Vendita di appartamenti

Escritório convertido em apartamento T0. Imóvel bem situado, mesmo no coração de Aveiro. Localizado em zona de restauração, comércio local e de grande afluência turística. Imóvel com licença de escritório (serviços) Venha conhecer! Sobre nós: A equipa da LITORALCASA inicia todos os dias de trabalho com o objetivo de encontrar a compatibilidade perfeita entre quem vende e quem pretende comprar. O nosso foco centra-se na mediação imobiliária; por isso todos os dias fazemos o cruzamento entre os imóveis em carteira que nos são confiados e quem os procura. Isto aplica-se à compra, venda, permuta, trespasse, cedências de posição e arrendamento. Encaramos esta missão de uma forma muito dedicada e temos como principal objetivo auxiliar a concretizar as aspirações de investimento imobiliário dos nossos clientes. O que nos motiva e diferencia é a proximidade com que nos relacionamos com o mercado e as pessoas que o compõem. Temos um conhecimento muito próximo da dinâmica da oferta e procura, porque estamos em constante contacto com esta componente social e humana. Estes aspetos dão-nos todo o conhecimento necessário para fazer um acompanhamento de proximidade em todas as fases do seu processo de aquisição imobiliária. Missão: A nossa missão consiste em realizar o sonho imobiliário dos nossos clientes, garantindo para isso um serviço exclusivo, transparente, próximo e completo de modo a abranger todas as etapas necessárias desde a compra até à venda ou arrendamento dos imóveis. O nosso propósito é encontrar a melhor solução para o seu lar ou para o seu investimento. Visão: Fomentar o desenvolvimento de uma rede virtuosa de compra, venda e arrendamento no setor imobiliário capaz de atrair e fidelizar clientes, bem como de satisfazer as mais diversas necessidades imobiliárias dos nossos clientes. Valores · Ética · Rigor · Respeito · Lealdade · Conhecimento · Proximidade · Transparência.

Apartamento T1 com lugar de garagem excelente (sem rampas) e garantia do construtor Situado na Rua 62 com a 16 em Espinho no Centro e muito perto da Pizza Hut da Rua 19 (a 350 m), da Praia da Baía (a 500 m) e da estação de comboios (a 600 m, 8 minutos a pé) - Cozinha e sala em open space, 1 casa de banho completa, 1 quarto, 1 lugar de garagem sem rampas, com acesso direto por elevador Outras características: - Apartamento semi-novo (ainda na garantia) - Situado ao nível do R/C (muita luz natural com 3 janelas viradas para a rua 62) - Acessibilidade ao apartamento e à garagem sem degraus, acesso direto por elevador ao lugar de garagem - Vidro duplo e térmico - Bomba solar para aquecimento interno do apartamento pelo piso - Valor económico do condomínio: 28,04 euros.

APARTAMENTO T4 NO CENTRO DE AVEIRO | GARAGEM FECHADA PARA 2 CARROS Espaço, conforto e uma localização verdadeiramente privilegiada! Apresentamos este fantástico apartamento T4, situado no centro da cidade de Aveiro, uma excelente opção para quem procura uma habitação espaçosa, confortável e próxima de todas as comodidades. Com uma localização central e excelente acessibilidade, este apartamento permite-lhe desfrutar da cidade com comércio, serviços, restauração, escolas, supermercados, farmácias, transportes e restantes serviços essenciais a poucos minutos. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, proporcionando uma excelente base para uma família que pretenda mudar-se sem necessidade de grandes obras, mas também apresenta um enorme potencial enquanto investimento para arrendamento ou alojamento de curta duração, dependendo do enquadramento legal aplicável. Principais características: Apartamento T4 4 quartos, permitindo acomodar confortavelmente uma família 1 suíte, garantindo maior privacidade e conforto Sala com boas dimensões e potencial para criar uma agradável zona de estar e refeições Cozinha funcional, com espaço adequado para o dia a dia Garagem fechada para 2 carros - uma mais-valia no centro da cidade Elevadores Boa exposição e luminosidade Imóvel em bom estado de conservação Localização central e privilegiada Ideal para: Famílias que procuram espaço e centralidade Casa de férias, para desfrutar de Aveiro durante todo o ano Investidores, pela localização e procura existente na cidade Quem valoriza ter todas as comodidades e serviços por perto Localização: Centro de Aveiro Viver aqui significa ter a cidade ao seu alcance, com a possibilidade de fazer grande parte do seu dia a dia sem depender do automóvel - e, ao mesmo tempo, contar com uma garagem fechada para dois veículos, uma característica especialmente valorizada numa localização central. Uma oportunidade que merece ser conhecida! Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Venha conhecer este T4 e descubra todo o potencial que tem para oferecer!

T3 totalmente renovado com terraço e vista panorâmica - Oliveira de Azeméis Uma oportunidade rara no centro de Oliveira de Azeméis. Imagine viver no último andar, com vista aberta sobre toda a cidade, excelente exposição solar a sul e um extraordinário terraço privativo com cerca de 70 m². Agora imagine que todo o apartamento foi totalmente renovado, desde a instalação elétrica e canalização até aos acabamentos. É precisamente isso que este imóvel oferece. Localizado no centro de Oliveira de Azeméis, este T3 encontra-se no 9. º e último andar, beneficiando de privacidade, luminosidade e uma vista panorâmica difícil de encontrar no mercado. O apartamento foi alvo de uma renovação integral, incluindo: * Caixilharia nova; * Instalação elétrica renovada; * Canalização e redes de águas e esgotos renovadas; * Pavimento novo; * Casas de banho totalmente renovadas; * Tetos falsos; * Isolamento; * Sala e cozinha em conceito open space. A zona social é um dos grandes destaques do imóvel: cozinha e sala em open space com acesso direto ao magnífico terraço, criando uma extensão natural da área interior e um espaço excecional para refeições ao ar livre, convívio, lazer ou simplesmente desfrutar da vista. Na zona privada encontra 3 quartos, incluindo uma suite, proporcionando o conforto e funcionalidade necessários para uma família. O verdadeiro diferencial? Cerca de 70 m² de terraço privativo no último andar, virado a sul e com vista panorâmica sobre Oliveira de Azeméis. Uma característica extremamente difícil de encontrar, sobretudo num apartamento totalmente renovado e localizado no centro da cidade. A caderneta predial identifica o imóvel como fração Z14, destinada a habitação, tipologia T3, situada no 9. º piso, com 115 m² de área bruta privativa. Uma oportunidade para quem procura algo diferente Não é apenas mais um T3 renovado. É um apartamento para quem valoriza espaço exterior, vistas, exposição solar, privacidade e uma localização central, sem ter de enfrentar obras ou remodelações. Imóveis que conjugam último andar + terraço de grandes dimensões + vista panorâmica + renovação total são pouco frequentes. Se procura um apartamento pronto a habitar e com características verdadeiramente diferenciadoras, esta pode ser a oportunidade que estava à espera. Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em unís

Apartamento T3 em São Bernardo - espaço, conforto e vistas privilegiadas Descubra este T3 ao nível do segundo andar, de características diferenciadoras, situado em São Bernardo, ideal para quem valoriza áreas generosas, conforto e qualidade de vida numa zona tranquila e privilegiada. Com 124 m² de área bruta privativa, este imóvel encontra-se muito bem cuidado e pronto a habitar, apresentando uma distribuição funcional e acolhedora. Dispõe de três quartos, incluindo uma suíte, duas casas de banho, sala, cozinha e lavandaria. O apartamento beneficia ainda de aquecimento central e caixilharia de alumínio com vidro duplo, proporcionando conforto ao longo de todo o ano. Os grandes destaques são a sala e os espaços exteriores: dois terraços, um solário e uma varanda, que permitem desfrutar das vistas desafogadas e criar agradáveis zonas de lazer e convívio. O apartamento inclui ainda uma garagem fechada com 77 m², uma área muito generosa que oferece estacionamento e inúmeras possibilidades de utilização e arrumação. Situado no 2. º andar, sem elevador, este apartamento distingue-se pelas suas áreas, pelos espaços exteriores e pelas vistas, numa localização tranquila e próxima de Aveiro. 128205; São Bernardo, Aveiro 127968; T3 | 124 m² de área bruta privativa 128663; Garagem fechada | 77 m² 127807; 2 terraços + solário + varanda 128293; Aquecimento central 128705; Suíte + 2 casas de banho? Muito bem cuidado e pronto a habitar 127749; Vistas privilegiadas.

Apartamento T2 em Argoncilhe - Rua das Corgas Apartamento T2 situado no 3. º piso, num edifício moderno com elevador, localizado na Rua das Corgas, em Argoncilhe. O apartamento apresenta uma distribuição prática, com a cozinha e a sala em open space, com varanda, criando um espaço amplo e confortável para o dia a dia. Dispõe de dois quartos um deles suite, e o outro com varanda. Conta ainda com lugar de garagem, com a vantagem de estar preparado para o carregamento de veículos elétricos. A localização é outro dos pontos fortes. Inserido numa zona tranquila de Argoncilhe, encontra-se próximo da zona da Rotunda do Picoto e com acesso rápido à N1 e à A41, permitindo uma deslocação fácil para Vila Nova de Gaia, Espinho, Santa Maria da Feira e Porto. Nas proximidades existem comércio, supermercados, escolas, serviços de saúde e outros serviços essenciais para o quotidiano, permitindo conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade das principais vias de acesso e dos centros urbanos. Uma opção interessante para quem procura um apartamento moderno, funcional e bem localizado.

Apartamento T3 no Empreendimento CONVEXO - Avenida Dr. Lourenço Peixinho, Aveiro Este apartamento T3, localizado no prestigiado Empreendimento CONVEXO, é uma oportunidade única para desfrutar de uma vida urbana de qualidade numa das principais artérias da cidade de Aveiro, a Avenida Dr. Lourenço Peixinho. Com uma localização privilegiada e uma arquitetura moderna, este apartamento oferece excelentes condições para uma vida confortável e conveniente. Situado na principal artéria da cidade de Aveiro, este apartamento beneficia de uma localização central e de prestígio. Com uma grande afluência de pessoas e uma localização central, tem fácil acesso a todas as comodidades e serviços que a cidade tem para oferecer. Com uma área total de 161.10 m2, este apartamento T3 oferece um espaço generoso com uma excelente distribuição de áreas e divisões. Com uma sala de estar espaçosa, três suites confortáveis, uma cozinha moderna e equipada, e quatro casas de banho, este apartamento é ideal para uma família ou para quem procura um espaço amplo e funcional. O apartamento está inserido num empreendimento com acabamentos de qualidade superior, garantindo durabilidade, conforto e eficiência energética. Os materiais utilizados são de alta qualidade e a arquitetura moderna confere um ambiente contemporâneo e atrativo. O apartamento inclui varandas com vista panorâmica sobre a cidade de Aveiro, proporcionando espaços de lazer e relaxamento ao ar livre. O apartamento inclui lugar de estacionamento e um arrumo na cave do empreendimento, proporcionando uma maior comodidade para os residentes e visitantes. Este apartamento T3 no Empreendimento CONVEXO é uma oportunidade única para desfrutar de uma vida urbana de qualidade numa das principais artérias da cidade de Aveiro. Com uma localização central e de prestígio, um espaço generoso e bem distribuído, acabamentos de qualidade superior, varandas e oferece excelentes condições para uma vida confortável e conveniente. Agende uma visita hoje mesmo e venha conhecer o que de melhor Aveiro tem para oferecer! REF: F 207/26.

Apartamento T3 na Avenida Dr. Lourenço Peixinho, Aveiro. Este apartamento T3, localizado no prestigiado Empreendimento CONVEXO, é uma oportunidade única para desfrutar de uma vida urbana de qualidade numa das principais artérias da cidade de Aveiro, a Avenida Dr. Lourenço Peixinho. Com uma localização privilegiada e uma arquitetura moderna, este apartamento oferece excelentes condições para uma vida confortável e conveniente. Situado na principal artéria da cidade de Aveiro, este apartamento beneficia de uma localização central e de prestígio. Com uma grande afluência de pessoas e uma localização central, tem fácil acesso a todas as comodidades e serviços que a cidade tem para oferecer. Com uma área total de 161.10 m2, este apartamento T3 oferece um espaço generoso com uma excelente distribuição de áreas e divisões. Com uma sala de estar espaçosa, três suites confortáveis, uma cozinha moderna e equipada, e quatro casas de banho, este apartamento é ideal para uma família ou para quem procura um espaço amplo e funcional. O apartamento está inserido num empreendimento com acabamentos de qualidade superior, garantindo durabilidade, conforto e eficiência energética. Os materiais utilizados são de alta qualidade e a arquitetura moderna confere um ambiente contemporâneo e atrativo. O apartamento inclui varandas com vista panorâmica sobre a cidade de Aveiro, proporcionando espaços de lazer e relaxamento ao ar livre. O apartamento inclui lugar de estacionamento e um arrumo na cave do empreendimento, proporcionando uma maior comodidade para os residentes e visitantes. Este apartamento T3 é uma oportunidade única para desfrutar de uma vida urbana de qualidade numa das principais artérias da cidade de Aveiro. Com uma localização central e de prestígio, um espaço generoso e bem distribuído, acabamentos de qualidade superior, varandas e oferece excelentes condições para uma vida confortável e conveniente. Agende uma visita hoje mesmo e venha conhecer o que de melhor Aveiro tem para oferecer! REF: F 208/26.

Apartamento T4 com Varanda e Garagem a poucos minutos da Universidade de Aveiro Apresentamos este apartamento T4, situado no 1. º andar, na Urbanização Chave, em Aveiro, numa localização privilegiada pela proximidade à Universidade de Aveiro, a poucos minutos a pé do Campus Universitário. O edifício dispõe de elevador, proporcionando maior conforto e acessibilidade no dia a dia. Com 89,40 m² de área bruta privativa, o apartamento apresenta uma distribuição funcional, com uma boa separação entre a zona social e a zona dos quartos. A entrada é feita através de um hall, que dá acesso aos diferentes espaços da habitação. A cozinha dispõe de uma zona complementar destinada à lavandaria e tem acesso a uma varanda, também acessível através da sala, criando uma ligação prática entre os principais espaços sociais da casa. O apartamento conta com quatro quartos, sendo um deles de dimensões mais reduzidas, podendo funcionar como quarto, escritório ou espaço de apoio. Dispõe ainda de duas casas de banho, uma localizada próxima da entrada e outra de apoio à zona dos quartos. Como complemento, a fração beneficia de um lugar de garagem e um arrumo, dispondo de 23,80 m² de área bruta dependente. No exterior do edifício existe ainda estacionamento, uma vantagem adicional para moradores e visitantes. A proximidade à Universidade de Aveiro é um dos principais argumentos deste imóvel, tornando-o uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento, nomeadamente direcionado à comunidade universitária. A localização permite ainda beneficiar da proximidade ao centro de Aveiro, comércio, serviços e principais acessos da cidade. Um T4 com quatro quartos, varanda, garagem e arrumo, numa localização particularmente interessante junto à Universidade de Aveiro. Entre em contacto connosco e agende a sua visita. Notas: Visitas a partir de dia 1 de Setembro.

Fração: AF Tipologia: T1 Exposição solar: Sul Living Canedo é um empreendimento de nova construção em Canedo, Santa Maria da Feira, implantado numa encosta com vista aberta sobre o vale e enquadramento natural em todo o perímetro. O Bloco 1 reúne apartamentos T1, T1+1 e T2 distribuídos por vários pisos, todos com varanda e todos com lugar de estacionamento privativo incluído no preço. O projeto assenta em plantas eficientes, com áreas bem resolvidas, sala e cozinha em espaço único, quartos com armário e instalações sanitárias completas. As tipologias T1+1 acrescentam um compartimento interior adicional, utilizável como escritório ou arrumo. As frações voltadas a nascente e a sul beneficiam de exposição solar direta durante grande parte do dia, e as varandas prolongam a sala para o exterior acompanhando a orientação de cada fração. A localização combina tranquilidade residencial com acesso rápido. Canedo fica a poucos minutos de Santa Maria da Feira e de Vila Nova de Gaia, com ligação fácil à A1 e à A32, e dispõe de comércio, serviços, escolas e transportes na envolvente imediata. Construção nova, com entrega prevista de acordo com o cronograma da promotora. Valores de lançamento válidos para reservas formalizadas até 15 de setembro de 2026. A partir dessa data aplica-se o valor de tabela. Os preços não incluem IMT, Imposto do Selo nem despesas de escritura. Comercialização: Douven & Co, AMI 26397.

VENDA | Apartamento T3 em Arrifana, Santa Maria da Feira Apartamento T3, situado numa zona tranquila e privilegiada de Arrifana, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e principais vias de comunicação. Com 108,97 m² de área privativa e 18,59 m² de área dependente, o imóvel destaca-se pelas suas divisões amplas, funcionais e bem distribuídas. Principais características: - 3 quartos, com roupeiros embutidos; - Sala ampla com acesso à varanda; - 2 casas de banho; - Cozinha equipada; - Lavandaria; - Varanda; - Elevador; - Lugar de garagem; Situado no 1. º andar, num prédio com elevador, oferece o equilíbrio ideal entre conforto, espaço e praticidade. Localização privilegiada: - São João da Madeira: cerca de 2 km; - Santa Maria da Feira: cerca de 6 km / 8 minutos; - A1: cerca de 9 km; - Escola Básica e Secundária: aproximadamente 300 m; - Padarias, talho e comércio local: entre 300 e 500 m. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Agende já a sua visita!

Exclusivo Apartamento de Arquitetura Contemporânea | 3 Suítes | Edifício de Elevada Exclusividade Apresentamos este extraordinário apartamento T3, situado num dos edifícios mais exclusivos com apenas um apartamento por piso, ideal para quem valoriza privacidade, conforto e qualidade de construção. Com áreas generosas e uma distribuição harmoniosa dos espaços, esta fração destaca-se pela excelente luminosidade natural, pelas três amplas varandas, e pelos acabamentos contemporâneos cuidadosamente selecionados. A zona social integra uma ampla sala de estar e jantar em conceito open space, em perfeita ligação com a cozinha moderna totalmente equipada, criando um ambiente sofisticado e acolhedor, ideal tanto para o quotidiano como para momentos de convívio. Na zona privada, encontram-se três confortáveis suítes, incluindo uma elegante suíte com closet, complementadas por instalações sanitárias de design contemporâneo e materiais de elevada qualidade. Um dos elementos verdadeiramente diferenciadores desta propriedade é o acesso direto por elevador ao hall de entrada do apartamento. O edifício dispõe de elevador comum, contudo, as paragens nestes pisos são exclusivas desta fração, garantindo total comodidade, privacidade e acessibilidade ao longo da vida. Este acesso exclusivo permite ainda valorizar o hall de entrada como uma verdadeira área de receção privada, oferecendo aos proprietários a possibilidade de o personalizar e transformar num espaço distintivo, representativo da identidade da residência. Destaques do imóvel Piso com elevada privacidade Apenas um apartamento por piso Tipologia T3 Sala de estar e jantar com cozinha em open space Cozinha totalmente equipada Três suítes Grandes varandas a sul e nascente Excelente exposição solar e luminosidade natural Ar condicionado Bomba de calor de 200L Caixilharia minimalista de elevada eficiência térmica e acústica Pavimento multicamada em madeira nobre Casas de banho revestidas a grés porcelânico de grandes dimensões Iluminação contemporânea embutida Vídeo porteiro Lugar de estacionamento em cave Arrumos privados Os acabamentos distinguem-se pela estética minimalista e elegante, com destaque para elementos lacados, ripados decorativos, pedra Silestone e carpintarias de elevada qualidade. Localizado numa das zonas mais centrais e valorizadas de Aveiro, este apartamento oferece a combinação perfeita entre conforto, exclusividade e conveniência urbana. A conclusão da obra está prevista para o 4.º trimestre de 2026. Um imóvel pensado para quem procura qualidade de vida, design contemporâneo e uma localização premium. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Nota: As imagens são meramente ilustrativas e não vinculativas.

Apartamento T2 localizado em Espinho, na Rua 5. Como Novo. Cozinha totalmente equipada Bosch. Carpintaria lacada com portas até ao teto. Soalho em Carvalho multicamadas. Louças sanitárias suspensas. Ar condicionado. Estores elétricos. Bomba de Calor. Caixilharia minimalista com vidro duplo e rutura térmica. Varanda com saída para todas as divisões. 2 Banhos completos sendo 1 deles Suite. Lugar de Garagem para uma viatura. Oportunidade de adquirir um imóvel no estado de novo, construção de referência em local único para quem aprecia viver Espinho. Marque a sua visita!

Apartamento T1 em Oliveira do Bairro- chave na mão Cozinha /Sala com open space com varanda; Suite ( quarto mais wc) e wc Características: Bomba de calor; Ar condicionado Daikin 1 lugar de garagem; Vídeo porteiro; Em fase de construção. Área Bruta: 87m2; Área Útil: 84.50 m2; Valor: 244.000, 00€ Consulte a nossa tabela de apartamentos novos. Para mais informações sobre o imóvel, agendamento de visita ou financiamento de crédito contate a Imobiliária Prático Lar TL! Imobiliária Prático Lar AMI10764 Intermediária de Crédito Habitação 0001881 Imóveis casas moradias apartamentos Aveiro, Vagos, Ílhavo, Oliveira do Bairro, Águeda, Anadia, Esgueira, Mealhada A Prático Lar é uma agência imobiliária perto de si, com a missão de providenciar um serviço exemplar e ajudar os seus clientes a encontrar a casa dos seus sonhos. É uma empresa com profundo senso familiar, dedicada a todos os que precisam de uma morada para a sua vida ou para o seu negócio.

Exclusivo Apartamento de Arquitetura Contemporânea | 3 Suítes | Edifício de Elevada Exclusividade Apresentamos este extraordinário apartamento T3, inserido num edifício exclusivo com apenas um apartamento por piso, concebido para quem privilegia privacidade, conforto e qualidade de construção. Com áreas generosas e uma distribuição funcional dos espaços, esta fração distingue-se pela excelente luminosidade natural, amplas varandas e acabamentos contemporâneos cuidadosamente selecionados. A zona social oferece uma ampla sala de estar e jantar com cerca de 51 m², em perfeita ligação com a cozinha moderna totalmente equipada, criando um ambiente sofisticado e acolhedor, ideal para o quotidiano e para receber família e amigos. Na zona privada, encontram-se três confortáveis suítes, incluindo uma elegante suíte com closet, complementadas por instalações sanitárias de design moderno e materiais premium. Um dos elementos verdadeiramente diferenciadores desta propriedade é o acesso direto por elevador ao hall de entrada do apartamento. O edifício dispõe de elevador comum, contudo, as paragens nestes pisos são exclusivas desta fração, garantindo total comodidade, privacidade e acessibilidade ao longo da vida. Este acesso exclusivo permite ainda valorizar o hall de entrada como uma verdadeira área de receção privada, oferecendo aos proprietários a possibilidade de o personalizar e transformar num espaço distintivo, representativo da identidade da residência. Destaques do imóvel Elevada privacidade Apenas um apartamento por piso Tipologia T3 Sala de estar e jantar com cerca de 51 m² Cozinha totalmente equipada Suíte com closet Grandes varandas Ar condicionado Bomba de calor de 200L Caixilharia minimalista de elevada eficiência térmica e acústica Pavimento multicamada em madeira nobre Casas de banho com revestimentos em grés porcelânico de grandes dimensões Iluminação contemporânea embutida Vídeo porteiro Lugar de estacionamento em cave Arrumos privados Os acabamentos destacam-se pela estética minimalista e elegante, com elementos lacados, ripados decorativos, pedra Silestone e carpintarias de elevada qualidade. Localizado numa das zonas mais centrais e valorizadas de Aveiro, este apartamento proporciona a combinação perfeita entre conforto, exclusividade e conveniência urbana. A conclusão da obra está prevista para o 4.º trimestre de 2026. Um imóvel pensado para quem procura qualidade de vida, design contemporâneo e uma localização premium. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Nota: As imagens são meramente ilustrativas e não vinculativas.

Apartamento T3, último andar com varanda, 1 suíte, arrumos e 2 lugares de garagem, para venda em Santa Maria da Feira Inserido no Feira Park Residence | Nova Construção em Santa Maria da Feira O Feira Park Residence é um novo empreendimento imobiliário em Santa Maria da Feira, promovido e comercializado pela Projecto Perfeito, uma empresa com sólida experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo rigor, profissionalismo e acompanhamento próximo em projetos de Nova Construção. Com uma arquitetura moderna, linhas elegantes e uma conceção orientada para o conforto e funcionalidade, o Feira Park Residence nasce para oferecer uma qualidade de vida superior, num ambiente tranquilo e bem integrado na natureza, sem abdicar da proximidade aos principais centros de atividade da região. A localização estratégica é um dos grandes diferenciais do Feira Park Residence. Situado a apenas 2 minutos do Europarque e do Lusopark, dois dos mais importantes polos empresariais e de eventos da região, o empreendimento apresenta um elevado potencial tanto em termos residenciais como de investimento. A proximidade a serviços, comércio, escolas e principais vias de acesso garante uma vivência prática e bem conectada. O empreendimento é composto por 41 apartamentos de tipologias T0, T1 e T3, pensados para responder a diferentes perfis de compradores - desde habitação própria, investimento, até famílias que valorizam espaço, luminosidade e eficiência na distribuição das áreas. Os apartamentos destacam-se pelas varandas amplas, excelente exposição solar e pela envolvente com zonas verdes, criando um equilíbrio perfeito entre o urbano e o natural. Para quem valoriza mobilidade e acessibilidade, o Feira Park Residence encontra-se a cerca de 35 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, permitindo ligações rápidas ao Porto e a destinos nacionais e internacionais. Tipologias disponíveis Apartamentos T0, funcionais e modernos, ideais para investimento ou primeira habitação; Apartamentos T1, confortáveis e bem distribuídos, pensados para o quotidiano urbano; Apartamentos T3, com áreas generosas, ideais para famílias que procuram mais espaço e conforto. O Feira Park Residence representa uma oportunidade sólida de investimento em Nova Construção em Santa Maria da Feira, aliando localização estratégica, qualidade construtiva e valores competitivos. EXTERIOR Caixilharia Alumínio com rutura térmica tipo cor70 Lacadas Vidro duplo Guardian Sun Fachada Sistema ETICS (Capoto Estores Térmicos, lacados Motorizados Caixas de estores isoladas Cobertura Lage plana Isolamento térmico Revestimento em godo Rufos e Caleiras Zinco puro Varandas e Terraços Deck compósito IHT ou equivalente Guardas em vidro Portas de entrada do Edifício Perfis em alumínio Vidro amplo laminado INTERIOR Revestimento e Pavimento Pavimento vinílico XL alta resistência Revestimentos cerâmicos 120x60, modelo “Carrara2 (Magres) ou similar Carpintarias Interior lacada branca Portas até ao teto Armários com interior em melamina linho Portas dos armários lacadas Rodapés lacados na mesma cor da carpintaria Cozinha Móveis lacados brancos Ferragens e corrediças Blum Tampo em Silestone Eletrodomésticos Siemens Instalações Sanitárias Sanitários Sanindusa Suspensos Torneiras ROCA ou similar Resguardos em vidro temperado Móveis lacados com lavatórios de pousar Climatização Bomba de calor Ariston ou similar Pré-instalação de ar condicionado Iluminação Projetores embutidos redondos Tromilux Sancas com fita LED NOTA: Imagens 3D e plantas meramente ilustrativas. As áreas apresentadas são indicativas e não contratuais. Entre em contacto com a Projecto Perfeito para conhecer em detalhe este novo projeto e descobrir como pode viver ou investir numa das zonas mais dinâmicas da região.

T3 COM GARAGEM E ARRUMOS | CENTRO DE AVANCA 100 m² • 3 QUARTOS • 2 WC • 2 VARANDAS Há casas que se destacam pelo que são. Outras, pelo que podem vir a ser. No centro de Avanca, encontra este apartamento T3 que combina espaço, luminosidade, localização e potencial - características cada vez mais valorizadas por quem procura uma casa para viver ou uma oportunidade de investimento. Com 100 m² de área, este imóvel situa-se no 3o andar com elevador e apresenta uma distribuição equilibrada e oferece a dimensão necessária para uma família que procura conforto sem abdicar da centralidade. O QUE ENCONTRA AQUI 3 quartos 2 casas de banho 2 varandas Elevador Excelente exposição solar 100 m² de área Localização central em Avanca. 23m² de garagem e arrumos fechados Os acabamentos mantêm a sua configuração original, encontrando-se o imóvel em bom estado de conservação. E aqui está uma das suas maiores vantagens: existe espaço para dar uma nova identidade à casa, adaptando-a ao seu estilo, às suas necessidades e àquilo que idealiza para o seu futuro. CENTRO DE AVANCA. TUDO MAIS PERTO. Uma boa casa começa dentro de portas. Uma excelente localização continua cá fora. A partir deste imóvel, encontra na envolvente uma ampla variedade de comércio, serviços e equipamentos, incluindo: • Comércio tradicional e serviços locais • Cafés, pastelarias e restauração • Farmácia e serviços de saúde • Continente Bom Dia Avanca • Escolas e creches • Estação Ferroviária de Avanca, com ligação à Linha do Norte • Piscina Municipal de Avanca • Acessos à A1, A29 e EN109 A localização permite ainda uma ligação prática a Ovar, Estarreja, Aveiro e Porto, tornando o imóvel particularmente interessante para quem valoriza mobilidade e proximidade. MAIS DO QUE UM T3. UMA BASE PARA O SEU PRÓXIMO CAPÍTULO. Agora imagine estes espaços à sua maneira. Agende a sua visita e descubra pessoalmente o potencial deste apartamento. Fábio Brandão Consultor Imobiliário | iad Portugal ref: 993706.

Apartamento T1 com varanda e excelente exposição solar em Esgueira! Apartamento T1 localizado no centro de Esgueira a poucos minutos da principal avenida de Aveiro. Inserido num edifício que combina elementos modernos que procuram conciliar a sustentabilidade, durabilidade e conforto. Apartamento com bastante luz natural composto por: - Sala e cozinha em Open space e com acesso à varanda varanda; - Cozinha equipada com: Placa, Forno, Microondas, Exaustor, Combinado e Máquina de lavar louça; - Quarto com roupeiro embutido e acesso a varanda; - Casa de banho completa; - Zona de Lavandaria numa das varandas. O apartamento dispõe de um lugar de garagem com pré-instalação de carregamento elétrico. Outras características: - Bomba de Calor; - Ar Condicionado. Área Bruta de Construção: 69,34m2 Área Bruta Privativa: 55,47m2 Área Útil: 47,98m2 Ref. 1012535A/26 GL.

Apartamento T3 para venda Apartamento com areas generosas, composto por 2 casas de banho completas, 3 quartos, sala generosa, cozinha, marquise, varanda fechada para a sala, hall de entrada e hall de entrada para os quartos com 2 quarda fatos embutidos com imensa arrumação. Apartamento pronto a habitar, embora necessite de ligeiras obras de modernização e pintura. Marque já a sua visita.

Apresentamos este apartamento T3 com varanda inserido no novo empreendimento Alpha View, localizado no centro de Esgueira, Aveiro, uma das zonas residenciais com maior procura imobiliária da cidade. Com 147 m² de área, esta fração foi projetada para proporcionar conforto, funcionalidade e elevada eficiência energética, combinando arquitetura contemporânea com materiais de qualidade superior. O Alpha View destaca-se pela sua localização estratégica, a poucos minutos do centro de Aveiro, da Ria de Aveiro e das salinas, permitindo viver numa zona tranquila, mas com acesso rápido a todos os serviços essenciais. Características principais do apartamento: • Tipologia T3 com varanda no 1º andar • 3 quartos, sendo 2 suites • 3 WC • 147 m² de área • 2 lugar de estacionamento • Arrumos • Excelente exposição solar • Zona social em open space Conforto e eficiência energética O apartamento inclui diversas soluções que garantem conforto térmico, eficiência energética e redução de custos energéticos: • Ar condicionado BOSCH • Bomba de calor Termobrasa para aquecimento de águas sanitárias • Pré-instalação de painéis fotovoltaicos • Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos • Caixilharia em alumínio com corte térmico • Vidros duplos Stadip + caixa de ar + Planitherm • Estores elétricos e térmicos • Pavimento vinílico de elevada resistência Cozinha totalmente equipada A cozinha apresenta um design moderno e funcional, equipada com eletrodomésticos BOSCH: • Placa • Forno • Micro-ondas • Exaustor • Máquina de lavar louça Localização privilegiada em Esgueira O Alpha View beneficia de uma localização que permite acesso rápido a: • Centro da cidade de Aveiro • Zona Industrial de Aveiro • Escolas e serviços • Supermercados e comércio local • Acessos rodoviários principais • Zonas de lazer junto à Ria de Aveiro Esta localização torna este apartamento ideal para habitação própria ou investimento imobiliário em Aveiro. Excelente oportunidade de investimento Com elevada procura na região, este imóvel é uma excelente opção para: • Habitação própria • Investimento imobiliário • Arrendamento de longa duração • Mercado de arrendamento urbano Conclusão da obra prevista para 1.º trimestre de 2026 Agende já a sua visita com a MUDDA i9 e descubra todos os detalhes desta Empreendimento. Visite para conhecer mais imóveis na região. Na MUDDA i9, cada imóvel representa uma mudança importante na vida de alguém. Por isso, oferecemos acompanhamento próximo, transparente e totalmente personalizado, combinando tecnologia, inovação e experiência, para que todo o processo decorra com confiança e tranquilidade. Somos uma marca moderna e diferenciadora, dedicada a tornar a sua jornada imobiliária mais simples, rápida e eficiente.