Venda de casas

Há casas que se descrevem. E há casas que se sentem. No coração do Carvalhal, em Grândola, apresentamos uma moradia contemporânea já construída, concebida para quem procura privacidade, autenticidade e um estilo de vida discreto junto à costa alentejana. Com uma arquitetura de inspiração mediterrânica, linhas elegantes e uma relação natural entre interior e exterior, esta propriedade combina o charme da região com o conforto de uma casa pensada ao detalhe. Destaques do ativo: Moradia com 4 quartos Sala de estar e jantar ampla, com forte ligação ao exterior Cozinha equipada e zona técnica/lavandaria Piscina privada e zonas de deck Vários terraços para lazer, refeições e sunset moments Cave técnica/arrumos Estacionamento privado Materiais e acabamentos cuidadosamente selecionados Localização premium no Carvalhal, Grândola. Este é um ativo para compradores que valorizam mais do que metros quadrados: valorizam silêncio, desenho, luz, privacidade e a possibilidade de viver ou investir numa das zonas mais desejadas da costa portuguesa. Ideal para residência privada, casa de férias ou investimento patrimonial de longo prazo. Disponível para apresentação privada mediante qualificação prévia. Para mais informações ou agendamento de visita privada, contacte-nos diretamente.

Moradia T1 Remodelada Convertida T2 | Coimbrões Modernidade, conforto e uma localização com forte potencial de valorização. Se procura uma moradia pronta a habitar, com acabamentos de qualidade e uma localização estratégica, esta é uma oportunidade rara no mercado. Destaques do imóvel 81 m² de área útil Moradia totalmente remodelada Terraço privativo, perfeito para refeições e momentos de lazer 2 quartos, sendo 1 suite 2 casas de banho completas Cozinha moderna totalmente equipada Lavandaria independente Iluminação LED embutida em todas as divisões Ar condicionado Excelente aproveitamento dos espaços e acabamentos contemporâneos Uma localização que faz a diferença Localizada em Coimbrões, na freguesia de Santa Marinha e São Pedro da Afurada, uma das zonas com maior procura em Vila Nova de Gaia. Aqui vive a poucos minutos de tudo: Centro de Vila Nova de Gaia Centro do Porto GaiaShopping El Corte Inglés Cais de Gaia e zona ribeirinha Escolas, supermercados, farmácias e serviços Excelentes acessos à A1, A44, VCI e Ponte da Arrábida Uma localização ideal para quem pretende reduzir tempos de deslocação e desfrutar de uma elevada qualidade de vida. Um investimento com futuro Um dos grandes fatores de valorização desta zona é a Linha Rubi (H) do Metro do Porto. A futura estação, prevista para servir esta área, irá reforçar significativamente a ligação entre Gaia e o Porto, tornando a mobilidade mais rápida e eficiente. Além da comodidade para quem aqui vive, esta infraestrutura representa um importante fator de valorização imobiliária, tornando este imóvel uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Porque escolher esta moradia? - Remodelação integral com materiais de qualidade - Pronta a habitar, sem necessidade de obras - Excelente exposição e luminosidade - Zona residencial tranquila, mas próxima de tudo - Forte potencial de valorização devido aos investimentos públicos previstos Uma oportunidade para viver hoje e investir no futuro. Agende já a sua visita e descubra uma moradia onde localização, conforto e valorização caminham lado a lado.

Moradia T2 em Paredes de Viadores - Um projeto para dar vida às suas ideias Se procura uma propriedade com potencial para criar uma casa ao seu gosto, esta moradia T2 em Paredes de Viadores pode ser a oportunidade que procura. Distribuída por dois pavimentos, a moradia necessita de obras de remodelação, permitindo transformar cada espaço de acordo com as suas necessidades e estilo. No exterior, dispõe de uma boa área, com espaço e potencial para criar uma agradável zona de lazer, onde poderá imaginar uma piscina, jardim, espaço para refeições ao ar livre ou simplesmente um cantinho para desfrutar da tranquilidade. A propriedade conta ainda com um tradicional espigueiro, um elemento característico que poderá ser valorizado e integrado no projeto, dando um toque de autenticidade e charme à propriedade. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia para remodelar, personalizar e transformar numa casa única, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento. Paredes de Viadores Moradia T2 | 2 pisos Para remodelação Boa área exterior Potencial para piscina e zona de lazer Espigueiro tradicional Venha conhecer esta propriedade e descobrir todo o potencial que tem para oferecer.

Moradia com dois pisos composta por 2 quartos, cozinha, sala e 1 casa de banho. Ar condicionado. Bons acessos.

A escassos 200 metros da Ribeira do Porto, numa das zonas mais emblemáticas, procuradas e valorizadas da cidade, encontra-se esta rara oportunidade de investimento, destinada a quem procura um activo imobiliário com elevado potencial de rentabilidade e valorização. Inserida no coração do Centro Histórico, esta moradia necessita de reabilitação integral, oferecendo uma base sólida para o desenvolvimento de um projecto residencial ou turístico de excelência, numa localização onde a escassez de oferta torna cada oportunidade verdadeiramente diferenciadora. Atualmente, o imóvel distribui-se da seguinte forma: Rés do chão -Sala de estar; -Segunda sala; -Cozinha; -Despensa; -Casa de banho. Primeiro piso -Três quartos; -Casa de banho. Sótão -Quarto amplo, com excelente área e múltiplas possibilidades de aproveitamento. Contudo, o verdadeiro valor deste imóvel reside no seu extraordinário potencial de desenvolvimento. Existe a possibilidade de ampliação, permitindo a construção de um edifício composto por rés do chão, primeiro piso, segundo piso e sótão, aumentando significativamente a área útil e, consequentemente, o potencial de retorno do investimento. A sua localização privilegiada, a poucos minutos a pé da Ribeira, do rio Douro, da Ponte D. Luís I, da Sé do Porto e das principais atrações turísticas da cidade, coloca este imóvel no centro de uma das zonas com maior procura, tanto por parte do mercado nacional como internacional. Pelas suas características e localização, trata-se de uma oportunidade particularmente indicada para: Alojamento Local; Boutique Hotel ou Guest House; Apartamentos turísticos de segmento premium; Arrendamento de média e longa duração; Reabilitação para revenda, beneficiando da forte valorização imobiliária da zona. Num mercado onde imóveis desta natureza surgem cada vez com menor frequência, esta propriedade representa uma oportunidade única para desenvolver um projecto de referência numa das localizações mais prestigiadas do Porto. Mais do que adquirir um imóvel, está a investir num activo imobiliário exclusivo, situado numa zona onde a procura permanece elevada, a oferta é limitada e a valorização continua sustentada pelo dinamismo do turismo e pela crescente procura internacional. Uma oportunidade rara para transformar uma localização de excelência num investimento de elevado valor patrimonial e financeiro. Categoria Energética: E ref: CAS470.

Uma oportunidade única para viver, investir e rentabilizar. Procura um imóvel que lhe permita conciliar habitação e negócio, ou pretende um investimento com diversas possibilidades de rentabilidade, esta propriedade é a escolha certa. Moradia T5 em Águas Santas na Maia, com uma área generosa de 780m² distribuída por 3 pisos. Habitação no 1ºandar é composta por cinco quartos espaçosos, três casas de banho, uma sala de estar acolhedora com lareira e uma cozinha equipada com eletrodomésticos de qualidade e um terraço coberto com espaço de churrasco, ideal para convívios familiares. No res do chão desta moradia destaca-se uma loja comercial ampla, com muita luz natural, permitindo iniciar atividade ou desenvolver um negócio de grande rentabilidade Este imóvel usado destaca-se pela sua excelente exposição à luz natural e pelas suas comodidades modernas, proporcionando conforto durante todo o ano. Localizada numa zona tranquila, esta moradia está perto de bancos, transportes públicos, espaços verdes e escolas, tornando-a perfeita para famílias. Não perca a oportunidade de viver num espaço que combina conforto e praticidade. Agende a sua visita hoje mesmo e venha conhecer a sua nova casa!

No coração de Sassoeiros encontra-se esta distinta moradia, que combina áreas generosas, carácter e versatilidade, inserida numa tranquila zona residencial próxima da costa. Construída originalmente em 1945 e recentemente renovada, a propriedade preserva o charme de uma casa familiar com história, oferecendo simultaneamente interiores luminosos, confortáveis e adaptados às exigências da vida moderna. A moradia está inserida num impressionante lote privado de 959 m², rodeado por um jardim maduro desenvolvido ao longo de aproximadamente 80 anos. Árvores de grande porte e vegetação diversificada proporcionam um ambiente único de privacidade e tranquilidade, com zonas de sombra, espaços verdes e uma piscina que assume um lugar de destaque na área exterior. A propriedade é composta por uma espaçosa moradia principal com quatro quartos, complementada por um anexo independente, oferecendo excelentes possibilidades para alojamento de familiares ou convidados, utilização autónoma ou potencial rentabilização. Moradia Principal Rés-do-Chão O rés-do-chão oferece áreas amplas e versáteis, com uma excelente ligação entre os espaços interiores e o jardim. Uma ampla sala envidraçada beneficia de abundante luz natural, vistas sobre a propriedade e acesso direto ao exterior, criando um espaço particularmente agradável para convívio e lazer. A cozinha comunica diretamente com a sala envidraçada e com o exterior. Neste piso encontra-se ainda uma segunda sala de estar, um escritório, uma casa de banho social e as respetivas áreas de circulação. Primeiro Piso O primeiro piso é composto por: Dois quartos Uma suite Casa de banho de apoio aos quartos Os quartos dispõem de janelas com vista para o jardim e para os amplos espaços exteriores da propriedade, proporcionando um ambiente tranquilo e reservado. Anexo Independente A propriedade dispõe ainda de um anexo independente, existindo a possibilidade de criar uma ligação interior à moradia principal. Anteriormente configurado como dois quartos, este espaço foi transformado numa unidade autónoma composta por quarto, cozinha e casa de banho. Trata-se de uma característica particularmente interessante, permitindo a utilização como alojamento para convidados, espaço independente para familiares, escritório ou potencial fonte de rendimento. Cave e Sistema de Água A cave inclui uma tradicional adega e acesso às infraestruturas próprias de abastecimento de água da propriedade. O terreno beneficia de poço e furo, complementados por um depósito com aproximadamente 3.000 litros, utilizado para abastecimento da piscina e sistema de rega do jardim. Numa propriedade com esta dimensão e com um jardim tão estabelecido, esta infraestrutura representa uma importante vantagem prática. Construção e Eficiência A moradia apresenta uma construção tradicional e robusta, com estrutura composta por pilares, vigas e lajes em betão armado e paredes exteriores em alvenaria de tijolo. O exterior foi recentemente renovado, apresentando acabamento em reboco pintado. Entre as principais características destacam-se: Janelas em PVC Vidros duplos Caixilharia com corte térmico Painéis solares fotovoltaicos Caldeira a gás para aquecimento de águas Piscina Jardim privado maduro Poço e furo Depósito de água com aproximadamente 3.000 litros Localização Sassoeiros é uma zona residencial consolidada do concelho de Cascais, proporcionando um ambiente tranquilo sem abdicar de excelentes acessibilidades. As praias de Carcavelos e Parede encontram-se a poucos minutos, enquanto os principais acessos rodoviários permitem uma ligação rápida e conveniente a Lisboa e ao centro de Cascais. Nas proximidades encontram-se escolas, supermercados, farmácias, transportes públicos, comércio local, serviços bancários e outras comodidades.

Propriedade composta por duas moradias independentes, situada na segunda linha de mar da Praia da Aguda, com potencial para habitação própria, alojamento local ou investimento. A moradia principal foi integralmente renovada em 2018 e distribui-se por vários pisos. No rés do chão encontra-se um amplo espaço em open space com licença para comércio, atualmente preparado para alojamento local, integrando cozinha equipada, sala de jantar, sala de estar e casa de banho de serviço. Este espaço poderá igualmente ser adaptado a outra atividade comercial ou de serviços. O primeiro piso dispõe de dois quartos, uma casa de banho completa e uma divisão técnica. No segundo piso encontram-se duas suítes com varanda privativa, uma orientada ao mar e outra voltada para a aldeia piscatória da Aguda. O sótão apresenta uma área ampla com possibilidade de criação de divisões adicionais e instalação de uma casa de banho. A segunda moradia, para reabilitação, é composta por rés do chão e primeiro andar, beneficiando de terraço orientado a poente com vista mar. O imóvel permite diferentes possibilidades de utilização, incluindo a criação de uma segunda unidade habitacional ou alojamento turístico. A propriedade é vendida totalmente mobilada e equipada, pronta a habitar, rentabilizar ou adaptar a diferentes modelos de utilização. Pela sua configuração e localização, apresenta potencial para habitação própria, investimento turístico ou exploração em alojamento local, incluindo modelos de curta duração como Airbnb. Uma oportunidade para investir numa zona costeira com procura contínua ao longo do ano. Localizada na Praia da Aguda, esta propriedade beneficia da proximidade ao mar e do enquadramento característico da zona costeira de Vila Nova de Gaia. Encontra-se a 50 metros da praia, a 700 metros da Praia da Granja e a 1,1 km do Clube de Golfe de Miramar. A ligação a Espinho e ao Casino Espinho faz-se em poucos minutos, estando o centro do Porto a cerca de 14 km e o Aeroporto Francisco Sá Carneiro a aproximadamente 30 km.

Excelente Moradia T1+1 com garagem de 85m2 e varanda com 10m2. Destaque para a localização na Malveira, próxima às trouxas. Conta com bastante iluminação o dia inteiro. Imóvel com GARANTIA ERA até 24 meses! Agende já a sua visita. Para mais informações ou agendar a sua visita, contacte-nos. *As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Apartamento Duplex T5 de Luxo com Terraço, Piscina e Garagem - Estoril | Alcabideche Apresentamos este exclusivo apartamento duplex T5, com 284 m² de área privativa e 52 m² de área dependente, inserido num condomínio fechado de apenas 12 apartamentos, numa das zonas mais tranquilas e prestigiadas da linha de Cascais, junto ao Estoril. Com áreas amplas, excelente exposição solar e acabamentos de elevada qualidade, este imóvel oferece uma vivência sofisticada, onde o conforto e a funcionalidade se conjugam com elegância. Distribuição do imóvel: No piso inferior, destaca-se uma ampla sala de estar com acesso direto a um magnífico terraço com cerca de 50 m², ideal para momentos de lazer e convívio. A cozinha moderna, totalmente equipada, integra-se harmoniosamente com o exterior através de amplas superfícies envidraçadas. Este piso conta ainda com uma suíte com varanda, dois quartos, uma casa de banho completa com possibilidade de conversão em suíte e um lavabo social. No piso superior, encontra uma segunda sala de estar com varanda, perfeita para zona de lazer ou escritório, duas suítes espaçosas e uma lavandaria funcional. Todos os espaços beneficiam de abundante luz natural, ar condicionado e uma atmosfera tranquila e sofisticada. Os quartos dispõem de varandas e terraços, reforçando a ligação ao exterior. Comodidades: Terraço com cerca de 50 m² + varandasGaragem para 3 viaturas com carregamento elétrico + 1 lugar exteriorAr condicionado em todas as divisõesElevadorArrecadação Condomínio: Condomínio fechado, exclusivo e de baixa densidade, com piscina, zona de churrasqueira e áreas ajardinadas, proporcionando segurança, privacidade e qualidade de vida. Localização: Situado numa zona residencial privilegiada, próxima do Estoril e de Cascais, com rápidos acessos à A5 e A16. A poucos minutos de praias, campos de golfe, comércio e serviços, bem como de prestigiadas escolas, como a Carlucci American International School of Lisbon. A cerca de 20 minutos do aeroporto de Lisboa, esta é uma oportunidade única para viver com conforto, exclusividade e proximidade a tudo o que é essencial. Características principais: Área total: 336 m² (284 m² privativos + 52 m² dependentes)Tipologia T55 casas de banho (incluindo 4 suítes)Terraço e varandasCertificação energética: A Luxury 5-Bedroom Duplex Apartment with Terrace, Pool and Garage - Estoril | Alcabideche We present this exclusive 5-bedroom duplex apartment, offering 284 m² of private area and 52 m² of dependent area, set within a gated condominium of only 12 apartments, located in one of the most მშვიდ and prestigious areas along the Cascais coastline, near Estoril. With spacious areas, excellent sun exposure, and high-quality finishes, this property provides a sophisticated living experience where comfort and functionality blend elegantly. Property layout: On the lower floor, there is a large living room with direct access to a magnificent terrace of approximately 50 m², ideal for leisure and socializing. The modern, fully equipped kitchen integrates harmoniously with the outdoor space through large glass surfaces. This floor also includes a suite with balcony, two bedrooms, a full bathroom with the possibility of conversion into a suite, and a guest bathroom. On the upper floor, you will find a second living room with a balcony, perfect as a leisure area or office, two spacious suites, and a functional laundry room. All spaces benefit from abundant natural light, air conditioning, and a calm, sophisticated atmosphere. Two of the bedrooms feature balconies, reinforcing the connection to the outdoors. Amenities: Terrace of approximately 50 m² + balconies Garage for 3 vehicles with electric charging + 1 outdoor parking space Air conditioning in all rooms Elevator Storage room Condominium: Exclusive, low-density gated community with swimming pool, barbecue area, and landscaped gardens, offering security, pri

Moradia térrea T2 em Zambueira, Lourinhã, em lote próprio com 206,70 m² de terreno. A habitação tem 67,37 m² de área bruta privativa e conta com uma área bruta dependente de 69,24 m² (anexos/garagem), distribuída num único piso. A propriedade é uma moradia térrea em propriedade total (sem condomínio), inscrita na matriz predial como prédio de habitação, o que a torna especialmente atrativa para quem procura autonomia total sobre o imóvel e espaço exterior amplo numa zona tranquila do Oeste de Portugal. As três divisões da caderneta correspondem a uma tipologia T2 funcional, com sala comum, cozinha e dois quartos. A área habitacional concentra-se num só piso, ideal para quem valoriza conforto de vida sem escadas e acessibilidade no quotidiano. Um dos grandes diferenciadores é a área bruta dependente de 69,24 m², acima do habitual em moradias desta tipologia, que se traduz num generoso espaço para garagem, oficina, arrumos ou zona de lazer coberta. O logradouro de 206,70 m² permite ainda jardim, horta ou simplesmente espaço de usufruto no exterior. Situada, no Lugar de Zambueira, a propriedade dista cerca de 6 km da sede do concelho da Lourinhã - onde se encontram supermercados, escolas, mercado municipal, centro de saúde e a câmara municipal. As praias da Areia Branca e de Porto Dinheiro ficam a aproximadamente 4 e 5 km, respetivamente, e são acessíveis pela EN361 em cerca de 15 minutos de carro. O acesso à Auto-Estrada A8 (Lisboa-Leiria) está a cerca de 4 km, permitindo chegar a Lisboa em 1h e a Caldas da Rainha em 30 minutos. Documentação em ordem (caderneta predial atualizada; certidão permanente de registo predial disponível para consulta). O imóvel é vendido pela totalidade (1/1 da propriedade plena). As condições de pagamento, financiamento e prazos são negociáveis. Visitas com agendamento prévio através do contacto telefónico disponibilizado no portal Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! LA99787NN.

Identificação do imóvel: ZMPT592269 Há casas que se visitam. E há casas que se sentem. Esta moradia T3 nova, em Avintes, é uma dessas casas especiais. Uma casa com uma arquitetura diferente, um layout surpreendente e uma ligação constante ao Rio Douro, que se revela em todas as divisões. A vista é o grande cenário desta moradia. Está presente na sala, nas suites, nos terraços e na zona de lounge e piscina. É uma casa desenhada para viver com luz, tranquilidade e paisagem. Com 3 suites, piscina e 3 terraços com vistas panorâmicas, esta moradia oferece uma forma de viver muito própria: mais calma, mais luminosa e mais ligada à natureza, sem abdicar da proximidade a Gaia e ao Porto. O terraço principal, amplo e com piscina, é o coração exterior da casa. Duas das suites têm acesso direto a este espaço deslumbrante, permitindo acordar, abrir a porta e sentir imediatamente a presença do Douro e da envolvente. A sala torna-se igualmente um espaço memorável da casa, com as vistas encantadoras para o rio e uma varanda a toda a largura com abertura ampla das portas. A moradia tem um logradouro com capacidade para 2 carros. O que torna esta casa especial: • Vista para o rio Douro em todas as divisões • Arquitetura e layout únicos, distribuídos por 2 edifícios unidos e 3 pisos. • 3 suites • 2 suites com acesso direto à piscina • Piscina integrada num lounge espaçoso e com vistas de rio • 3 terraços com vistas panorâmicas, um em cada piso • Moradia nova a estrear, totalmente concluída • Ambiente reservado e de máxima tranquilidade • A 550m dos passadiços do rio Douro e a 700m da Praia do Areinho • A 10 minutos do El Corte Inglès e a 15 minutos do Porto Em poucas palavras: Uma moradia T3 nova a estrear, com piscina, 3 suites e vistas panorâmicas para o Rio Douro, ideal para quem procura uma casa diferente, com personalidade, conforto e uma envolvente natural verdadeiramente especial. Localização: Situada em Avintes, Vila Nova de Gaia, esta moradia permite viver perto do rio, dos passadiços do rio Douro e da Praia do Areinho, mantendo uma ligação rápida ao centro de Gaia e à cidade do Porto. Proximidades: • Passadiços do Rio Douro - 550 m • Praia do Areinho - 700 m • El Corte Inglès Gaia - 10 min • Porto - 15 min Áreas de acordo com projeto de arquitetura: • Área Terreno: 374,74m2 • Área de Implantação: 121,18m2 • Área coberta: 121,18m2 • Área bruta: 161,19m2 • Área Total: 170,49m2 Se procura uma moradia nova, com piscina, vistas inesquecíveis e uma arquitetura que foge ao comum, esta pode ser a casa certa. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para.

Tem o sonho de viver num andar moradia, perto de todas as comodidades para o dia a dia, mas com um espaço exterior para relaxar? Esta é uma excelente opção! Andar moradia duplex, na zona da Barranha, Senhora da Hora, ao nível do 1º andar, com 3 frentes. O imóvel apresenta a seguinte distribuição: Ao nível do piso principal: hall de entrada, 2 quartos (um com varanda), sala comum e cozinha em open space, lavandaria com acesso exterior. Piso superior: hall com arrumação, casa de banho e 2 divisões com luz direta (uma das divisões com roupeiro embutido). Espaço exterior: logradouro, arrumos (podem ser utilizados como pequena oficina) e garagem fechada (atualmente usada como sala de estar e arrumos). No fantástico logradouro com jardim, exposição solar Poente, poderá aproveitar os bons momentos da vida em família e entre amigos, em total privacidade. De salientar que o telhado já foi substituído, bem como a canalização. Aproveite esta fantástica oportunidade! Visite a sua nova casa! Referência interna: A Rua das Amoreiras, localizada na freguesia da Senhora da Hora (concelho de Matosinhos), é uma zona residencial bastante procurada no Grande Porto devido ao excelente equilíbrio entre acessibilidade, conveniência e qualidade de vida. Principais Vantagens 1. Mobilidade e Transportes Rede do Metro do Porto: A rua fica situada a curta distância pedonal (menos de 10minutos) de importantes estações de metro (Estádio do Mar ou Vasco da Gama), garantindo ligação direta e rápida ao centro do Porto, ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro, à zona universitária (Asprela) e à praia de Matosinhos. Excelentes Acessos Rodoviários: Proximidade imediata às principais vias estruturantes da região, incluindo a A28, VCI, A4 e a Estrada da Circunvalação, facilitando a deslocação de carro em qualquer direção. 2. Comércio, Serviços e Conveniência Proximidade ao NorteShopping: Fica a escassos minutos de um dos maiores centros comerciais do país. Comércio de Proximidade: A zona envolvente conta com supermercados, Feira da Senhora da Hora, farmácias, padarias, restaurantes, correios, bancos e centro de saúde sem necessidade de grandes deslocações. 3. Espaços Verdes e Lazer Parque do Carriçal: Muito próximo da zona, este parque urbano é ideal para caminhadas, exercício ao ar livre ou passeios com animais de estimação. Proximidade à Costa: O mar e as praias de Matosinhos e Foz ficam a cerca de 10 minutos de carro ou a curtas viagens de metro/autocarro. Onde poderá fazer uma caminha pela bela costa portuguesa. 4. Oferta Educativa e Cultural Escolas e Ensino Superior: Boa oferta de estabelecimentos de ensino básico e secundário nas proximidades (públicos e privados), para além da proximidade à ESAD (Escola Superior de Artes e Design) e fácil acesso ao Polo Universitário da Asprela via metro.

ANG1658 Descrição do Imóvel: Moradia térrea T2, com anexos e terreno, situada na Quinta do Sobrado, Batalha. Inserida numa propriedade totalmente murada, beneficia de um ambiente reservado e com bastante privacidade. O imóvel dispõe de uma área total de 402 m², oferecendo boas condições para habitação própria e espaço complementar através dos anexos e da área exterior. Localização e Envolvente: Localizada na Quinta do Sobrado, esta moradia beneficia de proximidade a comércio, serviços, escolas, infantários, centro de saúde, bombeiros, posto da GNR e zonas de lazer, incluindo jardins públicos ideais para momentos em família. A região é ainda conhecida pela sua gastronomia típica e pela qualidade de vida que oferece. Com excelentes acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente N1, A1 e IC9, a moradia encontra-se a cerca de 3 minutos do centro da Batalha, 10 minutos de Leiria e 30 minutos de Fátima. Outros Valores: Valor do IMI: 105,54€/ano -> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…). A Angariax é a 1ª imobiliária da região certificada com o selo Serviço Aprovado DECO PROteste Select. PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX? Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo (a). + CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores; + DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si; + FOCO no cliente; + ORIENTAÇÃO para as suas necessidades; + EXPERIÊNCIA comprovada; + INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor; + ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo; + APOIO nas burocracias. PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX? Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo (a). + RESULTADOS comprovados; + EFICÁCIA na venda dos imóveis; + CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário; + ORIENTAÇÃO para as suas necessidades; + PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida; + FOCO na prestação do melhor serviço; + EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar; + INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor; + ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo; + APOIO nas burocracias; + TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família. CONTACTE-NOS, TEMOS O SERVIÇO CERTO PARA SI! Vender ou comprar uma casa não tem que ser uma tarefa difícil, encontre em nós as pessoas certas e deixe o negócio acontecer. A equipa é composta por especialistas na promoção e venda dos imóveis e especialistas no acompanhamento a compradores, todos eles formados e orientados para o serviço ao cliente e para a obtenção dos melhores resultados.

Construção com logradouro para venda em Carriçal, Toulões. Com uma área ampla, actualmente equipada como cozinha, dispondo de um espaço amplo com lareira e forno a lenha. Dispõe de electricidade no local e está equipada com termoacumulador. Com bom acesso e a seis quilómetros da localidade de Toulões. Boa exposição solar.

Moradia T3 para venda em Ladoeiro, Idanha-a-Nova. Moradia constituída por Rés-do-chão, primeiro andar e sótão. Ao nível do Rés-do-chão dispõe de um hall de entrada, sala, cozinha, despensa e casa de banho. Quanto ao primeiro andar é constituídp por sala, dois quartos e acesso avaranda panorâmica. Por fim, no sótão, dispõe de cozinha, casa de banho, um quarto e acesso a terraço. Localizada em zona central da localidade de Ladoeiro, dispondo de vários serviços importsntes ao seu dia a dia, como farmácia, restauração, escola, multibanco, supermercado, entre outras. Com excelentes vias de comunicação, situa-se a cerca de trinta minutos da cidade de Castelo Branco e a quinze da vila de Idanha-a-Nova. Boa oportunidade, moradia pronta a habitar.

Moradia para venda em Cegonhas, Rosmininhal, Idanha-a-Nova. Moradia térrea para venda no centro da localidade de Cegonhas. Constituída por três quartos, sala, cozinha, dispensa e casa de banho. Dispõe ainda de um generoso quintal com anexo, tendo uma entrada independente para qualquer viatura. Localizada a cerca de 30 minutos da sede de concelho Idanha-a-Nova e a cerca de 40 minutos da sede de distrito, Castelo Branco. Excelente oportunidade para aquisição para morada própria permanente ou para investimento.

Moradia V2 em Bitarães, Paredes. Com uma sala, cozinha, 2 quartos e arrecadações. No exterior dispõe de terreno e espaço destinado a animais. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.

Moradia Geminada T3 com Garagem, Composta por Rés-do-Chão, 1º. Piso e 2º. Piso, Cozinha Equipada, Suite, 2 Varandas, Garagem, com acabamentos Modernos e bastante luz natural, Boas Áreas, localizado na Quinta do Conde - Concelho de Sesimbra! Venha conhecer a sua nova Casa! Área Bruta privativa: 156m2 Ano de Construção: 2021 Características: - Porta de Segurança - Ar condicionado - Tetos falsos com Projetores Embutidos - Cozinha totalmente Equipada - Pavimento em Mosaico Cerâmico, exceto nos Quartos que é Soalho Flutuante - Caixilharia em PVC com vidro Duplo - Estores Elétricos com Isolamento Térmico - Portões com Automatismo - Painel Solar aquecimento de Águas - Roupeiros embutidos em MDF Branco - Espaço Exterior com Logradouro - Garagem com 14,16m2 PISO 0 composto por: Sala com 28m2 - Lareira com recuperador de calor - Porta Sacada (1) de acesso ao logradouro Cozinha com: 16.20m2 - Armários brancos - Placa indução - Forno - Exaustor de Campânula - Micro-ondas - Máquina Lavar Loiça e Roupa - Frigorifico - Janelas: 1 - Porta sacada de acesso ao Logradouro WC Social: 3.30m2 - Loiças Brancas - Janela: 1 PISO 1 composto por: Hall de Acesso aos Quartos: 5m2 Quarto1: 19m2 - Roupeiro embutido em MDF Branco; - Porta sacada de acesso à Varanda: 7m2 Quarto 2: 16.22 m2 - Roupeiro embutido; - Janela: 1 - Porta sacada de acesso à Varanda: 7m2 WC Comum: 7.80m2 - Base de Duche c/ Resguardo - Loiças Brancas - Janela: 1 PISO 2 comporto por: Suite 1: 25m2 - Arrumo com 10m2 - Janela: 1 Wc Suite 1: 4m2 - Base duche com resguardo; Descubra esta moradia seminova, com áreas amplas, excelente distribuição e todo o conforto para viver em família. Uma oportunidade para quem procura uma casa espaçosa, moderna e pronta a habitar. A moradia encontra-se numa zona residencial na Quinta do Conde, com proximidade de Escolas, Comércio e Serviços (Farmácia, Cafés, Restaurantes), Hipermercados, Transportes públicos, e com rápido acesso à A33 e A2. Fácil acesso à Auto Estrada para Lisboa e para Setúbal. Somos Intermediários de Crédito, Trataremos de todo o processo para a aquisição do seu novo Imóvel, sem qualquer custo adicional! Marque já a sua visita com a Desafio Absoluto! Categoria Energética: A ref: 3543.

UMA CASA PARA VIVER… Espaço, privacidade, luz natural e arquitetura com carácter. Apresentamos uma propriedade de arquitetura contemporânea ímpar, inserida na prestigiada freguesia de Calendário. Implantada num lote privado de 650 m² e com uma área de construção de 445 m², esta moradia destaca-se pela sua fluidez espacial, luz natural abundante e perfeita integração com o ambiente natural envolvente. Uma moradia singular que alia uma estética refinada, materiais nobres e elevados padrões de eficiência energética, idealizada para quem valoriza privacidade, conforto e uma construção de superior qualidade a escassos minutos do centro urbano. Localização Privilegiada Situada numa das zonas residenciais mais distintas da região, esta propriedade oferece a tranquilidade de um refúgio privado sem abdicar da proximidade ao centro de Vila Nova de Famalicão, a comércio, serviços, escolas e aos principais eixos rodoviários (A3, A7 e A28). Destaques da Propriedade Arquitetura & Design de Autor: Construção de excelência marcada por um hall com escadaria escultórica (combinação harmoniosa de madeira, granito e vidro), pé-direito duplo e amplos vãos envidraçados. Peça de Design Exclusiva: Sala de estar valorizada por uma imponente lareira suspensa de topo “Harrie Leenders Pharos”. Conforto Térmico & Eficiência Energética: Climatização por ar condicionado, piso radiante, salamandra a pellets com difusão de calor para a zona privada, sistema solar termodinâmico para AQS (Aquecimento de Águas Sanitárias), que alia a tecnologia de bomba de calor de elevada eficiência ao aproveitamento térmico solar. Poço próprio para rega do jardim. Distribuição do Espaço Zonas Sociais & Convívio Hall de Entrada: Pé-direito generoso e transição fluida entre pisos. Salas de Estar e Jantar: Ambientes distintos em plano aberto (open space), com vista panorâmica e acesso direto ao jardim. Cozinha Contemporânea: Totalmente equipada, com ilha central, excelente capacidade de arrumação e zona de refeições rápidas. Zonas Privativas & Trabalho Suites [Master Suite & 2ª Suite]: Dimensões generosas, com closet, roupeiros embutidos e instalações sanitárias privativas executadas em materiais nobres. Quarto / Atelier Versátil: Espaço otimizado com zona de estudo/trabalho e arrumação sob medida. Escritório Independente: Divisão espaçosa e reservada, ideal para home office, biblioteca ou estúdio criativo. Exterior & Lazer Jardins privativos consolidados, com caminhos em pedra natural, iluminação exterior, muros de suporte em granito e zonas de descanso que garantem total privacidade. Sub-Cave Atelier, WC de apoio, muito espaço e mobiliário de arrumação e organização. Garagem interior com capacidade para 3 viaturas, complementada por uma área coberta exterior para mais 2 carros. Análise de Mercado & Oportunidade Num mercado caraterizado pela escassez de moradias com lotes de áreas generosas no perímetro urbano de Vila Nova de Famalicão, este imóvel posiciona-se de forma destacada no segmento premium, representando um investimento seguro com elevado potencial de valorização. Para mais informações, entre em contacto com a equipa Chave Nova Maia.