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Moradia T3+1 à venda em Amoreira da Gândara, Anadia Localizada numa zona tranquila e com excelente acessibilidade, esta moradia encontra-se a apenas 10 minutos de Anadia. Beneficia da proximidade de farmácia, pastelarias, comércio local e outros serviços essenciais, além de estar perto de uma zona industrial em crescimento, uma mais-valia em termos de acessos e oportunidades. Características da Moradia Piso Térreo 3 quartos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa e ar condicionado; 1 casa de banho completa de apoio aos restantes quartos; Cozinha espaçosa com zona de refeições e salamandra, ideal para os dias mais frios; Sala ampla de estar e jantar equipada com ar condicionado; Hall de entrada atualmente utilizado como escritório. Cave / Piso Inferior Garagem com capacidade para pelo menos 3 viaturas; Espaço de arrumação; 1 casa de banho completa; 1 quarto (atualmente utilizado como lavandaria); Salão de convívio composto por sala e cozinha, equipado com salamandra, perfeito para festas, reuniões familiares ou para receber convidados com total independência. Espaço Exterior Ampla área coberta e iluminada, ideal para refeições ao ar livre, equipada com churrasqueira, forno a lenha, bancada com lavatório e espaço para criar uma confortável zona de convívio; Piscina; Área coberta para arrumação de máquinas e ferramentas; Espaço dedicado a animais; Terreno amplo, ideal para cultivo, horta ou jardinagem, complementado por diversas árvores de fruto; Lago localizado na frente da propriedade. Esta moradia reúne conforto, espaço e versatilidade, sendo ideal para habitação própria e permanente ou como uma excelente oportunidade de investimento. Este imóvel aguarda o processo de obtenção da licença de utilização ( neste período o valor é negociável ) Marque agora mesmo a sua visita. IMO/STOP - A Paragem, para quem quer Casa!

Moradiahabitação em Ladeira, Envendos Moradia pronta a habitar com oito assoalhadas em bom estado de conservação. Casa de banho, forno alguns anexos para arrumos. Terreno envolvente com várias árvores de fruto e com uma vista desafogada. Tecto reparado con alvenaria em vigas, podendo dar aproveitamento ao sótão. Uma escolha certa a cinco minutos dos Envendos a dois do armazém das Aguas daLadeira. Moradia ideal para habitação própria permanente ou investimento. Aldeia, muuto calma e tranquila. Para mais informações contactem-nos Equipa Céu Henriques Vantagem UrbqlINGLÊS House housing in Ladeira, Envendos Ready-to-live-in house with eight rooms ingood condition. Bathroom, oven some annexes for storage. Surrounding land with severalfruit trees and an unobstructed view. Ceiling repaired with masonry in beams, which can make use of the attic. A right choice five minutes from the Envendosa dois from the Águas da Ladeira warehouse. Ideal villa for permanent housingor investment. Village, very calm and peaceful. For more information contact us Céu Henriques Team Urban Advantage.

Apresentamos esta fantástica moradia T2+1, onde o conforto, a qualidade de construção e a tranquilidade se unem para criar o lar ideal. Com uma arquitetura funcional e espaços amplos, a habitação dispõe de 2 quartos, sendo um deles uma elegante suite com closet, proporcionando privacidade e comodidade. A sala, ampla e luminosa, beneficia de uma excelente exposição solar e conta com uma acolhedora lareira com recuperador, perfeita para momentos de convívio em qualquer estação do ano. Encontramos ainda uma mezzanine que acrescenta versatilidade ao imóvel, podendo ser adaptada a quarto, escritório, zona de lazer ou espaço de leitura. A cozinha, prática e bem dimensionada, inclui despensa e zona de lavandaria, oferecendo toda a funcionalidade necessária ao dia a dia. Equipamentos: Aspiração central, pré-instalação de ar condicionado e vidros duplos com caixilharia em pvc. Um dos grandes destaques desta propriedade é a sua elevada qualidade de construção, com materiais de excelência e estrutura antissísmica, garantindo segurança, durabilidade e conforto. Inserida num terreno com cerca de 690 m², a moradia dispõe ainda de uma zona de estacionamento, arrumos e anexo por concluir, proporcionando espaço adicional para toda a família. Localizada numa zona calma e aprazível, beneficia da proximidade de comércio, serviços e acessos, permitindo desfrutar da serenidade do campo sem abdicar da conveniência urbana. Uma oportunidade única para quem procura qualidade, conforto e tranquilidade. Agende já a sua visita!

Identificação do imóvel: ZMPT589961 Se procura um imóvel com grandes áreas, ideal para investimento em habitação ou residência sénior, numa localização privilegiada, mesmo em frente a Igreja de Escariz, este Prédio em Escariz pode ser a oportunidade que procura! NOTA: ACEITA PERMUTA POR FRAÇÃO COMO BEM FUTURO! O imóvel está localizado na Rua da Igreja, a poucos metros da Igreja Matriz de Santo André, no centro de Escariz, orientado a Nascente e Poente. É constituído por um artigo urbano, registado como habitação de tipologia T3, implantado num terreno com 500m2 de área total, distribuída por 2 andares. O imóvel tem tido diversas utilizações e remodelações ao longo dos tempos, estando atualmente dividido em 2 frações independentes, de armazém. Trata-se de uma das casas mais antigas da vila, caracterizada pela fachada ornamentada com detalhes de cantaria em pedra de granito, embora com estrutura em betão armado. DETALHES TÉCNICOS: O imóvel está em bom estado estrutural, com o telhado totalmente remodelado há menos de 1 ano, embora necessite de remodelação / modernização, consoante a utilização pretendida. O prédio é isento de licença de utilização, dado que a construção é anterior a 1951, pelo que a remodelação não requer licenciamento, desde que se mantenha a estrutura original. LOCALIZAÇÃO: Arouca destaca-se pelo seu rico legado histórico e religioso, com o Mosteiro de Arouca a ser o ex-libris da região, bem como pela variedade de museus, festas populares, romarias e tradições seculares. Entre os motivos de interesse estão o emblemático percurso dos Passadiços do Paiva, a contemplação dos icnofósseis de Mourinha - vestígios paleontológicos raros -, a prática de atividades ao ar livre, caminhadas por trilhos ancestrais ou simplesmente apreciar o lento correr das estações numa aldeia preservada no tempo. Escariz é uma freguesia com profunda história e grande riqueza natural, sendo ideal para quem procura tranquilidade e qualidade de vida. Está localizada na margem direita do rio Inha, próxima de importantes centros urbanos como São João da Madeira e Oliveira de Azeméis, com excelentes acessos, nomeadamente pela A32. A freguesia tem vestígios de povoamento muito antigo, com destaque para o conjunto megalítico de Escariz, onde se encontra o famoso Dólmen da Aliviada, necrópoles e mamoas. Pontos de Interesse e Lazer: - Parque de merendas no monte de Abelheira: Área perfeita para piqueniques, equipada com mesas, grelhadores, casas de banho e estacionamento, onde se pode desfrutar de vistas únicas até ao mar. - Cascata da Frecha da Mizarela: Uma das mais famosas e altas de Portugal, ideal para passeios na natureza nas proximidades de Escariz. - Restaurantes de cozinha tradicional, com destaque para o restaurante O Júlio (a 1,2Km do imóvel). - Museus e espaços culturais, tais como o Centro de Arte Oliva e do Museu do Calçado, em São João da Madeira. - Trilhos e caminhadas: Diversos percursos pedestres e cicláveis na região, como o Baloiço da Boneca ou os trilhos das Montanhas Mágicas. Qualidade de Vida e Serviços: Escariz dispõe de escola básica e secundária, bem como diversos pequenos comércios, cafés, restaurantes e boas infraestruturas. A proximidade a centros urbanos facilita o acesso a todos os serviços essenciais, sem perder a serenidade e o contacto com a natureza. NAS PROXIMIDADES: - 50m: Igreja Matriz de Santo André - 100m: Parque de Lazer do Rio Inha - 1Km: Escolas / Complexo Desportivo - 1,2Km: Restaurante O Júlio - 1,5Km: N326 / A32, Pigeiros - 11Km: São João da Madeira - 21Km: Arouca, Centro / Mosteiro / Museu da Arte Sacra - 44Km: Porto - 61Km: Aveiro - 55Km: Aeroporto Sá Carneiro MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS: - Estrutura em betão armado - Telhado totalmente remodelado, há menos de 1 ano - Caixilharia de alumínio, com vidro simples - Ligação à rede pública de saneamento - Poço.

Há casas que nos recebem de braços abertos. Esta é uma delas!Inserida numa zona tranquila da Póvoa de Santarém, esta encantadora moradiatérrea alia o conforto de uma habitação familiar ao enorme potencial de uminvestimento pronto a rentabilizar, graças à licença de Alojamento Local.A poucos minutos do centro de Santarém, com excelentes acessos à A1 e a cercade 50 minutos de Lisboa, oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade docampo e a proximidade de todas as comodidades.Ao entrar, encontra uma casa onde cada espaço foi pensado para proporcionarconforto, privacidade e bem-estar. A zona privada é composta por dois quartoscom casa de banho privativa e três amplas suítes, todas equipadas com arcondicionado e uma acolhedora área de estar, ideais para receber família,amigos ou hóspedes com total independência.O coração da casa é a sala de estar, um espaço amplo e luminoso, onde a lareiracom recuperador de calor convida a momentos de convívio em qualquer estação doano. Complementando a habitação, existe ainda um atelier com salamandra, umespaço multifuncional que poderá transformar-se em escritório, estúdio, sala deleitura ou zona de lazer. No exterior, o ambiente convida a desacelerar. A piscina torna os dias de verãoainda mais agradáveis, enquanto o jardim, cuidadosamente enquadrado pordiversas árvores de fruto, oferece um cenário de tranquilidade e contacto com anatureza. A zona de churrasco, apoiada por uma cozinha tradicional, foi pensada paralongos almoços em família, convívios entre amigos ou para proporcionar umaexperiência diferenciadora a quem pretenda explorar o imóvel como alojamentoturístico.Vendida mobilada, esta propriedade permite uma utilização imediata, quer parahabitação própria, quer para dar continuidade à atividade de Alojamento Local,sem necessidade de investimento adicional. Principais características * Moradia térrea* Licença de Alojamento Local* Terreno com excelente dimensão* Piscina* Jardim com árvores de fruto* Cinco quartos, todos com casa de banho privativa* Três suítes com zona de estar e ar condicionado* Sala com lareira e recuperador de calor* Atelier com salamandra* Zona de churrasco com cozinha tradicional de apoio* Vendida mobilada* Localização tranquila, a poucos minutos de Santarém e com rápidos acessos àA1 Mais do que uma casa, esta é uma propriedade que oferece qualidade de vida,privacidade e um elevado potencial de rentabilidade. Um espaço onde é possívelviver, receber e investir, reunindo num só lugar tudo o que torna um imóvelverdadeiramente especial. *Agende a sua visita edescubra pessoalmente o potencial desta propriedade.* Some homes welcome us with open arms. This is one of them! Set in a peaceful area of Póvoa de Santarém, this charming single-storey villa combines the comfort of a family home with the strong potential of an investment ready to generate income, thanks to its Local Accommodation (AL) licence. Just a few minutes from the centre of Santarém, with excellent access to the A1 motorway and around 50 minutes from Lisbon, it offers the perfect balance between the calm of the countryside and the proximity of all amenities. As you step inside, you'll find a home where every space has been designed to provide comfort, privacy and wellbeing. The private area includes two bedrooms with en-suite bathrooms and three spacious suites, all equipped with air conditioning and a cosy sitting area - ideal for welcoming family, friends or guests with complete independence. At the heart of the home is the living room: a bright, generous space where the fireplace with heat recovery invites moments of togetherness in any season. Completing the property, there is also a studio with a wood-burning stove - a versatile space that can be turned into an office, creative studio, reading room or leisure area. Outside, the atmosphere invites you to slow down. The swimming pool makes summer days even more enjoyable, while

Descubra o encanto da vida no campo nesta magnífica moradia T2 em pedra, totalmente renovada, situada na Serra da freita, em Arouca. Inserida numa zona de grande beleza natural, conhecida pelas suas construções tradicionais e ambiente serrano, esta propriedade combina o caráter rústico com o conforto moderno. A habitação foi cuidadosamente recuperada, preservando a autenticidade da pedra e acrescentando acabamentos que garantem conforto e funcionalidade. No exterior, encontra um agradável terreno privado, ideal para lazer, jardinagem ou momentos em família. Para desfrutar dos dias mais quentes, a propriedade dispõe ainda de uma piscina redonda, perfeita para relaxar e aproveitar a envolvente natural com total privacidade. Uma oportunidade única para quem procura habitação própria, casa de férias ou investimento em alojamento local, numa das zonas mais procuradas do concelho de Arouca. Características principais: Moradia T2 em pedra totalmente renovada 2 Quartos Terreno privativo Piscina redonda em aço Ambiente tranquilo e excelente exposição solar Envolvente natural de grande beleza Ideal para habitação, férias ou investimento turístico.

Descubra este magnífico apartamento T4 duplex, com duas suites e com vista mar, situado no topo de um edifício de excelente construção na cidade de Esmoriz. A sua localização privilegiada permite-lhe estar a cerca de 700 metros da praia, combinando na perfeição a proximidade ao mar com o conforto urbano. Inserido no 3. º e 4. º piso, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, luminosidade e uma distribuição funcional pensada para o dia a dia e momentos de lazer. No piso principal: - Amplo hall de entrada com armário de arrumação; - Sala de estar e jantar com recuperador de calor e acesso a varanda; - Cozinha moderna, totalmente equipada, com ilha e zona de refeições; - Um quarto atualmente adaptado a escritório; - Casa de banho de serviço; - Suite com casa de banho privativa. No piso superior: - Fantástico terraço com churrasqueira, ideal para convívio e momentos ao ar livre; - Casa de banho completa; - Um quarto com acesso direto ao terraço; - Suite espaçosa com casa de banho privativa, closet e acesso ao terraço. O apartamento está equipado com aquecimento central e aspiração central. Dispõe ainda de lugar de garagem e arrumo. Localizado numa zona com bons acessos e próximo de comércio, serviços e principais vias, encontra-se a cerca de 25 minutos da cidade do Porto. Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, qualidade de construção e proximidade ao mar, sem abdicar da comodidade urbana. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

A pensar em si e na sua família, temos para lhe apresentar esta fabulosa moradia T3. Com uma área bruta de construção de 213 m2, esta moradia, de rés do chão e cave, oferece áreas generosas e muita iluminação natural, construção e acabamentos da melhor qualidade. Cada detalhe foi pensado para o seu conforto e qualidade de vida, num ambiente de luxo e modernidade. A nível do rés do chão, encontramos um hall de entrada com acesso à direita a uma sala ampla em open space com a cozinha com cerca de 37 m2, uma casa de banho. Do outro lado situa-se a parte privada com 3 quartos, um dos quais com casa de banho privativa e um closet. No piso inferior, poderemos encontrar outra casa de banho completa, a lavandaria, um compartimento com 10 m2 com acesso a um belo alpendre com 24 m2 e ao jardim para que possa usufruir do exterior nas horas de lazer. Neste piso, tem ainda a garagem para 2 carros. Localizada numa zona calma e agradável, mas a poucos minutos do centro da cidade, muito perto de todo o tipo de comércio e serviços, dos acessos à auto-estrada e estradas principais, hipermercados. Prazo de execução da obra: 12 meses, a entregar em 2027. Sobre nós: A equipa da LITORALCASA inicia todos os dias de trabalho com o objetivo de encontrar a compatibilidade perfeita entre quem vende e quem pretende comprar. O nosso foco centra-se na mediação imobiliária; por isso todos os dias fazemos o cruzamento entre os imóveis em carteira que nos são confiados e quem os procura. Isto aplica-se à compra, venda, permuta, trespasse, cedências de posição e arrendamento. Encaramos esta missão de uma forma muito dedicada e temos como principal objetivo auxiliar a concretizar as aspirações de investimento imobiliário dos nossos clientes. O que nos motiva e diferencia é a proximidade com que nos relacionamos com o mercado e as pessoas que o compõem. Temos um conhecimento muito próximo da dinâmica da oferta e procura, porque estamos em constante contacto com esta componente social e humana. Estes aspetos dão-nos todo o conhecimento necessário para fazer um acompanhamento de proximidade em todas as fases do seu processo de aquisição imobiliária. Missão: A nossa missão consiste em realizar o sonho imobiliário dos nossos clientes, garantindo para isso um serviço exclusivo, transparente, próximo e completo de modo a abranger todas as etapas necessárias desde a compra até à venda ou arrendamento dos imóveis. O nosso propósito é encontrar a melhor solução para o seu lar ou para o seu investimento. Visão: Fomentar o desenvolvimento de uma rede virtuosa de compra, venda e arrendamento no setor imobiliário capaz de atrair e fidelizar clientes, bem como de satisfazer as mais diversas necessidades imobiliárias dos nossos clientes. Valores · Ética · Rigor · Respeito · Lealdade · Conhecimento · Proximidade · Transparência.

Moradia para Reabilitar com Terreno Misto de 4.000 m² | Igreja Nova do Sobral, Ferreira do Zêzere Descubra o potencial desta propriedade com 4.000 m² de terreno misto, situada na tranquila localidade de Igreja Nova do Sobral, no concelho de Ferreira do Zêzere. Uma excelente oportunidade para dar vida a um projeto de reabilitação, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento. A propriedade dispõe de uma área de implantação de 187 m², com possibilidade de ampliação em até 30%, permitindo atingir aproximadamente 243 m² de área de implantação, de acordo com a regulamentação aplicável. O terreno beneficia de acesso a água e eletricidade junto à propriedade, facilitando o desenvolvimento do futuro projeto. No exterior, encontrará um ambiente natural enriquecido por um sobreiro, laranjeiras, limoeiros e outras árvores de fruto, que conferem charme, privacidade e autenticidade ao espaço. Características principais: Terreno misto com 4.000 m² Moradia para reabilitar Área de implantação de 187 m² Possibilidade de ampliação até cerca de 243 m² Água e eletricidade junto à propriedade Sobreiro, laranjeiras, limoeiros e outras árvores de fruto Localizada a apenas 6 minutos do centro de Ferreira do Zêzere, a 20 minutos de Dornes e do Lago Azul e a cerca de 1h20 de Lisboa, esta propriedade combina a tranquilidade do meio rural com a proximidade a alguns dos locais mais emblemáticos da região. Se procura um imóvel com potencial para criar um projeto à sua medida, num ambiente calmo e rodeado pela natureza, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Contacte-me para mais informações ou agende já a sua visita.

Moradia com excelentes áreas numa das melhores zonas de São João da Madeira - Rua de Angola Esta moradia destaca-se pelas suas generosas áreas interiores e exteriores, situada numa das ruas mais prestigiadas da cidade. Embora necessite de alguma intervenção ao nível dos terraços, apresenta um enorme potencial para quem procura espaço, luminosidade e conforto. No interior, dispõe de 3 quartos, complementados por mais dois espaços versáteis que podem ser utilizados como quartos adicionais, escritórios ou salas de apoio (T3+2). Conta ainda com 4 casas de banho, garantindo total comodidade para toda a família. A sala principal, com cerca de 80 m², oferece um ambiente amplo e luminoso, ideal para momentos de convívio. A moradia inclui também um salão recreativo, lavandaria, cozinha regional com grandes áreas anexas e balneários, tornando-a perfeita para quem valoriza funcionalidade e espaço para receber. No exterior, a propriedade beneficia de uma boa área exterior e de uma excelente exposição solar, proporcionando ambientes agradáveis durante todo o dia. A garagem fechada para 3 carros, com portão automático, garante segurança e praticidade. Equipada com ar condicionado, dois recuperadores de calor e garrafeira, esta moradia reúne características únicas que potenciam um elevado nível de conforto e qualidade de vida. Uma oportunidade imperdível para quem procura uma casa ampla, bem localizada e com enorme potencial de valorização.

Moradia T4 em terreno urbano de 560m2 integrando quintinha de 3720 m2 onde está instalado um eco-sistema com jardim e árvores de grande porte - Palmeiras californianas, faias, etc. terminando num pequeno lago. A moradia foi totalmente renovada e modernizada em 2002/2003 e possui vidros duplos em todas as janelas e um terraço de 54 m2, com vista desafogada a 3600, sobre a floresta e a serra de Montejunto. Todo o imóvel é aquecido por 5 radiadores elétricos fixos “inteligentes”, uma salamandra, uma lareira com recuperador de calor e um aparelho de ar condicionado da marca “DAIKIN”. Junto à moradia existem construções de apoio como a garagem de 60 m2, adega, anexos de arrumos e 1 anexo com wc, dois canis para cães de guarda e galinheiro. A propriedade é toda vedada com muro, com rede e verdura, um furo de 42 m, com contador de água, potável, uma bomba elétrica com depósito de alta pressão para consumo doméstico e rega, um poço de 8 m, com motor elétrico, ligação à água de rede, energia elétrica e auto-consumo com 6 painéis fotovoltaicos, que abastece o imóvel e os exteriores. Nas proximidades tem transportes públicos, escolas, farmácia e todos os serviços. Não perca a oportunidade de viver neste espaço único e agende a sua visita hoje mesmo para conhecer o seu novo lar!

Apresentamos uma espaçosa moradia situada em Avanca, concelho de Estarreja, distrito de Aveiro, inserida num generoso terreno com 2.979 m2, ideal para quem procura tranquilidade, espaço exterior e versatilidade de utilização. A moradia é constituída por dois pisos independentes, com áreas amplas e bem distribuídas. No rés-do-chão encontramos um quarto, uma sala de estar, uma cozinha funcional e uma casa de banho completa. No piso superior temos mais dois amplos quartos, uma sala de estar espaçosa, uma cozinha, uma casa de banho completa e um pequeno escritório, ideal para sala de estudo, teletrabalho ou para uma sala de música com instalação de um órgão musical. A moradia tem áreas dependentes, onde destacamos, a garagem, vários arrumos e anexos. E é de evidenciar o seu terreno amplo, com 2.979 m2, com um grande potencial para a exploração agrícola, para a implementação de uma horta, um jardim ou no futuro para construção. O imóvel usufrui de uma excelente exposição solar, pré-instalação de gás natural e acessos para pessoas com mobilidade reduzida, sendo ideal para habitação própria, investimento ou para a criação de duas frações independentes. Provida de uma localização tranquila, conta com bons acessos rodoviários e ferroviários, nomeadamente a A29, A1, EN109 e a estação de comboios de Avanca a menos de cinco minutos. Fica ainda a apenas cinco minutos das cidades de Estarreja e Ovar, que lhe conferem rápido acesso às praias e a vinte e cinco minutos das cidades de Aveiro e Porto. Avanca está servida de diversos serviços (escolas, centro de saúde, jardins de infância, etc. ) e diversos comércios. Em conclusão apresentamos uma moradia ideal para viver em família, usufruir da reforma em tranquilidade ou investir com retorno garantido. Não perca mais tempo, marque já a sua visita e venha descobrir o potencial desta moradia única em Avanca.

Moradia em zona calma e soalheira. Com 130 m2 de área de habitação e anexo com 324 m2 esta moradia está equipada com paneis solares para aquecimento de águas, duas casas de banho, logradouro e arvores de fruto. Anexo com garagem e várias divisões. Marque já a sua visita.

Apresentamos esta excelente moradia T3 situada na Golegã, uma oportunidade única para quem procura espaço, conforto e versatilidade. A habitação principal dispõe de três quartos, sendo dois deles suites, proporcionando maior privacidade e comodidade. As áreas são amplas e luminosas, oferecendo um ambiente acolhedor para toda a família. No exterior, encontrará um agradável quintal, ideal para momentos de lazer, convívio ou para desfrutar da tranquilidade da sua casa. A propriedade conta ainda com um anexo T1 independente, perfeito para receber familiares, criar uma área de alojamento ou até mesmo gerar rendimento extra. Na cave, destaca-se uma espaçosa garagem com capacidade para quatro viaturas, garantindo toda a comodidade e espaço de arrumação de que necessita. Localizada na encantadora vila da Golegã, conhecida pelas suas tradições e qualidade de vida, esta moradia reúne todas as características para se tornar o seu próximo lar. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta fantástica propriedade.

**Quinta de Luxo em Águeda - Uma Jóia Histórica à Sua Espera! ** excelente oportunidade para turismo rural e eventos! Descubra esta magnífica quinta de luxo, com uma rica história ligada à Rota dos Romanos e à família do Rei D. Dinis. Localizada no triângulo da Bairrada, a apenas 30 minutos de Aveiro e Coimbra, e 45 minutos do Porto, esta propriedade é um verdadeiro refúgio. Com um terreno de 1 hectare, a quinta é totalmente funcional e conta com dezenas de árvores de fruto em produção, além de um sistema de abastecimento de água eficiente, com bocas de água a cada 25 metros e um poço que garante a rega do jardim e do pomar. A casa dispõe de 5 salas de convívio aconchegantes, 4 quartos espaçosos e uma cozinha temática encantadora, inspirada nos galos. Para momentos de relaxamento, desfruta da sauna e da lareira que aquecem o ambiente. A adega é perfeita para os amantes do vinho e as garagens oferecem espaço para os veículos. O jardim, cuidadosamente tratado, é adornado com camélias e roseiras, proporcionando um cenário idílico. Esta propriedade murada, com muros reconstruídos de aproximadamente 2 metros de altura, é ideal para TURISMO RURAL ou para a realização de EVENTOS - numa ótica do investidor. O valor é negociável, tornando esta oportunidade ainda mais atrativa. Com acesso fácil em Águeda e uma área bruta de 1 000 m², esta quinta é um convite a viver a história e a natureza em harmonia. Não perca a oportunidade de conhecer este lugar único!

Apresento-lhe esta excelente moradia T3 situada na freguesia de Arrifana, inserida num terreno com 610 m², com uma área bruta de construção de 374 m² e 136 m² de área privativa ao nível do rés do chão. No piso principal, a habitação oferece uma distribuição funcional e confortável, composta por dois quartos com orientação a nascente, duas casas de banho completas e uma agradável zona social em open space, onde a cozinha e a sala se fundem harmoniosamente, beneficiando de excelente exposição solar a poente. O imóvel conta ainda com um acolhedor chalé independente, onde se encontra o terceiro quarto, ideal para maior privacidade, espaço de hóspedes ou até mesmo escritório. Na cave, dispõe de uma ampla área em open space, com potencial para garagem, zona de arrumos ou até criação de espaços adicionais de lazer ou trabalho, adaptando-se facilmente às suas necessidades. No exterior, poderá usufruir de um agradável espaço de jardim e quintal, perfeito para momentos em família ou convívio, contando ainda com um poço, uma mais-valia para apoio à manutenção do espaço exterior. Localizada numa zona tranquila, mas com excelentes acessibilidades, esta moradia beneficia de proximidade às principais vias rodoviárias, nomeadamente aos acessos à A32 e A1, permitindo ligações rápidas a cidades como Santa Maria da Feira, Porto e Espinho. Encontra-se ainda a curta distância do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, facilitando deslocações nacionais e internacionais. Nas imediações, dispõe de diversos serviços, comércio e centros comerciais, garantindo toda a comodidade no dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida, numa localização estratégica. Este imóvel é apresentado com base em critérios de método, clareza e responsabilidade. Mais do que um espaço físico, representa uma decisão com impacto financeiro, emocional e patrimonial. Por isso, foi analisado e posicionado com base em dados reais, enquadramento de mercado e visão de longo prazo - e não em expectativas artificiais. As suas características, localização e potencial foram avaliados de forma criteriosa, garantindo coerência entre valor, condição e oportunidade. Cada elemento foi considerado para sustentar uma decisão informada, seja para habitação própria, seja para investimento. Na Stalker Real Estate, os imóveis não são promovidos através de exageros nem de narrativas de urgência. São apresentados com transparência, informação factual e leitura clara de riscos e oportunidades. Este imóvel oferece: • Enquadramento sólido no mercado local • Potencial de utilização ou investimento claramente definido • Avaliação com foco em sustentabilidade e valorização futura • Equilíbrio realista entre funcionalidade, estilo de vida e valor Acreditamos que qualidade é previsibilidade, não promessa. Que um comprador bem informado é um comprador protegido. E que uma transação só faz sentido quando cria valor para além da escritura. Uma oportunidade para quem procura mais do que um imóvel: uma decisão tomada com inteligência, estrutura e confiança.

Imóvel na Murtosa com excelente potencial para investimento. Localizado em Pardelhas (Murtosa) este imóvel com enorme potencial, composto por dois artigos, tem 2 frentes que confinam com estradas e é constituído por moradia com 2 pisos para reabilitar e terreno: RC: - zona utilizada enquanto garagem ampla; - divisão ampla com acesso ao terreno; 1º Andar: - O primeiro andar está divididom em 10 divisões, em bruto. lote de terreno com 1825 m2 (1373 m2 do artigo urbano mais 450 m2 do artigo rústico). Este imóvel situa-se a poucos distância da Ria de Aveiro, tendo nas proximidades vários cais (Cais da Bestida, Cais do Bico), Parques de Merendas, Praia da Torreira, Praia de São Jacinto, Furadouro e a cidade de Estarreja. Venha conhecer, agende a sua visita.

Andar de Moradia T3 com Sótão, Pátio Privativo e Excelente Localização em Torres Novas. Apresentamos este fantástico andar de moradia T3, uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação espaçosa, funcional e localizada no coração de Torres Novas, com todo o tipo de comércio, serviços e escolas a poucos minutos de distância. Ao entrar no imóvel, é recebido por um amplo corredor que faz a distribuição das várias divisões da casa. Encontram-se dois quartos confortáveis e uma generosa sala de estar com varanda, um espaço acolhedor e luminoso, ideal para momentos de convívio em família. A partir da sala, tem acesso a um sótão de pé-direito alto e de grandes dimensões, um espaço cheio de potencial que já dispõe de ligação para água quente canalizada, permitindo a criação de uma suite, escritório, sala de lazer ou outra área adaptada às suas necessidades. No final do corredor encontra-se uma prática despensa, uma casa de banho completa com banheira e janela, que beneficia de excelente iluminação e ventilação natural, o terceiro quarto e uma cozinha semi-equipada. A cozinha dá acesso ao piso inferior, onde poderá desfrutar de um agradável pátio privativo, perfeito para refeições ao ar livre, momentos de descontração ou convívios. Este espaço conta ainda com um anexo e um tradicional forno a lenha, acrescentando funcionalidade e charme ao imóvel. A localização é um dos seus grandes destaques. Situado numa zona muito central de Torres Novas, este imóvel permite-lhe ter à porta todo o tipo de comércio, supermercados, escolas, farmácias, serviços e zonas de lazer, oferecendo uma excelente qualidade de vida no dia a dia. Beneficia ainda de rápidos acessos às autoestradas A23 e A1, facilitando as deslocações para qualquer ponto do país. Se procura um imóvel com boas áreas, espaço exterior, um sótão com enorme potencial e uma localização privilegiada, esta poderá ser a oportunidade ideal para si. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! O que nos distingue? Somos uma Empresa que está no mercado desde 2010, com um serviço de excelência e uma ampla oferta de serviços. Temos parceria com vários portais imobiliários, o que nos permite levar a venda do seu imóvel a um outro nível de divulgação. Toda a nossa equipa tem formação nesta área, estando preparada para esclarecer todas as suas dúvidas. Para além dos serviços imobiliários, somos também Intermediários de Crédito vinculados, sob o registo Nº 0003922 do Banco de Portugal, pelo que conseguimos agilizar todo o processo bancário, tornando-o mais célere possível sem qualquer custo adicional quer para o comprador quer para o vendedor. O facto de possuirmos protocolo com a grande parte das entidades bancárias, permite-nos negociar as melhores condições no mercado, sem que tenha de despender o seu tempo com esta questão. Veja a nossa presença no mercado e o feedback dos nossos clientes satisfeitos em Contacte-nos sem qualquer compromisso. Categoria Energética: D ref:2511.

Quinta com 22.700 m² em Malaqueijo - Excelente oportunidade de investimento Apresentamos esta magnífica propriedade rústica com 22.700 m², situada em Malaqueijo, ideal para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza ou um projeto de reabilitação. A propriedade inclui uma moradia para recuperar, com 258 m² de área de construção, distribuídos por 90 m² de área bruta privativa e 168 m² de área bruta dependente, oferecendo um excelente potencial para criar uma habitação de charme ou um projeto de turismo rural. O terreno é fértil e diversificado, contando com - Cultura arvense de sequeiro - Horta - Pomar de macieiras - Diversas árvores de fruto (Amendoeiras, figueiras ). Dispõe ainda de poço, garantindo uma importante fonte de água para apoio à exploração agrícola e manutenção dos espaços verdes. Existem 3 nascentes na propriedade. A localização é um dos seus grandes atrativos: situada em Malaqueijo, beneficia de um ambiente calmo e rural, com acesso à A15 a apenas 1 km, permitindo rápidas ligações às principais localidades da região e a Lisboa. Uma propriedade com enorme potencial, quer para habitação própria, exploração agrícola ou investimento, conjugando a serenidade do campo com a proximidade de excelentes acessibilidades. Venha conhecer esta oportunidade única e descubra todo o potencial desta quinta. Porque deve escolher a Falcão Real Estate: Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo (a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate!

Moradia T3+1, com excelentes acabamentos, totalmente equipada e com potencial para criar a sua zona de lazer de sonho, localizada no Bairro da Areia. Esta elegante moradia T3+1 combina conforto, funcionalidade e eficiência energética, sendo vendida com todo o recheio, permitindo-lhe mudar-se sem preocupações. O imóvel dispõe de uma cozinha totalmente equipada, três quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma confortável suite, duas casas de banho, um escritório e uma sala de estar e de refeições. Cada divisão foi pensada para proporcionar o máximo conforto e praticidade no dia a dia. No que diz respeito aos equipamentos, a moradia conta com painéis solares, cilindro de 300 litros, pré-instalação de ar condicionado, estores elétricos, vídeo porteiro e pré-instalação de sistema de vídeo vigilância. Os acabamentos de qualidade fazem toda a diferença, destacando-se as caixilharias em PVC com acabamento na cor da madeira, portas interiores lacadas a branco e portão automático. Uma moradia que reúne tudo o que procura: conforto, eficiência, qualidade de construção e um excelente potencial de valorização. Localizada a cerca de 1 hora de Lisboa, a minutos de todo tipo de comércio, serviços, escolas, piscinas municipais, centro de saúde e a minutos da praia fluvial de Coruche, onde pode desfrutar de excelentes momentos de lazer. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! Imóvel angariado em regime de exclusividade. Partilhamos esta angariação com todas as agências imobiliárias e profissionais do setor, em regime de 50/50. 3+1 bedroom house, with excellent finishes, fully equipped and with the potential to create your dream leisure area, located in the Bairro da Areia. This elegant 3+1 bedroom house combines comfort, functionality and energy efficiency, being sold fully furnished, allowing you to move in without worries. The property features a fully equipped kitchen, three bedrooms with built-in wardrobes, including a comfortable suite, two bathrooms, an office and a living and dining room. Each room has been designed to provide maximum comfort and practicality in everyday life. Regarding equipment, the house has solar panels, a 300-liter water heater, pre-installation for air conditioning, electric blinds, video intercom and pre-installation for a video surveillance system. Quality finishes make all the difference, especially the PVC window frames with a wood-colored finish, white lacquered interior doors and an automatic gate. A house that brings together everything you're looking for: comfort, efficiency, quality construction, and excellent potential for appreciation. Located about 1 hour from Lisbon, minutes from all kinds of shops, services, schools, municipal swimming pools, health center and minutes from the Coruche river beach, where you can enjoy excellent leisure time. Schedule your visit now and come see your future home! Property acquired on an exclusive basis. We share this listing with all real estate agencies and professionals in the sector, on a 50/50 basis.