Venta de casas

Light Houses | Lote 6 Num dos cenários mais privilegiados da costa algarvia nasce o Light Houses, um empreendimento verdadeiramente exclusivo que redefine o conceito de viver junto ao mar. Inseridas entre a beleza intocada da reserva natural e a imensidão do Oceano Atlântico, estas distintas moradias oferecem um estilo de vida raro, marcado pela privacidade, sofisticação e absoluta harmonia com a paisagem envolvente. Com assinatura do prestigiado arquiteto Mário Martins, cada residência foi concebida para privilegiar a luz natural, a amplitude dos espaços e a perfeita continuidade entre interior e exterior. A arquitetura contemporânea, de linhas depuradas e elegantes, integra-se de forma subtil na envolvente, proporcionando uma experiência de habitação onde o conforto e a estética coexistem em absoluto equilíbrio. Com aproximadamente 300 m² de área habitável, as moradias distribuem-se por espaços cuidadosamente pensados para responder às mais elevadas exigências de conforto e funcionalidade. Quatro generosas suítes, escritório, amplas zonas sociais em conceito open space, lavandaria e garagem privativa compõem uma residência onde cada detalhe foi desenhado para proporcionar uma vivência distinta. As amplas superfícies envidraçadas prolongam os interiores para elegantes terraços, jardins privativos e uma piscina que convida a desfrutar do clima ameno do Algarve durante todo o ano. No piso superior, um magnífico rooftop com jacuzzi transforma-se num verdadeiro miradouro privado, oferecendo vistas panorâmicas sobre o oceano, as emblemáticas falésias de Lagos e a paisagem natural envolvente uma perspetiva permanente e protegida, livre de futuras construções. A localização é, por si só, um dos maiores privilégios deste empreendimento. A poucos minutos a pé encontram-se algumas das praias mais icónicas do Algarve, como a Praia do Camilo, a Praia Dona Ana e a Ponta da Piedade, onde passadiços sobre as falésias revelam algumas das paisagens costeiras mais deslumbrantes da Europa. Restaurantes de referência, a Marina de Lagos, o centro histórico e uma vasta oferta de serviços e lazer encontram-se igualmente a curta distância, permitindo desfrutar de um quotidiano onde tudo está naturalmente ao seu alcance. O Light Houses beneficia de uma localização verdadeiramente excecional: Apenas 300 metros da Praia do Camilo; 900 metros dos passadiços da Ponta da Piedade; 1,5 km do centro histórico de Lagos; 2,5 km da Marina de Lagos. A conclusão da construção está prevista para os próximos 12 meses, representando uma oportunidade única para adquirir uma residência nova num dos locais mais exclusivos da costa portuguesa. Mais do que uma moradia junto ao mar, o Light Houses representa uma forma de viver. Um lugar onde a arquitetura dialoga com a natureza, onde a luz molda cada espaço e onde o Atlântico faz parte integrante do quotidiano. Lagos Cosmopolita, autêntica e profundamente ligada ao mar, Lagos é uma das cidades mais emblemáticas do Algarve. Reconhecida internacionalmente pelas suas praias de areia dourada, águas cristalinas e impressionantes formações rochosas, oferece um estilo de vida que combina tranquilidade, cultura e sofisticação. A marina, os restaurantes premiados, os beach clubs, as esplanadas junto ao mar e o centro histórico conferem à cidade uma atmosfera vibrante durante todo o ano. Para os amantes do desporto, a região disponibiliza alguns dos melhores campos de golfe de Portugal, além de excelentes condições para vela, mergulho, paddle, caminhadas costeiras e inúmeras atividades ao ar livre. Viver em Lagos é usufruir diariamente de um património natural excecional, de uma gastronomia de excelência e de uma qualidade de vida reconhecida entre as melhores da Europa. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte a Rute Ferreira Imobiliária, Lda. Rute Ferreira Imobiliária AMI 17418 Categori.

Construída em 2002 com materiais de qualidade superior, esta moradia distribui-se por quatro pisos e destaca-se pela excelente exposição solar a Sul, Nascente e Poente, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia. Todas as divisões estão equipadas com ar condicionado, e a casa dispõe de vidros duplos, assegurando maior conforto térmico e acústico. As varandas presentes em todos os pisos oferecem vistas desafogadas e uma agradável sensação de amplitude. Piso 0 Ampla e confortável sala de estar, com excelente luminosidade e acesso ao espaço exterior. Piso 1 - zona social Cozinha Sala de jantar Hall de entrada Casa de banho completa Piso 2 - zona privada Dois quartos, ambos com roupeiros encastrados e varanda Casa de banho completa, equipada com banheira Piso 3 Suíte com maior privacidade e conforto, com acesso a um agradável terraço com vista desafogada. A distribuição em quatro pisos permite uma excelente separação entre as áreas sociais e privadas, tornando esta moradia particularmente adequada para uma família que valorize espaço, luminosidade, conforto e privacidade. Espaço Exterior No exterior, a moradia oferece um espaço muito agradável e cuidadosamente aproveitado, composto por jardim, zona de churrasqueira e área de lazer - ideal para refeições ao ar livre e momentos de convívio em família ou com amigos. O piso superior beneficia ainda de um terraço particularmente valorizado. A propriedade conta também com estacionamento privativo para duas viaturas, uma importante mais-valia numa localização tão central. No centro da Parede, a moradia beneficia de uma zona residencial tranquila mas muito bem servida. A Parede integra a Linha de Cascais, com estação ferroviária própria que liga diretamente a Lisboa e a Cascais, facilitando as deslocações diárias sem depender do automóvel. A poucos minutos encontram-se as praias da linha de Cascais, como a Praia da Parede e a Praia de Carcavelos além de comércio local, serviços, escolas e demais serviços do dia a dia. Esta combinação de proximidade e tranquilidade faz da Parede uma das zonas mais procuradas da linha, conciliando a comodidade de viver no centro com o ambiente calmo de uma zona essencialmente residencial.

Moradia Nova | Chave na Mão | São Domingos de Rana - Cascais - Lisboa Em São Domingos de Rana, Cascais, muito próximo aos hipermercados Intermarché e Auchan, encontra-se em construção esta moradia contemporânea T3+1, inserida numa zona residencial tranquila. Com uma área bruta de construção de aproximadamente 200 m², a moradia desenvolve-se em dois pisos e conta com jardim privativo, piscina e estacionamento para até três viaturas. A conclusão da obra está prevista para dezembro de 2026. Construção nova | Chave na mão O valor de venda corresponde à moradia chave na mão, incluindo a construção de acordo com o projeto aprovado. Por se encontrar ainda em fase de construção, existe a possibilidade de o comprador escolher determinados acabamentos, dentro das opções disponíveis e de acordo com o estado de evolução da obra. Distribuição da moradia Piso 0 | 92,15 m² - Hall de entrada/circulação - 7,95 m² - Casa de banho completa- 2,80 m² - Escada - 4,25 m² - Sala - 36,60 m² - Cozinha open espace - 15,85 m² - Arrumos gerais - 2,60 m² - Quarto/escritório - 8,75 m² A sala dispõe de acesso direto ao jardim e à piscina. A cozinha, em conceito open espace, inclui ilha central, eletrodomésticos premium, zona de lavandaria e arrumos. O quarto/escritório pode funcionar como quarto, escritório ou espaço de apoio à habitação. Piso 1 | 107,65 m² O piso superior corresponde à zona privada da moradia e é composto por três suítes, todas com acesso a pátios interiores/jardins de inverno. - Hall de circulação - 12,80 m² - Suíte Master - 32,65 m², incluindo casa de banho de 7,50 m² - Suíte 02 - 18,40 m², incluindo casa de banho de 3,45 m² - Suíte 03 - 18,55 m², incluindo casa de banho de 3,45 m² - Pátio interior sul - 14,60 m² - Pátio interior poente - 3,90 m² - Escada - 4,25 m² Exterior - Jardim privativo - Piscina - Estacionamento para 2 viaturas Equipamentos e características - Arquitetura contemporânea - Construção nova - Moradia chave na mão - Ar condicionado - Cozinha open espace - Ilha central - Eletrodomésticos premium - Três suítes - Suíte Master com 32,65 m² - Pátios interiores/jardins de inverno - Jardim privativo - Piscina - Estacionamento para até 3 viaturas Localização São Domingos de Rana é uma zona muito bem servida de comércio e serviços e ainda uma localização estratégica, próxima das praias da Linha, bem como dos principais acessos a Lisboa, Cascais, Oeiras e Sintra. Encontra-se aproximadamente a: - 5 minutos das praias de Carcavelos e Oeiras - 2 minutos da A5 - 6 minutos da Avenida Marginal - 15 minutos do IC19 - 4 minutos da St. Dominic's International School Uma moradia de arquitetura contemporânea, com áreas generosas, três suítes, piscina e jardim, numa localização estratégica entre Lisboa e Cascais, com os principais acessos e as praias a poucos minutos. Contacte-me para mais informações sobre o projeto, acabamentos disponíveis, condições de aquisição e fase atual da construção. Partilhamos com todas as imobiliárias detentoras de licença AMI. ***Imagens em 3D meramente ilustrativas. ref: 163807.

VILLA CONTEMPORÂNEA DE EXCEÇÃO COM PISCINA E VISTAS PANORÂMICAS SOBRE O MAR No coração da paisagem preservada de Conceição de Tavira, esta notável propriedade beneficia de um enquadramento natural verdadeiramente excecional, proporcionando uma extraordinária sensação de espaço, tranquilidade e privacidade. Implantada num terreno paisagístico com cerca de 2 hectares, a villa oferece magníficas vistas panorâmicas de 180° sobre a paisagem rural e o litoral, num dos ambientes mais tranquilos e procurados do Sotavento Algarvio. Construída em 2005 e cuidadosamente modernizada ao longo dos anos, esta propriedade com 360 m² combina arquitetura contemporânea, conforto e qualidade de vida, com espaços generosos tanto no interior como no exterior. UMA VILLA ESPAÇOSA E LUMINOSA Distribuída por dois pisos, a casa caracteriza-se pelos seus amplos volumes e pela excelente luminosidade natural. O rés-do-chão é composto por uma elegante entrada com pé-direito duplo e inclui uma ampla sala de estar com grandes vãos envidraçados que se abrem diretamente para os espaços exteriores, uma confortável zona de televisão, sala de jantar e uma cozinha totalmente equipada. Neste piso encontra-se ainda um quarto com casa de banho privativa, uma lavandaria e várias áreas técnicas. No piso superior, três quartos adicionais, todos em suite, beneficiam de acesso a um amplo terraço comum e de vistas desafogadas sobre a paisagem envolvente, estendendo-se até ao mar. UM ESTILO DE VIDA PRIVILEGIADO AO AR LIVRE Os espaços exteriores constituem um dos grandes destaques desta propriedade. A villa dispõe de uma magnífica piscina aquecida com cobertura elétrica, duche solar e várias zonas de terraço cuidadosamente concebidas para desfrutar plenamente do estilo de vida ao ar livre e das longas jornadas de sol do Algarve. Uma elegante zona de refeições exterior, equipada com toldos elétricos, permite desfrutar de momentos de convívio e refeições ao ar livre com todo o conforto. Os jardins mediterrânicos, cuidadosamente paisagísticos, são mantidos através de um sistema de rega automática. A propriedade dispõe ainda de um campo de petanca, bem como de duas garagens automatizadas. Uma das garagens possui acesso direto à habitação e apresenta um excelente potencial de transformação num espaço independente, escritório, sala de lazer ou suite adicional, de acordo com as necessidades dos futuros proprietários. CONFORTO E EQUIPAMENTOS Concebida para proporcionar um elevado nível de conforto durante todo o ano, a villa dispõe, entre outros, dos seguintes equipamentos: * Painéis fotovoltaicos; * Sistema solar de produção de águas quentes; * Aquecimento por piso radiante; * Ar condicionado; * Salamandra a lenha; * Piscina aquecida; * Cobertura elétrica da piscina; * Duche solar; * Sistema de rega automática; * Duas garagens automatizadas. UMA PROPRIEDADE ÚNICA NO SOTAVENTO ALGARVIO Esta propriedade destina-se a quem procura, acima de tudo, espaço, tranquilidade, privacidade e um enquadramento privilegiado, mantendo-se simultaneamente na região de Tavira. Com os seus amplos jardins, generosos espaços interiores, quatro quartos em suite, inúmeras possibilidades de desfrutar do exterior e, sobretudo, as suas espetaculares vistas sobre a paisagem rural e o mar, esta villa representa uma oportunidade verdadeiramente rara no Sotavento Algarvio. Ideal tanto como residência principal como casa de férias ou investimento de prestígio, esta propriedade reúne todas as características de uma residência exclusiva no Algarve. Uma propriedade que merece ser visitada para apreciar plenamente o seu enquadramento excecional, os seus volumes, a qualidade dos seus acabamentos e, sobretudo, a beleza das suas vistas. Classe Energética: C.

Excelente oportunidade de adquirir uma moradia de estilo tradicional com magnifica vista mar, 3+1 quartos, piscina, jardim e garagem, localizada na prestigiada zona da Quinta do Paraíso, nos arredores de Carvoeiro. A propriedade encontra-se apenas a 950 metros, cerca de 15 minutos a pé, do centro e da praia de Carvoeiro, permitindo desfrutar facilmente dos restaurantes, lojas, serviços e restantes comodidades desta popular vila algarvia. Esta moradia independente apresenta 286 m² de área de construção e encontra-se inserida num amplo lote totalmente vedado de 1.138 m², proporcionando privacidade, excelentes espaços exteriores e bonitas vistas para o mar. As casas de banho exceto a WC, foram todas renovadas recentemente. No interior, logo ao entrar no amplo hall de entrada depara-se de imediato com a vista mar que esta propriedade oferece, este hall acede á casa de banho de serviço e ao piso principal onde encontra uma espaçosa sala de estar com recuperador de calor, uma área de jantar adjacente, cozinha totalmente equipada com acesso a um pátio e zona de lavandaria/arrecadação. Da sala e sala de jantar temos acesso direto ao magnifico e espaçoso terraço coberto, local ideal para desfrutar das refeições ao ar livre e momentos de convívio com familiares e amigos, enquanto disfruta da excelente vista panorâmica, do mar bem como da piscina e jardim envolvente. No piso inferior acessível tambem pelo hall de entrada, temos 3 +1 quartos (todos com roupeiros embutidos), 3 casas de banho (2 delas privativa). Este piso tem acesso directo a outro terraço coberto bem como à piscina e jardim envolvente. O exterior oferece um jardim maduro que proporciona bastante privacidade, várias áreas de lazer, zona de BBQ e uma ampla zona envolvente à piscina, perfeita para aproveitar o clima ameno do Algarve com conforto e privacidade. As vistas para o mar acrescentam um encanto especial à propriedade e reforçam a sua atmosfera tipicamente algarvia. A moradia é vendida mobilada e encontra-se equipada com ar condicionado em todas as divisões, recuperador de calor, vidros duplos na sala e nas casas de banho e painel solar para aquecimento de água. A propriedade dispõe ainda de garagem e telheiro. A uma curta distância encontram-se restaurantes, o Clube de Ténis de Carvoeiro e instalações de fitness. O centro de Carvoeiro oferece uma vasta seleção de restaurantes de cozinha portuguesa e internacional, cafés, bares, lojas, supermercados, bancos, correios, clínicas médicas e outros serviços essenciais. Apenas a 5 a 10 minutos de carro encontram-se vários supermercados, os campos de golfe do Gramacho e Vale da Pinta, escolas internacionais e algumas das praias mais emblemáticas do Algarve, incluindo Benagil, Praia da Marinha e Praia dos Caneiros. O Aeroporto Internacional de Faro fica a aproximadamente 40 a 45 minutos de carro. Graças às suas vistas para o mar, localização privilegiada, generosas áreas interiores e exteriores e proximidade da praia e de todas as comodidades, esta propriedade é uma excelente escolha para residência permanente, casa de férias ou investimento para arrendamento. Contacte-nos para obter mais informações ou agendar uma visita. Também estão disponíveis visitas virtuais através de videochamada.

Moradia T3 Contemporânea a 900m da Praia - O Luxo de Viver no Centro de Santa Cruz. Se procura a combinação perfeita entre a frescura do mar, modernidade e uma localização privilegiada, esta é a oportunidade ideal. Atualmente em fase final de construção, esta moradia T3 geminada foi desenhada ao pormenor para oferecer o máximo conforto, luminosidade e acabamentos de elevada qualidade. Destaques do Imóvel Área Bruta de Construção: 248 m² | Lote: 203 m² Apenas 900 metros da praia (caminhe até ao mar! ) Garagem XL de 60 m² + estacionamento exterior Espaços exteriores privados: Logradouro com 89 m² e varandas generosas Distribuição dos Espaços Piso 0 - Convivência & Luz Natural Sala Ampla: 42,95 m² com excelente exposição solar. Cozinha Familiar: 25,70 m² totalmente funcional, ideal para refeições em família. Varanda: 14,90 m² para momentos de relaxamento. WC Social: 2,20 m². Piso 1 - O Refúgio de Descanso Suíte Principal: 14,00 m² + Closet privado de 4,00 m² + WC privativo de 4,30 m². Quarto 1: 14,60 m² com roupeiro. Quarto 2: 13,80 m² com acesso a varanda comum de 7,10 m². WC Completo de apoio: 6,60 m². Hall de circulação espaçoso (5,89 m²). Piso -1 - Funcionalidade & Arrumação Garagem Fechada: 60,00 m² com WC integrado. Logradouro Privativo: 89,00 m² (perfeito para zona de lazer exterior/BBQ). Estacionamento exterior adicional no lote. Localização Imbatível (Santa Cruz / Silveira) Viva no centro de tudo, sem prescindir do sossego da costa: Praia de Santa Cruz: 900 m Supermercado: 350 m | Restaurantes: 500 m Lidl, Pingo Doce e Intermarché: 3 a 4 km Torres Vedras: 15 km | Ericeira / Mafra: 25 km Aeroporto de Lisboa: 60 km (aprox. 45 min) A sua nova vida à beira-mar começa aqui! Quer seja para habitação própria ou para um investimento seguro na zona Oeste, esta moradia reúne todas as condições para se valorizar rapidamente. Contacte-me hoje mesmo para consultar as plantas, o caderno de encargos ou agendar uma visita ao local! ref: 168676.

CDMoradia T3+1 com espaço exterior a apenas 15 km do centro da vila da Ericeira e poucos minutos das praias DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Piso 0: Hall de entrada Casa de banho Cozinha Quarto Escritório / Arrumos Piso 1: Hall / salinha Dois quartos Casa de banho DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: Logradouro Zona de estacionamento Páteo / jardim Barbecue EQUIPAMENTOS: Ar condicionado Salamandra Churrasqueira Cozinha equipada com: Forno Placa Exaustor Termoacumulador APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Descubra o encanto de uma antiga ruína, cuidadosamente reconstruída e transformada numa acolhedora e elegante casa contemporânea, situada numa tranquila aldeia a poucos minutos da Ericeira e das praias da região. Com uma combinação harmoniosa entre o carácter autêntico da arquitetura tradicional portuguesa e o conforto da vida moderna, esta propriedade é ideal tanto para residência permanente como para casa de férias, investimento ou para quem procura um estilo de vida mais tranquilo junto ao mar. A casa dispõe de 3 quartos e um escritório, oferecendo espaço e flexibilidade para famílias, profissionais em trabalho remoto ou para receber familiares e amigos. A sala de estar em conceito aberto, luminosa e acolhedora, preserva elementos originais como os detalhes do teto em madeira, criando uma atmosfera única onde tradição e modernidade se encontram. No exterior, destaca-se o terraço privado, perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de convívio ou simplesmente relaxar, complementado por uma agradável zona de barbecue. Para maior conforto durante todo o ano, a propriedade está equipada com ar condicionado e salamandra, proporcionando um ambiente agradável tanto nos meses mais quentes como durante o inverno. Uma propriedade com carácter, autenticidade e potencial, que oferece a rara oportunidade de viver rodeado pela tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade do oceano, das praias e da vila da Ericeira. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: ** Áreas retiradas da CPU ** **Imóvel anterior a 1951 com certidão emitida em 04/07/2025** **Cond ** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. ** Categoria Energética: C ref: V26251.

MORADIA T5 C\ PISCINA E CAMPO DE BASKETBALL | 358 M2 | ELEVADOR E VISTA PANORÂMICA Uma moradia incomum e “fora de série” pelas suas áreas, equipamentos e arquitetura. O imóvel foi construído recentemente num lote com uma inclinação acentuada. Este fator construtivo garante a distinta arquitetura do imóvel bem como, a privacidade dos habitantes para com as ruas circundantes. Esta moradia conta com 4 pisos distintos, conectados por em elevador interior, diversos espaços exteriores com propósitos diferentes e uma vista panorâmica para a natureza. A sua localização, uma urbanização constituída apenas por moradias e espaços verdes, garante o equilíbrio ideal entre a proximidade ao cotidiano urbano e à privacidade de um lar calmo. A 4min da A16 (que o\a leva a Lisboa, Sintra e Cascais) e a 6min do IC19, este imóvel encontra-se a menos de 5min de serviços, grandes superfícies comerciais e transportes públicos (incluindo 2 estações ferroviárias). Características importantes da moradia: • Todos as divisões do imóvel estão equipadas c\ ar condicionado, estores elétricos e sistema de som interativo; • Todas as caixilharias são de vidro duplo, c\ reforço térmico e acústico; • Todos os quartos dispõem de walk-in closet ou roupeiros embutidos; • A moradia está equipada c\ painéis solares; • O elevador permite acesso a todos os pisos do imóvel; • As escadas comuns a todos os pisos contém iluminação embutidas nas mesmas c\ sensores de movimento; • Excelente exposição solar pois não existem divisões interiores. O imóvel é composto por: R/C: • Hall de entrada; • Sala de estar e jantar ampla; • WC social; • Cozinha equipada; • Terraço panorâmico amplo com churrasqueira. Piso -1: • 1 suíte master panorâmica c/ closet e varanda em L; • 1 quarto c/ closet; • 1 WC c/ 2 lavatórios e banheira de hidromassagem; • 1 sala de multimédia ampla c/ pé direito alto. Piso -2: • Sala de estar\jogos com varanda em L; • 1 suíte c\ pátio exterior e walk-in closet. Piso -3: • Área ampla open space de laser (equipada com ginásio e desportos de mesa); • WC social; • Área ampla open space de arrumação e lavandaria. Exterior Piso R\C: • 1 lugar de estacionamento coberto; • 1 lugar de estacionamento; • Área de jardim com possibilidade de aproveitamento para outra função; • Área de circulação de entrada. Exterior Piso -3: • Piscina c\ tela. • Relvado; • Campo de basketball; • Pequenos pátios c\ jardim. O imóvel encontra-se desocupado, livre de qualquer encargo e em bom estado, uma vez que esteve um vasto período de tempo sem ser uma habitação principal. Contacte-me e agende a sua visita. Nataliya Correia IMOPartilha. Campanha 2025. OFERTA DO VALOR DA AVALIAÇÃO NA COMPRA E CRÉDITO HABITAÇÃO POR NÓS MEDIADO. (Valor devolvido na escritura - Campanha válida até 31/12/2025). Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI. Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal com o número de registo 0003125. Tratamos de todo o Processo de Crédito, sempre com as melhores soluções de mercado e garantimos um acompanhamento de qualidade até á escritura. Fale connosco! Faça aqui a sua simulação.

Moradia Térrea T3+1 com Piscina | Arquitectura Moderna |Fernão Ferro Em fase final de construção, com conclusão prevista para o primeiro trimestre de 2027, esta elegante moradia térrea, localizada no Pinhal do General, em Fernão Ferro, distingue-se pela sua arquitectura moderna em forma de 'L'. O projecto privilegia a entrada de luz natural e a perfeita integração entre os espaços interiores e a zona exterior, composta por jardim, piscina e churrasqueira. Com 150 m² de área bruta, 122 m² de área útil e inserida num lote de 309 m². A moradia dispõe de uma ampla sala em open space com cozinha totalmente equipada, uma suíte principal com 17 m²com closet e casa de banho privativa, dois quartos com 14 m² e 13 m², ambos com roupeiros embutidos, e uma divisão multifuncional com 22 m² e casa de banho, ideal para ser utilizada como segunda suíte, escritório, sala de apoio à piscina ou zona de arrumos, adaptando-se facilmente às necessidades da sua família. No exterior, o jardim, a piscina privativa e a churrasqueira criam o ambiente perfeito para desfrutar de momentos de lazer e convívio em total privacidade. Construída totalmente elevada do solo, esta moradia oferece uma proteção superior contra humidades e uma maior durabilidade. Destaca-se ainda pelo excelente desempenho energético, graças ao isolamento térmico Os acabamentos refletem um elevado padrão de qualidade, incluindo caixilharia em PVC cinza RAL 7016 com vidro duplo, estores eléctricos, porta de segurança blindada, revestimentos cerâmicos premium e detalhes cuidadosamente selecionados para proporcionar conforto, funcionalidade e elegância. Situada numa das zonas com maior crescimento e valorização da Margem Sul, beneficia de excelentes acessos à A2, A33 e à estação ferroviária, permitindo chegar rapidamente a Lisboa. Nas proximidades encontra escolas, comércio, serviços e as magníficas praias da região, tornando esta localização ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade da capital. As imagens 3D e acabamentos ainda que precisa, não dispensam a consulta da informação, nem pode ser considerado vinculativa. Categoria Energética: A ref: W5275.

Moradia T4 no Bairro da Encarnação - Espaço, Conforto e Qualidade de Vida Descubra esta fantástica moradia T4 situada no prestigiado Bairro da Encarnação, uma das zonas mais tranquilas e procuradas de Lisboa. Com áreas amplas e uma excelente distribuição dos espaços, esta moradia oferece quatro quartos, ideais para famílias que valorizam conforto, funcionalidade e privacidade. A zona social é acolhedora e luminosa, proporcionando o ambiente perfeito para momentos em família ou para receber amigos. Localizada numa zona residencial de excelência, beneficia da proximidade a escolas, comércio, serviços, espaços verdes, transportes públicos e dos principais acessos rodoviários, estando a poucos minutos do Aeroporto de Lisboa e do Parque das Nações. Se procura uma casa onde possa viver com tranquilidade sem abdicar da conveniência da cidade, esta é uma oportunidade a não perder. Agende já a sua visita e venha descobrir o potencial desta magnífica moradia Nota: As informações disponibilizadas são meramente informativas, não dispensando a sua confirmação junto da mediadora imobiliária.

Moradia T4, com três suítes, inserida em praceta sem saída, junto ao centro de Mafra, a 9 km da Vilda da Ericeira e das suas praias. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Cave: • Salão amplo • Lavandaria • Piso 0: • Hall • Sala • Cozinha • Quarto • Casa de banho • Piso 1: • Hall • Três suítes • Três casas de banho • Uma varanda DESSCRIÇÃO DO EXTERIOR: • Jardim • Telheiro para dois carros EQUIPAMENTOS: • Pré instalação de ar condicionado • Portões elétricos • Estores elétricos • Painéis solares para aquecimento de águas • Sistema de vídeo vigilância • Sistema de rega automática Cozinha equipada com: • Placa • Forno • Exaustor • Maquina de lavar loiça • Micro-ondas APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Moderna moradia T4, com três suítes, localizada numa tranquila praceta perto do emblemático Convento de Mafra. Com linhas de arquitetura contemporânea e acabamentos de qualidade, dispõe de sala e cozinha em open space com 56,58 m², ideal para momentos de convívio. A cave ampla inclui lavandaria, oferecendo funcionalidade e espaço extra. Geminada, com excelente exposição solar, combina conforto, elegância e proximidade a serviços e património histórico. * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *.

Descubra uma moradia verdadeiramente exclusiva, onde o conforto, a privacidade e a qualidade de construção se unem para proporcionar um estilo de vida único. Inserida num condomínio privado composto por apenas **4 moradias**, esta magnífica **Moradia T6** destaca-se pelas suas áreas generosas, acabamentos de elevada qualidade e excelente exposição solar. Com abundante luz natural, a moradia encontra-se equipada com: Ar condicionado Aspiração central Estores elétricos Materiais e acabamentos de excelência Piso Principal Hall de entrada elegante e acolhedor. Ampla sala de estar e jantar com recuperador de calor e acesso direto ao jardim e à piscina. Cozinha moderna, totalmente equipada, com ligação ao exterior, ideal para refeições em família. Casa de banho social. 2 quartos com roupeiros embutidos e acesso a varanda. Casa de banho completa. Piso Superior Hall de distribuição. Suíte espaçosa com roupeiros, closet e varanda privativa. 2 quartos com roupeiros embutidos e acesso à varanda. Escritório, com possibilidade de ser utilizado como 6. º quarto. Casa de banho completa de apoio aos quartos. Garagem Um dos grandes destaques desta moradia são as **2 garagens fechadas (box)**, com capacidade para **até 8 viaturas**, dispondo de acesso direto ao interior da habitação, proporcionando máxima comodidade e segurança. Espaço Exterior Piscina privativa. Jardim cuidadosamente integrado, perfeito para desfrutar de momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar com total privacidade. Localização Privilegiada A poucos minutos de tudo o que precisa: Escolas e Colégios Farmácias e Centros de Saúde Centros Comerciais e Supermercados Estação de Comboios Praias da Linha Excelentes acessos à Avenida Marginal e à A5, com rápidas ligações a Lisboa, Oeiras e Cascais. Porque esta moradia é única? Condomínio privado com apenas 4 moradias Piscina e jardim privativos 6 quartos (incluindo suíte e escritório) Acabamentos de elevada qualidade Excelente exposição solar Garagem para até 8 viaturas Zona tranquila e de elevada valorização **Uma oportunidade rara para quem procura exclusividade, espaço, conforto e uma localização de excelência. ** **Marque já a sua visita e venha descobrir a sua próxima casa! ** Categoria Energética: B ref: HAB515.

RIVIERA PORTUGUESA Estoril is a resort in Portugal Near Lisbon on the Atlantic Ocean. T4 VILLA Premium Location Near the sea Cascais and Estoril, Located in the Coast North of Lisbon became One of the most cosmopolitan and touristic places in Portugal. Ever Since Luís I chose the bay for this summer Residence in the late 19 rh Century The mild climate and anual average of 260 rainless days were surely strong reasons for his choice and for the most affluent famílias on the time to follow the Royal Family and set up their villas. Estoril Premium Location The Property hás got a Private Garden, ideal for leisure and relaxation. Panoramic Rooftop overlooking the Ocean, equiped with Infinity pool or jacuzzi. Sea view through floor and crilung Windows Modern finishes and noble material Natural Stone, carefully selected Woods Dark metals. Premium cerâmica Generous áreas Designef to provide Contemporary Confort and fluidity between environements Perfect Harmony between interior and exterior, Bright Rooms all Suites. Contemporary Kitchens with clean lines Maximum Confort Balcony and Rooftop Concept of Luxury Living by the Sea Exclusivity, Elegance and Extraordinary lifestyle. Prime Location Estoril In front of Praia de São Pedro do Estoril and 10 m from Tamariz Beach and close to the iconic Estoril Casino, this Villa is surrounded by the best shops, restaurants and services in the Cascais Region. It offers easy Access to the best internacional Schools and Universities. Such as Nova SBE Business and Económics Saint Julians School Nova Medical School Junqueiro Salesian School of Estoril. 10 m walk SAIS Colégio Santo António Internacional School and German School of Lisbon. Estoril Campus CAISL Carlucci American international School of Lisbon TASIS Portugal Saint Dominics internacional. Scholl e Colega Maristas de Carcavelos. Live on the heart of One of the country s most sophisticated áreas. Schedule your visit. And Turn this dream into reality.

KICK OFF DIA 05 DE SETEMBRO DAS 10H30 ÀS 13H00 E DAS 15H30 ÀS 18H00 Moradia T2 com Anexo e Espaço Exterior | Ventosa - Torres Vedras Apresento esta agradável moradia T2, situada na Ventosa, Torres Vedras, uma excelente opção para quem procura uma casa funcional, com espaço exterior e uma área adicional que faz toda a diferença no dia a dia. A habitação principal apresenta-se em bom estado de conservação, com ambientes luminosos e uma distribuição prática. É composta por dois quartos, casa de banho, cozinha e zona de estar, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor. No exterior encontramos um espaço privativo, ideal para criar uma zona de refeições, convívio ou lazer, permitindo aproveitar os dias de sol com total privacidade. Um dos grandes destaques desta propriedade é o anexo independente, composto por uma divisão ampla e WC de apoio, oferecendo várias possibilidades de utilização: escritório, sala de jogos, espaço para receber familiares e amigos, ginásio ou simplesmente uma zona adicional de arrumação e lazer. A propriedade beneficia ainda de acesso automóvel ao interior, acrescentando comodidade ao dia a dia. Localizada numa zona tranquila da Ventosa, concelho de Torres Vedras, é uma solução interessante para quem privilegia a tranquilidade de uma zona residencial sem abdicar da proximidade a Torres Vedras e aos principais acessos. Uma moradia com espaço, privacidade e versatilidade, pronta para receber uma nova família. Marque a sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial desta propriedade.

Entre a Praia da Areia Branca e Porto Dinheiro, numa das zonas mais privilegiadas da Costa de Prata, encontra-se esta magnífica moradia T4 inserida num condomínio privado de excelência, a apenas 2 minutos da praia, 5 minutos do centro da Lourinhã e cerca de 45 minutos do Aeroporto de Lisboa. Com uma localização única e vista desafogada sobre o Oceano Atlântico, esta propriedade combina conforto, privacidade, qualidade de construção e eficiência energética, proporcionando um estilo de vida exclusivo junto ao mar. Com 190 m² de área bruta, a moradia distribui-se por três pisos cuidadosamente organizados. No rés-do-chão encontramos uma ampla sala de estar e jantar em conceito open space, com ligação direta ao exterior, permitindo uma excelente integração entre os espaços interiores e exteriores. A cozinha encontra-se totalmente equipada e existe ainda uma casa de banho de apoio. O piso superior alberga a zona mais privada da habitação, composta por quatro quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa. Os restantes quartos são servidos por uma segunda casa de banho completa. As varandas oferecem uma agradável vista sobre o mar e a paisagem envolvente. No último piso destaca-se um extraordinário terraço panorâmico com vista de 360º sobre o oceano, o campo e a vila. Neste espaço foi instalado um jacuzzi de hidromassagem, ideal para desfrutar de momentos únicos de relaxamento enquanto contempla o pôr do sol sobre o Atlântico. A moradia beneficia ainda de um sistema fotovoltaico com painéis solares e bateria de armazenamento de energia de 12 kWh, garantindo maior eficiência energética e redução dos custos de utilização. No piso inferior encontra-se uma ampla garagem privada para uma viatura, com zona de lavandaria, área técnica e espaço adicional para arrumação. O condomínio oferece um conjunto de infraestruturas raras na região, incluindo uma impressionante piscina infinita, ginásio totalmente equipado, campo de ténis e amplas zonas ajardinadas, proporcionando um ambiente tranquilo, seguro e exclusivo. Equipamentos e Comodidades * Jacuzzi de hidromassagem no terraço panorâmico * Sistema fotovoltaico com bateria de armazenamento de 12 kWh * Ar condicionado * Aspiração central * Estores elétricos * Portões automáticos * Bomba de calor * Sistema de alarme * Garagem privada * Piscina infinita comum * Ginásio comum * Campo de ténis comum Localização * 2 minutos da praia * 5 minutos do centro da Lourinhã * 20 minutos de Peniche * 45 minutos do Aeroporto de Lisboa Classe Energética: B- Uma oportunidade única para quem procura viver junto ao mar, com excelentes acessos, conforto moderno, eficiência energética e acesso a infraestruturas de lazer de elevada qualidade. Marque já a sua visita e descubra o privilégio de viver na Costa de Prata.

Imagine viver onde o design contemporâneo tem como vista o oceano. Em fase de construção num loteamento residencial recente e tranquilo, esta moradia exclusiva combina a proximidade do mar com a privacidade e a conveniência de uma autêntica vivência de aldeia, rodeada de comércio e serviços. A casa é inundada por luz natural durante todo o dia, oferecendo vistas deslumbrantes sobre o Atlântico. O Interior: Conforto e Fluidez Desenhada para uma vida prática e descomplicada, a moradia distribui-se por dois pisos com uma transição perfeita entre o interior e o exterior: Piso Térreo: - Um hall imponente com roupeiro e uma escadaria de madeira elegante dá as boas-vindas. - A área social é um open space amplo e luminoso, que une a sala de estar, a sala de jantar e uma cozinha moderna de design contemporâneo (com generosa arrumação). Janelas panorâmicas abrem-se diretamente para o jardim. - Este piso conta ainda com um quarto multifuncional, com casa de banho completa e uma lavandaria funcional. Piso Superior: - Uma zona privada com 3 suites premium, todas com roupeiros embutidos e casas de banho privativas. - O hall dos quartos oferece uma vista inspiradora sobre a envolvente e o mar. Rooftop: - O topo da habitação reserva um terraço magnífico, o cenário ideal para contemplar o pôr do sol sobre o oceano. O Exterior: O Seu Oásis Privado - No exterior, desfrute de um jardim envolvente, piscina privativa e uma zona de churrasqueira perfeitamente desenhada para refeições e momentos de lazer ao ar livre. - Inclui garagem fechada e estacionamento exterior. Personalize a sua futura casa! Ao adquirir o imóvel nesta fase de construção, terá o privilégio único de escolher os acabamentos e ajustar soluções interiores ao seu gosto pessoal. Crie o seu refúgio à sua medida! O pôr do sol sobre o Atlântico espera por si! Categoria Energética: A ref: BL1384.

Moradia T3 situada no Mucifal, numa zona residencial muito tranquila e com excelente exposição solar. Inserida num amplo terreno de 1165 m², esta propriedade oferece privacidade, espaço exterior e várias possibilidades de aproveitamento. Terreno de 1165 m², ideal para jardim, horta, zona de lazer ou futura ampliação Localização calma, com fácil acesso a Colares, Praia das Maçãs e Sintra Uma excelente oportunidade para quem procura viver com tranquilidade, espaço exterior e proximidade à natureza. Categoria Energética: D ref: CP-1059M.

Apresentamos esta moradia T0, localizada na Estrada da Rocha 25, em Linda-a-Velha, uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel compacto, funcional e renovado, numa zona residencial com bons acessos. O imóvel encontra-se renovado, dispondo de uma divisão versátil, 1 casa de banho e um pequeno terraço à entrada, proporcionando um agradável espaço exterior. A sua localização permite fácil acesso a comércio, serviços, transportes e principais vias rodoviárias, tornando esta pequena moradia uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento. Características: • Moradia T0 • Imóvel renovado • 1 casa de banho • Pequeno terraço na entrada • Localização em Linda-a-Velha • Estrada da Rocha, n.º 25 • Licença de utilização em tratamento Uma oportunidade a considerar numa localização central e com excelente potencial. Contacta para mais informações ou para agendar uma visita. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela - Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 - autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) - Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Vila para Venda com Piscina na Cobertura, Jacuzzi e Vista Panorâmica para o Mar em Tavira Situada na prestigiada em Tavira, esta excecional vila contemporânea oferece uma combinação única de arquitetura moderna, conforto, privacidade e uma localização privilegiada. Com orientação a sul, beneficia de vistas panorâmicas sobre Tavira, o mar e a costa algarvia, estando a poucos minutos do centro histórico. Com aproximadamente 320 m² de área construída, a propriedade distribui-se por três níveis e inclui 3 quartos, escritório, 3 casas de banho, amplas áreas de estar e jantar e uma cozinha personalizada totalmente equipada. A sala principal dispõe de uma elegante lareira a lenha e grandes janelas que permitem a entrada abundante de luz natural e ligam os interiores aos terraços exteriores. A suíte principal funciona como um verdadeiro espaço privado, com roupeiros embutidos e uma sofisticada casa de banho com banheira independente, duche walk-in e elemento envidraçado. O terceiro quarto, atualmente utilizado como segunda sala, possui também uma lareira e pode facilmente ser adaptado às necessidades dos novos proprietários. O grande destaque da propriedade é o terraço na cobertura, com vistas deslumbrantes sobre Tavira e o mar. Este espaço privado dispõe de piscina aquecida, jacuzzi, zona de estar coberta e uma oliveira, criando um ambiente ideal para relaxar e receber convidados. No piso inferior encontra-se uma ampla área de entretenimento multifuncional, com bar, sala de TV e espaço para jogos ou trabalho, além de uma lavandaria equipada. A propriedade dispõe ainda de uma garagem dupla, estacionamento exterior e portões automáticos. O terreno de 686 m² foi cuidadosamente paisagístico, contando com jardins maduros, sistema de rega automática, zonas de estar exteriores e um campo de bocha, proporcionando diferentes espaços para desfrutar do exterior com privacidade. Construída em 2018, a vila apresenta certificação energética A+ e inclui diversas soluções de eficiência energética, como painéis fotovoltaicos, painéis solares para águas quentes, piso radiante, ar condicionado e isolamento térmico exterior (ETICS/Capoto). A piscina é igualmente aquecida, permitindo a sua utilização durante todo o ano. A localização privilegiada permite desfrutar de fácil acesso a algumas das praias e destinos mais emblemáticos do Algarve. A villa encontra-se a cerca de 5 minutos do centro histórico de Tavira, 10 minutos da Praia do Barril e do Campo de Golfe Benamor, 15 minutos da Praia da Ilha de Tavira e do Campo de Golfe Quinta da Ria e 30 minutos da fronteira com Espanha e apenas 35 minutos do Aeroporto Internacional de Faro. Uma propriedade exclusiva, ideal para quem procura qualidade, privacidade, vistas mar e um estilo de vida sofisticado no Algarve. Seja bem-vindo à sua nova morada em Tavira!

Moradia isolada renovada, com 190 m² de área útil e 1000 m² de terreno, localizada em Alpouvar, Albufeira. Propriedade em excelente estado de conservação, ideal para quem procura conforto, privacidade e espaço ao ar livre. Com três quartos, três casas de banho e uma sala ampla, esta moradia oferece um layout funcional e acolhedor. Inclui ainda terraço e piscina privada exterior, perfeitos para desfrutar de momentos de lazer em família ou com amigos. A localização privilegiada proporciona fácil acesso a uma ampla oferta de serviços: centro da cidade, hipermercado, transportes públicos, ginásio, áreas de lazer infantil, centro comercial, mercado, posto de combustível e comércio tradicional. Estacionamento público e praça de táxis também disponíveis nas proximidades. Inserida em condomínio fechado, esta moradia beneficia de segurança e tranquilidade, além de vistas para jardim. Uma oportunidade única para quem valoriza qualidade de vida e comodidade no dia a dia. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. Categoria Energética: D ref: LO-05.