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Exclusivo Apartamento T0 no Prestigiado Condomínio The Urban Yard CEDENCIA DE POSIÇÃO CONTRATUAL: é um mecanismo legal, previsto no Código Civil, que permite a uma das partes transferir todos os seus direitos e obrigações num contrato para um terceiro. O terceiro substitui o titular original, mantendo-se o contrato inalterado. Descubra a sofisticação de viver - ou investir - num espaço onde o design contemporâneo, o conforto e a funcionalidade se encontram em perfeita harmonia. Inserido no reconhecido condomínio The Urban Yard, este elegante apartamento T0 foi concebido para um estilo de vida urbano exigente, onde cada detalhe reflete qualidade e bom gosto. Com uma atmosfera distinta e acolhedora, este imóvel beneficia de uma excelente exposição solar a poente, proporcionando luminosidade natural abundante e ambientes serenos ao longo de todo o dia. Um Investimento de Excelência Num mercado cada vez mais dinâmico, os apartamentos T0 destacam-se como uma das tipologias mais procuradas, assegurando: Elevada taxa de ocupação Forte procura por parte de profissionais, estudantes e mercado corporativo Potencial para arrendamento de curta e média duração Rentabilidade atrativa e consistente Uma oportunidade única para investidores que valorizam ativos seguros, de fácil gestão e com elevado potencial de valorização. Detalhes que Fazem a Diferença Varanda privativa, ideal para momentos de tranquilidade ao ar livre Lugar de garagem incluído Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens ou equivalente Casa de banho com acabamentos contemporâneos de elevada qualidade Pavimento multicamada em madeira nobre de carvalho natural Sistema de ar condicionado e bomba de calor para aquecimento de águas Videoporteiro com ligação Wi-Fi Materiais e soluções técnicas pensados para garantir conforto, eficiência e durabilidade Localização Premium Situado numa zona estratégica e em crescente valorização, o imóvel encontra-se próximo de uma ampla oferta de comércio, serviços e transportes. Destaca-se ainda a proximidade à futura estação Linha Rubi do Metro, que permitirá uma ligação rápida entre a Arrábida e a Casa da Música, colocando o centro da cidade a poucos minutos de distância. Com conclusão prevista até ao final de 2028, este projeto distingue-se pela combinação perfeita entre localização privilegiada, qualidade construtiva e um conceito moderno de conforto e sustentabilidade. Mais do que um apartamento, uma oportunidade de investimento distinta num dos empreendimentos mais promissores da cidade. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo investimento.

Apartamento T1 no centro do Porto, com varanda. Apartamento situado entre o jardim de arca de agua e a Boavista, com varias estaçoes de metro proximas, e paragens STCP para toda a cidade Fica no primeiro andar de predio, sem elevador Apartamento com cozinha, sala comum, casa de banho completa, quarto e varanda. Virado a poente, em rua de facil estacionamento Otima oportunidade de investimento, para habitaçao propria ou arrendamento. Disponivel para Financiamento jovem e 100%.

Se procura um apartamento espaçoso, luminoso e funcional, esta poderá ser a oportunidade ideal. Com 100,53 m² de área, este T2 em Rio Tinto destaca-se pela excelente distribuição dos espaços e pela luminosidade natural que percorre toda a habitação. A ampla sala de estar proporciona um ambiente confortável e acolhedor, contando com acesso direto a uma agradável varanda, perfeita para desfrutar de momentos de descanso ou convívio. Na zona privada encontram-se dois quartos com roupeiros embutidos, sendo que um deles beneficia ainda de acesso a uma varanda, acrescentando um espaço exterior e maior conforto. A cozinha encontra-se totalmente equipada e o apartamento dispõe ainda de uma casa de banho completa e de um hall de entrada com roupeiro, garantindo boas soluções de arrumação. Situado numa zona residencial tranquila de Rio Tinto, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes públicos, além de rápidos acessos às principais vias, tornando o dia a dia mais cómodo e prático. Um apartamento que combina espaço, luminosidade e funcionalidade, ideal para quem procura uma nova casa ou uma oportunidade de investimento. Categoria Energética: C ref: HL2355.

Identificação do imóvel: ZMPT585615 Rua Cidade de Luanda, 60 - 4100-164 Porto Excelente oportunidade para viver ou investir numa das zonas mais procuradas do Porto, combinando natureza, acessos rápidos e proximidade a serviços. Apartamento T1 em piso superior, com exposição solar a sudeste, inserido em edifício de 1976. Características: - 44 m² de área bruta de construção - Excelente luminosidade natural - Sala confortável - Quarto independente - Quarto de banho completo - Sem elevador - Sem garagem Localização estratégica, zona residencial tranquila, mas extremamente bem servida de acessos e serviços. A poucos minutos: Parque da Cidade do Porto - a curta distância Praias da Foz e Matosinhos Universidade Lusíada - 5 minutos Parque Desportivo de Ramalde (antigo INATEL) - 2 minutos a pé Pingo Doce mesmo em frente NorteShopping e Lidl - 15 min a pé / 5 min de carro Mobilidade e Acessos Linha STCP literalmente na esquina A28 e VCI praticamente à mesma distância Excelentes ligações à A1 e A3 Zona ideal para quem quer mobilidade rápida sem abdicar de qualidade de vida. Ideal para: Investimento para arrendamento (zona universitária + serviços) Jovens profissionais Primeira habitação Quem valoriza viver perto de zonas verdes e do mar Pontos Fortes Localização premium em valorização constante Parque da Cidade a curta distância Universidade Lusíada a 5 minutos Transportes públicos à porta Acessos rápidos à VCI e A28 Comércio e serviços a pé Forte potencial de rentabilidade 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T3 com 100 m² | Oliveira do Douro | Vistas sobre o Porto Apartamento T3 com cerca de **100 m²**, situado na **Rua Soares de Oliveira, em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia**, numa localização residencial com bons acessos ao centro de Gaia e à cidade do Porto. Inserido num **5. º andar de prédio com elevador**, este apartamento destaca-se pela **excelente luminosidade natural** e pelas suas **vistas desafogadas sobre a cidade do Porto**. A zona social apresenta uma configuração moderna e funcional, com **sala e cozinha em open space**, proporcionando um espaço amplo e agradável para o dia a dia e para momentos de convívio. O imóvel é composto por: * 3 quartos; * Sala e cozinha em open space; * 1 casa de banho completa; * Cerca de 100 m² de área; * 5. º andar; * Elevador; * Lugar de garagem; * Excelente exposição à luz natural; * Vistas sobre a cidade do Porto. Localização A localização é outro dos pontos fortes deste apartamento. Oliveira do Douro permite uma ligação rápida tanto ao **centro de Vila Nova de Gaia como ao Porto**, contando com bons acessos rodoviários e transportes públicos na zona. Nas imediações encontra uma grande variedade de **comércio e serviços**, incluindo supermercados, cafés, restauração, farmácias, escolas e outros serviços essenciais ao quotidiano. A zona dispõe ainda de transportes públicos, sendo que o metro se encontra a cerca de **2 km**. Uma excelente opção para quem procura um **T3 espaçoso, luminoso e com garagem**, numa localização que combina tranquilidade residencial com a proximidade aos principais centros urbanos de Gaia e Porto.

Apartamento de tipologia T1 com uma área total de 68.75m2 (área útil + varandas + garagem), no piso 4, exposição solar poente e vista mar, Inserido no empreendimento - Urban 68 - um projeto concebido a pensar em si e na criação de um refúgio num grande centro urbano, com um toque de modernidade e com assinatura do renomado arquitecto João Paulo Loureiro. Oferece o equilíbrio entre a centralidade de morar em Vila Nova de Gaia e o usufruto de espaços verdes que caracterizam este empreendimento! Urban 68 está localizado entre o centro da cidade de Vila Nova de Gaia e as suas afamadas praias de veraneio a norte de Portugal. A cidade de Vila Nova de Gaia apresenta-se como uma fantástica proposta para encontrar o conforto, lifestyle e a proximidade aos grandes centros urbanos da região metropolitana do Porto! Neste empreendimento poderá encontrar o estilo de vida que sempre desejou, poderá habitar num local apetecível pelo seu design e conforto, não descurando a funcionalidade e tudo aquilo que desejamos numa casa e que seja um reflexo da nossa identidade e felicidade. Próximo de comércio tradicional, padarias, supermercados, restaurantes, health-clubs, serviços, escolas, transportes públicos, e com uma grande proximidade ao Gaia Shopping, Arrábida Shopping, Avenida de Gaia e praias de Canidelo e Madalena, poderá rapidamente usufruir de todas as comodidades e experiências que Vila Nova de Gaia oferece. Poderá também usufruir das excelentes acessibilidades para entrar e sair da cidade. Proximidades: 5min de carro até Gaia Shopping 5min de carro até estação de metro de Sto Ovídeo e Avenida e Gaia 5min de carro ao acesso à A44 e A1 5min de carro até Hospital Trofa Saúde de Gaia 7min de carro até ao El Corte Inglês 7min de carro até ao Centro Hospitalar de Gaia (Santos Silva) 8min de carro até às praias de Vila Nova de Gaia (Madalena, Canidelo, Salgueiros, Valadares) 10min de carro até Arrabida Shopping e Hospital Privado da Arrábida 15 min de carro até ao centro do Porto Concebido a pensar na criatividade e harmonia paisagística, onde prevalece o traço de modernidade e assinatura do arquiteto, bem como a funcionalidade e integração de ambientes que transmitem uma maior eficiência habitacional e proporcionam um maior convívio familiar. Acessível, inovador, jovial e cheio de modernidade, o Urban 68, destaca-se por ser um empreendimento citadino composto por 4 pisos, com tipologias T0, T1, T2 e T3 e pelas suas varandas e um amplo jardim suspenso central. O parque de estacionamento, em cave, também se destaca, pela ventilação natural! Com fachada de betão e varandas em betão afagado, é um empreendimento que prima pelo detalhe arquitectónico! Orientado para quem quer iniciar a sua vida de uma forma independente ou iniciar uma família, aqui poderá desfrutar do conforto e da modernidade que sempre sonhou. Usado mas em excelente estado. Marque a sua visita! Categoria Energética: B ref:MP3219.

Apartamento T1+1 em Canelas - Vila Nova de Gaia. Situado no segundo piso de um prédio com elevador, este apartamento conta com 70m2 de área privativa distribuídos da seguinte forma: Hall de entrada com móvel para arrumação, Sala com boa área e com acesso direto à varanda, Cozinha separada da sala, equipada com frigorífico, fogão, exaustor e termoacumulador, também com acesso direto à varanda, Quarto principal com roupeiro e acesso à varanda, Quarto interior com roupeiro (sem janela) Excelente exposição solar: Virado a Sudeste, este apartamento beneficia da luz do sol, durante todo o dia Garagem fechada com 25m2 Todo o tipo de comércio nas proximidades Transportes públicos à porta permitindo assim, ligação ao metro, em poucos minutos: Marque já a sua visita.

Excelente T1 remodelado, com cerca de 51 m², que se destaca pela sua excelente apresentação e funcionalidade. O apartamento dispõe de uma agradável varanda, cozinha totalmente equipada e ar condicionado, proporcionando todo o conforto para o dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, pronto a habitar e numa zona central e valorizada da cidade do Porto, com bons acessos, comércio, serviços e transportes nas proximidades.

Apartamento T3 em Penacova, Felgueiras Apresentamos este apartamento T3 localizado em Penacova, Felgueiras, uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com rendimento imediato. O apartamento dispõe de uma sala acolhedora, cozinha, três quartos e casa de banho, oferecendo uma distribuição funcional e adequada tanto para habitação como para investimento. Atualmente, o imóvel encontra-se arrendado, com uma renda mensal de 223€, permitindo ao novo proprietário dar continuidade ao rendimento existente desde o primeiro dia. Uma oportunidade interessante para investidores que procuram adquirir um imóvel já com contrato de arrendamento ativo.

Identificação do imóvel: ZMPT592805 T2 novo no empreendimento ASTRO EMANUELLE SUL, em Leça da Palmeira, com duas varandas e lugar de garagem. Área bruta | 114m² Área útil | 85 m² Varandas | 16 m² Piso | 5 Estacionamento | 1 lugar Este apartamento destaca-se pela excelente distribuição, conforto e luminosidade, dispondo de dois quartos, um deles em suíte, duas casas de banho, uma ampla sala de estar e jantar integrada com a cozinha em conceito open space e duas varandas, que proporcionam agradáveis espaços exteriores. Inserido no ASTRO EMANUELLE SUL, moderno empreendimento residencial com 84 frações distribuídas por 11 pisos, apresenta acabamentos de qualidade e uma arquitetura contemporânea, pensada para proporcionar conforto e funcionalidade. O empreendimento dispõe ainda de sala de condomínio, destinada ao convívio, trabalho e bem-estar dos residentes. Localizado em Leça da Palmeira, numa zona em forte desenvolvimento, beneficia de uma localização privilegiada, próxima da praia, escolas, comércio, restauração e principais acessos rodoviários. A proximidade ao Mar Shopping, IKEA e Aeroporto Francisco Sá Carneiro reforça a conveniência desta localização. Pontos próximos e distâncias • 500 m - Exponor • 1,5 km - Escola Básica da Amorosa • 1,5 km - Praia de Leça da Palmeira • 1,5 km - Quinta da Conceição • 1,7 km - Piscina das Marés • 2,5 km - Mar Shopping • 2,5 km - IKEA • 3,5 km - Estação de Metro de Matosinhos Sul • 4 km - Hospital Pedro Hispano • 10 km - Aeroporto Francisco Sá Carneiro • 10 km - Centro do Porto Prazo de conclusão de obra | Setembro 2026 Nota | As imagens e representações 3D apresentadas são meramente ilustrativas 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T2+1 situado em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, Numa zona residencial tranquila e com excelentes acessibilidades a comércio ( Supermercado, Confeitaria, Escolas, Clinica Médica, Veterinário, Lavandaria, Barbearia ), serviços, transportes e principais vias rodoviárias O imóvel dispõe de uma boa área, distribuída por dois quartos e uma divisão adicional que poderá ser utilizada como quarto ( tem áreas excelentes ) escritório ou espaço multifuncional, de acordo com as necessidades do futuro proprietário. A sala, ampla e com excelente entrada de luz natural, proporciona um ambiente confortável e agradável. A cozinha é ampla, oferecendo um espaço funcional e atual para o dia a dia. Dispõe de duas casas de banho, sendo uma casa de banho completa equipada com banheira e uma casa de banho de serviço. Possui lugar de garagem.

Park View Residences Descubra este moderno apartamento T3, nova construção, localizado no coração da cidade, onde a conveniência e o conforto se encontram. Com um design contemporâneo, acabamentos de qualidade e excelente luminosidade natural, este imóvel foi pensado para proporcionar um estilo de vida prático e sofisticado. A localização privilegiada permite acesso rápido a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e zonas de lazer, tornando-o ideal tanto para habitação própria como para investimento. O apartamento inclui ainda lugar de garagem privativo, oferecendo toda a comodidade e segurança para o seu dia a dia. Entre em contacto e não perca a oportunidade.

Excelente oportunidade para investidores ou para habitação própria permanente. Este apartamento T3 convertido em T4 esta situado em Ramalde, uma freguesia residencial tranquila e estratégica da cidade do Porto. É servida por várias estações de metro e autocarros, próxima a acessos de estradas facilitando a deslocação para o coração da cidade. A quantidade de serviços e comércio torna a localização bastante auto suficiente. O imóvel encontra-se no 2o piso, tem 2 frentes, 5 grandes janelas que promovem ótima luminosidade e está em muito bom estado de conservação, mantendo sua originalidade impecável nos pisos, paredes e materiais internos. Está todo mobilado e equipado. Não ha elevador. Recentemente, parte da sala foi convertida num novo quarto, assim, temos: - 4 quartos amplos, todos com janela, vistas desafogadas e muita luz natural, - 1 sala - 2 casas de banho, sendo 1 completa e 1 de serviço, - cozinha completa com todos os equipamentos, - 1 lavandaria com ampla janela - 2 espaços para arrumos Embora o prédio não possua espaços para garagens internas, todo o pátio externo é destinado a estacionamento e há lugares suficientes para os moradores utilizarem com tranquilidade. Há uma paragem de autocarro bem a porta do prédio. Atualmente o apartamento encontra-se alugado aos quartos para rentabilizar o patrimonio, yield anual estimado em 7,5% bruto com contratos que podem ser mantidos caso o novo proprietario queira manter o investimento OU podem mesmo ser cancelados, caso seja comprado para habitação própria. Os inquilinos têm esta ciência e estão de acordo. Distância do imóvel: Acesso a rodovia A28: 200m Estação de Metro Sete Bicas: 750m Zona Industrial do Porto: cerca de 1,2 km NorteShopping: 1,6 km. Hospital e Parque da Prelada: cerca de 2,5 km. Avenida da Boavista: 3,3 km. Parque da Cidade: cerca de 4,0 km. Aproveite esta grande oportunidade de investir e viver bem. Para mais informações, contacte-nos.

T1 Premium no coração do Porto | Rua de Ceuta | AL Ativo | Mobilado Uma oportunidade única para viver ou investir no coração da Baixa do Porto. Apresentamos este elegante apartamento T1, totalmente mobilado e equipado, com Licença de Alojamento Local (AL) ativa e em funcionamento, situado na prestigiada Rua de Ceuta, a poucos metros dos Aliados, numa das zonas mais valorizadas e procuradas da cidade do Porto. Inserido no 4.º piso de um magnífico edifício Art Déco dos anos 50, este apartamento faz parte de um projeto de reabilitação integral, que soube preservar a identidade e o charme arquitetónico original do imóvel, combinando-o com conforto, funcionalidade e soluções contemporâneas. O edifício, da autoria do conceituado arquiteto Agostinho Rica, foi reabilitado segundo um projeto da Lousinha, Arquitetos, mantendo nas suas zonas comuns elementos de grande valor arquitetónico, como os revestimentos em mármore. Um apartamento pensado para o conforto Com uma distribuição funcional e uma atmosfera sofisticada, o apartamento é composto por: Sala Quarto Kitchenette em open-space totalmente equipada Casa de banho Varanda É vendido com todo o mobiliário, permitindo uma utilização imediata, sem necessidade de qualquer investimento adicional. Entre os equipamentos e acabamentos destacam-se: Ar condicionado no quarto e na sala, para aquecimento e arrefecimento; Caixilharia em alumínio com corte térmico; Vidros duplos térmicos; Porta de entrada em madeira maciça com estrutura metálica reforçada; Fechadura de alta segurança; Sistema de entrada por código; Portas interiores em madeira lacada a branco; Ferragens em aço inox; Louças sanitárias SANINDUSA. Um edifício com carácter e comodidades diferenciadoras O empreendimento distingue-se pela qualidade da sua reabilitação e pelas comodidades disponibilizadas exclusivamente aos moradores. Dispõe de: 2 elevadores de última geração Ginásio totalmente equipado Lavandaria com máquinas profissionais de lavar e secar Sistema de autopagamento na lavandaria Zonas comuns em mármore, preservando a traça original do edifício Uma combinação rara entre arquitetura, localização, conforto e funcionalidade. Uma localização verdadeiramente privilegiada Viver na Rua de Ceuta significa estar no centro de tudo. A poucos passos dos Aliados, o apartamento encontra-se rodeado pelos principais pontos de interesse, comércio, restauração, cultura e serviços da Baixa do Porto. Uma localização especialmente atrativa para quem procura a experiência autêntica de viver no centro da cidade, mas também para quem valoriza um imóvel com forte procura turística. Investimento pronto a rentabilizar Para investidores, esta propriedade apresenta uma característica particularmente relevante: Licença de Alojamento Local ativa e em funcionamento. O imóvel é entregue mobilado, equipado e pronto a utilizar, permitindo ao novo proprietário dar continuidade à exploração existente, mediante cumprimento da legislação aplicável e respetivas condições de transmissão/atividade. A conjugação de uma localização premium, edifício reabilitado, equipamentos comuns diferenciadores, mobiliário incluído e AL ativo torna esta uma oportunidade especialmente interessante no mercado imobiliário do centro do Porto. Agende a sua visita e descubra uma propriedade verdadeiramente especial no coração da cidade. Categoria Energética: C ref:APA220.

APARTAMENTO T3+1 RENOVADO, COM TERRAÇO PRIVATIVO (53 m²), GARAGEM E TRANSPORTES À PORTA - RIO TINTO (Giesta / Areosa) Apresentamos este fantástico Apartamento T3+1 com renovação profunda, localizado na prestigiada zona da Giesta, entre a Areosa e Rio Tinto. Uma oportunidade única para quem procura conforto, funcionalidade e um espaço exterior privativo de excelência, a apenas 5 minutos do Hospital de São João e do Pólo Universitário. Com uma disposição muito prática e excelente luminosidade natural, este imóvel está pronto a habitar e beneficia de transportes públicos à porta e todo o tipo de comércio e serviços a escassos passos. *** Destaques do Imóvel *** Espaço Exterior Privativo: Terraço exclusivo de 53 m², perfeito para momentos de lazer, convívios em família ou refeições ao ar livre. Cozinha Totalmente Equipada: Inclui placa, forno, exaustor, micro-ondas, combinado, máquina de lavar loiça e máquina de café Nespresso. Conta ainda com uma despensa prática para arrumação adicional. Zona de Lavandaria Independente: Equipada com máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa. Comodidade e Acesso Direto: Marquise espaçosa com ligação e saída direta para a zona de aparcamento/estacionamento. Tipologia T3+1 Versátil: Divisão extra ideal para um escritório de work from home, closet ou quarto de apoio/visitas. Planta Muito Funcional: Hall de entrada com excelente distribuição e hall dos quartos independente, garantindo total privacidade na zona de descanso. Instalações Sanitárias: 1 casa de banho completa + 1 WC de serviço. *** Localização e Envolvente (Tudo à Porta!) *** A localização é um dos grandes pontos fortes deste apartamento, oferecendo uma qualidade de vida prática no dia a dia: Transportes: Paragem de autocarro mesmo à porta. Saúde e Educação: A apenas 5 minutos de carro do Hospital de São João, do Pólo Universitário e das principais vias de acesso (A3, A4, VCI). Comércio e Serviços a pé (menos de 5 min): Supermercados Aldi e Auchan, Farmácia, Centro de Saúde, Padaria, Peixaria, Talho e Papelaria com posto CTT na própria rua. *** Principais Características Técnico-Descritivas *** Tipologia: T3+1 Área Bruta Privativa / Útil: 108 m² Área Exterior Privativa (Terraço): 53 m² Casas de Banho: 2 (1 Completa + 1 Serviço) Lugar de Garagem/Estacionamento: 1 lugar Ano de Construção: 1980 (Apartamento Renovado) Certificado Energético: D Condomínio: 30 € / mês Piso: R/Chão (Piso 0) Orientação Solar: 2 frentes (excelente iluminação natural) Elevador: Não (imóvel situado no piso térreo/piso 0) Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel renovado, com garagem, um terraço amplo e numa das zonas mais convenientes e procuradas às portas do Porto. Agende já a sua visita! SUSANA RODRIGUES | RE/MAX Silver.

Situada na mais prestigiada localização do Porto, esta Penthouse T2 com 208,26 m² de área bruta, é um verdadeiro refúgio suspenso sobre a cidade. Ocupando, em caráter de absoluta exclusividade o último piso inteiro do edifício, esta é uma fração única no mercado, onde o privilégio da privacidade total se cruza com a arquitetura contemporânea de excelência. A Experiência de Habitar: Luz, Espaço e Horizonte Ao entrar, a sensação é imediata: amplitude, fluidez e luz natural. A generosa sala de estar e de refeições, sob um elegante teto inclinado e um nobre pavimento em madeira clara, é o coração social da casa. A lareira embutida desenha uma atmosfera acolhedora para as noites mais frias, enquanto os grandes painéis envidraçados convidam a luz do Porto a entrar. O verdadeiro elemento diferenciador? Dois terraços privados com orientações opostas (Nascente e Poente); A Nascente: Acorde com os primeiros raios de sol num espaço perfeito para o pequeno-almoço ao ar livre. A Poente: Sinta o ritmo suave do final do dia, relaxando com uma vista desafogada para o melhor pôr do sol da sua vida. Funcionalidade Elegante & Sustentabilidade Com uma Classe Energética A, este imóvel responde aos mais elevados padrões de eficiência, conforto térmico e qualidade construtiva. 2 Suítes / Quartos elegantes desenhados para o máximo descanso e privacidade. 3 Casas de banho com acabamentos premium. Mobiliário e arrumação integrada, pensados à medida para manter as linhas limpas e a funcionalidade sem comprometer a estética. Cozinha moderna e equipada, com transição perfeita para a zona social. A Localização mais Exclusiva do Porto Viver aqui é estar a passos da marginal da Foz, dos melhores colégios internacionais, de parques de referência e da mais requintada oferta de restauração e comércio do Porto. Um endereço onde a escassez de imóveis deste perfil garante não apenas uma qualidade de vida ímpar, mas também um investimento seguro e de valorização contínua. Descrição Técnica: Penthouse (Fração única no andar) 208,26 m² de Área Bruta 2 Terraços (Nascente / Poente) com vista mar Classe Energética A Edifício recente (2023) Lareira e arrumação embutida Lugar de Garagem CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte (Canidelo).

Apartamento T2+1 c/Varanda e Lug. Garagem | Oliveira do Douro Apartamento T2+1, para venda, em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, numa zona residencial tranquila e com excelentes acessibilidades a comércio ( Supermercado, Confeitaria, Escolas, Clinica Médica, Veterinário, Lavandaria, Barbearia ), serviços, transportes e principais vias rodoviárias O imóvel dispõe de uma área de aproximadamente 175 m², distribuída por dois quartos e uma divisão adicional que poderá ser utilizada como quarto (tem áreas excelentes) escritório ou espaço multifuncional, de acordo com as necessidades do futuro proprietário. A sala, ampla e com excelente entrada de luz natural, proporciona um ambiente confortável e agradável. A cozinha é ampla, oferecendo um espaço funcional e atual para o dia a dia. Dispõe de duas casas de banho, sendo uma casa de banho completa equipada com banheira e uma casa de banho de serviço. Possui lugar de garagem CHAVE NOVA - PORTO ORIENTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Porto Oriente.

Apartamento T2 em Baltar, Paredes Apartamento T2 espaçoso, com áreas generosas e excelente luminosidade, localizado em Baltar, Paredes. O imóvel é composto por uma suite, um segundo quarto, uma casa de banho completa totalmente renovada, cozinha mobilada e equipada e uma ampla sala com acesso a varanda. A suite dispõe igualmente de varanda, proporcionando maior conforto e luminosidade. Conta ainda com marquise com lavandaria, lugar de estacionamento e arrecadação. O apartamento teve algumas atualizações, tornando-o mais moderno e funcional, mantendo os espaços amplos e confortáveis. Localizado junto à Escola Secundária de Paredes, numa zona tranquila e com bons acessos, encontra-se a cerca de 10 minutos do centro de Paredes, próximo de comércio, serviços, escolas e restantes comodidades. Uma excelente opção para habitação própria ou investimento.

Excelente apartamento T1, com Orientação Solar Poente, com varanda e lugar de garagem inserido num empreendimento que esta a nascer em Vila do Conde. Imagine abrir a porta de casa e sentir que tudo está mais perto. No coração de Vila do Conde, junto à estação de Metro, nasce um empreendimento pensado para quem valoriza o conforto, a qualidade e, acima de tudo, a liberdade de viver sem complicações. Aqui, a localização faz toda a diferença. Com o Metro à porta, pode chegar rapidamente ao Porto, à Póvoa de Varzim ou a qualquer outro destino, deixando o carro para trás e aproveitando mais aquilo que realmente importa: o seu tempo, a sua família e os pequenos momentos do dia a dia. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência de vida tranquila e confortável. Uma construção onde a qualidade, a durabilidade e a funcionalidade caminham lado a lado, garantindo espaços modernos, práticos e fáceis de manter. Porque uma casa não é apenas um lugar onde vivemos. É onde criamos memórias, encontramos conforto e sentimos que estamos exatamente onde queremos estar. A comodidade de estar perto. A tranquilidade de estar em casa. Viva perto de tudo. Viva melhor. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto Categoria Energética: A+ ref:PC12711.

T2 Novo com Terraço de 23 m² | Junto à Casa da MúsicaExclusividade, modernidade e localização privilegiada no coração do Porto. Apresentamos este magnífico apartamento T2 ( T1+1) totalmente novo, situado numa das zonas mais nobres e valorizadas da cidade do Porto, literalmente ao lado da emblemática Casa da Música. Com 96 m² de área bruta e um fantástico terraço privativo de 23 m², este imóvel distingue-se pela arquitetura contemporânea, pela qualidade dos acabamentos e pela excelente integração entre os espaços interiores e exteriores. O apartamento apresenta uma distribuição funcional e elegante, com duas confortáveis suites/quartos, áreas sociais elegantes e uma atmosfera sofisticada, marcada pela luz natural e pelos materiais de elevada qualidade. É vendido totalmente mobilado e equipado, permitindo uma utilização imediata, sem necessidade de qualquer investimento adicional. Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de conforto, funcionalidade e requinte. O terraço de 23 m² acrescenta uma verdadeira extensão à área habitacional, sendo o espaço ideal para desfrutar de momentos de tranquilidade, fazer refeições ao ar livre ou simplesmente aproveitar o ambiente privilegiado desta localização.Uma localização verdadeiramente excecional Viver aqui é estar no centro de tudo, com a Casa da Música como vizinha, numa zona de referência do Porto, rodeada por cultura, comércio, restauração, serviços e excelentes acessibilidades. A proximidade à Avenida da Boavista, à Rotunda da Boavista e às principais vias de acesso permite uma ligação rápida a diferentes pontos da cidade, enquanto a rede de transportes, incluindo o Metro, torna a mobilidade simples e conveniente. Um imóvel pensado para quem procura mais do que uma casa: procura localização, design, conforto e exclusividade. Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, numa das zonas com maior procura e valorização da cidade do Porto. 2-Bedroom Apartment with 23 m² Terrace | Next to Casa da Música Exclusivity, contemporary design and a prime location in the heart of Porto. We are delighted to present this magnificent brand-new 2-bedroom apartment, located in one of the most prestigious and sought-after areas of Porto, literally next to the iconic Casa da Música. With 96 m² of gross private area and an impressive 23 m² private terrace, this property stands out for its contemporary architecture, high-quality finishes and seamless connection between the indoor and outdoor living spaces. The apartment features a functional and elegant layout, with two comfortable bedrooms, generous living areas and a sophisticated atmosphere defined by abundant natural light and premium materials. It is offered fully furnished and equipped, allowing for immediate occupancy without the need for any additional investment. Every detail has been carefully considered to provide an exceptional level of comfort, functionality and refinement. The 23 m² terrace provides a wonderful extension of the living space, offering the perfect setting for relaxing, enjoying al fresco meals or simply making the most of this privileged location. An Exceptional Location Living here means being at the heart of everything, with Casa da Música right next door, in one of Porto's most prestigious areas, surrounded by culture, restaurants, shops, services and excellent transport links. The proximity to Avenida da Boavista, Rotunda da Boavista and the city's main roads provides easy access to all parts of Porto, while the extensive public transport network, including the Metro, makes getting around effortless. A property designed for those who are looking for more than just a home - a combination of location, design, comfort and exclusivity. An excellent opportunity for both private residence and investment, in one of Porto's most sought-a.