Kiralık ticari gayrimenkul - Cascais e Estoril

Restaurante para Arrendamento no Centro de Cascais Apresento uma oportunidade única para desenvolver o seu próprio conceito gastronómico no coração de Cascais. Localizado em pleno centro, a poucos passos da Baía de Cascais, este espaço destaca-se pela sua localização privilegiada, numa zona de grande afluência, tanto de residentes como de turistas ao longo de todo o ano. O restaurante dispõe de uma área total de 212 m², distribuídos por três salas de jantar distintas e um espaço de bar, permitindo criar diferentes ambientes e experiências dentro do mesmo conceito, ideal para quem procura um projeto com identidade e versatilidade. Com um enorme potencial para restauração ou conceito híbrido, este espaço é o cenário perfeito para dar vida a uma marca única, num dos destinos mais desejados da linha de Cascais. Condições de arrendamento: contrato de 3 anos e 3 meses adiantados. Se procura um espaço com alma, localização estratégica e capacidade para se destacar, esta é a oportunidade certa. Licença Utilização 627/2005 “A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. ” ************************************************************************* Restaurant for Lease in the Center of CascaisI present a unique opportunity to develop your own gastronomic concept in the heart of Cascais. Located right in the center, just a few steps from Cascais Bay, this space stands out for its prime location in a high-traffic area, both from residents and tourists throughout the year. The restaurant has a total area of 212 m², distributed across three distinct dining rooms and a bar area, allowing for the creation of different atmospheres and experiences within the same concept-ideal for those seeking a project with identity and versatility. With enormous potential for a restaurant or hybrid concept, this space is the perfect setting to bring a unique brand to life in one of the most sought-after destinations on the Cascais coastline. Lease conditions: 3-year contract and 3 months paid in advance. If you are looking for a space with character, a strategic location, and the capacity to stand out, this is the right opportunity. "The information provided is not definitive and must be confirmed; it cannot be considered binding. " Licença de Utilização - 627.

**Oportunidade Imperdível: Trespasse de Restaurante em São João do Estoril! ** Este restaurante totalmente operacional é uma excelente oportunidade para quem deseja entrar no mundo da restauração. Com saídas de fumos legalizadas e licença para take-away, o espaço está pronto para funcionar sem complicações. A cozinha, equipada e funcional, garante que a operação comece imediatamente, permitindo um retorno rápido sobre o investimento. Localizado estrategicamente junto à Escola Secundária de São João do Estoril, o restaurante beneficia de uma clientela fixa composta por estudantes, professores, residentes e trabalhadores locais. O elevado tráfego diário na área assegura um fluxo constante de clientes, tornando este negócio uma escolha inteligente para empreendedores. Com uma área bruta de 120 m² e 100 m² úteis, o imóvel distribui-se por dois andares e conta com quatro divisões, incluindo duas casas de banho. O rés do chão, que faz esquina, possui 10 metros lineares de fachada e duas montras que garantem excelente visibilidade. O ambiente acolhedor e a reputação consolidada do restaurante oferecem um grande potencial de crescimento. Esta é uma solução chave-na-mão, sem necessidade de grandes investimentos adicionais. O arrendamento do imóvel está incluído no trespasse, tornando esta uma oportunidade única para quem deseja iniciar ou expandir um negócio na área da restauração. Não perca esta chance de fazer parte de um mercado em crescimento!

Clínica Dentária Totalmente Equipada para Trespasse. Localizada no Centro de Cascais e junto à estação de comboios encontra-se em funcionamento diariamente. Esta clínica dentária encontra-se disponível para trespasse ficando totalmente equipada e pronta a operar. Listagem do equipamento, materiais e mobília em anexo. Localização privilegiada com enorme fluxo de pessoas com todo o tipo de comércio e serviços junto à mesma. Cascais é uma encantadora vila portuguesa, localizada a apenas 20 minutos de Lisboa. Desde o século XIX, tem sido um destino de eleição para a elite portuguesa e estrangeira, devido à sua riqueza natural e arquitetônica ímpar. Com uma costa marítima extensa de 30 quilómetros, Cascais combina praias de natureza selvagem com outras mais urbanas. O clima ameno ao longo de todo o ano na região torna Cascais um destino popular para praticantes de desportos, como o golfe. As ruas do município são repletas de história, ladeadas por belíssimos edifícios, palacetes e casas senhoriais à beira-mar. Além disso, a área conta com uma abundância de parques verdes ideais para passeios tranquilos. A gastronomia é um dos pontos fortes da região, destacando-se pelo papel principal atribuído ao peixe e marisco frescos. Os restaurantes privilegiam ingredientes locais para proporcionar aos visitantes o melhor que a região tem para oferecer.

Centro de Massagens em Cascais Investimento de Alto Rendimento em Bem-Estar: Centro de Massagens Lucrativo em Cascais Negócio de Massagem Desportiva "Chave na Mão" no Coração da Vila Descubra uma oportunidade de investimento excecional na vila costeira mais prestigiada de Portugal. Mais do que um simples imóvel, trata-se de um negócio próspero e ativo (Trespasse) vendido como uma estrutura completa e geradora de receitas desde o primeiro dia. Localizado numa zona central premium, este centro de massagem desportiva já estabelecido conta com uma reputação estelar de 5,0 estrelas e um modelo de negócio otimizado para margens elevadas e fluxo de caixa imediato. O espaço foi inteligentemente projetado e está totalmente equipado, dispondo de dois gabinetes de tratamento profissionais. A estética reflete um ambiente de bem-estar moderno e sereno, perfeitamente situado numa zona de grande passagem pedonal, rodeada por comércio de luxo e pontos de referência icónicos de Cascais. Com uma renda mensal incrivelmente competitiva de apenas 869€ - uma raridade nesta localização premium, os custos fixos são extraordinariamente baixos para a região. Eficiência Máxima e Rendimento Comprovado Este negócio é um motor de eficiência. Atualmente, com apenas um gabinete ativo, gera uma receita mensal consistente de 5.000 € a 6,000 €. Potencial de Crescimento Imediato: A venda inclui um segundo gabinete totalmente equipado. Ao ativar esta segunda sala, o novo proprietário poderá escalar a faturação até 15.000 € por mês com uma taxa de ocupação de 70%. Equipa Especializada Incluída: Não está apenas a comprar um espaço; está a herdar a excelência. O negócio inclui duas especialistas em massagem altamente qualificadas que já operam a tempo inteiro, com uma agenda preenchida de clientes fiéis. Excelente Retorno Financeiro: Com uma margem de negócio superior a 35%, o período de retorno do investimento (payback) está estimado em apenas um ano quando operado na capacidade máxima. Apoio dos Proprietários: Para garantir o seu sucesso, os atuais proprietários oferecem dois meses de apoio presencial e transição, orientando-o nas operações diárias e na gestão de clientes para manter o ritmo do negócio sem sobressaltos. Detalhes do Imóvel e do Negócio Tipo de Imóvel: Fração Comercial de Serviços (Fração C) Área Total: Aproximadamente 31 m² de espaço altamente otimizado Configuração: Duas salas de tratamento (gabinetes), zona de receção/espera e instalações sanitárias privadas Classe Energética: C Ativos Digitais: Base de dados com mais de 400 clientes, Instagram ativo (mais de 1000 seguidores) e avaliações de topo no Google Maps (4.9/5) e TripAdvisor (5.0/5). Pontos de Interesse e Acessibilidade 0,1 km - Rua Visconde da Luz: O coração do comércio e da restauração de Cascais. 0,2 km - Alameda dos Combatentes da Grande Guerra: Praça central icónica com grande visibilidade turística. 0,3 km - Estação de Comboios de Cascais: Ligação direta ao centro de Lisboa. 0,5 km - Praia da Ribeira: Acesso imediato às famosas praias e à linha de costa de Cascais. 1,5 km - Marina de Cascais: Polo de lazer e náutica de elite. 2,0 km - Boca do Inferno: Grande atração turística que garante uma passagem constante de pessoas nas proximidades. 35 km - Aeroporto Humberto Delgado (Lisboa): Acesso rápido através da autoestrada A5. Principais Acessos Rodoviários: 3 km - Autoestrada A5: Ligação direta a Lisboa (Este). 4 km - Avenida Marginal (N6): Rota costeira panorâmica que liga Cascais ao Estoril e a Lisboa.

Identificação do imóvel: ZMPT590457 Loja para Arrendar - Localização Premium no Centro do Estoril Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa das zonas mais prestigiadas e movimentadas do Estoril. Localizada na Avenida Aida, junto ao Deck do Estoril, esta loja beneficia de uma posição estratégica, a poucos metros do Casino Estoril, da estação de comboios e da praia. Inserida numa avenida com elevado fluxo pedonal e automóvel durante todo o ano, encontra-se rodeada por diversos restaurantes, hotéis, comércio e serviços, garantindo grande visibilidade e exposição. Com 86 m² de área total, distribuídos por três pisos, o espaço apresenta uma configuração versátil que se adapta a diferentes tipos de atividade, desde comércio e serviços, a showroom, clínica, escritório ou conceito de restauração ligeira (mediante viabilidade e licenciamento). A loja dispõe de: - Montra e entrada voltadas para a rua; - Excelente visibilidade comercial; - Três pisos com áreas amplas e funcionais; - Casa de banho; - Boa luminosidade natural; - Localização central e de fácil acesso. O imóvel foi anteriormente utilizado como agência imobiliária, encontrando-se preparado para receber uma nova atividade num dos pontos mais procurados da Linha de Cascais. Ideal para marcas que procuram uma presença forte numa localização de referência, com elevado potencial de captação de clientes e grande dinamismo comercial. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Localizado na prestigiada Avenida Sabóia, no Monte Estoril, este espaço comercial com 62 m² destaca-se pela sua excelente localização e pela visibilidade que oferece para quem procura estabelecer o seu negócio numa zona consolidada e com boa circulação pedonal. Totalmente renovado, o espaço apresenta-se em ótimo estado de conservação, pronto a receber diferentes tipos de atividade comercial ou de serviços. Com acesso direto pedonal, a loja dispõe de uma ampla montra em vidro, permitindo uma abundante entrada de luz natural ao longo do dia. Esta característica proporciona também excelente visibilidade para o exterior, criando uma forte capacidade de atração para potenciais clientes e valorizando a exposição do negócio. O espaço conta ainda com uma casa de banho, garantindo funcionalidade e comodidade para utilização diária. Inserido numa zona residencial e turística muito procurada, próximo do centro do Monte Estoril, da estação de comboios, de comércio local, serviços e restauração, este espaço representa uma excelente oportunidade para quem procura instalar o seu negócio numa localização estratégica entre Cascais e Estoril. *A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. * Categoria Energética: B- ref: WANTED623.

Espaço comercial para arrendamento com cedência de quotas! Excelente oportunidade de negócio em ótima localização nas Fontainhas, a apenas 5 minutos do Lidl. Este espaço comercial possui uma área total de 60m2 e está dividido em sala, lavabos, balcão de serviço, cozinha e simpática esplanada exterior. Possui licença de restauração e bebidas, o que possibilita servir almoços e jantares. Além disso, o estabelecimento está em pleno funcionamento há mais de 40 anos, com uma carteira de clientes consolidada. O espaço está totalmente equipado e o recheio está incluso. Também estão disponíveis fotos e vídeo para que você possa conhecer o espaço. Características do imóvel: - Área bruta de 60 m² - Área útil de 59 m² - 1 divisão - Trespasse por 150.000 euros - 2 casas de banho - Localizado no rés do chão - Faz esquina - 2 montras - Ano de construção: 1989 - Ar condicionado - Sistemas de alarme - Saída de fumos - Cozinha completamente equipada Conte com o acompanhamento da agência. O trespasse está disponível por 150.000€. Venha conhecer este espaço comercial único! Telefone móvel com rede nacional.

Loja / espaço comercial para arrendar com 92 m² localizada na Avenida de Sabóia no Monte Estoril. O espaço distribui-se por 42 m² no rés-do-chão e 50 m² no piso 1 R/c com porta e montra para a rua em open space, no piso -1 com luz natural, igualmente em open space com 1 casa de banho. Equipada com ar condicionado. Próximo de comércio, serviços, hotéis, restaurantes e estação de comboio, zona de elevada passagem pedonal e automóvel Categoria Energética: D ref: CJG-L1439.

Loja em 3 pisos localizada no Estoril; Tem alvará para comércio e serviços. Tem ar condicionado Categoria Energética: D ref: AL3131.

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio no Estoril! Disponível para arrendamento, loja com aproximadamente 65 m², inserida no rés do chão elevado de um edifício muito bem localizado, numa zona com excelente visibilidade e envolvente comercial. O espaço é composto por: Amplo salão; Área de armazém; Casa de banho; Duas entradas independentes, proporcionando maior funcionalidade e facilidade de acesso. Um lugar de parqueamento para uma viatura dentro do prédio. Localizada numa zona privilegiada, próxima de comércio, serviços, escolas e diversos edifícios habitacionais, beneficia de uma boa afluência de residentes e potenciais clientes. Ideal para diversas atividades, tais como: Comércio; Escritórios; Gabinetes profissionais; Clínica veterinária; Serviços de saúde (consultórios, fisioterapia, nutrição, psicologia, entre outros, mediante licenciamento); Cafés ou snack-bares (mediante licenciamento); Prestação de serviços e outras atividades compatíveis. Condições de arrendamento: 2 meses de renda; 1 mês de caução. Se procura um espaço versátil, funcional e bem localizado para desenvolver o seu negócio, esta pode ser a oportunidade ideal. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita.

Procura o espaço ideal para o seu negócio no coração de Cascais? Apresentamos-lhe esta excelente oportunidade de arrendamento, perfeita para dar vida ao seu projeto. Situada no Centro Comercial Ryad em Cascais, com 16 m² de área bem aproveitada, este espaço destaca-se pela sua extrema versatilidade. Conta atualmente com alvará para Restauração e Bebidas, mas é ideal e facilmente adaptável para serviços, gabinetes, escritório. Destaques do Imóvel: Versatilidade de Uso: Espaço adaptável a várias atividades profissionais. Área Exterior (Esplanada): Beneficia de uma zona exterior privativa dentro do centro comercial, ideal para criar uma agradável esplanada ou zona de acolhimento. Arrecadação: Dispõe de uma excelente arrecadação com ótima capacidade de arrumação. Comodidades: Equipada com frigorífico, micro-ondas, ponto de água e eletricidade Nota Importante: A cozinha de apoio não dispõe de extrator de fumos, pelo que não é viável para o exercício de restauração quente que exija extração de fumos, sendo perfeita para cafetaria, snacks, ou para utilização como escritório/gabinetes. Localização Privilegiada: Situada numa zona comercial dinâmica em Cascais, no Ryad, com excelente acessibilidade, visibilidade e proximidade a todo o tipo de comércio e serviços. Valor de Arrendamento: 800 € / mês Condições arrendamento: 2 rendas + 1 caução Não perca esta oportunidade de estabelecer o seu negócio numa das zonas mais cobiçadas da linha. Marque já a sua visita! Licença de Utilização - 109 de 17/04/1971.

Loja para Arrendamento | São Pedro do Estoril Excelente oportunidade para estabelecer o seu negócio numa das zonas mais movimentadas de São Pedro do Estoril. Com 60 m², esta loja beneficia de uma montra voltada para uma rua de grande visibilidade e elevada circulação pedonal e automóvel, a poucos metros da Marginal, garantindo uma exposição privilegiada ao seu negócio. O espaço encontra-se atualmente dividido em duas áreas, podendo ser facilmente transformado num amplo espaço em open space, adaptando-se a diferentes conceitos comerciais. Dispõe ainda de uma zona de copa/arrumação e uma casa de banho. Inserida numa localização consolidada, rodeada por restaurantes, cafés e diversos estabelecimentos comerciais, esta loja beneficia de um fluxo constante de potenciais clientes ao longo de todo o dia, sendo ideal para comércio, serviços, showroom, gabinete, estética, entre outros. Se procura um espaço com excelente visibilidade, localização estratégica e elevado potencial comercial, esta poderá ser a oportunidade certa para o seu próximo negócio.

Esta Loja na Rua Afonso Sanches, n. º 31 ao nível do R/C situa-se no coração do centro histórico de Cascais, uma das artérias mais vibrantes do centro histórico. Esta rua pedonal está a poucos passos da Baia de Cascais e das principais praias urbanas da vila, proporcionando um ambiente marítimo e cosmopolita ímpar. Classificada como paraíso pedonal, a zona reúne tráfego pedonal e turístico, garantindo alta visibilidade a qualquer negócio instalado ali. Características Principais: • Entradas independentes: 2 acessos distintos, oferecendo fluxo flexível de clientes; • Copa de frios e Snack Bar, sem Alvará para Restaurante. • Montra ampla: Duas grandes vitrines com visibilidade para o exterior, ideal para exposição de produtos; • Área total: 175 m² distribuídos em 2 pisos (85 m² no rés-do-chão + 90 m² na cave), permitindo criar diferentes ambientes no mesmo estabelecimento; • Tráfego: Inserida numa zona de tráfego pedonal e turístico. Este espaço versátil destina-se a negócios de prestígio que procurem conjugar charme e funcionalidade. Destaca-se como opção ideal para: • Boutique Gourmet: Espaço perfeito para uma loja de produtos gourmet exclusivos, aproveitando o tráfego turístico e local para degustações e eventos. • Galeria de Arte: Local cativante para galeria ou atelier artístico, inserido numa rua histórica de grande visibilidade cultural. • Serviços Turísticos: Escritório ou agência que explore o intenso fluxo de turistas, aproveitando a localização estratégica junto ao mar e ao património local. Cada potencialidade ganha ainda mais expressão nesta localização emblemática, onde a qualidade de vida de Cascais e a sua aura histórica conferem um cenário único e inspirador para qualquer negócio. Não perca esta oportunidade única de instalar o seu negócio num local de prestígio em Cascais. Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita - estamos disponíveis para ajudar a concretizar o seu projeto comercial! Enquanto profissionais do mercado imobiliário estamos ao seu lado ao longo de todas as fases do processo de arrendamento e oferecemos-lhe um serviço informado, personalizado, de proximidade, com dedicação e especialização no sector. - Licença de utilização para Comércio nº 21 / 1973 - Área útil: 85 m2 Licença de utilização: 21/1973.

Excelente oportunidade de negócio no prestigiado Bairro da Assunção, em Cascais. Encontra-se disponível para trespasse um restaurante/snack-bar/café em pleno funcionamento, com uma carteira de clientes fidelizados e uma excelente reputação, garantindo uma faturação sólida e bons lucros. O estabelecimento é trespassado totalmente equipado e pronto a operar, incluindo: Cozinha completa com todos os equipamentos; Copa totalmente equipada; Bar completo; Máquina de café é da marca oficial; Mesas, cadeiras e restante mobiliário; Todo o equipamento necessário ao funcionamento diário. Inclui ainda todo o stock de mercadorias existente, totalmente pago, permitindo ao novo proprietário iniciar a atividade de imediato, sem necessidade de investimento adicional. Destaques: Negócio em pleno funcionamento; Clientela fixa e fidelizada; Excelente rentabilidade; Sem dívidas à Autoridade Tributária nem à Segurança Social; Local arrendado, com contrato de arrendamento em vigor; Pronto a trabalhar desde o primeiro dia. Uma oportunidade única para quem pretende investir num negócio consolidado, com elevado potencial de continuidade e crescimento, numa das zonas mais procuradas de Cascais. Mais informações e marcação de visitas mediante contacto.

Loja ou armazém excelente localização em zona residencial junto do supermercado "Pingo doce", centro comercial, próximo da estação de comboios, praia, lugar de garagem.

Venda de negócio, em Cascais | Centro. Espaço com 150m2, totalmente equipado e em funcionamento, contando com cerca de 60 lugares na sala e 20 lugares na esplanada. Com ar condicionado, dispõe ainda de espaço para armazenamento, um escritório, 3 casas de banho e vestiários para os funcionários. No centro de Cascais, localizada na zona privilegiada do Centro Histórico e Turístico conhecido por muitos como “A Riviera Francesa de Portugal”. Situa-se a 4 minutos a pé da fabulosa Baía de Cascais, envolvida por uma zona comercial de bastante movimento com acesso direto à tão emblemática Rua Direita. Renda Mensal | 2000€ A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Para mais informações e/ou visita, contate-me! EN Business for sale in Cascais | Centro. 150m2 space, fully equipped and in operation, with around 60 seats in the room and 20 seats on the terrace. With air conditioning, it also has storage space, an office, 3 bathrooms and changing rooms for staff. In the center of Cascais, located in the privileged area of the Historic and Tourist Center known to many as “Portugal's French Riviera”. It is a 4-minute walk from the fabulous Cascais Bay, surrounded by a busy shopping area with direct access to the emblematic Rua Direita. Monthly rent | 2000€ The information provided does not dispense with confirmation and cannot be considered binding. For more information and/or to book a viewing, please contact me!

Loja para arrendamento com 108,72m² junto à Baía de Cascais Localizada no coração de Cascais, a escassos metros da icónica Baía de Cascais e a 50m da Praia, esta loja de 108,72m² com pré instalação de extração de fumos, oferece uma oportunidade única para quem procura prestígio e visibilidade. Este imóvel beneficia de uma localização central privilegiada, com montra para a rua. Pela sua versatilidade, amplitude e localização de prestígio, este espaço é igualmente o cenário ideal para: Galerias de Arte ou Showrooms: Aproveitando o ambiente cultural e sofisticado de Cascais, Espaços Multiúsos ou Concept Stores, para marcas que procuram uma morada de referência ou Escritórios / Ateliers. Situada a apenas 50m da Praia, junto á Praça 5 de Outubro e em zona de acesos pedonais, junto a todo o tipo de comércio, serviços, hotéis de luxo, este é o local ideal para elevar o posicionamento do seu negócio. Venha conhecer este espaço único onde a tradição de Cascais se encontra com o potencial de crescimento da sua empresa. Aguardamos a sua visita!

Disponível armazém com aproximadamente 100 m², localizado em Cascais. O imóvel apresenta uma configuração em open space, permitindo uma utilização flexível e a adaptação a diferentes tipos de atividade. Dispõe de instalação sanitária, ventilação natural e boas condições de segurança. Um espaço funcional, adequado para armazenamento, atelier, arquivo, apoio logístico ou atividade profissional, de acordo com os usos permitidos. Principais características: Área aproximada de 100 m² Espaço amplo em open space Instalação sanitária Ventilação natural Boas condições de segurança Localização em Cascais Excelente oportunidade para quem procura um espaço prático, seguro e facilmente adaptável às necessidades do seu negócio.