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Oportunidade de investimento na zona das Trutas, Marinha Grande. Este imóvel é composto por uma moradia para reconstrução, inserida num lote com 151,60 m2 e com 90 m2 de área bruta de construção, representando uma excelente oportunidade para desenvolver um novo projeto habitacional ou de investimento. Existe ainda um terreno situado na parte posterior da propriedade, que poderá ser adquirido em conjunto com o imóvel ou de forma independente, proporcionando maior flexibilidade consoante o projeto pretendido. Localização: Situado numa zona tranquila da Marinha Grande, beneficia de bons acessos ao centro da cidade, onde encontrará comércio, escolas, supermercados, farmácias e todos os serviços essenciais. A poucos minutos de Leiria e das praias de São Pedro de Moel e Vieira de Leiria, esta é uma oportunidade para quem procura investir numa localização com boa acessibilidade e qualidade de vida. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Moradia de Dois Andares Independentes em São Martinho do Porto - Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos esta fantástica moradia de dois andares totalmente independentes, situada na privilegiada vila de São Martinho do Porto, a apenas 5 minutos a pé da praia. Com um total de 8 quartos e 2 casas de banho, esta propriedade oferece um enorme potencial para habitação própria, investimento ou rentabilização através de arrendamento. A configuração dos dois pisos independentes permite a criação de dois apartamentos autónomos, tornando este imóvel uma excelente oportunidade para investidores que procuram maximizar a rentabilidade ou para famílias que valorizam espaço e privacidade. A localização é um dos seus maiores atrativos, combinando a tranquilidade de uma das mais belas baías de Portugal com a proximidade de todos os serviços, comércio, restauração e zonas de lazer. Principais características: Moradia com dois andares independentes; 8 quartos; 2 casas de banho; Potencial para criação de 2 apartamentos autónomos; Excelente oportunidade de investimento; Apenas 5 minutos a pé da praia de São Martinho do Porto; Ideal para habitação própria, arrendamento ou alojamento turístico; Excelente potencial de valorização. Uma oportunidade única para adquirir um imóvel versátil numa das localidades mais procuradas da Costa de Prata.

Moradia Geminada T4 | Calvaria de Baixo, Batalha Apresentamos esta excelente moradia geminada de dois pisos, em ótimo estado de conservação, ideal para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida, a poucos minutos da cidade de Leiria. O imóvel é composto por quatro quartos, sendo que um deles dispõe de uma divisão preparada para closet. Todos os quartos localizados no piso superior beneficiam de varanda privativa, proporcionando maior luminosidade, ventilação natural e uma agradável ligação ao exterior. A moradia dispõe ainda de três casas de banho, uma cozinha ampla e funcional, uma sala de estar e jantar com excelentes áreas, garagem fechada para uma viatura, estacionamento exterior adicional, zona de churrasqueira e lavandaria, oferecendo todas as comodidades necessárias para o dia a dia. Ao nível dos equipamentos, a habitação conta com dois sistemas de aquecimento de águas: um sistema alimentado a gás de botija e um sistema a gasóleo, sendo que o respetivo depósito de gasóleo se encontra instalado na lavandaria. Inserida numa zona residencial tranquila, a moradia beneficia de boa vizinhança, excelentes acessos e uma localização privilegiada, permitindo chegar rapidamente a Leiria, bem como às principais vias de comunicação da região. Viver em Calvaria de Baixo, Batalha significa desfrutar da tranquilidade de uma localidade acolhedora sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. A freguesia oferece um ambiente seguro e familiar, comércio e serviços de proximidade, escolas, acessos rápidos à A19 e à IC2, estando a poucos minutos da vila da Batalha, do Mosteiro da Batalha e da cidade de Leiria. É uma excelente opção para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza e comodidade no quotidiano. Se procura uma moradia pronta a habitar, com excelentes áreas, boa exposição solar e uma localização estratégica, esta poderá ser a oportunidade ideal para si.

Moradia T5 Exclusiva com Lote de 1305 m2 - Pombal Aliando a tranquilidade de uma zona residencial de prestígio à proximidade de todos os acessos urbanos, esta moradia destaca-se como uma oportunidade única no mercado. Um imóvel de escala generosa que passou por um processo de modernização profunda, pronto a habitar, com acabamentos contemporâneos e um potencial de valorização extraordinário. Uma Visita Guiada ao Imóvel: A Experiência por Dentro Rés do Chão: O Ponto de Encontro e Conforto DiárioA viagem começa ao entrar no piso principal, onde somos acolhidos por uma atmosfera de requinte, realçada pelo pavimento vinílico de alta resistência recentemente aplicado. Área Social: Uma sala de estar muito ampla e luminosa com recuperador de calor de dupla saída, que se liga de forma fluida à sala de jantar e à cozinha moderna em conceito open space (totalmente equipada com forno, placa, exaustor e máquina de lavar louça). Esta zona tem saída direta para a varanda exterior com churrasqueira, ideal para refeições ao ar livre. Área de Descanso: Duas suites/quartos generosos com roupeiros embutidos e ar condicionado. Casas de Banho: Três disponíveis neste piso (casa de banho privativa da suite, casa de banho de apoio completa e uma casa de banho social). Lavandaria: Um espaço independente inteiramente planeado para gestão doméstica, com armários embutidos de arrumação. Primeiro Andar: A Ala Privativa FamiliarSubindo ao piso superior, entramos numa zona de descanso mais reservada e independente. Quartos: Três quartos de dimensões bastante generosas, todos beneficiando de excelente exposição solar e luminosidade ao longo do dia. Casas de Banho: Uma casa de banho completa de apoio aos quartos deste andar. Arrumação: Despensa de apoio com cilindro adicional de 80L e acesso ao sótão para arrumos extra. Cave: O Coração Social, Armazém e a Garagem de SonhoDescendo ao piso inferior, descobrimos uma área multifuncional excecional com 320 m2 de área útil, ideal para momentos de lazer, logística ou para quem necessita de espaço para atividade profissional. Salão de Festas Exclusivo: Um espaço amplo e independente, ideal para convívios de grande dimensão, equipado com churrasqueira interior, cozinha secundária de apoio, exaustor e o charme de um fogão a lenha tradicional. Armazém Privativo: Um generoso armazém com mais de 150 m2, ideal para armazenamento de materiais, arquivo ou para dar suporte a um negócio próprio a partir de casa sem comprometer a organização do lar. Garagem de Elevada Capacidade: Espaço excecional com capacidade para acomodar confortavelmente mais de 5 viaturas. Conta com dois portões de acesso automatizados e uma sala anexa ideal para oficina ou arrecadação adicional. Infraestrutura Técnica: Divisão de máquinas (caldeira de aquecimento central e cilindro de 200L) e uma casa de banho de serviço de apoio a este piso. O Espaço Exterior e Lazer O prolongamento natural da casa faz-se através de um lote de terreno privativo com 1305 m2 de área total. Frente: Excelente jardim relvado que acompanha toda a fachada principal do imóvel, garantindo uma apresentação elegante. Traseiras: Zona de lazer exterior muito reservada, equipada com varanda, churrasqueira de apoio com lava-louça e um anexo técnico para o depósito de combustível. Tecnologia e Eficiência Energética Conforto Térmico: Caixilharia de qualidade com vidro duplo, aquecimento central completo a gasóleo e recuperador de calor com saídas direcionadas para as salas de estar e de jantar. Sistema de Água Quente: Solução inteligente e redundante composta por dois cilindros separados (200L e 80L). Localização Estratégica A poucos minutos de excelentes escolas, comércio tradicional, serviços de saúde e grandes superfícies. Pombal: 10 minutos Leiria: 15 minutos Praias: 20 minutos Aeroporto de Lisboa: 147 km Aeroporto do Porto: 180 km Descubra o potencial ilimitado desta mora

Uma propriedade com história, carácter e localização privilegiada Há casas com uma morada. Esta tem um rio. Ao seguir pelas estradas tranquilas do interior de Portugal, entre pinheiros e encostas verdes, encontra esta bonita casa de pedra tradicional numa zona privilegiada do concelho de Alvaiázere, muito próxima do Vale do Zêzere. Construída em pedra local, com paredes sólidas e uma presença autêntica, esta propriedade transmite imediatamente a sensação de estabilidade e permanência. É uma casa com história, inserida num cenário natural que continua a atrair cada vez mais quem procura tranquilidade, espaço e uma ligação real com a natureza. Para quem procura viver em Portugal Central ou investir numa zona com forte procura turística ligada à natureza e ao rio, esta é uma oportunidade especial. Renovada com cuidado e pronta a desfrutar O interior combina autenticidade com conforto moderno. O telhado foi renovado recentemente e os impressionantes elementos em madeira exposta criam uma sensação de amplitude e carácter no piso superior. A luz natural entra com facilidade e valoriza os pavimentos em madeira e os detalhes originais em pedra. A cozinha é prática e acolhedora, equipada com: • Armários brancos modernos • Bancadas em pedra escura • Península de apoio e refeições • Ar condicionado • Excelente entrada de luz natural Uma casa confortável para viver durante todo o ano, sem perder a sua identidade original. A propriedade oferece: • 2 quartos • 2 casas de banho • 242m² distribuídos por dois pisos O piso inferior tem entrada independente, ideal para: • Suite de hóspedes • Estúdio privado • Alojamento local • Escritório ou espaço criativo Uma configuração flexível tanto para uso próprio como para rentabilização. A poucos minutos do Rio Zêzere O Rio Zêzere é um dos grandes tesouros naturais do Centro de Portugal. Com águas tranquilas, praias fluviais e paisagens verdes deslumbrantes, esta região oferece uma qualidade de vida difícil de encontrar. Aqui pode desfrutar de: Canoagem e paddle Pesca no rio e na barragem Percursos pedestres Passeios de bicicleta Praias fluviais no verão Natureza e tranquilidade durante todo o ano A proximidade da Albufeira de Castelo de Bode acrescenta ainda mais valor à localização, tanto para viver como para alojamento turístico. Tomar, com o famoso Convento de Cristo, Património Mundial da UNESCO, fica a cerca de 35 minutos. Terreno amplo e envolvente tranquila A propriedade beneficia de 3.554m² de terreno, oferecendo espaço mais do que suficiente para: • Jardim • Horta • Zona de lazer exterior • Terraço • Estacionamento adicional Tudo isto num ambiente calmo e privado, com o som da natureza e a sensação de espaço que tantas pessoas procuram no interior de Portugal. Já dispõe de: Água da rede Eletricidade Boa drenagem Estrutura sólida Renovação principal concluída A base está pronta. Falta apenas dar-lhe o seu toque pessoal. Alvaiázere e Portugal Central Alvaiázere é uma vila acolhedora, prática e com escala humana. Tem tudo o que precisa para o dia a dia: • Supermercados • Farmácia • Centro de saúde • Bancos • Escolas • Cafés e restaurantes Com boas acessibilidades: Tomar - cerca de 35 min Leiria - menos de 1 hora Coimbra - cerca de 1 hora Lisboa - menos de 2 horas Porto - ideal para escapadinhas É uma zona cada vez mais procurada por compradores portugueses e estrangeiros que valorizam autenticidade, espaço, natureza e excelente relação qualidade/preço. Destaques da propriedade Alvaiázere, Distrito de Leiria Casa de pedra independente 2 quartos 2 casas de banho 242m² de construção 3.554m² de terreno.

Apresentamos estas elegantes moradias de arquitetura contemporânea, concebidas para proporcionar conforto, funcionalidade e eficiência energética, inseridas numa zona tranquila da Jardoeira, a poucos minutos da Vila da Batalha e com excelentes acessos. No piso térreo, a área social desenvolve-se em conceito open space, onde a cozinha, totalmente equipada com placa de indução e forno Indesit e exaustor Teka, se integra harmoniosamente com a sala, criando um ambiente amplo e luminoso. Neste piso encontra ainda um quarto, ideal para escritório ou quarto de hóspedes, uma casa de banho de serviço e uma garagem com capacidade para dois automóveis, complementada por uma prática zona de arrumos. No primeiro piso encontram-se três quartos, todos com roupeiros embutidos e acesso a varanda. A suíte principal dispõe ainda de closet privativo, proporcionando maior conforto e privacidade. Os restantes quartos são apoiados por uma casa de banho completa. As moradias destacam-se pelos acabamentos modernos e pela qualidade dos materiais utilizados, incluindo: Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo; Estores elétricos; Pré-instalação de ar condicionado; Sistema de VMC (Ventilação Mecânica Controlada); Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; Iluminação LED embutida; Casas de banho com loiças suspensas, espelhos com iluminação LED e bases de duche. Ao nível dos pavimentos, o piso térreo conta com revestimento vinílico térmico sobre isolamento Roofmate, proporcionando maior conforto térmico e acústico, enquanto o piso superior é revestido com pavimento flutuante estratificado. No exterior, as moradias dispõem de jardim e logradouro privativos, com excelente exposição solar, criando um espaço perfeito para desfrutar de momentos de lazer em família. Localizadas numa zona residencial calma e de baixa densidade, beneficiam da proximidade à Vila da Batalha, com rápido acesso a comércio, escolas, serviços, zonas de lazer, património histórico e às principais vias de comunicação. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia nova, com acabamentos de qualidade, excelente eficiência energética e uma localização privilegiada, onde o conforto e a tranquilidade se encontram em perfeita harmonia. Na Predimed Lis, Imobiliária Leiria, tratamos de todo o processo por si, com segurança, transparência e resultados comprovados. Para um contacto mais rápido, indique-nos a Referência do imóvel, que está mencionada, no anúncio. Quer Comprar Casa? Nós Ajudamos. · Equipa de Consultores dedicados exclusivamente a compradores · Procura ativa do imóvel ideal para si · Acompanhamento personalizado do início ao fim · Apoio total nas burocracias Quer Vender o Seu Imóvel? Nós Tratamos de Tudo. · Estratégias de venda · Forte conhecimento do mercado local · Partilha com todas as imobiliárias, com licença AMI · Acompanhamento permanente até à escritura Porquê Escolher a Predimed Lis, Imobiliária Leiria? Foco total no cliente Profissionais experientes e especializados Resultados, eficiência e confiança Contacte-nos hoje mesmo. Temos a solução certa para si e para o seu imóvel. PREDIMED LIS | (Chamada para a rede móvel nacional) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Moradias T4 de arquitetura contemporânea nos Milagres Há casas que respondem às necessidades de uma família. E há casas que nos fazem imaginar imediatamente uma nova forma de viver. Nos Milagres, a poucos minutos de Leiria, encontra um conjunto exclusivo de apenas quatro moradias T4, pensado para quem procura espaço, conforto e tranquilidade, sem abdicar da proximidade à cidade. Cada moradia está inserida num lote privativo, com áreas entre os 730,29 m² e os 1.071,66 m², proporcionando espaço exterior para desfrutar dos dias em família, receber amigos ou criar diferentes zonas de lazer. No rés do chão, a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos AEG integra-se com a sala de estar e de jantar, criando uma zona social ampla, luminosa e acolhedora. O recuperador de calor de duas frentes acompanha ambos os ambientes, tornando este espaço ainda mais confortável nos dias frios. Junto à cozinha, a churrasqueira coberta convida a refeições demoradas, convívios entre amigos e fins de semana vividos sem pressa. Este piso dispõe ainda de um quarto e de uma casa de banho completa. Um espaço versátil, que poderá funcionar como escritório, quarto de hóspedes ou permitir uma utilização confortável da casa sem necessidade de subir escadas. No piso superior encontram-se três suítes, oferecendo privacidade e conforto a toda a família. A suíte principal distingue-se pelo closet e pelo acesso a uma varanda partilhada, proporcionando uma agradável ligação ao exterior e um espaço adicional para desfrutar da tranquilidade envolvente. As moradias foram projetadas para proporcionar conforto durante todo o ano, contando com ar condicionado, ventilação mecânica controlada, bomba de calor, painéis solares térmicos, painéis fotovoltaicos e isolamento térmico e acústico reforçado. No exterior, cada moradia beneficia de um amplo lote privativo e de estacionamento próprio, permitindo que cada família adapte o espaço às suas necessidades e ao seu estilo de vida. Mais do que uma casa nova, esta poderá ser a casa onde os seus filhos crescem, onde recebe as pessoas de quem mais gosta e onde serão criadas as memórias dos próximos anos. Entre em contacto connosco e venha sentir pessoalmente tudo o que esta casa poderá representar para a sua família. Características técnicas: Áreas e configuração Tipologia T4, distribuída por dois pisos; Área bruta de construção: 237,00 m²; Área bruta privativa: 225,60 m²; Área bruta dependente: 11,40 m²; Área de implantação: 127,00 m²; Quatro quartos, quatro casas de banho, sala de estar, sala de jantar, cozinha e zona de lavandaria, arrumos e equipamentos técnicos; Três lugares de estacionamento no interior da propriedade; Acesso adaptado a pessoas com mobilidade condicionada no rés do chão e no exterior. Os lotes apresentam áreas entre 730,29 m² e 1.071,66 m². Distribuição das áreas interiores Sala de jantar: 21,90 m²; Sala de estar: 20,60 m²; Cozinha: 15,60 m²; Quartos com 14,00 m², 18,50 m², 19,20 m² e 19,35 m²; Casas de banho com áreas entre 4,40 m² e 5,50 m²; Hall e circulações: 8,45 m²; Lavandaria, arrumos e área técnica: 2,70 m². Construção e isolamento Fundações em sapatas e estrutura em betão armado; Cobertura horizontal com impermeabilização e isolamento térmico em XPS de 100 mm; Fachadas com sistema de isolamento térmico exterior ETICS/XPS; Paredes exteriores em tijolo térmico, isolamento em lã de rocha e revestimento interior em duplo gesso cartonado; Isolamento térmico e acústico reforçado; Drenagem das águas pluviais encaminhada para a rede pública. Caixilharia e vãos Caixilharia exterior em alumínio com corte térmico; Janelas de batente, oscilo-batentes e elementos fixos; Vidro duplo Planitherm XN, com vidro laminado; Estores exteriores automáticos; Elevada resistência ao ar, à água e ao vento; Atenuação acústica declarada até 37 dB. Climatização e conf

Moradia Independente dividida em 3 apartamentos em Pombal Descobre esta magnífica moradia unifamiliar independente, estrategicamente localizada a apenas 1 minuto do centro da cidade de Pombal, numa zona habitacional periférica tranquila e bem servida. Com 306 m² de área bruta e 153 m² úteis, esta propriedade oferece um espaço generoso para toda a família ou para investidores que procuram oportunidades de rentabilidade. A moradia distribui-se por 3 andares cada um transformado em 1 apartamento independentes. O rés-do-chão apresenta 1 quartos, 1 casa de banho completa, cozinha funcional, sala acolhedora e garagem privada. O primeiro andar dispõe de 2 quartos, 1 casa de banho, cozinha, sala, marquise elegante e terraço espaçoso para desfrutar de momentos ao ar livre. O sótão completa a propriedade com 1 casa de banho adicional e possibilidade de conversão em habitação T2, maximizando o potencial de investimento. No total, encontras 6 quartos e 3 casas de banho distribuídas estrategicamente pela moradia. O lote tem 350 m² e a propriedade, construída em 1997, encontra-se em bom estado de conservação. A localização privilegiada garante acesso fácil aos transportes públicos POMBUS, tornando os deslocamentos pela cidade simples e convenientes. Uma oportunidade única para quem procura espaço, potencial de investimento e proximidade ao centro urbano!

Obra quase terminada e pronta para entrega! Viva a tranquilidade de uma aldeia típica, sabendo que está a apenas 6 minutos das Caldas da Rainha e a 15 das praias da Foz do Arelho e São Martinho do Porto. Esta moradia T1+Mezzanine, totalmente renovada, é o cenário ideal para o seu novo começo. Esqueça as preocupações com obras. O imóvel foi reconstruído a fundo, com infraestruturas novas (eletricidade e canalização) e foco total no conforto: isolamento exterior em Capoto, paredes em pladur com forte isolamento, janelas PVC de vidro duplo e pré-instalação de ar condicionado. No interior, acolhedor e moderno, encontra uma sala e cozinha em open-space com piso vinílico, um quarto com roupeiro e um WC contemporâneo, com base de duche. O "segredo" da casa é mesmo a sua mezzanine versátil - o espaço perfeito para o seu escritório ou quarto de hóspedes/criança. Uma oportunidade "chave na mão", seja para habitação própria ou investimento seguro. Agende já a sua visita e venha estrear a sua casa nova! ** As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não vinculativas, não dispensando a consulta da mediadora. **.

Moradia T3 em Estado Novo - 2 Suites - A-dos-Negros, Óbidos Se procura uma moradia moderna, pronta a habitar e situada numa zona tranquila, esta poderá ser a oportunidade ideal. Esta moradia T3, em estado novo, destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, excelente distribuição dos espaços e pela luminosidade natural que proporciona um ambiente acolhedor e confortável. A área social é composta por uma ampla sala e cozinha em open space, criando um espaço funcional e perfeito para o dia a dia ou para receber familiares e amigos. Na zona privada encontra três quartos, dos quais dois são suites, garantindo maior conforto e privacidade. O terceiro quarto poderá ser utilizado como quarto, escritório ou quarto de hóspedes. No exterior, dispõe de um agradável pátio privativo, ideal para momentos de lazer ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade envolvente. Situada em A-dos-Negros, no concelho de Óbidos, beneficia de uma localização privilegiada, próxima de comércio local, escolas, serviços e com bons acessos às principais vias. A poucos minutos da histórica Vila de Óbidos e das praias da Costa de Prata, combina a serenidade da vida no campo com a proximidade de tudo o que necessita. Características: Moradia T3; Estado novo; 2 suites; Cozinha e sala em open space; 3 casas de banho; Sótão; Pátio exterior privativo; Excelente exposição solar; Pronta a habitar; Zona calma e residencial. Distâncias aproximadas: Óbidos - 10 minutos; Bombarral - 10 minutos; Caldas da Rainha - 20 minutos; Praias da Costa de Prata - cerca de 20 minutos; Lisboa e Aeroporto - aproximadamente 1 hora. Marque já a sua visita e descubra uma moradia onde o conforto, a tranquilidade e a qualidade de vida se encontram.

(Imóvel sem licença de utilização, escriturável ao abrigo do SIMPLEX - sem possibilidade de crédito habitação) Moradia T3 Central - Oportunidade de Reabilitação Apresentamos esta moradia T3, localizada no coração da cidade, uma excelente oportunidade para quem procura um espaço central e com grande potencial. A casa, habitável, está a necessitar de algumas pequenas obras de reabilitação, o que lhe permite personalizá-la ao seu gosto e necessidades. Composta por: 3 Quartos espaçosos: Perfeitos para acomodar a sua família ou criar ambientes versáteis. Sala ampla: Um espaço acolhedor para momentos de convívio e descanso. Cozinha: Funcional e com possibilidade de remodelação conforme o seu estilo. Casa de banho: Prática e com boas condições. Anexo: Ideal para arrumos ou para transformar em um espaço adicional. Terreno: Com grande potencial, podendo ser aproveitado para jardinagem, áreas de lazer ou outras possibilidades que você desejar. A localização central oferece fácil acesso a todo o comércio, serviços e transportes, tornando esta moradia uma excelente escolha para quem procura viver em uma área dinâmica e prática. Esta casa representa uma excelente oportunidade de investimento, seja para habitação própria ou para arrendamento. Não perca a chance de criar o lar dos seus sonhos com o seu toque pessoal. A 1º Abrigo, estabelecida em 2006, é a sua referência no negócio imobiliário. Comprometemo-nos a ser o seu abrigo, seja para comprar, vender ou arrendar. O nosso método de trabalho começa com a escuta atenta das suas necessidades, permitindo-nos diagnosticar e encontrar a solução perfeita para si. Contamos com uma equipa qualificada e experiente, pronta para o servir. Destacamo-nos como intermediários de crédito vinculados, registados no Banco de Portugal sob o número 0003341. Podemos orientá-lo no processo de pedido de crédito habitação, simplificando a sua experiência. Entre em contacto connosco para obter informações adicionais e agende já a sua visita! Estamos disponíveis para tornar o seu sonho imobiliário uma realidade. Categoria Energética: G ref: 1AMIL-2136 (0632).

Quinta com 19.300 m² | Privacidade, Natureza e Elevado Potencial de Investimento Imagine acordar rodeado pela natureza, com total privacidade, o som dos pássaros e um lago a poucos passos de casa. Esta magnífica quinta, com 19.300 m², oferece um estilo de vida único, onde a tranquilidade se alia a um enorme potencial de valorização. Mais do que uma propriedade, esta é uma oportunidade para concretizar um projeto de vida ou um investimento diferenciador. No interior da propriedade encontra-se ainda uma construção licenciada, equiparada a armazém, em excelente estado de conservação, ideal para apoio à atividade, armazenamento, atelier, reconversão ou complemento de um futuro projeto habitacional ou turístico. Para investidores, esta propriedade apresenta um enorme potencial. Existe um projeto vocacionado para Turismo Rural ou Estrutura Residencial para Pessoas Idosas, abrindo portas a um investimento sólido numa região em constante crescimento e cada vez mais procurada. O exterior é simplesmente encantador. Um lago natural, um jardim cuidadosamente composto por árvores exóticas e um sistema de rega instalado em grande parte da propriedade criam um ambiente verdadeiramente diferenciador, onde cada espaço convida ao descanso e ao contacto com a natureza. A quinta dispõe ainda de poço de água, eletricidade e rede de saneamento, garantindo todas as infraestruturas essenciais para iniciar de imediato qualquer projeto. Inserida numa zona em franca expansão, onde surgem novas construções e novos investimentos, esta propriedade combina localização, privacidade, natureza e potencial urbanístico características cada vez mais raras de encontrar. Destaques da propriedade: Quinta com 19.300 m² Total privacidade e excelente exposição solar Possibilidade de construção de duas moradias Construção licenciada em excelente estado Projeto para Turismo Rural ou Estrutura Residencial para Idosos Lago e amplo jardim com árvores exóticas Sistema de rega em grande parte da propriedade Poço de água, eletricidade e saneamento Zona em crescimento e forte valorização imobiliária Se procura um imóvel verdadeiramente diferenciador, onde possa viver, investir ou desenvolver um projeto de excelência, esta quinta reúne todas as condições para superar as suas expectativas. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade única. Categoria Energética: Isento ref: K366.

Descubra esta fantástica moradia T4 situada numa zona residencial tranquila de Olho Marinho, no concelho de Óbidos. Com 145 m² de área útil, implantada num lote de 734 m², esta propriedade oferece um excelente equilíbrio entre conforto, privacidade e qualidade de vida. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS 4 quartos, incluindo 2 suites 4 casas de banho Sala ampla e luminosa Cozinha totalmente equipada Garagem fechada com portão automático Janelas em PVC com vidro duplo Lareira Painéis solares para maior eficiência energética Roupeiros embutidos Terraço e varanda Jardim com árvores de fruto, incluindo limoeiro, laranjeira e ameixeira Cozinha exterior com churrasqueira Excelente exposição solar ESPAÇO EXTERIOR O espaço exterior oferece um enorme potencial para criar uma agradável zona de lazer, com espaço suficiente para instalação de piscina, jardim ou área de convívio. INTERIOR No interior, todas as divisões foram pensadas para proporcionar conforto e funcionalidade, com áreas generosas e muita luz natural. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Situada numa zona calma e familiar, esta moradia beneficia de uma localização estratégica: • Apenas 10 minutos de Óbidos • Cerca de 12 minutos das praias do Baleal • Aproximadamente 15 minutos de Peniche • A cerca de 1 hora de Lisboa, com acesso rápido pela A8 Uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento. Se procura uma moradia pronta a habitar, com excelentes áreas, boa eficiência energética e uma localização privilegiada na Costa de Prata, esta poderá ser a oportunidade ideal. Agende já a sua visita e venha descobrir tudo o que esta propriedade tem para oferecer.

Moradia T4 com vista campo e vista mar Esta moradia T4 encontra-se inserida num lote de 5334 m2 onde o paisagismo e tranquilidade foram pensados e executados ao detalhe. Na tranquilidade do campo a uma curta distância de comércios e serviços este pode ser o seu refúgio. Visto o terreno ser inclinado a moradia apresenta-se da seguinte forma: Rés do chão: - Hall entrada - Wc com duche - Quarto com terraço - Jardim de Inverno - Sala com terraço - Cozinha - Churrasqueira coberta Piso -1: - Corredor - Wc com duche - 2 Quartos com roupeiros embutidos - Suíte - Wc social - Zona técnica - Lavandaria - Garagem Exterior: - Jardim paisagístico - Piscina - Lareira exterior - Churrasqueira Todos os quartos e suíte têm acesso direto à zona da piscina. Tudo pensado para que possa usufruir de todas as zonas da propriedade e desfrutar de verdadeiros momentos de tranquilidade, quer seja num dos terraço a apreciar o pôr do sol, quer seja em redor da lareira exterior a contemplar as estrelas. Em total harmonia com a casa e pelo tamanho do lote esta propriedade permite-lhe desenvolver um infinito número de hobbies sem sair de casa como por exemplo ter o seu próprio pomar ou uma horta. Distâncias: - 750m café - 900 m campo de Padel - 1,7 Km restaurante - 4 Km escolas - 4,7 Km pequenos comércios e serviços - 8 Km praia - 8,6 Km Campo de golfe - 12 Km Peniche - 14 Km Óbidos - 23,4 Km Caldas da Rainha - 30 Km escola internacional de Torres Vedras - 86 Km aeroporto de Lisboa Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita! Caso necessite, podemos ajudá-lo com o processo de Financiamento. Todas as imagens e informação apresentadas não dispensam a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do Imóvel. Categoria Energética: A ref: N102PNI788.

Moradia Unifamiliar Independente - Oportunidade Única com Remodelação Completa em 2022 e pintada em 2025 Apresentamos esta magnífica moradia unifamiliar independente, com muito potencial, construida em 1980, totalmente remodelada em 2022, que combina conforto moderno com espaço exterior. A moradia distribui-se por *3 pisos* com *5 assoalhadas* e *4 quartos* generosos, proporcionando amplo espaço para toda a família. A área bruta é de *192 m²*, com *144 m² de área de implantação*, num lote de *475 m²* com grande espaço exterior ideal para convívios e momentos de lazer. A remodelação de 2022 incluiu a renovação total da cozinha com acabamentos modernos, casa-de-banho, substituição da caixilharia por janelas em PVC com vidro duplo para melhor isolamento térmico e acústico, mosquiteiros, novos pavimentos em toda a habitação e instalação de painéis solares que garantem uma melhor eficiência energética e redução de custos. A casa dispõe de ar condicionado instalado na sala e num dos quartos, complementado por uma salamandra na sala para aquecimento adicional, garantindo uma temperatura ideal em qualquer estação. Existe uma casa-de-banho bastante espaçosa que, pela própria área, permite construir uma segunda casa-de-banho. Uma característica distintiva é a varanda aberta em forma de "L" que contorna toda a casa, proporcionando acesso a todas as divisões. Complementa-se com um terraço espaçoso, tanto na parte da frente como detras da moradia. O logradouro dianteiro conta com 2 portões automáticos para segurança e comodidade. Dispõe de um alpendre no pátio para estacionamento/abrigo para sua viatura. No piso -1 existe ainda uma arrecadação para armazenamento adicional e uma garrafeira. O piso 2 está atualmente em bruto porém, é possivel aproveitar a zona do sótão e fazer uma outra habitação. Orientada a Sul, esta casa beneficia de excelente luminosidade natural durante todo o dia e representa uma oportunidade excepcional para quem procura algo pronto a habitar, com todas as comodidades modernas e amplas. NOTA: Existe a possibilidade de a casa ficar mobilada.

Moradia T2 +1 a 1k de Alcobaça, ideal para quem procura tranquilidade e conforto, esta propriedade de 144m² oferece uma combinação perfeita, com vistas deslumbrantes para o campo, montanha e rio. A casa apresenta um layout funcional, com dois quartos acolhedores, uma casa de banho completa, Sala uma cozinha equipada, sala de lazer, sótão na cave da moradia tem a garagem e uma divisão. Os altos tectos e as paredes pintadas criam uma atmosfera arejada e luminosa. Desfrute de momentos agradáveis, proporcionando armazenamento adicional e comodidade. Localizada numa zona central e tranquila, a propriedade está perto de várias comodidades, incluindo escolas, farmácias e áreas verdes. Não perca a oportunidade de viver nesta casa única que combina conforto e uma localização privilegiada. Agende a sua visita hoje mesmo e venha conhecer o seu novo lar!

Na tranquila zona da Légua, em Pataias, encontramos esta moradia isolada V2+2 que é, verdadeiramente, uma casa de sonho, quase suspensa sobre o mar e com uma vista absolutamente deslumbrante sobre a Praia da Légua. Distribuída por três pisos, esta moradia oferece espaço, conforto e uma ligação única à natureza envolvente. Ao nível do rés do chão, tem a garagem com acesso direto ao interior da habitação, proporcionando total comodidade no dia a dia. Neste piso encontramos uma sala de estar generosa, equipada com ar condicionado e lareira, criando o ambiente perfeito tanto para os dias quentes de verão como para as noites mais frescas de inverno. A cozinha encontra-se totalmente e abre para uma varanda fabulosa com vista direta para o mar o cenário ideal para pequenos-almoços ao som das ondas. Existe ainda uma casa de banho de serviço neste piso. Descendo ao piso -1, a zona privada da casa revela três quartos, sendo um deles suíte. Dois dos quartos estão equipados com ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano. A suíte destaca-se pela sua vista direta para a praia, enquanto outro quarto beneficia igualmente de vista mar e varanda privativa. Neste piso existe ainda uma casa de banho principal e uma prática zona de lavandaria. No piso -2, a moradia surpreende com uma segunda sala, também equipada com ar condicionado, uma casa de banho adicional e mais um quarto que pode facilmente ser adaptado a ginásio, escritório ou sala de lazer, conforme as necessidades da família. Este piso dá acesso direto ao fabuloso terraço, praticamente em cima do mar, onde se encontra uma zona de lazer única com pérgola e jacuzzi o espaço perfeito para relaxar ao final do dia enquanto contempla o pôr do sol. A propriedade dispõe ainda de zona de terreno/jardim e está equipada com painéis fotovoltaicos, garantindo maior eficiência energética e sustentabilidade. A localização é outro dos grandes destaques. Situada junto à Praia da Légua, conhecida pela sua beleza natural e ambiente tranquilo, esta moradia permite desfrutar de uma zona mais reservada e autêntica da costa. Nas proximidades encontramos também a Praia da Pedra do Ouro e a Praia de Paredes da Vitória, ambas com bons acessos, restaurantes e serviços de apoio. Importa ainda destacar a proximidade à vila da Nazaré, situada a cerca de 15 minutos de carro. Reconhecida internacionalmente pelas suas ondas gigantes e pelo encanto da sua marginal e do Sítio, a Nazaré oferece uma vasta oferta de comércio, restauração, escolas e serviços, tornando esta moradia ideal tanto para habitação permanente como para casa de férias. Aqui, vive-se com a tranquilidade da Légua e a poucos minutos de toda a dinâmica e tradição de uma das vilas mais emblemáticas da costa portuguesa. Terraço com vista para o mar. O que mais precisa? Ajudamo-lo a concretizar o seu sonho! Categoria Energética: C ref:IMO-8761.

Descubra esta agradável moradia de dois pisos, situada na tranquila freguesia de Vila Facaia, um local onde a serenidade do campo se alia a excelentes acessibilidades, ótima exposição solar e vistas amplas sobre a paisagem envolvente. No rés do chão encontra uma ampla área multifuncional, atualmente composta por zona de arrecadação, adega e uma acolhedora cozinha com lareira, ideal para convívios em família ou entre amigos. Este piso beneficia ainda de um espaçoso pátio, oferecendo diversas possibilidades de utilização. O primeiro andar constitui a zona habitacional, distribuída de forma prática e confortável por hall de entrada, sala de estar e jantar, cozinha, dois quartos, casa de banho e uma magnífica marquise, um espaço privilegiado para desfrutar da luz natural e da tranquilidade da envolvente ao longo de todo o ano. No exterior, um simpático logradouro convida à criação de um jardim privado, uma zona de barbecue ou um agradável espaço de lazer, perfeito para aproveitar os dias mais quentes em total privacidade. A poucos minutos a pé dispõe de cafés e minimercados, garantindo toda a comodidade para o dia a dia. A moradia encontra-se ainda a cerca de 10 km da vila de Pedrógão Grande, onde encontrará uma ampla oferta de serviços, incluindo bancos, supermercados, farmácia, escolas, restaurantes e cafés. Para os amantes da natureza e dos momentos ao ar livre, a apenas 5 km situa-se a deslumbrante Praia Fluvial do Mosteiro, um dos locais mais procurados da região pela beleza das suas águas e da paisagem envolvente. Se procura uma casa para residência permanente, férias ou investimento, esta poderá ser a oportunidade ideal para viver com qualidade, tranquilidade e contacto com a natureza. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel.

Descubra esta propriedade de sonho em Évora de Alcobaça, um refúgio de tranquilidade na região Oeste, com uma casa principal de grandes dimensões, diversas comodidades, perfeito para quem procura viver com qualidade. A Casa Principal: Espaço e Versatilidade Esta moradia familiar com painéis solares e janelas de vidro duplo, distribui-se por três pisos, oferecendo um espaço generoso e versátil para uma família numerosa ou para quem valoriza áreas amplas: • Rés-do-Chão: Um piso espaçoso e luminoso, ideal para convívio ou para criar um apartamento independente. Composto por duas salas, dois quartos e uma casa de banho. • Primeiro Andar Piso Principal: O coração da casa, com uma distribuição funcional e confortável. Inclui: ◦ Três quartos, um deles em suite. ◦ Uma casa de banho completa. ◦ Sala de estar acolhedora, com vista magnifica sobre a Serra dos Candeeiros. ◦ Cozinha funcional. • Sótão Aproveitado: Um espaço adicional e valioso, transformado num pequeno apartamento com um quarto, sala e casa de banho, oferecendo privacidade extra para amigos ou como área de lazer. Comodidades e Lazer no Exterior O exterior é um convite ao bem-estar e ao lazer: • Adega: Com lagar e depósitos, perfeita para armazém ou para adaptar a apartamento. • Jardim: Um espaço verde para relaxar e desfrutar da natureza. • Anexo com Garagem: Para proteção dos seus veículos e armazém. • Zona de Barbecue: Ideal para refeições ao ar livre e momentos de convívio com amigos e família. • Oportunidade de Negócio: Ideal para investidores que pretendem desenvolver um projeto numa zona com elevada procura turística e excelente qualidade de vida. Localização Privilegiada Localizada em Évora de Alcobaça, usufrui da tranquilidade da freguesia, estando a uma curta distância de: • Alcobaça: Famosa pelo seu Mosteiro, comércio local e restauração. • Nazaré e São Martinho do Porto: As emblemáticas praias da Costa de Prata. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com potencial de habitação e investimento únicos! Évora de Alcobaça é uma localização que oferece o equilíbrio entre a tranquilidade do campo e a proximidade a Alcobaça e às praias da Costa de Prata.

Vende-se propriedade com moradia térrea T3, com piscina de 10X4 metros, mais um T1em área separada, para receção de visitas ou outros fins, garagem para 4 carros, ginásio, arrecadação com cerca de 36 m2, tudo com área total de 470 m2, tendo o terreno cerca de 3500 m2 (2200 totalmente murada e 1300 disponível para outras valências, incluindo viabilidade de construção), localizada a cerca de 5 km de várias praias e cerca de 8 da Nazaré, acesso a Leiria (nacional 242 ou autoestrada). A moradia foi construída com toda a qualidade (tijolo térmico, capoto de 10 cm, etc), possuindo 3 quartos, sendo 1 suite com closet de áreas generosas, 3 WCs, cozinha com ilha e eletrodomésticos Electrolux, sala de estar/jantar equipada com recuperador de calor de dupla face, entre outras valências. O T1 possui 1 quarto, sala, cozinha e WC. A moradia está equipada com piso radiante, bomba de calor, painéis solares, caixilharia em alumínio térmico, estores elétricos, entre outras valências, possuindo ao nível de exterior um espaço envolvente da piscina com todo o conforto e requinte, tendo vasta área de relva sintética e diversas arvores decorativas.