Аренда коммерческой недвижимости - Braga

Identificação do imóvel: ZMPT593392 Trespasse de Pastelaria em Pleno Funcionamento | São Vicente - Braga Excelente oportunidade de negócio em São Vicente, Braga, nas proximidades da Taberna Belga, numa zona consolidada e com forte dinâmica residencial e comercial. Pastelaria em pleno funcionamento há cerca de 4 anos, instalada num espaço amplo, moderno e muito luminoso, com aproximadamente 320 m² de área total. O trespasse ocorre exclusivamente por motivos pessoais, encontrando-se o estabelecimento atualmente em atividade, com boa rentabilidade mensal, e preparado para permitir a continuidade imediata do negócio. Um dos grandes destaques é a ampla sala com grande frente envidraçada, proporcionando excelente luminosidade natural e capacidade para cerca de 66 lugares sentados. No exterior, dispõe ainda de um agradável deck com esplanada para aproximadamente 24 lugares sentados, elevando a capacidade total do estabelecimento para cerca de 90 lugares. A zona de atendimento apresenta uma dimensão e organização diferenciadoras, contando com: - Grande balcão de exposição de pastelaria; - Balcão dedicado à padaria; - Balcão de atendimento; - Zona de copa; - Instalações sanitárias masculina e feminina de apoio aos clientes; - Armazém de bebidas; - Armazém de produtos de pastelaria; - Escritório; - Ampla divisão preparada para fabrico próprio. Recentemente foi ainda instalado um balcão destinado aos Jogos Santa Casa, representando uma importante mais-valia para o estabelecimento, pela diversificação dos serviços e pelo potencial adicional de atração de clientes. Trespasse totalmente equipadoNo valor do trespasse encontra-se incluído todo o mobiliário e equipamentos existentes, permitindo ao novo proprietário assumir um espaço já preparado e equipado para dar continuidade à atividade.A relação detalhada do mobiliário e equipamentos incluídos encontra-se devidamente identificada em lista própria, que poderá ser facultada aos interessados. Pela sua localização em São Vicente, dimensão, capacidade para cerca de 90 lugares sentados, esplanada, áreas de armazenamento, possibilidade de fabrico próprio, Jogos Santa Casa, boa rentabilidade mensal e pelo facto de se encontrar em pleno funcionamento, esta é uma oportunidade para quem procura investir num negócio de pastelaria/padaria já instalado em Braga. Para mais informações, consulta da lista de equipamentos ou agendamento de visita, entre em contacto. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a su

Apresentamos esta loja com 73 m², situada na freguesia de São Vicente, junto à Igreja de São Vicente, no centro histórico da cidade de Braga. Localizada numa zona central e de grande interesse comercial, esta loja oferece um espaço versátil, com potencial para diferentes tipos de comércio ou serviços. A sua localização privilegiada, próxima de diversos estabelecimentos comerciais e serviços, torna-a uma excelente oportunidade para quem procura estabelecer ou expandir o seu negócio no coração da cidade.

Apresentamos esta loja com 50 m², situada no Edifício Eiffel, junto à Rotunda Santos da Cunha, em Maximinos, Braga. Localizada no rés do chão, dispõe de um espaço funcional, com pavimento em tijoleira e uma instalação sanitária, oferecendo condições para diferentes tipos de comércio ou serviços. Inserida numa zona urbana com boa acessibilidade, esta loja representa uma oportunidade para quem procura estabelecer ou expandir o seu negócio em Braga.

Excelente Loja para Arrendamento | Av. da Liberdade | Braga Se está a procura de um espaço para montar o vosso negócio, numa das localizações mais procuradas e movimentadas da cidade de Braga, esta loja com 1627 m2 é a loja ideal. Situada na charmosa Av. da Liberdade, tem como destaque a sua elevada visibilidade, pois tem duas entradas de acesso, além de ter uma versatilidade incomparável, pois nela poderá montar qualquer tipo de negócio, seja ele: comércio, serviços, showroom, clínica, ginásio, restauração ou conceito multiusos. Possui uma área generosa de 1.627 m2, distribuídos em três pisos amplos e funcionais: Rés do chão: 640 m² | Sobreloja (Piso 1): 322 m² | Cave (Piso -1): 665 m² Principais características: • Localização premium no coração de Braga • Forte exposição comercial numa das avenidas mais movimentadas da cidade • Licenciamento para comércio e serviços • Possibilidade de instalação de restauração, com sistema de exaustão já existente • Duas montras amplas e duas entradas independentes na fachada • Excelente luminosidade e visibilidade exterior • Sistema de ar condicionado instalado • Monta-cargas com acesso direto à cave • Espaço versátil e adaptável a diferentes áreas de negócio • Excelente distribuição de áreas e circulação entre pisos. São três os pontos fortes desta loja para montar o vosso negócio: - Dimensão: espaço amplo e raro de se encontrar em Braga, principalmente nesta zona. - Localização: no coração de Braga, rodeada de comércio, serviços, transportes e elevada circulação de pessoas. - Funcionalidade: tem licença para abrir qualquer tipo de negócio (Licença de Utilização - 594). Não perca essa oportunidade, marque logo a sua visita! Claudio Girardi | Rede Focus Braga |.

Exelente armazém para arrendar; Bons acessos, construção nova Ideal para montar a sua empresa, ou mesmo expandir, Marque visita! Categoria Energética: C ref: 4599.

Identificação do imóvel: ZMPT593369 Espaço comercial para arrendamento - Rua de Diu, Braga Localizado em meia cave, no coração de Braga, este espaço comercial de 111 m² (104 m² privativos + 7 m² dependentes) encontra-se actualmente equipado como escola de dança, dispondo de licença de utilização para actividades económicas - o que permite a sua utilização para um vasto leque de fins, como estúdio de dança, yoga, pilates, fitness, fisioterapia, atelier, escola de línguas ou outros serviços. O espaço divide-se em duas áreas distintas: uma sala principal ampla, com chão em soalho de madeira, espelhos de parede inteira, barras de ballet e iluminação fluorescente em calha - ideal para dança, fitness, yoga, artes marciais ou actividades similares. Complementa-se com uma zona de vestiário/balneário cuidadosamente decorada, com bancos corridos, cabides e espelhos, transmitindo uma atmosfera acolhedora e funcional. O edifício situa-se numa zona central com forte densidade populacional, próximo de transportes públicos (a 2 minutos), supermercados e escolas. A localização central é um activo relevante para qualquer actividade voltada para o público. Características principais: - Área: 111 m² (104 m² privativos + 7 m² dependentes) - Piso: meia cave com sotão - Licença de utilização: actividades económicas - Soalho em madeira na sala principal - Espelhos de parede inteira + barras de ballet - Vestiário equipado - Localização central em Braga 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Loja com 162 m² em Lamaçães, Braga Loja com 162 m² de área, localizada em Lamaçães, Braga, com duas frentes numa zona residencial e comercial de elevada procura. O imóvel dispõe de duas frentes, proporcionando excelente visibilidade e luminosidade natural, sendo uma opção versátil para diferentes tipos de comércio ou serviços. Com uma área generosa e uma localização privilegiada, apresenta um elevado potencial para instalação de um negócio, showroom, escritório ou espaço de serviços. Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço comercial amplo, versátil e com boa exposição, numa das zonas mais procuradas de Braga.

Armazem para arrendamento estacionamento pé direito 3m bons acessos.

Loja para Arrendamento em Lomar - Braga Excelente oportunidade para o seu negócio Loja semi-nova Loja com 101 mt2, espaço amplo, com grande mostra e excelente exposição solar. Loja espaçosa e muito bem localizada. Esta é uma localização ideal para captar clientes e dar visibilidade ao seu negócio. Com uma grande montra envidraçada, o espaço oferece luminosidade e uma presença moderna. Perfeita para comércio, showroom ou serviços que valorizem visibilidade, conforto e uma localização privilegiada. Agende a sua visita e descubra o espaço certo para o seu negócio prosperar. Contacte-me para mais informações. Condições do arrendamento: - 2 rendas adiantadas - 2 rendas de Caução Possibilidade de ser pedido Fiador PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Acompanhamento na escritura. Entre em contacto connosco! Licença de Utilização - 405/20019.

Loja para Arrendamento em Maximinos - Braga Excelente oportunidade para o seu negócio Loja situada no centro da cidade de Braga Loja com cerca de 175mt2, espaço amplo, com grande mostra e excelente exposição solar. Loja espaçosa e muito bem localizada. Esta é uma localização ideal para captar clientes e dar visibilidade ao seu negócio. Com uma grande montra envidraçada, o espaço oferece luminosidade e uma presença moderna. Perfeita para comércio, showroom ou serviços que valorizem visibilidade, conforto e uma localização privilegiada. Agende a sua visita e descubra o espaço certo para o seu negócio prosperar. Contacte-me para mais informações. Condições do arrendamento: - 2 rendas adiantadas - 2 rendas de Caução Possibilidade de ser pedido Fiador PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Acompanhamento na escritura. Entre em contacto connosco! Licença de Utilização - 1033.

Excelente Oportunidade de Negócio no Centro de Braga - Rua dos Barbosas Disponível para arrendamento, esta loja destaca-se pela sua localização estratégica e pela versatilidade do espaço, ideal para inciar ou expandir o seu projeto. Destaques do Imóvel: A sua localização, situada na Rua dos Barbosas, a escassos metros da Avenida 31 de Janeiro e da prestigiada Avenida da Liberdade. Beneficia de um fluxo pedonal e rodoviário constante, garantindo excelente visibilidade para o seu negócio numa das zonas mais dinâmicas e centrais de Braga. A loja dispõe de licença para Comércio e Serviços. A afetação abrangente oferece total flexibilidade para implementar diversos tipos de conceito - desde espaço comercial, boutique ou showroom a escritório, clínica ou atelier de serviços. Esta loja encontra-se atualmente em fase final de obras de beneficiação da rede de saneamento, com conclusão prevista até ao final do mês. Condições de Arrendamento: Entrada: 2 rendas + 1 caução Não perca a oportunidade de posicionar a sua marca no coração da cidade. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto!

Trespasse de Café Totalmente Equipado | Pleno Funcionamento | Selho S. Jorge, Guimarães Excelente oportunidade para quem pretende iniciar ou expandir um negócio na área da restauração e bebidas. Disponível para trespasse, este café encontra-se localizado em Selho S. Jorge, Guimarães, numa zona com boa visibilidade e passagem, beneficiando de uma localização estratégica para captar clientes habituais e de proximidade. O estabelecimento encontra-se em pleno funcionamento, com uma carteira de clientes fidelizados, proporcionando continuidade ao negócio desde o primeiro dia. Dispõe de 76 m2 de área total e é trespassado totalmente equipado, permitindo o início imediato da atividade. Equipamentos e mobiliário incluídos: - Balcão com vitrine e refrigeração inferior; - Forno; - Chapa para grelhar; - Torradeira; - Prensa; - 2 arcas de congelação; - 1 arca frigorífica para bebidas; - 2 televisões; - 2 aparelhos de ar condicionado; - 1 mesa alta com 5 cadeiras altas; - 6 mesas com 20 cadeiras; - Esplanada com 4 mesas e 16 cadeiras. A renda mensal é de 496 €, tornando esta uma solução bastante atrativa para quem procura um investimento com custos fixos reduzidos. Se procura um espaço pronto a funcionar, com equipamento incluído e numa localização consolidada, esta poderá ser a oportunidade ideal para dar vida ao seu próximo projeto. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. Referência: AMZ26012 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 006921) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Na Almaz, com mais de 10 anos de experiência no mercado imobiliário, acompanhamos cada negócio de A a Z, com profissionalismo, transparência e dedicação. Estamos consigo em cada etapa.

Disponível para arrendamento espaço com aproximadamente 60 m², localizado em São Victor, Braga, adequado para arrumação, armazenamento ou depósito de bens/materiais. • Área: aproximadamente 60 m² • Altura máxima: 2,23 m (com teto falso) • Espaço fechado e privado • Acesso através de garagem • Ideal para armazenamento de materiais, equipamentos, mobiliário ou outros bens. Renda mensal: 350 € Disponível a partir de 1/Dezembro/2026

Armazém em São Víctor, Braga, disponível para arrendamento, com uma localização privilegiada no centro da cidade. Este espaço de 180 m² de área útil (200 m² de área bruta) oferece as condições ideais para negócios de comércio ou serviços, graças à sua funcionalidade e acesso fácil a vias principais, como a autoestrada. A presença de espaços verdes nas proximidades acresce valor ao ambiente, proporcionando um enquadramento mais agradável para o dia a dia. A localização é um dos maiores trunfos: próxima de transportes públicos, escola, farmácia e esquadra da polícia, tudo o que uma empresa precisa para operar com eficiência e praticidade. Contacte-nos para marcar uma visita e descubra todo o potencial deste espaço. Categoria Energética: E ref: 017-3557.

Trespasse de Churrasqueira Telefrango - São Victor, Braga Oportunidade única para adquirir um negócio em pleno funcionamento, com clientela fidelizada e excelente reputação na zona! Situado junto à Makro de Braga, em São Victor, este espaço é especializado em frangos assados, além de pizzas e assados na brasa. Pronto a continuar a operar sem interrupções. Inclui todo o equipamento necessário para operação imediata, com cozinha equipada e instalações otimizadas para produção e atendimento. Equipamentos incluídos: Assador de frangos (capacidade: 21 frangos) Exaustor industrial (10m), motores e condutas de extração Forno convector elétrico Fogão a gás (4 bocas) com forno Dupla fritadeira industrial a gás Chapa de grelhar elétrica Forno 4+4 pizzas elétrico Gás vertical Roast Chicken Oven + botija (13L) Arca congeladora, câmara de frio, vitrinas de frio horizontal e vertical Caixa registadora, balança elétrica 3 cubas de banho-maria Bancadas de trabalho e atendimento (inox + tampo em mármore preto) Lava-loiça industrial com 2 pias e torneira de mangueira Banheira inox para lavagem de grelhas Prateleiras, armários, arrumação completa Sala de espera com 2 sofás Zona de refeições com mesas e cadeiras TV (32”), esplanada com 2 chapéus de sol (4x4m) Equipamentos auxiliares: laminador de massas, armários, utensílios, loiças, etc. Localização privilegiada, com fácil acesso e visibilidade. Ideal para quem procura um negócio no ramo da restauração com estrutura montada, marca reconhecida e retorno imediato. Entre em contacto para mais informações e agendamento de visita.

Trespasse de restaurante em Lamaçães, totalmente equipado e em pleno funcionamento, sem necessidade de investimento adicional. Conhecido como “Raizes Velhas”, com excelente reputação (9.1 The Fork e 4.7 Google), é um espaço com alma que combina o charme rústico e o conforto moderno. Localização estratégica: Em Lamaçães, numa zona dinâmica e de fácil acesso. O espaço Sala de refeições ampla, decoração clean e requintada com 46 lugares; Cozinha totalmente equipada; 2 WC (um com fraldário); Despensa; Vestiário; Estacionamento privado em frente O trespasse inclui todo o mobiliário, equipamentos, utensílios, loiças e talheres - pronto a continuar a atividade de imediato com todas as licenças em vigor. Valor: 110.000€ Renda mensal: 750€ (contrato válido até 2030) Uma oportunidade diferenciadora para quem procura entrar no setor da restauração com um espaço já posicionado no mercado e com elevado potencial de crescimento.

Exelente loja centro cidade, ideal para sua atividade ou mesmo para expandir o seu negócio. Marque visita Categoria Energética: D ref: 4625.

LOJA PARA ARRENDAMENTO | NOGUEIRA, BRAGA | 79 m² | 750 €/MÊS Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa das zonas mais procuradas e bem conceituadas de Nogueira, Braga. Com 79 m² de área, esta loja destaca-se pela sua excelente localização, ótimos acessos e elevada exposição, beneficiando ainda da sua configuração em gaveto, que lhe proporciona uma fantástica entrada de luz natural ao longo do dia e uma ampla frente envidraçada. Localizada numa zona residencial e comercial consolidada, com forte circulação e proximidade a importantes pontos de referência da cidade, encontra-se a poucos minutos do Hospital Privado de Braga, beneficiando de uma localização estratégica e de fácil acesso. Principais características: 79 m² de área Loja de gaveto, com excelente exposição Grande área envidraçada, proporcionando muita luminosidade Excelente luz natural Casa de banho Zona bem conceituada e consolidada Ótimos acessos Proximidade ao Hospital Privado de Braga Localização com fácil acesso às principais vias rodoviárias Ideal para diversos tipos de comércio Uma excelente solução para quem procura um espaço luminoso, funcional, visível e bem localizado, numa zona de elevada qualidade e com excelentes acessibilidades. Valor de arrendamento: 750 € / mês Marque a sua visita e venha conhecer o espaço onde o seu negócio pode ganhar uma nova dimensão.

Escritório para Arrendamento no Centro de Braga | 2 Salas + Varanda Escritório para arrendamento, localizado numa zona central de Braga, com excelente acessibilidade e proximidade a comércio, serviços e transportes. O espaço é constituído por duas salas, oferecendo uma utilização versátil de acordo com as necessidades do seu negócio. A sala principal dispõe atualmente de secretária e armário, enquanto a segunda sala é utilizada como arquivo, podendo, no entanto, ser facilmente adaptada e utilizada como segunda sala de escritório, gabinete ou espaço de atendimento. Dispõe ainda de casa de banho de serviço e de uma varanda, proporcionando um espaço exterior adicional. Uma excelente opção para profissionais ou empresas que procuram um espaço central, funcional e com possibilidade de adaptação, pronto para receber diferentes tipos de atividade profissional. Características: • 2 salas; • Sala principal com secretária e armário; • Segunda sala atualmente destinada a arquivo, com possibilidade de utilização como escritório; • Casa de banho de serviço; • Varanda; • Localização central em Braga; • Espaço versátil para diferentes atividades profissionais. Achou interessante? Marque já a sua visita! Se esta compra depende da venda de outro imóvel não hesite em contactar. Asseguramos todo o acompanhamento personalizado.QUANDO ESCOLHE A REMAX PODE CONTAR COM Profissionais especialistas conhecedores do mercado Parceiros envolvidos em negociar no seu interesse As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma grande e reputada empresa quer a nível nacional, quer a nível internacional.EMPENHÁMOS-NOS A AJUDAR NA AQUISIÇÃO DA SUA CASA ATRAVÉS DE Definição das suas necessidades e motivações Aprovação financeira Pesquisa de imóveis Pré-Selecção dos imóveis pesquisados Análise de mercado Apoio na negociação Apoio processual Acompanhamento.Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a RE/MAX nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!- Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Licença de Utilização - 123/87.

Loja - C. C. Braga Shopping - Braga Situada no coração de Braga, no centro comercial Braga Shopping, esta loja oferece um espaço versátil e ideal para uma variedade de negócios, como comércio tradicional, serviços, cabeleireiro, gabinete de estética, entre outros. Com uma área total de 39m², sendo 33m² de área bruta privativa e 6m² destinados a arrumos e WC, o espaço apresenta-se em excelente estado, com instalações elétricas e hidráulicas funcionais, o que facilita a adaptação e renovação conforme a necessidade do seu negócio. A loja está equipada com todas as condições necessárias para receber diferentes tipos de serviços e comércio, oferecendo um ambiente prático e funcional para empreendedores que buscam uma localização privilegiada em Braga. Esta é uma óptima oportunidade tanto para quem deseja iniciar ou expandir o seu negócio, quanto para investidores em busca de um retorno financeiro atrativo, dada a alta procura por espaços comerciais nesta zona. Não deixe escapar esta oportunidade! Agende já a sua visita e descubra o potencial desta loja!