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EDIFÍCIO MISTO (COMÉRCIO E HABITAÇÃO) EM GAVIÃOZINHO, CHAMUSCA Edifício de dois pisos com grande potencial para negócio e habitação. Piso Térreo: Amplo espaço totalmente preparado e equipado para café e restaurante, pronto a funcionar. Inclui cozinha industrial equipada, balcão e zonas de serviço. Ideal para quem quer iniciar um negócio de restauração numa zona tranquila. 1º Andar: Dois blocos independentes destinados a habitação, versáteis, podem ser utilizados como duas residências separadas ou como alojamento para os proprietários/funcionários do restaurante. Gaviãozinho é uma localidade a poucos minutos da Chamusca, com um forte carácter rural e natural, ideal para quem procura um refúgio tranquilo ou um local para desenvolver um negócio ligado ao turismo rural ou restauração, aproveitando as características da paisagem ribatejana.

Apresentamos-lhe esta excelente moradia T4, projeto chave na mão, de dois pisos, pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida em cada detalhe. No rés do chão, encontra um espaço prático e bem distribuído, com um agradável logradouro ideal para momentos ao ar livre, estacionamento privativo para dois carros, um quarto versátil (perfeito para escritório ou visitas), uma sala acolhedora, cozinha funcional, casa de banho e ainda uma sala de arrumos que acrescenta uma mais-valia em termos de organização. No piso superior, a área mais privada da habitação oferece três quartos com boas áreas, sendo um deles em suíte, garantindo maior conforto e privacidade. Este piso conta ainda com uma casa de banho de apoio aos restantes quartos. Localizada no Cartaxo, esta moradia beneficia de uma envolvência tranquila, mas com tudo o que é essencial por perto. A cidade é conhecida pela sua tradição, qualidade de vida e ambiente familiar, dispondo de escolas, supermercados, comércio local, serviços de saúde, restauração e espaços de lazer. Em termos de acessibilidades, o Cartaxo destaca-se pela sua proximidade a Lisboa, com bons acessos rodoviários através da A1, permitindo chegar à capital em 45 minutos. Conta também com estação ferroviária com ligações regulares a Lisboa, tornando esta localização ideal tanto para residência própria como para quem necessita de se deslocar diariamente. A cidade do Cartaxo encontra-se também A 15 minutos de Azambuja e a 20 minutos de Santarém, capital de distrito. Projeto aguardar submissão na Câmara. Uma oportunidade perfeita para quem procura uma moradia moderna, pronta a habitar, numa zona calma mas bem conectada.

Bem vindos a esta moradia onde preza o conforto de um verdadeiro lar. Cada casa pode ter muitas historias para contar. Está é a história de uma moradia em Coruche. A historia de uma fantástica moradia T3 em muito bom estado de conservação com 174 m2, composta por sala ampla com possibilidade de dois ambientes distintos, lareira com recuperador de calor, hall de entrada amplo com acesso à sala. Casa de banho de serviço com base de duche cozinha semi equipada com forno, fogão esquentador e exaustor, dispõe ainda de uma dispensa e com acesso ao exterior. No piso superior contamos com três quartos ambos com varandas, e dois deles com roupeiros embutidos, casa de banho remodelada com base de duche italiana. Todo o imóvel conta com bastante luminosidade, Anexo com dois quartos/divisões e casa de banho adaptada para mobilidade reduzida. Espaço exterior muito agradável, com churrasqueira, garagem e um espaço amplo para poder disfrutar em família. Este imóvel tem ar condicionado, três varandas e painéis solares. Está poderá ser a historia de um casal que procura sossego e tranquilidade, que procura viver perto de escolas, farmácias, jardins e transportes a porta, ou poderá ser a sua história. Venha abrir a porta da sua nova casa!

Apresentamos uma excelente oportunidade para investimento numa zona tranquila e com grande potencial de valorização, localizada em Seiça, no concelho de Ourém. O imóvel é composto por dois artigos urbanos: 1) Artigo principal com moradia para reabilitação total, inserido num terreno com 2.577 m² 2) Segundo artigo com moradia em ruína, com uma área total de 3.898 m² No conjunto, esta propriedade oferece uma área generosa e versátil, ideal para quem procura desenvolver um projeto, seja para habitação própria, investimento ou nova construção. Potencial de Desenvolvimento: De acordo com o PDM de Ourém, o imóvel está inserido em zona de baixa densidade, permitindo diversas possibilidades: - Construção de habitação unifamiliar (1 ou 2 pisos) - Comércio e serviços - Empreendimentos turísticos (excelente oportunidade para alojamento local) - Equipamentos de utilização coletiva - Espaços de recreio e lazer - Atividade agrícola e edificações de apoio Parâmetros urbanísticos: Índice de utilização máximo: 0,5 Altura máxima da fachada: 8 metros Índice de impermeabilização: 50% Localização e Envolvente: Situado numa zona calma e com boa exposição solar, este imóvel é ideal para projetos que valorizem tranquilidade e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade a serviços essenciais. Na zona de Seiça e arredores, encontra: Comércio local, minimercados, cafés e restaurantes Escolas e serviços básicos A poucos minutos do centro de Ourém Proximidade a Fátima, um dos maiores polos turísticos do país Acessos: Bons acessos rodoviários, com ligação rápida à IC9 Fácil ligação à A1 (Lisboa-Porto) Aproximadamente: 1h30 de Lisboa 2h de Porto ref: 885119.

Moradia inserida num terreno com perto de 11 hectares. A moradia é constituida por: -11 quartos, sendo que 2 são suites - 1 cozinha -8 wc -3 salas, tendo uma delas lareira -1Terraço com vista para o terreno -1 piscina - jardim -Canil -Aquecimento Central -Paineis solares -Ar condicionado Conte ainda com mais duas moradias sendo que uma é T1 e outra T2 para ideal para os caseiros. O terreno tem alguns sobreiros e pinheiros. Tem também um poço e algumas capoeiras Categoria Energética: D ref: 3962.

Descubra esta excelente propriedade em localidade próxima a São Facundo, no concelho de Abrantes. Deixe-se conquistar pela tranquilidade envolvente, pela vista desafogada e pelo enorme potencial deste imóvel. Moradia T2+1 recuperada, composta por logradouro, sótão e arrecadação, inserida num terreno generoso que oferece múltiplas possibilidades: instalação de piscina, criação de zona de lazer, espaço para refeições ao ar livre ou até um agradável jardim para desfrutar em família. Um refúgio perfeito para quem procura qualidade de vida, conforto e sossego, sem abdicar do charme de uma localização tranquila. Venha conhecer e desfrutar da tranquilidade que merece! Marque visita! Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! Vasta carteira de imóveis As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para o/a poder aconselhar. Partilha Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha por isso, ao trabalhar connosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta disponível mercado o seu imóvel ideal, com todo o acompanhamento da nossa parte. 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa. Categoria Energética: E ref:UNU.I.

Convidamo-lo a descobrir esta encantadora casa rústica, com 360 m² de área construída, inserida num amplo terreno com 31.640 m², situada na tranquila localidade da Comenda, no concelho de Santarém. Localizada no coração do Ribatejo, beneficia de uma envolvente rica em tradição e natureza, próxima de localidades emblemáticas como Santarém, Golegã (conhecida como a “capital do cavalo”) e da pitoresca aldeia da Azinhaga, terra natal do Prémio Nobel José Saramago. A poucos minutos encontra ainda as agradáveis praias fluviais do Rio Tejo, ideais para momentos de lazer e contacto com a natureza. A propriedade encontra-se a cerca de 100 km de Lisboa e a apenas 9 km da estação ferroviária de Mato de Miranda, que assegura ligação direta a Lisboa em cerca de 45 minutos de comboio. No terreno podemos encontrar todo o tipo de árvores de fruto como oliveiras, amendoeiras, nogueiras, figueiras, romanzeiras, abacateiros, entre outras. Pelas suas características, dimensão e localização privilegiada, esta propriedade representa uma excelente oportunidade de investimento, com grande potencial para conversão numa unidade de Turismo Rural, permitindo desenvolver um projeto único em plena paisagem ribatejana.

Quinta com 5.099 m² em Paul, Coruche | Moradia para reconstrução. Localizada em Paul, no concelho de Coruche, inserida em zona rural tranquila, ideal para quem procura privacidade, contacto com a natureza e qualidade de vida. A propriedade inclui moradia para reconstrução total, com cerca de 50 m² de área bruta privativa, oferecendo excelente potencial para criar uma habitação à medida, casa de férias ou projeto de turismo rural. Terreno amplo com árvores de fruto e boas condições para cultivo, lazer ou desenvolvimento de espaços exteriores. Localização com bons acessos, a poucos minutos do centro de Coruche e a cerca de 1 hora de Lisboa. Características principais: Área total do terreno: 5.099 m² Área bruta de construção: 50 m² Moradia para reconstrução total Árvores de fruto Zona calma e envolvente natural Bons acessos Ideal para: Habitação própria Casa de fim de semana Investimento em turismo rural Excelente oportunidade para quem valoriza espaço, tranquilidade e potencial de valorização. Contacte-me para mais informações.

Esta é mais uma das nossas habitações económicas, para restaurarmos em 90 dias, ao gosto do cliente e á medida daquilo que pretender investir. Bonito e bem situado quintal com 300m2, com casa antiga. Restaurada por nós com o projeto das fotos, em T1 por 138.500€ e T2: 159.000€, para venda sem banco dado a urgência. Fica a 1km. da Barragem de Alpiarça, Centro de Saúde, escolas, Continente e outros serviços, a 7 minutos de Almeirim, 10 de Santarém e comboios e 1 hora de Lisboa, Nazaré e Setúbal. Marque já a sua visita.

Moradia em Banda com 2 Frações T3 e Quintal | Zona Alta de Torres Novas Excelente oportunidade na zona alta da cidade de Torres Novas. Moradia em banda composta por duas frações distintas, ambas de tipologia T3, com a mais-valia de um quintal privativo, ideal para lazer, jardim, horta ou espaço exterior familiar. O imóvel encontra-se a necessitar de algumas obras, oferecendo grande potencial de remodelação e valorização, permitindo adaptar os espaços ao seu gosto ou a um projeto de investimento. Características principais: -Moradia em banda -Duas frações independentes -Tipologia T3 em ambas as frações -Quintal privativo Boa exposição solar Zona residencial tranquila Próxima de comércio, serviços, escolas e acessos Localizada numa zona valorizada e com bons acessos, esta moradia é ideal para habitação própria, família alargada ou investimento com elevado potencial de rentabilidade após reabilitação. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Moradia T4 localizada no Vilar dos Prazeres, a 5 minutos do centro da cidade de Ourém. A habitação é composta por três pisos. Ao nível do Rés do chão, esta é constituída por: - Sala de estar com lareira; - Cozinha; - 1 Quarto; - WC; - Garagem. No piso superior encontramos: - Sala de Estar, com uma excelente exposição solar; - 3 quartos, sendo que um deles possui roupeiro embutido; - 2 casas de banho, uma delas com banheira. No Piso inferior/cave, encontra-se um espaço ideal para arrumos ou a criação de uma adega. O lote de terreno onde a moradia se encontra implantada encontra-se totalmente murado, e dispõe de alguma área para aproveitar os dias soalheiros. O imóvel beneficia de uma localização com tranquilidade e sossego envolvente, tendo na proximidade todo o tipo de comércio, serviços e escolas. Excelente oportunidade de habitação ou investimento, existindo a possibilidade da transformar a moradia em dois espaços habitacionais independentes. No que diz respeito a acessibilidades, o imóvel situa-se a: - 5 minutos da cidade de Ourém; - 15 minutos de Fátima; - 8 minutos do nó de acesso ao IC9 (Tomar-Nazaré), que permite a ligação às auto-estradas A13, A23, A1 e A8; - 1H20 da Capital Lisboa; - 30 minutos da cidade de Leiria; - 20 minutos da cidade de Tomar; - 45 minutos da praia da Nazaré, bem como das restantes praias da zona de Leiria; A região de Ourém é um lugar que convida a um passeio pela Vila Medieval, percorrendo as ruas calcetadas até ao Castelo e Paço dos Condes, além da visita à Cripta de D. Afonso, IV Conde de Ourém. É uma região onde pode apreciar detalhes artísticos e etnográficos e descobrir a biodiversidade de áreas naturais classificadas. É um território onde a História, a Fé e a Natureza são uma constante, assim como a Modernidade e a Inovação. Ao estar a escolher viver no centro de Portugal vai encontrar o prazer da natureza, e enriquecer a sua alma num património cultural inigualável, na maior e mais diversificada região turística de Portugal. A ERA Imobiliária foi a primeira rede imobiliária em Portugal, tendo atualmente mais de 210 Agências distribuídas de norte a sul do País e Ilhas. Atualmente esta rede imobiliária encontra-se presente em 36 países. Para mais informações contacte-nos. A INFORMAÇÃO DISPONIBILIZADA AINDA QUE PRECISA, NÃO DISPENSA A SUA CONFIRMAÇÃO NEM PODE SER CONSIDERADA VINCULATIVA.

**Duplex T2+1 Duplex Seminovo em Localização Privilegiada no centro do Cartaxo** Descubra o conforto e a praticidade deste incrível apartamento T2+1 seminovo, idealmente situado próximo a comércio, serviços e escolas. Com 133 m² de área bruta e 90 m² úteis, este imóvel oferece um espaço perfeito para quem busca qualidade de vida. A cozinha equipada com placa, forno, exaustor, esquentador, microondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa, é um convite para preparar deliciosas refeições, enquanto a lareira com recuperador na sala proporciona um ambiente acolhedor nos dias mais frios, 2 quartos com roupeiro, um deles suite, wc completo com banheira de hidromassagem. O andar superior conta com uma divisão versátil que pode ser utilizada como quarto ou escritório, iluminada por uma janela que traz luz natural. Além disso, o apartamento é equipado com ar condicionado em todas as divisões, som ambiente, estores eletricos e um sistema de alarme para garantir segurança e conforto. O vídeo porteiro e a aspiração central são toques que tornam o dia a dia ainda mais prático. Desfrute de momentos ao ar livre na varanda, onde um barbecue espera por si para encontros com amigos e familiares. A garagem box está incluída no preço, oferecendo comodidade e segurança para seu veículo. Com armários embutidos e acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida, este imóvel é perfeito para todos os estilos de vida. Construído em 2007 e em bom estado, este duplex é uma oportunidade imperdível. Não perca a chance de viver em um lar que une conforto, funcionalidade e uma localização estratégica. Venha conhecer seu novo lar.

Casa Antiga T3 para recuperar em Chãos aldeia inserida na freguesia de alcobertas e dentro Parque Natural da Serra de Aire e Candeeiros, localizada em zona muito calma com uma envolvência muito verde e uma excelente exposição solar com uma vista soberba virada ao nascer do sol. A Casa está inserida num lote de terreno de 736 m2 com 418 m2 de área de implementação onde pode encontrar palheiros, casa do forno, cisterna com água, adega casa de arrumos e 70 m2 de área privativa. A casa tem acesso a água pública, luz, saneamento, na aldeia de chãos tem vários restaurantes e um mini mercado mas por perto em alcobertas encontramos todos os serviços necessários no dia a dia, tais como, Correios, Multibanco, Escolas, Lares, Cafés, Restaurantes, Minimercado, Igreja, etc. assim como algumas infraestruturas desportivas. A cidade de Rio Maior fica a 8 minutos e as belas praias da Costa de Prata ficam a 30 minutos. Bons acessos à autoestrada, Lisboa e Aeroporto estão a 50 minutos. Venha visitar e construir uma vida cheia de natureza presenteada com o brilho do sol acompanhado da vista e o verde da floresta. Falamos inglês, holandês, francês, espanhol, português, ajudamos os nossos clientes em todo o processo de aquisição do imóvel, antes/durante/depois, com a documentação, financiamento, investimento. Para mais informações, por favor contacte-me, terei todo o gosto em responder a todas as suas perguntas. ref: 111357.

Moradia T4 com Privacidade, Vista Natural e Terreno até à Ribeira, a 6 km de Tomar Imóvel dos anos 1970, situado a apenas 6 km da cidade de Tomar, onde se destacam três características: privacidade, envolvente natural e proximidade urbana. Inserido numa rua de moradias, a propriedade oferece um ambiente reservado e silencioso, combinando a tranquilidade do campo com a conveniência de estar a poucos minutos da cidade. A vista aberta sobre a natureza e a envolvente verde reforçam a sensação de espaço, serenidade e qualidade de vida. Implantado num terreno urbano com 360 m², com 117,9 m² de implantação e 176 m² de área total, a moradia dispõe de 4 quartos, 1 casa de banho e um amplo sótão com ótimo pé-direito e duas janelas, com potencial para quartos adicionais, zona de lazer, escritório ou arrumação. As várias janelas de sacada asseguram uma comunicação direta com o exterior e permitem a entrada generosa de luz natural, tornando a casa mais luminosa e agradável. Como complemento excecional, a propriedade inclui um terreno rústico com 2.838 m² que se prolonga até à ribeira, com levada de água para regadio, permitindo cultivo sem consumo de água da rede. A presença de limoeiros, laranjeiras, nogueira e videiras acrescenta valor e autenticidade ao espaço. Destaques: Proximidade a vias rápidas (IC9 e A13); Encontra-se a 1km da praia fluvial do Sobreirinho; Próxima da praia fluvial do Agroal. Características: Moradia com 176m2 Área urbana de 360m2 Área rústica de 2838m2 4 quartos 1 WC Lareira (sala) Salamandra (corredor dos quartos) Árvores de fruto Propriedade vedada Furo Fossa Certificado energético em processo de obtenção *Manutenção recente: algumas telhas foram substituídas em resultado da tempestade Kristin. Consulte-nos para mais informações em Casas do Nabão Lda AMI 23473.

Moradia Térrea T3 c/ Garagem e Jardim em São Miguel do Rio Torto - Abrantes São Miguel do Rio Torto, uma zona tranquila e acolhedora, a menos de 10 minutos de Abrantes, onde a serenidade do campo se cruza com a conveniência da cidade. Esta Moradia T3 espaçosa é um verdadeiro convite a viver com qualidade. Inserida num terreno generoso, oferece espaço para criar o seu próprio jardim, instalar uma piscina ou até cultivar. No interior, o conforto está garantido em todas as estações, com lareira para os dias frios e ar condicionado para os meses de verão. Na cozinha é equipada com fogão, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico, pronta a habitar desde o primeiro dia. No exterior, destaca-se uma zona de lazer completa com churrasqueira e forno tradicional a lenha perfeito para momentos inesquecíveis em família ou entre amigos, seja a fazer pão caseiro ou pizzas ao estilo rústico. A casa conta ainda com garagem, sótão, proporcionando versatilidade e potencial para adaptar ao seu estilo de vida. A excelente exposição solar enche cada canto de luz natural, criando um ambiente acolhedor e cheio de energia. Se procura espaço, privacidade, contacto com a natureza e qualidade de vida, esta pode ser a casa que sempre imaginou. Agende já a sua visita! Sabemos que comprar ou vender um imóvel é sempre uma decisão importante e por isso, estamos aqui para tornar esse processo o mais simples e seguro possível. Queremos que a sua única preocupação seja apenas a de desfrutar do seu novo lar. RB Imóveis - soluções simples, transparentes e personalizadas. Visite-nos e descubra tudo o que podemos fazer por si. Categoria Energética: D ref: 01952-26.

Moradia Térrea T3 +1 com Terreno de 5.000 m² A 10 minutos de Santarém • Moradia térrea inserida em terreno com 5.000 m² • Ambiente calmo, ideal para quem procura tranquilidade e qualidade de vida Interior da habitação: • Sala ampla e luminosa, com lareira e recuperador de calor • Cozinha funcional, com salamandra e despensa • Suite com casa de banho privativa • Dois quartos adicionais • Casa de banho de apoio • Ar condicionado nos quartos e na sala Exterior e zonas de lazer: • Tertúlia com lareira tipo alentejana • Cozinha e casa de banho de apoio à zona exterior • Espaços cobertos ideais para refeições e convívio • Piscina • Garagem Localização e envolvente: • Inserida numa zona tranquila e residencial • Bons acessos e ligação rápida à cidade • Estação de comboios nas proximidades, facilitando deslocações • Serviços essenciais a curta distância: • Café e restaurante • Multibanco • Centro de saúde • Igreja • Lar de idosos • Creche e escola primária Uma moradia completa, com espaço interior e exterior, conforto e excelente localização, pensada para quem valoriza um estilo de vida calmo sem abdicar da proximidade urbana.

Nova Habitação Económica inserida numa Quintinha de 3.700m2, com saneamento e poço de rega, com casa antiga e garagem, para restaurarmos em 120 dias sem banco dada a urgência com o projeto da foto. Fica situada a dois passos da Barragem de Alpiarça, Escolas, Continente, Centro de Saúde e outros, a 6 minutos de Almeirim, 10 de Santarém e comboios, 50 de Lisboa, Setúbal e Nazaré, restaurada por nós ao gosto do cliente por 155.000€ o T1. e 168.000€ o T2. Não deixe escapar as boas oportunidades. Para venda sem banco dada a urgência. Marque a sua visita.

Um Retiro de Paz e Natureza Esta moradia, situada numa encantadora aldeia ribeirinha, oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade da natureza e a riqueza histórica da região. Aqui, o tempo corre mais devagar. Pode desfrutar de caminhadas matinais em trilhos ao longo da margem do rio Tejo, passeios fluviais com acesso direto ao emblemático Castelo de Almourol e terminar o dia com um pôr do sol verdadeiramente magnífico. Potencial Ilimitado e Espaço Adaptável Esta moradia é a tela em branco, ideal para quem procura criar uma casa à sua medida, seja para habitação própria ou refúgio de fim de semana. • Dispõe de 2 quartos e 2 salas amplas que podem ser facilmente adaptadas às suas necessidades (escritório, biblioteca ou master suite). • A excelente exposição solar garante luz natural em todas as divisões durante todo o dia. • Conta com uma cozinha exterior em anexo, ideal para preservar o ambiente fresco da casa principal durante o verão. • Inclui garagem privativa e uma arrecadação generosa. Lazer e Exterior O espaço exterior é um dos pontos fortes deste imóvel. É o local perfeito para criar uma zona de refeições ao ar livre, um jardim privado ou um espaço de convívio para partilhar momentos inesquecíveis com família e amigos, sempre rodeado pelo ar puro da zona ribeirinha. Localização e Acessos Embora inserida num ambiente de total tranquilidade, a moradia beneficia de excelentes acessos rodoviários, permitindo-lhe estar ligado ao que é importante: • Proximidade: A apenas 8 km da estação ferroviária mais próxima. • Distâncias: A cerca de 60 km de Santarém, 25 km de Abrantes, 29km de Torres Novas e 12 km da Golegã, facilitando a deslocação a grandes centros urbanos. • Envolvência: Zona rica em património, gastronomia local e atividades de lazer ligadas ao rio. Imóvel sem licença de utilização - possibilidade de escriturar ao abrigo do SIMPLEX. A aquisição deve ser por isso com recurso a capitais próprios. Porquê visitar este imóvel? Se procura um projeto de remodelação onde a localização é o maior luxo, esta é a escolha certa. Entre a tranquilidade do rio e a proximidade a eventos únicos como a Feira Nacional do Cavalo, na Golegã, e a Festa da Ascensão, realizada na vila da Chamusca, que é uma das celebrações mais emblemáticas do Ribatejo e um verdadeiro símbolo das tradições locais, terá aqui uma oportunidade rara de investimento e qualidade de vida. Venha descobrir o potencial desta moradia e deixe-se apaixonar pela luz e pela paz que este lugar emana. Marque já a sua visita e comece a desenhar o seu novo projeto de vida!

Apresentamos esta extraordinária moradia totalmente reconstruída, onde o conforto contemporâneo se alia a uma excelente organização de espaços e a uma versatilidade rara no mercado. Implantada num generoso terreno de 1050 m², totalmente murado e com portão automático, esta propriedade distingue-se pela sua casa principal de dois pisos com sótão aproveitado, complementada por um anexo totalmente independente - ideal para rentabilização, alojamento de visitas ou espaço de lazer autónomo. No rés-do-chão da moradia principal, encontra-se uma ampla e luminosa zona social em open space com cerca de 50 m², integrando cozinha, sala de jantar e sala de estar, pensada para proporcionar conforto e fluidez no dia a dia. Este piso dispõe ainda de uma casa de banho completa com duche. Subindo ao primeiro andar, descobrimos duas elegantes suites. A primeira, com 13 m², conta com roupeiro generoso, varanda tipo varandim e uma casa de banho moderna com duche e resguardo em vidro. A segunda suite, mais espaçosa com 20 m², oferece um ambiente verdadeiramente distinto: roupeiro amplo, acesso a um terraço exterior com pérgola em madeira e pré-instalação para jacuzzi - um espaço perfeito para momentos de relaxamento. A casa de banho dispõe de base de duche com dois chuveiros, e existe ainda a possibilidade de instalação de uma kitchenette, tornando esta suite extremamente versátil. O sótão em águas furtadas surpreende pela sua funcionalidade e luminosidade natural, proporcionada por janelas Velux. Aqui encontramos uma casa de banho com duche, um quarto e uma sala multifuncional, ideal para escritório, zona de lazer ou quarto adicional. O anexo independente, com cerca de 35 m², apresenta-se como um espaço completo, com cozinha, sala de convívio e casa de banho, oferecendo múltiplas possibilidades: desde alojamento local (T0), a sala de jogos ou espaço social. Ao nível do conforto e eficiência, a moradia destaca-se pela qualidade da construção: paredes com isolamento reforçado (pladur de dupla camada, lã de rocha e wallmate), recuperador de calor a lenha, sistema de ventilação mecânica controlada (VMC) e pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões, incluindo o anexo. No exterior, o ambiente convida ao lazer e convívio, com piscina em L com prainha, zona de churrasqueira, área técnica e de arrumos, além de um agradável quintal. A propriedade inclui ainda estacionamento coberto para três viaturas, já preparado para carregamento de veículos elétricos. Uma oportunidade única para quem procura uma moradia moderna, funcional e com elevado potencial de utilização - seja para habitação própria, investimento ou ambos. Nota: A propriedade tem licença de Alojamento Local. Marque já a sua visita.

Apresento-vos esta moradia acolhedora localizada numa aldeia sossegada, Amieira, a 3 km da Vila de Caxarias. Na moradia está num lote de terreno com 650m2 e foi construída no ano 2020. No rés do chão encontra um espaço em open space onde pode ter 3 áreas distintas. A zona da cozinha, que está equipada e tem uma área mais resguardada onde pode fazer uma despensa, uma zona de refeições e a zona social. Tem uma área suficiente para encontros familiares e festivos. Tem uma lareira com recuperador de calor que nos dias mais frios dá temperatura ambiente a todo o espaço. Ainda tem uma casa de banho com poliban. No piso superior conta com três quartos com boas áreas, casa de banho com poliban, e um espaço que pode transformar em pequeno escritório ou zona de arrumos. No exterior, na frente da moradia tem uma zona de jardim e um telheiro onde pode estacionar 2 carros. E nas traseiras da moradia tem um espaço com churrasqueira para poder fazer os almoços de Verão com a família e amigos e uma casa de banho de apoio. Ainda tem uma garagem fechada e zona de arrumação/lavandaria. A moradia tem pré-instalação de ar condicionado e de Painéis Solares. Em Caxarias tem ao seu dispor todos os serviços essenciais, desde supermercados, lojas, instituições de crédito, Centro de saúde, Escolas públicas, Piscinas e a estação de caminhos de Ferro, linha do Norte. Ligue me e agende a sua visita.