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**Moradia Independente em Santa Cruz - Oportunidade Única! ** Descubra o seu novo lar nesta magnífica moradia isolada, localizada em Santa Cruz, que está prestes a ser finalizada. Com uma arquitetura moderna e acabamentos de qualidade, esta casa nova oferece excelentes áreas gerais, proporcionando conforto e bem-estar para toda a família. Com quatro quartos espaçosos e três casas de banho, cada membro da família encontrará o seu espaço ideal. A luz natural invade todos os ambientes, criando uma atmosfera acolhedora e vibrante. As vistas panorâmicas desafogadas garantem momentos de tranquilidade e contemplação. O imóvel está inserido em um lote generoso de 6050 m², oferecendo privacidade e um ambiente calmo, perfeito para relaxar após um dia agitado. A garagem possui capacidade para quatro viaturas, garantindo comodidade e segurança. Além disso, a localização oferece bons acessos e proximidade a comércio e serviços locais, facilitando o dia a dia. Não perca a oportunidade de viver em um espaço que combina conforto, modernidade e uma localização privilegiada. Venha conhecer esta moradia e encante-se!

Encantadora moradia T1 situada no coração da zona histórica de Machico, uma das localidades mais autênticas e procuradas da Madeira. Este imóvel para recuperar, oferece uma excelente oportunidade de personalização ao gosto do futuro proprietário, combinando charme, funcionalidade e uma localização privilegiada. A poucos minutos a pé da praia e a curta distância do aeroporto internacional, oferece conveniência e qualidade de vida, sendo ideal tanto para para casa de férias ou investimento em alojamento local. Inserida num ambiente típico madeirense, com ruas pitorescas, comércio tradicional e serviços nas proximidades, proporciona uma experiência única e tranquila. A moradia não possui licença de utilização e será vendida ao abrigo do regime Simplex aplicável. Uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel numa zona de forte valorização.

Moradia T3 na Ribeira Brava A poucos minutos do centro da Ribeira Brava, encontra esta moradia com muito potencial, ideal para quem procura tranquilidade e uma vista incrível. Distribuída por três pisos, a casa oferece: - Um anexo no piso térreo, perfeito para remodelar ao seu gosto - ideal para arrendamento ou alojamento local - No primeiro piso, três quartos (um em suite), sala ampla, cozinha com zona de churrasco e ainda um espaço extra que pode transformar em escritório ou quarto - No último piso, mais um quarto e um excelente terraço com uma vista deslumbrante sobre o vale e o mar. No exterior, conta também com um pequeno terreno, ótimo para jardim ou cultivo. Apesar de não ter acesso direto de carro, a moradia fica a poucos metros da estrada. Este detalhe acaba por ser uma vantagem para quem valoriza sossego, privacidade e contacto com a natureza. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Envie-nos uma mensagem ou contacte-nos e agende já a sua visita!

Apresentamos um terreno com moradia para recuperar, localizado no concelho de Ponta do Sol, uma das zonas mais soalheiras e procuradas da Ilha da Madeira, representando uma excelente oportunidade de investimento com elevado potencial de rentabilização a curto prazo. A propriedade inclui uma casa de estrutura tradicional madeirense, ideal para um projeto de reabilitação que valorize o carácter original do imóvel, aliando-o a soluções modernas e funcionais. O terreno permite a criação de espaços exteriores como terraço com jardim e piscina, potenciando a vista, a exposição solar e a atratividade turística. Com a reabilitação adequada, este imóvel pode ser transformado numa unidade de alojamento local altamente competitiva, numa solução de arrendamento de média/longa duração ou numa oportunidade de revenda após recuperação. Situado numa zona privilegiada, com bons acessos, proximidade ao centro de Ponta do Sol, praias, levadas e serviços essenciais, este imóvel reúne todos os fatores para um investimento seguro e diferenciador. Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste investimento. Categoria Energética: Isento ref: IC1287.

Magnífica Moradia V3 Isolada com Piscina e Vista Mar - Zona Nobre do Funchal Apresentamos esta deslumbrante moradia V3 isolada, situada numa zona privilegiada e tranquila nos arredores do Funchal. Com uma localização excecional, esta propriedade oferece vistas panorâmica lindíssimas sobre o oceano e uma excelente exposição solar durante todo o dia. Construída com materiais de elevada qualidade e com especial atenção ao conforto e à funcionalidade, esta moradia destaca-se pelas suas áreas amplas, acabamentos modernos e ambiente acolhedor. Distribuição da Moradia: Cave: Espaçosa garagem com capacidade para 8 viaturas, zona de arrumos, casa das máquinas, um WC de apoio, área técnica da piscina, e espaço reservado para resíduos. Rés-do-chão: Hall de entrada elegante, ampla sala de estar e jantar com ligação ao exterior, cozinha moderna e funcional, lavandaria, WC social e agradável alpendre virado a sul, ideal para desfrutar do clima ameno da Madeira. 1. º Andar: Três suites confortáveis, todas com casa de banho privativa. Duas delas dispõem ainda de varandas com vista mar, perfeitas para momentos de relaxamento. O espaço exterior oferece uma bela piscina com zona de lazer envolvente, ideal para convívios em família ou com amigos, num ambiente de total privacidade e serenidade. Esta é a casa ideal para quem procura viver com conforto, requinte e tranquilidade, sem abdicar da proximidade à cidade do Funchal. Marque já a sua visita! Aegis Realty, a sua imobiliária de confiança!

Excelente Oportunidade de Investimento e Habitação no Estreito da Calheta, Madeira! Apresentamos esta magnífica propriedade em regime de propriedade total, constituída por duas frações com utilizações e entradas completamente independentes (Fração A e Fração B). Perfeitamente integrada numa zona calma e de fácil acesso, a propriedade beneficia de uma excelente exposição solar e de uma deslumbrante vista panorâmica definitiva sobre o Oceano Atlântico. Esta propriedade destaca-se pela sua enorme versatilidade: é a escolha ideal para quem procura uma residência familiar espaçosa com a possibilidade de rentabilizar o apartamento anexo, ou para investidores que pretendam explorar o mercado turístico de alojamento local num dos concelhos mais procurados e valorizados da ilha da Madeira. Detalhes das Frações 1. Moradia Principal T2 (Fração A - Habitação Familiar) A moradia principal apresenta um estilo clássico e robusto, com características arquitetónicas tradicionais que conferem um ambiente caloroso, seguro e muito acolhedor: Área Bruta Privativa: 184,16 m² de áreas generosas e bem distribuídas. Garagem Privativa: Garagem fechada no piso térreo, com espaço para estacionamento seguro e arrumação adicional, além de facilidade de estacionamento no exterior da propriedade. Salas de Estar e Lazer: Dispõe de uma acolhedora sala de estar principal com tetos em madeira trabalhada, complementada por uma magnífica sala de jantar/estar secundária totalmente envidraçada (estilo marquise), muito soalheira e com acesso direto ao pátio exterior. Cozinha Tradicional: Cozinha de grandes dimensões e muito funcional, equipada com bancadas em granito escuro, armários brancos, eletrodomésticos embutidos e uma generosa mesa de refeições central. Quartos e WC: Dois quartos de dormir amplos com mobiliário em madeira clássica de alta qualidade e roupeiros embutidos. Casa de banho completa equipada com banheira de hidromassagem. Exterior: Rodeada por pátios pavimentados ideais para refeições ao ar livre, lavandaria independente e zonas de arrumos. 2. Apartamento T3 (Fração B - Alojamento Local Ativo) Situado no piso superior, este apartamento foi totalmente renovado e decorado com um design moderno, jovem e minimalista. É vendido mobilado e equipado, pronto a dar continuidade ao negócio: Área Bruta Privativa: 101,23 m². Conceito Open-Space: Ampla sala de estar e de jantar com piso cerâmico claro e excelente iluminação natural, conectada harmoniosamente com a cozinha. Cozinha Moderna: Linhas direitas com armários num vibrante tom vermelho, totalmente equipada com forno, placa, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico combinado. Quartos e WC: Dois quartos confortáveis com roupeiros embutidos e janelas amplas. Casa de banho contemporânea com base de duche (poliban). Varanda Privativa Vista Mar: O grande ponto forte para os hóspedes, oferecendo um espaço fantástico para relaxar e desfrutar do pôr do sol sobre o mar. 3. Terreno Rústico Integrado A propriedade inclui ainda um artigo rústico adjacente com 177 m² (Lombo da Igreja Acima). Este espaço é perfeito para o cultivo de uma horta biológica tradicional, criação de um jardim paisagístico ou para o desenvolvimento de uma futura zona de lazer/piscina. Características Técnicas e Destaques Área Total do Terreno Urbano: 481,00 m² (Área de implantação do edifício: 197,80 m²). Área Bruta Privativa Total: 285,39 m² (Soma das duas frações). Estacionamento: Garagem fechada integrada na moradia. Sustentabilidade: Cobertura equipada com painéis solares fotovoltaicos, garantindo uma excelente eficiência energética e redução de custos. Rentabilidade Imediata: Licença de Alojamento Local (AL) ativa com excelente histórico e feedback de hóspedes. Localização Premium: Situada no Caminho da Igreja, Estreito da Calheta. Próxima da Praia de Areia.

Procura qualidade de vida no Funchal? Descubra esta moradia unifamiliar independente, localizada na cobiçada zona de São Martinho (altitude 173m), combinando vistas desafogadas, clima privilegiado e total privacidade. Destaques do Imóvel: - Localização Premium: Rua Dr. António Sales Caldeira. Zona calma, mas próxima de serviços, escolas e acessos à via rápida. - Exposição Solar 360º: Moradia isolada com luz natural todo o dia. - 3 Suites: O piso superior dispõe de 3 quartos, todos com WC privativo, garantindo máximo conforto. Composição da Moradia (3 Pisos): Piso 0 (Social): Hall de entrada, Sala de estar/jantar luminosa, Cozinha equipada, Lavandaria independente e WC de serviço. Acesso direto às zonas exteriores. Piso 1 (Privado): 3 Suites completas com varandas e vistas agradáveis. Cave: Garagem espaçosa para viaturas e zona de arrumos/arrecadação. Exterior: Jardins cuidados com relvado. Zonas de varanda e alpendre para lazer ao ar livre. Esta é a casa ideal para famílias que valorizam a independência de uma moradia, sem abdicar da proximidade ao centro do Funchal. Não perca esta oportunidade. Contacte-me para marcar visita!

Localizada na freguesia de São Martinho, concelho do Funchal, esta maravilhosa Moradia V3 foi construída numa das zonas mais privilegiadas do Funchal, garantindo excelentes acessos às principais ruas e comércios nesta zona turística. Arquitetura A moradia insere-se num terreno de base geométrica retangular, com cerca de 3.322 m2, e composto no total por 11 moradias geminadas. Da implantação, procurou-se uma melhor otimização e usufruto da morfologia do terreno, com o objetivo de melhorar não só o uso desse espaço bem como criar novas e corretas frentes de rua com uma escala adequada. Para que isto aconteça, optou-se por manter a morfologia do terreno nas áreas que ladeiam os corpos edicados, implantado em níveis de cotas predominantes, deixando assim o restante do terreno o mais natural possível. As moradias contam com varandas e terraços orientados a Sul, garagem, jardins privativos, lanternins no interior das moradias e muita luz natural No interior da moradia poderá encontrar pavimentos em madeira - “Parket” em réguas de azélia, Armários embutidos, ampla cozinha com bancada em Silestone e armários brancos lacados, instalações sanitárias modernas com loiças suspensas e espelhos com iluminação própria, assim como porta de entrada com tripla fechadura, apliques de parede, iluminação exterior, Videoporteiro, paneis fotovoltaicos já instalados para uma melhor eficiência energética, e instalação de carregamento para carros elétricos. A moradia é vendida totalmente equipada e mobiliada, pronta para criar memórias e ser o sonho concretizado dos seus novos proprietários. Um excelente investimento para quem sonha em viver num lar cheio de luz natural, com uma fantástica vista ao Atlântico e uma ótima localização! Marque já a sua visita!

Fantástica moradia isolada, inserida numa zona tranquila e residencial, com vista privilegiada, sobre Câmara de Lobos e sobre o mar. Próxima de vários serviços e transportes públicos, composta por: - 1 Sala de estar ampla e sala de Jantar com acesso a varanda - Cozinha equipada com forno, fogão, esquentador. - 3 quartos de dormir com roupeirps embutidos - 2 WC com base duche; - Estacionamento com área aproximada 70m2 com arrecadação - Com um pequeno terreno para cultivo atrás da moradia - Moradia com muita luz natural Agende a sua visita com o seu consultor de confiança!

Moradia T4 c/Vista Mar, Piscina e Garagem - Ponta do Sol | Ilha da Madeira Apresentamos esta exclusiva moradia T4 em construção, localizada na Calçada do Pico da Amendoeira, Ponta do Sol, numa das zonas residenciais mais procuradas da Madeira pela sua tranquilidade, excelente exposição solar e deslumbrante vista sobre o oceano. Com arquitetura contemporânea e linhas elegantes, esta propriedade foi concebida para proporcionar o máximo conforto, funcionalidade e qualidade de vida, privilegiando áreas amplas, luminosidade natural e acabamentos de elevado padrão. Distribuída por dois pisos, a moradia apresenta uma organização harmoniosa dos espaços, ideal para famílias que valorizam conforto e privacidade. Área bruta de construção: 353 m² Área útil: 288 m² Lote com 423 m² 4 quartos 5 casas de banho Áreas interiores amplas e funcionais Conforto e equipamento: A construção destaca-se pela utilização de materiais de elevada qualidade e por soluções pensadas para o bem-estar diário. Acabamentos modernos e de excelência Excelente entrada de luz natural Materiais selecionados pela sua durabilidade Elevado padrão construtivo Certificação Energética A Projeto contemporâneo e funcional Edifício/Exterior/Funcionalidade Moradia independente Distribuída por 2 pisos Piscina privativa Jardim envolvente Varandas com vista mar Garagem privativa Localização e proximidades: Situada numa localização privilegiada da Ponta do Sol, combina privacidade com bons acessos e proximidade aos principais serviços. Centro da Vila da Ponta do Sol - (10 min) Praia da Ponta do Sol - (7min) Acesso à Via Rápida - (8 min) Serviços e comércio local - (7 min) Escolas e equipamentos públicos - (7 min Esta moradia representa uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação nova numa localização de prestígio, com vista mar definitiva, piscina e espaços exteriores cuidadosamente integrados. A conclusão da obra está prevista para o final do ano, permitindo adquirir uma propriedade moderna, eficiente e preparada para responder às exigências atuais de conforto e qualidade. Conclusão prevista para o final do ano Zona de elevada valorização imobiliária Vista mar ampla e permanente Para mais informações sobre este projeto ou para agendar uma visita ao local, entre em contacto. Teremos todo o gosto em apresentar-lhe esta moradia única na Ponta do Sol.

Acorde com o som da natureza e a luz do sol a entrar pela janela! Sente que a rotina da cidade lhe está a roubar a energia? Feche os olhos por um segundo e imagine: o silêncio interrompido apenas pelo vento nas árvores, o cheiro a terra fresca e aquela vista mar a abraçar o horizonte, mesmo ali à sua frente. Esta não é apenas uma propriedade; é o refúgio onde a sua nova vida começa. O que torna este lugar único? Vistas de tirar o fôlego: Desfrute de uma paisagem desafogada onde o verde das montanhas encontra a imensidão do oceano. Luz em cada canto: Com uma exposição solar de excelência, terá uma casa iluminada durante todo o dia. Conforto e Espaço: Uma moradia T2 acolhedora, com o bónus de duas boas arrecadações no piso inferior. Liberdade ao ar livre: Com um generoso terreno de quase 2300m² (urbano e rústico), aqui tem espaço para respirar! Colha a sua própria fruta diretamente do seu quintal. Receba a família e os amigos com todo o conforto, graças ao estacionamento privativo para várias viaturas dentro da propriedade. Espaço de sobra para os seus animais correrem e para as crianças crescerem em liberdade. Este é o local perfeito para quem procura verdadeira qualidade de vida. Se procura tranquilidade, privacidade e uma ligação genuína com a natureza, acabou de encontrar o seu próximo capítulo! Venha sentir a energia deste lugar pessoalmente. Gostaria de saber mais ou agendar uma visita? Contacte-me! Bruno Abreu Chamada para a rede móvel nacional.

Moradia de estilo tradicional madeirense, recuperada recentemente, localizada na zona da Casa Branca, a poucos minutos das áreas dos Barreiros e da zona turística do Lido e da Monumental. Composta por: Piso 0: Hall de entrada, sala de estar e jantar, com cozinha em open-space, lavandaria e zona para arrumos, como anexos. Quarto com casa de banho e saída para o pátio. Casa de banho de serviço. Piso 1: com 2 quartos de dormir, ambos em suite, com varanda e zona adicionar para escritório. Destaque para as paredes exteriores em pedra aparelhada, as cantarias em basalto regional e as madeiras lacadas, em todas as divisões. Zonas comuns com estrelícias de grande porte, piscina de agua salgada e com cobertura amovível, zonas relvadas em redor. Vistas para parte da baía do Funchal e para o mar. A moradia será vendida mobilada, decorada e equipada, estando licenciada para Alojamento Local (61185/AL) tendo obtido uma rentabilização média nos últimos 2 anos, de 4.2%. Mais informações e fotos, diretamente no site da Madeira Legacy.

Descubra a moradia de luxo dos seus sonhos na Calheta, uma verdadeira joia arquitetônica que combina modernidade e conforto. Esta impressionante moradia conta com 3 quartos, sendo todos suítes, proporcionando privacidade e comodidade para toda a família e ainda um escritório (que pode ser convertido no 4º quarto). Com 4 casas de banho, cada detalhe foi pensado para oferecer um estilo de vida sofisticado. A cozinha em plano aberto é um convite à interação, permitindo que você prepare deliciosas refeições enquanto desfruta da companhia de amigos e familiares, enquanto as amplas áreas da sala de estar e jantar criam um ambiente perfeito para momentos de convívio. Todas as divisões têm acesso ao balcão, proporcionando uma fluidez entre os espaços internos e externos. A piscina infinity, com suas generosas dimensões, é o local ideal para relaxar e apreciar a vista mar deslumbrante. Com um pé direito de 4 metros, a sensação de amplitude e luminosidade é inigualável. Além disso, as divisões extras e versáteis podem ser adaptadas para um salão de jogos, escritório ou até mesmo para armazenamento, atendendo a todas as suas necessidades. A garagem com capacidade para 5 viaturas garante que você e seus convidados tenham sempre espaço disponível. O terraço espaçoso é perfeito para receber convidados ou simplesmente desfrutar de um pôr do sol inesquecível. Acabamentos topo de gama, todo o exterior isolado com os melhores materiais (reboco térmico (capoto projetado)). Ar condicionado em todas as divisões e elevador para oferecer as melhores comodidades para o seu bem estar e segurança. Não perca a oportunidade de viver em um espaço que une elegância, conforto e funcionalidade em cada detalhe. Martinho Barros Unipessoal, Lda. AMI-21197 Tratamos de todo o processo. Acompanhamos também todo o processo de compra, desde: simulações para crédito bancário INTERMEDIÁRIO CRÉDITO REGISTADO NO BANCO DE PORTUGAL Nº 0002276. Conte com a nossa ajuda e profissionalismo. Partilhámos negócios com todos os consultores ou agências imobiliárias com licença AMI ativa, na razão de 50/50. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador, contacte-me e agende a sua visita. Categoria Energética: A ref: BLG0164.

Moradia T3 de luxo no Arco da Calheta, Madeira, com vista mar, piscina privada e espaço de churrasco. Conforto e sofisticação numa localização privilegiada! Descubra esta magnífica moradia T3 no Arco da Calheta, Madeira, com uma vista deslumbrante sobre o mar e a montanha. Ideal para quem procura conforto, sofisticação e qualidade de vida. A propriedade dispõe de: - 3 quartos luminosos e acolhedores - perfeitos para o descanso e bem-estar da família. - 3 casas de banho modernas - design funcional e elegante. - Piscina privada - ideal para momentos de lazer e relaxamento total. - Espaço de churrasco - perfeito para convívios ao ar livre. No piso inferior, a piscina privada é complementada por uma espaçosa zona de lazer, onde a tranquilidade e a beleza natural se combinam para proporcionar uma experiência única de habitação. Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita e venha conhecer esta moradia excecional no Arco da Calheta! William Andrade Categoria Energética: C ref: 0221WA.

Moradia tradicional madeirense, num estilo idêntico ás quintas tradicionais, localizada na zona do Pinheiro das Voltas, a poucos minutos a pé do Centro Comercial Madeira Shopping e de várias levadas da Madeira. Composta por 4 quartos de dormir e 3 anexos (cave transformada em apartamentos), a moradia encontra-se a ser rentabilizada através de “Alojamento Local”, com uma rentabilização média de 4.5% ao mês. Destaque para os jardins em redor da moradia, de uma pequena horta, muros em cantaria da região e um terraço com churrascaria. Vistas panorâmicas para o Cabo Girão e para todo o vale de Camara de Lobos. Mais informações e fotos, diretamente no site da Madeira Legacy.

Moradia T3 | Central Village | Caniço Há imóveis que conquistam pelas suas características. Outros, pela localização. Esta moradia reúne ambos, proporcionando um estilo de vida onde a tranquilidade, a exclusividade e a conveniência caminham lado a lado. Inserida no prestigiado Central Village, esta moradia T3 faz parte de um condomínio privado de referência no Caniço, onde a tranquilidade, a privacidade e a centralidade se unem para proporcionar um estilo de vida distinto. Uma oportunidade rara para viver com conforto numa das localizações mais valorizadas da Madeira. A excelente exposição solar confere uma luminosidade natural aos espaços interiores, criando um ambiente acolhedor e agradável ao longo de todo o dia. A distribuição funcional da habitação permite responder às necessidades de quem procura conforto e praticidade no quotidiano. No exterior, a zona de churrasco convida a desfrutar de momentos de convívio em família ou entre amigos, tornando cada ocasião ainda mais especial. O condomínio dispõe ainda de ginásio, oferecendo aos residentes um complemento de bem-estar e qualidade de vida. A poucos minutos encontrará supermercados, escolas, restaurantes, farmácias, transportes públicos e todos os serviços essenciais, beneficiando da comodidade de viver no centro do Caniço, com excelentes acessos ao Funchal e às restantes zonas da ilha. Se procura uma moradia que privilegie a qualidade de vida, a segurança de um condomínio privado e uma localização de excelência, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Agende já a sua visita. Bruno Nóbrega | (telefone) Categoria Energética: C ref: 0302-BN.

Descubra uma propriedade verdadeiramente distinta, onde a arquitetura de autor se funde com a serenidade da paisagem envolvente e uma vista mar definitiva, emoldurada por uma exposição solar a sul absolutamente privilegiada. Em dias de boa visibilidade, além de toda a Ponta de São Lourenço, é ainda possível contemplar a ilha do Porto Santo no horizonte, acrescentando um elemento de rara beleza ao cenário. Esta notável moradia T4 revela-se como uma peça rara no mercado, oferecendo quatro quartos e três casas de banho, distribuídos por uma generosa área bruta de construção de 430 metros quadrados. Cada espaço foi cuidadosamente concebido para proporcionar uma experiência de conforto e qualidade, onde a fluidez entre interior e exterior cria uma atmosfera de harmonia e diferenciação. Implantada num magnífico terreno de 6050 metros quadrados, totalmente cultivado, a propriedade convida a um estilo de vida distinto e em plena ligação com a natureza. O sistema de rega instalado, aliado a um poço de água próprio, reforça a autonomia e o valor intrínseco deste espaço, ideal para quem aprecia recato, autenticidade e um cenário natural cuidado ao detalhe. O carácter distintivo da arquitetura com assinatura confere-lhe uma identidade rara, onde cada linha e cada volume foram pensados para maximizar a luz natural, as vistas e a sensação de bem-estar. No exterior, a amplitude do terreno proporciona um ambiente reservado, perfeito para momentos de lazer, contemplação ou convívio. Com estacionamento para três viaturas e localizada a escassos minutos dos principais acessos, esta propriedade oferece o equilíbrio entre recolhimento e conveniência. Mais do que uma moradia, trata-se de um refúgio de excelência - um endereço reservado para quem valoriza o que é verdadeiramente especial, a discrição e uma vivência onde luxo e natureza coexistem em perfeita sintonia.

Moradia Independente T2 em Arco da Calheta - Oportunidade de Investimento Apresentamos uma moradia unifamiliar independente com enorme potencial de valorização, localizada na tranquila e privilegiada zona de Arco da Calheta. Este imóvel de 86 m² de área bruta (70 m² úteis) foi construído em 1950 em pedra, características que conferem autenticidade e solidez à construção. A propriedade dispõe de 2 quartos, 1 casa de banho e arrecadação, implantada num generoso lote de 377 m² com orientação Sul e Oeste. Apesar de necessitar de reconstrução completa ou um novo projeto personalizado, esta é precisamente a oportunidade que construtores e investidores procuram. O terreno oferece possibilidades notáveis de expansão da construção, permitindo aumentar significativamente a área habitável conforme as tuas necessidades. As vistas para o mar transformam este espaço numa verdadeira joia. A zona soalheira garante excelente exposição solar durante todo o ano, criando um ambiente luminoso e agradável. Tens ainda a possibilidade de construir uma garagem e criar lugar (s) de estacionamento, essencial para o conforto diário. O exterior é um convite ao lazer e à qualidade de vida. O espaço permite a construção de piscina, jardim e churrasqueira, transformando este terreno numa verdadeira oásis familiar. A localização calma e privilegiada afasta-te do bulício urbano, mantendo-te próximo de todas as comodidades. Com classificação energética F, este imóvel é ideal para quem deseja criar a sua moradia de sonho do zero ou para investidores que veem aqui uma oportunidade de negócio promissora. Não deixes passar esta chance única!

Andar de Moradia T3 em Santa Luzia, Funchal. Este andar de moradia, fica no rés-do-chão e tem uma varanda espaçosa e um pátio que circunda metade da propriedade. Três quartos, sendo um deles suite. Uma cozinha muito espaçosa com sala de jantar e sala de estar integradas, que dá acesso à ampla área exterior. O imóvel dispõe de duas casas de banho e uma arrecadação muito espaçosa. Um andar de moradia, muito luminoso e bem conservado, localizado numa zona privilegiada e tranquila do Funchal. Esta pode ser a sua oportunidade, por isso não hesite em contactar-me para mais informações ou para agendar uma visita.

Apresentamos uma moradia contemporânea de arquitetura minimalista, a moradia foi projetada com 2 quartos, um deles em suite, sala e cozinha em open space favorecendo uma continuidade com o espaço exterior rodeado de um pequeno jardim e piscina com solário no terraço. Localizada numa das zonas mais tranquilas e autênticas da costa sudoeste da Ilha da Madeira, esta propriedade foi concebida para oferecer uma experiência de habitação onde conforto, privacidade e qualidade construtiva se unem de forma harmoniosa. O projeto distingue-se pela pureza das suas linhas arquitetónicas, pelos amplos vãos envidraçados e pela forte relação entre os espaços interiores e exteriores. A piscina privada, os jardins cuidadosamente integrados e as zonas de estadia ao ar livre prolongam naturalmente a vivência da casa, permitindo desfrutar plenamente do clima privilegiado da Madeira durante todo o ano. No interior, os espaços foram desenhados para transmitir serenidade e sofisticação. O pavimento contínuo em microbetão pigmentado, os tetos em betão aparente e as carpintarias em madeira natural de sucupira conferem uma identidade contemporânea, intemporal e acolhedora. A iluminação foi cuidadosamente estudada para valorizar a arquitetura e os materiais, recorrendo a luminárias de fabricantes europeus de referência e tecnologia LED de elevada eficiência. A cozinha assume-se como o coração da habitação, combinando design minimalista e funcionalidade. Executada com mobiliário em sucupira natural, bancada e revestimentos em aço inoxidável, integra equipamentos de marcas reconhecidas internacionalmente, incluindo AEG, Bosch, Teka e Klarstein, garantindo elevados padrões de desempenho, conforto e durabilidade. As instalações sanitárias foram concebidas como verdadeiros espaços de bem-estar. Os pavimentos e revestimentos em cerâmica de grande formato Cifre Glaciar Mate criam uma imagem elegante e contínua, complementada por superfícies em mármore compacto RMC Imperial White. O equipamento inclui lavatório e sanita suspensa NIC da série PIN, em acabamento mate cor Sálvia, torneiras e acessórios Bruma X-Alpha em aço inox, estrutura Geberit embutida e base de duche ASD Banho de grandes dimensões, refletindo um cuidado especial na seleção de cada detalhe. A piscina exterior, revestida integralmente com pastilha cerâmica Ezarri e equipada com iluminação subaquática, constitui um dos elementos mais marcantes da propriedade, proporcionando um ambiente exclusivo e sofisticado tanto durante o dia como ao final da tarde. A construção foi desenvolvida com foco na qualidade e durabilidade, recorrendo a soluções construtivas cuidadosamente selecionadas, incluindo alvenarias em ecobloco Canhamôr, sistemas de reboco Secil de elevado desempenho e ferragens premium JNF, BLUM e Batista Gomes. Esta propriedade representa uma oportunidade rara para quem procura construir uma moradia contemporânea de elevada qualidade sem enfrentar os riscos, custos e demoras normalmente associados aos processos de licenciamento. O projeto encontra-se integralmente aprovado, com licença de construção pronta a ser levantada, permitindo o início imediato da obra. Com um prazo estimado de construção de aproximadamente 18 meses, esta é uma oportunidade única para adquirir uma casa de autor, desenvolvida com materiais, equipamentos e acabamentos cuidadosamente selecionados, numa localização privilegiada da Ilha da Madeira. Mais do que uma casa, trata-se de um investimento seguro numa arquitetura intemporal, onde a qualidade construtiva, o conforto e a paisagem se encontram em perfeito equilíbrio. Agende já a sua visita e não perca esta oportunidade!