Prodej komerčních nemovitostí

LOJA PARA VENDA | CENTRO DE LEIRIA | 42 m² | ESTACIONAMENTO PRIVADO Oportunidade única no coração de Leiria! Loja com excelente visibilidade e localização premium, situada numa das artérias principais da cidade. Ideal para iniciar ou expandir o seu negócio com toda a comodidade que o centro oferece. - Localização central e estratégica 42 m² de espaço amplo e personalizável Estacionamento privado na garagem do edifício Excelente exposição para montra ou sinalização Inserida em edifício moderno com outros espaços comerciais Ponto de luz instalado Casa de banho comum para arrendatários Não tem ligação direta a água e saneamento. Este espaço é perfeito para lojas de roupa, decoração, papelaria, serviços, escritórios, atelier criativo, entre outros negócios que não exijam uso de água corrente. Localiza-se a poucos passos dos transportes públicos, restauração, comércio local e zonas de passagem com grande afluência pedonal e automóvel. Não perca esta oportunidade de garantir uma loja no centro de Leiria com condições vantajosas! Contacte-nos para agendar a sua visita e dar o próximo passo no crescimento do seu negócio!

Excelente loja de 200m2 localizada em zona privilegiada do Funchal, ao lado do Hotel Savoy Palace e perto de todos os serviços, a três minutos do centro da cidade, com uma varanda espetacular, vista soberba sobre o mar, boa exposição solar, ideal para realizar o seu sonho comercial seja na área da Restauração ou noutra. Possui 4 lugares de estacionamentos cobertos praticamente dentro da área do Funchal. ref: 126295.

Espaço Comercial Estratégico no Coração do Bombarral - Edifício Caixa Agrícola Apresentamos este estabelecimento comercial destinado a comércio ou serviços, com um enorme potencial para a instalação de um café ou pastelaria. O imóvel está estrategicamente situado no rés-do-chão do Bloco A do emblemático edifício da Caixa Agrícola do Bombarral, sendo vendido no estado de conservação em que se encontra, ideal para quem pretende personalizar o espaço à medida do seu conceito de negócio. Localização e Acessos Privilegiados Este espaço destaca-se pela sua visibilidade excecional e pela conveniência de acessos, possuindo duas entradas independentes: Acesso direto pela Rua do Comércio, uma das artérias mais movimentadas e vitais da vila. Acesso secundário pela Rua Veríssimo Duarte, garantindo versatilidade logística e de fluxo de clientes. A sua localização é o ponto mais central do Bombarral, onde se concentra todo o tipo de comércio tradicional, serviços públicos, instituições bancárias e farmácias, garantindo um fluxo constante de transeuntes durante todo o dia. Estacionamento e Arrecadação A funcionalidade deste imóvel é reforçada pelas suas valências de apoio, localizadas no piso -2 do edifício: Estacionamento: Um lugar de garagem privativo na cave -2, devidamente identificado. Arrecadação: Espaço de arrumos adicional também situado na cave -2, ideal para stock ou suporte logístico ao negócio. A Envolvência e Potencial do Bombarral O Bombarral, situado no coração da prestigiada Região Oeste, é uma zona em franca expansão económica e turística. Conhecida pela sua herança agrícola e vinícola, a vila combina a tranquilidade de uma localidade histórica com uma dinâmica de serviços moderna. Inserir um negócio no edifício da Caixa Agrícola significa posicioná-lo num ponto de referência geográfica para todos os habitantes da região. A proximidade a espaços como o Jardim do Palácio do Gorjão e a facilidade de acessos à A8 (ligando a Lisboa em menos de 50 minutos) tornam esta localização um ativo seguro e de alta rentabilidade. Características Principais: Tipo: Comércio / Serviços (Ideal para Café). Piso: Rés-do-chão (Bloco A). Frentes: Rua do Comércio e Rua Veríssimo Duarte. Extras: 1 Lugar de Garagem e 1 Arrecadação (Cave -2). Estado: Vendido no estado atual. Não perca a oportunidade de estabelecer o seu negócio no ponto de maior visibilidade do Bombarral.

Trespasse para venda Snack-Bar/Restaurante e Take away para trespasse em Leiria! Duas Lojas para trespasse com todo o equipamento incluído, com possibilidade de aquisição da empresa que explora o espaço e localizadas numa excelente zona comercial, na Urbanização Av. Marquês de Pombal. Uma das lojas é o Snack-Bar/Restaurante e Take away e a outra loja é o escritório da empresa e armazém dos bens alimentares. A loja B é o Restaurante com Cozinha totalmente equipada, 1 bar, uma Sala de refeições e dois wc's. A loja D é de apoio, tem um Escritório (construção extra), um Armazém e uma Casa de banho. O Negócio encontra-se em pleno funcionamento! Possui todos os equipamentos, máquinas, utensílios necessários, contêm também todas as mobílias, bancadas e vitrines em bom estado de conservação. Venha conhecer esta oportunidade para gerir o seu próprio negócio! Marque já a sua visita!

Edifício com 948 m² de área bruta privativa e 1466 m2 de área bruta de construção, localizado no centro de Esgueira, numa zona de elevada visibilidade e fácil acesso, junto ao Pavilhão Gimnodesportivo de Esgueira. Atualmente com afetação a serviços, este imóvel oferece a possibilidade de solicitar alteração para habitação, ampliando significativamente o leque de utilizações. Destacam-se como principais pontos fortes a excelente centralidade, as boas acessibilidades e a grande versatilidade do espaço, tornando-o ideal para diversos projetos. Desde a transformação em apartamentos, à instalação de uma clínica, escritórios, serviços empresariais ou outras valências, são muitas as oportunidades para renovar e valorizar este edifício. Este edifício possuiu na cave, estacionamento para 14 viaturas. No momento, o imóvel encontra-se devoluto e a necessitar de total reabilitação, sendo uma excelente oportunidade para investidores ou promotores que procurem um projeto com elevado potencial de valorização. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-me.

Armazém com licença industrial localizado próximo da zona Industrial de Gaeiras - Óbidos, com 303m² de armazém em cerca de 2.287m² de terreno. Tem viabilidade para construir um outro armazém ou aumentar o existente. Dá também para construir uma habitação. Fica a apenas 3 minutos da A15, a 5 minutos da A8 e a 5 minutos de Caldas da Rainha. Pode ser transmitido o negócio atual. Medidas do armazém: - 4.20m de altura (sem contar com a chapa ondulada); - 25.25m de comprimento; - 12m de largura. Recepção: - 3m de altura; - 4.15m de comprimento; - 12m de largura. Tem: - W. C. com duche masculino e feminino; - eletricidade (32 amperes); - vários pontos de água; - vários pontos de ar comprimido; - depósito de gás propano subterrâneo de 2.000 litros; - ligado aos esgotos municipais; - acesso por estrada alcatroada; - espaço para estacionamento. Atualmente funciona como fábrica de cerâmica e o negócio poderá ser transmitido também. Dê-lhe a utilidade que necessitar: - armazenamento de stock, distribuição local / last mile, produção, oficina, indústrias artesanais, carpintarias, serralharias, armazém de apoio a serviços, etc. ou até mesmo dar continuidade a esta fábrica de cerâmica. Caldas da Rainha e Óbidos são uma excelente localização, principalmente pela sua posição estratégica entre os principais centros logísticos, facilitando transporte rápido entre o sul e o norte do país. É também ideal para operações "last mile" pela sua proximidade com as áreas urbanas e o litoral, tornando-a um ponto eficiente para distribuição rápida ou entregas finais. Esclareça-se comigo: Patrícia Nobre tlm.

Identificação do imóvel: ZMPT583754 OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIMENTO! 3 Lojas destinadas a comércio e serviços em localização privilegiada junto ao Fórum de Aveiro, bem no centro da cidade, em Centro Comercial com bastante movimento. Com as áreas individuais de 18, 20 e 52 m2, estas três lojas, dispõem de uma parede em comum entre elas, o que poderá permitir a sua ligação e transformação num só espaço comercial. Atualmente todas arrendadas, são uma excelente oportunidade de, ao fazer esta aquisição, iniciar um negócio com rentabilidade imediata. Se está a pensar em iniciar um negócio, ou simplesmente à procura de um imóvel para rentabilizar, não pode perder esta oportunidade! Contacte-nos para mais informações e marque já a sua visita! Nota: Se é Consultor Imobiliário, este imóvel está disponível para partilha. 3 Razões para comprar com a ZOME: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo, sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ!

Restaurante bem localizado, com esplanada e carteira de clientes estabelecida Apresentamos uma excelente oportunidade para investir na restauração, visto atualmente se encontrar em funcionamento. Este restaurante encontra-se numa zona habitacional e comercial de grande movimento, garantindo um fluxo constante de clientes. O espaço é composto por duas salas confortáveis, com capacidade total de 80 lugares distribuídos pelos 2 pisos. O restaurante conta com uma área total de 120 m2, onde se encontra incluída a sua maravilhosa cozinha totalmente equipada e 2 casas de banho para clientes. Este espaço encontra-se decorado e organizado de forma a oferecer um ambiente agradável e bem cuidado. Equipado com exaustão de fumos. Conta com uma esplanada de 40m2, perfeita para dias de bom tempo e para atrair mais clientes. Além disso, conta ainda com o apoio da arrecadação, ideal para este tipo de negócio. Com uma sólida carteira de clientes fidelizados e uma localização privilegiada, este restaurante é uma opção ideal para quem deseja iniciar ou expandir um negócio na área da restauração. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto!

LOJA COMERCIAL COM 90M2 EM CHAVES Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: uma loja comercial com 90m², estrategicamente localizada a apenas 5 minutos do centro da cidade de Chaves. Características Principais: - Área Total: 90m²; - Localização: Próxima ao centro de Chaves; - Proximidade com serviços: Escolas, cafés, GNR, centro de saúde e outros serviços essenciais a poucos passos de distância. Benefícios: - Acessibilidade: Localização privilegiada com fácil acesso ao centro da cidade; - Infraestrutura completa: Região bem servida por diversos serviços, facilitando o fluxo de clientes e colaboradores; - Versatilidade: Espaço ideal para diversos tipos de negócios, proporcionando flexibilidade para a sua atividade comercial. - Localização: A apenas 5 minutos do coração de Chaves, esta loja oferece a combinação perfeita de conveniência e visibilidade, essencial para o sucesso de qualquer empreendimento. Não perca esta oportunidade única de adquirir um espaço comercial com excelente localização e potencial de crescimento. Entre em contato connosco para mais informações e agende uma visita. Contate-nos já e venha conhecer o seu futuro espaço de sucesso! É algo assim que procura? MUDDA TÂMEGA Licença AMI 16448 Na Mudda Tâmega transformamos sonhos em realidade! Contamos com uma equipa dedicada, experiente e profissional! Comprometemo-nos em fornecer um serviço excecional e em construir relacionamentos duradouros com os nossos clientes, baseados na confiança, honestidade e respeito mútuo. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0006661.

Loja para Venda - Shopping de Pombal Oportunidade única de investimento e rentabilidade! Espaço comercial localizado no piso principal do Shopping de Pombal, sendo hoje configurado em duas lojas independentes: Uma loja com duas frentes, situada numa das melhores localizações do shopping, garantindo elevada visibilidade e excelente exposição comercial. Outra loja com entrada independente, posicionada de frente para a escada rolante com acesso direto ao mercado Pingo Doce, beneficiando de forte fluxo diário de clientes. O imóvel conta ainda com três frentes no total, proporcionando luminosidade natural e destaque diferenciado dentro do centro comercial. Configuração e Áreas Loja com entrada independente (frente à escada rolante) 4,45m de frente 2,80m de profundidade Localização estratégica junto ao acesso ao mercado Loja principal (duas frentes) 8,75m de frente 4,40m na frente lateral Zona reservada / apoio 4,45m x 3m Inclui casa de banho Possibilidade de manter as lojas separadas - ideal para negócio próprio + arrendamento - ou integrar tudo num único espaço amplo e versátil. Ideal Para: Loja de roupa ou acessórios Café, pastelaria ou snack-bar Espaço de estética ou cabeleireiro Gabinete de serviços Clínica ou espaço de bem-estar Loja de tecnologia Conceito de franchising Vantagens Competitivas Piso principal Forte fluxo junto ao Pingo Doce Dupla possibilidade de rentabilidade Excelente visibilidade comercial Espaço versátil e adaptável.

Fração D, pertencente ao setor A, com total de lote de 356.27 m2 Localizada no Rés-do-chão.

Imóvel para escritórios ou habitação Apresentamos um espaço que se destingue pela sua capacidade de adaptação a diferentes projetos, representando uma excelente oportunidade tanto para empresas como para investidores. Atualmente organizado como escritórios, o imóvel dispõe de recepção, três salas amplas e versáteis e duas casas de banho, oferecendo uma distribuição funcional que se adapta facilmente a diferentes modelos de negócio, desde gabinetes privados e consultorias atá clinicas, centros de formação ou empresas de serviços. Contudo, o seu verdadeiro potencial vai mais longe. Ao abrigo da legislação em vigor, nomeadamente das medidas do Simplex Urbanístico, este imóvel poderá contituir uma excelente oportunidade de reconversão para habitação, permitindo a criação de u T2 ou T3, sujeito à respetiva aprovação pelas entidades competentes. Esta dupla vocação torna-o uma opção particularmente interessante para quem procura investir num ativo com elevado potencial de valorização, seja para habitação própria, mercado de arrendamento ou revenda após reabilitação. Se procura um imóvel que combine localização estratégica, flexibilidade de utilização e forte potencial de investimento, esta poderá ser a oportunidade certa. Agende a sua visita e descubra todo o potencial que este imóvel tem para oferecer.

Fantástica Loja no Bairro Agorreta | Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos esta fantástica loja, em excelente estado de conservação e com grande potencial para diferentes tipos de utilização. O espaço é ideal para diversos ramos de atividade, como escritórios, gabinetes de médicos, arquitetos, esteticistas ou outros serviços, oferecendo boas áreas e uma distribuição funcional. Existe ainda a possibilidade de transformação em apartamento, ao abrigo do Simplex Urbanístico, o que torna este imóvel também uma excelente opção para investimento imobiliário. Destaques do imóvel: Loja em excelente estado Várias divisões Cave com área muito generosa, ideal para arrumos, arquivo ou apoio à atividade Possibilidade de conversão em habitação Localização privilegiada em zona urbana, com bons acessos Situada numa zona tranquila e de fácil acesso, com proximidade a comércio e serviços. Uma excelente oportunidade para investimento ou para desenvolver o seu negócio. Não perca esta oportunidade!

Armazém para venda Excelente Oportunidade de Investimento - Armazém em Morgade, Montalegre À procura de um espaço amplo para expandir o seu negócio ou iniciar um novo projeto? Temos para si este armazém com 468 m² inserido num terreno com 4.257 m². O imóvel foi anteriormente utilizado por uma empresa de serralharia e carpintaria, encontrando-se equipado com ferramentas e estrutura adequadas para esse tipo de atividade. Características: Área do armazém: 468 m² Área total do terreno: 4.257 m² Espaço amplo e versátil, ideal para armazém, indústria, carpintaria, serralharia ou outros negócios Localização em Morgade, Montalegre, com bons acessos Uma oportunidade imperdível para investidores ou empreendedores que procuram espaço, funcionalidade e potencial de crescimento! Contacte já para mais informações ou agende a sua visita!

Armazém para venda no Bombarral! Armazém para atividade industrial com uma área bruta privativa de 1.050 m2 na Zona Industrial do Bombarral. O edifício neste momento está a ser usado como armazém de arquivamento e espaço de escritórios. É composto por: • Zona de receção• Espaço dos escritórios• Copa• Instalações sanitáriasCom bons acessos e bem situado, apena a 45 minutos de Leiria e a 3 minutos do centro de Bombarral. Neste momento está arrendado a uma empresa com um contrato até Agosto de 2028, pelo valor de 2.740€Marque já a sua visita!

Identificação do imóvel: ZMPT581230 CENTRO HISTÓRICO | VILA REAL | PRÉDIOS EM PROPRIEDADE TOTAL Uso: Comércio Localização Premium: Situado na Avenida Carvalho Araújo, no coração histórico de Vila Real Integrado no complexo da antiga Casa dos Marqueses de Vila Real Principais Características: Histórico & Charmoso: Restaurado em 2006, mantendo toda a essência histórica Dupla Fachada: Frente para a Avenida Carvalho Araújo e para a Rua António de Azevedo Espaço Amplo: Implantação de 201 m² | Área total 599,9 m² Distribuição Funcional: - Loja no rés-do-chão atualmente funciona a loja da Beneton que pode continuar a atividade no local, caso seja do interesse do comprador. - 1º e 2º andar servidos por escadaria elegante e elevador panorâmico em vidro Modernidade & Sustentabilidade: 12 painéis solares Ar condicionado moderno Instalações elétricas de ponta Câmaras de vigilância Por que investir aqui? Um imóvel histórico e funcional, pronto para negócios de prestígio Localização estratégica no coração de Vila Real Combinação perfeita de história, conforto e modernidade. 3 Razões para comprar com a Zome Acompanhamento Com uma preparação e experiência únicas no mercado imobiliário, os consultores Zome colocam toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com confiança na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar atentamente as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Queremos que sinta que está acompanhado e que estamos sempre consigo. Simples Os consultores Zome têm uma formação exclusiva no mercado, baseada na partilha de experiências práticas entre profissionais e reforçada pelo conhecimento de neurociência aplicada. Isso permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Esqueça os pesadelos burocráticos: na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar, pronta para lhe dar suporte em todos os aspetos fundamentais, garantindo que a sua experiência supere as expectativas. Feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade de que precisa para se dedicar ao que realmente o faz feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida, com aconselhamento fiável e resultados que lhe garantem algo inestimável: a sua máxima tranquilidade. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado. Ao longo de toda a experiência, vai sentir-se tranquilo, seguro, confortável e… FELIZ! Notas Importantes Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o agente que lhe enviou esta sugestão. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fu.

Faz parte do empreendimento um Café - Snack Bar temático todo equipado, com cerca de 20 mesas, em pleno funcionamento há mais de 20 anos e que conta com uma fantástica e assídua clientela. As 3 lojas estão arrendadas ao ano com negócios estáveis. Faz parte do empreendimento um estacionamento para várias viaturas e o prédio está com preparado com infraestruturas para a construção de mais um piso, para fins habitacionais ou comercias. Além de ficar numa das estradas mais movimentadas do país, este empreendimento está a escassos km das praias, do A17 e do IC8 Ligue para informações.

Restaurante de Grande Dimensão no Pombal Fashion - Uma Estrutura Preparada para Projetos de Elevada Escala Apresentamos uma oportunidade verdadeiramente diferenciadora para operadores de restauração, grupos empresariais ou investidores que procuram um espaço de grande dimensão, preparado para acolher conceitos gastronómicos ambiciosos e operações de elevada capacidade. Com uma área bruta de construção de 923 m², dos quais 734 m² correspondem a área bruta privativa, este restaurante destaca-se pela sua configuração funcional, pela robustez da infraestrutura existente e pelo enorme potencial de exploração comercial no segmento B2B e eventos corporativos. Distribuído por dois pisos, o imóvel foi concebido para responder às exigências operacionais de unidades de restauração de média/grande escala, permitindo diferentes modelos de exploração - desde restaurante tradicional, buffet, food hall, catering industrial, espaço para eventos empresariais ou até conceito híbrido de restauração e showroom gastronómico. Ao nível do piso térreo, o espaço recebe os clientes através de um hall de entrada amplo e funcional, complementado por um núcleo de instalações sanitárias independentes para homens e mulheres. A primeira sala, de dimensões generosas, permite criar uma confortável zona de acolhimento, receção e bar/lounge, ideal para espera, convívio ou eventos privados. A segunda sala, de enorme amplitude, corresponde à principal zona de refeições, oferecendo excelentes condições para acomodação de um elevado número de clientes. Um dos elementos diferenciadores deste espaço é a ligação visual à área de confeção, permitindo desenvolver conceitos modernos de cozinha aberta, showcooking ou experiências gastronómicas interativas. A componente operacional encontra-se particularmente bem estruturada, dispondo de: Cozinha com amplas áreas técnicas Diversas zonas de arrumos e dispensas Circulações funcionais para equipas e logística Elevador/monta-cargas com ligação direta ao piso inferior Vão de escadas entre pisos No piso inferior, o imóvel dispõe de: Balneários e instalações sanitárias para colaboradores Área de apoio operacional Zona de armazém de grandes dimensões Acesso direto ao elevador/monta-cargas para apoio logístico e abastecimento Outro dos grandes destaques desta unidade prende-se com a sua infraestrutura técnica já preparada para restauração profissional intensiva, incluindo vários pontos de extração de fumos, fator absolutamente essencial para operações de cozinha de elevada produção e diversidade gastronómica. Esta característica permite acomodar diferentes tipos de confeção e equipamentos industriais, reduzindo significativamente a necessidade de adaptações estruturais futuras. A localização estratégica, junto ao Parque Industrial Manuel Mota e integrada num centro empresarial e grossista de referência, posiciona este imóvel como uma solução ideal para: Restaurante de grande capacidade Espaço para eventos e banquetes Catering empresarial e industrial Conceitos de restauração temática Centro de produção alimentar Food service para empresas e operadores profissionais Espaço de apoio a feiras, convenções e eventos corporativos Beneficiando de excelentes acessos à A1, IC8 e N237, e localizado a poucos minutos do centro de Pombal, este espaço reúne escala, funcionalidade e localização estratégica para projetos de restauração com visão empresarial e elevado potencial de crescimento.

Armazém Industrial Excelente oportunidade de investimento! Este armazém destaca-se pela sua construçaos e pelas suas amplas áreas de construção e terreno, oferecendo condições ideais para atividades industriais, logísticas ou comerciais. Com uma estrutura versátil e funcional, adapta-se facilmente a diferentes tipos de negócio. O imóvel dispõe ainda de escritórios, sala de reuniões, instalações sanitárias e cozinha, em bom estado e garantindo conforto e praticidade no dia a dia operacional. Uma oportunidade única para quem procura expandir ou iniciar a sua atividade num espaço com elevado potencial. Áreas e Localização: Armazém industrial com 1.909,70 m² de área bruta de construção, inserido num amplo terreno com 20.000 m², oferecendo excelentes condições para atividades industriais, logísticas ou de armazenamento. Excelentes acessos rodoviarios. Localizado em Carrazedo da Cabulgueira, na freguesia de Bragado, concelho de Vila Pouca de Aguiar, este imóvel beneficia de uma posição estratégica, a apenas 2 minutos da autoestrada A24. - 20 minutos de Chaves - 30 minutos de Vila Real, - 1h30 de Porto Garantindo ótimos acessos e facilidade na distribuição. Uma solução ideal para empresas que valorizam espaço, funcionalidade e uma localização com forte potencial logístico. A propriedade encontra-se totalmente equipada com infraestruturas essenciais para operações industriais de grande escala, destacando-se pela sua funcionalidade e capacidade técnica: Posto de Transformação de 250 kVA: Assegura uma alimentação elétrica potente e fiável, ideal para suportar maquinaria de elevado consumo energético. Compressores de Ar Industriais: Dois compressores que garantem o fornecimento contínuo de ar comprimido, indispensável para equipamentos e ferramentas pneumáticas em ambiente industrial. Pontes Rolantes (Gruas): O armazém está equipado com três pontes rolantes, facilitando de forma eficiente o manuseamento de cargas pesadas: Duas com capacidade de 5 toneladas, adequadas para operações correntes; Uma com capacidade de 25 toneladas, ideal para movimentação de equipamentos ou materiais de grande dimensão. Furo de Água: Fonte de abastecimento autónoma, oferecendo versatilidade para diversas utilizações, desde processos produtivos até manutenção das instalações. Este conjunto de equipamentos confere ao imóvel um elevado nível de prontidão para atividade industrial imediata. Não perca esta oportunidade única! Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita. A equipa da TILL Consultoria Imobiliaria está a sua disposição!

Loja com 125 m2 no centro da Batalha licenciada para restauração/bar. Possibilidade de qualquer tipo de actividade. Local de muita afluência turística.