Aluguel de imóveis comerciais - Leça do Balio e Guifões

A Lionesa é uma nascente de energias. Antiga fábrica datada de 1944, agora transformada em Centro Empresarial e que acolhe empresas de prestígio nacional e internacional: FedEx, Vestas, Oracle, RH+ (Vodafone), entre muitas outras. Localização Dotada de excelentes acessibilidades, a curta distância do aeroporto Francisco Sá Carneiro, da cidade Maia, Matosinhos e Porto. Existe também um shuttle direto da Trindade à Lionesa e volta, gratuito, a partir das 07:30h até às 19:30h, todos os dias úteis Principais distâncias: Maia - 5mn Porto - 10 mn Airport - 10 mn Porto Leixões - 10 mn Gaia - 20 mn Braga - 30mn Especificações Serviços disponíveis o Serviço de cabeleireiro oServiço complementar Lionesa Flex by Maleo oNursery room oPontos de carregamento elétrico oPortaria 24h oCCTV e segurança oEcoponto (em breve) oIntegração com o corredor do Rio Leça Entre outros a fornecer, se necessário. Available Units C11C13 | Escritório com duplo pé-direito e luz natural • Área total: 650 m² • Tipologia: escritório em dois pisos • Pré-direito duplo e excelente luz natural • Layout flexível com open space, salas, copa e wc's • Estado atual: Pronto a usar • Disponibilidade: imediata C20 | Escritório em dois pisos • Área total: 500 m² • Tipologia: escritório com mezzanine • Pé-direito duplo • Espaço com elevado potencial de layout • Disponibilidade: final de 2026 C41 | Piso 2 - Edifício escritório • Área total: 630 m² • Tipologia: escritório em piso único (Piso 2) • Duas entradas individuais • Edifício com três frentes e forte exposição a luz natural • Layout atual do último ocupante (as is) • Disponibilidade: final 2026 G34 | Escritório com duplo pé-direito e luz natural • Área total: 1100 m² • Tipologia: escritório em dois pisos • Pré-direito duplo e excelente luz natural • Layout flexível com zona de receção, auditório, open space, salas de reunião, gabinetes, 2 copas e wc's • Estado atual: Pronto a usar • Disponibilidade: Maio 2027.

O projeto de expansão da Lionesa prevê 30.000 m2 adiconais de escritórios, aos quais acrescem áreas comerciais e unidades hoteleiras e de co-living. Localização A 10 minutos de distância do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro e a 15 do centro do Porto, será ainda servido em 2025 pela linha de comboio de Leixões (Braga - Porto - Aveiro) e ciclovia entre Pólo Universitário e Matosinhos Sul.

O projeto de expansão da Lionesa prevê 30.000 m2 adiconais de escritórios, aos quais acrescem áreas comerciais e unidades hoteleiras e de co-living. Localização A 10 minutos de distância do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro e a 15 do centro do Porto, será ainda servido em 2025 pela linha de comboio de Leixões (Braga - Porto - Aveiro) e ciclovia entre Pólo Universitário e Matosinhos Sul.

O projeto de expansão da Lionesa prevê 30.000 m2 adiconais de escritórios, aos quais acrescem áreas comerciais e unidades hoteleiras e de co-living. Localização A 10 minutos de distância do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro e a 15 do centro do Porto, será ainda servido em 2025 pela linha de comboio de Leixões (Braga - Porto - Aveiro) e ciclovia entre Pólo Universitário e Matosinhos Sul.

ARRENDA | Armazém | Matosinhos (Via Norte) Armazém com forte projeção corporativa, localizado na zona da Via Norte, Leça do Balio, Matosinhos. Beneficiando da sua localização junto à Makro, Staples e Modelo Continente, na Via Norte, assim como da rede de acessos - confluência Via Norte/A4 - torna-o um ativo singular e muito atrativo. O armazém está todo revestido a chapa metálica, com uma parte envidraçada, conferindo-lhe um aspeto moderno. O seu interior é amplo, com wc´s e refeitório, permitindo idealizar um layout à medida de cada negócio. Disponibiliza um logradouro pavimentado à frente do armazém, permitindo o estacionamento de alguns veículos. Está equipado com SADI e possui rede RIA instalada. Fácil e rápido acesso a toda a rede viária do grande Porto e ao centro da cidade do Porto, Maia e Matosinhos. Nota: disponível a 31 de Outubro 2026; A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais. Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional, trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos resultados para os nossos clientes. Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo.

Procura um espaço versátil para o seu negócio? Esta pode ser a oportunidade ideal! Localizado em Matosinhos, Cabo do Mundo, este armazém destaca-se pela sua localização e acessibilidade. 108 m² de área bruta Rés-do-chão 1 WC de serviço Excelente estado de conservação Excelentes acessos à autoestrada e transportes públicos Envolvente com vistas para o mar, jardins e áreas verdes A localização permite fácil acesso ao comércio, a supermercados, a farmácias, a escolas, ao centro de saúde e aos restantes serviços. 800€/mês Contacte Maria José.

A Lionesa é uma nascente de energias. Antiga fábrica datada de 1944, agora transformada em Centro Empresarial e que acolhe empresas de prestigio nacional e internacional: FedEx, Vestas, Oracle, RH+ (Vodafone), entre muitas outras. Valores de arrendamento entre 16,5€ e 21€/m2 + serviços comuns Espaço C11C13: • Escritório em 2 pisos • Pré-direito duplo e excelente luz natural • Layout flexível com open space, salas, copa e wc's • Estado atual: Pronto a usar • Disponibilidade: imediata C20 | Escritório em dois pisos • Área total: 500 m² • Tipologia: escritório com mezzanine • Pé-direito duplo • Espaço com elevado potencial de layout • Disponibilidade: final de 2026 • Remuneração mensal: 16,75 €/m² • Serviços comuns: 2,25 €/m² C39 | Edifício de escritório com rooftop privativo • Área locável: 1.770 m² • Rooftop privativo: 152 m² • Área total: 1.922 m² • Tipologia: edifício de escritórios com vários pisos • Ideal para sede corporativa ou empresa em crescimento • Início de obra: Janeiro 2027 • Conclusão: Julho 2027 C39 | Pisos 0 + 1 - escritório em 2 pisos Área total: 939 m² • Tipologia: escritório distribuído entre piso 0 e piso 1 • Duas entradas individuais • Edifício com três frentes e elevada entrada de luz natural • Layout existente do último ocupante (as is) • Disponibilidade: final 2026 • Remuneração mensal: 16,50 €/m² • Serviços comuns: 2,25 €/m² Localização Dotada de excelentes acessibilidades, a curta distância do aeroporto Francisco Sá Carneiro, da cidade Maia, Matosinhos e Porto. Existe também um shuttle direto da Trindade à Lionesa e volta, gratuito, a partir das 07:30h até às 19:30h, todos os dias úteis Principais distâncias: Maia - 5mn Porto - 10 mn Airport - 10 mn Porto Leixões - 10 mn Gaia - 20 mn Braga - 30mn Especificações Serviços disponíveis o Serviço de cabeleireiro oServiço complementar Lionesa Flex by Maleo oNursery room oPontos de carregamento elétrico oPortaria 24h oCCTV e segurança oEcoponto (em breve) oIntegração com o corredor do Rio Leça Entre outros a fornecer, se necessário.

O Lionesa Business Hub, localizado no Porto, Portugal, é um espaço de trabalho moderno e dinâmico, projetado para maximizar o potencial da sua empresa. Situado no coração de uma cidade vibrante, oferece um equilíbrio perfeito entre arquitetura contemporânea e design funcional. Com uma fachada impressionante, tecnologia de ponta e características ecológicas, a Lionesa é a escolha ideal para empresas que desejam prosperar. Os usuários das várias empresas presentes no hub beneficiam de uma ampla gama de serviços e comodidades, incluindo academia, cabeleireiro, quiosque, oficina mecânica, espaço de saúde e sala de conferências, entre outros. Além disso, a localização oferece excelente acessibilidade e estacionamento fácil. A área é bem servida por transporte público, com uma parada de ônibus STCP em frente ao edifício, incluindo uma linha exclusiva (505), e uma estação de metrô a 10 minutos a pé. Também há boas conexões rodoviárias, com ligações para a N13, A4 e VRI. Existem espaços para ocupação em regime "Flex office", valor sob consulta. Acresce IVA a todos os valores.

Desenhado de forma integrada, numa área total de cerca de 18 mil metros quadrados, o SPARK Matosinhos reflete o conceito idealizado para este empreendimento: um edifício mais inteligente, voltado para as pessoas que o ocupam - “smart buildings” - e que, simultaneamente, está conectado com o planeta. A todos os valores mencionados acresce IVA á taxa legal em vigor Localização Estação Comboio Urbano: 600 m / 7 min a pé Metro Cândido dos Reis: 1,8 km / 20 min a pé Especificações - A proposta do arquiteto Paulo Merlini tem bem presente a “conexão entre os espaços interiores (escritórios do futuro) e exteriores (áreas verdes e abertas à comunidade) num ponto de encontro entre pessoas, ideias, negócios, arquitetura e natureza" Área de escritórios, com cerca de 11.500 m2, totalmente flexíveis Área dedicada a comércio e serviços, com cerca de 1.800 m2 Sistema de climatização centralizado Pavimento técnico sobrelevado (escritórios) Sistema completo de vigilância externa e uma equipa de segurança no local 24/7.

A Lionesa é uma nascente de energias. Antiga fábrica datada de 1944, agora transformada em Centro Empresarial e que acolhe empresas de prestígio nacional e internacional: FedEx, Vestas, Oracle, RH+ (Vodafone), entre muitas outras. Localização Dotada de excelentes acessibilidades, a curta distância do aeroporto Francisco Sá Carneiro, da cidade Maia, Matosinhos e Porto. Existe também um shuttle direto da Trindade à Lionesa e volta, gratuito, a partir das 07:30h até às 19:30h, todos os dias úteis Principais distâncias: Maia - 5mn Porto - 10 mn Airport - 10 mn Porto Leixões - 10 mn Gaia - 20 mn Braga - 30mn Especificações Serviços disponíveis o Serviço de cabeleireiro oServiço complementar Lionesa Flex by Maleo oNursery room oPontos de carregamento elétrico oPortaria 24h oCCTV e segurança oEcoponto (em breve) oIntegração com o corredor do Rio Leça Entre outros a fornecer, se necessário. Available Units C11C13 | Escritório com duplo pé-direito e luz natural • Área total: 650 m² • Tipologia: escritório em dois pisos • Pré-direito duplo e excelente luz natural • Layout flexível com open space, salas, copa e wc's • Estado atual: Pronto a usar • Disponibilidade: imediata C20 | Escritório em dois pisos • Área total: 500 m² • Tipologia: escritório com mezzanine • Pé-direito duplo • Espaço com elevado potencial de layout • Disponibilidade: final de 2026 C41 | Piso 2 - Edifício escritório • Área total: 630 m² • Tipologia: escritório em piso único (Piso 2) • Duas entradas individuais • Edifício com três frentes e forte exposição a luz natural • Layout atual do último ocupante (as is) • Disponibilidade: final 2026 G34 | Escritório com duplo pé-direito e luz natural • Área total: 1100 m² • Tipologia: escritório em dois pisos • Pré-direito duplo e excelente luz natural • Layout flexível com zona de receção, auditório, open space, salas de reunião, gabinetes, 2 copas e wc's • Estado atual: Pronto a usar • Disponibilidade: Maio 2027.

Escritórios para arrendamento no centro de negócios localizados em Leça do Balio, a poucos minutos do Porto, Maia, Matosinhos, Porto de Leixões e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. O espaço dispõe de sistema de ar condicionado, infraestruturas elétricas e de TI, escritórios, salas de reunião, instalações sanitárias, copa e áreas em open space. O edifício possui alcatifa, iluminação adequada, sistema de deteção de incêndios e oferece ainda acesso a restaurantes, farmácia e outros serviços nas proximidades. O centro conta com estacionamento e segurança 24 horas por dia, 7 dias por semana, garantindo um ambiente de trabalho seguro e confortável. Áreas disponíveis a partir de 2100 m². Categoria Energética: C ref: 32558.

Escritórios para arrendamento no Spark, em Leça do Balio, Matosinhos, um inovador projeto de escritórios e comércio, com localização estratégica, acessos rodoviários privilegiados assim como transportes publicos (metro, comboio e autocarros). Assinado pelo atelier Paulo Merlini Architects, o edifício totaliza 27.200 m², contando com 11.500 m² de escritórios, incluindo uma área de Cowork, 1.800 m² de comércio e serviços e 4.000 m² de áreas verdes exteriores, além de 350 lugares de estacionamento (20% para veículos elétricos). Organizado em quatro conceitos - Factory, Tower, Loft e Courtyard - adapta-se a diferentes estilos e necessidades de empresas. Com foco na sustentabilidade e inovação, o SPARK visa certificações LEED, WELL, WiredScore e SmartScore, e integra app de gestão, segurança 24h e smart lockers. Áreas a partir de 100m². Categoria Energética: A+ ref: 35164.

Desenhado de forma integrada, numa área total de cerca de 18 mil metros quadrados, o SPARK Matosinhos reflete o conceito idealizado para este empreendimento: um edifício mais inteligente, voltado para as pessoas que o ocupam - “smart buildings” - e que, simultaneamente, está conectado com o planeta. A todos os valores mencionados acresce IVA á taxa legal em vigor Localização Estação Comboio Urbano: 600 m / 7 min a pé Metro Cândido dos Reis: 1,8 km / 20 min a pé Especificações - A proposta do arquiteto Paulo Merlini tem bem presente a “conexão entre os espaços interiores (escritórios do futuro) e exteriores (áreas verdes e abertas à comunidade) num ponto de encontro entre pessoas, ideias, negócios, arquitetura e natureza" Área de escritórios, com cerca de 11.500 m2, totalmente flexíveis Área dedicada a comércio e serviços, com cerca de 1.800 m2 Sistema de climatização centralizado Pavimento técnico sobrelevado (escritórios) Sistema completo de vigilância externa e uma equipa de segurança no local 24/7.

A Lionesa é uma nascente de energias. Antiga fábrica datada de 1944, agora transformada em Centro Empresarial e que acolhe empresas de prestígio nacional e internacional: FedEx, Vestas, Oracle, RH+ (Vodafone), entre muitas outras. Localização Dotada de excelentes acessibilidades, a curta distância do aeroporto Francisco Sá Carneiro, da cidade Maia, Matosinhos e Porto. Existe também um shuttle direto da Trindade à Lionesa e volta, gratuito, a partir das 07:30h até às 19:30h, todos os dias úteis Principais distâncias: Maia - 5mn Porto - 10 mn Airport - 10 mn Porto Leixões - 10 mn Gaia - 20 mn Braga - 30mn Especificações Serviços disponíveis o Serviço de cabeleireiro oServiço complementar Lionesa Flex by Maleo oNursery room oPontos de carregamento elétrico oPortaria 24h oCCTV e segurança oEcoponto (em breve) oIntegração com o corredor do Rio Leça Entre outros a fornecer, se necessário. Available Units C11C13 | Escritório com duplo pé-direito e luz natural • Área total: 650 m² • Tipologia: escritório em dois pisos • Pré-direito duplo e excelente luz natural • Layout flexível com open space, salas, copa e wc's • Estado atual: Pronto a usar • Disponibilidade: imediata C20 | Escritório em dois pisos • Área total: 500 m² • Tipologia: escritório com mezzanine • Pé-direito duplo • Espaço com elevado potencial de layout • Disponibilidade: final de 2026 C41 | Piso 2 - Edifício escritório • Área total: 630 m² • Tipologia: escritório em piso único (Piso 2) • Duas entradas individuais • Edifício com três frentes e forte exposição a luz natural • Layout atual do último ocupante (as is) • Disponibilidade: final 2026 G34 | Escritório com duplo pé-direito e luz natural • Área total: 1100 m² • Tipologia: escritório em dois pisos • Pré-direito duplo e excelente luz natural • Layout flexível com zona de receção, auditório, open space, salas de reunião, gabinetes, 2 copas e wc's • Estado atual: Pronto a usar • Disponibilidade: Maio 2027.

Oportunidade única de negócio! Churrasqueira em pleno funcionamento, localizada em Guifões, Matosinhos, numa zona com grande potencial de crescimento e boa procura. Descrição do Estabelecimento: • Localização: Zona de fácil acesso e com grande movimentação de clientes. • Estrutura: Totalmente equipada, composta por: ◦ Churrasqueira moderna e industrial. ◦ Cozinha completamente equipada, com todos os utensílios necessários. ◦ Sala ampla e acolhedora, com capacidade para atender confortavelmente os clientes. ◦ Cave - espaço adicional para grupos. • Equipamentos: Todo o equipamento necessário já está incluído, incluindo forno, grelha, frigoríficos, mesas e cadeiras, sistemas de ventilação, entre outros. Características: • Estabelecimento com funcionamento contínuo e clientela fidelizada. • Ambiente familiar e aconchegante, ideal para refeições de grupo e eventos. Não perca esta excelente oportunidade de assumir um negócio em pleno funcionamento em uma excelente localização!

Excelente oportunidade de negócio! Disponível para trespasse café/espaço comercial com 200 m², localizado numa zona de grande visibilidade na Avenida Xanana Gusmão. O imóvel destaca-se pelas suas duas GRANDES frentes, proporcionando excelente exposição comercial e abundante luz natural. O espaço encontra-se em excelente estado de conservação, pronto a funcionar, sem necessidade de investimentos adicionais. Dispõe de uma área ampla e versátil, ideal para café, snack-bar, restauração ou outro conceito comercial. Características principais: - Área total de 200 m² - Duas frentes com excelente visibilidade - Localização privilegiada - Excelente estado de conservação - Pronto a funcionar - Grande potencial de crescimento Nas proximidades encontra: - Supermercados - Bancos - Farmácias - Escolas e serviços públicos - Restaurantes e pastelarias - Lojas de comércio tradicional - Transportes públicos e zonas residenciais - Ginásio Uma oportunidade única para quem procura investir num negócio com localização estratégica e excelentes condições. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Identificação do imóvel: ZMPT586095 DESCRIÇÃO DO NEGÓCIO: Oportunidade Única de Investimento: Trespasse de Café Brunch Bar completamente equipado e em funcionamento e com excelente classificação nas principais Plataformas (Google, Tripadvisor, …). Café Brunch Bar para trespasse, com serviço de Café, Snack e Brunch, com área de 93 m², localizado no Padrão da Légua, Leça do Balio, Matosinhos. Numa zona de elevada passagem de pessoas, com proximidade a diversos serviços, comércio, escolas, habitações e transportes públicos praticamente à porta. Totalmente Renovado, Equipado e Mobilado, em pleno funcionamento, com excelente faturação comprovada e uma ótima carteira de clientes estabelecida, este é um negócio consolidado e pronto a operar desde o primeiro dia. Ideal para investidores ou profissionais que pretendam assumir um projeto já implementado numa localização estratégica, garantindo continuidade e potencial de crescimento. DESCRIÇÃO DA LOCALIZAÇÃO: Este Café Brunch Bar encontra-se integrado na zona do Padrão da Légua, destacando-se pela proximidade de várias escolas, comércio e serviços, assim como a futura estação de metro junto à Igreja do Padrão da Légua (100 m), o Centro Europeu de Pós-Graduação de Medicina Dentária (20 m) e as Escolas Básica e Secundária do Padrão da Légua (a 100 e 300 m), bem como várias paragens de Autocarro entre 100 a 200 m (Linhas 508/602/506/5002/3M/5010/5011/5104) que servem diversas zonas do Porto e Matosinhos. A localização oferece visibilidade privilegiada, com fácil acesso a transportes públicos e circulação diária de pessoas e veículos, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes. Além disso, encontra-se mesmo muito próximo do acesso à Via Norte. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Área de 93 m², totalmente remodelado e equipado - 34 Lugares sentados - Cozinha equipada e Zona de Refeições - 3 Casas de banho (Clientes e Staff) - 2 Armazéns/Arrumos - Montra ampla com refrigeração, expositores de comida e bebida - Serviço de Take Away e entregas via Uber Eats - Sistema de alarme e videovigilância - Ar Condicionado, Internet e TV Cabo - Saída/Extração de fumos - Todo o equipamento incluído (exceto Máquina de Pagamentos Automáticos, com cofre, da marca Cashlogy by Azkoyen, que poderá ser objeto de negociação) - Stock de produtos existentes não incluído. Localização e proximidades: • Centro Europeu de Pós-Graduação de Medicina Dentária - 20 m • Futura Estação de Metro Elaine Sanceau / Igreja Padrão da Légua - 100 m • Escola Básica / JI Padrão da Légua - 100 m • Paragem Central Seixo - Linhas 506/5010/5011/5104 - 100 m • Paragem C. Seixo (Norte) - Linhas 508/602/5002/3M - 200 m • Centro Social e Infantário Padrão da Légua - 120 m • Avenida Xanana Gusmão - 200 m • Bomba Galp - 250 m • Hospital Veterinário ANIMALcare Matosinhos - 270 m • Escola Secundária Padrão da Légua - 300 m • Ginásio CR7 Fitness by Crunch Padrão - 500 m • Mercadona (Custóias) e Pingo Doce (São Gens) - 700 m • Acesso à Via Norte - 800 m • Cruzamento Montes Burgos - 1,3 km Este pode ser o seu próximo negócio! Estamos ao seu dispor para prestar todos os esclarecimentos sobre o trespasse deste Café Brunch Bar totalmente remodelado e equipado, no Padrão da Légua. Fale connosco para obter mais informações! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + sim

A Lionesa é uma nascente de energias. Antiga fábrica datada de 1944, agora transformada em Centro Empresarial e que acolhe empresas de prestigio nacional e internacional: FedEx, Vestas, Oracle, RH+ (Vodafone), entre muitas outras. Valores de arrendamento entre 16,5€ e 21€/m2 + serviços comuns Espaço C11C13: • Escritório em 2 pisos • Pré-direito duplo e excelente luz natural • Layout flexível com open space, salas, copa e wc's • Estado atual: Pronto a usar • Disponibilidade: imediata C20 | Escritório em dois pisos • Área total: 500 m² • Tipologia: escritório com mezzanine • Pé-direito duplo • Espaço com elevado potencial de layout • Disponibilidade: final de 2026 • Remuneração mensal: 16,75 €/m² • Serviços comuns: 2,25 €/m² C39 | Edifício de escritório com rooftop privativo • Área locável: 1.770 m² • Rooftop privativo: 152 m² • Área total: 1.922 m² • Tipologia: edifício de escritórios com vários pisos • Ideal para sede corporativa ou empresa em crescimento • Início de obra: Janeiro 2027 • Conclusão: Julho 2027 C39 | Pisos 0 + 1 - escritório em 2 pisos Área total: 939 m² • Tipologia: escritório distribuído entre piso 0 e piso 1 • Duas entradas individuais • Edifício com três frentes e elevada entrada de luz natural • Layout existente do último ocupante (as is) • Disponibilidade: final 2026 • Remuneração mensal: 16,50 €/m² • Serviços comuns: 2,25 €/m² Localização Dotada de excelentes acessibilidades, a curta distância do aeroporto Francisco Sá Carneiro, da cidade Maia, Matosinhos e Porto. Existe também um shuttle direto da Trindade à Lionesa e volta, gratuito, a partir das 07:30h até às 19:30h, todos os dias úteis Principais distâncias: Maia - 5mn Porto - 10 mn Airport - 10 mn Porto Leixões - 10 mn Gaia - 20 mn Braga - 30mn Especificações Serviços disponíveis o Serviço de cabeleireiro oServiço complementar Lionesa Flex by Maleo oNursery room oPontos de carregamento elétrico oPortaria 24h oCCTV e segurança oEcoponto (em breve) oIntegração com o corredor do Rio Leça Entre outros a fornecer, se necessário.

Excelente escritório com uma área 270 m2, este imóvel dispõe das seguintes divisões; Dois lugares de garagem, um terraço, uma cozinha equipada e serve também de copa para os funcionários, uma casa de banho de serviço. para mais informações ligue e nos agendamos a sua visita. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas decadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital. Seja Benvindo à PortoCapital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto. Categoria Energética: B ref: PC9999.

Edifício de escritórios com espaços desde 90m2, (857€) até 3746m2 | Esfera Imobiliaria = condomínio não incluído= Centro empresarial prestigiado inserido em ecosistema emresarial relevante; Construção de qualidade e design moderno com Certificação BREEAM very good (nas áreas comuns, o que promove construção sustentável com benefícios económicos); Luzes todas em LED com sensores de movimento para desligamento automático; Lugares de garagem na cave do edifício para automóveis e bicicletas; Tomadas para automóveis eléctricos; Lobby com recepção; Zonas comuns para descanso e lazer; Espaço exterior comum com jardim; A cerca de 1500 metros do aeroporto e a 1 Km do nó da A28; Todo o tipo de serviços, com cafés / restauração e empresas, nas imediações. NOTAS: Espaços entregues em tosco, com casas de banho prontas; Infraestruturas, até à entrada de cada fracção, para posterior instalação eléctrica, AVAC, etc. com contadores próprios de água e electricidade; Pontos de água para instalação de copa. Ideal para investidores ou para iniciar ou crescer o seu negócio! Marque já a sua visita!