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Quinta/Hotel para venda por 1.500.000€ Quinta dos Olivais para venda em Penafiel *Quinta dos Olivais em Penafiel - Experiência Única no Norte de Portugal* Localizada no concelho de Panafiel, a apenas *40 km da cidade do Porto*, a Quinta dos Olivais é um refúgio encantador em meio à deslumbrante natureza do Norte de Portugal. Apenas a *5 minutos da estação de Vila Mea* e a *10 minutos da saída da Autoestrada Marco de Canaves*, esta propriedade oferece conveniência e tranquilidade aos seus hóspedes. Há possibilidade de ampliar o número de quartos bem como de construção de spa, ginásio e outras áreas na propriedade, de acordo com PDM fornecido pela Câmara Municipal de Penafiel, que diz que: "Parte dos artigos estão classificados como: Áreas predominantemente habitacionais consolidadas ou a consolidar, do Tipo C4", ou seja, cércea de dois pisos, com o máximo de 7,5 m; índice de utilização de 0,6; índice de impermeabilização de 0,60 da área do prédio. *Características Principais:*• Casa de Alojamento Local com *7 suítes* e um Restaurante para até *100 pessoas*. • Casa adicional mobiliada e equipada com *3 quartos* para até *10 pessoas*. • *Piscina Natural* e Produção Local de Azeite e Azeitona.• Exposição de obras de arte regional e imersão na cultura portuguesa. *Detalhes Especiais:*• Olival jovem dedicado à produção artesanal de azeite.• Suítes equipadas com sistema de climatização, televisão, varanda e vistas panorâmicas.• Cozinha moderníssima para atender todas as necessidades gastronômicas, desde pequenos-almoços até eventos exclusivos como casamentos e formaturas. *Localização Privilegiada:*• Apenas *30 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro* no Porto.• Rodeada por uma paisagem deslumbrante, onde natureza, sabores, tradição e produtos locais se encontram. Área total da propriedade: 15.000 metros quandrados. Esta é uma oportunidade única para investidores ou aqueles que procuram uma experiência inigualável no Norte de Portugal. Agende sua visita hoje e descubra a beleza e o potencial da Quinta dos Olivais. ENGLISH: Farm/Hotel for sale for €1,500,000 Quinta dos Olivais for sale in Penafiel Quinta dos Olivais in Penafiel - Unique Experience in Northern Portugal Located in the municipality of Panafiel, just *40 km from the city of Porto*, Quinta dos Olivais is a charming retreat amidst the stunning nature of Northern Portugal.Only *5 minutes from Vila Mea station* and *10 minutes from the Marco de Canaveses highway exit*, this property offers convenience and tranquility to its guests. There is the possibility of expanding the number of rooms as well as building a spa, gym and other areas on the property, according to the PDM provided by the Penafiel City Council, which states that: "Some of the articles are classified as:Predominantly residential areas, consolidated or to be consolidated, Type C4", that is, two-storey height, with a maximum of 7.5 m; utilization index of 0.6; waterproofing index of 0.60 for the building area. *Key Features:* • Local Accommodation House with *7 suites* and a Restaurant for up to *100 people*. • Additional furnished and equipped house with *3 bedrooms* for up to *10 people*. • *Natural Pool* and Local Olive Oil and Olive Production. • Exhibition of regional artwork and immersion in Portuguese culture.*Special Details:* • Young olive grove dedicated to artisanal olive oil production. • Suites equipped with air conditioning system, television, balcony, and panoramic views. • State-of-the-art kitchen to meet all gastronomic needs, from breakfast to exclusive events such as weddings and graduations.*Privileged Location:* • Only *30 minutes from Francisco Sá Carneiro Airport* in Porto. • Surrounded by a stunning landscape, where nature, flavors, tradition, and local products.

Moradia em Banda em Moleiros - Vila Facaia Descobre esta encantadora moradia em banda localizada em Moleiros, Vila Facaia, um refúgio perfeito para quem procura qualidade de vida e contacto com a natureza. Com 130 m² de área útil distribuídos por 3 quartos e 2 casas de banho, esta propriedade oferece o espaço ideal para uma família ou para um projeto de turismo rural. A casa apresenta uma orientação privilegiada a Sul, Este e Oeste, garantindo luminosidade natural durante todo o dia. O imóvel inclui um terraço e varanda que permitem desfrutar do exterior, além de armários embutidos e uma arrecadação prática para arrumação. Com 150 m² de área bruta, o espaço está bem aproveitado e funcional. O terreno de 330 m² está incluído na venda, oferecendo amplas possibilidades de aproveitamento. Dispõe de lugar de garagem e espaço para estacionamento de veículos, essencial para o conforto do dia a dia. A localização é verdadeiramente privilegiada, próxima de pontos de interesse natural de grande beleza: as Praias Fluviais do Mosteiro, a Aldeia Ana de Avir, o Cabril, as Fragas de São Simão e a Praia das Rocas. Um ambiente tranquilo e envolvente, perfeito para relaxar e aproveitar a natureza. Esta moradia representa uma excelente oportunidade para quem deseja investir numa propriedade com potencial, seja para habitação permanente ou como projeto de turismo rural. Não percas esta chance!

Moradia T7 com Enorme Potencial em Lote Total de 5.611 m² Esta é a oportunidade que procurava para criar a casa dos seus sonhos ou investir num projeto com elevado potencial de valorização. Localizada numa zona tranquila e com vistas desafogadas, esta moradia T7 oferece uma base sólida para uma remodelação total, permitindo-lhe dar asas à sua imaginação e adaptar cada espaço às suas necessidades e preferências. Características Principais: • Tipologia T7: Com sete quartos, esta propriedade oferece uma amplitude incomum, ideal para famílias numerosas ou para quem deseja criar espaços distintos, como escritório, ginásio, sala de jogos ou atelier. • Área Útil de 155m²: O espaço interior é generoso e permite uma distribuição funcional dos cómodos, proporcionando conforto e flexibilidade. • Terreno Urbano de 603m²: A moradia está inserida num lote urbano amplo, com espaço para jardim, área de lazer e estacionamento. • Terrenos Rústicos Adicionais: A propriedade inclui dois terrenos rústicos adicionais, com áreas de 998m² e 4.010m², perfazendo um total de 5.611m². Estes terrenos oferecem diversas possibilidades, como agricultura, criação de animais ou simplesmente desfrutar da natureza e privacidade. • Poço: A presença de um poço é uma mais-valia significativa, garantindo acesso a água para rega e outras finalidades. • Isenção de Licença: A propriedade beneficia de isenção de licença, simplificando o processo de remodelação e facilitando a concretização do seu projeto. • Localização Estratégica: A zona envolvente é tranquila e segura, oferecendo a paz e a privacidade que deseja, ao mesmo tempo que garante fácil acesso a serviços, comércio e transportes. • Vistas Desafogadas: Desfrute de vistas panorâmicas sobre a paisagem envolvente, proporcionando um ambiente relaxante e revigorante. Potencial de Remodelação Esta moradia é uma tela em branco que aguarda o seu toque pessoal. Com uma remodelação total, poderá transformar esta propriedade numa casa moderna, funcional e repleta de charme. As amplas divisões, os terrenos extensos e a localização privilegiada são os ingredientes perfeitos para criar um refúgio único e exclusivo. Ideal para: • Famílias em busca de espaço e liberdade: A tipologia T7 e os terrenos extensos oferecem o espaço que a sua família precisa para crescer e desfrutar da vida ao ar livre. • Investidores com visão: Esta propriedade representa uma oportunidade única de investimento com elevado potencial de valorização, após uma remodelação bem-sucedida. • Empreendedores com projetos criativos: Os terrenos extensos e a amplitude da moradia abrem portas a diversos projetos, como turismo rural, agricultura biológica ou a criação de um espaço para eventos. Venha conhecer esta propriedade e descobrir o seu verdadeiro potencial! Porquê vender ou comprar com a CENTURY 21 Porque com a CENTURY 21, dada a sua estrutura de Staff altamente especializada, não tem que se preocupar com pesadelos burocráticos nem com incertezas relativamente à venda ou compra rápida, honesta e transparente da sua casa. Porque, de forma GRATUITA, facultamos: - Um estudo de mercado personalizado para o seu imóvel - Um plano de marketing avançado - Gestores processuais que o acompanham em todo o processo burocrático - Especialista de Crédito Habitação que lhe oferecerá as melhores soluções de financiamento - Departamento de Marketing e Comunicação que utiliza as mais avançadas ferramentas tecnológicas e que tem recursos humanos como um fotógrafo profissional e especialistas em redes sociais e design que salvaguardam a correta promoção do seu imóvel - Staff administrativo especializado no mercado imobiliário que o apoiará em todo o processo de venda ou compra de casa. O sucesso da nossa empresa não é mais do que a concretização do.

Esta moradia V2 está situada numa zona residencial muito procurada, a uma curta distância da praia e perto de todas as comodidades essenciais, como lojas, supermercados, bancos e restaurantes. Com uma área total de construção de 85 m², a propriedade oferece uma disposição bem planeada, composta por uma sala de estar acolhedora, uma cozinha totalmente equipada com despensa, dois quartos, sendo que um deles é en-suite, e mais duas casas de banho. Tem ainda um terraço com acesso direto à piscina comum, ideal para relaxar ou receber convidados. Adicionalmente, conta com um lugar de estacionamento designado, localizado convenientemente em frente à propriedade. Uma excelente oportunidade de investimento com grande potencial para arrendamento. Não perca esta oportunidade, agende uma visita hoje mesmo. AlgarveProperty. com - AMI: 2196 - T.:.

Moradia T4 em Aldeia de Soito de Vide. Apresentamos esta moradia T4, inserida num terreno com 400 m², com 260 m² de área bruta de construção e 130 m² de área de implantação. A moradia distribui-se por dois pisos e dispõe de: - 4 quartos; - 2 instalações sanitárias; - 1 Cozinha; - 1 Sala; - Arrumos; - Terraço e varanda. No exterior, a propriedade dispõe de um amplo terreno, oferecendo espaço e privacidade, bem como: - 1 anexo; - Logradouro para estacionamento ou jardim. Conta ainda com: - 2 Lareiras; - Janelas em alumínio vidro duplo e portadas; - Não aquecimento central. Uma propriedade com boas áreas exteriores e excelente potencial para quem procura espaço, tranquilidade e privacidade, mantendo todas as comodidades necessárias para uma habitação confortável. Venha conhecer esta oportunidade. Título urbanístico: em fase de aquisição junto do município, previsão de 3 meses.

Moradia T2 com piscina privada e poço de água em Arcos, Ponte de Lima Em plena tranquilidade de Arcos, Ponte de Lima, encontra esta distinta moradia T2, uma propriedade que combina privacidade, conforto e uma envolvente exterior verdadeiramente privilegiada. Mais do que uma casa, esta é uma propriedade pensada para quem aprecia o prazer de viver com espaço, serenidade e liberdade. O exterior assume um papel de destaque. O jardim, a piscina privada, o poço de água e a zona de churrasqueira criam um ambiente reservado e especial, ideal para desfrutar dos dias de sol, receber convidados ou simplesmente aproveitar o silêncio e a natureza que envolvem a propriedade. No interior, a moradia apresenta uma distribuição funcional e acolhedora, composta por dois quartos e uma casa de banho, complementada por garagem e portão elétrico. Uma propriedade que se distingue por: * Moradia T2 * Piscina privada * Jardim privativo * Poço de água * Espaço de churrasqueira * Garagem * Portão elétrico * 1 casa de banho * Excelente exposição solar * Ambiente tranquilo e reservado * Bons acessos A localização acrescenta ainda mais valor à propriedade. Arcos oferece o equilíbrio perfeito entre a autenticidade e tranquilidade do ambiente minhoto e a proximidade de Ponte de Lima, permitindo usufruir facilmente de comércio, serviços, restauração e de todo o património e charme de uma das vilas mais emblemáticas de Portugal. Uma residência com carácter, ideal para habitação permanente, casa de férias ou para quem procura um refúgio privado onde o tempo ganha outro ritmo. Privacidade. Natureza. Conforto. Autonomia. Quatro conceitos que definem esta propriedade e que fazem dela uma oportunidade particularmente interessante no mercado de Ponte de Lima. Descubra uma forma diferente de viver o Minho. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita privada. * Nota: A informação aqui prestada são as evidências físicas do imóvel à data, ainda que a informação seja precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa.

Moradia T4 com piscina, amplos espaços e vista desafogada sobre os vinhedos Apresento esta magnífica moradia, pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, destacando-se pelos seus amplos espaços interiores e exteriores e pela vista privilegiada sobre os vinhedos. No piso inferior, encontra-se uma ampla garagem com capacidade para três ou mais viaturas, uma zona de arrumos, cozinha, casa de banho e um agradável alpendre com jardim de inverno e barbecue, ideal para momentos de convívio em família ou entre amigos. O rés do chão dispõe de um acolhedor hall de entrada com acesso a uma saleta, uma cozinha com recuperador de calor, espaço de lavandaria e ligação direta ao exterior, uma casa de banho de apoio e uma espaçosa sala de estar e jantar em conceito aberto. A varanda, com acesso direto a partir da sala, oferece uma vista desafogada sobre a piscina e os vinhedos, criando um ambiente único e relaxante. No primeiro andar, a zona privativa é composta por quatro quartos, uma casa de banho completa e acesso ao sótão, atualmente aproveitado como quarto e espaço de arrumação. No exterior, a propriedade conta com uma fantástica piscina apoiada por uma casa de banho independente e uma ampla área de lazer, perfeita para desfrutar dos dias mais quentes e de momentos de descanso ao ar livre. Para garantir o máximo conforto durante todo o ano, a moradia está equipada com aquecimento central a gasóleo e ar condicionado. Uma oportunidade única para quem procura uma casa espaçosa, confortável e rodeada pela tranquilidade da natureza. Não espere mais e entre em contacto. iad Fundada em França, em maio de 2008, por três profundos conhecedores do setor imobiliário, a iad partiu de um conceito visionário que funde imobiliário, web e marketing de rede. A iad vem desmaterializar as agências (lojas), promovendo uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente, prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na iad. Não temos lojas, os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na iad encontra um consultor imobiliário à sua medida. *Na iad partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais. ref: 981836.

Vende-se maravilhosa moradia geminada com 3 quartos localizada no Clube GolfeMar em Carvoeiro, a 1,6 km da famosa Praia do Vale de Centeanes e a 1,9 km. da bonita Praia do Carvalho. Moradia vende-se totalmente mobilada e equipada e constitui 3 pisos: cave, r/c e 1º andar. No 1º andar encontra o hall de entrada, cozinha totalmente equipada com acesso a varanda, casa de banho de serviço, sala de estar com lareira e sala de jantar com acesso a uma espaçosa varanda com vista mar. No r/c encontra 3 quartos em suite com roupeiros embutidos, varanda com zona técnica e outra varanda com vista mar com acesso dos 2 quartos. A cave ainda em tijolo com grandes possibilidades de transformar este espaço numa zona de lazer ou outra finalidade, visto que ocupa toda a área da implantação da moradia e com acesso a um jardim a frente da moradia. A moradia tem vidros duplos, estores elétricos, rede contra mosquitos, ar condicionado nas todas as divisórias, alarme, portas interiores e roupeiros em madeira maciça. O condomínio Clube GolfeMar tem uma grande piscina, piscina para crianças, um parque infantil, um restaurante e bar na área do clube. A moradia está situada a uma curta distância a pé da Rocha Brava, que tem muitos restaurantes excelentes. O Clube de Golfe Vale do Milho também fica a poucos minutos a pé. A distância do aeroporto de Faro é de cerca de 45 minutos e do aeroporto de Lisboa, pela A2, são cerca de duas horas de carro. Golfe: O empreendimento Clube Golfemar têm vista para o belíssimo campo de golfe Vale do Milho. É possível agendar partidas através da sede do Clube e os hóspedes do Clube Golfemar têm preços com desconto. Existem mais dois campos em Carvoeiro: Gramacho e Pinta, que incluem também um driving range. O campo de campeonato da Penina fica a 20 minutos de carro e o mundialmente famoso Vilamoura a 35 minutos. Vale do Lobo fica apenas a 40 minutos de carro. Restaurantes - Bares - Vida Noturna: Os diversos bares e restaurantes oferecem todo o tipo de cozinha, incluindo vietnamita, italiana, francesa e, claro, portuguesa, onde poderá saborear uma excelente refeição com peixe fresco e degustar os famosos vinhos portugueses a preços acessíveis. Todos os restaurantes são bem-vindos e alguns têm menus especiais. Desportos Aquáticos As águas em redor da formação rochosa de Algar Seco são ideais para a prática de snorkeling. A Escola de Windsurf da Praia Grande em Ferragudo, a apenas 10 minutos de carro, dispõe de boas instalações. É ainda possível organizar passeios de jet ski, catamarã e ski aquático. Pesca de Alto Mar Esta atividade também pode ser organizada através de agências na aldeia. Parques Aquáticos Existem dois parques aquáticos a uma curta distância de carro de Carvoeiro. O Big One e o Slide and Splash oferecem excursões a partir da aldeia e são diversão garantida para toda a família. Praias A praia de Centianes fica perto e pode chegar lá a pé em cerca de 15 minutos. A praia de Benagil é perfeita para quem gosta de desportos aquáticos. A praia da Marina é lindíssima e ótima para passear. Por todo o Algarve, encontrará belas praias para descobrir. desfrute! Não perca esta oportunidade de comprar a Sua casa de sonho para viver, passar férias ou rentabilizar para férias.

Moradia T4 Arrendada | Centro de Macedo de Cavaleiros | Excelente Investimento Moradia T2 localizada no centro de Macedo de Cavaleiros, com uma localização privilegiada e proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes. O imóvel apresenta: 95,70 m² de área habitacional 76,25 m² de área bruta dependente Boas áreas e distribuição funcional Encontra-se atualmente arrendada, com uma renda mensal de 450,00 €, representando uma excelente oportunidade para investidores, com rendimento imediato e potencial de valorização. Inserido numa zona central e consolidada, com elevada procura para arrendamento, esta moradia é ideal para quem procura um investimento seguro e estável. Centro de Macedo de Cavaleiros.

Casa de Charme para renovar, Famalicão da Nazaré. Oportunidade única para adquirir um imóvel antigo para renovação parcial ou total, mas muito charmoso, em Famalicão da Nazaré, Casa de Charme, imóvel bem no centro da povoação, com excelente localização e boas áreas. Área total do terreno de 375m2, área bruta de construção de 310m2. Imóvel de 1937. Imóvel composto por 3 pisos anexos e pátio. Boas áreas e muito luminoso. Piso Térreo composto por; taberna, talho, mercearia, cozinha, wc, escadas de acesso ao piso superior, pátio, lagar, arrumos e garagem. 1º Andar composto por; 3 quartos, wc, cozinha, sala de estar, sala de leitura, terraço, escadas de acesso ao sótão. Sótão composto por; espaço amplo com pé direito alto que permite utilização a 100%, com 2 janelas nas empenas sul e norte. Excelente localização e bons acessos. Famalicão pequena aldeia entre o mar e a serra do concelho da Nazaré. Nela encontra os serviços do dia a dia para as suas necessidades, tais como, minimercado, cafés, restaurantes, CTT, multibanco, imobiliária, papelaria, cabeleireiros, farmácia, zonas de lazer, medico e escolas. Bem próximo das praias do Salgado que fica a 2 minutos, Nazaré e São Martinho do Porto, ficam a 7 minutos de carro. Surf da praia das ondas gigantes fica também nos arredores. Acesso ao auto estrada a 7 minutos e Lisboa a 1 hora. Se procura na Costa de Prata um imóvel para habitação permanente, casa de ferias ou para rentabilização, não perca mais tempo esta é a sua oportunidade de o obter. Ideal para Hostel ou alojamento local, boa margem de rentabilização ao longo do ano. NOTA: algumas imagens são sugestões da IA para a nova imagem do imóvel. Marque conosco a sua visita. Nesta oportunidade única. Marque (chamada rede móvel nacional) JJBDINIS / MYNE. PT.

Venha conhecer este magnífico solar situado numa zona isolada e privilegiada do Gerês, rodeado pela natureza e com total privacidade. Esta propriedade única combina o charme rústico com o conforto moderno, ideal para quem procura tranquilidade, espaço e contacto direto com a natureza. Com um total de nove quartos e nove casas de banho, o solar é perfeito para receber família e amigos, ou até mesmo para projetos de turismo rural. Conta com uma área bruta de 566 m², dos quais 528 m² são habitacionais oferecendo divisões amplas e acolhedoras, cuidadosamente pensadas para proporcionar conforto em todas as estações do ano. Implantado num terreno de 2.300 m², o solar beneficia de painéis solares que promovem a eficiência energética, e conta ainda com acesso direto ao rio, onde encontrará um cais privativo - ideal para desfrutar de momentos de lazer únicos, longe da azáfama da cidade. Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade de prestígio no Gerês, com características únicas e um enquadramento natural de tirar o fôlego. Agende a sua visita e deixe-se encantar por este refúgio de excelência.

Moradias T3 Premium | Palmeira, Braga Apresentamos estas exclusivas moradias T3, onde a arquitetura contemporânea, os materiais de elevada qualidade e o conforto se unem para proporcionar uma experiência única de habitação. Localizadas em Palmeira, beneficiam de uma localização privilegiada, a poucos minutos do centro histórico de Braga, com excelentes acessos e proximidade a escolas, comércio, serviços e zonas de lazer. Principais características Moradia T3 com cerca de 318 m²; Jardim privativo; Possibilidade de construção de piscina; Escritório com luz natural; Excelente exposição solar (Este/Oeste); Garagem para 3 ou mais viaturas, com zona de arrumos. Distribuição Piso -1 - Garagem; - Arrumos; - Hall de acesso ao jardim. Piso 0: - Hall de entrada; - Escritório; - WC de serviço; - Sala de estar; - Sala de jantar; - Cozinha; - Jardim privativo. Piso 1 - 2 Quartos; - 1 Suíte; - Casa de banho completa; - Hall de distribuição. Conforto e eficiência: - Ar condicionado por condutas; - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; - Sistema VMC com recuperação de calor; - Pré-instalação de painéis fotovoltaicos; - Pré-instalação para carregamento de veículo elétrico; - Vídeo porteiro. Interior: - Pavimento flutuante Carvalho Natural AC6; - Tetos falsos em gesso cartonado; - Carpintarias lacadas e em melamina de madeira; - Roupeiros embutidos; - Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch; - Bancada INFINITY Travertino; - Louças sanitárias Valadares; - Torneiras Bruma ou HAPA. Um projeto pensado para quem valoriza arquitetura contemporânea, privacidade, conforto e qualidade de construção, numa das zonas residenciais mais procuradas de Braga. Marque já a sua visita! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em.

Uma casa para reconstruir. Um espaço para criar. Um lugar para chamar seu. Há propriedades que se visitam e esquecem. E há aquelas que nos fazem começar a imaginar o que poderiam ser. Em Avelar, no concelho de Ansião, encontra esta propriedade com uma construção tradicional em pedra, terreno envolvente e um enorme potencial para nascer aqui um projeto completamente novo, pensado à sua medida. A casa existente, de construção anterior a 1951, dispõe atualmente de sala, cozinha, três quartos, arrumos e acesso ao sótão, sendo complementada por vários anexos que poderão ser integrados num futuro projeto de reabilitação. O imóvel necessita de reconstrução, mas é precisamente aí que está a oportunidade: começar de novo, mantendo a essência e a autenticidade de uma construção tradicional portuguesa. Com uma área total registada de aproximadamente 1.532 m², entre espaço urbano e rústico, existe aqui terreno suficiente para dar asas à imaginação. Um jardim, uma horta, árvores de fruto, uma zona de lazer, uma piscina, um espaço para receber família e amigos ou simplesmente um lugar onde o tempo passa mais devagar. A propriedade dispõe ainda de poço próprio. E há outro detalhe importante: as infraestruturas essenciais já estão presentes, incluindo água da rede pública, eletricidade, fibra ótica e saneamento. Ou seja, existe uma base concreta sobre a qual poderá começar a construir o seu projeto. A localização é outro dos seus grandes trunfos. Avelar oferece aquela combinação cada vez mais procurada entre tranquilidade e acessibilidade: uma vila com comércio e serviços de proximidade, inserida numa região verde e tranquila, mas com boas ligações rodoviárias e relativamente próxima de centros como Pombal, Leiria e Coimbra. É uma localização que pode fazer sentido para quem procura uma residência permanente, uma segunda casa para fugir ao ritmo das grandes cidades, um refúgio para fins de semana ou até um projeto de investimento e reabilitação. Imagine chegar a casa e encontrar silêncio. Ter espaço exterior. Abrir as janelas e sentir o ar do campo. Ter uma casa construída de acordo com aquilo que realmente gosta, sem ter de aceitar a distribuição ou os acabamentos de outra pessoa. Aqui, o projeto ainda está por escrever. E isso pode ser precisamente o mais interessante. A proximidade a importantes vias rodoviárias permite manter uma boa ligação a outras zonas do Centro de Portugal, enquanto Coimbra, Pombal e Leiria oferecem uma ampla rede de comércio, serviços, saúde, educação e lazer. Para quem vive no estrangeiro ou procura uma propriedade em Portugal, a localização permite ainda uma ligação relativamente fácil aos principais eixos nacionais e aos aeroportos de Lisboa e Porto. Mais do que uma casa para recuperar, esta é uma oportunidade para criar uma casa com identidade, num lugar onde ainda existe espaço para respirar, viver e desfrutar. Se procura uma propriedade com potencial, terreno, autenticidade e liberdade para imaginar o resultado final, vale a pena conhecê-la pessoalmente. Porque há coisas que não se conseguem explicar numa fotografia. É preciso estar lá, olhar para o espaço e começar a imaginar. Marque a sua visita e venha descobrir o que este lugar pode tornar-se.

2 Casas pelo Preço de 1! Prédio na zona histórica de Estremoz, com terraço Procura um investimento inteligente com retorno garantido no coração da cidade? Este prédio em propriedade plena é a oportunidade que esperava! Com duas entradas totalmente independentes, o imóvel divide-se em: 1. º Andar: Um apartamento T1, que foi fruto de algumas obras e um acolhedor terraço privativo - o sítio perfeito para os finais de tarde; Rés-do-Chão: Um espaço T1 com enorme potencial, a necessitar de várias obras de modernização. Destaques únicos: Localização Premium: Situado na histórica Rua dos Carvoeiros; Duplo Rendimento: Pode habitar num andar e rentabilizar o outro, ou colocar ambos no mercado de arrendamento; Potencial de valorização: Ideal para quem gosta de customizar ou fazer um projeto de reabilitação. Escreva aqui a sua própria história, valorize o seu dinheiro e não deixe escapar este negócio único. Agende já a sua visita! ref: 996279.

Moradia T3 Térrea com Amplo Espaço Exterior - Canaviais, Évora Conforto, espaço e tranquilidade a poucos minutos de Évora! Apresentamos esta excelente moradia térrea T3, situada em Canaviais, Évora, ideal para quem procura uma casa confortável, funcional e com um amplo espaço exterior para desfrutar em família. A moradia dá para duas ruas o que torna o estacionamento mais prático. A moradia destaca-se pela sua distribuição prática e pelos seus espaços generosos, proporcionando conforto e privacidade. Principais características: Moradia térrea T3 1 quarto em suíte, com maior privacidade e conforto Cozinha espaçosa, com zona de estar e de refeições Sala de estar independente Grande espaço exterior, perfeito para criar uma zona de lazer, com jardim e espaço para refeições ao ar livre (churrasqueira e alpendre) 2 garagens, garantindo estacionamento e espaço adicional para arrumação Excelente opção para habitação própria ou investimento A localização em Canaviais permite usufruir da tranquilidade de uma zona residencial, mantendo a proximidade e facilidade de acesso à cidade de Évora. Uma moradia com espaço, funcionalidade e potencial, perfeita para quem valoriza uma vida tranquila sem abdicar da proximidade à cidade. Canaviais, Évora Marque já a sua visita e venha conhecer esta moradia!

Moradia T2 térrea com logradouros e vistas para o Bom Jesus | Tenões, Braga Moradia T2 térrea, em banda, localizada na Rua 5 de Outubro, em Tenões, Braga, com duas frentes, logradouro frontal e posterior e vistas para o Bom Jesus do Monte. A moradia encontra-se funcional, dispondo atualmente de cozinha e casa de banho, apresentando uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel que possa modernizar e personalizar ao seu gosto, sem necessidade de intervenção estrutural. No interior, é composta por: 2 quartosCozinha1 casa de banhoArrumos No exterior, beneficia de dois espaços que permitem diferentes formas de aproveitamento: Logradouro frontal com aproximadamente 20 m2; Logradouro posterior com aproximadamente 35 m2, com potencial para criar uma agradável zona de refeições, jardim, lounge ou espaço de lazer. Um dos destaques desta moradia é a sua vista para o Bom Jesus do Monte, uma das paisagens mais emblemáticas de Braga, acrescentando uma envolvente muito característica à propriedade. Viver em Tenões Inserida numa zona predominantemente residencial e tranquila, a moradia permite viver próxima da natureza sem abdicar da proximidade ao centro de Braga. Nas imediações encontra comércio e serviços, escolas, transportes e bons acessos às principais vias da cidade, estando a poucos minutos do centro de Braga e próxima das zonas do Bom Jesus do Monte e Sameiro. Pelas suas características, é uma opção interessante para primeira habitação, habitação própria ou investimento, sobretudo para quem valoriza uma moradia térrea, espaços exteriores e a possibilidade de criar um projeto à sua medida. Uma casa para personalizar ao seu gosto, com dois espaços exteriores e o Bom Jesus como parte da paisagem. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.

Moradia T3 em Souselo - Vistas, Espaço e Excelente Exposição Solar Apresentamos esta agradável moradia T3 em Souselo, ideal para quem procura tranquilidade, conforto e qualidade de vida. A moradia dispõe de *3 quartos, **cozinha equipada e mobilada* e *sala também mobilada*, proporcionando uma solução prática e pronta a habitar. Destaca-se pela *excelente exposição solar, que proporciona muita luminosidade natural ao longo do dia, e pelas **magníficas vistas* sobre a envolvente, criando um ambiente verdadeiramente agradável e tranquilo. No exterior, conta com um *espaço exterior* com diversas possibilidades de utilização, perfeito para refeições ao ar livre, momentos de convívio ou simplesmente para desfrutar da paisagem e do sossego. Dispõe ainda de *saneamento, água da companhia e poço de água*, garantindo conforto e funcionalidade no dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia T3 com *boa exposição solar, vistas privilegiadas, espaço exterior e todas as comodidades necessárias para viver com tranquilidade*.

Moradia T11 para venda No coração do centro histórico de Elvas, cidade classificada como Património Mundial pela UNESCO, encontra-se este palácio setecentista absolutamente singular, integrado nas muralhas e profundamente enraizado na história da região. Mais do que um edifício, trata-se de uma peça patrimonial rara, cuja reabilitação exemplar soube preservar a identidade original do último quartel do século XVIII, ao mesmo tempo que introduziu um nível de conforto e sofisticação contemporânea difícil de replicar. A intervenção arquitectónica, assinada pelo Arquitecto Manuel Aires Mateus, Prémio Pessoa 2017, revela-se num equilíbrio subtil entre rigor, silêncio e intemporalidade. O projecto de interiores, desenvolvido pela L'Èléphant Interiors, atelier com projetos nacionais e internacionais, reforça essa leitura através de uma composição cuidada entre peças antigas e design contemporâneo, criando uma atmosfera de elegância discreta. Actualmente, o palácio é uma residência particular mas encontra-se adaptado a umaoperação turística de charme, com 10 quartos em suite distribuídos pela casaprincipal, complementados por um apartamento independente com 2 quartos -antiga casa do cocheiro - que assegura versatilidade e autonomia na utilizaçãodo espaço. No exterior, um jardim privativo com mais de 213 m² cria um verdadeiro refúgio dentro da cidade, onde a piscina, a zona relvada e os espaços de lazer prolongam aexperiência de conforto e exclusividade. A qualidade da intervenção é evidente nos detalhes: cobertura integralmente renovada com isolamento térmico e acústico, caixilharias em madeira com vidro duplo, sistema de aquecimento central e a preservação de elementos originais, como as lareiras, que reforçam o carácter do imóvel. Com uma área bruta de construção de aproximadamente 1.500 m² e uma área útil superior a 1.200m2, está implantado num lote de 714 m². Num mercado onde a escassez de activos verdadeiramente diferenciados é cada vez mais evidente, este palácio representa uma oportunidade única: pela sua localização, pela assinatura arquitectónica e pela qualidade da sua construção. A informação apresentada não dispensa a sua confirmação e não tem caráter vinculativo.

Oportunidade única para investimento - Ruína com projeto aprovado! Trata-se de uma propriedade composta por ruína inserida num generoso lote de 656 m², que conta com um projeto de reconstrução já aprovado pela Câmara Municipal, permitindo-lhe avançar de imediato para a obra e eliminar todos os prazos burocráticos de licenciamento. O projeto foi cuidadosamente idealizado para potenciar as excelentes áreas (256 m² de área de construção) e beneficiar de uma espetacular exposição solar, garantindo uma luminosidade natural invejável em todas as divisões ao longo do dia e uma perfeita ligação entre o interior e o exterior. Localização e Acessibilidades: 800 m Jardim de infância 5 km do centro de Póvoa de Lanhoso 20 km de Braga 69 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto) A simbiose perfeita entre a tranquilidade da natureza e a amplitude de um projeto pensado ao pormenor. Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto!

Encantadora Moradia T4 + Moradia T2 em pedra, com Projecto aprovado para 2 T2, para Turismo de Habitação, com garagem e arrecadação. Fantástica Moradia T4 com Terreno de 7.700 m² e Projeto de Turismo Rural - Cunha Alta, Mangualde Se procura a combinação perfeita entre a tranquilidade do meio rural, o conforto moderno e um excelente potencial de investimento, esta é a propriedade ideal para si! Localizada na harmoniosa localidade de Cunha Alta, em Mangualde, esta magnífica quinta destaca-se pela sua amplitude, excelente exposição solar e um ambiente envolvente verdadeiramente único. A Moradia Principal (T4) Com 342,46 m² de área bruta de construção distribuídos por 2 pisos, esta habitação oferece áreas bastante amplas e todo o conforto necessário para a sua família: Conforto e Eficiência Energética: Equipada com painéis solares, sistema de aquecimento a pellets e ar condicionado, garantindo uma temperatura agradável durante todo o ano com custos reduzidos. Distribuição Funcional: Espaços amplos, luminosos e com excelentes acabamentos, pensados para proporcionar bem-estar e praticidade no dia a dia. O Terreno e Espaço Exterior (7.700 m²) Um autêntico refúgio privado onde a natureza e a tradição se cruzam: Árvores de Fruto: Diversidade de árvores já produtivas espalhadas pelo terreno. Elementos Rústicos: Conta com um tanque tradicional e uma encantadora fonte rústica, que conferem um charme autêntico à propriedade e apoiam a rega. Espaço de Lazer: Ideal para quem valoriza a vida ao ar livre, criação de zonas de lazer, jardim ou até projetos agrícolas. Potencial de Investimento: Turismo Habitacional A propriedade inclui ainda uma segunda moradia em pedra para reconstrução, representando uma oportunidade de rentabilidade imediata ou a curto prazo: Projeto Aprovado: Inclui projeto aprovado para a construção de dois apartamentos T2 (com área total de 124,35 m²). Turismo Rural / Habitacional: Uma solução chave na mão para quem deseja explorar o mercado do alojamento local ou turismo rural numa região em constante valorização. Localização, Acessos e Qualidade de Vida A localização de Cunha Alta alia o sossego da Beira à rápida mobilidade: Excelentes Acessos Viários: Com ligação direta e rápida aos principais eixos rodoviários (A25 / IP5), permitindo deslocar-se com facilidade para os grandes centros urbanos: Viseu: Apenas a escassos minutos de distância. Aveiro: Ligação direta e rápida até à costa e às praias do litoral. Lazer e Natureza: A minutos de uma fantástica praia fluvial, perfeita para os dias quentes de verão e para atividades em família. Destaques: Cunha Alta, Mangualde | Moradia T4 (342,46 m²) | Terreno de 7.700 m² Painéis Solares, Pellets e AC | Ruína em Pedra c/ Projeto Aprovado p/ 2 T2 (124,35 m²) Não perca esta oportunidade única de adquirir a casa dos seus sonhos com potencial negócio incluído! Agende já a sua visita e venha apaixonar-se por este refúgio no coração da Beira Alta.