Търговски недвижими имоти под наем - Cascais e Estoril

Loja com 2 pisos (R/c e Cave) para arrendar em Cascais, com grandes montras e casa de banho. Neste momento está dividida em 4 espaços distintos mas pode voltar a ser um todo. Excelente para todo o tipo de comercio ou escritorios. Estacionamento no exterior em parque privado para 1 viatura. Localização premium, em plena Av. 25 de Abril, com transportes públicos e diverso tipo de comércio e serviços nas proximidades e com saída/montra direta para a Avenida. JÁ ESTÁ DISPONIVEL! Categoria Energética: B- ref: CJG-L1460.

Escritório no centro de Cascais, em Avenida principal, de comércio, serviços e habitação, de grande dinâmica pedonal e comercial. Em prédio de escritórios, com portaria, e perto de todas as "utilities", nomeadamente bancos, restaurantes, comboio e outros transportes públicos, praias e demais distrações da villa. Venha trabalhar no centro da villa com todos os benefícios do centro e as vantagens de um estar num prédio de referência e com tranquilidade. Lugar de Estacionamento Sugestões de mobília, por recurso a IA // Um pouco sobre nós: A Área Privativa está no mercado imobiliário desde 1997. Desenvolvemos a excelência no atendimento e tornámo-nos o factor diferencial no segmento desse mercado. Na Mediação Imobiliária existem duas Áreas Privativas: a sua e a nossa. A sua, adquire-a aqui. A nossa é veículo da sua aquisição. Estamos aqui para o mimar, entregando-lhe a chave da sua casa/escritório ou o local para o exercício da sua atividade, cabendo-lhe tão só escolher. Não pense mais, nós fazemo-lo com pericia e profissionalismo, por si e para si. Estamos sedeados em CASCAIS, há + de 27 anos!

Loja com 74,80m2 situada no r/c de edifÍcio de escritórios, no Centro de Cascais com 1 estacionamento. * 1 Casa-de-banho * LOGRADOURO * TERRAÇO * VÁRIOS GABINETES * 1 Lugar de estacionamento Está actualmente dividido em varios gabinetes, sendo que a configuração poderá ser alterada. A loja tem um pequeno logradouro e acesso a um terraço. Excelente oportunidade para iniciar o seu negócio numa localização prime no centro de Cascais. Com estacionamento público a 2 minutos a pé. Localização excelente, com ótimos acessos, a poucos metros do Tribunal de Cascais, Conservatória, Finanças e Loja Cascais. A cerca de 5/10 minutos a pé da Baía de Cascais. A 10 minutos a pé da estação de Comboios. Contacte-nos para mais informações. LU: 287/2013 “A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. ” ************************************************************************ Commercial unit with 74.80 sqm, located on the ground floor of an office building in the centre of Cascais, with one parking space. * 1 bathroom * PRIVATE OUTDOOR AREA * TERRACE * SEVERAL INDIVIDUAL OFFICES * 1 PARKING PLACE The property is currently divided into several individual offices, although the layout can easily be adapted to suit different business requirements. The unit also benefits from a small private outdoor area and access to a terrace. An excellent opportunity to establish your business in a prime location in the heart of Cascais. Public parking is available just a 2-minute walk away. Excellent location with easy access, just a few metres from the Cascais Courthouse, Land Registry Office, Tax Office and Loja Cascais municipal services. Approximately 5-10 minutes' walk from Cascais Bay and 10 minutes' walk from Cascais train station. Contact us for further information or to arrange a viewing. LU: 287/2013 The information provided does not exempt its confirmation and cannot be considered binding.

loj2725 Loja / Espaço Comercial nas Arcadas do Parque | Estoril Loja com ampla montra, situada nas emblemáticas arcadas do Estoril, junto ao Deck, numa das zonas de maior afluência e visibilidade da Linha do Estoril| 86 m² | Localização Premium O espaço distribui-se por três pisos rés do chão, cave e primeiro andar oferecendo uma área versátil, com múltiplas possibilidades de utilização e adaptação a diferentes conceitos de negócio. Beneficia de uma visibilidade excecional ao longo de todo o dia, com elevado potencial de exposição comercial, tanto durante a semana como ao fim de semana, numa localização privilegiada, frequentada por residentes, visitantes e turistas. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio numa das zonas mais movimentadas e reconhecidas do Estoril. Características principais: Área total de 100 m² 30 m² no rés do chão 27 m² no 1º piso 29 m² no piso inferior Localização premium nas Arcadas do Parque Acabamentos de luxo Excelente visibilidade Zona de elevada passagem pedonal e automóvel Próximo de comércio, serviços, hotéis, restaurantes, estação de comboio, Casino e praia A sua localização estratégica, no centro do Estoril, torna este espaço ideal para lojas, escritórios, clínicas, gabinetes de prestação de serviços, showroom ou outras atividades compatíveis. Uma excelente oportunidade para estabelecer o seu negócio numa das zonas mais exclusivas da Linha de Cascais. Contacte-nos: (telefone) (telefone) (telefone) Ou visite: (url) Categoria Energética: C ref: loj2725.

1-Loja A+B, Total= 80m2. Loja Arrenda 3.300 €. - Preço do arrendamento de duas loja separadas. 2-Loja A 2.300€. - 3-Loja B. 2.000€ - 5-inquilino + Fiador +IRC+3ùtimos de rendas. Localizado no coração de um movimentado bairro comercial, próximo de atrações turísticas e do mar. Perto de estação de comboios, táxis, autocarros, farmácias, restaurantes, bancos e Imobiliária 15172 Constantlyamazing lda.

Apresentamos este magnífico espaço para serviços/escritório situado numa das zonas mais prestigiadas e centrais da cidade de Lisboa, na prestigiada Avenida Fontes Pereira de Melo, em plenas Avenidas Novas. Com uma área total de 60 m², o imóvel encontra-se no 7. º andar de um edifício funcional e com excelente visibilidade. O espaço está distribuído por 3 divisões assoalhadas, oferecendo a versatilidade ideal para acolher a sua empresa, escritório de advogados, consultório, startup ou atelier profissional. Principais Características: Área Total: 60 m² Tipologia/Divisões: 3 salas/gabinetes funcionais Piso: 7. º andar Destino: Serviços / Escritórios Localização Privilegiada: Inserido no coração financeiro e comercial de Lisboa Localização e Acessos: Localizado no eixo central das Avenidas Novas, beneficia de uma rede de transportes públicos invejável (metro das estações do Saldanha, Picoas e Parque a poucos passos, autocarros e praças de táxi), para além de fácil acesso a todo o tipo de comércio, restauração, bancos e serviços centrais. Não perca esta oportunidade única de posicionar o seu negócio numa das moradas mais emblemáticas de Lisboa! Marque já a sua visita! Licença de utilização: 141.

CEDÊNCIA DE POSIÇÃO CONTRATUAL RESTAURANTE TÍPICO COMIDA PORTUGUESA Estabelecimento com mais de 32 anos de atividade, em funcionamento, com recheio e equipamento incluídos. Valor da cedência: 400.000 € (negociável) Renda mensal: 298 € Área total: 116 m², incluindo esplanada de 26 m² Capacidade: aproximadamente 50 lugares Instalações: cozinha equipada e 2 WC (Homens e Mulheres) Horário: das 07h00 às 02h00 Licenciamento: estabelecimento com alvará Terraço com churrasqueira O contrato de arrendamento encontra-se formalizado por escritura, prevendo condições de longa duração e atualização da renda nos termos legalmente aplicáveis. Uma oportunidade para empresários ou investidores que pretendam dar continuidade a um negócio consolidado, com estrutura instalada e condições de arrendamento particularmente vantajosas. Informações adicionais e visitas mediante contacto prévio. Será dada preferência a interessados com capacidade financeira comprovada.

Excelente loja de rua com montra situada na Av. Rovisco Pais mesmo em frente do Instituto Superior Técnico. Muito bem localizada no centro de Lisboa com grande passagem de peões, junto da saída do Arco Cego da estação de Saldanha. Zona muito movimentada de grande densidade habitacional repleta de comércio, serviços, restaurantes e escritórios e com a vantagem de ter a proximidade de todo o universo de estudantes e trabalhadores do IST. Dividida em zona de rés do chão e mezzanine, com uma área util total de 56,64 m2. Espaço ideal para qualquer ramo de negócio pela excelência da sua localização! Licença de utilização nº 144/1978, emitida em 19/07/1978 pela Câmara Municipal de Lisboa. Marque já a sua visita! Licença de Utilização - 144.

Espaço Comercial em Arrendamento - Rua José Carvalho de Araújo Oportunidade Única de Negócio em Localização Prime Apresentamos um espaço comercial com grande potencial, situado na Rua José Carvalho de Araújo, próximo à Av. 25 de Abril. Este imóvel oferece uma configuração versátil com dois pisos (rés-do-chão e cave), totalizando 180 m² de área bruta e 170 m² úteis, perfeitamente distribuídos em 2 divisões. A localização estratégica garante elevada visibilidade e fluxo de clientes, sendo ideal para diversos tipos de negócios. Características Principais O espaço dispõe de duas entradas independentes, proporcionando flexibilidade de acesso e circulação. Conta com duas casas de banho completas, essenciais para o conforto de colaboradores e clientes. A zona de arrumos disponível oferece espaço adicional para armazenamento de materiais e stocks. No rés-do-chão, encontra-se uma montra atrativa que potencia a visibilidade do negócio. O sistema de ar condicionado garante conforto ambiental durante todo o ano. Versatilidade e Flexibilidade Este espaço é adequado para todo o tipo de atividades comerciais, exceto restauração (sem saída de fumos). Atualmente ocupado até final do ano como estúdio de Pilates, o imóvel está pronto para receber o seu projeto. A construção data de 2002, com boas condições estruturais. A distribuição em dois andares permite otimizar diferentes funções comerciais ou administrativas. Não perca esta oportunidade! Contacta-nos para agendar uma visita e conhecer todas as potencialidades deste espaço comercial estrategicamente localizado.

LOJA DUPLEX | MONTE ESTORIL | 215 m² | PRONTA A RECEBER NEGÓCIO Monte Estoril - Cascais Espaço comercial duplex com duas montras e excelente localização! Pronta a receber o seu negócio, seja de roupa, agência imobiliária, clínica, escritório aberto ao público ou qualquer outro comércio com atendimento direto. 2 pisos + 215 m² de área total * Piso -1: sala 45 m² + copa e zona de refeições 16 m² + 14 m² + arrumação 35 m² * Piso superior: open space 63 m² + zona de gabinete 25 m² + 17 m² Duas montras com boa visibilidade e passagem pedonal Layout versátil e funcional Ideal para loja de roupa, showroom, agência imobiliária, gabinete, clínica ou negócio aberto ao público Localização privilegiada em Monte Estoril, perto de serviços, comércio, praias e acessos rápidos Monte Estoril é uma das zonas mais valorizadas e com maior fluxo da linha de Cascais. Excelente para quem quer visibilidade e proximidade ao público certo. Envie mensagem para mais informações ou para agendar visita. Pronta a gerar resultados o seu negócio merece este espaço! Categoria Energética: C ref: C0310/26.

Trespasse de loja no centro de Cascais, pronta a funcionar Excelente oportunidade para quem procura um espaço no centro de Cascais para abrir ou mudar o seu negócio. A loja tem cerca de 50 m², fica numa zona calma e discreta e pode começar a trabalhar no dia seguinte. À entrada, uma montra envidraçada enche de luz natural um espaço multiusos amplo, ideal para receção, atendimento, sala de espera ou zona de trabalho. Em frente à loja há um deck em madeira que torna a entrada mais agradável. O espaço é composto por: Espaço multiusos à entrada, com montra para a rua 2 gabinetes privados, ideais para tratamentos, consultas ou reuniões Copa Casa de banho Pontos fortes: No centro de Cascais, perto de comércio e serviços Zona tranquila, com a privacidade que os clientes valorizam Muita luz natural Ar condicionado Iluminação em focos LED Bom estado de conservação, sem necessidade de obras Interiores em tons suaves e acolhedores Hoje funciona como espaço de estética e bem-estar. É ideal para atividades com clientes por marcação: clínica de estética, massagens, manicure, fisioterapia, consultório, gabinete de psicologia, terapias ou escritório. Uma oportunidade para se instalar no centro de Cascais com um investimento inicial reduzido. Contacte-nos e marque já a sua visita. Menturbana ·.

Loja com ampla montra nas arcadas junto ao Deck no Estoril composta por r/c, cave e 1º andar. Com uma visibilidade incrível durante todo o dia inclusivamente ao fim de semana numa das zonas mais frequentadas da Linha do Estoril.

AV MARGINAL 6190 - MELHOR LOCALIZAÇÃO SERIA IMPOSSÍVEL! Espaço comercial, com montra directa para a rua, que poderá adaptar consoante as suas necessidades, loja ou escritório, localizado na Av Marginal 6190, em São João do Estoril. É composto por um gabinete, uma zona de recepção, uma grande casa-de-banho e aidna uma zona de arrumos. Tem uma parede de pladur que poderá retirar aumentando assim o espaço disponível. Tem duas entradas distintas. Seja para loja, seja para escritório, gabinete de estética, de explicações, contabilidade, etc, este poderá ser o espaço que procura. Licença de Utilização - 430.

Trespasse de estabelecimento comercial de restauração no verdadeiro centro de Cascais, a 2 minutos a pé da praia e da medula do turismo do concelho. Atualmente explorado pela cadeira internacional Buga Ramen, este restaurante oferece perto de 200 metros quadrados de área, aptos a diversos tipos de conceitos de restauração. Local inteiramente remodelado e imaculado, com cozinha totalmente equipada. Renda é de 7.000€/mês, estando o contrato de arrendamento em vigor até 11/2034, com natural possibilidade de renovação e prolongamento. Esta é uma oportunidade rara de investimento, por um valor extremamente competitivo considerando área e, sobretudo, localização.

Escritório com 215 m² de área bruta privativa e três lugares de estacionamento, situado no Central District Business, junto ao Marquês de Pombal, em Lisboa. Escritório em open space com divisórias amovíveis, duas casas de banho e copa. Localizado a 5 minutos walking distance da estação de metro do Marquês de Pombal e da Avenida da Liberdade uma das principais avenidas da cidade, de restaurantes, hotéis, teatros e edifícios históricos, a 5 minutos do Parque Eduardo VII e a 10 minutos do Jardim do Príncipe Real. A 5 minutos driving distance das Amoreiras e a 7 minutos do Saldanha. Está ainda a 20 minutos do Aeroporto Humberto Delgado, em Lisboa. Categoria Energética: C ref: 96068.

Espaço comercial destinado a escritório para arrendamento, localizado no 3. º piso de um edifício corporativo na Rua Castilho, entre a Avenida da Liberdade e o Marquês de Pombal. O imóvel dispõe de 210 m² de área bruta privativa, 190 m² de área útil e 82 m² de área bruta dependente. Apresenta orientação solar a Sudoeste, caixilharia com vidro duplo, classificação energética C e portaria com vigilância 24 horas. Adequa-se ao funcionamento de clínica, centro médico ou estético, escritório de serviços, consultoria, representação corporativa ou showroom. É disponibilizado para arrendamento sem mobiliário. Áreas e Especificações de Interiores A área de implantação interna de 197 m² (excluindo a espessura de paredes) encontra-se estruturada da seguinte forma: Receção: Área de entrada integrada com foyer de 9,00 m² (3,00 m x 3,00 m) Salas de Espera: 2 zonas dedicadas, articuladas com o hall central de 26,75 m² (5,84 m x 4,58 m) Gabinetes: 6 gabinetes funcionais (com áreas entre 8,97 m² e 23,06 m²), incluindo gabinete principal com iluminação natural direta e janela exterior Sala de Pessoal / Apoio: Espaço reservado para colaboradores e equipa técnica (2,40 m² a 2,41 m²) Instalações Sanitárias: 2 casas de banho independentes (1,90 m x 1,12 m e 1,91 m x 1,42 m) Distribuição e Circulação: Corredores de circulação interna com 10,00 m² (1,44 m x 6,93 m) Edifício e Equipamentos Técnicos Certificação Energética: Classe C Climatização: Sistema de ar condicionado instalado (equipamentos Multi-Split e Split) Caixilharia e Isolamento: Caixilho metálico com vidro duplo (4+6+4 mm) e cortinas interiores opacas Estrutura e Segurança: Edifício em construção mista de aço e betão armado, equipado com 2 elevadores, monta-carros de acesso às garagens, segurança e vigilância 24 horas e sistema de deteção e extinção de incêndios Estacionamento: Inclui 3 lugares de estacionamento privados localizados na 3. ª cave, existindo a opção de arrendamento de mais 4 lugares adicionais no mesmo piso (totalizando até 7 lugares afetos) Distâncias Chave e Acessibilidades A pé: Avenida da Liberdade / Marquês de Pombal: 3 minutos (250 a 300 metros). Estações de Metro (Marquês de Pombal / Rato): 5 minutos. Hotéis, Restauração e Serviços: Na envolvente imediata da Rua Castilho. De carro: Eixos Viários (A5 Cascais, A1 Norte e Eixo Norte-Sul via Amoreiras/Ponte 25 de Abril): 3 a 5 minutos. Aeroporto Humberto Delgado (Lisboa): 15 minutos (8,5 km).

Espaço comercial / escritório para arrendamento na Rua Castilho, Lisboa com lugares de estacionamento privados Dá-se de arrendamento espaço comercial numa das localizações mais prestigiadas e estrategicamente fortes de Lisboa,Rua Castilho, a poucos minutos da Avenida da Liberdade, junto ao metro, hotéis, infraestrutura empresarial e às principais artérias da cidade. Trata-se de uma localização particularmente conveniente para empresas que valorizam a imagem da morada, o conforto para clientes e o acesso rápido aos pontos-chave da cidade e ao aeroporto. Nas proximidades encontra-se o Hotel Nacional e, no corredor empresarial envolvente, existem pelo menos 6 hotéis de cinco estrelas e 4 hotéis de quatro estrelas, o que torna este endereço especialmente atrativo para atividades nas áreas médica, corporativa, consultoria e serviços premium. O Aeroporto Humberto Delgado fica a cerca de 6 a 7 minutos de táxi, em condições normais de trânsito. O imóvel tem uma área de 210 m² e encontra-se atualmente organizado para funcionamento como clínica, embora possa ser adaptado a diferentes tipos de atividade, como centro médico ou estético, escritório de empresa, consultoria, representação, showroom ou outro formato de negócio na área dos serviços. A distribuição do espaço é funcional e adequada tanto para o atendimento ao público como para a organização interna da equipa. O imóvel inclui: - 6 gabinetes, - uma receção ampla, - uma grande sala de espera, - um gabinete de escritório com janela, - uma segunda sala de espera, - sala de pessoal e 2 instalações sanitárias. O espaço é arrendado sem mobiliário, permitindo ao futuro arrendatário adaptá-lo integralmente ao seu conceito, identidade e necessidades de funcionamento. O edifício dispõe de 2 elevadores com acesso direto ao piso do escritório, bem como segurança 24 horas, o que representa uma mais-valia importante no dia a dia. Outro ponto particularmente raro nesta zona é a existência de 3 lugares de estacionamento incluídos no imóvel. Adicionalmente, no mesmo piso do parque é possível arrendar mais 4 lugares, o que reforça significativamente o interesse desta oferta para empresas com equipa, fluxo regular de clientes ou necessidade acrescida de estacionamento. Características principais: - Rua Castilho, Lisboa - 210 m² - Arrendado sem mobiliário - 6 gabinetes - Receção ampla - Grande sala de espera - Gabinete de escritório com janela - Segunda sala de espera - Sala de pessoal - 2 instalações sanitárias - 2 elevadores - Segurança 24 horas - 3 lugares de estacionamento incluídos - Possibilidade de arrendar mais 4 lugares no mesmo piso do parque - Próximo do metro, Avenida da Liberdade, Marquês de Pombal, Parque Eduardo VII, hotéis e toda a infraestrutura estratégica da zona.

Escritórios Lisboa Prime CBD | Castilho 26 | 600 m²/piso | Vista Rio Tejo Castilho 26. Escritórios de excelência na zona prime de Lisboa, junto à Avenida da Liberdade. Localizado na prestigiada Rua Castilho, no coração da zona empresarial de Lisboa, com vista ímpar para o rio Tejo. Proximidade ao metro Marquês de Pombal e ampla oferta de serviços e transportes públicos nas imediações. O edifício dispõe de 11 pisos acima do solo destinados a escritórios, com vista para o rio Tejo a partir dos pisos superiores, 2 pisos subterrâneos para estacionamento, área aproximada de 600 m² por piso em open-space e varandas em todos os pisos de escritórios. Ideal para empresas que procuram prestígio, localização central e vistas privilegiadas sobre Lisboa.

Escritório com 213 m2 com logradouro em terraço com uma área de 80 m2, situado numa das zonas mais prestigiadas em Lisboa, Rua Castilho, junto ao Marquês de Pombal e ao Largo do Rato. Composto por vários gabinetes privados, uma sala de reuniões, uma zona de "open space", duas casas de banho e com copa. Com porteiro. Com 3 lugares de estacionamento. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Office with 213 m2 with a big terrace with an area of 80 m2, located in one of the most prestigious areas in Lisbon, Rua Castilho, next to Marquês de Pombal and Largo do Rato. Composed of several private offices and meeting room, an open space area, two bathrooms and pantry. With concierge. With 3 parking spaces. Licença de Utilização - 46.

Valor Negociável. 500M - Marquês de Pombal 700M - Saldanha 600M - Avenida da Liberdade 150M - Jardim Henriques Lopes de Mendonça 150M - Polícia Judiciária Restaurante totalmente equipado com 211m2 | Av. Duque de Loulé | Próximo Marquês de Pombal Renda mensal: 2.100€ Valor de trespasse: 197.500€ (inclui todo o equipamento e inventário). Condições de arrendamento flexíveis: possibilidade de contrato até 10 anos (ou mais eventualmente), bem como alternativas de 5 anos ou contratos anuais renováveis, conforme acordo entre as partes. Restaurante totalmente equipado e em pleno funcionamento, localizado na Avenida Duque de Loulé, numa das zonas mais centrais e estratégicas da cidade, a poucos minutos a pé de alguns dos principais polos empresariais, turísticos e de serviços. Localização premium: Aproximadamente 5 minutos a pé do Marquês de Pombal A cerca de 3 minutos da Av. Fontes Pereira de Melo Cerca de 6 minutos a pé do Saldanha A poucos metros do Jardim Henrique Lopes de Mendonça Próximo da Polícia Judiciária da Rua Gomes Freire Inserido numa zona com forte presença de escritórios, hotéis, alojamento local e edifícios residenciais Excelente acesso a metro, autocarros e principais eixos rodoviários Esta localização garante fluxo constante de clientes ao longo de todo o dia, ideal para conceitos de almoços executivos, jantar, take-away ou restauração orientada para turismo e público corporativo. Características do espaço Restaurante com capacidade para aproximadamente 110 a 120 lugares sentados, ideal para projetos de restauração com elevado potencial de faturação. O espaço encontra-se preparado para operação imediata, dispondo de duas entradas independentes: Entrada principal pela Avenida Duque de Loulé Entrada tardoz com acesso pela Rua de Andaluz Esta configuração facilita a logística, cargas e descargas e a circulação de clientes. Existe ainda possibilidade de esplanada, previamente autorizada. A sala apresenta um ambiente amplo e funcional, equipada com cerca de 88 cadeiras, mesas quadradas e redondas, sistema de som ambiente, ar condicionado industrial e sistema de deteção de incêndio. A zona de bar está totalmente equipada, incluindo balcão com frio incorporado, máquina de gelo, máquina de lavar copos, prateleiras e sistema POS com software de gestão. A cozinha profissional encontra-se integralmente equipada com maquinaria industrial: Fogão industrial de 6 bicos Fritadeira industrial de duas cubas Forno convector industrial Máquina de lavar loiça industrial Banho-maria, grelhador e estufa inox Armários e bancadas em inox Equipamentos de refrigeração e congelação vertical e horizontal Utensílios completos (panelas, facas e acessórios) O inventário inclui ainda grande capacidade de serviço, com centenas de pratos, copos, talheres, travessas, guardanapos e têxteis de mesa, permitindo responder a elevado volume de clientes ou eventos. Condições Renda mensal: 2.100€ Valor de trespasse: 197.500€ (inclui todo o equipamento e inventário) Uma excelente oportunidade para quem procura um restaurante de grande dimensão, numa localização premium, totalmente operacional e pronto a iniciar atividade sem necessidade de investimento adicional.