e comercial Condições de arrendamento Renda mensal: 950 € 2 rendas 2 cauções Marque já a sua visita. A Secret Solution acompanha todo o processo de arrendamento com profissionalismo e total transparência.

Trespasse de Café Snack Bar no Centro de Ermesinde. Situado no centro da cidade, em rua muito movimentada. Perto dos Bombeiros, Bancos e Farmácia. Estação da CP a 10 minutos a pé. Salão amplo e funcional. 2 wc de serviço (masculino e feminino). Armazém Nota: Aceita-se Proposta para Exploração do estabelecimento.

Disponibiliza-se espaço em armazém com 300m², localizado em Gandra, Paredes, indicado para empresas que necessitem de área adicional para armazenamento de stock, mercadorias ou equipamentos. Características: Área disponível de 300m² Excelente localização Fácil acesso para carrinhas, camiões e veículos pesados Acesso a camiões TIR Portão para cargas e descargas Espaço seco, seguro e funcional Sistema de alarme Videovigilância Área vedada Indicado para: Armazenamento de stock Depósito de mercadorias Armazenamento de equipamentos Comerciantes e negócios que necessitem de espaço adicional Disponibilidade para ocupação de curta ou longa duração, com condições flexíveis. Disponibilizamos ainda operação de logística e distribuição nacional e internacional para a vossa mercadoria. Valor sob consulta, dependendo da dimensão da área a desejar. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos.

Armazém para arrendar - 73 m² | Ermesinde, Travessa do Ramalhão Armazém disponível para arrendamento em Ermesinde, situado na Travessa do Ramalhão, com 73 m² de área útil. O acesso é feito por rampa direta a partir da rua, permitindo aproximar viaturas à entrada para carga e descarga. O interior do armazém não tem largura para entrada de automóveis ligeiros, sendo adequado para utilização pedonal ou com mota/scooter. Espaço versátil, adequado para armazenamento de mercadoria, arquivo, pequena oficina ou atividade artesanal. Zona bem servida em termos de acessibilidades, próxima do centro de Ermesinde. Disponível de imediato. Para informações sobre o valor e para agendar visita, entre em contacto.