Commercial real estate for rent - Luiz I Bridge and Monastery of Serra do Pilar

Escritório privado para 5 pessoas em Regus Porto S. Bento Descubra escritórios privados luminosos e inspiradores, concebidos para que equipas de cinco pessoas ou de qualquer dimensão dêem o melhor de si. Esta oferta inclui 75 m² de áreas comuns. Faça avançar os seus negócios no centro histórico do Porto. Ofereça à sua empresa uma casa cheia de estilo no coração histórico do Porto. Desfrute da comodidade do transporte até ao espaço de trabalho da Batalha, com uma estação ferroviária e duas paragens de elétrico a uma curta distância a pé e armazenamento de bicicletas disponível nas instalações. Concentre-se nos modernos ambientes abertos, com tetos altos que proporcionam boa iluminação e um ambiente arejado. Receba os visitantes no confortável business lounge sem marcação. Acabou por hoje? Dirija-se à baixa do Porto para explorar os seus monumentos e ruas medievais. Estabeleça a sede da sua empresa em Regus Porto S. Bento: uma solução ideal para 5 colaboradores. Os nossos escritórios contam com todos os serviços necessários (desde mobiliário ergonómico até Wi-Fi de alta velocidade), para que a sua equipa se possa concentrar em fazer crescer o negócio. Encontre escritórios flexíveis, disponíveis para um único dia ou para vários anos, e personalize-os de acordo com as necessidades exclusivas da sua empresa. Os escritórios privados da Regus incluem: • Acesso à nossa rede global com milhares de localizações em todo o mundo • Equipas de receção e suporte altamente qualificadas • Tecnologia e Wi-Fi seguros e de alta qualidade • Impressoras e apoio administrativo • Limpeza, serviços e segurança • Secretárias por horas, dias ou meses • Eventos frequentes de networking e comunidade • Um sistema de reservas e gestão de conta simples através da nossa aplicação • Distribuição flexível e personalizável • Possibilidade de aumentar o espaço ou mudar de localização conforme as necessidades • Mobiliário ergonómico e de alta qualidade • Acesso a 75 m² de áreas comuns • A partir de 809€ A oferta e o preço apresentados neste anúncio são indicativos e estão sujeitos a disponibilidade. Todas as imagens apresentadas neste anúncio pertencem às nossas localizações, podendo, no entanto, não corresponder especificamente a este centro. Contacte-nos hoje mesmo.

Alugue um amplo espaço de escritório para 26 pessoas em Regus Porto S. Bento Espaço de escritório amplo para 26 pessoas disponível para aluguer com condições flexíveis, permitindo-lhe adicionar mais espaço ou até mudar de localização - onde quer que o seu negócio precise de estar. Crie a morada ideal para o seu negócio em Regus Porto S. Bento, perfeita para 26 empregados. Os nossos escritórios amplos são totalmente equipados e têm tudo incluído - desde o mobiliário ao Wi-Fi de alta velocidade - para que se possa concentrar em fazer crescer o seu negócio. Encontre soluções de espaço de trabalho flexíveis para alugar perto de si, seja por um dia ou por períodos mais longos, e personalize o seu espaço de acordo com as necessidades únicas da sua empresa. Faça avançar os seus negócios no centro histórico do Porto. Ofereça à sua empresa uma casa cheia de estilo no coração histórico do Porto. Desfrute da comodidade do transporte até ao espaço de trabalho da Batalha, com uma estação ferroviária e duas paragens de elétrico a uma curta distância a pé e armazenamento de bicicletas disponível nas instalações. Concentre-se nos modernos ambientes abertos, com tetos altos que proporcionam boa iluminação e um ambiente arejado. Receba os visitantes no confortável business lounge sem marcação. Acabou por hoje? Dirija-se à baixa do Porto para explorar os seus monumentos e ruas medievais. Os escritórios privados Regus incluem: • Acesso à nossa rede global de centros de negócios com milhares de localizações em todo o mundo • Equipa de receção e apoio altamente qualificada • Tecnologia e Wi-Fi seguros, de nível empresarial • Impressoras e acesso a suporte administrativo • Limpeza, utilidades e segurança incluídas • Espaço de secretária disponível por hora, dia ou mês • Eventos regulares de networking e comunidade • Gestão fácil de reservas e conta através da nossa aplicação • Layouts personalizáveis e flexíveis • Possibilidade de expandir ou mudar de localização conforme as suas necessidades • Mobiliário ergonómico de alta qualidade • Acesso adicional a 83 m² de espaço de trabalho partilhado • Preços a partir de 5527 € A oferta e o preço apresentados neste anúncio são aproximados e sujeitos a disponibilidade. Todas as imagens apresentadas neste anúncio pertencem às nossas localizações, mas podem não corresponder a este centro específico. Peça mais informações agora.

Torrinha Office Project é uma reabilitação urbana única no centro do Porto, com acabamentos de qualidade e áreas espaçosas e otimizadas para ocupação única de uma empresa. Open space, salas de reunião e de conferência, jardins privativos e estacionamento para 30 lugares. O edifício original data de 1813, tendo sofrido ao longo do tempo diversas alterações, foi reabilitado mantendo as suas características construtivas: aço, madeira e vidro, típicas do séc. XIX, destinando-se a um Business Center. Localização A Rua da Torrinha está localizada no Quarteirão das Artes do Porto, estrategicamente posicionada entre a Boavista e Centro Histórico do Porto (com Estação de Metro a 10 minutos a pé).

Escritório privado para 4 pessoas em Regus Porto S. Bento Reserve um escritório privado com todos os serviços para quatro pessoas e esqueça-se das burocracias: nós tratamos de tudo. Esta oferta inclui 60 m² de áreas comuns. Faça avançar os seus negócios no centro histórico do Porto. Ofereça à sua empresa uma casa cheia de estilo no coração histórico do Porto. Desfrute da comodidade do transporte até ao espaço de trabalho da Batalha, com uma estação ferroviária e duas paragens de elétrico a uma curta distância a pé e armazenamento de bicicletas disponível nas instalações. Concentre-se nos modernos ambientes abertos, com tetos altos que proporcionam boa iluminação e um ambiente arejado. Receba os visitantes no confortável business lounge sem marcação. Acabou por hoje? Dirija-se à baixa do Porto para explorar os seus monumentos e ruas medievais. Estabeleça a sede da sua empresa em Regus Porto S. Bento: uma solução ideal para 4 colaboradores. Os nossos escritórios contam com todos os serviços necessários (desde mobiliário ergonómico até Wi-Fi de alta velocidade), para que a sua equipa se possa concentrar em fazer crescer o negócio. Encontre escritórios flexíveis, disponíveis para um único dia ou para vários anos, e personalize-os de acordo com as necessidades exclusivas da sua empresa. Os escritórios privados da Regus incluem: • Acesso à nossa rede global com milhares de localizações em todo o mundo • Equipas de receção e suporte altamente qualificadas • Tecnologia e Wi-Fi seguros e de alta qualidade • Impressoras e apoio administrativo • Limpeza, serviços e segurança • Secretárias por horas, dias ou meses • Eventos frequentes de networking e comunidade • Um sistema de reservas e gestão de conta simples através da nossa aplicação • Distribuição flexível e personalizável • Possibilidade de aumentar o espaço ou mudar de localização conforme as necessidades • Mobiliário ergonómico e de alta qualidade • Acesso a 60 m² de áreas comuns • A partir de 709€ A oferta e o preço apresentados neste anúncio são indicativos e estão sujeitos a disponibilidade. Todas as imagens apresentadas neste anúncio pertencem às nossas localizações, podendo, no entanto, não corresponder especificamente a este centro. Contacte-nos hoje mesmo.

Gabinetes privados para uso de escritório, num espaço em co-working, inserido num edifício histórico, em pleno centro do Porto, próximo do Mercado Ferreira Borges. Um espaço flexível com uma localização fantástica! Disponíveis vários espaços com 6m2, 9m2, 18m2 ou até a totalidade com100m2. Preços a negociar. Uma localização com acesso privilegiado a transportes públicos, com a rede de metro e a estação de São Bento a cinco minutos a pé, bem como com numerosas paragens de autocarros nas ruas circundantes, com todos os serviços e vasta gama de restaurantes nas proximidades. Os espaços incluem a utilização de: 2 salas de reuniões para 4 e 8 pessoas cacifos de apoio instalações sanitárias copa totalmente equipadaAs instalações estão dotadas de: internet fibra wi-fi e cabo serviços - água e energia impressora flip-chart projetor data show ecrã de projeção ar condicionado renovação de ar alarme de intrusão alarme de incêndio Mais informações não hesite em contactar! A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.

Escritorio no primeiro piso de um prédio localizado no centro da vila de Baião, perto de todo o tipo de serviços e comércio. Licença de Utilização - 0.

Escritório para arrendamento. Excelente localização, a 150 metros da Camara Municipal. Parcialmente mobilado, com 2 secretárias, sala de reuniões com mesa e 4 cadeiras. prateleiras e armários 2 elevadores. Facilidade de estacionamento e transportes público Licença de Utilização - 135/80.

Temos diversos gabinetes médicos para alugar, localizados numa clínica de prestígio internacional, situada numa das principais avenidas do Porto. A clínica é completamente nova, com design, decoração e condições perfeitas para que o profissional de saúde exerça em pleno a sua atividade. Disponibilizamos o acesso a todas as facilidades existentes integradas na clínica. O serviço inclui recepção, secretária, alguns equipamentos, mobiliário completo, equipamentos informáticos, e muito mais. Se é profissional de saúde e quer ter um espaço reservado para si numa zona de elite e numa clínica de renome, fale connosco. O nosso acordo é feito à sua medida, escolha o seu horário, as horas e dias da semana que pretende, nós faremos o contrato adaptado às suas necessidades.

Escritório no Parque Itália, à Rotunda da Boavista, próximo Metro Casa da Música; Rua Júlio Dinis, 728 - 8º. andar. Tem 2 varandas, frente e traseiras e com vistas amplas sobre a Cidade e mar. Dividido com 2 salas e saleta de arrumos ou convivio. Tem 2 quartos de banho, com base de chuveiro. Bom estado conservação. Excelente para formações, advogados, clinicas, etc. Licença de Utilização n. º 524/1997, passada pela Câmara Municipal do Porto em 30 de Julho de 1997.

Escritório na Baixa do Porto perto do Metro da Trindade e de Faria de Guimarães com Terraços de acessos a várias salas Situado em edifício de escritórios, com amplas áreas, duas frentes, muita luminosidade, todas as salas com acesso ao terraço, chão em madeira, hall de entrada em granito, ar-condicionado, armários embutidos, varias salas, duas casas de banho, copa, zona técnica. tem teto falso com iluminação embutida, detetor de incendio, tomadas em várias secções do escritório, 2 elevadores, video vigilância e garagem com avenças mensais. Localizada no centro do Porto, em plena Baixa da cidade. A 5 minutos a pé da estação da trindade, a 20 minutos da estação de comboios de S. Bento. Com fácil acesso ás vias rápidas de entrada e saída da cidade (Norte e Sul). Áreas: 145.01+ 65.32 Hall de entrada (elevadores) 47.15 m2 Nota: ao valor da renda acresce o valor do condominio Categoria Energética: E ref: OFI992.

Escritório na Baixa do Porto perto do Metro da Trindade e de Faria de Guimarães Situado em edifício de escritórios com dois elevadores, amplas áreas, tetos falsos com iluminação embutida, duas frentes, detetor de incêndio, tomadas em várias secções do escritório, ar-condicionado, duas casas de banho, copa, zona técnica, video vigilância e garagem com avenças mensais. hall de entrada em granito, varias salas, copa, zona técnica. Localizada no centro do Porto, em plena Baixa da cidade. A 5 minutos a pé da estação da trindade, a 20 minutos da estação de comboios de S. Bento. Com fácil acesso ás vias rápidas de entrada e saída da cidade (Norte e Sul). Áreas: 139,19 M2 + 322,63 M2 Nota: Ao valor da renda mensal acresce o valor do condominio Categoria Energética: E ref: OFI994.

**Descrição do Escritório para Aluguel no Centro do Porto** Descubra o espaço perfeito para o seu negócio no coração do Porto! Este excelente escritório, com 25 m² de área útil, é ideal para pequeno comércio ou escritório, oferecendo um ambiente moderno e acolhedor. Localizado em um prédio novo, a estrear, conta com quatro andares e todas as comodidades necessárias para o seu dia a dia, incluindo casas de banho e WC. A localização privilegiada garante fácil acesso ao metrô e a diversos transportes públicos, facilitando a mobilidade para você e seus clientes. Além disso, as despesas de água e internet já estão incluídas no valor do aluguel, proporcionando mais comodidade e economia. Não exigimos fiador, apenas comprovativos de rendimentos, a renda do mês, mais uma renda adiantada e uma caução. Contrato anual podendo ser renovado. Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio em um espaço que combina praticidade e conforto. Venha conhecer e se encantar!

Magnífico escritório composto por; recpção duas salas e terraço vistas deslumbrantes.

Espaço de Prestígio para Escritório, Atelier, Serviços ou Comércio | 142 m² | Centro Histórico do Porto. Situado num edifício histórico de referência, de gaveto, na confluência da Rua de São Francisco com a Rua Nova da Alfândega, este espaço beneficia de uma localização verdadeiramente privilegiada, no coração do Centro Histórico do Porto. A imponência do edifício, aliada ao enquadramento histórico e arquitetónico da zona, confere ao imóvel uma forte imagem institucional, particularmente valorizada por empresas que pretendem afirmar a sua presença numa das localizações mais emblemáticas da cidade. Com 142 m² de área privativa, situado no 3.º andar, destaca-se pela excecional luminosidade natural proporcionada pela sua implantação de gaveto. As amplas janelas, voltadas para duas das mais emblemáticas artérias da cidade, conferem-lhe uma atmosfera única e vistas desafogadas sobre a envolvente e o rio Douro. A proximidade ao Palácio da Bolsa, à Igreja de São Francisco, ao Mercado Ferreira Borges, à Ribeira do Porto e às principais unidades hoteleiras insere este imóvel numa das zonas de maior prestígio, dinamismo empresarial, turístico e cultural da cidade. Distribuição do espaço: Hall de entrada; Instalação sanitária completa com base de duche; Sala voltada para a Rua de São Francisco e Largo de São Francisco, com abundante luz natural; Sala interior destinada a arquivo, equipada com estantes e mobiliário; Sala voltada para o Largo de São Francisco; Sala interior; Sala com janelas em ambas as fachadas, orientadas a nascente e sul, com vistas deslumbrantes sobre o rio Douro; Sala voltada para a Rua Nova da Alfândega, com excelente luminosidade e vistas sobre o rio Douro. Principais características: 142 m² de área privativa; Edifício histórico de arquitetura distinta; Localização de gaveto; Excelente luminosidade natural; Vistas sobre o rio Douro; Espaço versátil para escritório, serviços, atelier ou comércio; Bons acessos rodoviários; A poucos minutos da Estação de São Bento, Metro e restantes transportes públicos; Proximidade de parques de estacionamento. Disponibilidade imediata. Ideal para: Escritórios de advogados; Consultoras; Empresas de arquitetura e engenharia; Empresas tecnológicas; Clínicas ou gabinetes especializados; Showroom ou espaço de representação; Sede de empresa. Mais do que um espaço de trabalho, este imóvel oferece uma localização de prestígio, ideal para empresas que valorizam representação institucional, centralidade e um enquadramento único no Centro Histórico do Porto. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Sala Privada para Arrendamento com 16,5 m² inserida num Escritório em Ermesinde Disponível para arrendamento sala privativa inserida num escritório moderno e profissional, ideal para empresas, profissionais, consultores, gabinetes técnicos, serviços administrativos ou atividades que valorizem uma localização estratégica e um ambiente de trabalho cuidado. Com aproximadamente 16 m², esta sala oferece uma solução prática e flexível para desenvolver a sua atividade com conforto e profissionalismo. Inserida num espaço empresarial com excelente acessibilidade e possibilidade de estacionamento. Características: • Área: 16 m² • Ar condicionado • Renda mensal: 450€ • Ambiente profissional • Excelente luminosidade • Possibilidade de arrendamento de lugares de estacionamento (75€/mês) Referência: ASP26085 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Porto; Braga; Trofa; Lisboa; Fafe.

Sala/Escritório no Centro de Matosinhos VISITAS A PARTIR DE 1 DE SETEMBRO Excelente espaço para escritório ou sala de trabalho, situado no centro de Matosinhos, numa localização privilegiada, com fácil acesso a comércio, serviços e transportes. O imóvel destaca-se pela excelente luminosidade natural, proporcionada pelas suas amplas janelas, e dispõe ainda de uma pequena varanda, que acrescenta funcionalidade e conforto ao espaço. Foi remodelado em 2021, encontrando-se em muito bom estado de conservação. O imóvel não dispõe de garagem, existindo, no entanto, diversas opções de garagens para arrendamento nas suas imediações. Atualmente encontra-se arrendado, mas é possível realizar visitas mediante marcação. O contrato de arrendamento em vigor termina em novembro de 2026, podendo, caso seja necessário, ser acordada a saída antecipada do atual arrendatário. Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço profissional central, luminoso e funcional, numa das zonas mais procuradas de Matosinhos.

Escritório para Arrendamento no Centro de Vila do Conde Se procura um espaço profissional com excelente localização, funcionalidade e conforto, esta pode ser a oportunidade ideal para o seu negócio. Este escritório dispõe de dois gabinetes amplos e luminosos, proporcionando um ambiente agradável e produtivo para trabalhar. Conta ainda com uma zona de arrumos, ideal para arquivo ou organização de material, e uma casa de banho privativa, oferecendo toda a comodidade necessária no dia a dia. A localização é um dos seus maiores pontos fortes: situado no centro de Vila do Conde, encontra-se a poucos passos de bancos, correios, comércio, restauração, transportes públicos e restantes serviços essenciais, facilitando o acesso tanto para clientes como para colaboradores. Dê ao seu negócio a visibilidade e a centralidade que ele merece! Entre em contacto para obter mais informações ou agendar uma visita. Não perca esta oportunidade de instalar a sua atividade numa das melhores localizações de Vila do Conde!

Identificação do imóvel: ZMPT575525 Um lugar com alma Este restaurante/pizzaria não é apenas um negócio, é um ponto de encontro. É o aroma da massa no forno, o som das conversas que enchem a sala, a luz quente que acolhe quem chega cansado depois de subir e descer as ruas da Baixa. Com 197 m² de ambiente moderno e acolhedor, este é um espaço que respira Porto: tradição, autenticidade e aquele toque contemporâneo que faz cada cliente sentir-se em casa. Um espaço que vive todos os dias Com 74 lugares sentados, cozinha totalmente equipada e decoração pensada ao detalhe, o restaurante está pronto para continuar a receber famílias, turistas, vizinhos e apaixonados pela gastronomia. Aqui, cada mesa já tem memórias. E cada prato servido tem potencial para criar novas. No coração do Porto A apenas 2 minutos da Torre dos Clérigos, numa das zonas mais bonitas e vibrantes da cidade, este espaço beneficia de um fluxo constante de pessoas que procuram boa comida, conforto e autenticidade. É uma localização que não dorme. E que nunca deixa de surpreender. Um negócio que cresce com quem o abraça Com faturação estável e margem clara para expansão, este trespasse é ideal para quem procura mais do que um investimento: é para quem quer dar continuidade a um projeto com vida, história e futuro. Condições * Renda mensal: 1.800 € * Trespasse inclui equipamento, licenças e todo o potencial que o espaço já provou ter. Para saber mais Se procura um negócio que une localização, charme e alma, este espaço pode ser o próximo capítulo da sua história. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Oportunidade única em Cedofeita, no coração da cidade do Porto. Trespasse de café completamente equipado e em funcionamento! DESCRIÇÃO DO NEGÓCIO: Estabelecimento comercial com negócio de cafetaria, em funcionamento há mais de 30 anos, na Rua da Maternidade, em Cedofeita - Porto. O espaço dispõe de duas salas com área de atendimento ao público aptas para servir refeições ligeiras e bebidas, contando também com duas instalações sanitárias e uma ampla montra voltada para a Centro Materno Infantil do Norte e para o Largo da Maternidade. O negócio é transmitido com todo o recheio que o compõe. DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE: Integrado numa zona residencial, artística e turística, este estabelecimento encontra-se numa localização privilegiada no centro do Porto, em frente à antiga Maternidade Júlio Dinis. Este espaço está exposto a um fluxo contínuo pedonal e automóvel, inserido numa zona de bastante passagem, marcada também pelas atividades de socialização nas pausas laborais. A sua localização central garante o acesso facilitado a partir de qualquer ponto da cidade, a pé, de carro ou de transportes públicos, tornando-o o local de encontro ideal para locais e turistas. A um quarteirão de distância, encontra-se o “Distrito das Artes” composto pelas Ruas de Miguel Bombarda, Breiner e Rosário, conhecidas pela presença das galerias de arte e atividades culturais. RESUMO DE CARACTERÍSTICAS: • Cafetaria em funcionamento, onde também podem ser servidas refeições ligeiras • Estabelecimento localizado no rés-do-chão de edifício habitacional • Integrado em zona habitacional, junto ao Largo da Maternidade, servida de bons acessos no centro do Porto • Dividido da seguinte forma: duas salas com mesas, cadeiras, bancadas em inox e expositores, circulação interior com arrumos e duas casas de banho • Dispõe de capacidade para cerca de 32 clientes, com lugares sentados distribuídos entre as duas salas • Totalmente equipado e mobilado para assegurar a continuidade do normal funcionamento do negócio • Os equipamentos e recheio encontram-se devidamente inventariados e serão anexados ao contrato de compra e venda do negócio • A transmissão deste negócio será realizada, preferencialmente, através da cessão das quotas da firma proprietária ÁREAS GERAIS: • Área total - 80 m2 EQUIPAMENTOS E ASPETOS TÉCNICOS RELEVANTES: • 2 balcões de apoio a atendimento, com vitrinas/expositores de bolos e pão e arcas frigoríficas horizontais • 8 mesas interiores e 32 lugares sentados • Sistema de faturação com monitor, gaveta e impressora • Máquina de café, moinho e máquina de lavar loiça • 2 frigoríficos, um deles expositor de bebidas • Sistema de exaustão • Sem contratos de fidelização a fornecedores • Certificado energético válido, emitido pela ADENE, com categoria C PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: • A 10 m do Jardim do Largo da Maternidade Júlio Dinis (à porta) • A 10 m do Centro Materno Infantil do Norte (à porta) • A 70 m de paragem de autocarros STCP - linhas 301 e 602 (1 min. a pé) • A 100 m do parque de estacionamento Largo da Maternidade (1 min. a pé) • A 110 m de vários alojamentos locais (1 min. a pé) • A 130 m de barbearia (2 min. a pé) • A 160 m do parque de estacionamento Garagem Santo António (1 min. a pé) • A 170 m de minimercado (2 min. a pé) • A 190 m da Casa Sacerdotal da Diocese do Porto (2 min. a pé) • A 230 m da Galeria Presença (3 min. a pé) • A 260 m da Farmácia Boa Hora (3 min. a pé) • A 350 m do Palácio de Cristal (4 min. a pé) • A 500 m de agências bancárias (5 min. a pé) • A 500 m do Pavilhão Rosa Mota / Super Bock Arena (7 min. a pé) • A 500 m da Biblioteca Municipal Almeida Garret (7 min. a pé) • A 500 m da Faculdade de Farmácia da Universidade do Porto (5 min. a pé) • A 550 m do Pavilhão Rosa Mota (7 min. a pé) • A 600 m do Hospital Santo António (8 m

Identificação do imóvel: ZMPT582869 Imagine-se no coração de Matosinhos, a gerir um espaço com história, prestígio e alma. Um café e snack bar de renome, que também funciona como restaurante (segundo o seu concorrido "Menu do Dia", com pratos saborosos, com clientela fiel há mais de 20 anos, está agora disponível para trespasse - e talvez seja este o momento certo para si. O segredo do sucesso? Uma ementa irresistível, criada e comandada pelo mesmo proprietário e chef durante duas décadas, que cozinha com paixão, rigor e um toque de arte. A sua Francesinha, famosa entre os habituais e elogiada por quem a prova pela primeira vez, é considerada a melhor de Matosinhos. O espaço convida ao convívio e ao conforto: 38 lugares no salão principal e 20 lugares adicionais na esplanada coberta e cercada, instalada no passeio com toda a privacidade e proteção. Duas casas de banho (masculina e feminina) para clientes. Arrecadações amplas, armazém funcional e escritório independente, ideais para uma gestão prática e organizada. Garagem box privativa para 1 viatura, com entrada ao lado do estabelecimento. Cozinha totalmente equipada e mobilada, com instalações elétricas e gás canalizado, além de sistema de exaustão eficiente - pronta para continuar a servir qualidade desde o primeiro dia. E por que razão este espaço tão estimado está agora disponível? Porque o seu proprietário, depois de anos de dedicação e sucesso, decidiu abraçar uma nova fase da vida, desfrutando de mais tempo junto da família e da liberdade que conquistou com trabalho e paixão. Agora, a pergunta é: Está pronto para assumir este legado, preservar a reputação conquistada e dar continuidade a uma marca que é sinónimo de sabor, tradição e rentabilidade? Oportunidades como esta não aparecem todos os dias. Entre, sinta a energia do lugar, imagine o aroma da cozinha a envolver o ambiente… e perceba o potencial de um negócio pronto para continuar a prosperar - agora, nas suas mãos. Entre em contacto para agendar sua visita. Negócios como este não ficam muito tempo no mercado. Inventário do Estabelecimento: I) Salão: - Máquina de tabaco - Arca de gelados (1) - Arca vertical 2 portas (1) - Montra de salgados/doces/bebidas (1) - Arcas frigoríficas (2) - Serpentina cerveja Super Bock (1) - Máquina de café expresso La Cimbali (1) - Máquina de fazer gelo (1) - Lava loiça Cimbali pequena (1) - POS (Ponto de Venda) - (1) - Moedor de café Faema (1) - Liquidificador multifuncional Silver Crest (1) - Forno de microondas Kunft (1) - Forno à pedra para piza - Sistema de exaustão - Tostadeira (1) - TV LCD (2) - Móveis: Salão: - 13 mesas: - mesas para 4 lugares (6) - mesas para mesas para 2 lugares (7) = 38 lugares Esplanada: - 7 mesas: - mesas para 4 lugares (3) - mesas para 2 lugares (4) = 20 lugares II) Cozinha: - Arca vertical 1 porta (1) - Congelador vertical 1 porta (1) - Forno elétrico (1) - Fritadeira de infusão (1) - Assador de pedra vulcânica (1) - Placa de fogão com 4 bicos (1) - Forno para pizza (na pedra) - Microondas (1) - Batedeira (1) III) Armazém: - Arcas verticais (4) e estoque 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiênc.