Aluguel de imóveis comerciais - Amadora

Loja para arrendamento com 180m2 em zona habitacional. Excelente localização, na zona da Buraca junto às bombas de combustível. VISITAS A PARTIR DE 01/10 Afectação da Fração: COMÉRCIO Licenta de utilização nº226 de 08/07/1959 Licença de Utilização - 226.

**Espaço Comercial Versátil em Localização Privilegiada** Apresentamos uma excelente oportunidade de arrendamento: uma loja NOVA a estrear, com saída de FUMOS, área total de 600 m2 dividida em 260 m² de área coberta mais 340m2 de área exterior com acesso a cargas/descargas, toda situada ao nível do rés-do-chão de um edifício moderno construído em 2011. Este espaço comercial, oferece uma montra ampla de 3 metros que garante ótima visibilidade. Com um pé direito que varia entre 3,50m (útil) e 4m (para teto real), o ambiente é ideal para uma variedade de negócios. Tem uma zona em sobreloja, com espaço para escritório, janela com vista sobre toda a loja, e espaço para arrumos. A loja possui saída direta para o passeio na Estrada da Falagueira 66 e outra saída nas traseiras junto ao n. 34 da Rua António Apolinário da Silva, por onde pode receber viaturas (incluindo pesados), sendo um excelente acesso para cargas/descargas. Está localizada numa área de grande movimento, com uma zona verde mesmo em frente que atrai muitos visitantes. Além disso, a proximidade com comércio local, como correios, farmácia e supermercado, a poucos metros de distância, aumenta ainda mais o potencial de clientela. Com saída de FUMOS. Possibilidade de ligação/instalação de gás natural. Instalação elétrica trifásica, 41,4 kW, canalização de água e WC em funcionamento, permitindo uma rápida instalação do seu negócio. Tem instalação de telecomunicações Possibilidade de WALLBOX Adequado para negócios como stand automóvel, loja tintas/ferragens, catering, supermercado, pizzaria com esplanada, restaurante, esta característica da loja com área coberta mais área descoberta com acesso a viaturas ligeiras/pesadas, cargas e descargas, torna este espaço único pela localização e facilidades de operação. Com possibilidade de colocação de esplanada na zona posterior, saída de fumos já existente e possibilidade de instalação de gás natural, este espaço é perfeito para restaurantes, cafés ou qualquer outro negócio que necessite dessa infraestrutura. Licença de utilização 24/2026, para comércio e serviços. Autocarros á porta: Para a Estação de comboio da Amadora dista 800m, 11 min a pé, 4 min bicicleta/trotineta, em zona plana; Para a Estação de metro Amadora Oeste dista 1300m, 16 min a pé, 5 min bicicleta/trotineta, 6 min autocarro 1003; Acesso IC16 (Radial da Pontinha, que liga a CREL-A9, nó de Belas e CRIL-IC17, nó da Pontinha) a 1,7 km, a 5 min para viaturas ligeiras/pesadas; Centro Comercial UBBO/Leroy Amadora a 2,0 km, a 6 min de carro; Não perca esta oportunidade única de estabelecer o seu negócio num local estratégico e com todas as comodidades necessárias. Agende já uma visita e venha conhecer o potencial deste espaço comercial! Dispensamos mediação imobiliária, obrigado.

Excelente Loja. Com saída de fumos. Loja com uma área útil de 193,20m2. situada numa praceta com estacionamento fácil com cerca de 50 viaturas Ideal para restaurante ou supermercado. Situado numa zona com movimento e de comércio Situada ao lado do novo Centro de Saúde da Amadora (abertura em breve). Licença de Utilização nº 149 emitida pela CM AMadora em 19/10/1987. Nota: Esta informação não dispensa da sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Licença de Utilização - 149 de 1987/10/19.

Constituído por 14 edifícios, um parque de estacionamento público com capacidade para 230 viaturas e rodeado por espaços verdes e zonas de lazer exteriores, o Villa Park integra habitação, escritórios, comércio e serviços de referência. Usufruindo de uma localização com acesso a diversos meios de transporte público, representa uma nova centralidade com dinâmica e vida própria. A Galeria Comercial do Villa Park integra mais de 20 lojas, com áreas compreendidas entre 40m2 a 200m2, disponíveis para venda ou arrendamento. O Villa Park está localizado na Rua Elias Garcia, considerada como a mais prestigiada e movimentada do centro da Amadora. Este empreendimento conta com uma galeria comercial consolidada ao nível do piso térreo, onde se encontram os serviços mais relevantes da cidade. Loja com 99m2 de ABP e um parqueamento.

Papelaria & Tabacaria em Brandoa - Oportunidade de Negócio Consolidado Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em trespasse ou cessão de quotas de uma papelaria e tabacaria totalmente operacional em Brandoa, Amadora. Este negócio chave-na-mão funciona há vários anos com uma carteira de clientes fidelizados e receitas estáveis ao longo de todo o ano. Localização e Características do Espaço O estabelecimento situa-se no rés do chão com uma montra direta para a rua, beneficiando de um elevado fluxo pedonal. Dispõe de 20 m² de área bruta com 5 metros lineares de fachada, garantindo máxima visibilidade. O espaço inclui 2 divisões, 1 casa de banho e um pequeno armazém funcional. A loja conta ainda com aquecimento e sistema de alarme sem mensalidade, proporcionando conforto e segurança. Equipamento Completo e Pronto a Funcionar O negócio encontra-se totalmente equipado com impressora profissional, máquina de plastificação nova, sistema de videovigilância com câmaras recentes, cofre profissional com código e toldo praticamente novo. Inclui ainda balcão, vitrines e todo o mobiliário necessário para funcionamento imediato. Diversidade de Receitas As fontes de rendimento são variadas e recorrentes: venda de jornais, revistas e postais; material escolar e manuais; tabaco e raspadinhas; venda e carregamento de passes Navegante; fotocópias, impressões e plastificações; venda de material de clubes; pagamento de serviços e receção/envio de encomendas com parcerias ativas (Vasp, DHL e GLS). Condições Comerciais Renda mensal altamente competitiva de apenas 395€. Negócio estruturado com elevado potencial de crescimento e aumento de faturação, ideal para autoemprego, gestão familiar ou investimento estratégico.

Conjunto de 2 lojas interligadas, muito bem localizadas na rua com mais movimento da Amadora, com excelente visibilidade, no cruzamento com maior movimento do centro da Amadora, com fluxo constante de pessoas e viaturas. Espaço multifuncional, funcionou como restaurante, pastelaria e cafetaria bem como fábrica de bolos e padaria. Espaço recentemente renovado, incluindo o sistema de exaustão de fumos.

Armazém para Arrendamento localizado entre as freguesias de Benfica e Alfragide. Área total: 212m² O imóvel dispõe de excelente iluminação natural e artificial, em localização privilegiada com bons acessos. Características: · Piso térreo com 200m² · Mezzanine com 32m² · Pé direito: 5,30m² · Portão de dimensões amplas com porta homem · Janelas a todo o comprimento do espaço · 2 Casas de banho · Sistema de alarme · Isolamento térmico e acústico · Quadro elétrico recentemente revisto e atualizado. Licença de Utilização - 209 Licença de Utilização - 209.

Loja Comercial para Arrendamento - Amadora Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa zona de elevada visibilidade e movimento, próxima do Casal de São Brás, na Amadora. Características do espaço: - Montra ampla com ótima exposição para a rua - 2 Wc's - Arrecadação prática - Espaço versátil, adaptável a diferentes tipos de comércio e serviços Localização privilegiada: - Inserida numa zona dinâmica, com ampla variedade de comércio e serviços - Boa rede de transportes públicos nas imediações - Rápido acesso aos principais eixos rodoviários: IC19, IC16, A5, CREL e CRIL Uma loja com excelente potencial, ideal para quem procura dar mais visibilidade ao seu negócio numa das áreas mais estratégicas da Amadora. Disponível para venda (entre em contato para mais informações) Agende a sua visita! ID: I. 346.21418.

ESPAÇO COMERCIAL DE REFERÊNCIA NA AMADORA! Na zona central da Amadora, enconl com presença, pensado para marcas que valorizam o design, a sofisticação e a experiência do cliente. tra este excelente espaço comercial com 293 m² de área bruta privativa - um imóvel com presença, pensado para marcas que valorizam o design, a sofisticação e a experiência do cliente. Com uma frente ampla e envidraçada, este espaço beneficia de grande visibilidade e luz natural abundante, destacando-se pela sua elegância e versatilidade. O interior está distribuído de forma funcional e estética, com áreas amplas, salas de exposição e zonas técnicas, adaptando-se facilmente a diversos conceitos - desde showrooms de mobiliário e decoração a lojas-âncora ou espaços de marca. Atualmente, está ocupado por um dos nomes mais conceituados do país na área do design de interiores, conhecido pelo seu requinte, atenção ao detalhe e projetos exclusivos. A configuração existente reflete, por isso, um elevado padrão de qualidade e exigência. A localização é estratégica, com excelentes acessos rodoviários, proximidade a transportes públicos e alta circulação pedonal e automóvel, garantindo máxima visibilidade e um posicionamento privilegiado numa das zonas em maior desenvolvimento da cidade. Ideal para marcas que procuram mais do que um espaço - um ponto de identidade e afirmação no mercado. Nota: a marca atual não encerrará, apenas mudará de instalações na mesma zona. Não perca esta oportunidade - agende já a sua visita! Licença de Utilização -.

ESPAÇO COMERCIAL DE REFERÊNCIA NA AMADORA! Na zona central da Amadora, enconl com presença, pensado para marcas que valorizam o design, a sofisticação e a experiência do cliente. tra este excelente espaço comercial com 555 m² de área bruta privativa - um imóvel com presença, pensado para marcas que valorizam o design, a sofisticação e a experiência do cliente. Com uma frente ampla e envidraçada, este espaço beneficia de grande visibilidade e luz natural abundante, destacando-se pela sua elegância e versatilidade. O interior está distribuído de forma funcional e estética, com áreas amplas, salas de exposição e zonas técnicas, adaptando-se facilmente a diversos conceitos - desde showrooms de mobiliário e decoração a lojas-âncora ou espaços de marca. Atualmente, está ocupado por um dos nomes mais conceituados do país na área do design de interiores, conhecido pelo seu requinte, atenção ao detalhe e projetos exclusivos. A configuração existente reflete, por isso, um elevado padrão de qualidade e exigência. A localização é estratégica, com excelentes acessos rodoviários, proximidade a transportes públicos e alta circulação pedonal e automóvel, garantindo máxima visibilidade e um posicionamento privilegiado numa das zonas em maior desenvolvimento da cidade. Ideal para marcas que procuram mais do que um espaço - um ponto de identidade e afirmação no mercado. Nota: a marca atual não encerrará, apenas mudará de instalações na mesma zona. Não perca esta oportunidade - agende já a sua visita! Licença de Utilização -.

ESPAÇO COMERCIAL DE REFERÊNCIA NA AMADORA! Na zona central da Amadora, enconl com presença, pensado para marcas que valorizam o design, a sofisticação e a experiência do cliente. tra este excelente espaço comercial com 262 m² de área bruta privativa - um imóvel com presença, pensado para marcas que valorizam o design, a sofisticação e a experiência do cliente. Com uma frente ampla e envidraçada, este espaço beneficia de grande visibilidade e luz natural abundante, destacando-se pela sua elegância e versatilidade. O interior está distribuído de forma funcional e estética, com áreas amplas, salas de exposição e zonas técnicas, adaptando-se facilmente a diversos conceitos - desde showrooms de mobiliário e decoração a lojas-âncora ou espaços de marca. Atualmente, está ocupado por um dos nomes mais conceituados do país na área do design de interiores, conhecido pelo seu requinte, atenção ao detalhe e projetos exclusivos. A configuração existente reflete, por isso, um elevado padrão de qualidade e exigência. A localização é estratégica, com excelentes acessos rodoviários, proximidade a transportes públicos e alta circulação pedonal e automóvel, garantindo máxima visibilidade e um posicionamento privilegiado numa das zonas em maior desenvolvimento da cidade. Ideal para marcas que procuram mais do que um espaço - um ponto de identidade e afirmação no mercado. Nota: a marca atual não encerrará, apenas mudará de instalações na mesma zona. Não perca esta oportunidade - agende já a sua visita! Licença de Utilização -.

Loja na Amadora com 110m² | Excelente Oportunidade Localizada na Amadora, esta espaçosa loja com 110m² destaca-se pela sua montra ampla, ideal para dar visibilidade ao seu negócio. Características principais: Área total: 110 m² Montra ampla com boa exposição 2 WC's para maior comodidade Inserida em prédio moderno de 2016 Espaço versátil, adaptável a comércio, serviços ou escritório Condições: Preço de venda: 200.000, 00 € Arrendamento: 1.500 €/mês Uma excelente oportunidade para quem procura investir ou abrir o seu negócio numa zona em constante crescimento.

Espaço com 200 m²de área coberta, ideal para armazenamento, logística, comércio grossista ou pequenas atividades industriais não poluentes. Conta com um grande portão de acesso, permitindo a entrada de viaturas de carga e facilitando operações de carga e descarga. O interior é amplo, funcional e de fácil adaptação, dispondo de pé-direito generoso de 3 metros, boa iluminação natural. A estrutura encontra-se em bom estado de conservação, com pavimento resistente e acesso direto à via pública. Não é permitida a utilização do espaço para oficina de mecânica ou atividades de restauração/alimentação, garantindo assim um ambiente mais limpo e adequado a usos industriais ou comerciais compatíveis. Este imóvel oferece uma excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço versátil, bem localizado e pronto a utilizar. Algumas das imagens apresentadas foram geradas através de Inteligência Artificial, tendo como objetivo demonstrar o potencial de utilização e transformação do espaço. O armazém é arrendado livre de bens e pessoas. Este imóvel não dispõe de Licença de Utilização. Licença de Utilização - Este imóvel não dispõe de Licença de Utilização.

Loja na Amadora, para Arrendamento Loja na Amadora de 110m2 com:. Duas arrecadações. 2 Wcs Inserida num prédio moderno de 2016 em excelente estado de conservação e condomínio organizado. Localizada numa zona tranquila do Casal de São Braz Junto ao Parque Aventura e a poucos minutos da rede de transportes públicos e com fáceis acessos as principais vias rodoviárias tais como IC16, IC19 segunda circular e A5. Espaço amplo e funcional, com montra e Wcs com janela o espaço funcionou anteriormente como creche. Características do Imóvel: Montra. 2 Wcs. Duas arrecadações.

Arrendamento de armazém com área total de 250 m², pé direito 350 centímetros, com zona de escritório, wc e espaço de refeições. * Portão de entrada de 395 centímetros (largura) e 285 centímetros (altura), com 1 janela grande e 3 janelas pequenas. Pavimento em mosaicos e teto em pladur que pode ser totalmente retirado. * Não pode ser arrendado para armazenagem de matérias perigosas. VALORES MONETÁRIOS PARA ARRENDAMENTO: - Pagamento de dois meses de renda, no início do arrendamento. CONTACTE-NOS PARA AGENDAR A SUA VISITA OU OBTER MAIS INFORMAÇÕES. Categoria Energética: Isento ref: 6488.

Loja com 150 m² | 2 WCs | Prédio de 2006 | Rua Ordem Militar do Hospital - Amadora Excelente oportunidade de investimento ou negócio! Apresentamos esta ampla loja com 150 m², situada na Rua Ordem Militar do Hospital, na Amadora, numa zona residencial consolidada e com grande fluxo pedonal e automóvel, ideal para diversos tipos de comércio ou serviços. Inserida num prédio moderno, construído em 2006, a loja encontra-se em bom estado de conservação, com duas casas de banho, ampla montra e excelente luminosidade natural. Características principais: 150 m² de área total, bem distribuídos; 2 instalações sanitárias (WCs); Montra ampla, com boa visibilidade para a rua principal; Pé direito alto e espaço facilmente adaptável; Acesso direto ao exterior, facilitando carga e descarga; Ideal para loja, clínica, salão, escritório, centro de estética, ginásio boutique ou espaço de serviços. Localização e envolvente: Localizada numa zona central e dinâmica da Amadora, com forte presença de comércio local, serviços e habitação, garantindo um excelente potencial de clientes. Nas imediações encontra: Supermercados, cafés, restaurantes, farmácias e escolas; Bons acessos à IC19, CRIL e A16, com fácil ligação a Lisboa e Sintra; Estacionamento público nas redondezas. Transportes: Paragens de autocarro a curta distância, com ligações diretas a Lisboa e arredores; Próxima das estações de comboio da Amadora e Reboleira; Boa rede de transportes públicos, o que torna o espaço acessível tanto a clientes como a colaboradores. Ideal para: Profissionais ou empreendedores que procuram um espaço versátil, bem localizado e pronto a funcionar, numa das zonas mais procuradas da Amadora. TAMBÉM ESTÁ PARA VENDA: 200 000€ Marque já a sua visita! Na dúvida, lembra-te que podes falar com Infinity Real Estate Solutions por chat. Sara Garcia + 351 961355595 (chamada para rede móvel nacional) Nazim Cassam +351 929264819 (chamada para rede móvel nacional) Categoria Energética: B ref:.

Armazém para arrendamento *PARTILHA ESPAÇO PARA ARMAZENAGEM SÓ DE PALETES EM ALTURA* Armazém inserido num edifício emblemático e de prestígio, com excelentes acessos e localização. Ao lado do Hotel MOXY de Alfragide a 20 minutos do aeroporto de Lisboa. Acessos pelo IC19, N117, 2ª circular, Quinta Grande e EMFA. Comércio local ALDI, Pingo Doce e serviços. Tem portaria e segurança 24H Espaço de armazenagem para 945 paletes (120x80) valor para cargas e descargas incluindo a arrumação (ubicação e desubicação) das paletes e qualquer serviço extra (logística e preparação de pedidos) será negociado caso a caso. Contrato de arrendamento minimo por 1 ano. 2 Rendas + 1 Caução Licença de Utilização - 370/96.

Excelente Oportunidade de Negócio: Restaurante para Trespasse Se procura um investimento promissor, esta é a sua chance! Estamos a oferecer um restaurante com um fluxo intenso de clientes e uma base de freguesia fidelizada, conhecido pelo seu excelente serviço. Características do Restaurante: Capacidade: Duas salas com capacidade para 80 lugares. Localização: Situado numa das principais zonas da Amadora, rodeado por escritórios, serviços e um hospital, o que garante um alto volume de refeições diárias. Faturação: Ótimo faturamento diário, devido ao elevado número de clientes. Infraestrutura: Cozinha equipada Duas salas de refeições WC para clientes (masculino e feminino) Dispensas e armazém Casas de banho e vestiário para funcionários Condições de Trespasse: Renda mensal: 1.300, 00 € Esta é uma proposta imperdível para quem busca empreender no setor de alimentação. Não perca a oportunidade de conhecer este excelente negócio! Marque já a sua visita e venha descobrir tudo o que este restaurante pode oferecer!

Arrenda-se Cabeleireiro pronto a funcionar na Falagueira, Amadora. A localização é muito central, entre comboio, metro, autocarros e muito comércio. Documentação exigida: - Contratos de trabalho; - 2 Últimos recibos de vencimento; - IRS; - Fiador credível coma mesma documentação; - 2 meses de renda e 1 mês de caução. Marque já a sua visita.

COLÉGIO COM CRECHE (por favor leia todo o texto e a nota final) Com mais de 18 anos, sito na Amadora, em zona habitacional de referência. Adaptada a novas realidades, competitiva e com boa reputação, detém uma carteira de clientes diversificada, cuja relação é perpetuada com o crescimento das Famílias. Possui as valências de Creche e Educação Pré-Escolar, devidamente licenciadas pela SS e DGEstE, com lotação de, respetivamente, 33 + 20 crianças, encontrando-se lotado. Para o desenvolvimento da atividade, dispõe de salas referentes a 4 níveis etários, Berçário, Sala de Aquisição de Marcha aos 24 meses, Sala dos 24 meses aos 3 anos e Sala heterogénea dos 3 aos 5/6 anos, 4 Instalações Sanitárias, Cozinha, Copa de Leites, Sala do Pessoal, Despensa, Gabinete da Direção e Espaço Exterior de Recreio com 100m2, preparado para atividades ao ar livre, com piso de proteção, revestido a relva sintética, vedado, sendo parte dele coberto por toldo retráctil. O estabelecimento tem confeção própria e está apto para gestão externa da cozinha. Do quadro de Pessoal fazem parte 3 Educadoras, 1 Cozinheira e 5 Auxiliares. Todas as colaboradoras possuem experiência e formação contínua, nas profissões. Possui viatura de transporte licenciada para a atividade de Transporte Coletivo de Crianças, em bom estado. O Colégio possui sistemas de gestão educativa e controlo ambiental, com vista a maximizar a sustentabilidade do espaço. O estabelecimento não possui quaisquer processos judiciais ou passivos relevantes, financeiros ou contingentes. O imóvel, próprio, sem quaisquer ónus, encargos ou obrigações, corresponde à unificação de 2 lojas no R/C, de prédio de uso misto, tendo 253m2 de ABP, em espaço coberto. Do imóvel, fazem parte 2 garagens fechadas e despensa, respetivamente com 35m2 (piso-2) e 25 m2 (piso -1). O preço apresentado é referente ao trespasse do negócio, podem considerar-se propostas de trespasse + aluguer com ou sem opção de compra. Agradeço mensagens em privado ou contacto por email: Disponível para todos os esclarecimentos considerados necessários. NOTA: Por dificuldades na introdução no site a que somos alheios, a informação na visualização inicial não corresponde inteiramente à que é discriminada no texto de apresentação, onde são reflectidas em pormenor as condições que se consideram para realização do negócio.