Venda de casas

Identificação do imóvel: ZMPT589815 Conjunto de Moradias para Reabilitação Integral | Investimento com Elevado Potencial | Chelo - Penacova Conjunto habitacional de características únicas, localizado em Chelo, no concelho de Penacova. O concelho de Penacova destaca-se pela forte componente paisagística, património cultural e crescente dinamização do setor turístico, fatores que reforçam o interesse e potencial de rentabilização deste ativo imobiliário. Trata-se de uma propriedade de grande dimensão e elevado potencial de valorização, ideal para investidores e promotores imobiliários que pretendam desenvolver um projeto inovador numa região em crescente procura turística e habitacional. Com uma área bruta de construção de 818 m² e 544 m² de área útil, o imóvel desenvolve-se ao longo de três pisos e integra 11 divisões, áreas de arrumos e lojas, logradouro, jardim e garagem com capacidade para várias viaturas. Edificado em 1895, o imóvel necessita de reabilitação total, oferecendo a possibilidade de conceber um projeto totalmente personalizado, adaptado a diferentes conceitos residenciais ou turísticos. Pela sua configuração, localização e dimensão, esta propriedade revela-se particularmente adequada para: • Habitação multifamiliar • Unidade de alojamento local • Turismo rural ou boutique hostel • Residência sénior • Projeto turístico de charme • Reabilitação para exploração habitacional e comercial Inserido numa envolvente tranquila e natural, o imóvel beneficia de uma localização estratégica: • A 3 km de Lorvão • A 5,6 km de Penacova • A aproximadamente 20 km de Coimbra Características principais: • Área bruta de construção: 818 m² • Área útil: 544 m² • Imóvel distribuído por 3 pisos • 11 divisões • Jardim e logradouro • Garagem de grande capacidade • Excelente exposição solar • Elevado potencial de valorização Certificado Energético: • Imóvel isento Uma oportunidade rara para desenvolver um projeto de reabilitação de referência numa das zonas mais autênticas da região Centro. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: ● Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. ● Para maior facilidade na identifica.

No centro da vila da Lousã encontra esta exclusiva quinta totalmente murada, onde privacidade, conforto e elegância se unem numa propriedade única. Com excelente exposição solar e uma envolvência cuidada, esta é uma oportunidade rara para quem procura qualidade de vida num ambiente reservado e distinto. A propriedade é composta por uma imponente moradia principal de dois pisos, com 5 quartos no total, desenvolvida em formato em 'L', criando uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e o exterior ajardinado. Grande parte das divisões beneficia de acesso direto ao quintal, proporcionando uma vivência fluída e luminosa. No interior, destaca-se o elegante hall de entrada com jardim interior, um elemento diferenciador que confere personalidade e sofisticação à habitação. A ampla sala com lareira oferece um ambiente acolhedor e confortável, enquanto a cozinha, funcional e espaçosa, conta com despensa e ligação às restantes áreas da casa, incluindo lavandaria com acesso direto ao exterior. No rés-do-chão encontram-se ainda três quartos, um deles em suite, todos com acesso ao exterior. O piso superior dispõe de dois quartos amplos ligados por uma casa de banho comum, além de um magnífico espaço envidraçado com vista desafogada para a Serra da Lousã, ideal para escritório, biblioteca ou zona de leitura, beneficiando de luz natural durante todo o dia. No exterior, a propriedade revela todo o seu potencial de lazer e exclusividade, com piscina privada, furo de água e diversos anexos de apoio, incluindo garagem, adegas, zona técnica e churrasqueira. Destaque ainda para uma segunda habitação independente, perfeita para receber família e convidados com total conforto. Esta casa é composta por um elegante espaço open space com cozinha e sala com lareira, dois quartos e casa de banho, podendo igualmente ser utilizada como alojamento independente ou espaço de lazer privado. Próxima de praias fluviais e zonas naturais como Senhora da Piedade, Praia das Rocas, Poço da Corga, Fragas de São Simão e Serra da Lousã. Para mais informações ou detalhes consulte-nos através do website ou contactos disponibilizados. Nota: Toda a informação disponibilizada relativo á propriedade, baseia-se em documentação disponibilizada pelos proprietários. REF. AR-02126 Categoria Energética: D ref: AR-02126.

Se procura uma casa com, privacidade e luz natural, esta propriedade é pra si! Com uma impressionante Área Bruta Privativa de 379 m², esta moradia T4 (composta por 3 quartos e 1 excelente suíte) destaca-se pela sua excelente distribuição e uma orientação solar perfeita: recebe o sol por Este de manhã e por Oeste à tarde, apresentando ainda a sua lateral principal totalmente aproveitada a Sul. Uma combinação que garante uma luminosidade fantástica e natural durante todo o dia. A arquitetura e a distribuição inteligente da casa potenciam ao máximo esta exposição solar: O primeiro piso são 301 m², uma área térrea generosa que garante máxima acessibilidade, onde se encontram os quartos, a suíte e sala ampla banhadas por uma luz natural soberba de nascente a poente. Para além da excelente orientação solar, o foco no bem-estar, na sustentabilidade e no isolamento térmico é total: Janelas com caixilharia metálica com corte térmico, vidro duplo e proteção solar pelo interior, garantindo uma excelente retenção da temperatura e uma barreira eficaz contra o calor no verão e o frio no inverno. A casa dispõe de um sistema de piso radiante elétrico, com uma eficiência de 100%, instalado em toda a habitação. Este sistema cobre a totalidade das necessidades de climatização na estação de aquecimento, proporcionando um calor uniforme e o máximo conforto. Destacamos um sistema solar fotovoltaico para autoconsumo, com armazenamento com uma capacidade de 25,20 kWh, alimentado por 36 módulos instalados na cobertura que proporciona autonomia energética. A ventilação é natural, assegurando a renovação constante do ar de forma simples e saudável. A piscina coberta é o grande elemento de sofisticação desta propriedade é a sua piscina coberta com 135 m². Mais do que um detalhe de luxo, é um convite ao bem-estar em qualquer estação do ano, funcionando como um prolongamento perfeito da zona social para os momentos em família. Localizada em Fala, beneficia de excelentes acessos ao IC2 e à A31, estando a poucos minutos do centro de Coimbra. Agende a sua visita e surpreenda-se!

Moradia T5 de Luxo com Vista Mar em Buarcos - Figueira da FozApresentamos esta magnífica moradia T5, situada na primeira linha de mar, em Buarcos - uma das áreas mais distintas da Figueira da Foz. Com uma vista panorâmica deslumbrante sobre o oceano, esta propriedade é perfeita tanto para residência permanente como para uma casa de férias de alto padrão. Com 195,74 m² de área bruta privativa e 341,11 m² de área bruta de construção, esta moradia proporciona ambientes amplos, bem distribuídos e pensados para o conforto do dia a dia em família. 5 Quartos, sendo 2 em suíte, todos com varanda e vista aberta para o mar 4 Casas de banho completas + 1 WC social Garagem ampla para 3 viaturas, com generosa área de arrumação Sala ou quarto adicional no piso inferior, oferecendo versatilidade de utilização Piscina privativa, ideal para relaxar e aproveitar os dias ensolarados Acabamentos de qualidade e design funcional Localização privilegiada, junto à praia e com acesso rápido a comércio, restauração e serviços A Figueira da Foz é uma cidade costeira serena, indicada para quem procura qualidade de vida junto ao mar. Com boas infraestruturas, acessos eficientes e um ambiente seguro e acolhedor, é uma excelente escolha tanto para famílias como para quem deseja um refúgio longe do ritmo das grandes cidades. Em 2025, a Figueira da Foz tem apresentado um crescimento expressivo no mercado imobiliário, com uma valorização constante tanto na compra e venda como no arrendamento. A procura tem aumentado, impulsionada pelo interesse turístico, pela qualidade de vida e pela crescente atratividade da região para investimento. Esta dinâmica tem contribuído para a subida dos preços e para um mercado cada vez mais sólido, criando excelentes oportunidades para quem pretende adquirir ou rentabilizar imóveis na cidade. Luxury 5-Bedroom Villa with Sea View in Buarcos - Figueira da FozWe present this magnificent 5-bedroom villa, located on the seafront in Buarcos - one of the most prestigious areas of Figueira da Foz. With a stunning panoramic view over the ocean, this property is ideal both as a permanent residence and as a high-end holiday home. With 195.74 m² of private gross area and 341.11 m² of total construction area, this villa offers spacious, well-distributed rooms designed for everyday family comfort. 5 Bedrooms, including 2 en-suite, all with balconies and unobstructed sea views 4 Full bathrooms + 1 guest WC Large garage for 3 cars, with generous storage space Additional room on the lower floor, suitable as an extra bedroom or multipurpose space Private swimming pool, perfect for relaxing and enjoying sunny days Quality finishes and functional design Privileged location next to the beach, with quick access to shops, restaurants and services Figueira da Foz is a peaceful coastal city, ideal for those seeking a high quality of life by the sea. With good infrastructure, excellent accessibility and a safe, welcoming atmosphere, it is an excellent choice for families or for anyone looking for a retreat away from the pace of larger cities. In 2025, Figueira da Foz has shown significant growth in the real estate market, with steady appreciation in both property sales and rentals. Demand has been rising, driven by tourism, quality of life, and the region's increasing attractiveness for investment. This dynamic has contributed to price increases and to a more robust market, creating excellent opportunities for those looking to purchase or generate income from property in the city.

Quinta junto ao rio Alva, com 3 edifícios e terreno, a poucos min de Vila Nova de Poiares Localização Lavegadas, Vila Nova de Poiares Quinta junto ao Rio Alva Zona tranquila, com ligação direta à natureza Características Gerais Área bruta: 162 m² Área útil: 140 m² Terreno com cerca de 28.300 m² Edifícios 3 edifícios no total: Casa com 2 quartos e 1 casa de banho Segundo edifício em fase final de acabamentos Garagem com cozinha de verão Interior 2 casas de banho no total Espaços com potencial de adaptação Exterior Confronta diretamente com o rio Terraços Churrasqueira Piscina (a necessitar de recuperação) Terreno Árvores de fruto Pomar Vinha Olival Pinheiros Infraestruturas Poço e furo de água Água própria Eletricidade da rede Fossa séptica Tanque Muros em pedra do rio Legalização Edifícios registados como arrumos de apoio agrícola Com autorização camarária Possibilidade de conversão para habitação Destaques Grande área de terreno Acesso direto ao rio Excelente potencial para habitação ou projeto turístico Ambiente calmo e natural Categoria Energética: Isento ref: 5000 QUI.

MORADIA REMODELADA T5 COM TERRAÇO | POTENCIAL COMERCIAL | ALQUEIDÃO - FIGUEIRA DA FOZ Há casas que conseguem reunir espaço, história, localização e potencial no mesmo imóvel. E esta moradia no centro do Alqueidão é precisamente isso. Totalmente remodelada, com 415 m² de construção distribuídos por três pisos, esta propriedade distingue-se pela sua dimensão, pela luminosidade natural e pela versatilidade rara que oferece a quem procura uma casa de família na zona da Figueira da Foz, mas não abdica de espaço para trabalhar, investir ou criar um projeto próprio. A fachada preserva a identidade original da casa e o interior surpreende pelas áreas amplas, pé-direito alto e sensação constante de conforto e autenticidade. Características principais: - Moradia totalmente reabilitada - 415 m² de área de construção - 2 pisos e sótão - Equivalente a 6 quartos - Cozinha ampla com zona de refeições e zona de estar - Duas salas complementares - Excelente exposição solar - Terraço privativo com vista sobre os campos do Mondego - Vista desafogada sobre a freguesia e cidade ao longe - Rés-do-chão amplo com acesso autónomo e potencial para escritório, atelier, comércio ou habitação independente. O terraço é um dos espaços mais especiais da casa. Um local reservado, com uma vista aberta sobre os campos do Mondego e sobre a envolvente da aldeia, perfeito para aproveitar o silêncio, receber amigos ou simplesmente viver a casa com tempo. A localização permite viver com tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade e às praias da Figueira da Foz. No Alqueidão encontra comércio local, supermercado, piscinas públicas, serviços, Junta de Freguesia e acessos rápidos ao Paião e ao centro urbano. Uma propriedade com carácter, dimensão e enorme potencial de utilização, ideal para habitação própria, projeto familiar, alojamento, espaço profissional ou investimento imobiliário. Agende já a sua visita com a urbiseg antes que esta casa encontre quem a sentiu primeiro. urbiseg imobiliária Se precisa de vender o seu imóvel para comprar, a urbiseg imobiliária na Figueira da Foz, assegura mediação estratégica e acompanhamento integral do processo. Precisa de crédito habitação? Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal (registo nº 0003928), garantindo análise personalizada, negociação com a banca e acompanhamento até à escritura. Figueira da Foz Cidade do litoral Centro de Portugal, entre Lisboa e Porto, a 30 minutos de Coimbra. Reconhecida como “Rainha da Costa de Prata”, destaca-se pela qualidade de vida, segurança, proximidade ao oceano Atlântico e ao rio Mondego. 1h30 do Aeroporto do Porto 2h00 do Aeroporto de Lisboa Viver na Figueira da Foz é investir em localização, estabilidade e valorização patrimonial.

Moradia independente em ruína com uma área de 462m2 e terreno 507m2, situada na freguesia de Figueira de Lorvão, concelho de Penacova e distrito de Coimbra (25 minutos de Coimbra) Trata se uma moradia do século XVIII (ano 1772) totalmente em ruína que exige uma remodelação total. O prédio oferece varias possibilidades de construção. A primeira solução, obviamente a construção de habitação própria e permanente. No entanto, a edificação de um alojamento local ou turismo rural, seria uma possibilidade devido a existência de um projeto que pode ser disponibilizado a futuros compradores. A proposta seria, 9 quartos, todos com instalações sanitárias individuais, assim como uma cozinha espaçosa, uma sala, WC No exterior da moradia, uma piscina para desfrutar de momentos de lazer. Porém, haverá outras possibilidades de transformação do edifício, principalmente a edificação de um lar de idosos, centro de dia, ATL ou outros, após aprovação pela entidades competentes. É de salientar o acesso rápido à estrada IP3, que permite a ligação a Coimbra, e outras vias de transportes. Aproveite a OPORTUNIDADE, agende a sua Visita. **Classe energética: Não aplicável. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n. º 2 do art. 18. º e alínea I) do art. 3. ºdo Decreto-lei n. º 101-D/2020, de 7 de dezembro.

Moradia T6 Bi-Familiar | Pinhal de Marrocos, Coimbra Moradia em propriedade total composta por dois pisos de utilização independente, localizada no Pinhal de Marrocos, Coimbra, O edifício é constituído por rés-do-chão e primeiro andar, ambos destinados a habitação, com tipologia T3 e configuração funcional idêntica, apresentando áreas equivalentes em cada piso. CONFIGURAÇÃO DO IMÓVEL Rés-do-chão: habitação T3 - com sala, três quartos, cozinha e casa de banho 1. º andar: habitação T3 - com sala, três quartos, cozinha e casa de banho O imóvel encontra-se integralmente arrendado, com contratos antigos (anteriores a 1990), o que implica um regime de arrendamento de longa duração, correspondendo atualmente a uma rentabilidade mensal de 359€/mês Uma oportunidade para investidores que procurem um ativo residencial com rendimento existente e potencial de valorização futura. Para mais informações e agendamento de visitas, não hesite em contactar. Para uma melhor identificação do imóvel mencione o ID:.

Moradia T4+G no coração da Lousã Descubra o privilégio de viver numa moradia onde o conforto, a localizaçgão e a tranquilidade se unem de forma perfeita. Situada em plena vila da Lousã, esta fantástica moradia beneficia de proximidade a escolas, ginásio, hipermercado e diversos serviços essenciais, proporcionando qualidade de vida e total comodidade para toda a família. Características do imóvel No rés-do-chão encontrará: Uma ampla sala de estar com lareira, distribuída por duas zonas distintas, com acesso direto a excelentes varandas e ligação harmoniosa ao encantador jardim, um verdadeiro refúgio de tranquilidade e contacto com a natureza; Cozinha funcional com ligação a uma agradável divisão de apoio, ideal para escritório, sala de refeições ou espaço multifuncional; Casa de banho de serviço. No primeiro piso: Hall de distribuição com roupeiro embutido; Uma confortável suíte com roupeiro, varanda privativa e wc. Dois quartos, um deles com roupeiro embutido e acesso a uma generosa varanda; Casa de banho completa, equipada com banheira e luz natural. O sótão, com excelente pé-direito, oferece um espaço versátil e acolhedor, ideal para uma segunda sala, zona de lazer ou escritório, beneficiando ainda de luz natural e acesso a arrumação. No exterior: Junto à cozinha e à garagem encontra-se uma agradável sala coberta, perfeita para desfrutar de momentos de convívio e lazer com família e amigos; Garagem com arrumo fechado, garantindo funcionalidade e espaço adicional de armazenamento. Uma moradia pensada para quem valoriza espaço, conforto e uma localização privilegiada. Marque já a sua visita e venha descobrir a sua próxima casa.

Quinta do Mosteiro de São Jorge de Milreu, propriedade com 37 hectares, composta por um conjunto de edificações de natureza distinta e uma vasta área de mata e zona de regadio, situada junto à margem Sul do Rio Mondego, a Quinta associa as vantagens de um ambiente bucólico com a proximidade da Cidade de Coimbra e da sua Universidade que é Património da Humanidade. A parte urbana da propriedade tem um volume edificado de cerca de 6.500m2, repartidos por três corpos distintos, onde se destacam o claustro, a igreja, o refeitório dos frades, uma pequena capela junto à cela dos monges, assim como uma grande varanda de canto do século XVII com uma magnífica vista sobre o Mondego, azulejos barrocos presentes em grande parte do edifício e um quadro de André Gonçalves datado de 1751. Embora a fundação do Mosteiro de S. Jorge esteja envoIta em aIgum mistério, Iendas miIagrosas situam-na nos aIvores do sécuIo XI e em meados da centúria seguinte encontrava-se habitado peIos cónegos reguIares de Sto. Agostinho. Com exceção do período entre os sécuIos XVI e XVIII, em que esteve nas mãos dos Jesuítas, o mosteiro permaneceria na posse dos Agostinhos até 1834, data em que a extinção das ordens reIigiosas ditou a passagem da Quinta e do mosteiro para a mão de particulares, iniciando-se aí um caminho de Ienta e progressiva degradação do edifício, que o Ievaria a um estado de quase compIeta ruína. Em 1999 a sociedade Mosteiro de S. Jorge Construções Lda adquiria a Quinta, iniciando uma vasta e complexa campanha de obras, tendo em vista a sua adaptação às necessidades da EscoIa Universitária Vasco da Gama, instituição que aí funcionou até finais de 2013. Muito interessante para um investimento turístico pela sua localização, área edificada, pelo seu valor histórico, arquitetónico e paisagístico.

Identificação do imóvel: ZMPT589857 Apresentamos esta fantástica Moradia T4 localizada no centro de Cantanhede, uma oportunidade rara para quem valoriza espaço, funcionalidade e uma localização privilegiada. Composta por quatro quartos, esta moradia oferece o ambiente ideal para famílias que procuram conforto e qualidade de vida. Dispõe ainda de duas salas amplas e luminosas, perfeitas para criar diferentes ambientes de convívio, lazer e receção de convidados. No exterior, destaca-se o generoso quintal com cerca de 600 m² com um furo de água, árvores de fruto, um espaço versátil que convida a momentos de lazer ao ar livre. O enorme terraço constitui outro dos grandes atrativos da propriedade, proporcionando uma área privilegiada para desfrutar do sol e da tranquilidade, refeições em família, jardinagem ou até à instalação de uma piscina. A moradia conta ainda com duas garagens, garantindo comodidade, segurança e espaço adicional para arrumação. Situada numa localização central, beneficia da proximidade a escolas, comércio, serviços, transportes e todas as comodidades do dia a dia, permitindo usufruir de uma vida prática sem abdicar da tranquilidade. Uma moradia com características únicas, ideal para quem procura espaço interior e exterior no coração de Cantanhede. Marque já a sua visita e descubra todo o potencial desta excelente propriedade. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: ● Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. ● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Descubra esta casa em ruínas localizada na pitoresca União das freguesias de Lousã e Vilarinho, uma oportunidade imperdível para quem procura um projeto de renovação. Com um preço acessível de 85.000€, esta propriedade oferece um vasto terreno de 360m², ideal para transformar em sua casa de sonho ou um investimento lucrativo. A casa dispõe de 2 quartos e 3 casas de banho, proporcionando uma base sólida para a sua renovação. O layout atual permite uma ampla variedade de opções de design, permitindo que você crie um espaço que atenda às suas necessidades e estilo de vida. A estrutura, embora necessite de obras, possui um grande potencial para se tornar um lar acolhedor e moderno. Localizada na encantadora Lousã, esta propriedade beneficia de um ambiente tranquilo, rodeado pela natureza e com fácil acesso a todas as comodidades locais. Não perca a chance de transformar esta ruína numa casa de sonho. Contacte-nos hoje para agendar uma visita e descobrir o potencial desta propriedade!

MORADIA T4 com garagem e logradouro ás portas da cidade de Coimbra Moradia T4 com garagem privativa e logradouro ás portas da cidade de Coimbra Situada em São Martinho do Bispo, em zona tranquila e com ótimos acessos ao centro da cidade de Coimbra, esta moradia beneficia da possibilidade de criação de fonte de rendimento extra através do arrendamento do piso inferior, sendo este um T2 totalmente independente. O imóvel distingue-se pela excelente exposição solar devido á sua localização estratégica e pelo potencial de rentabilidade, não tendo necessidade de qualquer obra poder habitar, quer no piso térreo quer no piso inferior. Piso Térreo: Com duas entradas distintas a moradia é composta por 2 quartos, 2 salas de estar (uma delas com lareira), cozinha espaçosa e casa de banho com base de duche. Quase na totalidade deste piso ás janelas já são de vidro duplo garantindo um ambiente acolhedor. A moradia beneficia de abundante luz natural em todas as divisões descritas. Piso Inferior: Com uma entrada completamente independente do piso superior, este piso é composto por 2 quartos, 1 sala de estar e cozinha, tendo todas as divisões luz natural e ainda uma casa de banho. Todas as divisões da moradia são bastante espaçosas. A moradia conta ainda com uma garagem privativa e um logradouro com churrasqueira com zona de de estar e ainda uma pequena casa de banho de apoio, disponibilizando ainda uma zona de retiro no exterior do imóvel, O imóvel dispõe ainda de lugar de estacionamento no exterior, acrescentando comodidade e valorização. A poucos minutos de carro a pé encontram-se supermercados, centro de saúde, escolas, comércio e serviços, bem como rápidos acessos ao centro da cidade. A zona é servida por transportes públicos, facilitando a mobilidade. Outras informações: Um dos grandes diferenciais desta moradia é a existência de um piso configurado como T2 independente, oferecendo a possibilidade de obtenção de rendimento através de arrendamento de longa duração ou alojamento temporário, sem comprometer de todo a privacidade da habitação principal. Esta característica torna o imóvel especialmente atrativo para quem procura: Habitação própria com rendimento complementar Solução para duas famílias Investimento com enorme potencial de rentabilidade (possibilidade de criação de 8 quartos) Uma oportunidade única para quem valoriza espaço, conforto e retorno financeiro. Marque já a sua visita e descubra todo o potencial desta moradia.

"ATUALIZAÇÃO! Imóveis elegíveis para aquisição através de crédito habitação! Os dois prédios urbanos destinados a habitação dispõem de certidão de dispensa de licença de utilização emitidas pelo Município de Tábua. ALGUNS ARRANJOS EXTERIORES EM CURSO! " FINANCIAMENTO A 100% PARA JOVENS ATÉ AOS 35 ANOS! APROVEITE ESTA OPORTUNIDADE ENQUANTO ELA ESTÁ DISPONIVEL! Estamos a vender um conjunto de imóveis para recuperar com bastante potencial, quer devido à sua localização, quer devido às suas características legais! Este negócio é composto por quatro artigos matriciais independentes, são duas casas de habitação inscritas no ano de 1935 e dois artigos rústicos que constituem o logradouro de cada uma das casas! A propriedade apresenta ainda mais dois pontos fortes, que são a existência de furo para a rega do terreno e ainda o facto do terreno se encontrar dentro da zona urbanizável. Ou seja, o futuro proprietário pode caso pretenda construir uma terceira casa e ficar com uma moradia independente e duas outras destinadas a arrendamento ou revenda. A condição das construções está de acordo com o preço e idade dos mesmos, porém considerando a existência das duas habitações mais terreno destinado a construção dilui o preço e torna este negócio bastante interessante. A propriedade tem contrato de eletricidade em funcionamento o permite um início rápido da reconstrução. Visite e comprove o potencial deste conjunto de imóveis!

Simpática propriedade agrícola composta por 3 artigos rústicos, com uma área total de aproximadamente 36.500 m², situada em Vale do Coelho, Zambujal, no concelho de Condeixa-a-Nova. Este imóvel apresenta um enorme potencial para diversos tipos de investimento e exploração, destacando-se pela sua versatilidade e excelente exposição solar. Atualmente, conta com um número significativo de oliveiras, vinha e outras árvores de fruto, oferecendo condições ideais para o desenvolvimento de atividade agrícola. A propriedade dispõe ainda de uma pedreira, com potencial para exploração/extracção de pedra, sendo que, apesar de não se encontrar licenciada, existem condições para eventual licenciamento, segundo informação da CCDRC. Outro dos grandes destaques deste imóvel é a possibilidade de instalação de exploração de painéis fotovoltaicos, beneficiando de excelente exposição solar ao longo de todo o dia e da proximidade de uma linha de Média Tensão, fator particularmente atrativo para projetos na área das energias renováveis. Com bons acessos e localização estratégica, esta é uma excelente oportunidade para quem procura investir, expandir ou iniciar um negócio com múltiplas vertentes de exploração. Não perca esta oportunidade única! Contacte-me para mais informações e agende já a sua visita.

Imagine acordar todos os dias rodeado pela tranquilidade da natureza, num refúgio privado onde o conforto, a exclusividade e o potencial de investimento se unem numa propriedade verdadeiramente única. Localizada em Lavos, Figueira da Foz, esta extraordinária moradia térrea insere-se num terreno com 2.411 m², oferecendo espaço, privacidade e uma qualidade de vida difícil de encontrar no mercado atual. A apenas alguns minutos das praias, do centro da Figueira da Foz e de todos os serviços essenciais, esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada, perfeita para quem procura viver com tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade. UMA CASA PENSADA PARA VIVER COM CONFORTO Com 339 m² de área bruta de construção, esta moradia destaca-se pela excelente distribuição dos espaços, pela abundante luz natural e pela perfeita ligação entre o interior e o exterior. No interior encontra: - 4 amplas suítes, que garantem total conforto e privacidade a toda a família; - Sala de grandes dimensões, ideal para momentos de convívio e lazer; - Cozinha totalmente equipada, moderna e funcional; - Climatização em todas as divisões através de sistemas de aquecimento e ar condicionado, assegurando conforto durante todo o ano. Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência habitacional de excelência. UM EXTERIOR QUE CONVIDA A PROVEITAR A VIDA Ao sair para o exterior, descobre um verdadeiro espaço de lazer e bem-estar. - Piscina com excelente exposição solar; - Amplas zonas ajardinadas; - Espaços de descanso e refeições ao ar livre; - Área de churrasqueira e bar, perfeita para receber família e amigos; - Garagem para duas viaturas; - Total privacidade em toda a propriedade. AQUI, CADA DIA PODE PARECER UMAS FÉRIAS Uma Oportunidade Única de Investimento Mas esta propriedade oferece muito mais do que uma habitação de sonho. Além da moradia principal, dispõe de 3 bungalows totalmente independentes, criando inúmeras possibilidades: - Alojamento Local (AL); - Turismo rural; - Arrendamento de curta ou longa duração; - Receção de familiares e convidados com total independência; - Fonte de rendimento complementar. Uma característica cada vez mais valorizada por quem procura investir no mercado imobiliário da Figueira da Foz. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Moradia T4 térrea com 4 suites - Área Bruta de Construção: 339 m² - Área Bruta Privativa: 267 m² - Área Bruta Dependente: 72 m² - Terreno com 2.411 m² - Piscina - Jardim - Garagem para 2 carros - Climatização em todas as divisões - 3 Bungalows independentes - Certificação Energética: C VIVER EM LAVOS, FIGUEIRA DA FOZ Lavos é uma das zonas mais procuradas da Figueira da Foz, reconhecida pelas suas extensas praias, paisagens naturais preservadas e ambiente tranquilo. A proximidade ao oceano, os acessos rápidos ao centro da cidade e a crescente procura turística tornam esta localização extremamente atrativa tanto para habitação própria como para investimento. Na Figueira da Foz encontrará uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas, unidades de saúde, restauração, desporto e lazer, beneficiando ainda de excelentes acessibilidades para Coimbra, Leiria e Lisboa. UMA PROPRIEDADE RARA NO MERCADO Se procura uma moradia exclusiva na Figueira da Foz, com piscina, terreno generoso, privacidade, espaço para receber amigos e família e ainda potencial de rentabilidade, esta é uma oportunidade verdadeiramente rara. Mais do que uma casa, é um estilo de vida. Agende a sua visita e venha descobrir pessoalmente tudo o que esta propriedade extraordinária tem para oferecer. ref:LG 1989.

Moradia com Vista Mar a Dois Passos da Praia - Buarcos, Figueira da Foz Apresentamos esta excelente moradia localizada em Buarcos, Figueira da Foz, inserida num generoso terreno com cerca de 1.000 m², com vista de mar e a escassos metros da praia e da marginal oceânica. O imóvel dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho no primeiro andar, com uma distribuição funcional e confortável. O piso térreo, originalmente destinado a arrumos, foi totalmente transformado num andar semelhante ao superior, oferecendo um enorme potencial de utilização. Esta configuração torna a moradia particularmente atrativa para famílias numerosas ou como investimento. Conta ainda com garagem e beneficia de uma excelente exposição solar, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia. Encontra-se em estado usado, mas bem conservado, não necessitando de grandes intervenções, o que possibilita uma mudança imediata ou rentabilização rápida. Um dos grandes destaques é o terraço da cozinha, ideal para refeições ao ar livre, onde poderá desfrutar do som relaxante do mar. No exterior, o amplo terreno oferece espaço suficiente para a criação de uma zona de piscina, jardim ou até para o plantio de árvores de fruto, proporcionando um ambiente tranquilo e privado. Uma oportunidade única de viver ou investir numa das zonas mais procuradas da Figueira da Foz, combinando localização privilegiada, vista mar, excelente exposição solar e elevado potencial.

Se procura o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, modernidade e áreas amplas, esta é a moradia ideal. Localizada numa zona sossegada, esta propriedade destaca-se pelos seus acabamentos de excelência e por uma distribuição pensada para o máximo conforto da sua família. Destaques do Imóvel: - Design Open Space: Sala de estar e jantar integrada com a cozinha, criando um ambiente amplo, luminoso e convidativo para convívios. - Cozinha Equipada: Cozinha equipada, aliando funcionalidade e estética. - Suite de Sonho: Quarto principal, equipado com Closet e acesso a um terraço privativo, perfeito para momentos de relaxamento. - Conforto Familiar: 5 quartos amplos, garantindo espaço e privacidade para todos os membros da casa. - Sanitários: 4 casas de banho completas, com excelentes acabamentos e materiais nobres. Áreas Exteriores e Funcionalidades: - Espaço de Lazer: Zona de churrasqueira pronta para receber amigos e família. - Anexo Polivalente: Espaço anexo com dimensões generosas, zona de arrumos/oficina. - Garagem: Garagem fechada com capacidade para 2 viaturas. - Acabamentos Premium: Atenção ao detalhe em todos os acabamentos, garantindo durabilidade e um visual sofisticado. Localização Privilegiada: Situada numa zona tranquila, onde a paz e a privacidade são prioridades, sem abdicar da proximidade a acessos e serviços essenciais. Esta moradia oferece as áreas generosas que procura e a qualidade de construção que merece. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar.

Moradia T5 com Sótão, Anexo T1, Estúdio e Garagem Espaço, Versatilidade e Potencial de Investimento Se procura uma propriedade com dimensão, privacidade e múltiplas possibilidades de utilização, esta poderá ser a oportunidade ideal. Inserida num terreno com 520m² e com cerca de 300m² de área de construção, esta moradia destaca-se pela excelente organização dos espaços, luminosidade natural e enorme potencial, seja para habitação própria, habitação multifamiliar ou investimento. A propriedade é composta por moradia principal T5, sótão aproveitado, anexo T1 independente, estúdio independente e garagem, oferecendo diferentes ambientes e uma versatilidade rara no mercado. Distribuição e características principais: - Moradia T5 com áreas amplas e bem distribuídas - 5 quartos, sendo que apenas um não conta com roupeiro embutido - 4 casas de banho - Andares com entradas independentes e ligação pelo interior - Sótão com duas divisões, já equipado com eletricidade e instalação de canalização - ideal para criar novas áreas habitacionais, escritório, estúdio ou zona de lazer - Anexo T1 independente - Estúdio independente - Garagem com 19m² com excelente espaço de arrumação - Possibilidade de estacionamento de vários veículos dentro da propriedade A nível de conforto e eficiência, o imóvel dispõe ainda de: - Portões automáticos - Portadas recentemente instaladas - Gás natural - 2 painéis solares para produção de eletricidade No exterior, encontrará um ambiente pensado para desfrutar em família ou com amigos: - Jardim privativo com espaço para lazer ou zona infantil - Churrasqueira - Várias varandas e marquise, proporcionando ótima exposição solar e abundante luz natural em toda a casa Localizada em Santa Apolónia, numa zona residencial com excelente acessibilidade, próxima de todo o tipo de comércio e serviços, incluindo escolas, clínica veterinária, hipermercados, bombas de combustível e rápidos acessos às principais vias da cidade, tanto para o centro como para entradas e saídas da mesma. Uma solução perfeita para quem procura uma moradia espaçosa para a família, mas também extremamente interessante para investimento, graças à independência e flexibilidade dos diferentes espaços existentes. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Vantagens em comprar o seu imóvel com a Century 21 Nobre: - Ser acompanhado por um Consultor dedicado, com formação específica e que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos. - Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo e qualidade para a sua Família, amigos e passatempos. - Ter um Departamento Processual especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos. - Ter um Departamento de Crédito Bancário com as melhores propostas de financiamento par que possa escolher a melhor solução. - Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expetativas.

Moradia T4 em São Martinho do Bispo Moradia T4 com excelentes áreas e com localização central. Imóvel com grande potencial. Venha conhecer. A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.