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Localizado no Piso 4, este apartamento oferece uma tipologia altamente funcional, ideal tanto para residência permanente quanto para investimento. A configuração T1+1 + Duplex amplia a versatilidade com um escritório espaçoso que pode funcionar como segundo quarto. Áreas Internas: (Domus 23: AJ 3I) Piso Principal (Apartamento) Hall de entrada: 10,45 m² Sala / Kitchenette: 36,30 m² Quarto: 16,55 m² Escritório: 19,80 m² Instalação sanitária (social): 4,75 m² Instalação sanitária privativa: 4,65 m² Áreas exteriores (varandas / terraços) Terraço / Varanda principal: 20,05 m² Terraço / Varanda secundária: 13,45 m² Piso Superior (Cobertura / Acesso técnico) Áreas complementares Sótão não habitacional (acesso ao terraço): 28,85 m² Terraço acessível (rooftop): 79,95 m² Area de Construção: 113,80 m² Resumo funcional Tipologia: T1 com escritório adicional Duas instalações sanitárias (social + privativa) Sala ampla em open space com kitchenette Múltiplas áreas exteriores (varandas + rooftop de grande dimensão) Espaço superior com forte potencial de lazer / rooftop lounge Layout inteligente e funcional Ambientes amplos e luminosos, sala integrada com kitchenette equipada, duas casas de banho completas, grande área externa privativa e lugar de estacionamento interior incluído. Características do Empreendimento e do Apartamento Tecnologia e Conforto: Ar-condicionado Pavimento aquecido Blinds elétricos Domótica (Smart Home) Sistema solar para eficiência energética Cozinha totalmente equipada Materiais e Infraestrutura: Acabamentos premium Isolamentos térmicos e acústicos de excelência Internet Fibra Lazer e Comodidade: Ampla piscina exterior Ginásio totalmente equipado Estacionamento interior privado Arquitetura contemporânea assinada por Mário Martins Atelier Onde a arquitetura contemporânea encontra a vida sofisticada no Algarve. A poucos minutos da deslumbrante Praia de Porto de Mós, surge DOMUS 23: dois empreendimentos exclusivos que elevam o conceito de habitação moderna. Com um total de 65 apartamentos de design contemporâneo, cada espaço foi criado com materiais premium, acabamentos de excelência e um rigoroso cuidado nos detalhes. Mais do que um imóvel, DOMUS 23 é uma experiência de vida: integração entre elegância, conforto, tecnologia e bem-estar. Conclusão prevista para dezembro de 2028. Entre a energia vibrante de Lagos e a serenidade da costa algarvia, este é o local perfeito para quem busca qualidade de vida superior, modernidade e uma localização privilegiada. DOMUS 23 é ideal para quem valoriza conforto, elegância e um estilo de vida inspirador.

Situada num belo cenário rural, esta vivenda excecional oferece uma combinação excecional de privacidade, paz e conveniência. Idealmente situada a poucos minutos de carro do Palmares Golf Resort, da animada cidade de Lagos, da sua pitoresca marina e de algumas das praias mais bonitas do Algarve, a propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre uma vida rural tranquila e fácil acesso a comodidades locais. Concluída em 2013 e excecionalmente bem conservada, a villa combina um design arquitetónico intemporal com materiais de qualidade e acabamentos refinados em todo o espaço. Ao entrar na propriedade, um átrio de entrada acolhedor cria imediatamente um sentido de estilo e sofisticação, apresentando uma impressionante escadaria flutuante que complementa lindamente o carácter contemporâneo da villa. O piso principal foi cuidadosamente concebido em torno de uma disposição espaçosa e de planta aberta, com a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha a fluírem naturalmente em conjunto, mantendo os seus espaços distintos. Uma chamativa lareira de dois lados e grandes portas de correr oferecem a flexibilidade de criar separação quando necessário, sem comprometer a atmosfera luminosa e espaçosa. Janelas do chão ao teto enchem as áreas de estar e de jantar com luz natural e dão acesso direto aos jardins lindamente ajardinados. No exterior, uma piscina virada a sudoeste, completa com um jacuzzi integrado personalizado, cria o ambiente ideal para relaxar, receber e desfrutar de vistas ininterruptas do campo, juntamente com um excelente sol à tarde e à noite. A cozinha generosamente proporcionada combina um estilo contemporâneo com praticidade, apresentando uma ilha central e acesso conveniente a uma lavandaria e uma lavandaria separadas. Neste piso encontra-se também um bengaleiro de hóspedes e um espaçoso quarto duplo de hóspedes, completo com casa de banho privativa. A elegante escadaria sobe até um brilhante patamar em mezanino, onde o teto duplo e as janelas amplas realçam a impressionante sensação de volume e luz natural. Este piso dá acesso a três suítes lindamente acabadas, cada uma beneficiando de roupeiros embutidos e casas de banho privadas. A luxuosa suíte principal oferece uma sensação excecional de espaço e privacidade, incorporando uma ampla área para dormir, um balneário dedicado e uma sofisticada casa de banho privativa com lavatório duplo. O piso inferior reforça ainda mais a praticidade da vivenda, proporcionando amplas instalações de armazenamento, uma área técnica dedicada e uma garagem substancial com espaço para três ou mais veículos. A propriedade está equipada com uma gama abrangente de confortos modernos, incluindo ar condicionado de ciclo inverso tanto para aquecimento como para arrefecimento, janelas de vidro duplo com estores elétricos, um sistema central de aspiração e um sistema de alarme. Os espaços exteriores foram concebidos a pensar no ambiente de entretenimento e descontraído no Algarve. Ao lado da piscina, uma cozinha de verão totalmente equipada e uma casa de banho exterior adicional proporcionam tudo o que é necessário para desfrutar de longos dias e noites de verão com família e amigos. Os jardins belamente estabelecidos são uma das características distintivas da propriedade. Meticulosamente mantidos e cuidadosamente paisagísticos, criam um oásis mediterrânico privado, incorporando um produtivo pomar de citrinos, um jardim dedicado a ervas aromáticas, generosas áreas de relvado e plantações mediterrânicas cuidadosamente selecionadas. Combinando design elegante, proporções generosas, espaços exteriores excecionais e uma localização rural altamente desejada, esta villa representa uma excelente oportunidade para quem procura uma casa sofisticada no Algarve que ofereça total tranquilidade, mantendo-se ao mesmo alcance de Lagos, golfe, praias e todas as comodidades que a re.

Aqui estão três opções de descrição otimizadas para a moradia de luxo, destacando o valor arquitetónico do Centro Histórico Pombalino e o mesmo enquadramento geográfico (Rio Guadiana, Espanha, Praias de Monte Gordo): Opção 1: Completa e Estruturada (Otimizada para Portais como o Idealista) (Texto longo e rico em detalhes para alcançar a pontuação máxima no algoritmo do portal) Exclusiva Moradia de Luxo com Piscina e Rooftop no Centro Histórico Pombalino de Vila Real de Santo António Apresentamos uma propriedade verdadeiramente excecional no coração da prestigiada arquitetura Pombalina de Vila Real de Santo António. Esta moradia de luxo combina o encanto e a nobreza da traça histórica com os mais elevados padrões de conforto e sofisticação contemporâneos. Distribuição e Atributos da Residência: • 5 Quartos Espaçosos: Incluindo 1 elegante suite master. • Áreas Sociais: 2 salas amplas com excelente luminosidade natural e escadas em madeira nobre que conferem um carácter distinto ao imóvel. • Cozinha Principais: Totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama e acabamentos de excelência. • Instalações Sanitárias: 3 casas de banho completas com design moderno. Espaços Exteriores Privativos & Lazer: • Pátio Exclusivo: Um autêntico refúgio privado com jardim adornado por árvores de fruto e uma aprazível piscina. • Varanda Gourmet: Espaço exterior preparado com instalação completa para cozinha gourmet, ideal para refeições ao ar livre. • Rooftop de 100 m²: Terraço privativo no topo com vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a cidade. • Estacionamento: Garagem privada de fácil acesso. • Conforto: Pré-instalação de Ar Condicionado em toda a moradia. Localização Premium & Enquadramento Geográfico: • Situada no Centro Histórico Pombalino, junto a todo o comércio, serviços e à elegante praça central. • A escassos minutos a pé da marginal e do majestoso Rio Guadiana. • A 10 minutos de carro das praias de águas quentes de Monte Gordo. • A apenas 15 minutos de Espanha (Ayamonte). Uma residência única, pensada para quem exige privacidade, luxo e uma localização irrepreensível no Sotavento Algarvio. Agende a sua visita privada e venha surpreender-se.

Para Venda | Hostel | 7+2 Quartos | 2 Casas de Banho | Rooftop | 350m da praia | Baixa de Albufeira Localizado em pleno centro de Albufeira, a apenas 350 metros da Praia dos Pescadores, este hostel beneficia de uma localização privilegiada, a curta distância da praia, restaurantes, comércio, animação e de todos os principais serviços da cidade. A propriedade dispõe de 149,28 m² de área bruta privativa e 41,20 m² de área bruta dependente, apresentando uma configuração especialmente vocacionada para a atividade de alojamento turístico. No seu interior, o hostel é composto por sete quartos destinados a hóspedes, duas casas de banho, cozinha, zona de arrumos, receção e uma sala interior de convívio. Na zona mais a norte da propriedade encontram-se ainda dois quartos destinados ao staff, proporcionando uma maior funcionalidade na gestão e operação diária do hostel. Um dos principais destaques da propriedade são as suas diversas zonas exteriores de lazer e convívio. No centro do hostel existe um agradável espaço exterior concebido como zona de chill out, proporcionando aos hóspedes um ambiente descontraído e social. A propriedade conta ainda com um rooftop terrace com zona de bar, criando um espaço adicional para desfrutar do excelente clima do Algarve e complementar a experiência dos hóspedes. A combinação entre a localização central, a proximidade à Praia dos Pescadores e os diferentes espaços interiores e exteriores torna esta propriedade uma oportunidade particularmente interessante para quem procura um imóvel destinado à exploração turística no centro de Albufeira. Localização Situado numa zona central de Albufeira e a apenas 350 metros da Praia dos Pescadores, o hostel permite aos hóspedes deslocarem-se facilmente a pé até à praia, restaurantes, bares, comércio e às principais atrações da cidade. Uma excelente oportunidade para adquirir uma propriedade vocacionada para alojamento turístico numa das localizações mais procuradas e reconhecidas do Algarve. Categoria Energética: E ref: MB2726NS.

Apartamento T2 Duplex - Luxo, Espaço Exterior e Arquitetura Contemporânea em Lagos Este magnífico T2 Duplex, localizado nos pisos superiores do prestigiado empreendimento DOMUS 22, combina design moderno, vistas amplas e generosos espaços exteriores, proporcionando uma experiência habitacional verdadeiramente exclusiva. Situado a apenas 5 minutos da Praia de Porto de Mós, este apartamento destaca-se pela elegância, funcionalidade e conforto, tornando-se a escolha ideal para quem procura qualidade de vida elevada no Algarve. Configuração do Duplex (Domus 22: AB - 3A) Piso 3 - Área Habitacional Principal O piso inferior concentra as zonas sociais e os dois quartos, distribuídos com fluidez e excelente aproveitamento do espaço: Hall de entrada: 9.55 m² Sala/Kitchenette moderna e luminosa: 25.10 m² Circulação: 4.95 m² Instalação sanitária social: 3.00 m² Quarto 1: 11.05 m² Quarto 2 (suíte): 16.25 m² Instalação sanitária privativa: 4.70 m² Terraço/varanda panorâmico: 41.70 m² Área de construção do piso habitacional: 92.39 m² (não inclui varandas) A ampla varanda de 41.70 m² prolonga a sala para o exterior, oferecendo um espaço ideal para refeições ao ar livre, zona lounge ou contemplação do pôr do sol. Piso 4 - Espaço Exclusivo e Terraço Superior O piso superior complementa o duplex com áreas privadas adicionais e um terraço único: Sótão não habitacional com acesso ao terraço: 24.60 m² Terraço acessível superior: 18.55 m² Este nível é perfeito para quem valoriza privacidade, versatilidade e momentos ao ar livre. Ideal para criar um rooftop lounge, zona zen, solário privado ou espaço de entretenimento. Destaques do Apartamento Duplex Arquitetura contemporânea assinada por Mário Martins Atelier Dois terraços amplos, totalizando mais de 60 m² de área exterior Sala integrada com kitchenette totalmente equipada Suíte principal com área generosa e casa de banho privativa Design funcional, luminosidade natural e excelente aproveitamento do espaço 1 lugar de estacionamento privado incluído Características do Empreendimento e do Apartamento Tecnologia e Conforto: Ar-condicionado Pavimento aquecido Blinds elétricos Domótica (Smart Home) Sistema solar para eficiência energética Cozinha totalmente equipada Materiais e Infraestrutura: Acabamentos premium Isolamentos térmicos e acústicos de excelência Internet Fibra Lazer e Comodidade: Ampla piscina exterior Ginásio totalmente equipado Estacionamento interior privado Arquitetura contemporânea assinada por Mário Martins Atelier (referência no PDF) Onde a arquitetura contemporânea encontra a vida sofisticada no Algarve. A poucos minutos da deslumbrante Praia de Porto de Mós, surge DOMUS 22: dois empreendimentos exclusivos que elevam o conceito de habitação moderna. Com um total de 65 apartamentos de design contemporâneo, cada espaço foi criado com materiais premium, acabamentos de excelência e um rigoroso cuidado nos detalhes. Mais do que um imóvel, DOMUS 22 é uma experiência de vida: integração entre elegância, conforto, tecnologia e bem-estar. Conclusão prevista para dezembro de 2028. Entre a energia vibrante de Lagos e a serenidade da costa algarvia, este é o local perfeito para quem busca qualidade de vida superior, modernidade e uma localização privilegiada. DOMUS 22 é ideal para quem valoriza conforto, elegância e um estilo de vida inspirador.

Oportunidade Única de Investimento no Coração do Algarve! A apenas 10 minutos da encantadora aldeia de Alte - conhecida pelas suas fontes naturais, paisagens deslumbrantes e autenticidade algarvia - encontra-se esta excelente oportunidade: duas moradias independentes, uma com 4 assoalhadas e outra com 3, inseridas em terrenos de 1.240m² cada. Com um ambiente tranquilo e rural, estas propriedades são ideais para residência permanente, casa de férias ou investimento com grande potencial de rentabilização turística. O espaço exterior oferece um logradouro amplo, anexos de apoio, furo de água e tanque, perfeitos para agricultura, jardinagem, ou até mesmo para instalar uma piscina. O terreno generoso permite ainda múltiplas possibilidades de aproveitamento paisagístico ou recreativo. Situadas a apenas 15 km de Albufeira, com bons acessos rodoviários, estas moradias combinam o sossego do campocom a proximidade das praias, comércio e serviços - o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Não perca esta oportunidade rara de investir numa das regiões mais procuradas de Portugal. Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade única! +++ Unique Investment Opportunity in the Heart of the Algarve! Just 10 minutes from the charming village of Alte - known for its natural springs, stunning landscapes and authentic Algarve charm - lies this excellent opportunity: two detached houses, one with 4 rooms and the other with 3, set on plots of 1,240m² each. With a peaceful and rural setting, these properties are ideal for permanent residence, holiday home or investment with great potential for tourist income. The outdoor space offers a large patio, outbuildings, borehole and tank, perfect for agriculture, gardening, or even installing a swimming pool. The generous plot also allows for multiple possibilities for landscaping or recreational use. Located just 15 km from Albufeira, with good road access, these villas combine the tranquillity of the countryside with proximity to beaches, shops and services - the perfect balance between tranquillity and convenience. Don't miss this rare opportunity to invest in one of the most sought-after regions in Portugal. Book your visit now and come and discover the full potential of this unique property!

Moradia com 3 quartos, amplas áreas e jardim, nas Ferreiras, Albufeira. Esta é uma espaçosa moradia duplex, situada numa zona residencial tranquila das Ferreiras. Uma excelente opção para quem procura espaço, privacidade e áreas exteriores, mantendo-se próximo dos principais serviços e acessos. Com 155 m² de área bruta privativa, a habitação distribui-se por dois pisos e destaca-se pelas áreas generosas, pela presença de três quartos, dois deles em suite, e pela excelente ligação aos espaços exteriores. No rés do chão, encontramos uma sala ampla e luminosa, com espaço para criar confortavelmente zonas distintas de estar e de refeições, uma cozinha independente, um WC de serviço e um quarto, uma característica particularmente prática para receber familiares e convidados ou para utilização como escritório. Este piso beneficia ainda de acesso às áreas exteriores da propriedade, onde o jardim e logradouro privativo proporcionam um agradável espaço para refeições ao ar livre, lazer e convívio. No piso superior encontram-se os outros dois quartos, ambos em suite, proporcionando maior conforto e privacidade. Os quartos beneficiam ainda de acesso a espaços exteriores/varandas, contribuindo para a luminosidade e sensação de amplitude deste piso. A moradia dispõe igualmente de estacionamento coberto em carport. A fração conta com 155 m² de área bruta privativa, 43,70 m² de área bruta dependente e um logradouro de uso exclusivo com 91,50 m². Localizada em Ferreiras, Albufeira, combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade a comércio, serviços, escolas e principais vias de acesso, permitindo uma ligação rápida ao centro de Albufeira e às praias do concelho. Uma propriedade particularmente interessante graças à distribuição dos quartos pelos dois pisos, às duas suites e às generosas áreas interiores e exteriores. Esta pode ser a sua próxima habitação permanente ou simplesmente uma excelente segunda residência no Algarve. Principais características: Moradia duplex 155 m² de área bruta privativa 43,70 m² de área bruta dependente 91,50 m² de logradouro de uso exclusivo 3 quartos 1 quarto no rés do chão 2 suites no piso superior Sala ampla e luminosa Cozinha independente WC de serviço no rés do chão Varandas Jardim / logradouro privativo Estacionamento coberto em carport Zona residencial tranquila Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.

Moradia geminada térrea com traços originais e grande potencial de reabilitação, localizada em zona central e consolidada de Vila Real de Santo António. Ideal para investidores ou amantes de arquitetura clássica que procuram um projeto com alma e história. Com uma área útil de 78,9 m², este imóvel de 1984 oferece um hall de entrada acolhedor, sala ampla, cozinha funcional com despensa de 1,4 m², dois quartos confortáveis e uma casa de banho. O corredor de acesso aos quartos, com 5,1 m², inclui roupeiro embutido, proporcionando soluções práticas de arrumação. No exterior, desfrute de um pátio privado de 25,1 m² e de um generoso terraço de 65,2 m², perfeito para momentos de tranquilidade. A orientação nascente e poente garante uma excelente luminosidade natural em toda a propriedade. A localização privilegiada coloca-o a curta distância de comércio local e serviços essenciais, facilitando o dia a dia. Uma oportunidade única para recuperar e transformar este imóvel num espaço personalizado e cheio de caráter. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste projeto. Produto exclusivo Villasmar Categoria Energética: G ref: CAS1124.

A Divine Home apresenta com orgulho esta moradia em banda T3, construída em 2022 com padrões de elevada qualidade, pronta a habitar. Oferecendo a privacidade de um estilo de vida independente sem quaisquer despesas de condomínio, esta propriedade combina uma vida ao ar livre descontraída com espaço, conforto e autonomia. Com uma piscina privada de 16 m², um terraço soalheiro com churrasqueira integrada e uma garagem na cave com capacidade para vários veículos, esta casa está impecável e pronta a usufruir quer seja para habitação própria permanente, refúgio de férias ou investimento de elevada rentabilidade. Layout do Imóvel: Rés do Chão: Convivência Interior e Exterior Hall de Entrada: Zona de boas-vindas que dá acesso às principais áreas de estar e aos pisos superiores. Sala de Estar e Jantar em Open Space: Um espaço amplo e luminoso, desenhado para o convívio, perfeitamente integrado com a cozinha. Cozinha Totalmente Equipada: Com eletrodomésticos modernos de gama alta e excelente capacidade de arrumação. Casa de Banho de Serviço: Equipada com uma moderna base de duche. Terraço de Lazer Exterior: O acesso direto por portas de correr a partir da sala dá para um jardim privado de baixa manutenção, com piscina privada de 16 m² e zona de BBQ para refeições ao ar livre. 1.º Andar: Zona Privada Quarto Principal En-Suite: Um refúgio tranquilo com roupeiros embutidos e casa de banho privada com banheira. Segundo Quarto: Inclui roupeiros embutidos e acesso a uma varanda privada ideal para o café da manhã ou para apreciar o pôr do sol. Terceiro Quarto: De dimensões generosas, com roupeiros embutidos e excelente iluminação natural. Casa de Banho Familiar: De apoio aos restantes quartos, equipada com uma elegante base de duche. Cave: Espaço Versátil e Estacionamento Seguro Garagem para 3 Carros: Enorme garagem subterrânea com acesso por portão elétrico automatizado e escada interior de ligação direta ao rés do chão. Potencial de Ampliação: Já com todas as ligações de água e eletricidade preparadas para converter facilmente parte do espaço num cinema em casa, sala de jogos, ginásio privado ou suite adicional. Arrumação: Espaço dedicado para equipamentos, bicicletas e arrumação sazonal. Principais Características e Conforto de Alta Gama Estado Impecável: Construção de 2022, sem necessidade de qualquer obra ou remodelação. Climatização: Ar condicionado instalado em todas as divisões. Aquecimento Eficiente: Salamandra a pellets na sala de estar para os meses mais frios. Eficiência Energética: Painéis solares dedicados ao aquecimento de águas sanitárias, mantendo os custos reduzidos. Conforto Térmico e Acústico: Vidros duplos com corte térmico. Privacidade e Segurança: Perímetro totalmente vedado com portões elétricos na entrada e na garagem. Sem Custos de Condomínio: Total liberdade e zero despesas mensais de manutenção comunitária. Localização e Proximidade de Serviços Situada no coração de Tunes, esta propriedade oferece uma acessibilidade ímpar aos serviços essenciais do dia a dia e às principais redes de transporte: Transportes Públicos: A escassos minutos do nó ferroviário de Tunes, com ligações diretas de comboio por todo o Algarve e acesso rápido a Lisboa. Comércio Local: A uma curta distância a pé de cafés, restaurantes tradicionais, minimercados, farmácia, centro de saúde, escolas e serviços primários. Compras e Lazer: A apenas 10 minutos do Algarve Shopping na Guia, com hipermercados, lojas internacionais e cinemas. Acessos Rodoviários: Rápido acesso à A2 (Lisboa) e à A22 (Via do Infante) para deslocações céleres ao longo de toda a costa. Praias e Cultura: A cerca de 20 minutos de carro das praias de águas douradas de Albufeira e do centro histórico medieval de Silves. Propriedades num estado impecável, com piscina privada, garagem ampla na cave e sem despesas de.

Esta moradia T3 encontra-se situada nos arredores da tradicional aldeia de Paderne, integrada num condomínio tranquilo e seguro composto por apenas 18 moradias. À entrada, um amplo hall conduz à luminosa sala de estar e jantar, confortavelmente mobilada, com lareira e portas de correr que dão acesso a um agradável terraço virado a sul. A excelente exposição solar e a abundante luz natural proporcionam um ambiente acolhedor e confortável ao longo de todo o dia. A piscina comum encontra-se a poucos minutos a pé. A moradia dispõe de diversas características que contribuem para o conforto durante todo o ano, incluindo aquecimento por piso radiante, estores elétricos, ar condicionado e redes mosquiteiras. No rés-do-chão encontra-se um quarto, uma casa de banho independente e uma arrecadação, oferecendo uma solução prática para receber familiares ou convidados. No piso superior, o quarto principal dispõe de casa de banho privativa e amplos roupeiros. O segundo quarto beneficia de uma varanda virada a sul, com vistas agradáveis sobre a paisagem envolvente. A propriedade conta ainda com um terraço sombreado e um terraço na cobertura, de onde é possível desfrutar de vistas panorâmicas sobre o campo. No exterior, a moradia dispõe de um jardim de fácil manutenção e de uma agradável zona de pátio, ideal para refeições ao ar livre e momentos de convívio. Conta ainda com um carport com fácil acesso à propriedade e sistema de rega automática. Localizada numa comunidade tranquila e acolhedora, a moradia encontra-se a uma curta distância a pé de um café tradicional português e de um restaurante, e a apenas 1,5 km do centro de Paderne. Paderne é uma das aldeias tradicionais mais bem preservadas do Algarve, oferecendo diversos serviços e comodidades, incluindo restaurantes, centro de saúde, ginásio e clube de futebol, além de vários eventos e festividades ao longo do ano, como o Festival Medieval e o Carnaval. Com uma localização tranquila, boas áreas exteriores e todas as comodidades necessárias para uma utilização confortável durante todo o ano, esta propriedade é uma excelente opção tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento para arrendamento.

REGIME DE EXCLUSIVIDADE Situada numa zona de campo muito privada, a poucos minutos de carro do centro de Loule, no Algarve Central, esta espaçosa moradia independente com 4 quartos está à venda com piscina privada, garagens e ampla cave, combinando arquitetura clássica com interiores luminosos e belos jardins maduros. Com 395 m² de área construída num generoso terreno de 6.250 m², a propriedade é acedida por uma impressionante e longa calçada em pedra. Vegetação mediterrânica e altos ciprestes garantem excelente privacidade, enquanto a propriedade beneficia de bonitas vistas de campo e vistas parciais de mar. Distribuída por três pisos, a villa oferece espaços amplos e luminosos, ideais para viver durante todo o ano. As elegantes áreas de estar abrem diretamente para os terraços cobertos, piscina e jardins, criando uma ligação natural entre interior e exterior. A moderna cozinha em plano aberto e a zona de refeições oferecem um ambiente perfeito para o dia a dia e para receber convidados. A villa dispõe de 4 quartos e 5 casas de banho, todos os 4 quartos em suite. A ampla master suite no primeiro andar destaca-se pelas suas grandes varandas privadas e bonitas vistas viradas a sul sobre o campo em direção à costa. A inclinação natural do terreno permite a existência de um amplo piso inferior com aproximadamente 150 m², com acesso direto pelo exterior e excelentes condições de utilização. Atualmente, esta área inclui uma zona de estar e dormir, cozinha, casa de banho, áreas de arrumação, zona de fitness, banho turco e sala de duche, oferecendo um espaço adicional muito versátil para hóspedes, lazer, bem-estar ou arrumação. Informamos que este piso inferior não se encontra atualmente refletido nos projetos aprovados do imóvel. No exterior, amplos terraços cobertos e descobertos rodeiam a piscina de 10 x 5 m, enquanto os jardins mediterrânicos oferecem diversas zonas para relaxar, refeições ao ar livre e convívio. No lado norte existe uma grande área plana e muito privada, com potencial para lazer ou desporto, incluindo eventualmente um campo de ténis, sujeito às necessárias autorizações. Um edifício separado com duas garagens oferece espaço adicional. O centro histórico de Loulé, com excelentes restaurantes, cafés, lojas, escolas e o famoso mercado, encontra-se apenas a poucos minutos. Uma excelente propriedade no Algarve que combina espaço, privacidade, belos jardins e ótimas áreas exteriores com a conveniência de estar às portas de Loulé.

Moradia Contemporânea T5 | Lagos A luz do Atlântico, a caminhada até ao areal e a privacidade de um lote individual. Há uma diferença subtil entre viver perto do mar e viver em ligação diária com ele. Nesta moradia contemporânea, situada em zona residencial consolidada, essa presença sente-se na luz natural que atravessa a casa ao longo do dia e na vista panorâmica que se abre de forma límpida, alcançando o mar no horizonte a partir do piso superior. A localização resolve um dos equilíbrios mais procurados em Lagos: a privacidade de um lote individual de 1.099,85m² e a conveniência de fazer a vida a pé. Apenas 600 metros separam a porta de entrada do areal da Praia de Porto de Mós - uma caminhada de 10min. Para o centro histórico e a marina, a deslocação plana faz-se em 10 a 15 minutos (1 km). A casa organiza-se em três pisos fluidados, interligados por um elevador privativo e projetados com um isolamento acústico rigoroso para assegurar silêncio e serenidade em todas as divisões. A Distribuição dos Espaços 1.º Andar - Área Social & Terraço Panorâmico O piso superior foi desenhado para valorizar o horizonte e facilitar a convivência diária. Espaço Aberto e Fluidez: A sala de estar e a cozinha com ilha central funcionam num único ambiente amplo. Painéis de vidro de correr com corte térmico recolhem-se para integrar a sala no terraço coberto. Barbecue e Vista Mar: O terraço exterior, protegido do vento, está equipado com zona de barbecue para refeições ao ar livre acompanhadas por uma vista panorâmica com o mar no horizonte. A sala dispõe de lareira integrada para os dias mais frios, apoiada por uma casa de banho social e uma zona de escritório e um espaço de leitura. Rés do Chão - O Núcleo de Repouso Dedicado exclusivamente à privacidade e ao descanso da família. 4 Suítes Privativas: Todas contam com casa de banho privativa, roupeiros embutidos e estores elétricos com blackout total. O isolamento térmico e acústico garante um ambiente silencioso. Master Suite: Inclui walk-in closet dedicado e acesso direto ao terraço térreo e à área de lazer. Cave - Suíte de Hóspedes, Lazer e Garagem Um nível multiusos com entrada de luz natural, ideal para dinâmicas familiares independentes. 5.º Quarto Privativo: Uma solução autónoma para receber visitas com total privacidade ou para instalar um escritório reservado. Salão Amplo: Espaço multiusos configurável como ginásio, sala de cinema ou zona de jogos, preparado para montagem de Sauna e Jacuzzi. Serviço e Garagem: Lavandaria independente, zona de rouparia, casa de banho completa e garagem fechada para 3 viaturas com portão automático. Arquitetura de Água e Espaço Exterior Piscina Dupla em Cascata: A piscina principal no piso superior (aquecida e de água salgada) projeta-se num efeito infinito, transbordando através de uma cascata para a segunda piscina no nível inferior. Zonas Lounge: Espaços de sombra e de sol posicionados para aproveitar o clima do Algarve durante todo o ano. Jardim Envolvente: O relvado contorna integralmente a moradia, criando uma barreira natural de privacidade com o apoio de um sistema de rega automática. Engenharia, Climatização e Acabamentos Som Ambiente: Sistema de som integrado em todas as divisões. Eficiência Energética A+: Edifício preparado para consumo sustentável, equipado com 10 painéis fotovoltaicos. Climatização Integral: Piso radiante e AQS alimentados por duas bombas de calor independentes, complementados por ar condicionado por condutas e cortina de ar nas portas exteriores. Segurança: Pré-instalação de alarme e caixilharias de elevado desempenho. Distâncias Chave Praia de Porto de Mós: 600 metros (10 minutos a pé). Praias e Centro Histórico de Lagos: 1 km (10 a 15 minutos a pé, percurso plano). Campos de Golfe: 5 a 10 minutos de carro de Palmares Golf e Boavista Golf Resort. Aeroporto de Faro: 45 minutos via A22.

Moradia de Prestígio As 3 Andorinhas - Uma Joia na Baixa de Olhão Descrição: Encante-se com a autenticidade desta propriedade única. Situada no coração da Baixa de Olhão, a casa As 3 Andorinhas orgulha-se de possuir uma das fachadas mais bonitas e típicas da cidade, ricamente decorada com azulejos tradicionais e ornamentos de época. Localização Premium: Localização estratégica próxima do Pingo Doce e a apenas 5 minutos a pé do cais de embarque para as ilhas da Ria Formosa. Viva a conveniência de ter o mercado municipal, serviços e os melhores restaurantes a poucos passos de distância. Interior Espaçoso e Luminoso: 4 quartos amplos com excelente iluminação natural. 2 casas de banho completas e um lavabo social. Divisões generosas que mantêm o traço histórico e o charme original. Exterior Panorâmico: Destaque para o grande terraço com exposição solar a Poente, garantindo sol direto durante toda a tarde e um cenário perfeito para relaxar ao fim do dia. Uma oportunidade rara no mercado. Venha conhecer a história e o potencial desta casa única em Olhão! Categoria Energética: D ref: AE0102.

Descubra esta encantadora moradia, onde a luz natural entra generosamente por todas as divisões. Com um ambiente acolhedor e uma decoração que respira personalidade, esta casa é ideal para quem procura qualidade de vida num ambiente tranquilo, entre o rio e o mar. Localizada na Mexilhoeira da Carregação, zona calma, mas com excelente acesso a praias, comércio e serviços. A poucos minutos de Portimão e Ferragudo. Composta no r/c por cozinha equipada e open space, sala de estar/jantar e ampla casa de banho com duche. 1º piso composto por hall e quarto 2º piso composto por hall, quarto e casa de banho com duche Ar condicionado nos quartos 2 varandas soalheiras Pronta a habitar ou rentabilizar no mercado de arrendamento de curta ou longa duração. Agende a sua visita e deixe-se encantar.

Quinta para Recuperar com 1,9 Hectares em Ferragudo - Serro GordoApresentamos esta excelente oportunidade de investimento em Serro Gordo, Ferragudo, numa das zonas mais procuradas e autênticas do Algarve. Com uma área total de 19.280 m², esta propriedade combina uma componente urbana com construção existente e uma vasta área rústica, oferecendo inúmeras possibilidades para habitação, turismo rural ou exploração agrícola. Componente Urbana Inserida num terreno urbano com 1.470 m², encontra-se uma moradia térrea tradicional com cerca de 90 m², com possibilidade de ampliação, composta por: Seis divisões amplas Cozinha tradicional Casa de banho Espaço de arrumos Terraço com vista sobre a propriedade O imóvel necessita de obras de recuperação, representando uma excelente oportunidade para criar uma residência de charme ou um projeto turístico diferenciado. Componente Rústica A área rústica da propriedade dispõe de solo fértil e excelente exposição solar, sendo ideal para: Agricultura e cultivo biológico Pomar ou plantação de árvores de fruto Pequeno olival Jardim de grande dimensão Turismo rural ou projeto ecológico (sujeito a viabilidade) Um espaço único para quem procura tranquilidade, privacidade e contacto com a natureza. Localização Privilegiada Situada a poucos minutos do centro de Ferragudo e das suas magníficas praias, a propriedade beneficia de uma localização estratégica: Próxima da Praia Grande e Praia dos Caneiros A poucos minutos da Marina de Portimão Fácil acesso a campos de golfe Próxima de comércio, serviços e restauração Bons acessos às principais vias rodoviárias Potencial de Desenvolvimento Recuperação e ampliação da habitação existente Projeto de turismo rural ou alojamento de charme Quinta agrícola com produção própria Espaço de bem-estar ou retiro sustentável Investimento com elevado potencial de valorização Sobre Ferragudo Ferragudo é uma das mais pitorescas vilas do Algarve, conhecida pelas suas ruas típicas, ambiente tranquilo, excelentes restaurantes e praias de grande beleza natural. A crescente procura nacional e internacional torna esta localização particularmente atrativa para habitação e investimento. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma propriedade com enorme potencial numa das zonas mais exclusivas do Algarve. Agende já a sua visita!

Moradia independente com piscina, áreas generosas e jardim maduro - Quinta do Sobral, Castro Marim Situada na urbanização residencial da Quinta do Sobral, em Castro Marim, esta agradável moradia independente beneficia de um ambiente tranquilo, localizada no final de uma rua sem saída, mantendo-se, no entanto, próxima das praias do Sotavento Algarvio e da fronteira com Espanha. Implantada num terreno de 845 m², a propriedade dispõe de 331 m² de área bruta de construção e 251 m² de área privativa. Destaca-se pelas suas áreas generosas, pelos vários espaços de convivência e pelo magnífico espaço exterior, cuidadosamente mantido e composto por vegetação madura, flores e várias árvores de fruto. No rés-do-chão, a entrada conduz a uma ampla zona de estar com mais de 70 m², que integra sala de estar, sala de jantar e hall de circulação. Este espaço particularmente luminoso oferece diversas possibilidades de organização e abre diretamente para um terraço coberto, virado a sul e com vista para a piscina. A ampla cozinha independente, com 21,65 m², está totalmente equipada. É complementada por uma lavandaria de 9 m², particularmente prática no dia a dia. Este piso dispõe ainda de uma casa de banho e de um escritório com mais de 14 m², atualmente utilizado como espaço de lazer, que pode facilmente responder às necessidades de trabalho a partir de casa ou funcionar como espaço privado adicional. No primeiro andar, uma escada ampla e confortável conduz à zona privada, composta por três quartos, incluindo uma excelente suite com mais de 20 m², casa de banho privativa e acesso a um amplo terraço com mais de 23 m². Um dos outros quartos dispõe também de acesso ao exterior. Uma segunda casa de banho de boas dimensões e um amplo hall com espaço de escritório completam este piso. A moradia oferece vários espaços exteriores que permitem desfrutar plenamente do clima algarvio durante todo o ano. Na frente, o terraço coberto, orientado a sul, está virado para a piscina. Na parte traseira, com acesso direto a partir da cozinha, existe outro terraço abrigado, permitindo usufruir de diferentes ambientes consoante a época do ano e a hora do dia. O jardim, muito bem arborizado e florido, é uma verdadeira extensão da casa. As árvores de fruto maduras, os diferentes espaços de lazer, a cozinha exterior com barbecue e a piscina, construída em 2022, criam um ambiente particularmente agradável para receber, relaxar ou simplesmente desfrutar da vida ao ar livre. A propriedade dispõe ainda de uma garagem com 20 m², com acesso direto ao interior da casa, bem como de uma lavandaria. Em termos de conforto, está equipada com lareira para os meses de inverno, painéis solares, sistema solar de aquecimento de águas e ar condicionado em todas as divisões, com exceção da cozinha. Uma propriedade muito bem cuidada, com excelentes áreas interiores e exteriores, situada num ambiente residencial tranquilo e procurado. A sua localização permite chegar ao centro de Castro Marim em cerca de 5 minutos, às praias da Praia Verde e Praia Sem Espinhas - Cabeço em cerca de 10 minutos, à fronteira com Espanha em aproximadamente 10 minutos e ao Aeroporto Internacional de Faro em cerca de 45 minutos. Nota: uma das divisões atualmente utilizada como quarto está, de acordo com a licença, registada como sala de TV. Assim, a propriedade dispõe legalmente de dois quartos, uma sala de TV com mais de 14 m² e um escritório com mais de 14 m². Esta particularidade administrativa deverá ser considerada na interpretação da configuração do imóvel. Certificado Energético: C Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-me.

Há imóveis que são comprados por uma questão de conveniência e há outros que são descobertos porque oferecem algo cada vez mais raro espaço, silêncio, natureza e a liberdade de viver de forma diferente. Escondido entre as colinas do Algarve, este refúgio rural maravilhosamente singular ocupa um terreno extraordinário de 99 468 m², quase 10 hectares, com vistas panorâmicas sobre a paisagem rural circundante em direção à costa algarvia. No seu coração encontra-se uma encantadora casa de campo de um quarto, com 113 m², repleta do carácter tradicional algarvio, com paredes caiadas de branco, pavimentos em terracota, tetos com vigas à vista e um generoso terraço coberto que parece uma extensão natural da casa. Esta é uma casa concebida para abrandar o ritmo: Para longos almoços sob o terraço coberto. Para ler junto à lareira enquanto o sol se põe por detrás das colinas. Para acordar ao som do canto dos pássaros, em vez do ruído do trânsito. Para passar uma tarde simplesmente a contemplar a paisagem. E talvez, acima de tudo, para se desligar do mundo quotidiano. Uma casa rodeada pela natureza O cenário é talvez o maior trunfo da propriedade: o terreno estende-se por uma extensa paisagem natural de árvores maduras, vegetação autóctone e a paisagem ondulante do Algarve. A partir da propriedade, as vistas estendem-se pelas colinas e vales em direção à costa distante, criando uma sensação extraordinária de abertura e espaço. Os proprietários criaram também um belo elemento aquático em cascata, com um lago de aspeto natural a desaguar noutro uma adição maravilhosamente tranquila aos jardins e mais uma lembrança de que esta propriedade tem a ver tanto com desfrutar do terreno como da própria casa. Existe ainda uma sauna finlandesa, que acrescenta mais um elemento inesperado a este refúgio maravilhosamente eclético. Vida independente: Esta não é uma propriedade convencional ligada à rede elétrica, e isso constitui uma parte importante do seu carácter. Atualmente, a casa funciona sem ligação à rede elétrica, sendo as suas necessidades energéticas satisfeitas por um gerador. Para quem procura desenvolver um estilo de vida fora da rede mais sofisticado, há uma margem considerável para melhorar o sistema existente, incorporando potencialmente capacidade solar adicional e/ou uma turbina eólica. A propriedade beneficia também de um furo de água, embora a bomba existente necessite de ser substituída. A casa em si está em bom estado estrutural, mas beneficiaria de uma remodelação geral, incluindo a renovação da instalação elétrica e a modernização. Para o comprador certo, no entanto, isto é menos uma desvantagem do que uma oportunidade: uma chance de preservar a alma e o carácter da casa original, ao mesmo tempo que se introduzem cuidadosamente o conforto e a tecnologia necessários para uma vida contemporânea fora da rede. E depois há Alte. A apenas cerca de dez minutos de carro fica a encantadora aldeia de Alte uma das aldeias do interior mais autênticas e cheias de carácter do Algarve. Situada entre as colinas do Barrocal, Alte é famosa pelas suas casas caiadas de branco, chaminés tradicionais, ruelas de calçada e nascentes naturais. A aldeia está centrada em torno da Ribeira de Alte e das suas nascentes, a Fonte Grande e a Fonte Pequena, com a paisagem circundante a oferecer percursos pedestres e a bela cascata da Queda do Vigário. É o tipo de aldeia onde a vida ainda se sente ligada à paisagem cafés, restaurantes, tradições locais e prazeres simples, em vez da atmosfera de resort da costa. E isso torna a localização desta propriedade particularmente apelativa: pode estar imerso no seu próprio mundo privado, rodeado pela natureza, mas ainda assim chegar a uma autêntica aldeia algarvia em poucos minutos. Um refúgio para a imaginação. Talvez o mais interessante nesta propriedade seja quem se poderá.

Esta encantadora moradia de três quartos está inserida num condomínio privado, na zona tranquila de Vale d'Éguas, perto de Almancil. Combinando conforto, privacidade e uma localização privilegiada, a propriedade oferece uma excelente oportunidade para quem procura um estilo de vida descontraído no Algarve, próximo de diversas comodidades. A propriedade recebe-nos com um hall de entrada amplo e luminoso, que conduz a uma zona de estar e jantar em conceito aberto, complementada por uma acolhedora lareira. As grandes portas de correr abrem para um terraço soalheiro com vista para o jardim privado, criando um ambiente convidativo para refeições ao ar livre e momentos de descontração. A cozinha totalmente equipada dispõe de bastante espaço de arrumação e amplas bancadas, sendo simultaneamente prática e ideal para receber convidados. O piso térreo inclui ainda um confortável quarto de hóspedes e uma casa de banho com duche. No piso superior, dois elegantes quartos em suite abrem para um amplo terraço virado a sudoeste, proporcionando agradáveis vistas elevadas sobre a paisagem circundante e um espaço ideal para desfrutar do sol algarvio. O condomínio, cuidadosamente mantido, dispõe de jardins comuns bem cuidados e piscina partilhada. A moradia encontra-se a uma curta distância de carro de comodidades locais, praias, campos de golfe e conceituadas escolas internacionais, sendo uma excelente opção como residência permanente, casa de férias ou investimento.

Moradia T1 em banda, na pacata aldeia da Figueira, perto de cafés, restaurantes e supermercado, a escassos minutos da Praia da Salema, da Figueira e de Furnas. A moradia é composta no rés-do-chão por um pequeno corredor que dá acesso à porta de entrada, uma sala e uma cozinha com despensa. No 1º andar há um quarto, uma casa de banho e uma pequena marquise. A casa conta ainda com um sótão usado como quarto onde cabem 2 camas. Cozinha nova, recentemente instalada.

Moradia no coração do Centro Histórico de Olhão, a cerca de 200 metros dos emblemáticos Mercados Municipais e da zona ribeirinha, com 50 m², inserida numa típica rua pedonal da Baixa da Olhão. A propriedade necessita de renovação integral, oferecendo a oportunidade de criar um projeto personalizado e adaptado às necessidades do futuro proprietário. Dispõe ainda de um terraço ao nível do primeiro piso, uma característica particularmente valorizada nesta zona histórica. A localização permite desfrutar da autenticidade de Olhão e fazer a vida quotidiana a pé, com restaurantes, comércio tradicional, serviços, marina e cais de embarque para as ilhas da Ria Formosa nas proximidades. Uma oportunidade para quem procura reabilitar uma casa tradicional no centro de Olhão, seja para residência própria, casa de férias ou investimento. Para obter mais informações ou agendar a sua visita, contactar: Anabela Saraiva.