Commercial real estate for rent - Luiz I Bridge and Monastery of Serra do Pilar

127864; TRESPASSE | BAR RESTAURANTE | RUA DO ALMADA | PORTO Excelente oportunidade de negócio no centro do Porto. Bar e restaurante totalmente equipado e em funcionamento, localizado numa das ruas mais emblemáticas e movimentadas da cidade. O espaço é entregue com todo o recheio incluído, destacando-se: ? Cozinha totalmente equipada; ? Sistema POS e impressoras; ? Máquina de gelo; ? Equipamento de som profissional com colunas BOSE; ? Projetor, tela e TV para eventos; ? Mobiliário completo de sala e esplanada; ? Decoração exclusiva com peças de época; ? Grande capacidade de lugares sentados. Negócio pronto a operar desde o primeiro dia, sem necessidade de investimento adicional em equipamento ou mobiliário. 128205; Localização premium no coração do Porto 128233; Mais informações mediante contacto.

Trespasse de Café & Brunch no Centro do Porto Excelente oportunidade de negócio no coração do Porto! Trespassa-se café e brunch totalmente equipado, em pleno funcionamento e com uma carteira de clientes fidelizada. Espaço moderno, acolhedor e cuidadosamente decorado, pronto a operar desde o primeiro dia, sem necessidade de investimento adicional. O estabelecimento encontra-se numa localização privilegiada, com elevada visibilidade e forte passagem pedonal, atraindo diariamente clientes locais e turistas. Conta com uma excelente reputação, presença digital consolidada e um fluxo constante de clientes. Características principais: Totalmente equipado e operacional. Cozinha preparada para serviço de brunch, pequeno-almoço, refeições ligeiras e cafetaria. Sala confortável e ambiente moderno. Equipamentos e mobiliário incluídos no trespasse. Licenças e documentação em conformidade. Negócio com faturação comprovável. Base sólida de clientes habituais e elevada procura turística. Excelente potencial de crescimento e expansão. Uma oportunidade única para quem procura investir num negócio rentável, consolidado e pronto a continuar a crescer numa das zonas mais procuradas da cidade do Porto. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contacto.

Loja com 403 m2 na Praça das Cardosas, habilitada para comércio, localizada em plena Baixa do Porto, numa zona tradicionalmente turística. Inserida na charmosa Praça das Cardosas, nas traseiras do prestigiado Hotel Intercontinental - Palácio das Cardosas, a loja tem acesso pelo Largo dos Loios e pela Praça Almeida Garret, apresentando elevado potencial para qualquer tipo de negócio. Beneficia de uma excelente localização no Centro Histórico do Porto, a apenas 2 minutos a pé da Avenida dos Aliados. Integrada numa zona muito central e cosmopolita pela oferta cultural, comercial e de serviços. Proximidade a parques de estacionamento e interface de transportes. Alvará: Comércio, Serviços e/ou restauração Localização Praça das Cardosas, Porto Situada num dos eixos mais importantes da Baixa do Porto, Rua das Flores, Estação de São Bento e Avenida dos Aliados, junto ao Metro e à Estação ferroviária de S. Bento.

Identificação do imóvel: ZMPT591098 Trespasse de Restaurante de Referência no Centro do Porto, Cedofeita, Porto Totalmente Equipado | Elevada Faturação | Pronto a Funcionar Oportunidade única de investimento no centro do Porto, numa das zonas mais procuradas e com forte fluxo turístico e local. Restaurante em pleno funcionamento, distribuído por dois pisos, com duas salas distintas, esplanada, com uma capacidade total para cerca de 90 lugares sentados. Espaço propício para realização de eventos, reuniões de empresas, almoços/jantares de grupos. Indicadores de Desempenho - Faturação média bruta anual: 850.000€ - Renda mensal: 2.500€ - Novo contrato de arrendamento a celebrar no trespasse - Equipa disponível para continuidade - Sem contratos de exclusividade com fornecedores (total flexibilidade de gestão) Espaço Diferenciador e Ambiente Acolhedor O restaurante destaca-se pela sua arquitetura interior acolhedora, onde combina madeira natural, tons quentes e iluminação indireta, criando um ambiente sofisticado e confortável. Piso 0 (Rés do chão) - Sala principal com bar totalmente equipado - Bancos corridos estofados e mobiliário completo - Iluminação ambiente decorativa - Cave de vinhos climatizada com elevada capacidade - Pequeno escritório funcional de apoio à gestão - Instalações sanitárias completas - Acesso direto à esplanada 1º Piso - Segunda sala ampla e intimista - Mobiliário completo em madeira - Ar condicionado e sistema de som - Cave de vinhos vertical de grande capacidade - Espaço de armazenamento/armazém de apoio à operação Cozinha Profissional Totalmente Equipada Cozinha integralmente em inox, em excelente estado de conservação e totalmente funcional, incluindo: - Fogão industrial de 6 bocas a gás - Fornos profissionais - Grelha e fritadeira - Sistema de exaustão industrial - Diversos frigoríficos e equipamentos de frio - Zonas de preparação independentes - Máquina de lavar loiça industrial - Elevador monta-pratos entre pisos Infraestruturas e Equipamentos - Sistema de videovigilância - Sistema de alarme - Sistema contra incêndio - Ar condicionado nos dois pisos - Sistema de som nas salas e esplanada - Portão automático - Vestiário com duche - Equipamento informático completo Oportunidade de Investimento Negócio consolidado, com faturação comprovada e estrutura montada, pronto a operar desde o primeiro dia. Ideal para investidores, grupos de restauração ou profissionais que pretendam assumir um restaurante já implementado numa localização estratégica do Porto, com forte potencial de continuidade e crescimento. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-me! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente pa.

Excelente oportunidade para profissionais do setor automóvel! Disponível para arrendamento um espaço com alvará para stand de automóveis, em funcionamento há vários anos, localizado na EN14, entre a Maia e a Trofa, uma das vias com maior visibilidade e circulação da região. Características: 100m² de área coberta de escritório200 m2 de área de oficina600 m2 de área de pátio Espaço exterior com capacidade para cerca de 50 viaturasAlvará para stand automóvelExcelente exposição e acessibilidadeIdeal para compra e venda de automóveis, comerciais ou outro negócio do setor Condições de arrendamento: 2.500 €/mês nos primeiros 6 meses2.850 €/mês nos 6 meses seguintes3.000 €/mês durante os 3 anos seguintesAtualização da renda posteriormente, nos termos legais Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio numa localização estratégica, com grande visibilidade e elevado fluxo diário de trânsito. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

RO2706 Apresentamos este armazém novo para arrendamento, com 900 m² de área e um amplo logradouro exclusivo de 1.029 m², ideal para empresas que procuram funcionalidade, espaço e excelentes condições de operação. Localizado na zona industrial da Carriça, no Muro, este armazém beneficia de excelente acessibilidade, situando-se junto à nova variante à EN14, facilitando o transporte e a logística. Para mais informações ou agendar uma visita, não hesite em contactar-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 27 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas Categoria Energética: G ref: RO2706 (2).

Localizada na prestigiada Alameda Basília Teles, em pleno coração do Porto e em frente ao deslumbrante rio Douro, esta loja destaca-se pela sua visibilidade excecional, charme único e potencial para múltiplos negócios. Uma localização que comunica antes mesmo de entrar. Com dois pisos bem distribuídos, oferece uma dinâmica perfeita para quem procura um espaço versátil e diferenciador. No piso térreo, a montra ampla garante excelente exposição e luminosidade natural, ideal para receber clientes e criar uma experiência de entrada marcante. O primeiro piso complementa o espaço com uma área adicional que pode ser utilizada como sala de reuniões, escritório, showroom ou zona de apoio. Este piso tem ainda acesso direto a um agradável espaço exterior - um trunfo raro nesta zona do Porto - perfeito para ativações de marca, eventos privados, esplanada ou simplesmente para valorizar o ambiente de trabalho. A localização privilegiada, aliada à proximidade do rio e ao fluxo constante de residentes, turistas e visitantes, torna esta loja uma oportunidade única para quem procura instalar o seu negócio num dos eixos mais atrativos e procurados da cidade. Instalar aqui o seu negócio é posicioná-lo no melhor cenário que o Porto tem para mostrar.

A FORTárea é uma rede de centros empresariais e de armazenagem self-storage com mais de 20 anos de presença no mercado e centenas de clientes alojados nos seus espaços. Está presente no Grande Porto - na VCI e na Zona Industrial da Maia - e prepara já a abertura de um novo centro em Gaia. Disponibiliza áreas entre 10 e 200 m2, em armazéns e em boxes/arrumos de self-storage, sempre com possibilidade de cargas e descargas com a viatura diretamente à porta do espaço. Uma solução pensada tanto para particulares que precisam de espaço extra, como para empresas dos mais variados setores - armazenagem, logística e distribuição, comércio por grosso ou e-commerce. O que a FORTárea coloca à disposição: Segurança reforçada - entrada exclusiva a clientes com controlo de acessos, videovigilância CCTV com alarme e monitorização humana 24h/dia WC, receção e salas de reunião Porta-paletes gratuito para apoiar cargas e descargas Equipas permanentes de manutenção e limpeza, para um espaço sempre limpo e agradável Apoio em cargas e descargas mediante solicitação A flexibilidade é o ponto de partida: entrada imediata e sem fidelizações de longo prazo. Basta contactar a FORTárea e um membro da equipa trata de tudo - incluindo apoio na mudança. As áreas, preços e imagens são ilustrativas e estão sujeitos a confirmação de disponibilidade à data do contacto. Preços sujeitos a IVA à taxa em vigor.

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Leve o seu conceito gastronómico para uma das ruas mais carismáticas e movimentadas do centro histórico do Porto. Disponível para arrendamento, esta taberna totalmente equipada está pronta a iniciar atividade de imediato, representando uma excelente oportunidade para quem pretende abrir ou expandir um negócio de restauração sem necessidade de investimento inicial em equipamentos. Situado na emblemática Rua das Taipas, a poucos metros da Ribeira, Palácio da Bolsa, Clérigos e Miragaia, este espaço beneficia de uma localização privilegiada, com elevada afluência turística e forte movimento pedonal durante todo o ano. Características do espaço: Sala de refeições acolhedora e funcional Cozinha totalmente equipada e pronta a operar Sistema de extração instalado Instalações sanitárias Espaço mobilado e decorado, pronto a receber clientes Excelente visibilidade e montra para a rua O imóvel corresponde a uma fração destinada a comércio, localizada no rés do chão. Se procura um espaço com personalidade, numa localização premium e pronto a funcionar, esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. O próximo sucesso da restauração no Porto pode começar aqui.

A FORTárea é uma rede de centros empresariais e de armazenagem self-storage com mais de 20 anos de presença no mercado e centenas de clientes alojados nos seus espaços. Está presente no Grande Porto - na VCI e na Zona Industrial da Maia - e prepara já a abertura de um novo centro em Gaia. Disponibiliza áreas entre 10 e 200 m2, em armazéns e em boxes/arrumos de self-storage, sempre com possibilidade de cargas e descargas com a viatura diretamente à porta do espaço. Uma solução pensada tanto para particulares que precisam de espaço extra, como para empresas dos mais variados setores - armazenagem, logística e distribuição, comércio por grosso ou e-commerce. O que a FORTárea coloca à disposição: Segurança reforçada - entrada exclusiva a clientes com controlo de acessos, videovigilância CCTV com alarme e monitorização humana 24h/dia WC, receção e salas de reunião Porta-paletes gratuito para apoiar cargas e descargas Equipas permanentes de manutenção e limpeza, para um espaço sempre limpo e agradável Apoio em cargas e descargas mediante solicitação A flexibilidade é o ponto de partida: entrada imediata e sem fidelizações de longo prazo. Basta contactar a FORTárea e um membro da equipa trata de tudo - incluindo apoio na mudança. As áreas, preços e imagens são ilustrativas e estão sujeitos a confirmação de disponibilidade à data do contacto. Preços sujeitos a IVA à taxa em vigor.

Trespasse de Estabelecimento - Papelaria/Tabacaria "Universo" Avenida Fabril do Norte - (Senhora da Hora) Excelente oportunidade de negócio em localização privilegiada, mesmo em frente à linha de metro, com grande visibilidade e fluxo constante de trânsito pedonal e automóvel. Trata-se de uma papelaria/tabacaria em pleno funcionamento, com uma zona comercial consolidada e clientela fidelizada. O espaço está totalmente equipado e organizado, contando com: Loja espaçosa com montras amplas e boa exposição para a rua; Balcão e vitrines de tabacaria com iluminação e sinalética profissional; Raspadinhas; Zona de papelaria, livros, jornais e revistas; Área de brinquedos, acessórios e bijuteria; Expositor de gelados "Olá" e frigorífico de bebidas; Gomas; Vape/tabaco aquecido ("IQOS, Glo, Ploom") com displays de marca; Serviço de “Payshop” já ativo, com clientela habituada; Serviço de encomendas "CTT", "UPS", "Amazon" e "Vasp"; Sistema de alarme e videovigilância instalados; Arrecadação/armazém equipado com estantes para stock e encomendas; Instalação sanitária privativa. Localização de destaque na Avenida Fabril do Norte, com esplanada de café vizinha, comércio de rua diversificado e excelente acessibilidade - ideal para quem procura um negócio já consolidado, pronto a continuar a funcionar sem interrupções. Uma oportunidade rara para investir num negócio de proximidade, com forte tráfego diário garantido pela linha de metro em frente. Avenida Fabril do Norte, Porto Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita. Zimbora.

Armazém para Arrendamento com 465 m² em Vila Nova de Gaia Referencia Interna - pgaiP260801 Armazém amplo e versátil, com 465 m² de área útil, localizado em Vila Nova de Gaia, numa zona estratégica junto ao Hotel Solverde e com excelentes acessos à IC29. Com 6,3 metros de pé-direito, o imóvel oferece um espaço amplo e funcional, permitindo uma utilização eficiente da área disponível e adaptando-se a diversas necessidades empresariais. É uma solução ideal para logística, armazenamento, distribuição, e-commerce, oficinas ou pequena atividade industrial. O armazém dispõe de: - 465 m² de área útil - 6,3 metros de pé-direito - Amplo espaço de trabalho e armazenamento - 1 escritório/receção - 3 casas de banho, sendo uma completa - 3 divisões de apoio, incluindo uma de menores dimensões e duas de dimensões generosas - Área de arrumos - Espaço exterior para parqueamento automóvel - Acesso para camiões - Boa localização e acessibilidades - Disponibilidade imediata A configuração do imóvel permite uma utilização flexível, sendo especialmente adequado para empresas que procuram um espaço com boa capacidade de armazenamento, circulação e apoio às operações, numa localização de fácil acesso. Certificado energético: C Área: 465 m2 Valor: 1500€ Ref: pgaiP260801 Marque já a sua visita! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Trespasse Edifício + Restaurante Equipado | 2 Pisos de Salão + Potencial de Alojamento | Rua da Picaria, Baixa do Porto Oportunidade rara de trespasse numa das ruas mais movimentadas e disputadas do Porto, a poucos metros de algumas das principais atrações turísticas da cidade e a poucos metros das estações da Trindade, Aliados e São Bento - zona de forte afluência pedonal, turismo durante todo o ano e enorme dinamismo comercial. Localização de excelência - tudo a poucos minutos a pé: ●Metro dos Aliados a 250 m (3 min) ●Avenida dos Aliados a 280 m (3 min) ●Livraria Lello a 400 m (5 min) ●Torre dos Clérigos a 500 m (6 min) ●Metro da Trindade a 550 m (7 min) ●Mercado do Bolhão a 600 m (8 min) ●Estação de São Bento (comboio e metro) a 650 m (8 min) Trata-se de um prédio com quartos, escritório e um restaurante totalmente equipado, mobilado e em pleno funcionamento, pronto a operar desde o primeiro dia. Sem obras, sem espera: o novo operador entra e trabalha, com uma clara mais-valia por explorar nos pisos superiores. Um espaço com dimensão real: ≈ 354 m² úteis em 3 pisos Rés do chão ●Salão principal amplo (86 m²), com bar equipado, cozinha profissional totalmente montada (33 m²) e casas de banho masculina e feminina para clientes. 1. º pavimento ●Segundo salão de igual dimensão (86 m²), com ar condicionado, bar próprio, frigoríficos e monta-cargas - capacidade para 50 a 60 lugares. ●Casas de banho masculina e feminina independentes. ●Dois espaços totalmente reformados (24 m²), prontos a usar como quartos, habitação ou alojamento local. 2. º pavimento - potencial de alojamento e apoio ●Dois quartos com janelas, servidos por uma casa de banho de apoio dedicada. ●Escritório próprio, vestiários para funcionários, casa de banho de pessoal e sala de máquinas/exaustão. ●Um piso versátil, capaz de suportar alojamento de pessoal, unidades de arrendamento ou escritório/armazenamento adicional - uma raridade na Baixa do Porto. Porque é uma boa compra ●Dois pisos de restauração em pleno funcionamento - capacidade para grande volume de clientes. ●Potencial de receita adicional através de alojamento nos pisos superiores. ●Localização premium, difícil de encontrar disponível nesta rua. ●Equipamento, mobiliário e cozinha profissional incluídos no trespasse. ●Estrutura preparada para operação imediata e com margem clara de crescimento. ●Elevador interno entre pisos. Não perca tempo e agende sua visita. Douglas Passos 9/2/7/1/1/4/1/9/7.

Espaço Comercial para Arrendamento na Zona da Ribeira Porto Excelente oportunidade no coração da Ribeira. Loja com acesso independente pelo exterior, inserida na edifício The Central House Ribeira. Possui uma área total de 77 m², este espaço comercial é perfeito para diversos tipos de comércio e serviços. O imóvel beneficia de uma localização privilegiada no Rés-do-chão e fazendo esquina, o que garante excelente visibilidade. Apresenta um pé-direito generoso de aproximadamente 3,5 metros, criando uma sensação de amplitude. Dispõe de 2 divisões bem distribuídas com 2 casas de banho garantindo acessibilidade total. As 7 montras permitem uma apresentação atrativa do negócio, maximizando o impacto visual na rua. Disponibilidade imediata.

TRESPASSE | ORA VIVA | RIBEIRA - PORTO Oportunidade única para adquirir o Ora Viva, um restaurante de referência localizado no coração da Ribeira do Porto, uma das zonas mais emblemáticas, históricas e turísticas da cidade. Em pleno funcionamento e com décadas de história, este estabelecimento consolidou uma reputação de excelência junto de clientes nacionais e internacionais, beneficiando diariamente de uma forte afluência turística ao longo de todo o ano. Trata-se de um negócio sólido, rentável e totalmente preparado para continuar a operar desde o primeiro dia. Localizado na Rua da Fonte Taurina, n.os 83 e 85, a escassos metros da margem do Rio Douro, o espaço encontra-se inserido numa das localizações mais prestigiadas do Porto, rodeado por hotéis, alojamentos locais, comércio tradicional, restaurantes e alguns dos principais pontos de interesse da cidade. O NEGÓCIO O trespasse contempla praticamente todo o conceito atualmente implementado, permitindo ao novo proprietário assumir um restaurante totalmente operacional, equipado e pronto a faturar. Dependendo das condições acordadas entre as partes, existe ainda a possibilidade de transmissão da marca Ora Viva, permitindo dar continuidade a uma identidade já consolidada e reconhecida no mercado. O ESPAÇO Com cerca de 85,30 m² de área comercial e capacidade para 28 lugares sentados, o restaurante apresenta uma distribuição funcional e eficiente, proporcionando uma excelente experiência aos clientes e condições ideais para a operação diária. EQUIPAMENTO O trespasse inclui praticamente todo o equipamento, mobiliário e restantes elementos necessários ao normal funcionamento da atividade. Apenas ficam excluídas a coleção de vinhos e alguns artigos de coleção pertencentes aos atuais proprietários. CARACTERÍSTICAS - Restaurante em pleno funcionamento; - Trespasse totalmente equipado; - Negócio consolidado há várias décadas; - Elevada rentabilidade; - Forte afluência turística durante todo o ano; - Capacidade para 28 lugares sentados; - Área comercial de aproximadamente 85,30 m²; - Localização premium na Ribeira do Porto; - Possibilidade de continuidade da marca mediante negociação; - Pronto a faturar desde o primeiro dia; - Renda mensal de 4.000 €. LOCALIZAÇÃO Situado na prestigiada Ribeira do Porto, classificada como Património Mundial da UNESCO, este restaurante beneficia de uma localização verdadeiramente privilegiada. A proximidade ao Rio Douro, à Ponte D. Luís I, à Praça da Ribeira, aos principais hotéis, alojamentos turísticos e atrações históricas garante um fluxo constante de visitantes nacionais e estrangeiros, tornando este espaço numa excelente oportunidade para quem procura investir no setor da restauração. Se procura adquirir um restaurante de referência, totalmente equipado, com um histórico sólido de rentabilidade e localizado numa das zonas mais valorizadas e procuradas da cidade do Porto, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. NÃO SEJA MAIS UM, SEJA EXCLUSIVO!

Loja com uma área coberta com 315m2, no R/C, com boas montras exteriores para a Rua. Sita no centro de São Mamede Infesta, na Av. Conde, nº 6003. Boa loja para comércio geral, supermercado, bazar, stand de automóveis, etc. Para mais informações favor contactar para o nosso telefone.