Аренда коммерческой недвижимости - Braga

Localizado em Guimarães, este amplo armazém possui uma área útil total de 570m², oferecendo um espaço ideal para atividades comerciais e serviços. Situado numa posição privilegiada, o armazém desfruta de fácil acesso tanto à autoestrada quanto ao centro da cidade. Distribuído por 2 pisos, o armazém conta com 470m² no piso de baixo e 100m² na mezzanine. Disponível para arrendamento.

Trespasse de Restaurante e Habitação T3 Duplex na Sé em Braga Características e atributos: Restaurante: R/ chão: - Sala com 24 lugares sentados; - Garrafeira; - Wc para clientes; - Cozinha ampla mobilada e equipada com eletrodomésticos industriais; - Zona de copa; - Armazém com porta traseira p/encomendas; - WC para funcionários; - Esplanada com 24 lugares sentados; 1º andar: - Sala ampla com 70 lugares sentados; - Elevador porta pratos; - 2 wc's Apartamento: 2ºandar: - Sala ampla com muita luz natural; - Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, microondas, exaustor e frigorífico; - Lavandaria; - Wc completo; - 2 quartos com roupeiros; 3ºandar: - 1 suite com roupeiro embutido e varanda; - Ar condicionado; - Termoacumulador de 300L; - Aspiração central; - Boa exposição solar; - Vistas para o centro da Cidade; - Vidros duplos; - Caixilharia em madeira; - Com licença para alojamento local - AL Extras: - Ar condicionado por conduta; - Sistema de alarme; - Vídeo vigilância; - Sistema de incêndios; Proximidades: - a 1 min da Sé Catedral de Santa Maria de Braga; - a 1 min da USF - Maxisaúde; - a 1 min das Termas Romanas do Alto da Cividade; - a 1 min da Igreja de São Sebastião das Carvalheiras; - a 1 min da Clínica Médica - Carlos Sá da Costa; - a 1 min da Biblioteca Lúcio Craveiro da Silva; - a 1 min do Parque Radical; - a 2 min do Museu de Arqueologia D. Diogo de Sousa; - a 2 min do Museu Pio XII; - a 2 min do Arco da Porta Nova; - a 2 min da Rosa Sá Machado Barbosa - Sociedade Farmacêutica, Unipessoal Lda. - a 2 min da Creche Rainha Santa Isabel; - a 3 min do Jardim do Palácio dos Biscainhos; - a 5 min da Estação de Comboios de Braga; - a 5 min da Igreja do Pópulo; - a 3 min do Altice; - a 8 min do Chafariz da Praça da República;.

Loja para arrendamento em Braga Excelente loja com 101,57m2. Com excelente exposiçao solar e situada junto de todos comercios e serviços em S. Vitor - Braga. Esta loja e constituída por um espaço amplo, com bons acessos, e dispõe de uma casa de banho de serviço e arrecadação. Agende a sua visita e venha conhecer este maravilhoso espaço. Licença nº146 PORQUÊ COMPRAR COM A RE/MAX? Porque gostamos de auxiliar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. A nossa especialidade é trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe apresentar de que modo poderá comprar a sua casa de sonho. QUANDO ESCOLHE A RE/MAX ADQUIRE Um profissional conhecedor do mercado Um parceiro envolvido em negociar no seu interesse As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma grande empresa de confiança. EMPENHÁMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA AQUISIÇÃO DA SUA CASA ATRAVÉS DE Observação das casas com antecedência Manter informado sobre novas habitações no mercado Ajudar a pesquisar casas na web Informação sobre outros imóveis vendidos e a que valores Trabalhar até descobrir a casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio (se solicitado), no processo de financiamento Presença na avaliação do imóvel Auxílio na marcação e realização do CPCV Contrato Promessa Compra e Venda Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A RE/MAX conta com profissionais especializados. Agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência. Ao seu dispor, dedicando todo o dia de trabalho para lhe prestar um serviço deexcelência! A RE/MAX está á sua inteira disposição para o (a) ajudar a tomar a melhor decisão. BONS NEGÓCIOS! Licença de Utilização - 146.

TRESPASSE CENTRO DE ESTÉTICA E BELEZA Oportunidade única para trespasse de Centro de Estética e Beleza em São Vítor, numa localização privilegiada e de grande visibilidade! Com 129 m² de área, este espaço destaca-se pelo seu ambiente moderno, elegante e totalmente renovado em 2021, oferece excelentes condições para dar continuidade ou expandir o seu negócio na área da beleza e bem-estar. Dispõe de duas frentes, proporcionando ótima luminosidade e visibilidade, além de um amplo e acolhedor terraço, perfeito para momentos de lazer, eventos exclusivos ou ações de promoção com clientes. O centro conta com uma receção preparada para atendimento personalizado, totalmente equipada com mobiliário, espaço de café, despensa e 2 WC, garantindo conforto e funcionalidade para clientes e equipa. A distribuição interna foi pensada para máxima eficiência e conforto, com ar condicionado nas 3 salas distintas: Salão de cabeleireiro totalmente equipado e mobilado Sala de manicure e pedicure pronta a funcionar Sala preparada para massagens, deppilação, estética facial e corporal Além da excelente estrutura física, o negócio inclui uma vasta carteira de clientes fidelizados, assegurando continuidade imediata da atividade, bem como stock de materiais e produtos essenciais para um atendimento exclusivo e de qualidade. Ideal para profissionais da área que procuram investir num espaço pronto a trabalhar, com excelente reputação e grande potencial de crescimento. Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita.

Loja para arrendamento Aluguer de salão de Cabeleireiro! Oportunidade única de adquirir um salão de cabeleireiro pronto a funcionar em Pevidém. Zona com grande movimento. Não deixe escapar. PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seuimóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fasesdo processo de compra: - Qualificação do produto - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Acompanhamento na escritura; Entre em contacto connosco! Licença de Utilização - 0000.

**Mini armazéns em Arrendamento - A Solução Ideal para o Seu Armazenamento! ** Descubra as nossas boxes de self storage, perfeitos para a arrumação de mercadorias, arquivos ou recheios. Com áreas que variam entre 2m² e 15m², temos a solução ideal para atender às suas necessidades de armazenamento. Os espaços são acessíveis 24 horas por dia, 7 dias por semana, garantindo que você tenha sempre acesso ao que precisa, quando precisa. Localizados em uma área com ótimos acessos, as nossas arrecadações oferecem segurança e vigilância contínua, proporcionando tranquilidade enquanto você armazena seus bens. E o melhor de tudo: não exigimos fidelização! Os preços começam a partir de apenas 46,00€, tornando-se uma opção low-cost para quem busca eficiência e economia. Com uma zona dedicada a cargas e descargas, cada box foi projetada para maximizar o espaço e facilitar o seu dia a dia. Não perca a oportunidade de organizar sua vida de forma prática e segura. Venha conhecer os nossos espaços e descubra como podemos ajudar a otimizar o seu armazenamento!

Excelente oportunidade de arrendamento! Loja com 130 m² situada em São Mamede, Braga. Espaço amplo e funcional, com grande montra, excelente exposição solar e localização estratégica, ideal para dar visibilidade ao seu negócio. A loja encontra-se totalmente mobilada e equipada, dispõe de casa de banho e armários, pronta a iniciar atividade de imediato. Agende já a sua visita! Licença de Utilização - 151/14.

**Espaço Comercial em Arrendamento no Coração de Braga** Descobre esta loja ampla e versátil, localizada no centro de Braga, ideal para dar vida ao teu novo negócio. Com uma área bruta de 220 m², este espaço foi anteriormente uma agência bancária, o que garante uma infraestrutura robusta e adaptável a diversas atividades comerciais ou de serviços. A loja possui três divisões, duas casas de banho e é acessível a pessoas com mobilidade reduzida, assegurando conforto e praticidade para todos os clientes. A localização privilegiada no centro da cidade proporciona uma excelente visibilidade e fluxo de pessoas, tornando-a perfeita para clínicas médicas, estéticas ou qualquer outra atividade que exija um espaço bem posicionado. Com duas entradas disponíveis, a acessibilidade é garantida, permitindo um fácil acesso tanto para clientes como para colaboradores. Construída em 1988, esta loja no rés do chão está pronta para receber o teu projeto. Não percas a oportunidade de estabelecer o teu negócio num dos melhores pontos da cidade. Agende já a tua visita e venha conhecer este espaço que pode ser a chave para o sucesso do teu empreendimento! Categoria Energética: C ref: 017-3462.

Disponível para arrendamento pavilhão com área de escritório, a arrendar em conjunto, destinado a empresas que procuram uma solução funcional e moderna para a sua atividade. O imóvel é composto por: Pavilhão com área total de 944 m², em estado novo, com 6 metros de altura, proporcionando excelentes condições para atividades industriais, logísticas ou de armazenagem. Zona de escritórios com 209,50 m², integrada no edifício, adequada para funções administrativas e de apoio à operação. O pavilhão beneficia de bons acessos rodoviários, preparados para viaturas ligeiras e pesadas, facilitando operações de carga, descarga e circulação. Esta é uma solução completa que alia ampla área industrial a espaços administrativos funcionais, ideal para empresas que valorizam eficiência, acessibilidade e qualidade das instalações.

Oportunidade estratégica para o seu negócio! Arrenda-se armazém industrial de gaveto com 545 m² de área útil, inserido num lote de terreno total de 765 m². Este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e localização privilegiada, oferecendo: Espaço Amplo: Área útil generosa para armazenamento, produção ou logística. Acessibilidades Premium: A escassos minutos do nó de acesso à A28, garantindo uma ligação rápida aos principais eixos rodoviários (Porto, Braga e Viana do Castelo). Visibilidade: Inserido em zona industrial/comercial consolidada em Esposende. Ideal para empresas que procuram eficiência logística e uma imagem profissional. Para mais informações ou agendamento de visitas, entre em contacto.

Restaurante totalmente equipado e em pleno funcionamento, localizado em centro comercial de referência em Braga em zona Premium, com elevado fluxo diário e excelente visibilidade. Dispõe de cozinha equipada, zona de atendimento funcional e área de refeições confortável. Crescimento sólido e comprovado: +70% de crescimento em 2 anos Margem aumentou de 63% para 81% (+28%) Negócio já validado e em expansão: • Marca consolidada • +2M de visualizações no Instagram • Estratégia de marketing ativa com influencers • Menu diversificado (+50 pratos) • 4 conceitos gastronómicos: Americana, Brasileira, Italiana e Portuguesa Principais vantagens: • Localização premium em zona de restauração consolidada • Clientela constante e diversificada • Espaço moderno, equipado e pronto a operar • Elevado potencial de rentabilidade Ideal para investidores ou empreendedores que procuram um negócio “chave-na-mão” com crescimento comprovado. Para mais informações ou visita, entre em contacto. ENGEDRIX IMOBILIARIA Te ajudamos na compra ou arrendamento do seu imóvel! Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto; - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Apoio no processo de crédito; - Apoio processual e jurídico; - Acompanhamento na escritura; Licença AMI: 24977.

Imóvel novo para arrendamento, com um espaço amplo e versátil, pronto a receber diferentes tipos de atividade. Atualmente encontra-se totalmente preparado para a área da saúde, dispondo de 10 gabinetes (dos quais 7 destinados a consultas médicas e 2 preparados para medicina dentária), sala de enfermagem, área de análises, sala de tratamentos, receção e uma ampla sala de espera. No entanto, a sua configuração permite igualmente a adaptação a outras finalidades, como escritórios, centros de formação, espaços de serviços, clínicas de estética, centros de bem-estar ou outras atividades compatíveis. Localizado numa zona urbana com elevada densidade residencial e forte presença de comércio e serviços, beneficia de um fluxo constante de potenciais clientes. A poucos minutos do centro de Guimarães, oferece uma localização estratégica, com excelentes acessibilidades e uma envolvente dinâmica. Uma excelente oportunidade para empresas e profissionais que procuram um espaço moderno, funcional e pronto a adaptar às necessidades do seu negócio.

Arrenda-se café equipado com equipamentos de frio e acabamentos, localizado em Airó, sendo o único estabelecimento do género na zona, com bastante movimento diário devido à proximidade de vários edifícios residenciais. Edifício recentemente remodelado, onde a renovação criou um espaço moderno, agradável e acolhedor. PRONTO PARA RECEBER CLIENTES COM TODO O CONFORTO! Composto por: •Cave com 40 m2: Casas de banho e sala de jogos •Rés-do-chão com 60 m2: Café totalmente equipado com equipamentos de frio, mobiliário e exaustor •1º Andar com 66 m2: Espaço amplo com possibilidade de ampliação do café ou conversão em habitação (ao critério do arrendatário) Ideal para quem procura iniciar ou expandir o seu negócio numa zona com clientela garantida. Espaço pronto a funcionar Ambiente moderno e convidativo Zona residencial com bastante movimento Elevado potencial de crescimento Marque a sua visita e venha conhecer geral@ bestimobiliaria. com ( rede fixa ) ( rede móvel ).

Excelente loja em fase final de acabamentos, ideal para comércio ou restauração, com logradouro. Com muita visibilidade, local de muita passagem. Junto ao novo mercado muito central, na cidade de Braga. consultem-nos para mais informações. OBS: A certificação encontra-se em atualização devido ainda estarem a terminar as obras. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados carecem de confirmação junto da empresa de mediação imobiliária. INTERMEDIAÇÃO DE CRÉDITO REGISTO Nº 0004314 Colocamos ao seu dispor, mais de 20 anos de experiência, de forma a atingir os objetivos que definir para a sua família. O nosso compromisso passa por, em cada transação, colocarmo-nos na pele dos intervenientes, de forma a garantir independência, rigor, desempenhado as funções de mediador balizado pela moral ética e responsabilidade. Disponibilizamos um variado leque de serviços, que vão além da simples Medição Imobiliária, mas que estão intrinsecamente ligados ao mercado. Simulações e tratamento de crédito habitação Apoio Jurídico Permutas Administração de Imóveis por Conta de Outrem Angariação Imobiliária Avaliação Imobiliária Atualizações de IMI Mediação na compra e venda de apartamentos, moradias, lotes de terreno, lojas, armazéns, etc. Categoria Energética: Isento ref: BOT1221.

Trespasse à venda em Nogueiró Com excelente visibilidade, ambiente e decoração acolhedora, este espaço oferece todas as condições para a ser um bom ponto de encontro de referência numa das zonas Premium de Braga. Apresentamos este café-restaurante pronto a funcionar. Situado numa zona tranquila, com excelentes acessos e próxima de pontos atrativos e de destaque da cidade de Braga. Detalhes do imóvel: - Localização: centro de Nogueiró; - Área total: 102 m² - Capacidade: mais de 30 lugares; - Cozinha totalmente equipada; - Licenças em vigor; - Todo o mobiliário e equipamentos incluídos. - Valor da renda: 900,00€ Perfeito para quem procura um negócio pronto a funcionar, num local estratégico com grande fluxo de residentes, estudantes e visitantes. Oportunidade de investimento para quem procura o seu próprio negócio. Venha conhecer este espaço e dar início ao seu próximo projeto de sucesso!

Identificação do imóvel: ZMPT587019 Apresento uma excelente oportunidade de negócio, no centro histórico da cidade. Trata-se de um Café / Pastelaria / Restaurante para trespasse, localizado numa rua de imensa movimentação de pessoas e veículos, junto ao Mercado Municipal. Com várias portas de entrada, proporciona uma forte dinâmica e fluidez entre a sala principal e a zona de esplanada. Possui: - cozinha totalmente equipada e mobilada; - Zona de arrumação; - Armazém; - Cacifos; - Elevador de cargas; - Copa totalmente equipada; - Wc funcionários; - Sala principal equipada e mobilada; - Cerca de 30 lugares sentados; - Balcão; Nota: algumas imagens são meramente ilustrativas de nova potencial decoração. Venha conhecer esta ótima oportunidade para avançar com o seu negócio! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Arrendamento de espaço comercial, com uma área bruta de 61m2, localizado na Avenida da Liberdade, dentro do espaço comercial Gold Center, encontra-se disponível para Arrendamento. O espaço tem licença para comércio. Apresentamos uma loja com uma montra ampla, excelente visibilidade e muita luz natural, situada no centro da cidade. Este espaço comercial é uma ótima opção para ser utilizado para qualquer tipo de negócio relacionado com o setor de comércio. Condições de arrendamento: 2 rendas + caução (equivalente a 2 rendas); O imóvel encontra-se disponível para arrendamento imediato e será entregue conforme está nas fotografias. Qualquer dúvida ou questão estamos inteiramente à disposição. Ligue para mais informações. Licença de utilização: 141.

Loja situada no primeiro andar, inserida num edifício com boa localização, voltada para a Estrada Nacional 206 (Guimarães). Dispõe de casa de banho privativa, boa iluminação natural e uma área ampla com bastante potêncial! Marque a sua visita! dinamica-imobiliaria. com Categoria Energética: E ref: 2128.

Oportunidade Exclusiva de Investimento no Setor Automóvel Localização premium com elevada visibilidade, forte fluxo diário e excelentes acessos às principais autoestradas. Empresa altamente rentável, com EBITDA acima da média do setor e ativos imobiliários incluídos na operação. Empresa do setor automóvel com 25 anos de atividade no distrito de Braga, especializada em serviços de mecânica, pneus, reparação e venda de jantes. Negócio sólido, amplamente reconhecido no mercado e com excelente reputação construída ao longo de décadas de atividade. Conta com carteira de clientes fidelizada, faturação anual na ordem dos 1,4 milhões de euros e margem EBITDA de 47%. Empresa em pleno funcionamento, totalmente equipada e pronta a operar. Todos os documentos e licenciamentos encontram-se em conformidade. A operação inclui imóvel próprio e ativos imobiliários integrados no negócio. Áreas Área total do terreno: 1.144 m² + terreno adicional de 1.143,38 m² Área de implantação do edifício: 429,9100 m² Área bruta de construção: 429,9100 m² Área bruta privativa: 429,9100 m² Potencial do Terreno Adicional O terreno adicional, com elevado potencial e visibilidade, é viável para: Parque de estacionamento Construção de pavilhão Centro de lavagem automóvel (Car Wash) Stand automóvel Área comercial complementar Outras atividades associadas ao setor automóvel ou fora do ramo Equipamentos Incluídos Oficina equipada com tecnologia e equipamentos profissionais de última geração, incluindo: Equipamentos Gerais 10 elevadores Aladdin, Tiger e Werther Máquina de alinhar direção V4400 8 carrinhos de ferramentas Equipamentos de Ar Condicionado Máquina 720R Máquina AIR-NEX 9410 - R1234yf Equipamentos de Pneus 2 desmontadoras de pneus T5340 1 desmontadora Quadriga 2 máquinas de calibrar pneus Outros Equipamentos Máquina de focar faróis Máquina de mudança de óleo de caixas automáticas Máquina de dobrar tubo Maqforte Máquina de válvulas de pressão dos pneus 2 máquinas de soldar Red Star Máquina ultrassom de lavagem de peças 3 equipamentos de diagnóstico Stock Incluído Stock de pneus e materiais com valor atual aproximado de 270.000€ Principais Destaques 25 anos de histórico no setor automóvel Faturação anual aproximada de 1,4M€ EBITDA de 47% Carteira de clientes fidelizada Negócio chave na mão Equipamentos profissionais incluídos Ativos imobiliários integrados na operação Excelente reputação no mercado Localização estratégica e de elevada visibilidade Elevado potencial de expansão imediata Terreno adicional disponível para novos projetos Excelente oportunidade para investidores ou profissionais do setor que procurem um negócio altamente rentável, estruturado e com elevado potencial de valorização futura. As imagens e vídeos são virtuais, criadas com apoio a IA. Agende reunião para informações específicas e confidenciais.

Armazém inserido no maior centro de logistica de Fafe, com ótimos acessos. Localizacão fantástica, ficando muito próximo da autoestrada. Contém 420m2 de área. Tem escritório, entrada para camiões TIR e segurança 24h por dia. SR/FS Licença de Utilização -.