Venda de casas

Moradia T6 com 337 m² de construção e lote de 630 m² | Trouxemil, Coimbra Espaço, versatilidade e localização - uma moradia com características verdadeiramente diferenciadoras. Apresentamos esta moradia T6, com 337 m² de área de construção, inserida num generoso lote de 630 m², localizada em Trouxemil, Coimbra. Uma propriedade de dimensões invulgares, com uma configuração que oferece excelentes áreas, múltiplas zonas de utilização e uma enorme versatilidade, sendo particularmente interessante para uma família numerosa, para quem necessita de espaço para trabalhar a partir de casa ou até para quem procura uma solução com potencial para habitação bifamiliar. 1.º ANDAR - ÁREA PRIVADA O primeiro piso concentra a principal zona habitacional, proporcionando conforto e privacidade. Sala de estar com lareira, com acesso a varanda; 4 quartos, um dos quais em suite; Casa de banho de apoio. RÉS-DO-CHÃO Um piso com uma configuração extremamente funcional e com ligação privilegiada ao exterior. Cozinha com acesso direto a um amplo terraço com cerca de 75 m²; Salão de jogos, ideal para momentos de convívio e lazer; Quarto; Escritório, perfeito para quem trabalha a partir de casa; Casa de banho. A distribuição dos espaços permite diferentes utilizações e reforça o potencial da propriedade enquanto moradia bifamiliar, mediante a adaptação às necessidades do futuro proprietário. CAVE - GARAGEM DE GRANDES DIMENSÕES Garagem com capacidade para 3 ou mais viaturas, proporcionando ainda espaço adicional para arrumação ou outras utilizações. ANEXO A propriedade dispõe ainda de um anexo com cerca de 45 m², atualmente destinado a oficina/garagem, acrescentando uma importante área de apoio e versatilidade ao conjunto. EXTERIOR No exterior encontramos um amplo logradouro e terreno, oferecendo espaço para criar diferentes ambientes de lazer, jardim, zona de refeições ou simplesmente usufruir de uma área exterior generosa e privada. UMA LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA A localização é um dos grandes argumentos desta propriedade. Situada em Trouxemil, junto ao IC2 e muito próxima da entrada Coimbra Norte da A1, permite uma ligação rápida e cómoda às principais vias rodoviárias da região. O centro de Coimbra encontra-se a menos de 10 minutos de distância, permitindo conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de todos os serviços, comércio, escolas e equipamentos que a cidade oferece. Para quem privilegia os transportes públicos, existem paragens de autocarro junto à moradia, com serviço regular. UMA MORADIA PARA VIVER, INVESTIR E ADAPTAR Pelas suas áreas, distribuição, espaços exteriores e localização, esta é uma propriedade com um potencial difícil de encontrar no mercado. A configuração atual permite pensar além da tradicional moradia familiar, apresentando condições particularmente interessantes para quem procura uma solução bifamiliar, uma habitação com áreas generosas ou simplesmente uma propriedade onde exista espaço para concretizar diferentes projetos pessoais e familiares. 337 m² de construção | 630 m² de lote | T6 | Terraço de 75 m² | Garagem para 3+ viaturas | Anexo de 45 m² | Potencial bifamiliar Uma moradia que merece ser visitada para ser verdadeiramente compreendida.

Moradia T3 com sótão, garagem e amplo espaço exterior - a poucos minutos de Coimbra Apresentamos esta excelente moradia T3, pronta a habitar, que combina conforto, espaço e uma localização estratégica, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade. A habitação dispõe de três quartos, sótão com potencial adicional e garagem, oferecendo áreas generosas tanto no interior como no exterior. A cozinha, com vista panorâmica, proporciona um ambiente luminoso e agradável para o dia a dia. No exterior, encontrará um terreno com árvores e uma imponente palmeira, criando um ambiente natural e acolhedor. A propriedade conta ainda com canil e um simpático pátio interior, perfeito para momentos de lazer, convívio ou descanso. Localizada numa zona calma, esta moradia beneficia de excelentes acessos, estando muito próxima de Coimbra, com a estação de Metrobus de Sobral de Ceira nas imediações e transportes dos SMTUC por perto. Com bastante espaço e enorme potencial, esta é uma oportunidade única para personalizar e transformar esta propriedade na casa dos seus sonhos. Agende já a sua visita!

Se procura o equilíbrio perfeito entre a centralidade urbana e o sossego de um refúgio privado, esta moradia nos Olivais é a oportunidade que esperava. Com uma distribuição inteligente, esta casa foi desenhada para oferecer independência entre os pisos. Pisos Independentes e Funcionais: A moradia divide-se em três níveis. O rés-do-chão conta com 3 quartos, uma casa de banho completa, cozinha totalmente equipada e uma acolhedora sala de estar e jantar. Piso Superior: No 1º andar, encontramos mais 2 quartos com roupeiros embutidos e varandas privativas, uma segunda cozinha equipada e uma sala espaçosa. A casa de banho principal surpreende pela versatilidade, equipada com poliban e banheira. Eficiência e Conforto Térmico: Equipada com aquecimento radiante em toda a casa e caixilharia em PVC com vidros duplos, garantindo um ambiente sempre temperado e isolamento acústico de excelência. Cave e Arrumação: O piso inferior é dedicado à logística familiar, com duas garagens fechadas e uma zona de arrumos generosa. Lazer Exterior: Desfrute de momentos inesquecíveis no logradouro com churrasqueira, o espaço ideal para convívios ao ar livre com total privacidade. Localizada numa zona calma no centro dos Olivais, esta moradia permite-lhe viver a poucos passos de todo o tipo de comércio, serviços e transportes, sem abdicar da paz de um bairro residencial. Venha descobrir a sua nova casa. Agende já a sua visita!

Moradia com Grande Potencial na Aldeia do Soito Descubra esta excelente oportunidade no coração da pitoresca aldeia do Soito, um dos locais mais preservados e tranquilos da região. A moradia dispõe de uma ampla garagem, uma cozinha espaçosa, ideal para momentos em família, e várias divisões que oferecem versatilidade. O sótão, com boas dimensões, representa uma excelente oportunidade para criar um estúdio, escritório ou até mais dois quartos, aumentando ainda mais o potencial do imóvel. Embora necessite de algumas obras de renovação, esta é uma casa com enorme potencial para habitação permanente, casa de férias ou investimento em alojamento local. O Soito encanta pela sua autenticidade, ambiente sereno e beleza natural. A aldeia conta com uma piscina pública, perfeita para os dias quentes de verão, e encontra-se a escassos minutos do magnífico rio Ceira, conhecido pelas suas águas cristalinas, praias fluviais e paisagens deslumbrantes. Se procura tranquilidade, natureza e uma casa onde possa criar um projeto à sua medida, esta poderá ser a oportunidade ideal.

Moradia com piscina, jardim e excelentes vistas para a serra - Lousã Moradia situada junto a uma das principais entradas da Lousã, numa localização estratégica que combina excelentes acessos, proximidade a diversos serviços e comércio e, simultaneamente, tranquilidade e vistas privilegiadas para o campo e para a serra. A propriedade encontra-se implantada num terreno totalmente murado, proporcionando privacidade e segurança, e apresenta uma excelente área exterior, ideal para desfrutar em família ou receber amigos. A moradia é composta por rés-do-chão, subcave e sótão, encontrando-se este último ainda por terminar, permitindo adaptar o espaço às necessidades e ao gosto do futuro proprietário. No exterior destaca-se o jardim em frente à moradia e, no interior do terreno, um agradável pátio com jardim privado e piscina, criando uma verdadeira zona de lazer e convívio. A propriedade dispõe ainda de: Piscina e zona de lazer; Jardim e espaços exteriores privados; Terreno totalmente murado; Furo de água; Garagem fechada com capacidade para 2 viaturas; Garagem aberta com capacidade para mais 2 viaturas; Casa das máquinas; Casa de banho completa com chuveiro, de apoio à zona exterior/piscina; Ar condicionado; Cilindro; Sistema de aquecimento a gasóleo; Sótão com possibilidade de aproveitamento e conclusão; Subcave com diversas possibilidades de utilização. Apesar de estar localizada junto à estrada principal, a moradia encontra-se recuada em relação à via, beneficiando de uma posição mais resguardada e de excelentes vistas abertas para o campo e para a serra da Lousã. A envolvente oferece uma grande diversidade de serviços e infraestruturas, permitindo ter no dia a dia tudo o que necessita a curta distância, incluindo zona industrial, posto de abastecimento de combustível, stand automóvel, lavagem automóvel, oficinas, restaurante, campo coberto de padel, ginásio e outros serviços e equipamentos. Uma propriedade com forte potencial, que alia espaço exterior, privacidade, piscina, capacidade de estacionamento, vistas desafogadas e uma localização muito conveniente, sendo uma excelente opção tanto para habitação permanente como para casa de férias ou investimento. Venha conhecer esta moradia e descubra o potencial que esta propriedade tem para oferecer na Lousã.

Excelente Oportunidade de Investimento - Moradia em São Martinho do Bispo (Fala), Coimbra Excelente oportunidade de investimento em Fala - Coimbra, numa zona em consolidação e muito procurada. Uma fantástica oportunidade para quem procura um imóvel com elevado potencial de valorização, atualmente em fase final de remodelação, com a criação de três unidades habitacionais distintas: T3, T2 e T1. Tem ainda uma garagem que poderá ser convertida em um excelente T0. A configuração foi pensada para maximizar conforto, privacidade e rentabilidade, contando ainda com garagem, terraço e com duas entradas totalmente independentes, ideais para habitação própria, arrendamento ou investimento misto. Localização Estratégica e Altamente Procurada Próximo da Escola Superior de Enfermagem de São Martinho do Bispo; A poucos minutos da Escola Agrária de Coimbra; Nas imediações do Instituto Bissaya Barreto; Próximo do Hospital dos Covões; Excelentes acessos às principais vias de entrada e saída da cidade; Zona bem servida de transportes públicos, comércio e serviços. Localização garante uma procura constante por parte de estudantes, profissionais de saúde e docentes. Principais Vantagens Investimento com rendimento imediato e previsível; Três unidades independentes que permitem diversificação de rendimentos; Rentabilidade acima da média do mercado local; Localização estratégica com elevado potencial de valorização; Gestão simples e baixo risco. Um imóvel pensado para quem valoriza rentabilidade, localização e solidez patrimonial, numa das cidades com maior procura habitacional do país. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita.

Moradia T4 - Murtinheira com vista mar A poucos passos da praia, esta moradia T4 distingue‑se pela sua localização absolutamente privilegiada, onde o mar e a natureza se tornam parte integrante do quotidiano. A apenas 100 metros da praia, esta moradia oferece-lhe um cenário raro, a serenidade de uma zona tranquila, aliada a vistas sobre o oceano e a serra, que transformam cada dia numa experiência sensorial. Com quatro quartos, um deles no rés-do-chão, todos generosos e banhados por luz natural, garantem conforto e privacidade, destacando‑se a suíte com varanda. No exterior, o jardim cuidadosamente enquadrado convida a momentos de descontração, encontros ao ar livre e finais de tarde marcados pelo pôr do sol dourado da Murtinheira. Com garagem, áreas amplas e uma envolvente única, esta é uma oportunidade exclusiva para quem procura uma casa que combina elegância, tranquilidade e o privilégio de viver junto ao mar. Uma moradia que não é apenas um lugar para morar, é um verdadeiro refúgio onde o horizonte se estende sem limites. Venha daí!

Moradia independente de dois pisos, localizada em Vale de Maceira, numa zona tranquila e residencial, a apenas 5 minutos da Vila da Lousã. No rés do chão, encontramos: Garagem com capacidade para dois carros, com portão elétrico; Dois espaços de arrumos; Uma ampla sala de jantar com capacidade para cerca de 30 pessoas. Acesso aos espaços exteriores da propriedade. No primeiro andar, a moradia dispõe de: Três quartos: Um quarto com armário embutido e ar condicionado; Um quarto com ar condicionado e acesso à varanda; Um quarto com acesso à varanda; Uma ampla sala de jantar, com ligação em espaço aberto à cozinha Espaço funcional, com acesso direto à marquise; Uma divisão, atualmente utilizada como lavandaria, com possibilidade de ser adaptada para casa de banho de serviço. A marquise tem acesso direto ao terraço nas traseiras da moradia. No exterior, a propriedade conta com um logradouro, um espaço lateral pavimentado que permite o acesso ao terraço traseiro e ao quintal. O quintal, com aproximadamente 350 m², dispõe de árvores de fruto e um tanque.

Conjunto de 2 Moradias, Espaço Comercial e Terreno | Sepins Apresentamos uma propriedade com características únicas e um enorme potencial, localizada em Sepins, a cerca de 20 minutos do centro de Cantanhede e do centro da Mealhada. Trata-se de uma propriedade de grande dimensão, composta por duas moradias de habitação (com 6 quartos, sendo 3 deles suítes), um espaço comercial com entrada independente, e um terreno com cerca de 4.990 m², sendo a venda realizada em conjunto. A primeira moradia é constituída por dois pisos e apresenta 252 m² de área bruta privativa, e a segunda moradia é constituída por um piso e apresenta 84 m² de área bruta privativa. Os diferentes pisos e espaços habitacionais encontram-se interligados, permitindo uma utilização integrada de toda a casa. A propriedade inclui ainda um espaço comercial independente com 144 m² de área bruta privativa, atualmente destinado a comércio, composto por estabelecimento de café e sala, cozinha e instalações sanitárias. Este espaço dispõe da respetiva licença para utilização como comércio e beneficia de entrada independente da habitação, criando uma oportunidade particularmente interessante para quem procura conciliar habitação com atividade profissional ou explorar uma vertente de rentabilização. A propriedade é ainda complementada por um poço artesiano e um terreno com aproximadamente 4.990 m², que acrescentam valor e versatilidade ao conjunto. Se procura uma propriedade de grandes dimensões, com espaço habitacional, uma área comercial independente e terreno, esta poderá ser uma oportunidade a considerar. Agende a sua visita e venha conhecer!

Moradia T3 em construção Condomínio Quinta das Oliveiras II Já se encontra em construção a 2ª fase do Condomínio Quinta das Oliveiras II. Localizadas em Torre de Vilela, apenas a 8 minutos do centro de Coimbra e com acesso facilitado às principais vias rodoviárias (A1, IP3 e IC2), estas moradias combinam tranquilidade e conveniência. Distribuídas por dois andares de forma harmonioza, no R/C encontra-se garagem fechada (preparada para ser um quarto extra ou escritório), cozinha equipada, sala e um WC de serviço. No 1º andar ficam os 3 quartos, sendo um deles suíte com terraço, uma casa de banho completa de apoio aos outros dois quartos e uma varanda. Para poder usufruir de todo o conforto e comodidade, estas moradias dispõem de: COZINHA EQUIPADA TEKA: Máquina da loiça Frigorifico Forno Microondas Placa de indução Exaustor CLIMATIZAÇÃO: Ar Condicionado VMC Aquecimento de águas sanitárias: bomda de calor ASPETOS GERAIS: Garagem com portão automático Vídeo porteiro Pavimentos: Rés do chão - Vinil 1º andar - Flutuante Tetos falsos gesso cartonado ISOLAMENTO: Capoto de 8 cm Caixilharia PVC com corte térmico Dispõem ainda de jardim e logradouro para poder passar tempo de qualidade no exterior com família e amigos. NOTA: As fotografias usadas são da Moradia Modelo da fase I, já concluída, reflectindo a realidade da fase II. Fale comigo, agende a sua visita!

Moradia térrea pronta a habitar, a apenas 100 metros da praia Se procura uma casa junto ao mar, esta pode ser a oportunidade ideal. Esta moradia térrea, pronta a habitar, encontra-se localizada numa zona tranquila, a apenas 100 metros da praia, oferecendo o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e proximidade ao mar. Composição: Cozinha com acesso direto ao exterior; Sala de estar e jantar; 2 quartos; 1 casa de banho. A habitação encontra-se em bom estado de conservação, com cozinha e casa de banho já com paredes em tijolo revestidas a azulejo e as outras divisões revestidas em madeira. O exterior da habitação está revestido a tijolo e pintado. Exterior: Anexo com garagem, com excelente potencial para transformar num T1 independente; Espaço exterior com estacionamento privado para veículos; Jardim com área suficiente para instalar uma piscina ou criar uma agradável zona de lazer. Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento, numa localização privilegiada junto à praia e num ambiente calmo e sossegado. * Valor negociável*. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial desta moradia! Casa Dinâmica - Mediação Imobiliária Lda A Casa Dinâmica - Mediação Imobiliária Lda, situada na Figueira da Foz, coloca ao dispor dos seus clientes experiência, dinamismo e acompanhamento personalizado em todo o processo de compra e venda de imóveis. Acompanhamos cada cliente desde o primeiro contacto até à conclusão do negócio, incluindo o processo de crédito habitação e todo o processo bancário associado à aquisição do imóvel, com profissionalismo, transparência e dedicação. Viver na Figueira da Foz A Figueira da Foz é um concelho privilegiado, onde mar, rio e serra se encontram, oferecendo uma excelente qualidade de vida e inúmeras opções de lazer. A cidade encontra-se a cerca de 39 km de Coimbra, 125 km do Porto e 190 km de Lisboa, beneficiando de boas acessibilidades. As suas praias permitem a prática de diversos desportos náuticos, como surf, vela, windsurf, kitesurf, jet ski e bodyboard. A cidade dispõe ainda de ciclovias, calçadão e espaços preparados para a prática de atividades ao ar livre. A Serra da Boa Viagem é outro dos grandes atrativos da região, proporcionando excelentes condições para caminhadas, BTT, downhill e outras atividades de natureza. Cultura, lazer e qualidade de vida Ao longo de todo o ano, a Figueira da Foz recebe diversos eventos culturais e desportivos, entre os quais o Carnaval, São João, RFM Somnii, Feira Medieval, provas de rugby, futebol de praia, triatlo, regatas e provas de remo. A cidade oferece também diversos espaços de cultura e lazer, como o Casino, Centro de Artes e Espetáculos, Museu Municipal Dr. Santos Rocha, Forte de Santa Catarina e Palácio Sottomayor, além das tradicionais salinas e do Museu do Sal. Com uma vasta oferta de comércio, serviços, restauração e cuidados de saúde, incluindo o Hospital Distrital da Figueira da Foz, o concelho reúne condições para viver, crescer, desfrutar e investir. E, claro, não faltam excelentes restaurantes onde poderá saborear alguns dos pratos mais tradicionais da região, como arroz de marisco, feijoada de búzios e caldeirada à pescador. Figueira da Foz: um lugar para viver, desfrutar e investir. Casa Dinâmica - Transformamos casas em novos começos.

Casa de habitação T3 para recuperar, com 149 m² de área de implantação, situada na aldeia de Póvoa da Barbeira, Seixos da Beira. Moradia situada numa zona calma e tranquila com boas vistas. O imóvel dispõe de pequeno pátio e anexo destinado a arrumos, Hall de entrada, Cozinha, Sala, três quartos e WC oferecendo potencial para recuperação e adaptação ao gosto do futuro proprietário. Localizada numa zona rural tranquila, com bons acessos e a uma distância conveniente a Oliveira do Hospital e Nelas. Características principais: Moradia T3 149 m² de área de implantação Imóvel para recuperação Pequeno pátio Anexo para arrumos Bons acessos por estrada alcatroada Acesso à rede pública de água Eletricidade disponível Forno a lenha Aldeia calma Boas vistas Uma oportunidade para quem procura recuperar uma casa de aldeia e criar um espaço à sua medida, numa zona tranquila e com boa acessibilidade. Fica a 8 minutos das Termas da Felgueira.

Moradia T3 com cave, R/c e águas furtadas para reabilitar em Tábua. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém: - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Moradia T3 para Reabilitar com Terreno de 640 m² - Alqueidão Excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial para reabilitação e valorização, localizado no Alqueidão, numa zona tranquila e com envolvente rural. A moradia dispõe de acesso automóvel através de portão, com entrada pela lateral do imóvel, proporcionando maior comodidade e facilidade de estacionamento dentro da propriedade. Inserida num terreno com cerca de 640 m², oferece um agradável espaço exterior e diversas possibilidades de aproveitamento, seja para criação de jardim, zona de lazer, área de estacionamento ou outros projetos. O imóvel necessita de obras de reabilitação, sendo uma excelente oportunidade para personalizar a casa ao seu gosto e criar um espaço adaptado às suas necessidades. Uma propriedade com potencial, espaço exterior e bons acessos, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Venha conhecer e descubra todo o potencial desta moradia no Alqueidão!

Moradia T2 com Potencial Único em Fonte Coberta Zambujal - Caminhos de Santiago Descubra esta excelente oportunidade de investimento numa localização cheia de história e autenticidade! Moradia T2 com 77 m², situada em Fonte Coberta, Zambujal, integrada nos emblemáticos Caminhos de Santiago uma zona cada vez mais procurada por turistas e amantes da natureza. Este imóvel para reabilitação oferece-lhe a possibilidade de criar a casa dos seus sonhos ou desenvolver um projeto de alojamento local com elevado potencial de rentabilidade. Imagine transformar este espaço num refúgio acolhedor, onde o charme rústico se cruza com a tranquilidade do campo, num cenário perfeito para quem procura qualidade de vida ou um investimento seguro. Destaques: Tipologia T2 com 77 m² Excelente potencial de valorização Localização estratégica nos Caminhos de Santiago Ambiente calmo e natural Ideal para habitação própria, casa de férias ou turismo rural Uma oportunidade rara para investir numa zona com procura crescente e forte valorização turística. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel! Como consultor imobiliário RE/MAX, acompanho cada etapa da compra ou venda do seu imóvel com rigor, transparência e dedicação, defendendo sempre os seus interesses.

Terreno no Centro de Cantanhede - Ideal para Construção Multifamiliar ou Moradias Premium Descrição: Excelente oportunidade de investimento no coração da cidade de Cantanhede. Este terreno de aproximadamente 359 m², atualmente com uma moradia devoluta, apresenta um potencial construtivo ímpar e uma localização estratégica inigualável. Principais Atributos do Imóvel: Frente para 2 ruas: Facilidade total de acessos, desenho arquitetónico flexível e otimização de garagens independentes. Potencial Construtivo: Viabilidade para 2 pisos mais aproveitamento de sótão. Múltiplas Opções de Projeto: Possibilidade de construir várias frações independentes para rentabilidade (apartamentos) ou projetar moradias exclusivas com piscina, jardim privado e garagem. Localização e Enquadramento Únicos: Frente de Excelência: Situado mesmo em frente ao Parque Público Municipal, garantindo uma vista desafogada permanente e uma "extensão" natural do seu jardim. Centralidade Absoluta: A passos da histórica Igreja Matriz de Cantanhede e da Praça Marquês de Marialva. Estilo de Vida Urbano: Serviços, comércio local, bancos e a melhor gastronomia da região (como o Restaurante Marquês de Marialva e o Sushi p'ra ti! ) acessíveis a pé, sem necessidade de carro. Se procura um projeto seguro para promover e vender, ou o espaço perfeito para construir a sua habitação de sonho no centro da cidade, este é o ativo certo. Contacte para mais informações e agendamento de visitas!

MORADIA T6 NA FIGUEIRA DA FOZ Rua 10 de Agosto, n.º 125 e 127 DUAS FRAÇÕES INDEPENDENTES | 194 m² | LOGRADOURO | ZONA ARU Uma oportunidade com grande potencial de investimento, numa localização central e prática da Figueira da Foz. A moradia encontra-se dividida em duas frações T3 independentes, com entradas próprias, permitindo diferentes possibilidades de utilização e rentabilização. 1.º ANDAR - 93,54 m² Habitável e pronto a utilizar T3 2 casas de banho Entrada independente Boa exposição solar RÉS-DO-CHÃO - 101,34 m² Necessita de obras de remodelação, oferecendo a possibilidade de adaptar o espaço às suas necessidades e valorizar o imóvel. T3 1 casa de banho Entrada independente 101,34 m² LOGRADOURO COM 25 m² EXPOSIÇÃO SOLAR NASCENTE / POENTE UMA EXCELENTE OPÇÃO PARA INVESTIMENTO A configuração das duas frações permite várias soluções: Habitar o 1.º andar e remodelar o rés-do-chão Rentabilizar uma das frações Rentabilizar ambas após remodelação Criar dois espaços independentes para a família Investir num imóvel com potencial de valorização LOCALIZAÇÃO - FIGUEIRA DA FOZ Situada na Rua 10 de Agosto, n.º 125 e 127, próxima de comércio, serviços e comodidades, numa localização prática para o dia a dia. INSERIDA EM ZONA ARU O imóvel encontra-se inserido numa Área de Reabilitação Urbana (ARU), podendo existir benefícios associados à reabilitação, mediante as condições e requisitos aplicáveis. INFORMAÇÃO IMPORTANTE O imóvel não dispõe de Licença de Utilização. A escritura será realizada ao abrigo do regime SIMPLEX, nos termos legalmente aplicáveis. Uma moradia com 194 m², duas entradas independentes e duas frações T3 - uma já habitável e outra com grande potencial de remodelação e valorização. Marque já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade na Figueira da Foz T6 HOUSE IN FIGUEIRA DA FOZ Rua 10 de Agosto, No. 125 and 127 TWO INDEPENDENT UNITS | 194 m² | PRIVATE COURTYARD | ARU AREA An opportunity with excellent investment potential, in a convenient location in Figueira da Foz. The property is divided into two independent T3 units, each with its own private entrance, offering several possibilities for use and rental income. FIRST FLOOR - 93.54 m² Habitable and ready to use 3 bedrooms 2 bathrooms Independent entrance Good sun exposure GROUND FLOOR - 101.34 m² Requires renovation, offering the opportunity to adapt the space to your needs and increase the property's value. 3 bedrooms 1 bathroom Independent entrance 101.34 m² 25 m² PRIVATE COURTYARD EAST / WEST SOLAR EXPOSURE AN EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY The two independent units offer several possibilities: Live on the first floor while renovating the ground floor Rent out one of the units Rent out both units after renovation Create two independent homes for family use Invest in a property with potential for appreciation LOCATION - FIGUEIRA DA FOZ Located at Rua 10 de Agosto, No. 125 and 127, close to shops, services and everyday amenities, in a convenient location. LOCATED WITHIN AN ARU AREA The property is located within an Urban Rehabilitation Area (ARU), which may provide access to certain rehabilitation benefits, subject to the applicable conditions and legal requirements. IMPORTANT INFORMATION The property does not currently have a Use Licence. The deed will be completed under the SIMPLEX legal framework, in accordance with the applicable legislation. A 194 m² property with two independent entrances and two T3 units - one already habitable and the other off.

Casa para Restaurar e Terrenos - Resgatados, Vila de Arazede EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA HABITAÇÃO OU INVESTIMENTO Apresento este conjunto de propriedades situado em Resgatados, Vila de Arazede, numa zona alta, tranquila e com excelentes acessos. O imóvel é composto por um prédio misto e dois artigos rústicos, sendo uma casa para restaurar e dois terrenos rústicos com viabilidade de construção, área total de 6759 m2 oferecendo diversas possibilidades para quem procura desenvolver um projeto habitacional ou realizar um investimento. Principais características: Casa existente para restaurar e transformar ao seu gosto e poder fazer mais duas em dois terrenos rústicos com viabilidade de construção; Terrenos com duas excelentes frentes viradas para a estrada, proporcionando ótima acessibilidade e potencial para construção; Dois poços com nascente de água, uma mais-valia para os terrenos; Localização numa zona alta e tranquila da vila; A poucos minutos da Autoestrada, facilitando as deslocações; Próximo de comércio, serviços e todas as comodidades do dia a dia; Aproximadamente 30 minutos das praias e da costa marítima. Um conjunto com grande potencial, ideal para quem procura tranquilidade, espaço e possibilidade de concretizar um projeto à sua medida, sem abdicar da proximidade aos principais acessos, comércio e serviços. Resgatados - Vila de Arazede Marque a sua visita e venha conhecer o potencial desta propriedade!

Casa de campo com anexo independente e vistas desafogadas | Penacova Uma raridade na pitoresca Penacova Situada numa posição elevada acima do vale do Mondego, em Portugal, esta propriedade tradicional em pedra combina a tranquilidade do campo com a comodidade da cidade. As vistas deslumbrantes sobre a paisagem rural circundante emolduram o ritmo diário, enquanto as lojas, restaurantes e serviços essenciais de Penacova estão a uma curta distância a pé. Localização A uma curta distância a pé do centro de Penacova A 25 minutos da histórica cidade de Coimbra A 1 hora e 25 minutos do Aeroporto Internacional do Porto Internet por fibra ótica de alta velocidade já instalada A propriedade A casa principal e o anexo independente oferecem acomodações flexíveis em vários níveis - ideais para a vida em família, para receber hóspedes ou para gerar rendimento com aluguer. A casa principal foi parcialmente renovada, com um novo telhado, novos pavimentos e uma nova mezzanine, proporcionando uma base sólida para a renovação do comprador. Casa Principal - Rés-do-Chão Garrafeira em pedra (5,7 m × 4,2 m) - com características originais, ideal para a conversão Área exterior coberta (3,9 m × 4,0 m) Casa de banho (2,2 m × 1,6 m) Entrada com portão que dá acesso a um pátio privado Casa Principal - Primeiro Andar (acesso por escadaria exterior em pedra) Espaço aberto em forma de L com mais de 11 m de comprimento, com vista panorâmica para o campo através das janelas Casa de banho (3,8 m × 1,6 m) Novo mezanino, ideal para uma suite master Anexo (terraço superior) Arrecadação no rés-do-chão (4,2 m × 4,2 m) com pé-direito alto Depósito externo adicional Sala de estar no primeiro andar (4,6 m × 4,5 m), com acesso por escada exterior e vista para duas fachadas Terreno e Jardins Próximo de Terreno em socalcos de 800 m², plantado com uma variedade de árvores de fruto e plantas floridas, com várias zonas de estar ao ar livre. Um caminho de acesso traseiro serve a parte superior do terreno, que oferece potencial para um paisagismo adicional. Resumo Uma excelente oportunidade de restauração num ambiente rural bem ligado, com vistas deslumbrantes, acomodações flexíveis em duas estruturas e um jardim em socalcos produtivo - tudo a uma curta distância a pé de Penacova. ref: 1003014.

Moradia totalmente renovada em Maiorca - Figueira da Foz. Moradia com de área e distribuído entre rés-do-chão e primeiro andar com mezanino, este imóvel foi pensado para aproveitar de forma funcional cada espaço. A casa encontra-se pronta a habitar e destaca-se pelas soluções de arrumação integradas, pelos acabamentos atuais e pela utilização de elementos que conferem maior funcionalidade e conforto ao espaço. A cozinha está totalmente equipada, incluindo exaustor, placa de indução, máquina de lavar roupa, frigorífico, forno elétrico e cilindro de águas quentes. A casa de banho é completa e o quarto dispõe de roupeiro feito à medida, com gavetas, prateleiras e iluminação LED integrada. As escadas possuem arrumação integrada através de gavetas e armários, aproveitando o espaço entre os pisos. O imóvel conta com Velux no telhado. A moradia conta com 36,92 m² sendo uma opção adequada tanto para habitação própria como para investimento, nomeadamente para arrendamento ou alojamento local. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.