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Moradia para Restauro em Vitorino das Donas - Ponte de Lima Moradia para restauro, localizada na freguesia de Vitorino das Donas, no concelho de Ponte de Lima. A propriedade é composta por uma moradia de rés do chão e primeiro andar, dois telheiros e um amplo logradouro, oferecendo um excelente potencial para habitação própria, casa de férias ou investimento. No rés do chão encontram-se dois espaços amplos destinados a arrumos, com diversas possibilidades de aproveitamento. O primeiro andar é composto por cozinha, instalação sanitária e divisões que poderão adaptar-se às suas necessidades. Com excelentes acessos, ótima exposição solar e inserida numa zona calma e com boa vizinhança, esta moradia dispõe ainda de água própria, um importante valor acrescentado. Localiza-se a apenas 10 minutos do centro de Ponte de Lima e a cerca de 45 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, proporcionando uma excelente combinação entre tranquilidade e proximidade aos principais serviços e vias de acesso. Vitorino das Donas é uma freguesia do concelho de Ponte de Lima, com uma área de 4,26 km² e 979 habitantes, destacando-se pelo seu ambiente rural, qualidade de vida e proximidade à vila mais antiga de Portugal, Ponte de Lima.

Moradia de excelente potencial de rentabilidade, situada na prestigiada zona da Nazaré, uma das localidades mais procuradas da costa portuguesa, reconhecida pela forte procura turística durante todo o ano. Esta propriedade distingue-se pela sua configuração ampla e versátil, ideal para investimento no mercado de arrendamento de curta ou longa duração. É composta por 6 quartos bem dimensionados, 3 casas de banho funcionais, 2 salas espaçosas que permitem diferentes ambientes de convívio e uma cozinha totalmente funcional, adaptável às necessidades de utilização intensiva. No exterior, a moradia oferece 2 zonas de lazer independentes, perfeitas para criar espaços de descanso e convívio ao ar livre - um fator altamente valorizado por turistas e inquilinos. A presença de garagem acrescenta ainda mais conveniência e valor ao imóvel, garantindo estacionamento seguro e privado. Com áreas generosas e uma organização que permite múltiplas configurações de ocupação (famílias numerosas, grupos de férias ou divisão por unidades de arrendamento), esta moradia representa uma excelente oportunidade para investidores que procuram rendimento sustentável num mercado com elevada procura. Uma aposta segura numa localização costeira premium, com forte atratividade turística e elevado potencial de valorização. As imagens apresentadas são apenas referências decorativas. O produto/serviço real é fornecido sem os elementos de decoração visíveis nas fotografias.

Moradia de Sonho em Fase Final de Remodelação - Arcos de Valdevez O Refúgio Perfeito com Espaço e Conforto! Marque visita com Mónica Silva: + (telefone), ou + (telefone) Descrição: Se procura exclusividade, conforto moderno e a tranquilidade de um amplo espaço exterior, esta é a oportunidade que esperava. Apresentamos esta fantástica moradia em fase final de remodelação e ampliação, onde o design contemporâneo se une à funcionalidade. O negócio inclui três artigos: a moradia principal (com piscina) e dois terrenos rústicos adjacentes (um com 280 m² e outro com 1600 m²), garantindo total privacidade ou espaço para os seus projetos. Destaques do Imóvel Piso Térreo: Luz e Modernidade Conceito Open Space: Cozinha e sala perfeitamente integradas, criando um ambiente amplo, luminoso e ideal para convívio familiar. Zona Privada: 3 quartos acolhedores, incluindo 1 suíte privativa. Comodidade: Um WC de apoio social funcional. Piso Inferior (Cave): Versatilidade e Espaço Extra Salão Multiusos: Perfeito para sala de cinema, salão de jogos ou espaço de lazer. Quarto Adicional: Ideal para visitas ou para um escritório sossegado. Zona de Arrumos: Espaço extra para organização. O Exterior dos Seus Sonhos Toda a moradia beneficia de um acesso direto ao exterior, fundindo o interior da casa com a natureza: Zona de Lazer: Um agradável espaço com churrasqueira, ideal para os seus grelhados de fim de semana. Logradouro e Piscina: Um bonito logradouro que envolve uma fantástica piscina, o cenário perfeito para os dias mais quentes. Recursos Naturais: A propriedade conta com um poço e uma mina, uma enorme vantagem para a manutenção dos jardins e da piscina. Conforto e Eficiência A casa foi pensada para o seu bem-estar em todas as estações do ano, estando equipada com: Ar condicionado em divisões chave. Salamandra na sala, para o aconchego dos dias de inverno. Vidros duplos, isolamento com lã de rocha, garantindo excelente isolamento térmico e acústico. O que está incluído na venda? Ao adquirir este imóvel, está a investir em três artigos autónomos: 1. Artigo Urbano: A moradia remodelada com piscina e logradouro. 2. Artigo Rústico 1: Terreno com 280 m². 3. Artigo Rústico 2: Terreno com 1600 m² (ideal para cultivo, criação de zona verde ou lazer). Nota: Ao estar em fase final de acabamentos, esta é a altura ideal para garantir uma casa praticamente nova, com todas as garantias de modernidade. Não perca esta oportunidade única de viver com espaço, conforto e privacidade. Agende já a sua visita e venha apaixonar-se pelo seu próximo lar! Categoria Energética: D ref:RL-380-611.

A KW Alfa Braga apresenta esta moradia T3 para reabilitação, localizada em Seixas, com ligação direta a Caminha e Vila Nova de Cerveira através da EN13. Este imóvel destaca-se pela excelente exposição solar, localização estratégica e forte potencial de valorização, ideal para quem procura um projeto de reabilitação com identidade e margem de crescimento. CARATERÍSTICAS PRINCIPAIS: • Tipologia: Moradia T3 • Imóvel para reabilitação • 3 quartos • 1 WC • Terraço • Terreno com 778 m² • Espigueiro tradicional • Eira • Garagem • 5 dependências (arrumos/anexos com múltiplas possibilidades) ÁREAS: • Área Total do Terreno: 798 m² • Área de Implantação: 298 m² • Área Bruta de Construção: 418 m² • Área Bruta Dependente: 226 m² • Área Bruta Privativa: 192 m² LOCALIZAÇÃO: Situada na Rua da Barrosa, em Seixas, esta moradia beneficia de uma localização tranquila, mas com excelentes acessos rodoviários: • Vila de Caminha - proximidade imediata • Vilar de Mouros - poucos minutos • EN13 - ligação direta a Caminha, Vila Nova de Cerveira, Viana do Castelo e Espanha • Comércio e serviços disponíveis na vila de Caminha a curta distância POTENCIAL: Esta moradia é ideal para investimento em reabilitação, seja para habitação própria, segunda residência ou projeto turístico. Um imóvel onde a tranquilidade do campo, o caráter tradicional (espigueiro e eira) e a proximidade ao litoral e à vila de Caminha se cruzam - hoje raridade, amanhã valorização. Contacte-nos e agende já a sua visita! Tem um imóvel para venda? Contacte-me! O que nos distingue? Se procura um imóvel com estas características ou é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me. Comigo e com a KW partilhamos negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI, num sistema de 50%-50%. Além disso, a Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário: Win-Win - ou não há acordo Integridade - fazer o que está certo Clientes - estão sempre em primeiro lugar Compromisso - em tudo Comunicação - procurar entender primeiro Criatividade - ideias antes dos resultados Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais Ter confiança - começa com honestidade Sucesso - resultados envolvendo as pessoas NOTA: A presente informação, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa.

Apresentamos esta excelente moradia geminada T4, localizada numa das zonas mais privilegiadas do Cabedelo, a poucos minutos da praia. Ideal para quem procura tranquilidade, conforto e proximidade ao mar, esta propriedade oferece espaços amplos e bem distribuídos para toda a família. Ao entrar, é recebido por um acolhedor hall de entrada que dá acesso às várias divisões da casa. A moradia dispõe de 4 quartos, sendo um deles uma confortável suíte, proporcionando maior privacidade e comodidade. Conta com 2 casas de banho, uma espaçosa sala de estar com excelente luminosidade natural, corredor de distribuição funcional e áreas pensadas para o bem-estar diário. Como zonas complementares, destacam-se um agradável solário, perfeito para relaxar e aproveitar os dias de sol, uma sala de jogos ideal para momentos de lazer em família ou com amigos, e uma garagem privativa, oferecendo segurança e praticidade. Com uma localização privilegiada, perto da praia e de diversos serviços e acessos, esta moradia reúne todas as condições para uma vida confortável junto ao mar. Não perca esta oportunidade de viver no Cabedelo, onde a tranquilidade e a proximidade da praia se encontram em perfeita harmonia. Somos uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Vendas de Imóveis há mais de 20 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos nossos clientes. Criada originalmente para vender imóveis à medida das necessidades dos nossos clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado e otimizado para o mercado digital, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. imobiliario realestate portugal casa apartamento houses vilaandorinha imoveis vende compra comprarcasa casas aluga tropical imobiliaria realtor house apartamentos immobilier architecture home vianadocastelo consultor apartment mercadoimobiliario investimento invest instadaily vender instagram Características Categoria Energética: D ref: 130/2026.

Apresentamos este prédio de elevado potencial, pensado para oferecer versatilidade, conforto e uma excelente oportunidade de investimento. O projeto aprovado é composto por duas unidades habitacionais totalmente independentes, cada uma com garagem privativa: - Rés do chão: Área social em open space, com sala e cozinha integradas, 3 quartos bem distribuídos, 2 casas de banho completas, Garagem privativa. -1º andar - Duplex: 2 quartos, 2 casas de banho, Garagem privativa, Entrada totalmente independente. A configuração do imóvel permite habitação multifamiliar, residência própria com rendimento ou exploração para arrendamento, garantindo privacidade total entre as unidades, o imóvel é vendido no estado atual. Uma proposta diferenciadora, onde funcionalidade, independência e potencial de valorização se unem num só imóvel. Venha conhecer! MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Licença AMI - 11024 Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo. mitos mitosimobiliaria imobiliária vianadocastelo realestate Categoria Energética: E ref: M344.

Identificação do imóvel: ZMPT588830 Procura um projeto de reabilitação com alma e espaço? Apresentamos esta fantástica propriedade rústica com um potencial incrível, ideal para o seu futuro lar, retiro de férias ou projeto de turismo rural. Os Grandes Destaques: - Duas Moradias em Pedra: A propriedade é composta por construções rústicas com charme histórico (de 1947), oferecendo uma base sólida e cheia de caráter para um projeto de restauro. (Espreite as fotos ilustrativas de home staging para ver a transformação possível!). - Terreno Imenso: O espaço exterior conta com 3.764 m² de área total. Oferece uma excelente exposição solar, vistas desafogadas sobre a natureza, mina de água, furo com 174m de profundidade e área de sobra para construir uma piscina, fazer jardins paisagísticos ou manter a horta existente. - Áreas de Construção Generosas: Conta com 436 m² de área bruta de construção (que lhe dá imensa liberdade para criar grandes garagens, salões ou anexos de apoio). - A Envolvência Perfeita: Situada no Lugar de Daires, em São João do Monte. Aqui, tem o equilíbrio ideal: o silêncio e a privacidade absoluta do campo, a poucos minutos de praias fluviais e de todos os serviços essenciais (escolas, bombeiros, restaurantes e comércio local). Seja para desfrutar em família ou para rentabilizar como Alojamento Local, o limite é apenas a sua imaginação. Venha conhecer e apaixonar-se pelo potencial deste espaço. Agende já a sua visita! Nota: O anúncio inclui imagens de simulação 3D (home staging virtual) para ilustrar uma possível remodelação. O imóvel encontra-se para recuperação total. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ!

Imagina-se a viver aqui. Quem chega a esta encantadora moradia isolada T4 no concelho de Viana do Castelo, abre um dos dois portões independentes e entra num terreno amplo de 880 m² onde o espaço respira. Sente-se de imediato o silêncio e a privacidade. Construída em 1965 e em bom estado de conservação, a casa desenvolve-se em dois pisos. A cerâmica fresca das duas salas espaçosas convida a imaginar uma sala com a mesa grande para os almoços de família e outra mais recolhida para o descanso. Tem quatro quartos, todos com pavimento cerâmico, luminosos e práticos. Há espaço para todos, para o escritório, para receber quem mais importa. As duas casas de banho completas garantem conforto no dia a dia. É na cozinha que apetece demorar-se. Equipada, com chaminé, exaustor, fogão a lenha e móveis em pedra e madeira, mantém aquele ambiente acolhedor e tradicional que já não se encontra facilmente. Basta acender o fogão a lenha num fim de tarde de inverno e o calor espalha-se pela casa. No exterior está um dos grandes destaques. Com quatro frentes, a moradia recebe luz natural de norte, sul, nascente e poente durante todo o dia. Há um amplo jardim, quintal com árvores, poço, e logradouro com espaço para horta ou lazer. Da varanda e do terraço avistam-se a serra, o campo, o jardim e o pinhal que rodeiam a zona. Ouve-se pouco mais do que os pássaros. Para maior comodidade, a casa dispõe de caixilharia em alumínio, aquecimento de água elétrico, ar condicionado completo numa das divisões e garagem fechada para dois lugares, com portão automático e manual. O muro em todo o perímetro reforça a sensação de segurança. Apesar da envolvente tranquila e residencial, a localização na periferia de Vila de Punhe beneficia de excelente acessibilidade a transportes públicos, autoestrada e comboio, com escolas, supermercados, centros de saúde, farmácias e bancos a poucos minutos. Com classe energética E e possibilidade de permuta, esta é uma oportunidade para quem procura investir ou encontrar a casa definitiva, num imóvel com história, espaço e potencial. Mais do que uma ficha técnica, é um convite a sentir o que é chegar a casa, abrir as janelas para o pinhal e perceber que há, finalmente, espaço para viver com qualidade. Agende uma visita e venha conhecer o seu futuro lar. Siga-nos nas nossas redes sociais! WEBSITE: FACEBOOK: INSTAGRAM: YOUTUBE: A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO. É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores. A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se carateriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de imóveis em cada localidade onde tem Agência. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades. Imagine living here. Anyone arriving at this charming, secluded four-bedroom detached house in the municipality of Viana do Castelo, opens one of the two separate gates and steps onto a spacious plot of 880 m² where there is plenty of room to breathe. You immediately sense the tranquillity and privacy. Built in 1965.

Propriedade com moradia de pedra para recuperar inserida num terreno com 800m2 e mais 4 anexos de pedra, na freguesia de Romarigães, concelho de Paredes de Coura. A casa está divida em dois pisos, com aproximadamente 50m2 em cada piso de área útil, precisa de uma recuperação completa. É uma moradia geminada, mas que consegue ter toda privacidade, pois tanto a casa como o terreno estão virados para o exterior, não tendo visibilidade com o vizinho que está contíguo. Dispersos no terreno estão mais 4 anexos de pedra em ruínas. Dos anexos um encontra-se junto à moradia e os restantes estão dispersos pelo terreno. Esta disposição dos anexos permite que estes sejam reconvertidos em mais espaços independentes de suporte à moradia, ou até em pequenas unidades individualizadas. Com vistas desafogadas para campos e montes, terreno é todo plano e tem diferentes árvores de fruto e também árvores de grande porte que conferem sombreamento na época de verão, dando bastante charme e encanto ao espaço exterior. Encontra-se num pequeno aglomerado habitacional, muito tranquilo, sossegado e de envolvente rural, numa rua de acesso apenas a duas casas. A zona possui todas as infraestruturas públicas necessárias (saneamento, água e eletricidade) e conta ainda com acesso à internet de fibra ótica. A moradia localiza-se na freguesia de Romarigães, aproximadamente a 12 km, 18 minutos de carro, do centro da Vila de Paredes de Coura, onde encontra todos os serviços básicos e acesso a todos bens necessários para a vida do dia-a-dia, assim como diversas ofertas de lazer e cultura. Fica a cerca de 20 minutos do centro de Ponte de Lima, 25 minutos de Vila Nova de Cerveira e a cerca de 1hora da cidade do Porto. Este imóvel tem ótimas caraterísticas e envolvente para uma moradia de campo, permanente ou como casa de férias ou um refúgio para recarregar energias, e tem todo potencial para um investimento para turismo rural, pois tem espaço exterior e edifícios onde facilmente consegue criar várias unidades independentes. É uma excelente zona para apreciar a calma do campo, com natureza em volta, mas com todo conforto. Marque a sua visita e venha conhecer!

Fantástica Moradia Moderna T3 C/Piscina em Afife - Viana do Castelo Apresentamos este magnífico projeto de arquitetura contemporânea, ideal para quem procura conforto, privacidade e exclusividade. Localizada no prestigiada freguesia de Afife, esta moradia destaca-se pelas suas linhas direitas, design minimalista e excelente exposição solar. Com uma tipologia T3, o imóvel oferece um conceito de vivenda independente com áreas otimizadas, um fantástico jardim privativo e piscina individual, perfeita para momentos em família. Tipologia: T3 - 3 Quartos Suíte. Espaço Exterior: Jardim privativo relvado e piscina individual. Área de Implantação: 88,6 m². Design Exterior: Muros de vedação em pedra natural, garantindo segurança e total privacidade. Acabamentos Premium: Revestimento térmico exterior (Capoto), apontamentos elegantes em ripado de alumínio imitando madeira e caixilharia de alumínio em tom preto. Distribuição por Pisos Piso 1 - Zona Social e Suite de Apoio. Sala de Estar e Jantar: Ampla sala com 27,8 m², grandes portadas de vidro e acesso direto ao deck e ao jardim. Cozinha: Cozinha moderna com 11,5 m², com layout funcional. Suite 1: Quarto com 13,6 m² no piso térreo, ideal para visitas ou escritório, com WC privativo de 4,8 m². Zonas de Serviço: Hall de entrada 6,5 m², lavandaria independente 2,4 m². Piso 2 Quarto Principal: Com 14,5 m², WC privativo 3,1 m² e ligação direta a um terraço exclusivo. Terceiro Quarto: Com 11,6 m², WC de apoio 3,3 m² e acesso a um segundo terraço (p. 6). Terraços Panorâmicos: Dois generosos terraços com 18,1 m² e 25,1 m², com guardas em vidro temperado para maximizar a luz natural e a vista envolvente. Localização Privilegiada Situada em Afife, uma das zonas costeiras mais cobiçadas de Viana do Castelo, conhecida pelas suas praias de excelência, tranquilidade e proximidade com a natureza. Fica a escassos minutos do centro da cidade, combinando a paz do mar com o acesso rápido a todos os serviços essenciais. Seja para habitação própria ou para investimento, esta é a oportunidade de adquirir um imóvel único e vanguardista. Estilo de Vida Ativo: O Paraíso dos Desportos Náuticos Viver em Afife significa ter o Atlântico como quintal. A poucos minutos de casa encontra a famosa Praia da Arda (Afife), reconhecida internacionalmente pelas suas condições de excelência para a prática de desportos náuticos de elite. É o ponto de encontro de eleição para praticantes de: Surf e Bodyboard (com escolas certificadas mesmo em cima da praia). Windsurf e Kitesurf, aproveitando a consistência dos ventos do Norte. Caminhadas e Ciclismo ao longo dos quilómetros de passadiços de madeira e da Ecovia do Litoral, que oferecem percursos planos e revigorantes à beira-mar. Paisagens de Cortar a Respiração O grande diferencial desta localização é a simbiose perfeita entre o mar, a montanha e o rio. Daqui pode contemplar uma paisagem verdejante única onde as encostas da Serra de Santa Luzia descem suavemente até às dunas protegidas e ao oceano. O cenário muda a cada estação, garantindo pores do sol inesquecíveis sobre o mar e um contacto diário e puro com a natureza selvagem e preservada do Alto Minho. Viana do Castelo: Cultura, Modernidade e Qualidade de Vida Elevada A escassos 10 minutos de distância, a icónica cidade de Viana do Castelo (frequentemente eleita uma das melhores cidades para se viver em Portugal) assegura um quotidiano calmo, seguro e estruturado. Segurança de Topo: Viana destaca-se nacionalmente pelos seus baixos índices de criminalidade.

Moradia T3 Nova | Construçao | Monte Real e Carvide | Leiria Conforto, Modernidade e Eficiência Energética Apresento-lhe esta magnífica moradia em construção, situada numa zona residencial tranquila com excelentes acessibilidades, a apenas 2 minutos da Vila de Monte Real. Um imóvel que alia o design moderno à alta qualidade de construção, ideal para quem valoriza o bem-estar e a sustentabilidade. Destaques de Conforto e Eficiência Esta moradia foi projetada com foco no desempenho energético e acústico, garantindo um ambiente perfeito durante todo o ano: • Climatização: Instalação completa de Piso Radiante. • Qualidade do Ar: Sistema de VMC (Ventilação Mecânica Controlada) de duplo fluxo. • Isolamento: Caixilharia em alumínio com corte térmico, vidro duplo e sistema oscilo-batente. • Exposição Solar: Excelente luminosidade em todas as divisões. Áreas e Espaços • Área Bruta de Construção: 275 m² • Lote de Terreno: 601 m² (Espaço generoso para jardim ou lazer). Composição do Imóvel • Zona Social: Sala de estar e jantar em open space, com grandes vãos envidraçados que permitem uma ligação harmoniosa ao exterior. • Cozinha: Mobilada e equipada com eletrodomésticos Teka (placa, forno, exaustor e micro-ondas). • Quartos: 3 quartos espaçosos, incluindo uma Master Suite com Closet. • Casas de Banho: 3 WC com design moderno e acabamentos de elevada qualidade. • Funcionalidade: Churrasqueira, Lavandaria e zona técnica independentes. • Garagem: Espaço fechado para 2 viaturas com portões automáticos. Equipamentos e Acabamentos Extra: • Bomba de calor para águas sanitárias. • Estores elétricos em alumínio. • Iluminação LED embutida em toda a casa. • Pré-instalações: Aspiração central e recuperador de calor. • Videoporteiro e máxima segurança Localização Estratégica Inserida numa zona calma entre Monte Real e Amor, oferece a tranquilidade do campo com a proximidade de todos os serviços essenciais, comércio e escolas. A curta distância das principais vias de acesso auto estrada, à cidade de Leiria e das praias da região. Venha conhecer a sua futura casa! Para mais informações ou agendamento de visita - Contacte-me O meu nome é Valério Fonseca e sou consultor imobiliário independente na iad Portugal. A minha missão é simples: orientar e aconselhar quem procura o imóvel ideal, seja para habitação própria ou investimento. Se pretende comprar, vender ou arrendar, estou aqui para o acompanhar em todas as fases do processo. O que ofereço aos meus clientes? • Uma estimativa de valor gratuita e rigorosa; • Exposição global do seu imóvel em mais de 200 portais em todo o mundo; • Um serviço diferenciado, pautado pela ética, transparência e total compromisso. Na iad, não temos barreiras físicas. Como não dependemos de lojas fixas, tenho a liberdade de ir ao seu encontro, prestando um serviço de proximidade e máxima conveniência onde quer que esteja. Vamos concretizar o seu projeto imobiliário? Contacte-me hoje mesmo" ref: 162609.

A moradia T4 que todos procuram na Marinha Grande! Se procura uma moradia completa, pronta a habitar e pensada para o conforto do dia a dia, acabou de encontrar. Esta T4, junto ao centro da Marinha Grande, reúne tudo o que faz a diferença: Espaço, luz, funcional e detalhes que elevam a qualidade de vida. Ao entrar, é recebido por hall de entrada espaçoso, logo seguido de uma sala ampla e cheia de luz natural, com uma lareira que cria um ambiente acolhedor nos dias mais frios. O espaço perfeito para momentos em família ou para receber amigos com todo o conforto. A cozinha, totalmente equipada, foi pensada para facilitar o dia a dia. Conta ainda com despensa, ideal para organização extra e arrumação, mantendo tudo no seu devido lugar. Ainda ao nível do Rch, dispõe de um quarto, para pessoas com mais dificuldade em subir escadas. Toda a casa dispõe de ar condicionado, garantindo uma temperatura agradável em qualquer estação. Os painéis solares acrescentam eficiência e ajudam a reduzir custos, tornando a casa ainda mais prática e sustentável. Na zona privada, encontram-se três quartos com roupeiros embutidos, com boas áreas e excelente luz natural. A suíte com closet, oferece mais privacidade e conforto, criando um verdadeiro refúgio dentro de casa. As varandas e o terraço prolongam os espaços interiores, convidando a momentos de descanso ao ar livre, seja para relaxar ao final do dia ou aproveitar o sol. No exterior, o logradouro oferece espaço para lazer, refeições ou convívio, adaptando-se facilmente ao seu estilo de vida. A garagem box, ampla, garante não só estacionamento como também arrumação adicional, algo cada vez mais valorizado. A localização é simplesmente estratégica, perto do centro, com comércio, serviços, escolas e tudo o que precisa a poucos minutos, permitindo um dia a dia mais simples e prático. Esta não é apenas mais uma casa, é uma oportunidade real para quem quer subir de nível na sua qualidade de vida. Entre em contacto, pois oportunidades assim não ficam disponíveis por muito tempo.

Moradia Térrea Isolada em Vila Mou, Viana do Castelo Apresentamos esta moradia térrea isolada, atualmente em início de construção, situada na tranquila freguesia de Vila Mou, em Viana do Castelo. Um projeto moderno, pensado ao pormenor para proporcionar conforto, qualidade de vida e proximidade à natureza. Com três quartos, incluindo uma suíte, e duas casas de banho, esta habitação destaca-se pelos acabamentos de alta qualidade e pela excelente exposição solar, que garante luz natural ao longo de todo o dia. A cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, tais como, combinado americano, máquina de lavar loiça, forno, micro-ondas, placa de indução e exaustor, alia funcionalidade e elegância. O conforto é assegurado através de: Painéis de isolamento térmico de elevado desempenho; Ar condicionado embutido nos tetos; Bomba de calor para águas quentes sanitárias; Estores elétricos para maior comodidade e eficiência energética. No exterior, encontrará uma garagem privativa e um jardim ideal para criar o seu espaço de lazer e desfrutar da tranquilidade envolvente. Com excelentes acessos e uma localização privilegiada, esta moradia combina modernidade, conforto e eficiência energética, oferecendo o equilíbrio perfeito entre o campo e a cidade. Uma oportunidade única para quem procura qualidade, segurança e bem-estar em Viana do Castelo. Não perca esta excelente oportunidade e entre em contato conosco para mais informações! Refª. 1350327/26VC Categoria Energética: A ref: 1350327/26VC.

Vianaazul - Quinta em Barroselas - História, Natureza e Elevado Potencial de Reabilitação. Apresenta-se esta distinta quinta inserida numa envolvente rural tranquila e de grande beleza natural. Com uma área total aproximada de **16.760 m²**, a propriedade oferece uma excelente combinação entre privacidade, dimensão, exposição solar e potencial de valorização. O terreno desenvolve-se em **amplos socalcos, com orientação predominantemente a sul**, beneficiando de uma exposição solar privilegiada, boa luminosidade ao longo de todo o dia e vistas abertas sobre a paisagem envolvente. Pelas suas características, esta propriedade apresenta condições particularmente interessantes para a criação de uma residência familiar de carácter, uma casa de férias, um projeto de turismo rural ou uma exploração agrícola diferenciada. Características da propriedade A quinta é constituída por diversos artigos, entre os quais se destaca um artigo misto com cerca de **3.510 m²**, onde se encontra implantado o principal conjunto edificado. A construção, maioritariamente em pedra e típica da arquitetura tradicional minhota, necessita de uma intervenção global de restauro, mas conserva elementos de grande interesse arquitetónico e patrimonial. O edifício principal desenvolve-se em três pisos. O rés do chão é composto por antigas áreas de cave, adega, arrumos e espaços de apoio, enquanto o primeiro e o segundo pisos foram destinados a habitação. À construção principal juntam-se várias dependências e anexos, cuja integração num futuro projeto de reabilitação poderá permitir ampliar e valorizar significativamente o conjunto habitacional. Terreno e recursos naturais O exterior constitui um dos principais elementos diferenciadores desta quinta. O terreno desce suavemente em grandes socalcos, orientados a sul, proporcionando uma excelente disposição solar, boa drenagem natural e diferentes áreas com potencial agrícola, paisagístico ou de lazer. A propriedade possui uma interessante diversidade de árvores e culturas, incluindo olival, laranjal, castanhal e várias outras espécies de árvores de fruto. Ao nível dos recursos hídricos, dispõe de **três poços de água**, uma mina com nascente natural e um tanque tradicional em pedra, destinado à recolha e armazenamento de água. A abundância de água constitui uma importante mais-valia, quer para o apoio à componente habitacional, quer para a manutenção agrícola e paisagística da propriedade. Enquadramento histórico e arquitetónico A sua configuração arquitetónica, com acesso ao piso principal através de escadaria exterior e varanda, remete para soluções construtivas características de antigas casas rurais de tradição senhorial. Existem ainda referências à antiga presença de uma capela junto ao caminho, no interior dos limites da propriedade, circunstância que reforça o interesse histórico do local e poderá estar associada à relevância social, religiosa ou senhorial que o conjunto terá tido na região. Na construção atual encontra-se igualmente uma pedra gravada com a data de **1231**, elemento de particular curiosidade e interesse, embora a sua origem e enquadramento histórico devam ser objeto de confirmação especializada. Potencial de valorização Apesar de necessitar de uma reabilitação profunda, esta quinta reúne características pouco comuns: grande área de terreno, excelente exposição solar, socalcos amplos, abundância de água, construção tradicional em pedra, diversidade agrícola, privacidade e interesse histórico. A recuperação cuidada do conjunto poderá transformar esta propriedade num espaço verdadeiramente singular, preservando a identidade e a autenticidade da arquitetura minhota, mas adaptando-a às exigências atuais de conforto e funcionalidade. Trata-se de uma oportunidade especialmente indicada para quem procura investir num projeto com carácter.

Moradia com 2 pisos e terreno envolvente a 400m da EN202, a 10 minutos de Melgaço, Monção e de Espanha. Excelente oportunidade para investimento com projeto. Categoria Energética: F ref: SAFTI: 002912.

Sou uma encantadora casa de campo onde cresceram e viveram várias gerações ao longo dos anos. O tempo deixou algumas marcas, mas continuo sólida, robusta e cheia de carácter. Preciso de uma renovação para recuperar o brilho de outros tempos e revelar todo o meu esplendor. Com enorme potencial, posso transformar-me numa acolhedora habitação familiar ou num encantador alojamento local/Airbnb em plena natureza. Situada a apenas 6 km do centro da freguesia, ofereço tranquilidade, autenticidade e a oportunidade de criar algo verdadeiramente especial. Venha visitar-me e descubra todo o meu potencial.

Moradia para restauro composta por 2 pisos. Terreno plano com 590m2. Bons acessos.

Moradia T5 de rés-do-chão e 1ºandar implantada em terreno com cerca de 2695m². A propriedade consiste em casa principal com 3 quartos e apartamento T2 com entradas independentes, sendo a casa principal constituída por 2 pisos, o rés-do-chão é constituído por: sala, cozinha espaçosa equipada com alguns eletrodomésticos, sala de estar com lareira, sala de refeições, casa de banho com base de chuveiro, biblioteca, adega, arrumos e garagem. O 1º andar é constituído por: hall, sala de estar/jantar com lareira e varanda, 3 quartos, duas casas de banho, uma delas privada de um dos quartos e arrumos. A moradia está equipada com aquecimento central. O apartamento T2 é constituído por: sala, cozinha equipada com alguns eletrodomésticos, 2 quartos, um deles com roupeiro e casa de banho com base de chuveiro. Na parte posterior existem vários arrumos. A propriedade está murada/vedada, tem jardim, árvores de fruto e 2 entradas. Área bruta de construção de cerca de: 276m². Classe energética: C. Esta propriedade situa-se junto da Vila de Monte Redondo, tem boa exposição solar e bons acessos, confina com a EN109, excelente oportunidade de investimento. Está a cerca de 12km da praia e da lagoa, a cerca de 2km da autoestrada A17 e a cerca de 20km de Leiria. Na Vila de Monte Redondo tem ao seu dispor: correios, bancos, centros clínicos, farmácia, centro escolar, colégio, bombeiros restaurantes, cafés/pastelarias, várias lojas, etc.

Bem-vindo à ALDEIA DO PASTOR, um empreendimento exclusivo de moradias modernas na Costa de Prata, que combina a tranquilidade do campo, a vida à beira-mar e fácil acesso a Lisboa, tudo numa das regiões mais genuínas de Portugal. Localizadas em Caldas da Rainha, a poucos minutos do centro da cidade e da deslumbrante praia da Foz do Arelho, estas fantásticas moradias são ideais para quem procura ar fresco, tradição e um estilo de vida único. Destaques do imóvel: - 3 quartos amplos e 3 casas de banho contemporâneas - Habitação interior-exterior harmoniosa, com lotes espaçosos que incluem uma piscina privada e terraços banhados pelo sol - Suítes elegantes com varandas privadas com vista para o campo - Arquitetura contemporânea com detalhes em pedra natural, harmoniosamente integrada na paisagem circundante - Classificação energética A+, garantindo eficiência energética e conforto durante todo o ano Comece o seu dia com um passeio tranquilo pela aldeia, onde o histórico caminho da Carreira do Gado era utilizado pelos pastores locais. Abrace o ritmo de vida tranquilo, explore trilhos rurais e relaxe em cafés pitorescos onde os vizinhos ainda se conhecem pelo nome. A poucos minutos, a vibrante cidade de Caldas da Rainha oferece a combinação perfeita entre o encanto do passado e a conveniência moderna. Este é um local maravilhoso para viver, com todas as comodidades necessárias para o seu dia a dia, incluindo escolas, serviços de saúde, lojas e até uma conceituada escola superior de artes, ligada ao rico património cerâmico e ao espírito artístico da cidade. Para os amantes da natureza, a paisagem é realmente excepcional. Desfrute de vistas panorâmicas para a Serra d'Aire de um lado e para a espetacular costa do outro. Em dias de céu limpo, pode até avistar as Ilhas Berlengas e as impressionantes dunas de Salir do Porto. E quando lhe apetecer ir à praia, está a apenas alguns minutos de distância. Uma curta viagem de carro leva-o até à espetacular faixa costeira da Foz do Arelho, onde o Oceano Atlântico se encontra com as águas calmas da Lagoa de Óbidos, um dos cenários naturais mais belos de Portugal. A encantadora vila medieval de Óbidos, Cidade da Literatura da UNESCO e um dos castelos fortificados mais pitorescos de Portugal, também fica a uma curta distância de carro. Na ALDEIA DO PASTOR, não está simplesmente a comprar uma casa; está a abraçar um estilo de vida enraizado na autenticidade, na natureza e no bem-estar. E com o Aeroporto Internacional de Lisboa a apenas uma hora de distância, as viagens internacionais são incrivelmente convenientes. Uma propriedade SIMPLE LIFE HOME BUYER - Comercializada em exclusivo pelo Grupo Leisure Launch, este imóvel inclui acesso ao nosso sistema SIMPLE LIFE HOME BUYER, criado para trazer clareza e tranquilidade ao seu processo de compra. Tudo o que precisa para comprar casa em Portugal com total segurança, onde o seu 'Client Navigator' o acompanha a cada passo. Agende já uma Sessão de Esclarecimento e beneficie de uma Visita Virtual Live 360º!

Imóvel situado numa das zonas mais procuradas da região, com uma localização privilegiada. O imóvel destaca-se pelos seus espaços amplos e luminosos, proporcionando um ambiente acolhedor e agradável para toda a família. Uma excelente opção para habitação própria ou investimento. Não perca esta oportunidade única de viver com qualidade numa localização de excelência. Agende já a sua visita! Imogestão opera no mercado desde 2014, é uma empresa local de um só rosto, conhecedora da região como poucas, dirigida pelo sou único socio João Cunha, a pessoa ideal para o aconselhar na compra ou na venda. Ao longo dos anos, realizou várias formações que lhe permitem estar á vontade no investimento imobiliário, em compras judiciais, em obras de reabilitação e naturalmente na mediação imobiliária. Se pensa comprar ou vender, investir no imobiliário na nossa região, deve contactar-nos. Onde o podemos ajudar? > Mediação Imobiliária > Compra e venda de imóveis > Assessoria Técnica (legalizações, licenciamento, obras, etc) > Assessoria fiscal (irs, mais valias, etc) > Assessoria jurídica > Assessoria burocrática > Apoio ao financiamento > Assessoria em compras judiciais Beneficie da avaliação GRATUITA e venda o seu imóvel rapidamente! Traga os seguintes documentos: > Documentos de identificação dos titulares > Caderneta predial > Certidão permanente do registo predial > Escritura de compra > Licença de utilização > Certificado energético > Plantas do imóvel > Ficha técnica de habitação.