Case in vendita

Identificação do imóvel: ZMPT588174 Encantadora moradia em pedra totalmente renovada, onde o charme rústico se funde na perfeição com o conforto contemporâneo. Localizada em Castelo do Neiva, esta propriedade única oferece uma vista mar aberta e permanente, impossível de perder. Composta por moradia principal T2, destaca-se pela zona social em open space com cozinha totalmente equipada, ambiente acolhedor e acabamentos que valorizam o carácter original da casa. No exterior, encontra-se um verdadeiro refúgio: um extraordinário jardim em vários patamares, pensado para viver o exterior em pleno, com diferentes ambientes de lazer, duas zonas de churrasco, ideais para convívios ao pôr do sol e momentos inesquecíveis ao ar livre. A propriedade beneficia ainda de um anexo T1 independente, composto por sala e cozinha em open space, quarto e casa de banho - ideal para receber família e amigos, alojamento local ou espaço complementar. Conta ainda com estacionamento coberto e uma envolvente que privilegia privacidade, natureza e uma ligação rara ao mar. Destaques: - Moradia T2 em pedra totalmente renovada - Anexo T1 independente - Vista mar aberta e definitiva - Jardim em socalcos com vários ambientes exteriores - Duas zonas de churrasco / lazer - Cozinha moderna totalmente equipada em open space - Estacionamento coberto - Charme rústico com conforto moderno Uma propriedade rara, para quem procura autenticidade, exclusividade e qualidade de vida. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia rústica de charme em Vila Praia de Âncora, inserida numa zona tranquila e muito reservada, ideal para quem procura conforto, privacidade e contacto com a natureza. Com 4 frentes e excelente exposição solar, esta propriedade destaca-se pelos amplos espaços exteriores, piscina privativa, zonas verdes cuidadosamente tratadas e um ambiente acolhedor que combina o estilo rústico com todas as comodidades modernas. A moradia encontra-se totalmente equipada, pronta a habitar, dispondo de áreas interiores generosas e funcionais, perfeitas tanto para habitação própria como para receber convidados com todo o conforto. Além da vertente habitacional, esta propriedade representa também uma excelente oportunidade de investimento. Atualmente possui licença de Alojamento Local ativa, apresentando uma taxa média de ocupação anual na ordem dos 90%, demonstrando elevada procura e rentabilidade consistente. Conta ainda com avaliações de excelência nas principais plataformas digitais, destacando-se a classificação de 4,94 na Airbnb e pontuação máxima de 5 estrelas no Google, refletindo a qualidade da experiência proporcionada aos hóspedes. Localizada em zona de fáceis acessos, próxima das praias, comércio e serviços, esta é uma oportunidade rara para quem procura uma moradia exclusiva com forte potencial turístico e elevado nível de privacidade, no coração do Alto Minho. O Valor de venda esta incluido o Imovel e o negocio de alojamento local.

Casa em Pedra T2 em Gave, Melgaço - Tradição e Potencial em Plena Natureza Apresentamos esta encantadora moradia T2 em pedra, situada em Gave, Melgaço, perfeita para quem procura um refúgio tranquilo em contacto com a natureza, sem abdicar de conforto e autenticidade. A habitação dispõe de cozinha equipada, uma acolhedora lareira, ideal para os dias mais frios, e beneficia de um terreno envolvente com excelente exposição solar, proporcionando luminosidade e um agradável espaço exterior para lazer e convívio. Um dos grandes destaques desta propriedade é o anexo localizado na parte posterior da casa, que oferece enorme potencial para criar uma sala de lazer, zona de convívio ou até ampliar a área habitacional, adaptando-se facilmente às suas necessidades. Localização de Excelência Inserida numa zona calma e de grande beleza natural, esta moradia encontra-se a poucos minutos de Sistelo, conhecido como o “Pequeno Tibete Português”, e próxima de Castro Laboreiro e do Parque Nacional da Peneda-Gerês, uma das mais emblemáticas áreas naturais do país. Ideal para - Alojamento local - Casa de férias - Investimento turístico Se procura uma propriedade com carácter, inserida num ambiente natural único e com elevado potencial de valorização, esta é uma oportunidade a não perder. Agende a sua visita e descubra todo o encanto desta casa em pedra! Contacte a sua Agência VIVAS Imobiliária, para saber mais. A VIVAS Imobiliária afirma-se como uma referência no setor, alicerçada numa experiência consolidada de mais de duas décadas e orientada por elevados padrões de rigor, integridade e discrição. Desenvolvemos uma abordagem estratégica e personalizada, onde cada projeto imobiliário é acompanhado de forma criteriosa, desde a análise inicial até à conclusão do processo, assegurando soluções ajustadas às expectativas de clientes exigentes e informados. A nossa atuação integra um conjunto completo de serviços, incluindo mediação imobiliária, estudos de mercado, certificação energética, gestão processual e assessoria na obtenção de crédito habitação, bem como apoio na ativação de serviços essenciais. Na VIVAS Imobiliária, privilegiamos relações de confiança duradouras, proporcionando uma experiência imobiliária distinta, marcada pela atenção ao detalhe, pela eficácia e pela tranquilidade em todas as etapas do processo. Redwarrior, Lda. | AMI 23746.

Venda de Moradia V5, Meadela, Viana do Castelo. No rés do chão tem sala e cozinha amplas, com portas de vidro que abrem para o exterior com churrasqueira. Tem despensa, escritório, casa de banho, uma pequena sala/quarto e garagem. O 1°andar com 4 quartos com bastante luminosidade, janelas com persianas elétricas e armários embutidos. 2 deles são suítes, 1 com closet. Todo o corredor em frente aos quartos tem armários embutidos e mais 1 casa de banho. Tem painéis fotovoltaicos. Área total do terreno 2050 m², com anexo ao fundo do terreno e possibilidade de fazer piscina. Ref. VCC14671 CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 1 854 m2 Área: 2 050 m2 Área Útil: 270 m2 Área de Implantação: 196 m2 Área de Construção: 368 m2 Quartos: 5 Banhos: 1 Eficiência Energética: A DETALHES: Moradia V5 inserida em 2050m² de terreno. Tem 2 suites, estores elétricos, painéis fotovoltaicos, churrasqueira, anexo e garagem. ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063.

Moradia T3 com Enorme Potencial - Barral, Vila Chã (Ponte da Barca) Procura o refúgio perfeito entre a tranquilidade da natureza e a proximidade da vila? Apresentamos esta moradia de tipologia T3, situada no emblemático Lugar do Barral, em Vila Chã. Uma zona conhecida pela sua serenidade, excelentes acessos e exposição solar, a apenas 10 minutos do centro de Ponte da Barca. Destaques do Imóvel: * Piso Inferior: Garagem ampla com espaço generoso para estacionamento e arrumos (ou possibilidade de criar uma zona de oficina/lazer). * Piso Superior: Área habitacional composta por cozinha, sala, 3 quartos, casa de banho escritório e Wc com boa luz natural. * Sótão: Espaço amplo que oferece total liberdade para aproveitamento (escritório, mais quartos ou sala de jogos). * Exterior: Dispõe de um agradável jardim, ideal para momentos em família ou para quem gosta de cultivar o seu próprio espaço verde. Oportunidade de Valorização A moradia encontra-se num estado que permite habitabilidade, mas necessita de alguns melhoramentos. Esta é a oportunidade ideal para quem deseja modernizar uma casa ao seu gosto, aproveitando a estrutura robusta e a excelente localização. Localização Privilegiada: • Situada em Vila Chã (Barral). * Bons acessos rodoviários. * A 10 minutos de todos os serviços essenciais (escolas, comércio e saúde) em Ponte da Barca. Não perca esta oportunidade! Entre em contacto para agendar a sua visita.

Venda de Moradia V3 em fase de construção, Meadela, Viana do Castelo. Com uma construção de elevada qualidade, apresentamos esta moradia V3, numa das zonas mais procuradas da cidade. Constituída por piso térreo com garagem e lavandaria. Primeiro andar com cozinha e sala em open space e wc. No último piso temos 3 quartos, sendo um deles suíte com área de closet, e uma casa de banho completa. Oferece vistas desafogadas sobre o rio e a montanha. Exposição solar fabulosa proporcionado um ambiente muito aconchegante. Localização privilegiada para quem procura mobilidade, pois encontra-se muito próximo dos acessos à A27 e A28 sem perder todos os benefícios de estar perto de todos os serviços essenciais e a poucos minutos do centro da cidade. Ref. VCC14717 CARACTERÍSTICAS: Área Útil: 263 m2 Área de Implantação: 86 m2 Área de Construção: 263 m2 Quartos: 3 Banhos: 3 Garagem: 3 Eficiência Energética: A DETALHES: NOVA - Moradia V3 em fase de construção com cozinha em open space, suite e garagem. Vistas desafogadas e boa exposição solar. ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063.

Moradia T3 situada na privilegiada zona de Carvoeiro, ideal para quem procura tranquilidade, conforto e potencial de valorização. Inserida num amplo lote de 500 m², esta propriedade oferece o espaço perfeito para criar a casa dos seus sonhos. Com excelente exposição solar, a moradia beneficia de abundante luz natural ao longo de todo o dia, proporcionando ambientes acolhedores e agradáveis. Os seus 92 m² de área bruta apresentam uma base sólida e funcional, com enorme potencial para renovação e personalização ao seu gosto. No exterior, destacam-se as vistas panorâmicas deslumbrantes, ideais para momentos de lazer e relaxamento, num cenário envolvente e sereno. Conta ainda com garagem privativa, garantindo maior comodidade. Uma excelente oportunidade para investimento ou para criar a sua casa de sonho numa localização de excelência. MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Licença AMI - 11024 Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo. mitos mitosimobiliaria imobiliária vianadocastelo realestate Categoria Energética: F ref: S244.

Exclusiva "Casa do Souto" no Soajo: Duas Residências de Luxo com História e Licença AL Um Tesouro no Coração do Parque Nacional da Peneda-Gerês. Situada na lendária vila do Soajo, em Arcos de Valdevez, a "Casa do Souto" não é apenas uma propriedade; é um pedaço da história contemporânea de Portugal. Este refúgio de prestígio teve a honra de acolher o antigo Presidente da República, Jorge Sampaio, servindo de residência oficial durante a sua estadia na região - um testemunho da qualidade, privacidade e distinção que este imóvel oferece. Duas Unidades Independentes: Investimento e Refúgio O conjunto imobiliário, composto por dois artigos independentes vendidos em simultâneo, oferece uma oportunidade única para investidores ou para quem procura uma residência de férias com rentabilidade garantida. Ambas as casas possuem Licenciamento de Alojamento Local (AL) ativo: Habitação Principal (T3): Com 135m², é uma ode à arquitetura tradicional minhota. As imponentes paredes em granito e o vigamento em madeira nobre criam uma atmosfera de luxo rústico inigualável. Casa de Hóspedes (T1): Com 77m², oferece um espaço acolhedor e independente, ideal para casais ou para exploração turística individualizada. Luz, Natureza e Conforto Com uma exposição solar perfeita a Sul, as habitações transbordam luz natural, realçando os detalhes das pedras seculares. As cozinhas mantêm a estética rústica com funcionalidade moderna (equipadas com placa e frigorífico). O Oásis Exterior Inserida num cenário de montanha único, a propriedade dispõe de: Vasto Jardim Privativo: Um espaço verde generoso com árvores de fruto selecionadas. Zona de Lazer: Área de churrasqueira, ideal para jantares ao luar sob o céu límpido do Gerês. Estacionamento: Lugar de parqueamento privado dentro do perímetro da casa. Localização Privilegiada Viver no Soajo é estar rodeado pelos famosos espigueiros, pelas lagoas de águas cristalinas e pelos trilhos mais exclusivos do Parque Nacional. A "Casa do Souto" oferece o silêncio absoluto da montanha com o prestígio de uma morada presidencial. Ficha Técnica: Localização: Soajo, Arcos de Valdevez. Composição: T3 (135m²) + T1 (77m²). Estado: Pronta a habitar / Pronta para AL. Exposição: Sul. Extras: Jardim com pomar, churrasqueira e lugar de estacionamento. Diferencial: Historial Presidencial e Licenças de AL incluídas.

Moradia térrea T3 em construção em Torre e Vila Mou uma excelente oportunidade para quem valoriza conforto, modernidade e tranquilidade. Com um design funcional e elegante, esta habitação oferece interiores bem distribuídos, incluindo uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da conceituada marca Bosch. Dispõe ainda de um sistema completo de ar condicionado para aquecimento e arrefecimento, bem como bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, garantindo eficiência e conforto ao longo de todo o ano. Para maior comodidade e segurança, a propriedade inclui portões automáticos e vídeo porteiro. Situada numa zona residencial tranquila, beneficia de uma localização privilegiada com ótimos acessos, a apenas 2 minutos da A27, permitindo uma ligação rápida a Viana do Castelo, Braga e ao litoral. Uma proposta que alia qualidade de construção, conforto e uma localização estratégica. Contacte-nos para mais informação. Viana do Castelo Situada no norte de Portugal junto à foz do rio Lima, é uma cidade histórica marcada pela forte ligação ao mar, pelo rico património arquitetónico e pelas suas paisagens deslumbrantes. Fundada em 1258, destaca-se pelo centro histórico, onde sobressaem a Praça da República, a Misericórdia e a Sé Catedral, bem como pelo emblemático Santuário de Santa Luzia, que oferece uma vista panorâmica sobre a cidade, o rio e o oceano. A tradição cultural é um dos seus maiores símbolos, especialmente o folclore, o Traje à Vianesa e a famosa Romaria da Senhora d'Agonia. Entre os principais pontos de interesse encontra-se também o Navio Gil Eannes, antigo navio-hospital transformado em museu. A cidade é ainda conhecida pelas suas praias, como a Praia do Cabedelo, muito procurada para desportos náuticos e lazer. Imóvel comercializado por BAMBU - Mediação Imobiliária, Lda. Lic. 8400-AMI - (url) Com mais de 16 anos de experiência, a Bambu Imobiliária é uma referência no setor imobiliário, com mais de 800 negócios concretizados e com inúmeros clientes fidelizados e satisfeitos com os resultados alcançados. Especialistas na compra, venda e arrendamento de imóveis, oferecemos um acompanhamento próximo, transparente e profissional, garantindo segurança e confiança em cada etapa do processo. Aliamos experiência, conhecimento de mercado e tecnologia inovadora para proporcionar soluções eficazes e oportunidades únicas aos nossos clientes. Seja bem vindo à Bambu Imobiliária, Lda., e não se esqueça, entre. Este mundo também é seu! Categoria Energética: A ref:B3295.

Moradia T4 localizada na zona das Neves, em Vila de Punhe, inserida num terreno com 880 m² que proporciona espaço, privacidade e múltiplas possibilidades de utilização. Com 216 m² de área de construção, esta propriedade apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem procura um projeto com potencial de valorização. A habitação principal, de tipologia T3, necessita de algumas intervenções, permitindo ao futuro proprietário renovar e adaptar os espaços ao seu estilo e necessidades. A casa é composta por cozinha equipada, três quartos (incluindo um com roupeiro embutido), uma casa de banho completa, sala de estar e sala de jantar. Dispõe ainda de caixilharia recente com vidros duplos e corte térmico, bem como sistema de aquecimento a pellets, garantindo maior conforto. Como complemento, existe um anexo independente de tipologia T2, ideal para receber familiares, alojamento local ou arrendamento, aumentando o potencial de rentabilidade do imóvel. O terreno envolvente é um dos grandes destaques, oferecendo espaço suficiente para lazer, jardim ou até eventual construção adicional, de acordo com a regulamentação em vigor. Uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento, com boas perspectivas de valorização. Venha conhecer! MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Licença AMI - 11024 Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo. mitos mitosimobiliaria imobiliária vianadocastelo realestate Categoria Energética: E ref: S248.

Fantástica propriedade restaurada na pitoresca aldeia da Montaria, um verdadeiro lugar de encanto e tranquilidade, onde a natureza, o conforto e a privacidade se unem em perfeita harmonia. Composta por uma moradia em xisto datada de 1937, totalmente remodelada, esta propriedade preserva o caráter tradicional aliado ao conforto. Destacam-se os tetos em madeira de pinho e as paredes duplas com isolamento térmico, garantindo um ambiente acolhedor durante todo o ano. A moradia principal dispõe de dois quartos, sala e cozinha totalmente equipada em conceito open space, complementadas por salamandra a lenha e ar condicionado. O bungalow independente, em madeira, oferece uma magnífica suite, onde poderá desfrutar de uma vista deslumbrante sobre o campo. Inserida num terreno com 1450 m², a propriedade conta com diversas árvores de fruto e oliveiras centenárias, criando um ambiente único e autêntico. A zona exterior apresenta jardins cuidados, áreas em calçada portuguesa, duas pérgolas e um magnífico alpendre envidraçado, ideal para momentos de convívio, equipado com barbecue/lareira em granito e xisto. A piscina, situada num excelente patamar, proporciona vistas panorâmicas sobre o vale, a serra e o mar. Dispõe ainda de anexos e de uma original garagem em espigueiro com capacidade para dois carros. A casa é vendida totalmente mobilada e equipada, pronta a habitar ou para investimento. Visite! * * Visite! * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. Categoria Energética: B- ref: 2843.

Moradia em ruína para reabilitação, com excelente enquadramento local, que diverge para o melhor de dois mundos, onde a dinâmica exterior fica a cargo da natureza, típica do Alto Minho. Sendo que, dando relevância à localização estratégica, pela proximidade ao novo polo Empresarial de Monção. Dada a impossibilidade de novas construções próximas, realça-se esta oportunidade pela exclusividade construtiva que oferece, e que por consequência traduz os respetivos benefícios, para quem procura uma zona calma, num contexto natural de Alto Minho. Com proximidade ás cascatas do fojo que, anualmente, em Dezembro são as anfitriãs, de um extraordinário espetáculo de luzes, o que proporciona local de passagem a muitos turistas, evidencia os fatores envolventes da oportunidade, também na perspectiva de rentabilização. NOTA - TERRENO SUJEITO A ATUALIZAÇÃO DE ÁREA MIA MERCADO IMOBILIÁRIO E ARRENDAMENTO é marca do Grupo MIA, registada no INPI (Instituto Nacional de Propriedade Industrial), para a atividade de Mediação Imobiliária. Lic. AMI Nº1297.

Descubra esta encantadora moradia T3 situada a poucos minutos do centro de Vila Praia de Âncora, combinando conforto moderno, funcionalidade e um ambiente acolhedor ideal para famílias. A casa dispõe de três quartos, sendo dois deles suites, garantindo privacidade e comodidade. Conta ainda com uma casa de banho comum, totalizando três instalações sanitárias. A sala ampla e a cozinha luminosa criam um espaço perfeito para convívio, com acesso direto à varanda e ao jardim, onde poderá desfrutar de momentos tranquilos ao ar livre. Para maior praticidade, a moradia oferece estacionamento interior e um anexo/lavandaria, ideal para arrumação e apoio às tarefas do dia a dia. O conforto está presente em todas as divisões, graças ao ar condicionado instalado em toda a casa e aos estores elétricos, que acrescentam modernidade e eficiência. A localização é um dos grandes destaques: perto do centro de Vila Praia de Âncora, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e zonas de lazer.

Moradia de Luxo - opção Turn Key com negócio AL em funcionamento | Caminha Apresentamos uma oportunidade única no coração do Alto Minho: uma propriedade de exceção que combina qualidade de vida, privacidade e uma atividade turística consolidada. Localizada em Venade, a poucos minutos de Caminha e da praia de Moledo, a Casa da Aldeia Nova encontra-se inserida numa zona tranquila, com vistas desafogadas sobre a natureza envolvente (Rio Minho, Monte de Santa Tecla. ) e excelente acesso às principais atrações do Norte de Portugal e da Galiza. A propriedade foi cuidadosamente concebida para receber famílias e grupos, dispondo de: * casa principal: 4 quartos (dos quais 2 são suites) + 1 quarto para crianças * 5 casas de banho; * 2 cozinhas totalmente equipadas; * Estúdio independente com kitchenette; * Piscina orientada para o pôr do sol e vistas desafogadas; * Campo multidesportivo; * Parque infantil; * Zona de churrasco e refeições exteriores; * Diversas áreas de lazer e convívio. Além da possivel vertente habitacional, esta é também uma excelente oportunidade de investimento. A propriedade opera atualmente como alojamento turístico de sucesso (9.7 no Booking), apresentando um bom volume de negócios anual, permitindo ao futuro proprietário continuar uma atividade rentável e já estabelecida ou adaptá-la ao seu próprio projeto. Importante também referir a versatilidade deste imóvel, uma vez que foi concebido para poder ser arrendado na totalidade ou em três apartamentos independentes: estúdio, T2 e T3. Este imóvel pode ser vendido com toda a mobília e recheio que foram cuidadosamente selecionados de modo a criar harmonia entre o interior e o exterior. A proximidade às praias, montanhas, trilhos pedestres e localidades históricas como Caminha, Viana do Castelo, Ponte de Lima, Valença, Vigo e Santiago de Compostela torna esta propriedade particularmente atrativa para o mercado turístico nacional e internacional. Ideal para: Residência permanente ou segunda habitação Investidores à procura de rentabilidade imediata Projeto de turismo rural ou alojamento local Famílias que valorizam espaço, privacidade e contacto com a natureza Uma propriedade onde o prazer de viver se alia à segurança de um investimento seguro.

Moradia T3 em pedra entre Viana do Castelo e Afife, inserida num terreno com mais de 1000m², com jardim e piscina com vista mar. De estilo rústico com detalhes modernos, a casa oferece total privacidade, isolamento e uma excelente exposição solar, permitindo desfrutar de vistas panorâmicas sobre o oceano. A localização é privilegiada, com bons acessos, próxima da praia e a poucos minutos do centro da cidade. Com quatro frentes e uma vista mar de 180 graus, a propriedade é delimitada por muros rústicos em granito com cerca de dois metros de altura, garantindo segurança e resguardo. A moradia conta também com três anexos, dois virados a poente e um a nascente, que podem ser utilizados como espaços de arrumos, escritório, estúdio ou até alojamento complementar. A KA é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2005. Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts. Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido alguns dos melhores imóveis nas zonas onde estamos presentes. Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana. Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU - Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto. Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da KA com grande visibilidade. Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista KA. Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let's help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto. Em Setembro de 2020 expandimos a marca KA para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve. Em 2022 abrimos uma nova loja no Algarve, localizada estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago. Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes.

Moradia de pedra, inserida num terreno com area de 766m2, em ambiente tranquilo e com total privacidade. Distribuída por rés do chão, primeiro piso e sótão, esta propriedade oferece espaços amplos e bem aproveitados, ideais para quem valoriza conforto e funcionalidade. Conta com 4 quartos, bem como 2 casas de banho completas. A zona exterior é um verdadeiro refúgio, com vista para a vila de Ponte de Lima, com piscina, um pequeno jardim e horta, perfeitos para momentos de lazer em família ou convívio com amigos. Dispõe ainda de um anexo de generosas dimensões, com potencial para diversas utilizações, como garagem, espaço de arrumos, cozinha regional ou área de apoio. Uma excelente oportunidade para quem procura viver com qualidade, rodeado pela natureza e com total privacidade.

Identificação do imóvel: ZMPT569861 Requintada e elegante quintinha T4 com piscina, inserida num terreno de 1271m2, situada na freguesia de Queijada, em Ponte de Lima, com fácil acesso à A3. Desfrute do melhor dos dois mundos nesta propriedade única que combina o charme rústico com o conforto moderno, oferecendo um estilo de vida tranquilo e sofisticado. A casa com quatro frentes, possui um design elegante e funcional. A sala e cozinha em open space, criam um ambiente acolhedor e convidativo. As quatro suítes desniveladas são verdadeiros refúgios, com decoração requintada e mobiliário de alta qualidade. O teto em madeira pinho nórdico contribui para a combinação do charme rústico com o conforto moderno. A moradia dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural. Conforto e Modernidade: - Piscina com transbordo, tratamento por cloração salina e cobertura elétrica; piso circundante da piscina com pedra Ponte de Lima; - Jardim paisagístico iluminado com rega automática, árvores de fruto, espaço para barbecue, espaço para estacionamento pergolado, poço de água; - Pré-instalação de painéis solares e de ar condicionado; - Aquecimento central com bomba de calor, recuperador de calor na sala com ligação ao piso radiante, aspiração central. Acabamentos de Luxo: · Pavimento em madeira riga nova maciça; · Cozinha com ilha, equipada com eletrodomésticos TEKA; · Estores elétricos com central de fecho; · Caixilharia em alumínio com corte térmico; · Focos de luz embutidos; · Alarme e câmaras de vigilância com acesso remoto (CCTV - Closed-Circuit Television). Localização Privilegiada: · Próxima à A3, garantindo fácil acesso a serviços e comodidades; · A 5 min do campo de golf e do centro de equitação de ponte Lima e a 10 min do centro pitoresco de ponte Lima. · A 15 min de praia fluvial e ecovia para passeios a pé ou bicicleta · Restaurantes de renome e com ótimos petiscos nos arredores para quando quiser sair do seu refúgio! Pronta a Morar: A quintinha está totalmente mobilada e equipada, com possibilidade de negociação do recheio, é ideal para quem busca praticidade e conforto imediatos! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. N.

Erguida num terreno de 2.106 m2, esta moradia T4 oferece 537,5 m2 de luz, espaço e privacidade, com piscina de água salgada e uma relação harmoniosa entre interior e exterior. Uma proposta rara em Caminha, situada a poucos minutos do rio e das praias, onde conforto e tranquilidade convergem num só lugar. Localizada em Seixas, uma das zonas mais procuradas de Caminha, esta propriedade destaca-se imediatamente pela sua dimensão, estado de conservação irrepreensível, funcionalidade e envolvente natural. Uma combinação cada vez mais difícil de encontrar no mercado imobiliário. Principais características - 537,5m2 de área bruta de construção; - Terreno de 2.106 m², enriquecido por árvores de fruto e áreas verdes que elevam a vivência exterior e reforçam a sensação de tranquilidade; - Piscina de água salgada, com excelente exposição solar; - Anexo com churrasqueira e sala de convívio integrada no jardim, ideal para convívio e descanso; - Garagem para 2 viaturas. Distribuição dos espaços Piso principal: -Sala com lareira e recuperador de calor, com acesso ao jardim e piscina; - Cozinha com copa, mobilada e equipada; - Lavandaria; - WC de serviço; - Sala adicional; - Suíte com closet; - Quarto; - WC completo. Piso superior: - Dois quartos; - WC completo e hall com armários embutidos; - Varanda. Cave: - Dois espaços amplos e versáteis; - Garrafeira. Exterior: O jardim plano orientado a sul, com árvores de fruto e diferentes zonas de utilização, permite usufruir do espaço com conforto e privacidade, seja em momentos de lazer ou convívio. Localização: Seixas combina o melhor de dois mundos: natureza, rio e mar a poucos minutos, com acesso rápido à vila de Caminha e todos os serviços essenciais. Uma escolha cada vez mais procurada por quem quer qualidade de vida. Oportunidades com estas características são cada vez mais escassas. Pelas áreas, estado de conservação e enquadramento, esta é uma solução sólida tanto para habitação própria como para segunda residência. Se procura algo verdadeiramente diferenciador, esta moradia merece a sua atenção. Agende visita. Nota: detalhes apresentados com rigor, a confirmar aquando a formalização do negócio. Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! Vasta carteira de imóveis As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para o/a poder aconselhar. Partilha para vender mais rápido Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha por isso, ao trabalhar connosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta do mercado o seu imóvel ideal. 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a.

Moradia T4 térrea de construção recente com terreno em Serreleis, Viana do Castelo Descrição do imóvel: Localizada na Rua do Olival, na tranquila freguesia de Serreleis, em Viana do Castelo, esta moradia térrea T4 de arquitetura contemporânea, construída em 2019, oferece um equilíbrio perfeito entre luxo, conforto e natureza. Com uma sala monumental e uma eficiência energética de excelência (Classe A+), esta propriedade destaca-se pela sua modernidade, privacidade e pela fluidez entre o interior e o generoso espaço exterior. Resumo: - Moradia térrea T4 de construção recente e moderna (2019). - Terreno generoso com 2578 m² e área bruta de 460 m². - Classe Energética A+ com sistemas de alta eficiência originais. - Garagem na cave com capacidade para 6 viaturas. - Localização estratégica com rápidos acessos à A27 e A28. Composição e áreas: A moradia organiza-se de forma funcional num único piso, privilegiando a luz natural e o acesso ao jardim em todas as divisões. - Sala de estar e jantar com impressionantes 88 m². - Cozinha totalmente equipada com materiais de alta qualidade. - 4 Quartos amplos, sendo 3 deles suítes com casa de banho privativa. - 4 Casas de banho no total (3 privativas + 1 social). - Alpendre coberto com acesso direto pela sala para lazer exterior. Conforto e equipamento: - Sistema de aquecimento central por caldeira a biomassa e recuperador de calor. - Painéis solares térmicos com depósito de 300L para águas quentes. - Caixilharia de corte térmico com vidro duplo e isolamento reforçado de origem. - Furo de água próprio para rega e manutenção exterior. - Acabamentos contemporâneos. Edifício/Exterior/Funcionalidade: - Jardim envolvente que rodeia toda a habitação. - Parcela de terreno dedicada a um olival produtivo. - Cave de grandes dimensões destinada a garagem (6 carros) e arrumos. - Acesso facilitado para mobilidade reduzida por ser uma construção inteiramente térrea. Localização e proximidades: - Acesso à autoestrada A27: 3500 m. - Viana do Castelo (Centro): 4500 m. - Acesso à autoestrada A28: 4400 m. - Hospital de Viana do Castelo: 7000 m. - Estação de Caminhos de Ferro: 7300 m. - Ponte de Lima a 19 km e Aeroporto do Porto a 65 km. Notas relevantes Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma moradia com áreas acima da média e um desempenho energético de topo, construída com os padrões mais exigentes de 2019. - Propriedade totalmente vedada garantindo total privacidade. - Ideal para famílias que privilegiam o espaço interior moderno e a vida ao ar livre. Agendar visita: Venha conhecer esta propriedade exclusiva onde o design moderno se encontra com a serenidade do Alto Minho. Contacte-nos para agendar a sua visita.

Moradia T3 isolada inserida num excelente terreno de 1.301m2 em Paredes de Coura. Composta por hall de entrada (com um vidro na parede dando a sensação de um espaço solário por permitir uma excelente entrada de luz solar à casa), sala de estar e jantar, cozinha equipada, três quartos (um com suíte e o outro com closet) e um WC completo. O imóvel tem projeto aprovado para se tornar T4. A caixilharias é em alumínio com vidro duplo e estores elétricos também em alumínio. Possui sanca no teto da sala com foco de luz, aquecimento por recuperador à lenha e sistema de aquecimento das águas sanitárias (com depósito de 500L localizada no sótão que é possível ligar a energia solar). Destaca-se a possibilidade de aproveitar o sótão existente para se tornar um T0 com acesso independente por escadas pelo exterior da moradia. Foi aplicado um produto isolante no exterior da casa. O imóvel conta com um alpendre com teto de madeira na entrada da propriedade e outro na entrada que dá acesso à sala de estar. O terreno conta com aproximadamente 1301m2 e excelente exposição solar com potencial para piscina e construir um espaço de convívio onde poderá aproveitar o anexo existente com 65m2 (usado atualmente como lavanderia) para tornar-se um ambiente BBQ e espaço para jogos. Com três entradas, sendo uma, pedonal, existe a capacidade para receber quatro ou mais veículos. É importante salientar que o terreno possui depósito de água dos baldios que pode ser usado para agricultora e rega do jardim. Possui saneamento básico e água da companhia. Localizada numa zona serena com vistas desafogadas, esta é a sua oportunidade de ter um imóvel num dos concelhos mais genuínos do Alto Minho. * Nota: A informação aqui prestada são as evidências físicas do imóvel à data, ainda que a informação seja precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa.