Prodej komerčních nemovitostí

TRESPASSE BOUTIQUE FEMININA EXCLUSIVA - CENTRO DE VISEU Negócio próspero e em pleno funcionamento Oportunidade única para adquirir uma boutique de roupa feminina exclusiva, consolidada e estrategicamente localizada numa das zonas comerciais mais movimentadas de Viseu. Localização premium Rua de elevado tráfego pedonal A poucos metros do Forum Viseu Perto à Câmara Municipa Rodeada por bancos, escritórios e comércio O negócio inclui: Carteira de clientes fidelizadas Fornecedores exclusivos e coleções selecionadas Espaço totalmente equipado e pronto a funcionar Imagem de marca consolidada Excelente visibilidade e montra Excelente rentabilidade Elevado potencial de crescimentoIdeal para investidores, empreendedores que pretendam posicionar-se no centro de Viseu sem começar do zero. Negócio chave na mãoMotivo da venda: Razões familiares Informações e visitas mediante marcação préviaOportunidades como esta não permanecem muito tempo no mercado.

Imóvel, livre do negócio atual. Descubra esta loja espaçosa em Viseu, ideal para o seu negócio, com uma área de 126m² Com 2 casas de banho, este espaço é perfeito para diversas atividades comerciais, oferecendo conforto e funcionalidade em cada canto. A loja apresenta um piso em granito elegante, aquecimento e eletricidade, garantindo um ambiente acolhedor e prático. A disposição das divisões permite uma fácil adaptação às suas necessidades, seja para uma perfumaria, boutique ou escritório. Localizada na zona histórica, um ícone da cidade de Viseu Localizada no centro da cidade, esta loja beneficia de uma excelente acessibilidade, estando próxima de bancos, restaurantes e áreas históricas. Não perca a oportunidade de investir neste espaço promissor em Viseu. Agende a sua visita hoje mesmo e venha conhecer o seu futuro negócio!

Identificação do imóvel: ZMPT587766 Escritório com potencial de conversão em habitação | Paranhos - Porto | Garagem dupla Excelente oportunidade para investimento ou habitação própria! Este escritório, localizado na Rua de Silva Porto, 464 - Paranhos, apresenta um enorme potencial para conversão em apartamento, beneficiando de uma localização central, próxima de universidades, hospitais, transportes e acessos rápidos ao centro do Porto. Totalmente orientado a Sul, o imóvel é extremamente luminoso, com várias janelas em caixilharia dupla, garantindo conforto térmico e acústico. Atualmente conta com: - 1 WC - Cozinha - 2 escritórios - 1 sala de reuniões - 1 espaço amplo multifuncional - 1 recepção - Muito espaço de arrumação / arquivo Inserido em edifício com elevador. Inclui ainda: - 2 lugares de garagem independentes - Venda composta por 3 frações autónomas: escritório + 2 garagens Um imóvel versátil, perfeito para criar um apartamento moderno, espaço híbrido (habitação + trabalho) ou manter como investimento. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita! JT 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Oportunidade Imperdível de Investimento! Adquira este restaurante com alvará, garantindo total segurança e conformidade para o seu negócio. Totalmente equipado com materiais de alta qualidade, a unidade dispõe de 3 WC e uma área de vestuário. Os equipamentos são praticamente novos e o local está situado em uma zona residencial estratégica, com fácil acesso a comércio, serviços e transporte público (metrô e comboios) a poucos metros de distância. Com capacidade para 54 lugares sentados, este restaurante oferece um ambiente acolhedor e funcional, pronto para operar. Não deixe escapar essa oportunidade única! As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Dá o próximo passo profissional com o teu próprio escritório, na Marinha Grande. O teu negócio está a crescer e procuras um espaço para deixar de trabalhar a partir da mesa da sala? Este espaço funcional (32m²), wc e garagem BOX (12m2) situado no centro da Marinha Grande é o local perfeito para o crescimento do teu negócio. Privacidade e Foco: A área ideal para criares o teu gabinete de trabalho, longe das distrações de casa; Autonomia: WC privativo no interior da loja; Praticidade Total: Garagem privativa no piso térreo; Com um investimento interessante e uma localização prática, esquece as rendas altas e continua a construir o teu património imobiliário. Avança, programa a tua visita connosco e descobre como este espaço pode dar vida ao teu projeto.

Edifício destinado a armazém e atividade industrial composto de rés-do-chão, 1. º andar, anexos e alpendre Edifício com área de 1132,4 m2, distribuído em 2 pisos (rés-do-chão e 1. º andar), inserido num terreno de 1330 m2, está localizado na Rua Dom Dinis no lugar de Outeiro, Arrifana, Santa Maria da Feira Este armazém está dividido em diferentes espaços funcionais: zona de receção, escritórios, refeitório, balneários/wc's e espaços amplos de trabalho/armazenamento. - Imóvel isento de certificado energético - Imóvel com licença de indústria do tipo 3 Acessos: - Fácil e rápido acesso à N1/IC2: estrada nacional e itinerário complementar que serve como uma das principais vias de acesso à área - A1 e A32: autoestradas que permite uma ligação rápida às cidades mais próximas como Porto, São João da Madeira, entre outras Proximidades: - a 100 metros do Pavilhão Municipal de Arrifana - a 550 metros Intermarché Arrifana - a 800 metros Clube Desportivo Arrifanense - a 900 metros BP Arrifana - a 950 metros Galp Este edifício oferece uma excelente localização e infraestrutura para suportar uma variedade de atividades industriais e de armazenamento. Com acesso rápido às principais vias e proximidade a serviços essenciais, é uma oportunidade imperdível para empresas em expansão ou que buscam uma nova sede.

Loja nova, para venda, localizada no centro da Vila de Nelas, próxima de todos os bens essenciais, estacionamento perto e bons acessos.

Vende-se loja com duas frentes, bem situada perto do centro de Santa Comba Dão, junto à Escola Secundária, Centro de Saúde, Campo de Futebol, Posto da GNR, entre outros. Este imóvel, com boas montras para a via pública e excelente exposição solar, distribui-se por dois pisos, sendo o piso inferior destinado a arrumação e o piso superior composto por espaço amplo e três casas de banho. A caixilharia tem vidro duplo. Atualmente esta loja encontra-se arrendada. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita!

Escritório para venda, localizado no centro da cidade, frente ao Pombalshopping. Este escritório com 20m2 é composto por: Cozinha equipada e casa de banho com duche e maquina de lavar roupa e janela com vidro duplo. Não perca esta oportunidade, e marque a sua visita.

Escritório, situado no centro de Porto de Mós, com área total de 22m², ideal para profissionais liberais ou pequenos negócios que valorizem uma localização estratégica e com funcionalidade. O espaço, destaca-se pela excelente luminosidade natural, proporcionada por uma ampla zona de janelas, que cria um ambiente de trabalho agradável e produtivo ao longo de todo o dia. Dispõe ainda de casa de banho privativa, garantindo maior comodidade e autonomia. Como complemento, conta ainda com um terraço de 19m², perfeito para momentos de pausa, pequenas reuniões informais ou simplesmente para desfrutar de um espaço exterior exclusivo. Uma oportunidade única para estabelecer o seu negócio, numa zona central, com boa visibilidade e acessos facilitados. Marque a sua visita e venha conhecer!

Vende-se loja com 200 metros quadrados de área total em zona bastante central da cidade de Viseu com bastante potencial, perto de vários tipos de comércio e serviços. Distribuída por dois pisos, cada um com 100 metros quadrados, este imóvel dispõe de duas zonas de entrada distintas, com uma excelente montra com vários metros para a rua. A sua configuração bastante ampla permite a implementação de vários tipos de negócios, dispondo de bastante zona para arrumações. Existe ainda a possibilidade de transformação deste imóvel para habitação, sendo que estará sempre sujeito a estudo de viabilidade e posterior licenciamento camarário. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita!

Imóvel de rendimento | 10 escritórios arrendados | Caldas da Rainha Imóvel comercial totalmente remodelado, atualmente em funcionamento e organizado em pequenos espaços de trabalho independentes, localizado em Caldas da Rainha, com ligação rápida à A8, bons acessos e facilidade de estacionamento. Trata-se de um ativo imobiliário gerador de rendimento, atualmente composto por 10 espaços de escritório arrendados, com rendimento médio mensal na ordem dos 2.100€-2.200€, beneficiando ainda de 1 espaço adicional com potencial de futura rentabilização. Características principais Área bruta: 136 m² Área útil: 118,34 m² Configuração atual com 11 salas independentes 10 espaços atualmente arrendados Sala de receção Sala de reuniões Casa de banho Imóvel totalmente remodelado, sem necessidade de investimento adicional imediato Isolamento térmico e acústico Ar condicionado e iluminação LED Este modelo de ocupação permite uma maior diversificação do risco, reduzindo a dependência de um único arrendatário e mitigando o impacto de eventuais períodos de desocupação. A procura local por pequenos espaços de trabalho em Caldas da Rainha tem demonstrado consistência, particularmente entre profissionais independentes, prestadores de serviços e pequenos negócios. Com base no desempenho atual do imóvel, a rentabilidade líquida estimada deverá situar-se próxima dos 7%, dependendo do enquadramento fiscal e dos custos associados ao investimento. Visitas disponíveis mediante marcação prévia. No respeito pela privacidade dos atuais ocupantes, não são apresentadas fotografias reais do interior. Algumas imagens foram geradas por IA, são meramente ilustrativas e não correspondem à realidade. Nota: As informações apresentadas são meramente indicativas, podendo ser alteradas sem aviso prévio. Imagens e descrições não são vinculativas. Recomenda-se a verificação direta de todos os dados antes de qualquer decisão.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no edifício Várzea Park, localizado numa das zonas mais procuradas e valorizadas de São Martinho, Funchal. Com uma área bruta privativa de 79,45 m², este local comercial situa-se ao nível do rés-do-chão, beneficiando de excelente visibilidade, acessibilidade e exposição solar Atualmente encontra-se em funcionamento como cafetaria, mas a sua configuração versátil permite a adaptação a diversos tipos de atividade, como escritório, clínica, gabinete de estética, salão de cabeleireiro, centro de estudos, loja de conveniência ou outros serviços. O imóvel dispõe ainda de 1 lugar de estacionamento coberto, 2 arrecadações privadas e casa de banho, proporcionando maior funcionalidade e comodidade para o desenvolvimento do seu negócio. A localização é um dos seus maiores destaques, encontrando-se próximo de escolas, paragem de autocarro, supermercados, cafés, restaurantes, farmácias e diversos serviços, inserido numa zona residencial e comercial com elevada circulação e potencial de crescimento. Se procura um imóvel com estas características ou se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-nos, a KW AREA MADEIRA orgulha-se de partilhar negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50%-50%. Acompanhamos também todo o processo de compra, desde simulação para crédito bancário; documentação, serviço jurídico, tradução e outros.

ESPAÇO COMERCIAL EXCLUSIVO COM VISTA PARA O OCEANO EM SÃO MARTINHO - FUNCHAL Uma oportunidade rara de adquirir um ativo numa das localizações mais procuradas da Madeira. Com uma área total generosa de 336,45 m², o imóvel combina arquitetura contemporânea, localização estratégica e grande versatilidade - ideal para investidores, empresas consolidadas ou projetos ambiciosos que procuram presença e visibilidade na capital da Madeira. Inserido num edifício moderno licenciado em 2021, o espaço adapta-se perfeitamente a diversos conceitos comerciais e profissionais, incluindo: - Clínica privada ou centro médico - Co-working business hub - Escritórios corporativos premium - Showroom ou concept store - Centro de wellness, estética ou beleza - Boutique fitness studio - Consultoria e serviços profissionais - Estúdio criativo ou academia A dimensão e configuração do imóvel permitem criar um ambiente empresarial sofisticado e altamente funcional, com potencial para receção, salas de reunião, escritórios privados, open-space, zonas de atendimento ao cliente e áreas de apresentação premium. Situado em São Martinho - uma das zonas residenciais e comerciais mais valorizadas da Madeira - o imóvel beneficia de excelente acessibilidade, forte infraestrutura envolvente, proximidade a empreendimentos residenciais, fluxo turístico e crescimento comercial contínuo. Mais do que um espaço comercial, esta é uma oportunidade estratégica de investimento com forte potencial de valorização a longo prazo num dos mercados mais dinâmicos da Madeira. * Localização premium no Funchal * Edifício moderno (2021) * 336,45 m² de área interior * Excelente acessibilidade e visibilidade * Elevado potencial comercial * Forte oportunidade de investimento São Martinho - Funchal, Madeira 336.45 m² €530,000 Disponível para colaboração com todas as agências em regime de partilha 50/50.

Espaço comercial à venda em Canas de Senhorim

Pavilhão destinado a atividade industrial localizado na zona de Cubos em Mangualde, Viseu. Tem uma área total de terreno de 6560 m2 e uma área bruta de construção de 2399 m2. Este imóvel desenvolve-se em rés do chão e primeiro andar, tendo áreas distintas para zona de escritórios, várias instalações adjacentes e de chão de fábrica. Piso Rés do Chão: - Quatro naves distintas de produção; - Cais de cargas e descargas com acessos a camiões TIR; Piso 1: -oito salas destinadas a escritórios, balneários, zona de refeitório e gabinetes médicos; No exterior envolvente tem ainda terreno destinado a cultura centeeira, vinha, e pastagem, que poderá também servir como estaleiro. O imóvel tem um pé-direito na zona mais alta de aproximadamente 6 metros Viseu - 19 Kms com acesso pela EN232 e A25 Vilar Formoso e fronteira com Espanha- 96 Kms Coimbra- 94 Kms Porto- 145 Kms Categoria Energética: G ref: 7953.

Loja comercial ideal para serviços e comércio. Trata-se de uma loja de piso amplo em bom estado de conservação e excelente distribuição de espaço, com montras para o interior e exterior do Centro Comercial D. João I. O imóvel conta com: - Pré - instalação de ar condicionado; - Bons acessos e transportes públicos diversos; - Rodeado de variados serviços e comércio da cidade; - Boa visibilidade; - Integrada numa zona central, numa das mais emblemáticas urbanizações de Viseu; - Localizada junto aos principais eixos rodoviários internos e externos da cidade, tornando-se assim o acesso a qualquer ponto da cidade muito prático; - Além da sua área de 90m², possui ainda estacionamento privado e fechado para 1 viatura mais um lugar de estacionamento. Viseu, cidade localizada no centro-norte de Portugal, a uma hora e meia de carro do Porto (cerca de 100km a leste do Oceano Atlântico), tem uma posição central em relação ao distrito. Esta cidade tem recebido o selo de melhor qualidade de vida a nível nacional, cultivando a arte de receber qualquer pessoa de qualquer parte do mundo. Com uma população de 100.000 habitantes, a cidade é um pólo económico regional com uma forte indústria do vinho (região vitivinícola demarcada do Dão), turismo termal/cultural e serviços. Rodeada por vários rios e montanhas, a sua localização centra-se no mapa nacional onde o património cultural e a gastronomia são algumas das principais qualidades. Viseu, também conhecida como Cidade-Jardim, devido aos seus parques verdes e árvores centenárias, é palco de eventos culturais que acontecem ao longo do ano. A região abriga vários museus e igrejas onde a hospitalidade é uma marca forte do distrito. Viseu tem um clima ameno, no entanto o clima é caracterizado por verões quentes e invernos húmidos. Graças ao baixo custo de vida, segurança, educação, desporto e lazer, esta cidade é um dos melhores locais para viver e trabalhar em Portugal!

Descubra esta excelente oportunidade de investimento em Santo António da Serra, na freguesia de Machico, um local privilegiado, conhecido pela sua tranquilidade, natureza envolvente e forte procura turística. Este prédio de dois pisos combina conforto habitacional com um negócio pronto a funcionar. No piso térreo (piso 0), destaca-se um restaurante com 200 m², bar e salão de jogos totalmente equipados, com capacidade para cerca de 60 pessoas. Este espaço encontra-se em pleno funcionamento e é frequentemente procurado por grupos turísticos que realizam percursos pedestres na zona, garantindo um fluxo constante de clientes. No piso superior (piso 1), encontra uma espaçosa moradia T3 térrea com 166 m², composta por uma luminosa sala de estar, cozinha totalmente equipada, sala de jantar, uma suite, dois quartos adicionais e uma casa de banho social. Dispõe ainda de um sótão no piso superior, ideal para arrumação ou eventual aproveitamento adicional. No exterior, a moradia beneficia de um agradável terraço e jardim, perfeitos para momentos de lazer em família ou com amigos. A propriedade conta ainda com estacionamento exterior descoberto com capacidade para aproximadamente 10 viaturas. Localizada a apenas 10 minutos do centro de Machico, numa zona calma rodeada de espaços verdes, trilhos e levadas, esta é a escolha ideal tanto para habitação própria com rendimento adicional, como para investimento no setor turístico. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel versátil, com elevado potencial e inserido num cenário natural de excelência. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Loja ampla, localizada em Santa Comba Dão, com excelente frente de loja, muito boas áreas e wc. Portão nas traseiras para descargas de mercadoria. Para mais informação contacte um dos nossos agentes e marque a sua visita.

**Espaço Comercial em Machico - Oportunidade Imperdível! ** Descubra este encantador restaurante localizado na pitoresca Ribeira de Machico, um espaço que combina conforto e funcionalidade. Com um estado de conservação impecável, este imóvel é ideal para quem busca investir em alojamento local ou expandir um negócio de gastronomia. O piso superior conta com quatro quartos e quatro casas de banho, proporcionando privacidade e conforto. A cozinha, totalmente equipada, é perfeita para preparar pratos deliciosos, enquanto as amplas salas são banhadas por luz natural, criando um ambiente acolhedor. O estacionamento tem capacidade para vinte viaturas, garantindo comodidade para clientes e visitantes. Com uma área total de 3150 m², o espaço exterior é bem aproveitado, apresentando um armazém e uma churrasqueira, ideal para eventos ao ar livre. Além disso, a propriedade possui um espaço destinado para animais, tornando-a ainda mais versátil. Situada em uma zona calma e turística, este imóvel oferece boas áreas gerais e uma localização privilegiada. Não perca a chance de adquirir um espaço que une potencial comercial e qualidade de vida. Venha conhecer e se encantar!