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Apresentamos esta magnífica propriedade na Pelariga, ideal para quem procura o equilíbrio perfeito entre conforto, espaço, privacidade e versatilidade. Inserida num terreno plano com cerca de 4.000 m², esta propriedade destaca-se pela sua excelente exposição solar e pelo requinte dos seus acabamentos. Moradia Principal (Térrea) Desenhada para proporcionar a máxima acessibilidade e comodidade (sem escadas), composta por: Área Privativa: 4 quartos amplos, incluindo uma suíte principal e um closet. Zona Social: Cozinha e sala de jantar em conceito open space, perfeitas para momentos em família. Com dispensa de apoio e acesso ao sotão. Sala de Estar Excepcional: Um espaço enorme, totalmente envidraçado, que pode ser aberto ou fechado tornando a privacidade do espaço mais uniforme, destacando-se uma elegante lareira em mármore. Espaços Complementares & Anexos Anexo / Segunda Habitação: Excelente espaço independente, pronto para funcionar como casa de hóspedes, área de lazer ou para rentabilizar através de investimento. Ainda em obra, uma completa folha em branco para terminar como idealizar e propício aos seus sonhos ou planos. Antiga Adega: Zona com enorme potencial para conversão numa terceira habitação, área social, espaço de convívio/jogos ou garagem ampla. Churrasqueira: Espaço dedicado para refeições ao ar livre. Exterior & Conforto Terreno plano com cerca de 4.000 m², totalmente privado e vedado. Jardim envolvente cuidado, árvores de fruto, oliveiras e zona delimitada para canil. Portão elétrico de acesso à propriedade. Conforto Térmico & Eficiência: Aquecimento central a lenha e painéis solares instalados. Uma propriedade única que combina a tranquilidade do campo com a proximidade dos serviços. Venha conhecer a sua futura casa ou o seu próximo projeto de investimento! *** Com a RE/MAX:Encontrará um serviço focado em si!Encontrará pessoas focadas no seu objectivo e não no nosso, pois o nosso ramo de negócio não são os imóveis, o nosso ramo de negócio é a felicidade dos clientes com quem temos o privilégio e a honra de ajudar. 3 razões para comprar com a RE/MAX:+ InformaçãoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores RE/MAX põem toda a sua dedicação em dar-lhe o máximo de informação e orientação possível, orientando-o com a máxima confiança e credibilidade, na direção certa das suas necessidades e desejos.+ FácilOs consultores RE/MAX têm uma formação assente em elevados padrões de rigor e qualidade, para o servir melhor, num processo que para si trará total tranquilidade, pois o nosso departamento comercial, jurídico e de intermediação de crédito cooperam, para o ajudar neste processo tão importante como comprar uma casa nova.+ FelicidadeLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados, os resultados mais felizes, encontrar a sua casa de sonho.Notas:● Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira a respetiva referência ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Portela Vale de Espinho I Porto de Mós Refúgio na Serra com Projeto Aprovado - Crie a Sua Casa de Sonho Imagine viver rodeado pela tranquilidade da natureza, com uma vista inspiradora sobre a Serra de Aire e Candeeiros, onde cada dia começa com silêncio, ar puro e paisagens únicas. Esta moradia, inserida num amplo lote de 1.600 m², é o refúgio perfeito para quem procura desacelerar e criar um espaço verdadeiramente seu. Com 80 m² de área coberta e um projeto de reabilitação já aprovado, tem aqui a oportunidade de dar vida a uma casa pensada ao detalhe, sem as incertezas do processo de licenciamento. Mais do que uma simples propriedade, este é um convite a um novo estilo de vida - mais calmo, mais autêntico, em plena harmonia com a natureza envolvente. Se procura um lugar onde possa respirar fundo e construir algo especial, esta é a oportunidade certa. Agende já a sua visita! A localização desta moradia reúne o equilíbrio perfeito entre a natureza e a serenidade. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel único em Portela Vale de Espinho.

Moradia em pedra para restauro, localizada no centro da aldeia de Casalinho em Arega, Figueiró dos Vinhos. É composta por quatro quartos, cozinha, sala e lojas amplas. O imovel permite reatauro a gosto. O imovel é composto, ainda, por terreno com várias árvores de fruta. Otima exposição solar.

Oportunidade de Investimento | Excelente Potencial de Valorização Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento em Alfeizerão, um imóvel com elevado potencial para habitação própria, turismo ou desenvolvimento imobiliário. Implantado num terreno totalmente plano com 1.236 m², o imóvel é composto por casa de habitação, adega, armazém, vários anexos, telheiros, casa de forno e poço, perfazendo uma área bruta de construção de 404 m². A configuração da propriedade permite diferentes possibilidades de utilização: - Criação de uma encantadora quintinha privada, com amplo espaço exterior e total privacidade; - Reabilitação para alojamento turístico ou projeto de turismo rural; - Desenvolvimento de um empreendimento imobiliário. De acordo com a informação urbanística disponível, existe viabilidade para construção de um edifício com cerca de 18 fogos, constituindo uma excelente oportunidade para promotores e investidores que procuram um ativo com elevado potencial de rentabilidade. Localização privilegiada Situado numa zona tranquila e muito procurada, o imóvel beneficia de uma localização estratégica: - A poucos minutos do centro de Alfeizerão; - Próximo das praias de São Martinho do Porto e da Nazaré; - Excelentes acessos à A8; - Apenas a cerca de 1 hora do Aeroporto Internacional de Lisboa. Se procura um imóvel com versatilidade, excelente localização e forte potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. SOLUÇÕES DE LEASING E FINANCIAMENTO EMPRESARIAL: Dispomos de soluções de Leasing Imobiliário ou Crédito para Empresas, focadas na aquisição, expansão ou investimento em ativos imobiliários, sujeito a análise bancária. * Precisa de ajuda com o financiamento? Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal Nº 0007661, tratamos de todo o seu processo, sempre com as melhores soluções de mercado, sem burocracias e sem custos. Quando quer dar o próximo passo no seu projeto? Para marcação de visitas ou mais informações contacte: Agência milCasas. * A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações. milCasas InvestimentoImobiliario Alfeizerao TurismoRural EmpreendimentoImobiliario PraiaSaoMartinho.

PATAIAS Moradia Isolada T4 com 580m² de Terreno | Painéis Solares | Ar Condicionado | Vista Serra dos Candeeiros DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Excelente moradia isolada T4, inserida num lote de 580 m² de terreno, com vista desafogada sobre a Serra dos Candeeiros e excelente exposição solar. Esta moradia, construída em 2001, encontra-se em perfeito estado de habitabilidade, com instalação elétrica renovada e pintura exterior nova, pronta a habitar sem necessidade de obras. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS Tipologia: T4 isolada Área total de terreno: 580 m² Área de implantação do edifício: 214 m² Área bruta de construção: 414 m² Área bruta privativa: 200 m² Ano de construção: 2001 Estado: Perfeito estado de habitabilidadeCOMPOSIÇÃO DO IMÓVEL Habitação Principal: Sala ampla com acesso a varandas Cozinha funcional 4 quartos espaçosos 2 Casas de banho completas Varandas com vista para a serraCave (214 m²) : Garagem para mínimo de 6 carros 1 WC completo Amplo espaço de arrumos ou zona de lazer Possibilidade de conversão em ginásio, sala de jogos ou escritórioExterior: Espaço para colocação de piscina Churrasqueira integrada Amplo espaço exterior murado Excelente exposição solar durante todo o dia Vista permanente e desafogada sobre a Serra dos CandeeirosEQUIPAMENTOS E CARACTERÍSTICAS ADICIONAIS? Painéis solares para águas quentes (poupança energética)? Ar condicionado em toda a habitação? Instalação elétrica totalmente renovada? Pintura exterior nova? Churrasqueira para momentos de convívio? Varandas amplas com vista serra? Localização tranquila e familiar LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA A poucos minutos da autoestrada A8 (acesso rápido a Lisboa, Porto e Leiria) 5-10 minutos das praias (Paredes da Vitória, Pedra do Ouro, São Martinho do Porto) Próximo de comércio local, escolas, farmácias e serviços Zona residencial tranquila, ideal para famílias Agende já a sua visita! Esta moradia reúne o equilíbrio perfeito entre espaço, conforto, eficiência energética e localização privilegiada. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel único em Pataias.

Moradia T5 inserida em lote de 2.800 m² - Pataias Moradia Premium com 750 m² de Construção e 2.800 m² de Terreno | A 5 km do mar! Apresentamos uma propriedade verdadeiramente diferenciadora, onde a elegância, o conforto e a privacidade se unem para proporcionar uma experiência de habitação única. Implantada num generoso lote de 2.800 m², 600m2 de área útil e com 750 m² de área bruta de construção, esta magnífica moradia independente destaca-se pelo seu estado de conservação irrepreensível, pelas áreas excecionalmente amplas e pela qualidade dos acabamentos. Uma oportunidade rara para quem valoriza espaço, exclusividade e qualidade de vida. Localizada numa zona residencial tranquila, rodeada por moradias unifamiliares e com todos os serviços, comércio, escolas e acessos a poucos minutos, beneficia ainda da proximidade ao mar, situado a menos de 5 km. A moradia dispõe de: - 4 quartos, incluindo uma ampla suíte; - Escritório ideal para teletrabalho, biblioteca ou um quarto extra; - 4 casas de banho; - Elegante salão principal com recuperador de calor; - Espaçoso salão rústico independente com lareira, perfeito para convívios familiares e eventos; - Duas cozinhas totalmente funcionais, proporcionando maior versatilidade e conforto. As áreas sociais foram concebidas para oferecer ambientes acolhedores, luminosos e funcionais, ideais tanto para o quotidiano familiar como para receber convidados. Entre os vários equipamentos que valorizam esta propriedade destacam-se: -?Aquecimento central a pellets; -? ?Aspiração central; - ?Estores elétricos; -? ?Portões automáticos; - ?Armários embutidos; -?Acessibilidade adaptada para pessoas com mobilidade reduzida. O espaço exterior é um dos grandes destaques desta propriedade - esfrute de um amplo jardim cuidadosamente mantido, equipado com sistema de rega automática e totalmente murado para máxima privacidade e segurança. A extensa área pavimentada oferece múltiplas possibilidades de utilização, desde lazer a estacionamento adicional. Destaque: - Churrasqueira; - Terraços e varandas com vistas desafogadas; -?Garagem de grandes dimensões para várias viaturas; -?Espaços amplos de arrumação. Um investimento seguro numa localização privilegiada. Construída em 2004 e mantida num estado exemplar, esta moradia reúne características cada vez mais difíceis de encontrar no mercado: áreas generosas, construção sólida, excelente localização, proximidade ao mar e um elevado potencial de valorização. Uma residência ideal para famílias que procuram conforto, privacidade e exclusividade, ou para quem pretende investir num imóvel de elevado padrão com características únicas. Agende já a sua visita!

Moradia T2 com Garagem e Churrasqueira na Chainça - Conforto e Funcionalidade para o Seu Dia a Dia Descubra esta excelente moradia T2, situada na tranquila localidade da Chainça, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e praticidade. A zona social destaca-se por uma moderna cozinha em open space, integrada com a sala de estar, proporcionando um ambiente amplo, luminoso e acolhedor. A cozinha encontra-se totalmente equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar roupa e cilindro para aquecimento das águas quentes, pronta a responder às necessidades do quotidiano. A sala dispõe ainda de um recuperador de calor, garantindo um ambiente confortável nos dias mais frios. A moradia conta com dois quartos, ambos equipados com roupeiros embutidos, oferecendo uma excelente capacidade de arrumação, e duas casas de banho, proporcionando maior comodidade para toda a família. No exterior, poderá desfrutar de uma agradável churrasqueira, perfeita para momentos de convívio com familiares e amigos. Dispõe ainda de uma zona de garagem com portão automático, assegurando comodidade e segurança no estacionamento. Se procura uma moradia acolhedora, funcional e pronta a habitar, esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar. O imóvel será vendido sem Licença de Utilização ao abrigo do Simplex Urbanístico (Decreto-Lei n. º 10/2024). Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa! Categoria Energética: D ref: IL-051/26.

Moradia com Potencial Surf: 4.000 m² a 15 Minutos de Nazaré Propriedade Legalizada, perfeita para credito jovem, ou um Alojamento Local. ** Imagine viver o melhor de dois mundos: a serenidade do campo e a adrenalina das ondas gigantes de Nazaré. A apenas 15 minutos do beach break mais famoso do mundo, esta propriedade na Marinha Grande oferece uma oportunidade rara de investimento ou de criar o seu santuário pessoal na Costa de Prata. A base perfeita para o seu projeto de vida ou de negócio Com uma moradia T3 de 117 m² pronta para renovação e um vasto terreno de quase 4.000 m², esta propriedade combina espaço, localização e potencial como nenhuma outra. ● Terreno amplo: A extensa área exterior com 2 poços podem regar de lá sem gastar dinheiro com a água canalizada, é ideal para criar um espaço temático para surfistas, com jardins, piscina ou zonas de convívio, aproveitando a crescente procura na região. ● Moradia T3: Renove a casa para criar um alojamento moderno e acolhedor, perfeito para famílias, ou um refúgio de férias que capte a essência do estilo de vida costeiro. ● Potencial de construção: A generosa dimensão do terreno oferece a possibilidade de construir novas unidades de alojamento, como bungalows ou uma pousada, maximizando o potencial de rentabilidade. ● Localização estratégica: Moita proporciona a tranquilidade da natureza, enquanto a proximidade de Nazaré, São Pedro de Moel e da Marinha Grande garante acesso rápido a todas as comodidades e serviços. Invista no nicho do surf Com a notoriedade global de Nazaré, a região atrai surfistas e turistas durante todo o ano, garantindo um mercado constante e um forte potencial de valorização a médio prazo. Esta propriedade é um investimento seguro para quem deseja combinar a paixão pelo surf com um negócio rentável no centro de Portugal. Detalhes adicionais: ● Localização: Moita, Marinha Grande ● Distância: 15 km da Praia da Nazaré ● Financiamento: O imóvel está pronto para escritura e é elegível para o Crédito Jovem. ● ** Potencial de AL: Licença de Alojamento Local mediante consulta na CM da Marinha Grande. "Algumas imagens apresentadas neste documento foram geradas com recurso a inteligência artificial. ".

Moradia T4, nova, com 245m2 de área bruta, inserida num lote com 1181m2, com jardim e piscina, inserida no West Cliffs Ocean & Golf Resort - Onde a Terra se Encontra com o Infinito do Atlântico. NNa costa selvagem de Óbidos, nasce o West Cliffs Ocean & Golf Resort um refúgio entre dunas, pinhais e o Atlântico. A apenas uma hora de Lisboa, é um destino que une natureza, charme e autenticidade portuguesa. Com 230 hectares e 261 lotes, o resort de 5 estrelas projetado pelo atelier Sua Kay integra-se harmoniosamente na paisagem. Oferece Villas, Twin Villas, Townhouses e Apartamentos, todos inspirados pela natureza e pela luz do oceano. Villas: lotes de 995 m² a 3300 m² e construção até 390 m², com vistas para o mar, a lagoa e o campo de golfe. Twin Villas, Townhouses e Apartamentos: design contemporâneo, materiais naturais e ligação constante à paisagem. Serviços incluídos: Receção e segurança 24h Manutenção e limpeza Campo e academia de golfe Members Lounge, restaurante e bar Serviço de limpeza e lavandaria O resort conta ainda com campo de golfe de 18 buracos, restaurante, bar e, futuramente, hotéis de 5 estrelas, spa, piscinas e áreas desportivas. Perto das praias (9 min a pé) e da Lagoa de Óbidos (5 min de carro), o West Cliffs é um lugar onde o verde dos pinhais se encontra com o azul do mar um estilo de vida em harmonia com a natureza. Categoria Energética: B ref: SAVLBN15737D30.

Moradia T4 de Linhas Modernas com Piscina e Vista Panorâmica para a Serra de Aire Há casas bonitas. E depois há casas que começam a ser vividas antes mesmo de se abrir a porta. Imagine acordar todos os dias com uma vista desafogada sobre a serra, desfrutar de espaços amplos inundados de luz natural e partilhar momentos únicos com a família e os amigos, seja na piscina, na zona lounge, no jardim ou junto à churrasqueira. Um lugar onde conforto, privacidade e tranquilidade fazem parte da rotina. Esta exclusiva moradia T4 de arquitetura contemporânea foi concebida para proporcionar uma experiência de habitação distinta, aliando elegância, funcionalidade e elevada eficiência energética. É vendida totalmente mobilada e equipada, pronta a receber uma nova família, basta trazer as malas. Destaques da propriedade • Vista panorâmica sobre a Serra de Aire • Piscina, jardim, terraços, zona lounge e churrasqueira • Grandes envidraçados que privilegiam a entrada de luz natural • 4 quartos e 4 casas de banho, sendo um dos quartos atualmente utilizado como ginásio • Sala de jogos equipada com mesa de matraquilhos, mesa de snooker, máquina pinball, máquina arcade, setas, snooker, matraquilhos e PlayStation • Vendida totalmente mobilada e equipada • Preparada para instalação de elevador entre os três pisos • Moradia dispõe ainda de uma cisterna Eficiência energética e conforto 21 painéis fotovoltaicos 2 painéis solares para aquecimento de águas Cilindro de 300 litros Excelente exposição solar Vidros duplos Estores elétricos Pré-instalação para radiadores Ar condicionado na sala Distribuição da moradia Piso -1 Garagem com capacidade para quatro viaturas, entrada de serviço, cozinha secundária totalmente equipada e casa de banho completa. No exterior encontra-se uma fantástica zona de lazer com piscina, perfeita para desfrutar dos dias de verão e receber família e amigos. Piso 0 O verdadeiro coração da casa. A entrada principal conduz a uma elegante sala em open space, harmoniosamente ligada à cozinha totalmente equipada. Neste piso encontra ainda uma casa de banho de apoio, dois quartos com vista desafogada para a serra, incluindo uma magnífica suíte com closet e casa de banho privativa. No exterior, um cuidado jardim, uma agradável zona lounge e uma churrasqueira complementam este espaço pensado para viver tanto dentro como fora de casa. Piso 1 Um piso versátil, facilmente adaptável às necessidades da sua família. Dispõe de uma ampla sala de jogos equipada com mesa de matraquilhos, mesa de snooker, máquina pinball, máquina arcade, setas, snooker, matraquilhos e PlayStation, bem como uma área dedicada a videojogos, jogos de tabuleiro ou sessões de cinema em família. Conta ainda com dois quartos adicionais, um deles atualmente convertido em ginásio, uma casa de banho completa, varanda e um magnífico terraço onde a vista panorâmica se torna verdadeiramente inesquecível. Equipamentos e extras Videoporteiro e intercomunicador Duas cozinhas totalmente equipadas Portões automáticos Pré-instalação para elevador Excelente luminosidade em todas as divisões Piscina Tanque de 20.000 litros Localização Situada em Mira de Aire, numa zona residencial tranquila e privilegiada, esta moradia encontra-se a poucos minutos das Grutas de Mira de Aire, de Fátima e dos principais acessos às autoestradas A1 e A23, permitindo rápidas ligações a Leiria, Lisboa, Nazaré e às restantes cidades da região. Mais do que uma casa, esta é a oportunidade de adquirir um estilo de vida onde o conforto, a privacidade e a qualidade de construção se unem a uma paisagem que nunca deixa de surpreender. Agende já a sua visita. Porque há casas que impressionam nas fotografias…E depois há aquelas que, ao vivo, conseguem superar todas as expectativas.

Ruína para Reconstrução em Albergaria, Marinha Grande Ruína inserida num terreno com 181 m², localizada na Albergaria, numa zona tranquila e privilegiada entre a Marinha Grande e Leiria. O imóvel beneficia de todas as infraestruturas essenciais, incluindo água, eletricidade e saneamento, facilitando o desenvolvimento de um novo projeto habitacional. O terreno é plano e regular, oferecendo excelentes condições para a construção de uma moradia unifamiliar com áreas generosas. Uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e às principais vias de ligação.

Moradia térrea com piscina, com 434m2 de área bruta, inserida num lote de terreno com 1080m2, num estado de conservação absolutamente irrepreensível, pensada para quem valoriza conforto, tranquilidade e qualidade de vida. No piso térreo temos acesso a um corredor que distribui as várias divisões. Sala de jantar, cozinha e sala de estar, duas casas de banho, 4 quartos (um deles a ser usado como escritório) e temos a escada interior que nos dá acesso à cave que é um open space com vários ambientes. Aqui temos uma cozinha totalmente funcional, zona de jogos e de estar, uma casa de banho completa, sala das máquinas/lavandaria e ainda uma sala para arrumação e garrafeira. O grande destaque desta casa é, sem dúvida, o facto de ser térrea, oferecendo uma vivência prática e fluida, aliada a áreas muito generosas em todas as divisões. A piscina surge como a cereja no topo do bolo, integrada num espaço acolhedor com uma envolvência e calmaria que é, deveras, convidativa. Pede-nos para parar e para estar ali, verdadeiramente. Quase que conseguimos ouvir o espaço a chamar-nos para Viver! Este lugar é um brinde aos momentos entre familia e amigos e assim quer continuar a ser. Quase que me atrevo a dizer que, neste caso, não é só alguém que vai escolher este espaço mas também ele, vai escolher alguém. O terreno tem várias árvores de fruto e garanto-vos que são todos deliciosos, fiz questão de me assegurar disso fazendo o "sacrifício" de provar todos! Aguardamos por ti!

Linda quintinha situada a poucos minutos de Alcobaça, um verdadeiro refúgio onde a tranquilidade do campo se alia à proximidade de todas as comodidades, com uma vista fabulosa sobre a serra dos candeeiros. A propriedade é composta por uma acolhedora moradia T3 com sotão, ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento em turismo rural. No exterior encontrará tudo o que torna esta propriedade especial: Tradicional casinha do forno; Zona de churrasqueira, perfeita para convívios em família e com amigos; Anexos com diversas possibilidades de utilização; Garagem; Uma adega magnífica, cheia de carácter e tradição; Amplo terreno com um grande olival para mandar fazer azeite ou fazer negocio deste ramo, diversas arvores de fruto. Dois poços, garantindo abundância de água para rega e manutenção da propriedade. Inserida numa zona muito sossegada, esta quintinha oferece a paz do campo sem abdicar da proximidade de minimercados, escolas, comércio e serviços. Além disso, encontra-se a apenas 30 minutos das magníficas praias da Costa de Prata, como Nazaré, São Martinho do Porto e São Pedro de Moel. Se procura qualidade de vida, contacto com a natureza e uma propriedade com enorme potencial, esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar. Agende já a sua visita e venha apaixonar-se por este pequeno paraíso!

**Moradia T3 com jardim e garagem Moradia de 3 pisos com, localizada em zona tranquila com excelente exposição solar a sul e vista desafogada para o rio. **Piso -1**: garagem para 2 carros, arrumos e casa das máquinas. **Piso 0**: sala de estar ampla e luminosa, sala de refeições com acesso direto a espaço exterior com barbecue, cozinha moderna totalmente equipada e WC social. **Piso 1**: 2 quartos com varanda e armários embutidos, 1 casas de banho completas e 1 suíte com varanda privativa e casa de banho. Exterior com jardim, grande espaço traseiro virado a sul. Moradia espaçosa, moderna e com acabamentos de qualidade, ideal para família ou casa de lazer. Categoria Energética: E ref: L4U26.

Excelente Oportunidade de Investimento nos Casais da Vestiaria, Vestiaria, Alcobaça. Apresentamos este imóvel com enorme potencial, composto por dois artigos vendidos em conjunto: Artigo urbano com ruína de implantação de 72m² e logradouro de 510m². e Terreno rústico com 2.750m² Inserido em zona urbana do PDM da Câmara Municipal de Alcobaça, todo o terreno é urbanizável, permitindo a construção de uma ou várias moradias. Ideal para: Investidores e construtores Projeto de habitação própria Desenvolvimento de pequeno loteamento Localizado numa zona calma e tranquila, com: Excelente exposição solar Vistas desafogadas Ambiente rural com privacidade Localização privilegiada: A apenas 5 minutos do Mosteiro de Alcobaça Rápido acesso à A8 e IC9 Próximo das praias da Nazaré e São Martinho do Porto A cerca de 1 hora de Lisboa Uma oportunidade única para quem procura investir ou construir a sua moradia de sonho! Não perca esta oportunidade - agende já a sua visita!

É no Outeiro da Fonte (Carvide) que encontra este imóvel com um potencial tremendo para investimento ou habitação própria. São 1091m2 de lote em que a moradia está inserida, 445m2 de área bruta de construção, sendo 128m2 área bruta privativa. O imóvel conta com: Casa principal: 3 quartos 2 salas, cozinha, casa de banho; Dependências: ruína, anexos, capoeiras, oficinas, sótão, palheiros; O imóvel não possui licença de utilização e é vendido ao abrigo do Simplex (o banco não financia imóveis sem licença pelo que o comprador terá que possuir capitais próprios na sua totalidade para a aquisição do imóvel. ). Marque já a sua visita! Benny's Real Estate Licença AMI 23836.

Moradia T2 em construção, localizada na Maceirinha: - Cozinha equipada com exaustor, placa, forno, micro-ondas, frigorífico e máquina lavar loiça - Sala com acesso ao terraço com churrasqueira - Dois quartos com roupeiro (1 deles suite) - Tetos falsos com iluminação embutida em LED - Caixilharia com vidro duplo e oscilobatente - Estores elétricos - Chão em vinil - Duas casas de banho completas - Pré-instalação de ar condicionado - Pré-instalação de painéis solares - Pré-instalação de painéis fotovoltaicos - Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC) - Bomba de calor de 200 litros - Isolamento exterior com capoto - Lugar de estacionamento para dois carros - Localizada a 15min de Leiria, da Marinha Grande e a 20min da praia - Imagens meramente ilustrativas, não são vinculativas - Previsão da entrega da casa no 1º trimestre de 2027 Marque já a sua visita! Tratamos do seu crédito habitação. Fale connosco. Equipa JCA Imobiliária 7 MOTIVOS PARA TRABALHAR COM A JCA: 1. Apoio de agentes imobiliários experientes no mercado em Leiria, que atuam no ramo imobiliário há mais de 15 anos. 2. Os nossos valores: dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade e transparência. 3. Divulgação dos imóveis em vários meios de comunicação, nacionais e internacionais (site da agência, newsletter semanal, Facebook, Instagram, Imovirtual, Idealista, Casa Sapo, SuperCasa, CasaCerta, CasaYes, etc. ) 4. Foco no cliente - oferecemos um serviço de qualidade que assenta nas necessidades e preferências dos nossos clientes, valorizando sempre o seu tempo. 5. Apoio logístico a nível de relacionamento com a banca e consultadoria jurídica, disponibilizando todo o apoio no processo de financiamento. 6. Apoio na realização do contrato promessa compra e venda e da escritura, tratando assim de todo o processo burocrático e administrativo do negócio. 7. Partilhamos negócios com todos os colegas de outras agências. Categoria Energética: A ref: 1085.

Moradia T3 para VENDA, situada no Brogal, a 3 minutos do Leiria Shopping. Moradia em banda (numa das pontas) com terreno, localizada a poucos minutos da cidade e dos acessos às autoestradas. No rés-do-chão, encontramos uma sala de estar com recuperador de calor, casa de banho de serviço, cozinha equipada, despenseiro e terraço com churrasqueira. O primeiro andar dispõe de uma casa de banho completa com banheira de hidromassagem, 2 quartos (sendo um deles com roupeiro), varandas e uma suite com roupeiro e casa de banho. A cave tem garagem para uma viatura e um lugar de parqueamento. A moradia conta ainda com aquecimento central, ar condicionado em 2 dos quartos e aspiração central. O imóvel localiza-se junto a escolas, comércio, serviços e transportes públicos. O imóvel possui a licença de utilização nº 331 emitida em 13-07-2004 pela Câmara Municipal de Leiria. Marque já a sua visita!

Moradia T4 para Venda | Investidores/projeto de rentabilização Moradia T4 com anexo independente | 5 unidades habitacionais | 24 painéis fotovoltaicos | Elevado potencial de rentabilidade bruta estimada de 9,06% | Excelente oportunidade de investimento em Carnide de Cima, Pombal. Apresentamos esta propriedade única, inserida num terreno com 1.621 m², composta por uma moradia T4 e um anexo independente, atualmente configurados para gerar rendimento através de arrendamento. A moradia principal encontra-se atualmente dividida em duas unidades habitacionais T2 independentes, enquanto o anexo é constituído por dois apartamentos T2 e um apartamento T0, criando um conjunto imobiliário com cinco unidades habitacionais e um excelente potencial de valorização. Se procura um imóvel para investimento, com capacidade para gerar rendimento desde o primeiro momento, esta poderá ser a oportunidade ideal. Composição do imóvel: - Moradia principal (atualmente dividida em duas unidades habitacionais T2 independentes) Cada unidade habitacional T2 é composta por: 2 quartos; Cozinha; Sala; 1 casa de banho; Garagem; Varanda. Anexo independente: 2 Apartamentos T2, cada um composto por: 2 quartos; Cozinha e sala em open space; 1 casa de banho; Varanda; Lugar de estacionamento. 1 Apartamento T0, com: Espaço em open space; Cozinha; Casa de banho; Lugar de estacionamento. Todas as frações apresentam potencial para exploração em regime de arrendamento habitacional, mediante o cumprimento do respetivo enquadramento legal e de licenciamento. Potencial de rentabilidade Com base em valores médios de mercado, estima-se o seguinte cenário de rendimento: 2 unidades habitacionais T2: 1.000 €/mês 2 apartamentos T2 (anexo independente): 1.000 €/mês 1 apartamento T0 (anexo independente): 250 €/mês Receita mensal estimada: 2.250 € Receita anual estimada: 27.000 € Considerando um valor de aquisição de 298.000 €, a rentabilidade bruta estimada poderá atingir aproximadamente 9,06% ao ano. Esta estimativa baseia-se nos valores de arrendamento considerados e poderá variar em função das condições de mercado, da ocupação dos imóveis e do enquadramento legal aplicável. Eficiência energética A propriedade destaca-se pela sua eficiência energética, dispondo de: 24 painéis solares fotovoltaicos; Certificado Energético A. Estas características contribuem para maior sustentabilidade, otimização dos consumos energéticos e redução dos custos de exploração. Localização: Situada em Carnide de Cima, no concelho de Pombal, esta propriedade beneficia de uma localização tranquila, aliando a proximidade aos principais centros urbanos e bons acessos rodoviários. Encontra-se aproximadamente a: - 15 minutos da cidade de Pombal, onde encontra uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas, saúde e restauração; - 20 minutos da cidade de Leiria, importante centro urbano com uma ampla oferta comercial, empresarial e de serviços. A sua localização permite usufruir da tranquilidade de uma zona residencial, mantendo uma ligação rápida às principais localidades da região, tornando esta propriedade uma excelente opção tanto para investimento como para valorização patrimonial. Nota importante:O imóvel não dispõe de licença de utilização, não dispondo, por isso, dos títulos urbanísticos necessários para a utilização atual. Qualquer intervenção, alteração ou mudança de utilização deverá ser previamente analisada e licenciada junto das entidades competentes. Uma oportunidade rara para investidores que procuram um imóvel com várias unidades habitacionais, excelente eficiência energética e uma rentabilidade bruta estimada superior a 9% ao ano. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste investimento.

Moradia T3 renovada em Atouguia da Baleia, Peniche, com logradouro, churrasqueira e sótão com potencial para apartamento independente. Em fase final de renovação, esta moradia T3 é a oportunidade ideal para quem procura uma casa moderna, confortável e pronta a habitar. Renovada com materiais de elevada qualidade, combina design contemporâneo com funcionalidade, perfeita para residência permanente, casa de férias ou investimento com elevada rentabilidade. Um dos grandes destaques desta propriedade é a possibilidade de expansão no sótão, que pode ser facilmente convertido em apartamento independente, aumentando o potencial de valorização e rentabilização. Principais Destaques: - Cozinha com acesso direto ao logradouro - Sala luminosa com varanda 2 quartos com roupeiros embutidos + 1 suíte - Casa de banho completa com walk-in shower - Sótão com acesso independente e potencial para apartamento independente - Logradouro com estacionamento e zona de churrasqueira - Renovação total: canalização, eletricidade, janelas PVC com vidros duplos, pré-instalação de ar condicionado, portas, estores e roupeiros novos. - A poucos minutos das praias do concelho de Peniche e com acesso rápido ao IP6 e A8 (Lisboa a menos de 1 hora). Não perca esta oportunidade, agende a sua visita e venha conhecer esta moradia moderna, totalmente renovada e pronta a habitar.