Venda de casas

Moradia Exclusiva com Jardim Inglês, Piscina e 4.670 m² de Propriedade em Abragão, Penafiel Situada numa zona tranquila e privilegiada de Abragão, esta moradia oferece uma combinação única entre conforto, privacidade e contacto com a natureza. A apenas 10 minutos do Rio Douro, encontra-se num ambiente sereno, ideal para quem procura qualidade de vida, espaço e tranquilidade, com fácil ligação a centros urbanos. A propriedade é composta por quatro frações independentes, sendo uma fração urbana e três frações rústicas, que no seu conjunto totalizam 4.670 m² de terreno, proporcionando uma envolvente ampla, privada e com grande potencial. A fração urbana, onde se encontra implantada a moradia, possui um terreno com 700 m², onde se desenvolve o edifício principal e os espaços exteriores de lazer. Características da moradia Área total da propriedade: 4.670 m² (conjunto das 4 frações); Terreno da fração urbana: 700 m²; Área de implantação do edifício: 177,8 m²; Área bruta de construção: 305 m²; Área bruta privativa: 271 m²; Área bruta dependente: 34 m². A moradia destaca-se pela sua arquitetura e pela excelente distribuição dos espaços interiores: - 3 suites amplas e confortáveis; - Escritório com casa de banho privativa, que resulta numa 4.ª suite; - Sala de estar e jantar com um elegante pé-direito duplo, criando uma atmosfera luminosa, sofisticada e de grande amplitude; - Cozinha funcional e equipada. No exterior, a propriedade oferece um ambiente de grande encanto, com um jardim de inspiração inglesa, espaços verdes envolventes e uma piscina, proporcionando o cenário ideal para momentos de lazer, descanso e convívio. A moradia encontra-se pronta a habitar e dispõe de ar condicionado. Alguns equipamentos poderão beneficiar de intervenção de manutenção ou atualização, nomeadamente o sistema de ar condicionado, a piscina e o deck envolvente, permitindo ao futuro proprietário personalizar e valorizar ainda mais a propriedade. Localização privilegiada Abragão, numa zona calma e de elevada privacidade; Cerca de 10 minutos do Rio Douro; Aproximadamente 15 minutos de Penafiel; Cerca de 45 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto). Uma propriedade com múltiplas possibilidades Pelas suas características únicas, esta propriedade é ideal para uma família que procura espaço e tranquilidade, uma casa de férias junto ao Douro ou mesmo um refúgio de campo exclusivo, onde a natureza, a privacidade e o conforto assumem um papel central. A dimensão total do terreno permite usufruir de uma envolvente rara, com possibilidade de criar diferentes áreas de lazer, jardim, cultivo ou simplesmente desfrutar de um ambiente privado e natural. Uma oportunidade única para viver com qualidade no coração do Norte de Portugal.

Moradia T5 em Perafita Excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto e privacidade sem abdicar da proximidade a todos os serviços essenciais. Esta moradia T5, está implantada num terreno de 350 m², com 324 m² de área útil, atualmente é uma moradia unifamiliar, com a possibilidade de dividir em 2 andares moradia, seja para duas habitações próprias permanentes ou para gerar rentabilidade a investidores. Interior e Exterior A casa dispõe de 5 quartos, dos quais 2 são suites, cada uma com closet privativo, garantindo espaço de arrumação dedicado e máxima privacidade. Conta ainda com mais 2 casas de banho completas, distribuídas estrategicamente pelos vários pisos, uma cozinha totalmente equipada, uma lavandaria e uma arrecadação que oferece espaço extra de armazenamento para o dia a dia. A propriedade inclui ainda garagem, assegurando estacionamento privado e seguro para várias viaturas, e um pequeno jardim frontal com árvores de fruto. Localização Privilegiada Perafita é uma zona que combina tranquilidade residencial com excelente acessibilidade, estando esta moradia a distância conveniente de: Transportes públicos: boa rede de mobilidade para deslocações diárias; Acesso direto à autoestrada: ligação rápida ao Porto e restante zona metropolitana; Beira-mar: proximidade à costa, ideal para caminhadas e desportos ao ar livre; Centro comercial: comércio e restauração a curta distância; Hospital: resposta rápida em situações de saúde; Escola básica: conveniência para famílias com crianças; Farmácia; Supermercados compras do dia a dia sem complicações Ideal Para Esta moradia é perfeita para famílias numerosas que valorizam espaço interior e exterior, privacidade, e a possibilidade de lazer em casa, sem abdicar da conveniência de ter tudo por perto como escola, saúde, comércio e boas acessibilidades rodoviárias. Agende já a sua visita e conheça pessoalmente todo o potencial desta moradia.

Moradia T2 Teixeirô, Baião - Refúgio às Portas do Douro Moradia em estado irrepreensível, como nova, inserida num lote de 183 m². Esta habitação combina o conforto moderno com a tranquilidade da região duriense, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento em turismo ou casa de férias. Destaques do Imóvel Piso Superior (Habitação): * Cozinha totalmente equipada, destacando-se uma salamandra a lenha que confere um ambiente acolhedor. Duas salas amplas com excelente luminosidade. Dois quartos confortáveis e casa de banho. Rés-do-Chão (Lazer): * Um grande salão dedicado ao convívio familiar e social. Anexos funcionais para arrumos. Exterior: * Parque privado com capacidade para 3 viaturas. Excelente exposição solar durante todo o dia. Localização Estratégica Situada numa zona privilegiada pela proximidade ao Douro Vinhateiro (Património Mundial), a moradia oferece acessos rápidos aos principais pontos de interesse: 5 minutos da vila de Mesão Frio. 15 minutos da cidade do Peso da Régua. 50 minutos do Aeroporto do Porto (Francisco Sá Carneiro). Porto Venha conhecer este refúgio onde o conforto encontra a natureza. Agende a sua visita!

Imagine terminar o dia no terraço, próximo do jardim, enquanto aprecia uma paisagem desafogada que se estende até ao horizonte. Um espaço pensado para viver a família e amigos, desfrutar da churrasqueira ou simplesmente aproveitar a tranquilidade de chegar a casa. Esta moradia T4 oferece áreas amplas e luminosas, uma zona social acolhedora com recuperador de calor, cozinha com acesso direto ao terraço, quatro quartos (incluindo uma suíte com closet), garagem para três viaturas (duas de grandes dimensões e uma mais pequena), escritório e lavandaria. Conta ainda com aquecimento central, estores elétricos com corte térmico, aspiração central, pré-instalação de CCTV e excelentes varandas. Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade para viver com espaço, conforto e uma vista que dificilmente passa despercebida.

Se procura uma moradia pronta a habitar, com excelente localização e um enorme potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal. Moradia V2 com 113 m² distribuídos por 2 pisos Totalmente renovada em 2007, pronta a receber os novos proprietários 2 casas de banho completas Duas entradas independentes, por ruas diferentes, oferecendo maior versatilidade e privacidade A apenas 5 minutos das estações de Metro de Campanhã e Heroísmo Excelente opção para Habitação Própria Permanente (HPP) ou Alojamento Local (AL) Possibilidade de aproveitamento e ampliação do sótão, criando mais quartos e aumentando o potencial do imóvel. Uma casa que combina localização estratégica, funcionalidade e potencial de investimento, numa das zonas com maior procura da cidade. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel!

Propriedade constituida por 5 artigos. 3 Rusticos e 2 Urbanos. Os artigos urbanos tem na sua totalidade 6 divisoes de utilização independente. Todas as "divisões" ou "casas" estão actualmente arrendadas, com uma rentabilidade bruta de 4,5% / ano. Os terrenos estão na sua maior parte inseridos em área de reserva agricola, com excepção da frente para a rua, que permite construção. Esta informação terá de ser validada junto da CM VN Gaia. Nota: Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

QUINTA DAS GLICÍNIAS: Uma propriedade única, onde a tranquilidade do campo se alia à tradição e ao potencial agrícola. Situada em Grilo, Baião, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia inserida num ambiente rural, com privacidade, natureza e amplas possibilidades de utilização. A propriedade é composta por uma moradia T3, complementada por diversas estruturas de apoio e por um terreno com aproximadamente 1 hectare, onde se destaca uma vinha com cerca de 8.000 m², devidamente equipada com sistema de rega gota a gota. MORADIA T3 - 3 quartos - 1 casa de banho - 1 Wc - Sala com lareira - Cozinha com lareira e forno de lenha - Espaços com o carácter tradicional de uma casa de campo Áreas: - Área bruta de construção: 214,50 m² - Área bruta privativa: 95,00 m² - Área bruta dependente: 119,50 m² VINHA E PRODUÇÃO Um dos grandes destaques desta propriedade é a sua vinha, com aproximadamente 8.000 m², plantada com a casta Fernão Pires e equipada com rega gota a gota. A vinha está inscrita na Comissão de Viticultura e integrada numa agrupada para venda das uvas à Aveleda, representando uma interessante oportunidade para quem pretende dar continuidade à atividade vitivinícola. ESPAÇOS DE APOIO À ATIVIDADE AGRÍCOLA A propriedade dispõe ainda de: - Adega - Lagar - Garagem com capacidade para 3 viaturas - 4 minas de água - 3 poços - Horta - Galinheiro A existência de várias fontes de água constitui uma mais-valia importante para a manutenção da vinha, horta, jardim e restantes espaços exteriores. POMAR E ESPAÇOS EXTERIORES A propriedade apresenta uma grande diversidade de árvores de fruto, incluindo: - Laranjeiras e limoeiros - Cerejeiras - Macieiras e pereiras - Damasqueiros e ameixeiras - Figueiras - Diospireiros - Romanzeira - Oliveiras e diversas outras árvores. No exterior encontra ainda um agradável jardim com glicínias, uma piscina em pedra e uma zona de relvado adjacente, criando um espaço perfeito para desfrutar dos dias de verão em família ou com amigos. UMA PROPRIEDADE COM CARÁCTER E POTENCIAL Mais do que uma moradia, esta é uma propriedade que preserva a essência da vida no campo e reúne características difíceis de encontrar numa só localização: habitação, vinha, água própria, adega, lagar, garagem, piscina, pomar e espaços agrícolas. Ideal para habitação permanente, segunda residência, projeto de turismo rural ou continuidade da atividade agrícola e vitivinícola. Localização: Grilo, Baião Uma oportunidade para viver a tranquilidade do Douro e do interior norte, mantendo viva a tradição e o encanto de uma verdadeira propriedade rural. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Duas Moradias T2 com Potencial de Construção - Águas Santas Oportunidade de investimento em Águas Santas: duas moradias T2, inseridas em terreno próprio, com possibilidade de construção em altura. Uma das moradias encontra-se devoluta, enquanto a outra está arrendada pelo valor de 109 €. Localizadas numa zona consolidada e bem servida por comércio e serviços, como farmácias, restaurantes, cafés e igreja. A curta distância dos CTT, Piscina Municipal, Apeadeiro da Palmilheira e de várias superfícies comerciais (Aldi, Lidl, Pingo Doce e Continente). Excelente acessibilidade, com bons acessos rodoviários e transportes públicos à porta, através das linhase 704. Ideal para investidores que procuram rentabilidade imediata aliada a potencial de valorização futura. Para mais informações, contacte! Gerente: Paulo Sérgio Pereira Pinheiro Intermediário de Crédito Vinculado, Registo no Banco de Portugal Nº 4480. Paulo Pinheiro Mediação Imobiliária é composta por Consultores Imobiliários com vasta formação e conhecimento no ramo imobiliário. Somos uma agência imobiliária sediada em Águas Santas - Maia, com o objetivo de ajudar os nossos clientes desde a mediação de compra, venda e arrendamento de imóveis, à seleção do financiamento mais adequado a cada caso. Esforçamo-nos para atender aos pedidos dos nossos clientes dentro daquilo que eles procuram, tratando e acompanhando todo o processo necessário à compra, venda ou arrendamento dos imóveis, a satisfação dos nossos clientes é a nossa prioridade. Mas afinal porque razão deve comprar, vender ou arrendar o seu imóvel connosco? · As suas necessidades são a nossa prioridade; · Não possui qualquer custo a tratar do financiamento; · Temos uma vasta carteira de clientes e imóveis; · Trabalhamos em constante evolução; · Adaptamos nos aos seus horários; Os nossos profissionais trabalham baseados no compromisso da confiança, profissionalismo e competência, com um único propósito: ENCONTRAR A SOLUÇÃO IDEAL PARA CADA CLIENTE. Não hesite em nos acompanhar em todas as redes sociais: Facebook: Imobiliária Paulo Pinheiro Instagram: @imobiliariapaulopinheiro Tik Tok: imobiliariapaulopinheiro *chamada da rede móvel nacional.

Moradia P/Restauro Penafiel Implantada em Penafiel, esta casa de dois pisos, construída em 1937, combina o charme da arquitetura da época com um terreno de 597 m² que oferece um enquadramento tranquilo e com boas perspetivas de valorização. Com uma área habitável de 91 m², a casa distribui-se por dois pisos e beneficia de uma orientação a nascente, norte e poente, que assegura uma boa luminosidade ao longo do dia. Os espaços interiores preservam a traça original do imóvel, com potencial para uma reabilitação completa ao gosto do futuro proprietário. O projeto de renovação permitirá definir livremente a organização dos compartimentos, os acabamentos e as soluções de conforto, tornando esta casa numa habitação verdadeiramente personalizada. O terreno de 597 m² constitui um ativo relevante, oferecendo espaço exterior amplo com possibilidades de aproveitamento diversificadas, seja para ajardinamento, área de lazer ou outras valências a definir em projeto. Para agendar uma visita e conhecer todo o potencial deste imóvel, entre em contacto connosco. ref: 988807.

Quinta T7+3 com jardim, bosque e piscina | Grande Porto Propriedade única com cerca de 11.000 m², inserida num ambiente de total tranquilidade e privacidade, ideal para habitação própria, turismo ou investimento. A casa principal desenvolve-se em vários pisos e está rodeada por um amplo jardim com mais de 5.000 m². No primeiro piso encontram-se quatro quartos, incluindo uma suíte, enquanto no piso térreo a zona social oferece várias salas e uma cozinha ampla, criando diferentes ambientes diferentes. O sótão pode ainda ser adaptado a quarto, escritório, sala de leitura ou arrumação. No exterior, destaca-se o pátio coberto por videiras centenárias, criando uma zona muito agradável durante os meses mais quentes. A propriedade inclui ainda: Piscina com balneário de apoio Pomar e amplos espaços verdes Bosque privativo com ribeiro e ponte em pedra Vários espaços de arrumação Estufa antiga e poço de águaExistem também dois anexos independentes: Um com dois quartos, ambos com casa de banho Outro totalmente autónomo, com cozinha, sala e quarto em suíteConta ainda com estacionamento para cerca de 10 viaturas e uma ampla zona de lavandaria. Com licença de Alojamento Local, esta propriedade apresenta um enorme potencial para turismo ou eventos, mantendo ao mesmo tempo uma forte componente residencial. Localização prática e reservada: A 15 minutos do centro do Porto A menos de 10 minutos das praias de Gaia Próxima de comércio, escolas, estação de comboio e acessos à autoestradaUm espaço raro, onde natureza, privacidade e potencial se combinam de forma única. Visite-nos!

Moradia T3+1 Nova com Piscina, Jardim, escritório e 3 Suítes | Moreira da Maia | Apresentamos uma extraordinária moradia T3+1 de arquitetura contemporânea, nova, situada numa tranquila zona residencial de Moreira da Maia, onde o conforto, a elegância e a funcionalidade se unem para proporcionar uma qualidade de vida verdadeiramente diferenciadora. Com 268 m² de área bruta de construção, 239 m² de área útil e implantada num lote de 359 m², esta moradia destaca-se pela sua excelente distribuição dos espaços, acabamentos de elevada qualidade e, sobretudo, pelas suas três frentes, que garantem uma fantástica exposição solar e luz natural em todas as divisões ao longo do dia. A zona social foi cuidadosamente concebida para proporcionar conforto e bem-estar. A ampla sala, com ligação direta ao jardim e à piscina através de grandes superfícies envidraçadas, cria uma perfeita continuidade entre o interior e o exterior da habitação. A cozinha, moderna e totalmente equipada, apresenta uma elegante ilha central, ideal para quem aprecia cozinhar e receber amigos ou familiares. Neste piso encontra ainda um escritório, que poderá funcionar como quarto adicional, uma casa de banho de serviço e uma prática lavandaria, tornando esta habitação numa verdadeira T3+1. No primeiro piso desenvolve-se toda a zona privada da moradia, composta por três magníficas suítes, todas com roupeiros embutidos e excelentes áreas. A suíte principal distingue-se pelo seu agradável terraço privativo, proporcionando um espaço exclusivo para relaxar e desfrutar da tranquilidade. O exterior é um dos grandes pontos fortes desta propriedade. O amplo jardim privativo, cuidadosamente integrado na arquitetura da casa, envolve uma elegante piscina, criando um ambiente perfeito para momentos de lazer, convívio e descanso, onde poderá desfrutar dos dias de verão com total privacidade. A garagem fechada permite estacionar duas viaturas, oferecendo toda a comodidade que uma moradia desta categoria exige. A nível de conforto e eficiência energética, esta moradia encontra-se equipada com: * Ar condicionado * Bomba de calor * Estores elétricos motorizados * Caixilharia em alumínio com corte térmico e acústico * Excelente isolamento térmico * Classe Energética A Principais características: * Moradia T3+1 nova * 3 frentes * Excelente luminosidade natural * 3 suítes * Escritório * Piscina privada * Jardim * Cozinha equipada com ilha * Garagem fechada para 2 viaturas * 268 m² de construção * 239 m² úteis * Lote de 359 m² * Classe Energética A Localizada numa das zonas mais procuradas da Maia, beneficia da proximidade a escolas, comércio, serviços, aeroporto, transportes públicos e dos principais acessos rodoviários, permitindo uma ligação rápida ao Porto e a toda a Área Metropolitana. Uma moradia pensada para quem procura muito mais do que uma casa. Um espaço onde a luz natural, as três suítes, o jardim e a piscina se conjugam para criar um ambiente único de conforto, privacidade e qualidade de vida. Agende uma visita.

Esta encantadora moradia encontra-se na Rua Quinta da Presa, em Lousada, Porto. Combinando conforto e funcionalidade, apresenta uma configuração espaçosa com 204 m² de área bruta distribuída por dois andares. A residência conta com três quartos e três casas de banho, ideal para acomodar uma família em crescimento. A cozinha equipada com forno, exaustor e placa proporciona uma experiência culinária completa. As áreas exteriores incluem um jardim, varanda e terraço, perfeitos para momentos de lazer e descontração. Adicionalmente, a propriedade dispõe de duas garagens individuais e espaço para aparcamento, garantindo comodidade e segurança para os veículos. Construída em 2005, esta moradia é uma excelente escolha para quem procura uma casa usada mas em boas condições. A localização na freguesia de Lustosa e Barrosas (Santo Estêvão) oferece uma proximidade conveniente a serviços essenciais. Descubra o encanto desta propriedade numa zona tranquila e acolhedora.

Uma moradia contemporânea onde a luz, a privacidade e o luxo se encontram a 700 metros da praia. Esta é uma casa que impressiona pela arquitetura, pela luminosidade e pela forma como cada espaço foi pensado para proporcionar conforto, privacidade e elegância. Independente, moderna e com acabamentos de excelência, esta moradia oferece uma experiência de vida rara, onde o interior e o exterior se fundem de forma harmoniosa. R/C - arquitetura que respira luz: - A entrada revela um pátio central envidraçado, um elemento distintivo que distribui luz natural por todo o piso e cria uma atmosfera serena e sofisticada. - A sala e a cozinha desenvolvem-se em open space, com linhas minimalistas, materiais de qualidade e ligação direta ao jardim, piscina e ao pátio interior. O resultado é um espaço amplo, fluido e elegante, perfeito para receber ou simplesmente desfrutar da tranquilidade da casa. - Neste piso encontra ainda um escritório/quarto com acesso ao pátio central, ideal para trabalho, hóspedes ou zona de leitura, além de uma garagem fechada e pátio frontal. 1.º piso - três suítes, três refúgios privados: - No piso superior, a luz volta a ser protagonista: três suítes espaçosas, todas com varanda, armários embutidos e acabamentos de luxo. - O corredor, iluminado por claraboias, reforça a sensação de amplitude e conforto, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. Exterior - piscina, privacidade e vida ao ar livre: - A zona exterior é um convite ao bemestar: piscina, terraço, jardim privado e áreas de lazer que transformam cada dia num momento de descanso junto ao mar. Conforto, tecnologia e eficiência: - Bomba de calor - Painéis solares - Piso radiante - Sistema de climatização centralizada - Alarme e estores de segurança - Claraboias estrategicamente posicionadas - Arrumação inteligente - Acabamentos de luxo e materiais contemporâneos Localização privilegiada Situada numa zona residencial tranquila de São Félix da Marinha, esta moradia beneficia de uma posição excecional: a 700 metros da Praia da Granja e a 5 minutos da Praia de Miramar. Com acessos rápidos à A29, está a cerca de 10 minutos de Espinho, 15 minutos de Vila Nova de Gaia e 20 minutos do Porto, permitindo uma ligação fluida às principais cidades, serviços, escolas e zonas comerciais. Um ponto perfeito para quem procura viver junto ao mar, com conforto, privacidade e mobilidade. Uma moradia rara, para quem procura exclusividade. Se valoriza arquitetura contemporânea, luz natural, conforto e uma localização premium junto ao mar, esta moradia merece a sua visita. Nota: detalhes apresentados com rigor, a confirmar aquando a formalização do negócio. Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! Vasta carteira de imóveis As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos.

Apresentamos esta excelente moradia de 4 frentes, situada numa das zonas mais prestigiadas de Miramar, em Vila Nova de Gaia, onde a tranquilidade, a proximidade ao mar e os acessos privilegiados se conjugam na perfeição. No piso térreo, a habitação oferece uma ampla e funcional área social, composta por uma cozinha, uma casa de banho de serviço, sala de jantar e uma elegante sala de estar desnivelada com fogão de sala, proporcionando um ambiente acolhedor e distinto. Neste piso encontra-se ainda uma suíte com closet e ligação a uma pequena sala privada com lareira, ideal como espaço de leitura, escritório ou zona de descanso. Os acabamentos combinam pavimentos em mármore e madeira, conferindo requinte e conforto. No piso superior, encontram-se dois quartos com pavimento em alcatifa, uma casa de banho completa e um hall de distribuição com vários roupeiros embutidos, oferecendo excelente capacidade de arrumação. Tanto o hall como a casa de banho beneficiam de luz natural, tornando estes espaços mais luminosos e agradáveis. O piso inferior (-1) destaca-se pela sua versatilidade. Dispõe de um amplo salão com pavimento cerâmico e fogão de sala, perfeito para convívios, festas ou zona de lazer. Conta ainda com um quarto adicional (+1) com luz natural e três divisões multifuncionais, que poderão ser adaptadas às necessidades do futuro proprietário, seja para escritório, ginásio, sala de jogos, atelier ou arrumos. No exterior, a propriedade oferece um agradável jardim, zona de barbecue e garagem, proporcionando excelentes espaços para desfrutar em família ou com amigos. A localização é um dos seus maiores trunfos: situa-se a escassos minutos da Praia de Miramar, da emblemática Capela do Senhor da Pedra, do Miramar Golf Club e com rápidos acessos à Autoestrada A29, permitindo uma ligação fácil ao Porto e às restantes cidades da região. Se procura uma moradia espaçosa, versátil e numa localização de excelência, esta poderá ser a oportunidade ideal para si. Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta magnífica moradia. Categoria Energética: E ref: 36187.

Apresentamos uma moradia para restauro inserida num generoso terreno de 630 m², perfeita para quem procura um projeto de reabilitação com grande potencial. Esta propriedade oferece uma excelente oportunidade de investimento e personalização. A moradia dispõe de uma área bruta de 141 m² distribuída de forma funcional. No rés-do-chão, encontra-se uma zona de adega com forte potencial para renovação, ideal para criar espaços versáteis e modernos. No primeiro andar, a distribuição inclui A cozinha, 1 sala, 2 quartos e 1 casa de banho, garantindo funcionalidade para toda a família. Complementando o imóvel, existe 1 anexo para renovação que pode ser adaptado conforme as necessidades. o piso inferior temos uma adega, oferecendo base sólida para futuras melhorias. As pertences relevantes incluem possibilidade de garagem e lugar de estacionamento, essenciais para o conforto diário. Dispõe ainda de espaços para arrumos e, proporcionando soluções práticas de armazenamento. O terreno oferece áreas exteriores e terraço com grande potencial de aproveitamento e conta com poço. Escola Básica e Secundária - 3 min; Centro de saúde - 3 min; Farmácia - 3 min; Autos estrada 20 minutos Esta é uma oportunidade rara para transformar um espaço bruto numa habitação personalizada e moderna, com todo o potencial que o terreno oferece. Categoria Energética: G ref: MP-EF-M-417.

Moradia Isolada V3, com Jardim e Piscina, para venda, situada em Canidelo, Vila Nova de Gaia, próximo das Praias. Área total do terreno: 615m² Área de implantação do edifício: 84m² Área bruta de construção: 269,20m² Área bruta dependente: 168m² Área bruta privativa: 101,20m² Com 3 pisos (Cave, R/C e Andar), 4 frentes, é composta por: Cave: Garagem fechada para 2 viaturas, salão/ sala de cinema, lavandaria e arrecadação; R/C: Sala com recuperar de calor, WC de serviço, cozinha equipada com eletrodomésticos da Kuppersbusch (placa, forno, máquina de lavar loiça e exaustor) e despensa; Andar: 2 quartos com acesso a varanda, WC completo e suite com closet com acesso a outra varanda. Dispõe ainda de aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor e painel termodinâmico, caixilharia com vidro duplo, ar condicionado, estores elétricos, domótica, soalho em Afizélia e fachada com isolamento em Capoto (ETICS). Excelente localização, próximo do Rio Douro, escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto-estrada. Localização: - 850m do supermercado Continente Bom Dia; - 900m das Praias; - 1100m do supermercado Pingo Doce; - 1400m do Parque de Campismo de Salgueiros; - 1600m do Pavilhão Municipal do Atlântico da Madalena; - 2000m da Escola Secundária Inês De Castro; - 2100m da Escola Básica de 1. º CEB / JI do Meiral; - 2600m dos acessos A1; Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Gaia Norte (Canidelo).

Fração I Apartamento T3 Duplex. Este Empreendimento é o mais recente projeto a nascer na emblemática Rua de Cedofeita, uma das artérias mais centrais e prestigiadas da Baixa do Porto. Reconhecida pela sua forte componente comercial e cultural, esta zona é envolvida por edifícios de elevado valor histórico e patrimonial, galerias de arte, espaços de restauração e constitui um ponto de passagem obrigatório no roteiro turístico da cidade. Este projeto resulta da construção de um edifício contemporâneo com cinco pisos, que integra um espaço comercial no piso térreo e nove apartamentos. As frações distribuem-se por tipologias T2, T2+1, T2 Duplex e T3 Duplex, destacando-se algumas unidades com jardins privados. Todas as habitações dispõem de arrumo e lugar de estacionamento, sendo um lugar para os T2 e dois lugares para os T3. É uma zona privilegiada e marcada pela presença de condomínios residenciais de elevado valor patrimonial -Próximo do centro cultural e da vibrante vida portuense, mantém, ainda assim, a tranquilidade ideal para o quotidiano. Conta igualmente com excelente acessibilidade, encontrando-se a curta distância da estação de Metro da Lapa e bem servido por transportes públicos. Piso 4/5 2 lugares de estacionamento Conclusão: final de 2026 Mapa de acabamentos, planta e informação geral do empreendimento: Secção de Fotografias Peça já a sua visita! Ruth Santos Douro Project Real Estate.

Identificação do imóvel: ZMPT593160 Esta fantástica moradia T5, localizada em Eiriz, Paços de Ferreira, destaca-se pela sua excelente exposição solar, áreas generosas e pela versatilidade dos seus espaços, proporcionando uma combinação perfeita entre conforto, privacidade e contacto com a natureza. Em excelente estado de conservação, esta é uma casa com ambientes amplos e bem definidos, pensada para proporcionar qualidade de vida e responder às necessidades de uma família que valoriza espaço, conforto e tranquilidade. No interior, todas as divisões apresentam áreas muito generosas, destacando-se as duas cozinhas e as duas salas, uma característica que permite criar diferentes zonas de utilização e proporciona maior autonomia e privacidade dentro da própria moradia. Esta configuração torna a propriedade especialmente interessante para famílias numerosas, várias gerações ou para quem procura uma casa com diferentes possibilidades de utilização. A moradia dispõe ainda de bastantes espaços de arrumação, oferecendo toda a funcionalidade necessária para uma vida familiar confortável e organizada. No que diz respeito ao conforto e à eficiência, a moradia apresenta uma excelente classificação energética A+ e está equipada com diversas soluções que permitem manter um ambiente confortável e eficiente durante todo o ano. Conta com ar condicionado, aquecimento central e painéis solares, proporcionando maior conforto térmico e contribuindo para uma utilização mais eficiente da energia. No exterior, a propriedade ganha uma dimensão especial. A piscina proporciona momentos de lazer e descontração nos dias mais quentes, enquanto os espaços verdes, a zona de barbecue e as agradáveis vistas para a montanha criam o ambiente ideal para desfrutar de refeições ao ar livre, convívios em família e momentos de tranquilidade. Para quem valoriza o contacto com a natureza, existe ainda espaço para cultivo, uma pequena horta e várias árvores de fruto, acrescentando um carácter muito próprio à propriedade e permitindo desfrutar de um espaço exterior com utilidade e potencial. A excelente exposição solar, aliada às características da moradia e aos equipamentos instalados, contribui para uma casa luminosa, confortável e preparada para proporcionar bem-estar durante todas as estações do ano. Uma moradia T5 espaçosa, em excelente estado, com duas cozinhas, duas salas, piscina, espaços verdes, zona de barbecue, horta, árvores de fruto, excelentes vistas, amplas áreas de arrumação e um conjunto completo de equipamentos de conforto e eficiência energética. Uma casa com características únicas, onde espaço, conforto, privacidade, eficiência e tranquilidade se encontram para proporcionar uma excelente qualidade de vida. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qual

Moradia em Banda V3+1 Nova com piscina, para venda, situada na Madalena, Vila Nova de Gaia, a 1600m das Praias. Com 3 frentes (Norte/Sul/Nascente), 382m2 de área bruta e 157m2 de área útil. Piso -1: É composto por lavandaria, hall e garagem fechada com capacidade para 3 carros (68,50m2). Piso 0: É composto por sala e cozinha em open space com acesso ao terraço virado a Sul com 21,90m2, hall, casa de banho de serviço, um +1 com 6,20m2 com luz direta e acesso a um terraço com 4,20m2. Piso 1: É composto por 3 quartos todos com roupeiros, sendo um deles suite com 16,20m2, uma casa de banho completa que dá apoio aos dois restantes quartos com 12,80m2 e 10,40m2 respetivamente. Dispõe ainda de uma varanda na suite e num quarto com 5,20m2. Características: Piscina com água aquecida a bomba de calor Zonas verdes previstas onde se comtempla a regularização das terras. Preparação de instalação para rega manual ou automática com saída de água. Climatização - Pré-instalação de sistema de ar condicionado com bomba de calor e máquinas na sala, cozinha e quartos. Alumínios - Caixilharia com corte térmico… Estores elétricos Isolamento exterior capoto com a espessura de 8mm Classificação energética A+ Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto-estrada. Localização: - 20m da Escola EB 2/3 da Madalena; - 30m da Escola Básica de 1. º CEB / JI da Pena; - 500m da Estação de Comboios da Madalena; - 750m do Pavilhão Municipal do Atlântico da Madalena; - 1600m do Supermercado Pingo Doce; - 1800m do Parque de Campismo; - 2000m das Praias; - 2100m dos acessos A44; JOÃO FIGUEIREDO - CHAVE NOVA IMOBILIÁRIA (Custo da chamada para a rede móvel nacional) Tratamos de todo o processo de financiamento para a habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Agende já a sua reunião ou visita.

Moradia T3 com Terreno - A 3 km da Praia, Vila Nova de GaiaOportunidade única para quem procura tranquilidade, privacidade e proximidade ao mar! Inserida num amplo terreno de 3.005 m², esta moradia T3 (anterior a 1951) encontra-se em fase avançada de reconstrução, contando já com projeto aprovado para uma reabilitação que valoriza a traça original e a conjuga com o conforto contemporâneo. Por se encontrar nesta fase de restauro, oferece ainda a vantagem ideal: a possibilidade de personalizar alguns acabamentos a seu gosto, garantindo a qualidade e o estilo que procura. Destaques do Imóvel:Ambiente e Natureza: Terreno de grandes dimensões com poço e diversas árvores de fruto, ideal para criar um jardim amplo, horta, área de lazer ou piscina. Espaço e Luminosidade: Áreas generosas e excelente exposição solar, unindo o sossego do campo à brisa do mar. Localização Privilegiada: Situada numa zona tranquila e de fácil acesso, a apenas 3 km das praias de Vila Nova de Gaia e muito próxima de comércio e serviços. Versatilidade: Perfeita para habitação própria permanente, refúgio de fim de semana ou investimento turístico de charme. Áreas da Propriedade: Área do Terreno: 3.005 m² Área de Implantação: 303 m² Área Bruta de Construção: 407 m² Área Bruta Dependente: 302 m² Área Bruta Privativa: 105 m² Nota: A moradia é vendida no estado atual de reconstrução em que se encontra. Não perca a oportunidade de criar o seu lar num refúgio único entre o campo e o mar. Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade! 3-Bedroom House with Land - 3 km from the Beach, Vila Nova de Gaia A unique opportunity for those seeking tranquility, privacy, and proximity to the sea! Set on a spacious 3,005 m² plot, this 3-bedroom house (built prior to 1951) is currently undergoing extensive reconstruction. It comes with an approved renovation plan that honors the original architectural character while blending it with modern comfort. Being at this stage of restoration offers a distinct advantage: the possibility to customize certain finishes to your liking, ensuring the quality and style you desire. Property Highlights: Setting and Nature: Large plot featuring a well and various fruit trees-ideal for creating a spacious garden, vegetable patch, leisure area, or swimming pool. Space and Light: Generous living areas and excellent sun exposure, combining the peace of the countryside with the sea breeze. Prime Location: Situated in a quiet, easily accessible area, just 3 km from the Vila Nova de Gaia beaches and close to local shops and services. Versatility: Perfect as a primary residence, a weekend retreat, or a charming tourism investment. Property Areas: Land Area: 3,005 m² Building Footprint: 303 m² Gross Construction Area: 407 m² Gross Dependent Area: 302 m² Gross Private Area: 105 m² Note: The house is being sold in its current state of reconstruction. Don't miss the chance to create your home in a unique retreat nestled between the countryside and the sea. Schedule your visit now and discover the full potential of this property!