Venda de apartamentos

Apartamento T3, localizado na zona da Charneca, na periferia da cidade Pombal. Inserido num primeiro andar de um prédio residencial, e conta com excelentes áreas. Composto por um hall de entrada, uma sala de estar com lareira, uma cozinha totalmente equipada, duas casas de banho e ainda de 3 quartos com áreas generosas. Importa referir que este apartamento dispõe de duas varandas, uma ampla arrumação no sótão, e um lugar de garagem fechado na cave. De destacar que o apartamento conta com uma localização privilegiada, numa zona residencial calma com ótimos acesso á cidade. A região é servida por excelentes vias de comunicação sendo elas rodoviárias ou ferroviárias, tendo assim Coimbra a 35 quilômetros, Lisboa a 160 quilômetros, e Porto a 150 quilômetros. De salientar ainda a proximidade linha ferroviária, sendo possível deslocarmo-nos também às principais cidades do País de Comboio comodamente e com rapidez. Não perca a oportunidade e marque já a sua visita. Ao estar a escolher viver no centro de Portugal vai encontrar o prazer da natureza, e enriquecer a sua alma num patrimônio cultural inigualável, na maior e mais diversificada região turística de Portugal. A ERA Imobiliária foi a primeira rede imobiliária em Portugal, tendo atualmente mais de 200 Agências distribuídas de norte a sul do País e Ilhas. Agende já a sua visita. A INFORMAÇÃO DISPONIBILIZADA AINDA QUE PRECISA, NÃO DISPENSA A SUA CONFIRMAÇÃO NEM DEVE SER CONSIDERADA VINCULATIVA.

Apartamento T3+T3 de Luxo em Praia das Paredes da Vitória Descobre este magnífico apartamento T3+T3 situado numa das localizações mais procuradas da costa portuguesa. Com uma vista deslumbrante sobre a praia e inserido na natureza, este imóvel oferece uma experiência de vida verdadeiramente única. Construído em 2003 e mantido em bom estado, apresenta 658 m² de área bruta e 304 m² úteis, distribuídos por 6 quartos espaçosos e 4 casas de banho completas. O apartamento encontra-se totalmente mobilado e com cozinha equipada, pronto para habitar ou rentabilizar como alojamento local. A licença de Alojamento Local já se encontra aprovada, tornando-o uma oportunidade de investimento excepcional para quem deseja gerar rendimento com férias ou alojamento de curta duração. O acesso é facilitado por elevador até ao primeiro andar, onde se localiza a unidade. Desfruta de uma esplêndida terraza com vistas para o oceano, perfeita para relaxar e apreciar o pôr do sol. O imóvel dispõe ainda de piscina privada, um lugar de garagem incluído no preço e trastero para armazenamento adicional. A classe energética C garante um consumo de energia eficiente. Este é o refúgio ideal para quem procura qualidade, conforto e um investimento seguro numa zona de elevado potencial turístico. A envolvente natural e a proximidade à praia fazem deste apartamento uma escolha perfeita para férias memoráveis ou negócio lucrativo.

Apartamento como novo, vista de mar na Nazaré, com 129.7m² de área, este imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada com para o mar na Vila da Nazaré. Ideal para quem procura conforto e qualidade de vida. O apartamento dispõe de 3 quartos espaçosos, 2 casas de banho, uma cozinha equipada e uma sala de estar e jantar iluminadas, 2 lugares de garagem. Poderá rentabilizar este apartamento possui alojamento local e teem sido sempre muito requisitado. Localizado perto de várias comodidades, como supermercados, farmácias, e a poucos minutos da praia, este apartamento é perfeito para quem valoriza a tranquilidade e a conveniência. Não perca a oportunidade de viver neste espaço único; agende a sua visita hoje mesmo!

Apartamento T3 duplex penthouse com elevador, garagem até 3 carros, varandas e terraço, bem perto do centro de Leiria, com vista panorâmica sobre a cidade e castelo, com acabamentos e materiais topo de gama. Possibilidade de fazer mais 2 quartos e casa de banho no sótão. O apartamento é constituído por 3 quartos em suite, com roupeiros embutidos e varandas. Possui uma ampla sala open space com cozinha, com acesso a varanda com uma fantástica vista panorâmica sobre a cidade e castelo, e churrasqueira para usufruir de refeições ao ar livre. A cozinha é composta por móveis com acabamento lacado, muito funcional e com muita arrumação, tampo em quartzo e inclui todos os electrodomésticos, nomeadamente forno, placa, exaustor, micro-ondas, frigorifico, arca congeladora vertical, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa. Possui 4 casas de banho, das quais 3 nas suites, e uma casa de banho de serviço, com toalheiros aquecidos. O acesso ao sótão pode ser realizado pelo interior do apartamento, e possui ainda um acesso independente. Com uma área de 53,80m2, com circulação em pé na maior parte do mesmo, o sótão apresenta variadas possibilidades, nomeadamente a criação de mais 2 quartos, casa de banho, tendo já pré-instalação para o efeito, sala de estar, sala de jogos, entre outros. O sótão tem ainda acesso a terraço com uma vista fantástica sobre a cidade e castelo, e jacuzzi. Equipado com ar condicionado, bomba de calor para aquecimento das águas quentes sanitárias, sistema de ventilação mecânica VMC, iluminação led embutida, sistema de smarthome, som ambiente, estores eléctricos, caixilharia em alumínio com vidro duplo e sistema oscilo-batente. Possui ainda uma garagem fechada box para até 3 carros, com portão automática, tomada para carregamento de automóvel elétrico. Localizado no 4º e último piso. Próximo de todo o tipo de serviços, nomeadamente supermercados, restauração, farmácias, escolas, transporte público, entre outros. Estamos disponíveis para apresentar possibilidades de financiamento para este imóvel: - Sem taxas de intermediação, sem compromisso - Protocolos com a maioria dos Bancos a atuar em Portugal - Análise comparativa de propostas - Acompanhamento de todo o processo até à escritura - Segurança e comodidade Serviço de Intermediação de Crédito disponibilizado através de Credisucesso, uma marca da Lucrisucesso, Lda. registada no Banco de Portugal com o nº 0003199.

Panorama Residences O Novo Ícone Residencial de Luxo em Leiria Localização e Centralidade • Situado em Leiria, cidade vibrante no centro de Portugal, junto ao litoral e estrategicamente posicionada entre Lisboa e Porto. • Acesso rápido às principais autoestradas (A1, A8, A17), garantindo mobilidade nacional e internacional. • Apenas 1h15 de Lisboa e 1h30 do Porto de carro. • Futuro TGV Lisboa-Leiria: ligação em 35 minutos à capital e ao aeroporto de Lisboa. • Cidade em forte crescimento, com excelente qualidade de vida, serviços de saúde de excelência, ensino superior de referência e uma oferta cultural e desportiva em expansão. Envolvente Privilegiada • A poucos minutos a pé ou de carro de: • Castelo de Leiria e Sé Catedral • Parque Verde e zonas de lazer • Shopping centers (LeiriaShopping,LisShopping) • Clínicas e hospitais privados (CUF Leiria) • Instituições de ensino (Escolas e Politécnico de Leiria) • Estádio Municipal O Empreendimento • Arquitetura contemporânea e elegante, com foco em luz natural, espaço e privacidade. • Projeto composto por 4 blocos residenciais com tipologias diversificadas: • T1 e T2 exclusivos • T3 e T4 com áreas generosas • T4 Duplex de luxo com acessos independentes • Áreas desde 95 m² a 310 m² de área bruta privativa. Apartamentos de Luxo • Suites espaçosas (até 4 suites por apartamento). • Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos topo de gama. • Casas de banho sofisticadas (até 5 por fração). • Estacionamento privado (1 a 3 lugares por apartamento). • Alguns apartamentos com acessos independentes, garantindo exclusividade e comodidade. Diferenciais e Acabamentos • Design moderno e minimalista, com materiais nobres e acabamentos premium. • Varandas e vistas panorâmicas, que inspiraram o nome do empreendimento. • Elevadores de última geração. • Preparação para domótica e climatização avançada. • Zonas comuns desenhadas para conforto e sofisticação. Oportunidade Única O Panorama Residences não é apenas um edifício, é um marco na forma de viver em Leiria. Uma escolha perfeita para quem procura centralidade, luxo e valorização futura, beneficiando de: • Forte procura residencial e turística na região. • Perspetivas de valorização com o TGV e novas infraestruturas. • Um estilo de vida incomparável no coração de Portugal. Este apartamento inserido em condomínio privado é um fantástico T2 com: - Cerca de 182 m2 de área bruta privativa - Varandas espaçosas - 2 lugares de estacionamento privativo ESPECIFICAÇÕES GERAIS: HALL DOS APARTAMENTOS: - PAVIMENTO:Pavimento de madeira de carvalho com acabamento a verniz invisível. - PAREDES: Estuque pintado a branco - ARMARIOS: Armários pintados a branco - TETO: Gesso cartonado pintado a branco - PORTA: Porta de segurança lacada a branco COZINHAS: - PAVIMENTO:Pedra de vidraço de Ataija Azul - PAREDES:Estuque pintado a branco - TETO: Gesso cartonado pintado a branco - PORTA: Porta lacada a branco - ARMÁRIOS: Móveis de cozinha em MDF lacado a branco - Eletrodomésticos encastrados: - LAVA-LOUÇA: Lava-louça em aço inox - BANCADAS: Bancadas em Silestone (Miami White) - TORNEIRAS: Misturadora Hansgrohe acabamento cromad - EQUIPAMENTOS: Eletrodomésticos da marca Siemens: - Placa - Forno - Exaustor - Micro-ondas - Máquina de lavar louça - Máquina de lavar e secar roupa - CAIXILHARIA: Caixilharia minimalista em alumínio Reynaers - VIDROS: Vidro duplo temperado SALA DE EST.

Apartamento T4 com sótão no centro de Tomar - 119 m² Localizado no coração da cidade de Tomar, este apartamento T4 com 119 m² oferece a combinação perfeita entre centralidade, espaço e conforto. O imóvel dispõe de 4 quartos, ideais para famílias que valorizam privacidade, 2 casas de banho, uma cozinha equipada e uma sala luminosa com acesso à varanda. Inclui ainda uma marquise versátil e um sótão amplo com lareira, perfeito para criar uma sala de convívio, escritório ou zona de lazer. Situado no coração da cidade, a poucos passos da zona histórica, este apartamento permite-lhe acesso imediato a todo o tipo de comércio e serviços como supermercados, lojas, pastelarias, restaurantes típicos, cafés, farmácias e escolas. Está ainda muito próximo de espaços culturais e de lazer, beneficiando também da proximidade ao Rio Nabão, ideal para passeios e contacto com a natureza. Excelente potencial tanto para habitação própria como para investimento. Contacte-me hoje mesmo e agende a sua visita!

BEM-VINDO / WELCOME / BIENVENUE / WILLKOMMEN Venha conhecer este grande T3 no Centro da Batalha, com 177m2! Fica em frente à Adega Cooperativa de Batalha e a 2 passos do Mosteiro da Batalha, com muito comércio e restaurantes à porta, e a meia hora de carro da Praia da Nazaré. Tem 2 frentes muito luminosas, a Sudeste e a Noroeste, e está em excelente estado, como novo. Tanto a Sala, como os Quartos, como a Cozinha, como os 2 Halls de circulação têm dimensões muito generosas, o que confere a este apartamento uma sensação de espaço amplo e circulação muito arejada. Dispõe de duas Casas-de-Banho Completas, Aquecimento Central para todo o conforto térmico, 3 Roupeiros, 2 Varandas, Cozinha Equipada, incluindo Zona de Refeições e uma grande Despensa. Poderá ficar ainda com todos os móveis e iniciar a sua vida neste agradável apartamento sem necessidade de grandes mudanças. Como as divisões são grandes, o potencial de transformação deste apartamento é enorme: se quiser poderá transformar 2 quartos em 2 suites e acrescentar assim uma casa-de-banho às duas já existentes, ou se preferir poderá aumentar ainda mais o tamanho da Sala, já de si muito generosa e luminosa, ou ainda acrescentar um quarto e ficar com um T4. E poderá ter outras ideias, mas está pronto e em excelentes condições para habitar já! Para completar este apartamento, tem ainda ao seu dispôr uma ampla Garagem de 44 m2 com Casa-de-Banho e uma Arrecadação de 23m2 com luz directa. Se divisões espaçosas, incluindo garagem e arrecadação, são preferência para si, este apartamento poderá ser a sua futura casa, contacte-me o quanto antes! WELCOME Come and visit this large 177sqm 3-bedroom apartment in downtown Batalha! It's located across from the Batalha Cooperative Winery and just steps from the Batalha Monastery, with plenty of shops and restaurants right on the doorstep, and a half-hour drive from Nazaré Beach. It has two very bright fronts: Southeast and Northwest, and is in excellent condition, like new. The Living room, Bedrooms, Kitchen, and two Hallways are all very generously sized, giving this apartment a feeling of spaciousness and airy circulation. It features two full Bathrooms, Central Heating for maximum thermal comfort, a fully equipped Kitchen, including a Dining area, and a large Pantry. You can keep all the furniture and start your life in this pleasant apartment without the need for major changes. Nevertheless, as the rooms are large, this apartment's transformation potential is enormous: if you so want, you can convert two bedrooms into two suites and add a bathroom to the existing two. Or, if you prefer, you can further expand the living room, which is already very spacious and bright, or even add a bedroom and have a four-bedroom apartment. And you can have other ideas, but it's ready and in excellent condition to move in now! To complete this apartment, you also have at your disposal a large 44sqm Garage with a Bathroom and a 23sqm Storage Room with direct light. If spacious rooms, including garage and storage room, are your preference, this apartment could be your future home. Contact me as soon as possible!. BIENVENUE Venez découvrir ce grand appartement de 3 chambres de 177 m² dans le centre-ville de Batalha! Il est situé en face de la Cave Coopérative de Batalha et à deux pas du Monastère de Batalha. De nombreux commerces et restaurants sont à proximité, et la plage de Nazaré est à une demi-heure de route. Il bénéficie de deux façades très lumineuses: sud-est et nord-ouest, et est en excellent état, comme neuf. Le Salon, les Chambres, la Cuisine et les deux Couloirs sont tous très spacieux, conférant à cet appartement une sensation d'espace et une circulation aérée. Il dispose de deux Salles de Bain complètes, du Chauffage Central pour un confort thermique optimal.

Destaco este maravilhoso Apartamento. no último andar de um dos melhores prédios no centro de Ferrel. distância à praia: - Almagreira 6min (2,1km) - Lagide 5min (2,2km) - Supertubos 8min (6,9km) pode disfrutar de um simpático terraço com vista mar. de onde poderá observar um maravilhoso por do sol. No seu interior está equipado com piso radiante em todas as divisões, janelas em alumínio lacado com vidros duplos e estores térmicos e elétricos. Conta com uma Ampla sala com muita iluminação natural. Junto à espaçosa cozinha tem uma boa varanda onde poderá disfrutar de refeições ao ar livre e bons momentos de lazer. Conta ainda com 3 confortáveis quartos e uma extensa casa de banho com Poliban, Banheira, bidé, lavatório e Sanita. No piso menos um conta com uma garagem Box, ideal para guardar as suas pranchas de Surf, mota, bicicletas, automóvel ou para guardar outros pertences pessoais. A privilegiada localização deste imóvel permite-lhe estar próximo de todo o tipo de comercio, serviços, escolas, transportes públicos e magnificas zonas de lazer. Venha conhecer. Agende a sua visita.

Situado no 2.º andar sem elevador, de um prédio na Urbanização da Fonte Nova, este apartamento distingue-se pelas suas áreas generosas e pela sua luminosidade. Com 135 m² de área habitacional, superior à média para apartamentos desta tipologia, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e funcionalidade. Dispõe de três quartos espaçosos, todos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suíte com varanda privada com vista sobre Pombal e o Castelo. Conta com duas casas de banho, uma equipada com duche e outra com banheira e instalação para máquina de lavar e secar. A sala, ampla e acolhedora, possui lareira com recuperador de calor e varanda, proporcionando um ambiente único. A ligação à cozinha é feita através de uma porta dupla. A cozinha, de grandes dimensões, integra uma zona de refeições e uma marquise totalmente envidraçada, que convida a desfrutar da vista deslumbrante sobre a cidade. Actualmente, encontra-se em processo de renovação, sendo entregue com móveis de cozinha e bancada nova, além de pintada na íntegra. A sala, o hall de entrada e o corredor serão igualmente pintados de novo. O apartamento dispõe ainda de uma espaçosa garagem fechada de bom acesso, de aquecimento e de janelas em vidro duplo com abertura em folha, garantindo conforto térmico e acústico ao longo de todo o ano. Está inserido num bairro residencial calmo e muito procurado em Pombal, próximo de escolas e comércios, o que lhe confere uma localização prática e conveniente. Uma oportunidade única de viver num espaço confortável, tranquilo e com uma vista privilegiada sobre a cidade. Porquê trabalhar com a Century 21? Porque gostamos de ajudar as pessoas a realizar os seus sonhos! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar ou a vender um imóvel e gostaríamos de ajudar em todo o processo com dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade, profissionalismo e transparência. Gratuitamente temos ao dispor; - Um estudo de mercado personalizado para o seu imóvel - Um plano de marketing avançado - Gestores processuais que o acompanham em todo o processo burocrático - Especialista de Crédito Habitação que lhe oferecerá as melhores soluções de financiamento - Departamento de Marketing e Comunicação que utiliza as mais avançadas ferramentas tecnológicas e que tem recursos humanos como um fotógrafo profissional e especialistas em redes sociais e design que salvaguardam a correta promoção do seu imóvel. A sua confiança faz-nos crescer todos os dias! Centro Nacional de Informação e Arbitragem de Conflitos de Consumo Partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Se é um profissional do setor e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita.

Apartamento T4 / Investimento / Cruz d'Areia Descrição do imóvel: Apartamento T4 semi-remodelado, totalmente mobilado e equipado, ideal para investimento. Atualmente arrendado, com uma rentabilidade de 6,2%. Dispõe de cozinha equipada, sala com lareira e varanda com churrasqueira, roupeiro embutido e varandas com vistas desafogadas. O imóvel conta ainda com garagem fechada, janelas oscilobatentes com vidros duplos e esquentador a gás. Localização e envolvente: Situado na Cruz d'Areia, Leiria. Zona calma e residencial. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal, com bons acessos ao centro da cidade. Na envolvente existem todos os principais serviços, comércio, escolas, supermercados e transportes públicos. Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana): "Prédio em Regime de Propriedade Horizontal" Principais características: - Hall de entrada - Cozinha equipada (fogão, exaustor, frigorífico, esquentador a gás e máquina de lavar roupa) - Sala de estar com lareira - 3 Varandas, 1 delas com churrasqueira - 4 Quartos - 2 WCs - Garagem fechada - Vidros duplos - Janelas oscilobatentes - Roupeiro embutido - Apartamento semi remodelado - Prédio sem elevador - Totalmente mobilado e equipado - Para investimento com rentabilidade de 6,2% Zona social: - Hall de entrada - Cozinha equipada - Sala de estar - Varanda com churrasqueira Zona privada: - Área de distribuição privativa - 4 Quartos - 2 WCs Áreas (de acordo com a Caderneta Predial): - Área total do terreno: 0,0000 m² - Área bruta privativa: 110,00 m² - Área bruta dependente: 32,00 m² Outros valores: - Condomínio: 22€ (mensal) - IMI: 217,66 € (anual) - VPT: 72.552, 38 € *** Com HALLSTAR Consultores Imobiliários… A prioridade são as pessoas! O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso. Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece. Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais. Adaptamo-nos às suas necessidades. INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão. Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes. Notas: *Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita. *Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.

Estes fantásticos apartamentos T0, T1 e T2 DUPLEX, em construção, situados na cidade de Leiria, foram projetados para oferecer o máximo de conforto, qualidade e inovação, combinando um design moderno com acabamentos de alta qualidade, garantindo um estilo de vida sofisticado e funcional. A proximidade a comércio, serviços, escolas e zonas verdes, garante a praticidade e qualidade de vida. ILUMINAÇÃO Projetores redondos LED embutidos Pontos de luz para suspensão Fita LED sobre bancada e sancas COZINHA Portas de abrir em mdf lacadas Interior em melamina Bancada, cuba e blacksplash em Neolith, acabamento Just White Silk Torneira misturadora, placa, exaustor e forno CLIMATIZAÇÃO Ar Condicionado ÁGUAS QUENTES SANITÁRIAS Painéis solares e bomba de calor EQUIPAMENTOS E INSTALAÇÕES TÉCNICAS Estores elétricos Vídeo porteiro Ascensor Se precisar de mais informações ou tiver alguma dúvida, não hesite em contactar-nos! A imobiliária Sousa & Tomás: • Pretende que todos os seus clientes encontrem o seu imóvel de sonho! • Focamo-nos em cada cliente, individualmente, dedicando o nosso tempo em perceber as suas necessidades e desejos. • Ajudamos nas melhores soluções financeiras para aquisição do seu imóvel. • Estamos presentes na avaliação do seu imóvel. • Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A equipa Sousa & Tomás, pauta pela transparência e segurança em todo o seu processo. É composta por excelentes consultores na promoção e venda dos seus imóveis, bem como, no acompanhamento a compradores. Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos Clientes. Contacte-nos. Rua Paulo VILeiria.

Descubra este encantador apartamento T2, situado em edifício com elevadores e na primeira linha da praia da Nazaré, perfeito para quem procura viver junto ao mar ou investir numa zona de grande procura turística. O imóvel destaca-se por: • Espaçoso hall de entrada, garantindo uma receção confortável e prática. • Dois quartos com boa iluminação natural, ideais para descanso e bem-estar. • Casa de banho completa com banheira. • Cozinha totalmente renovada e equipada com frigorífico, micro-ondas, placa, forno e exaustor - pronta para uso imediato. • Sala ampla e luminosa, com acesso direto à varanda. • Varanda virada a nascente, perfeita para aproveitar o sol da manhã e as vistas sobre a vila. • Garagem noutro edifício com portão automático, garantindo comodidade e segurança. A localização é simplesmente privilegiada, a poucos metros da areia, próxima de comércio, restaurantes e serviços, proporcionando todo o conforto para residir ou rentabilizar como alojamento local. Marque já a sua visita. ** Apenas algumas razões para confiar na Century 21 Porta Sim: Cerca de 40 anos de experiência no ramo imobiliário 20 dos quais na Century 21, tendo sido uma das primeiras agências na rede em Portugal! + Informação + Dedicação A nossa Equipa tem uma preparação e experiência únicas no mercado imobiliário. Dedicamo-nos a oferecer-lhe toda a informação e orientação de que necessita. Atuamos sob o rigor ético, de total confiança e credibilidade, assegurando que cada passo seja dado na direção certa para atender às suas necessidades e realizar os seus desejos. + Facilidade + Simplicidade A nossa Equipa rege-se por elevados padrões de rigor e qualidade garantindo que o processo seja simples e tranquilo para si. Desde o início até à conclusão, os nossos departamentos comercial e jurídico trabalham em conjunto para que o processo de arrendamento seja uma experiência descomplicada e eficaz. + Felicidade Deixe as preocupações connosco e aproveite o tempo para se dedicar ao que realmente importa: a sua felicidade! Trabalhamos diariamente para agregar valor à sua vida, oferecendo aconselhamento fiável e personalizado. Juntos, alcançamos melhores resultados e ajudamo-lo a encontrar a casa dos seus sonhos ou os inquilinos qualificados para o seu imóvel. Notas: ● A Porta Sim - Sociedade de Mediação Imobiliária Unipessoal Lda. é Intermediário de Crédito Vinculado licenciado pelo Banco de Portugal com o número de registo 0000716. ● Caso seja Consultor Imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente-o aos seus Clientes compradores e não hesite em falar connosco para agendarmos uma visita. ● Para maior facilidade de identificação, por favor, refira a respetiva referência ou o elemento da nossa Equipa que lhe enviou a sugestão.

Localizado no coração da cidade de Leiria no edifício São Francisco, este apartamento singular destaca-se pela sua localização central, que ao mesmo tempo lhe oferece um ambiente tranquilo e isolado, com o privilégio de estar inserido no último piso, de um edifício de apenas 4 frações habitacionais de acesso privado. Apartamento com 225m2 de área bruta privativa, distribuídos entre os dois pisos e 74m2 de área dependente pertencente a terraço, varanda e garagem. No piso de baixo, temos um hall, sala com lareira, cozinha com varanda e churrasqueira, despensa, um quarto e um wc. No piso superior, temos um hall, 4 quartos, um deles em suite, e um wc de apoio aos restantes. Três dos quartos dispõem de acesso a um terraço com vistas para a cidade. Garagem com 37m2.

Apartamento situado ao nível do 3º andar em Condomínio privado "Janelas do Mar" composto de piscina coletiva, porteiro permanente, parque infantil, sauna, e banho turco. Imóvel composto de cozinha individual com marquise/vista piscina, sala com vista mar/foz do Rio Liz, 2 quartos com roupeiro/vista para a piscina, casa banho com janela exterior; garagem individual. Terraço privativo de uso exclusivo com a área de 80 m2, e, vista piscina/mar/foz e Rio Liz. A Praia da Vieira, é uma antiga praia de pescadores, praticante da arte xávega uma pesca artesanal que enfeita o areal com as suas redes e com as suas embarcações tradicionais, uma excelente estância turística com ótimas condições para acolher os seus visitantes, com restaurantes conceituados, bares e esplanadas que se debruçam sobre a areia, lojas de comércio tradicionais, prática de surf, paddle, e, parque aquático. IMA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Lic. AMI 2473, pertencente ao Grupo IMA, desde 1985, trata-se de uma empresa com elevada dinâmica e experiência ao seu serviço. Em qualquer momento, os imóveis aqui identificados podem ser reservados, vendidos, retirados de venda ou com preços alterados.

BEM-VINDO / WELCOME / BIENVENUE / WILLKOMMEN Venha conhecer este grande T3 no Centro da Batalha, com 177m2! Fica em frente à Adega Cooperativa de Batalha e a 2 passos do Mosteiro da Batalha, com muito comércio e restaurantes à porta, e a meia hora de carro da Praia da Nazaré. Tem 2 frentes muito luminosas, a Sudeste e a Noroeste, e está em excelente estado, como novo. Tanto a Sala, como os Quartos, como a Cozinha, como os 2 Halls de circulação têm dimensões muito generosas, o que confere a este apartamento uma sensação de espaço amplo e circulação muito arejada. Dispõe de duas Casas-de-Banho Completas, Aquecimento Central para todo o conforto térmico, 3 Roupeiros, 2 Varandas, Cozinha Equipada, incluindo Zona de Refeições e uma grande Despensa. Poderá ficar ainda com todos os móveis e iniciar a sua vida neste agradável apartamento sem necessidade de grandes mudanças. Como as divisões são grandes, o potencial de transformação deste apartamento é enorme: se quiser poderá transformar 2 quartos em 2 suites e acrescentar assim uma casa-de-banho às duas já existentes, ou se preferir poderá aumentar ainda mais o tamanho da Sala, já de si muito generosa e luminosa, ou ainda acrescentar um quarto e ficar com um T4. E poderá ter outras ideias, mas está pronto e em excelentes condições para habitar já! Para completar este apartamento, tem ainda ao seu dispôr uma Arrecadação de 23m2 com luz directa. Se divisões espaçosas, incluindo arrecadação, são preferência para si, este apartamento poderá ser a sua futura casa, contacte-me o quanto antes!. WELCOME Come and visit this large 177sqm 3-bedroom apartment in downtown Batalha! It's located across from the Batalha Cooperative Winery and just steps from the Batalha Monastery, with plenty of shops and restaurants right on the doorstep, and a half-hour drive from Nazaré Beach. It has two very bright fronts: Southeast and Northwest, and is in excellent condition, like new. The Living room, Bedrooms, Kitchen, and two Hallways are all very generously sized, giving this apartment a feeling of spaciousness and airy circulation. It features two full Bathrooms, Central Heating for maximum thermal comfort, a fully equipped Kitchen, including a Dining area, and a large Pantry. You can keep all the furniture and start your life in this pleasant apartment without the need for major changes. Nevertheless, as the rooms are large, this apartment's transformation potential is enormous: if you so want, you can convert two bedrooms into two suites and add a bathroom to the existing two. Or, if you prefer, you can further expand the living room, which is already very spacious and bright, or even add a bedroom and have a four-bedroom apartment. And you can have other ideas, but it's ready and in excellent condition to move in now! To complete this apartment, you also have at your disposal a 23sqm Storage Room with direct light. If spacious rooms, including storage room, are your preference, this apartment could be your future home. Contact me as soon as possible!. BIENVENUE Venez découvrir ce grand appartement de 3 chambres de 177 m² dans le centre-ville de Batalha! Il est situé en face de la Cave Coopérative de Batalha et à deux pas du Monastère de Batalha. De nombreux commerces et restaurants sont à proximité, et la plage de Nazaré est à une demi-heure de route. Il bénéficie de deux façades très lumineuses: sud-est et nord-ouest, et est en excellent état, comme neuf. Le Salon, les Chambres, la Cuisine et les deux Couloirs sont tous très spacieux, conférant à cet appartement une sensation d'espace et une circulation aérée. Il dispose de deux Salles de Bain complètes, du Chauffage Central pour un confort thermique optimal, d'une Cuisine entièrement équipée avec Coin Repas et d'un grand Cellier. Vous pouvez conserver tous les meu.

Panorama Residences O Novo Ícone Residencial de Luxo em Leiria Localização e Centralidade • Situado em Leiria, cidade vibrante no centro de Portugal, junto ao litoral e estrategicamente posicionada entre Lisboa e Porto. • Acesso rápido às principais autoestradas (A1, A8, A17), garantindo mobilidade nacional e internacional. • Apenas 1h15 de Lisboa e 1h30 do Porto de carro. • Futuro TGV Lisboa-Leiria: ligação em 35 minutos à capital e ao aeroporto de Lisboa. • Cidade em forte crescimento, com excelente qualidade de vida, serviços de saúde de excelência, ensino superior de referência e uma oferta cultural e desportiva em expansão. Envolvente Privilegiada • A poucos minutos a pé ou de carro de: • Castelo de Leiria e Sé Catedral • Parque Verde e zonas de lazer • Shopping centers (LeiriaShopping, LisShopping) • Clínicas e hospitais privados (CUF Leiria) • Instituições de ensino (Escolas e Politécnico de Leiria) • Estádio Municipal O Empreendimento • Arquitetura contemporânea e elegante, com foco em luz natural, espaço e privacidade. • Projeto composto por 4 blocos residenciais com tipologias diversificadas: • T1 e T2 exclusivos • T3 e T4 com áreas generosas • T4 Duplex de luxo com acessos independentes • Áreas desde 95 m² a 310 m² de área bruta privativa. Apartamentos de Luxo • Suites espaçosas (até 4 suites por apartamento). • Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos topo de gama. • Casas de banho sofisticadas (até 5 por fração). • Estacionamento privado (1 a 3 lugares por apartamento). • Alguns apartamentos com acessos independentes, garantindo exclusividade e comodidade. Diferenciais e Acabamentos • Design moderno e minimalista, com materiais nobres e acabamentos premium. • Varandas e vistas panorâmicas, que inspiraram o nome do empreendimento. • Elevadores de última geração. • Preparação para domótica e climatização avançada. • Zonas comuns desenhadas para conforto e sofisticação. Oportunidade Única O Panorama Residences não é apenas um edifício, é um marco na forma de viver em Leiria. Uma escolha perfeita para quem procura centralidade, luxo e valorização futura, beneficiando de: • Forte procura residencial e turística na região. • Perspetivas de valorização com o TGV e novas infraestruturas. • Um estilo de vida incomparável no coração de Portugal. Este apartamento inserido em condomínio privado é um fantástico T1 com: - Cerca de 95 m2 de área bruta privativa - Varandas espaçosas - 1 lugar de estacionamento privativo ESPECIFICAÇÕES GERAIS: HALL DOS APARTAMENTOS: - PAVIMENTO: Pavimento de madeira de carvalho com acabamento a verniz invisível. - PAREDES: Estuque pintado a branco - ARMARIOS: Armários pintados a branco - TETO: Gesso cartonado pintado a branco - PORTA: Porta de segurança lacada a branco COZINHAS: - PAVIMENTO: Pedra de vidraço de Ataija Azul - PAREDES: Estuque pintado a branco - TETO: Gesso cartonado pintado a branco - PORTA: Porta lacada a branco - ARMÁRIOS: Móveis de cozinha em MDF lacado a branco - Eletrodomésticos encastrados: - LAVA-LOUÇA: Lava-louça em aço inox - BANCADAS: Bancadas em Silestone (Miami White) - TORNEIRAS: Misturadora Hansgrohe acabamento cromad - EQUIPAMENTOS: Eletrodomésticos da marca Siemens: - Placa - Forno - Exaustor - Micro-ondas - Máquina de lavar louça - Máquina de lavar e secar roupa - CAIXILHARIA: Caixilharia minimalista em alumínio Reynaers - VIDROS: Vidro duplo temperado SALA DE ESTAR: - PAVIMENTO:Pavimento de madeira de carvalho com acabamento a verniz invisível. - RODAPÉ: MDF la.

Apartamento Premium com Piscina na Cobertura (últimas unidades) O Apartamento B1, integrado no prestigiado empreendimento Jardins da Mina, distingue-se pela qualidade superior dos seus materiais, pelo design moderno e pela excelente relação entre áreas interiores e exteriores, proporcionando conforto, eficiência e elegância. CARACTERÍSTICAS GERAIS 1 Quarto 3 Assoalhadas 1 WC 1 Lugar de Garagem 1. º Andar 55 m² de área interior 68 m² de área exterior (varandas/terraços) Piscina exterior na cobertura do prédio ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS DE EXCELÊNCIA Carpintarias, Pavimentos e Revestimentos Janelas de alumínio com isolamento térmico e acústico Revestimentos de WC de alta qualidade Carpintaria lacada de elevada resistência Pavimentos premium Cozinha e Instalações Sanitárias Loiças sanitárias Grohe Torneiras Grohe Conforto e Eficiência Energética Sistema de ar condicionado completo Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Painéis fotovoltaicos para produção de energia elétrica Toalheiros elétricos Estores elétricos Roupeiros com iluminação interior Sancas para cortinados com iluminação LED Eletrodomésticos Incluídos (Bosch ou equivalente) Placa de indução Forno Exaustor Micro-ondas Máquina de lavar roupa Máquina de lavar loiça Máquina de secar roupa Frigorífico tipo americano.

Apartamento T1 no coração da Nazaré - Ideal para férias Descubra este encantador apartamento T1 situado no último piso de um prédio com apenas 8 frações, a escassos metros da famosa praia da Nazaré. Uma oportunidade única para quem procura um refúgio junto ao mar ou um imóvel perfeito para rentabilizar em alojamento local. O apartamento é composto por: 1 quarto, equipado com ar condicionado; Sala e cozinha em open space. Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa; 1 casa de banho prática com base de duche; Ar condicionado também na sala, garantindo conforto em todas as estações. A poucos metros da praia, encontrará ainda restaurantes típicos, comércio local e serviços essenciais, tornando este imóvel uma solução prática para o dia a dia e irresistível para férias. Há estacionamento público gratuito a apenas 30 metros de distância. Localização privilegiada Último piso (2º andar) Excelente opção para férias ou investimento. Se procura um apartamento na Nazaré que combine conforto, modernidade e proximidade ao mar, esta é a oportunidade certa para si! Categoria Energética: C ref: 095/2025. LS.

Apartamento Premium com Piscina na Cobertura (últimas unidades) O Apartamento V1, integrado no prestigiado empreendimento Jardins da Mina, distingue-se pela qualidade superior dos seus materiais, pelo design moderno e pela excelente relação entre áreas interiores e exteriores, proporcionando conforto, eficiência e elegância. CARACTERÍSTICAS GERAIS 1 Quarto 3 Assoalhadas 1 WC 1 Lugar de estacionamento exterior 5. º Andar 48 m² de área interior 9 m² de área exterior (varandas) Piscina exterior na cobertura do prédio ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS DE EXCELÊNCIA Carpintarias, Pavimentos e Revestimentos Janelas de alumínio com isolamento térmico e acústico Revestimentos de WC de alta qualidade Carpintaria lacada de elevada resistência Pavimentos premium Cozinha e Instalações Sanitárias Loiças sanitárias Grohe Torneiras Grohe Conforto e Eficiência Energética Sistema de ar condicionado completo Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Painéis fotovoltaicos para produção de energia elétrica Toalheiros elétricos Estores elétricos Roupeiros com iluminação interior Sancas para cortinados com iluminação LED Eletrodomésticos Incluídos (Bosch ou equivalente) Placa de indução Forno Exaustor Micro-ondas Máquina de lavar roupa Máquina de lavar loiça Máquina de secar roupa Frigorífico tipo americano.

Apartamento T3 Duplex c/ duas entradas independentes - Sítio da Nazaré O Sítio da Nazaré é uma zona muito procurada para morar. Este apartamento Duplex está numa zona privilegiada devido à sua localização estratégica por estar perto de tudo e longe, apenas o suficiente, da azáfama do centro turístico para poder relaxar em casa em paz. O ascensor de Nazaré que o transporta para a praia e Vila de Nazaré fica a 7 minutos a pé e o miradouro do Sítio com uma vista fenomenal fica praticamente ao lado. Existem imensos cafés e restaurantes a poucos passos, os supermercados e escolas tambémestão perto, a via rápida fica a 3 minutos e a auto-estrada A8 a 7 minutos da via rápida. Quer melhor que isto? Há mais. Se gosta de praia, em vez de ir para a praia da Nazaré pode ir à praia do Norte que acaba por ser mais calma. Nesta zona encontra um pinhal grande para picnics e atividades desportivas, um parque aquático e umparque de animais onde os veados predominam. Transportes públicos não faltam e as lojas de serviços e bancos estão próximos, ou seja, tem tudo perto. O prédio de 3 andares (R/c, 1º andar e cave para garagens) sempre limpo, tem uma administração de condomínio bem organizada e as garagens na cave têm espaço generoso para manuseamento de viaturas. Este apartamento em si tem uma garagem grande para 2 viaturas e ainda tem espaço para arrumações. O apartamento tem para lhe oferecer: - 1 Apartamento Duplex com duas entradas independentes, fazendo delena prática dois apartamentos. - R/C com: 3 quartos de ótimas generosas, sendo um deles uma suite e todos têm uma vista fantástica. A sala é muito espaçosa e onde pode usufruir de um bom espaço para área de estar e de jantar. A cozinha também tem bastante espaço. Apartamento equipado com aquecimento central com caldeira a gás toda revista einspecionada Tem a parte privativa bem distinta da parte social, conseguindo o melhor dos dois ambientes. Duplex: Para subir para o andar de cima pode fazê-lo subindo as escadas comuns do prédio para o piso superior tendo assim uma porta de entrada independente. Este piso fantástico foi transformado num estúdio com casa de banho, kitchenette e terraço com churrasqueira, todo virado a poente com vistas desafogadas e vista para o porto de abrigo. Este apartamento duplex pode satisfazer vários tipos de compradores, doinvestidor ao comprador para habitação própria, ou até ambas, imaginem! Ficou curioso (a)? Contacte-me!