Аренда коммерческой недвижимости - Amadora

Loja para Arrendamento na Amadora | Mais de 109 m² para o Seu Negócio Procura o espaço ideal para dar vida ao seu negócio? Esta loja pode ser a oportunidade que procura. Localizada na Rua Pio XII, numa zona consolidada da Amadora, beneficia de excelente visibilidade, proximidade a zonas residenciais, comércio, escolas, serviços, transportes públicos e rápidos acessos. Com 109,47 m² distribuídos por dois pisos, oferece a versatilidade necessária para diversos tipos de atividade. Distribuição: Rés-do-chão (30,57 m²) : montra para a rua, área de atendimento, arrumos e 2 casas de banho. Cave (78,90 m²) : com luz natural, ideal para escritório, showroom, gabinete, atelier, armazém ou zona de apoio. Perfeita para comércio, clínica, centro de estética, escritório, centro de estudos, showroom ou qualquer atividade de serviços que procure uma localização estratégica e um espaço funcional. Dê o próximo passo para o crescimento do seu negócio. Agende já a sua visita.

Oportunidade de Trespasse | Churrasqueira Brasa da Falagueira Localização: Travessa Quinta da Bolacha (Falagueira, Amadora) - Zona residencial de elevada densidade e forte passagem pedonal/rodoviária. Indicadores Financeiros Imbatíveis Renda Mensal: 95,60 € (Custo fixo de estrutura extremamente reduzido). Elevada Margem de Lucro: Ideal para retorno rápido do investimento. Operação & Vendas Modelo Multicanal: Serviço de Take-away local + Delivery (entregas ao domicílio já ativas). Grelhados no Carvão: Foco na gastronomia tradicional com carteira de clientes fiéis e recorrentes. Localização privilegiada para refeições diárias, de fim de semana e em horário pós-trabalho. Instalações & Equipamento (Chave-na-Mão) Pronto a Funcionar: Sem necessidade de investimento inicial em equipamento principal. Grelhadora Industrial: A carvão/brasa com sistema de extração de fumos. Estrutura Completa: Zonas de preparação, equipamento de frio/conservação e balcão de atendimento. Excelente oportunidade para empresários do setor da restauração ou investidores que procuram um negócio pronto a faturar desde o primeiro dia, com custos de estrutura imbatíveis e um forte potencial de crescimento.

Excelente espaço comercial com 60 m², localizado na prestigiada Urbanização SkyCity, numa posição de destaque, em frente aos principais edifícios residenciais da urbanização, garantindo boa visibilidade e uma localização privilegiada para a instalação ou desenvolvimento de um negócio. O espaço dispõe de uma ampla e apelativa montra, proporcionando excelente exposição para clientes e permitindo uma boa entrada de luz natural. Conta ainda com duas casas de banho, oferecendo maior funcionalidade e comodidade para colaboradores e clientes. Uma das principais mais-valias deste imóvel são os 4 lugares de garagem, uma característica particularmente relevante numa zona residencial e empresarial com elevada procura por estacionamento. Pelas suas características, localização e visibilidade, é uma solução interessante para diversos tipos de atividade comercial ou empresarial, nomeadamente escritório, serviços, consultório, showroom, estética, entre outras utilizações, sujeitas às respetivas licenças. Uma oportunidade para instalar o seu negócio num espaço com boa exposição, estacionamento próprio e inserção numa urbanização consolidada e de elevada procura. *'' Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa. ''* (url) Aguardamos o seu contacto Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa Categoria Energética: A+ ref: AP2517.

Espaço comercial com 30 m², situado na Urbanização SkyCity, numa zona residencial moderna e consolidada, com forte presença habitacional e excelentes condições para a instalação de um pequeno negócio ou espaço de serviços. O imóvel apresenta uma área prática e funcional, permitindo uma utilização versátil de acordo com as necessidades da atividade. A localização dentro da urbanização proporciona proximidade a uma população residente significativa e a um conjunto de serviços e comércio já existentes na envolvente. Dispõe ainda de 2 lugares de estacionamento, uma mais-valia importante para clientes, colaboradores ou para o próprio negócio, facilitando o acesso ao espaço. Uma solução interessante para escritório, gabinete, consultório, serviços, estética, comércio especializado ou outras atividades, dependendo do licenciamento aplicável. Uma oportunidade para quem procura um espaço comercial de dimensão mais reduzida, com estacionamento próprio e inserido numa urbanização moderna e dinâmica como o SkyCity. Categoria Energética: A+ ref: AP2518.

Edf. 4832 LJ A Estrada da Falagueira, 64 Amadora ARRENDAMENTO | LOJA | AMADORA | 600€/MÊS Disponível para arrendamento, esta loja com excelente visibilidade, localizada na Estrada da Falagueira, numa zona de passagem e junto a paragens de transportes públicos, beneficiando de uma localização estratégica na Amadora. O espaço encontra-se totalmente desocupado, permitindo uma adaptação fácil às necessidades do futuro arrendatário. Pela sua localização e configuração, é uma excelente oportunidade para diversos tipos de atividade, nomeadamente escritório, mediação de seguros, serviços, comércio de proximidade ou pequena mercearia. Destaques do imóvel: Localização estratégica e de fácil acesso Junto a transportes públicos Espaço totalmente livre para personalização Boa visibilidade comercial Adequado para comércio ou serviços Condições de arrendamento: 2 rendas 1 caução Fiador obrigatório Valor da renda: 600€/mês Para mais informações ou agendamento de visita, contacte: Fernanda Pereira.

Prédio com Licença de Serviços para Arrendamento em Alfragide, Lisboa - Área do Terreno: 587,5 m2 - Área de Implantação: 345 m2 - Área Interior: 698,59 m2 - Área Exterior: 522,97 m2 - Área Total: 1221,56 m2 Localizado na Estrada de Alfragide, junto à polícia. Ideal para a sua Sede de empresa, uma Clínica, ou Escritórios. Este Prédio com grande visibilidade e imponência é uma grande aposta para o seu negócio. A sua excelente localização permite que esteja muito próximo de Lisboa ( cerca de 5Km ), ao mesmo tempo que dispõe de excelentes acessos rodoviários aos principais eixos da grande Lisboa como IC19, CRIL, CREL e A5. O prédio está dividido da seguinte forma: Piso - 1: - Área Interior: 346,59 m2 - Área Exterior: 186,25 m2 Piso 0: - Área Interior: 192,62 m2 - Jardim e Entrada para a Recepção: cerca de 125 m2 Piso 1: - Área Interior: 147,22 m2 - Área Exterior (Terraço): 73,60 m2 Piso 2: - Área Interior: 12,16 m2 - Área Exterior (Terraço): 137,87 m2 Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios. ' ltrealestate. pt Categoria Energética: A+ ref: MAG2453.

Arrendamento de Loja - Amadora (110 m²) Oportunidade única! Loja ampla com 110 m², situada em prédio moderno de 2016, ideal para comércio, serviços ou escritório. Características principais: Grande montra com boa visibilidade 2 casas de banho Espaço versátil e luminoso Bons acabamentos, em excelente estado Localização privilegiada: Zona de fácil acesso Próximo de transportes públicos A poucos minutos das principais vias rápidas Se procura um espaço funcional e bem localizado para o seu negócio, esta loja na Amadora é a escolha certa!. Unique opportunity! Spacious 110 m² store, located in a modern building built in 2016, ideal for retail, services, or office use. Main features: Large display window with good visibility 2 bathrooms Versatile and bright space Good finishes, in excellent condition Prime location: Easily accessible area Close to public transportation Just minutes from major expressways If you're looking for a functional and well-located space for your business, this store in Amadora is the right choice!

Loja versátil no coração da Amadora, junto ao Parque CentralEspaçosa e cheia de potencial, esta loja destaca-se pela excelente localização, inserida num prédio em ótimo estado de conservação, a poucos minutos de toda a rede de transportes e principais acessos. Com uma montra ampla e boa visibilidade, o espaço oferece grande versatilidade para diferentes tipos de negócio ou serviços. Anteriormente utilizada como creche, pode facilmente adaptar-se a escritório, gabinete, loja de comércio local ou espaço de atendimento ao público. Características principais 1 Montra com excelente exposição- 2 Arrecadações independentes- 2 Instalações sanitáriasUma oportunidade única para quem procura um espaço funcional, bem localizado e pronto a transformar o seu projeto em realidade. Licença de utilização 203/01 emitida pela CMAmadora Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Descubra esta loja de 49m² situada na Falagueira em Venda Nova, uma excelente oportunidade para o seu negócio. Estabelecimento com Alvará de Casa de Pasto, a funcionar desde 1968. Este espaço está pronto para ser transformado e adaptado às suas necessidades. Beneficia de uma boa exposição à luz natural, 1 despensa, 1 casa de banho, e está situada no rés-do-chão, facilitando o acesso aos clientes. Localizada numa zona tranquila, a loja está perto de várias comodidades, incluindo bancos, farmácias, e transportes públicos, como estações de metro e comboio. Aproveite esta oportunidade de investimento e agende a sua visita hoje mesmo para conhecer o potencial deste espaço comercial. O valor é negociável. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI. Porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes. Somos Intermediários Crédito certificados pelo Banco de Portugal, oferecemos as melhores condições através de canais diretos com os principais Bancos Nacionais. SERVIÇO GRATUITO.

Amplo espaço destinado a escritório, localizado na zona industrial de Alfragide/Amadora. Insere-se no piso 1 de um edifício inteiramente destinado a escritórios. É composto por um salão em open-space, com flaxibilidade para adaptação aos requisitos e necessidades das atividade que vier a ser aqui desenvolvida. Estãoi incluidos lugares de estacionamento no recinto do edifício. O prédio encontra-se em excelente estado de conservação, com manutenção permanente, sendo que a fração deverá necessitar de obras de adaptação ao layout e necessidades de utilização pretendida. Equipado com ar condicionado, com manutenção e vistotria mensal incluida. Porteiro de 2ª a 6ª feira e alarme 24h. Dois elevadores. Zona de bons acessos (Cabos d'ávila e IC19), facilidade de estacionamento nas imediações. Estação de Metro e Comboios a cerca de 2Km. Nas proximidades: zonas comerciais (Continente, Conforama, Lidl); escola; clube ténis; restauração diversa. Outros espaços disponíveis no mesmo edifício: - Piso 0: espaço com três salas com uma área total de 340m2 Mais informação disponível no nosso site ou consulte-nos. Licença de utilização nº42, de 31/1/1995, emitida pela Câmara Municipal da Amadora. Imóvel disponível para partilha com imobiliárias portadoras de licença AMI. Categoria Energética: Isento ref: ND2004702.2.

Escritório disponível para arrendamento, situado em zona central e de fácil acesso, na Praça Notícias da Amadora, em Casal de São Brás. O imóvel desenvolve-se em dois pisos, com áreas amplas e funcionais, adequadas a diferentes tipos de atividade profissional. Características: •Piso inferior: 1 gabinete amplo + 1 sala + 1 espaço adicional multifuncional. •Piso superior: 2 gabinetes espaçosos + 1 casa de banho. •Áreas bem distribuídas. Este imóvel distingue-se pela sua versatilidade, podendo ser adaptado a diversas necessidades empresariais ou de prestação de serviços. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita.

Escritório para Arrendamento no Centro da Amadora. Excelente escritório com 50 m², localizado no coração da Amadora, numa zona central e de grande visibilidade. O espaço encontra-se dividido em 3 salas amplas e bem iluminadas, oferecendo um ambiente confortável e funcional para diversos tipos de atividade profissional. Uma das salas dispõe de acesso direto a varanda, proporcionando luz natural adicional e um espaço agradável de apoio. Inclui ainda lugar de estacionamento, uma mais-valia numa zona central. Situado no mesmo prédio onde funciona a Segurança Social, com 2 elevadores, beneficia de uma localização estratégica, com proximidade a comércio, serviços, transportes públicos e fácil acessibilidade. Ideal para escritórios de advogados, consultórios, contabilidade, serviços administrativos ou outras atividades similares. Licença de utilização Nº 3 de 08/07/1987 Licença de Utilização - 3.

Escritório para arrendamento Escritórios//Salas Cowork - Modernidade e Conveniência em Localização Premium Descubra o ambiente ideal para o seu negócio! Espaços modernos e funcionais, prontos para receber a sua empresa em um edifício contemporâneo, com localização estratégica e de fácil acesso. Nossos escritórios e salas cowork foram projetados para oferecer conforto, praticidade e produtividade, com infraestrutura completa e todos os serviços incluídos: Internet Serviço de limpeza diário Consumo de luz e água incluídos Vigilância e segurança 24 horas Acesso à copa equipada Tudo isso em um ambiente elegante, climatizado e com excelente imagem corporativa - perfeito para profissionais autônomos, startups e empresas que valorizam qualidade e eficiência. Localização premium - próximo a comércios, restaurantes e principais vias da região. Pronto para uso - é só entrar e começar a trabalhar! Condições: Duração do Contrato mínimo 1 ano Contrato de Prestação de Serviços: 900 € + IVA AMI 13010 Marque a sua visita Alberto Reis - Real Estate Agent Licença de Utilização - 370/96.

ARRENDA-SE ESCRITORIO/ARMAZEM - MINA DE AGUA Descobre este espaço versátil e confortável, ideal para atelier, espaço de serviços, escritório ou consultório, com 84m². Composto por seis divisões distintas, este escritório oferece uma ampla divisão à entrada, perfeita para receber clientes ou colaboradores, sendo que depois tem mais duas divisórias amplas, salas grandes, com janelas que proporcionam luz natural com um pé direito maravilhoso e superior ao normal, depois tem uma pequena sala que poderá ser uma copa ou arquivo, em seguida uma casa de banho dividida. Localizado perto de autocarros para vários destinos, garante fácil acesso a auto estradas, perto da praça e pingo doce, comercio e serviços, o estacionamento é fácil. Venha conhecer o espaço ideal para o seu negocio!

Espaço amplo e versátil para arrendamento em Alfragide, na Quinta Grande, com 141 m² e terraço exterior. O imóvel encontra-se distribuído por uma ampla zona em open space, complementada por três gabinetes independentes, permitindo adaptar facilmente o espaço às necessidades de diferentes tipos de negócio ou equipas. Dispõe ainda de copa, duas instalações sanitárias e um agradável terraço exterior, que acrescenta uma área diferenciadora para pausas, convívio da equipa ou utilização complementar. Localizado na Quinta Grande, em Alfragide, beneficia de uma localização central, numa zona consolidada de comércio, serviços e empresas, com boas acessibilidades. Principais características: - 149 m² de área; - ampla zona em open space; - 3 gabinetes; - 2 WC; - copa; - terraço exterior; - localizado ao nível do 1. º andar; - espaço com grande flexibilidade de utilização; - localização central em Alfragide - Quinta Grande; - bons acessos. Uma solução interessante para escritório, empresa de serviços, consultório ou outra atividade compatível com o espaço. Marque a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço. Categoria Energética: B- ref: ESCR197.

Conjunto de 2 lojas interligadas, muito bem localizadas na rua com mais movimento da Amadora, com excelente visibilidade, no cruzamento com maior movimento do centro da Amadora, com fluxo constante de pessoas e viaturas. Espaço multifuncional, funcionou como restaurante, pastelaria e cafetaria bem como fábrica de bolos e padaria. Espaço recentemente renovado, incluindo o sistema de exaustão de fumos.

ESPAÇO COMERCIAL DE REFERÊNCIA NA AMADORA! Na zona central da Amadora, enconl com presença, pensado para marcas que valorizam o design, a sofisticação e a experiência do cliente. tra este excelente espaço comercial com 262 m² de área bruta privativa - um imóvel com presença, pensado para marcas que valorizam o design, a sofisticação e a experiência do cliente. Com uma frente ampla e envidraçada, este espaço beneficia de grande visibilidade e luz natural abundante, destacando-se pela sua elegância e versatilidade. O interior está distribuído de forma funcional e estética, com áreas amplas, salas de exposição e zonas técnicas, adaptando-se facilmente a diversos conceitos - desde showrooms de mobiliário e decoração a lojas-âncora ou espaços de marca. Atualmente, está ocupado por um dos nomes mais conceituados do país na área do design de interiores, conhecido pelo seu requinte, atenção ao detalhe e projetos exclusivos. A configuração existente reflete, por isso, um elevado padrão de qualidade e exigência. A localização é estratégica, com excelentes acessos rodoviários, proximidade a transportes públicos e alta circulação pedonal e automóvel, garantindo máxima visibilidade e um posicionamento privilegiado numa das zonas em maior desenvolvimento da cidade. Ideal para marcas que procuram mais do que um espaço - um ponto de identidade e afirmação no mercado. Nota: a marca atual não encerrará, apenas mudará de instalações na mesma zona. Não perca esta oportunidade - agende já a sua visita! Licença de Utilização -.

LOJA 400m² | R/C + CAVE | AO LADO DAS FINANÇAS E PSP | VENDA NOVA - AMADORA Praceta João Guedes - Venda Nova, Amadora (Portas de Benfica) Duas entradas independentes. Um pela Praceta João Guedes, e outra pela Praceta Alves da Cunha. LOCALIZAÇÃO PREMIUM - VISIBILIDADE E MOVIMENTO GARANTIDO Excelente oportunidade para adquirir loja com 400m², distribuída por rés-do-chão e cave, com montras amplas e excelente exposição comercial. 2 Salas amplas no r/c e na cave 7 gabinetes 4 Casas de Banho Copa Ar condicionado Armários para arquivos com mais de 15m2 de comprimento 3 grandes montras Grande versatilidade de adaptação para diferentes tipos de negócio Boa luminosidade no piso térreo Zona consolidada com comércio ativo Localização estratégica: Mesmo ao lado das Autoridade Tributária e Aduaneira (Finanças) Próximo da Polícia de Segurança Pública (PSP) Inserido em zona residencial com forte densidade populacional Comércio variado nas imediações Ideal para: • Clínicas e consultórios • Escritórios / Contabilidade / Solicitadoria • Centro de formação • Estética / Saúde e Bem-estar • Loja de serviços • Investimento para rendimento Zona com fluxo diário constante devido aos serviços públicos envolventes - excelente potencial de valorização. Não perca esta oportunidade de investir numa das zonas mais procuradas da Venda Nova. Contacte para mais informações ou agendamento de visita.

Loja ao nível da Rua, com cerca de 120m2 úteis, distribuídos por 2 pisos, (90 no R/Ch. e 30 na cave). Poderá ter várias utilizações, tais como espaço comercial, escritório, clínica, cowork, etc. Dispõe de 3 montras e luz natural. Composta por: R/Ch. open space, casa de banho, gabinete; Cave: gabinete e espaço de armazém Localizada na Rua Elias Garcia, a 450 metros do Metro Amadora Este. NOTA: Fotografias desatualizadas. Novas fotografias brevemente.

Armazém destinado a industria, Moinhos da Funcheira - Amadora - Área piso 0: 220m2 - Área do Piso -1: 380 m2 (sem considerar área de exterior) - Circuito elétrico todo novo, aprovado para potência 125 Kva; Antiga fábrica alimentar e em funcionamento. Circuito elétrico todo novo, aprovado para potência 125 Kva. 5 camaras frigorificas, com as seguintes características: No Piso -1: Nº 1 -> 0º Nº2 -> -20º Nº 3 -> +2º Nº 4 -> +2º No Piso 0: -10º - 2 montacargas - Balneários - Refeitório - Cais de entrada e saída de mercadorias - Alvará de utilização - Logradouro com Cais. Venha visitar, contacte-nos. Aguardamos por si.