Prodej komerčních nemovitostí

Loja 157m² Baixa da Banheira, Moita, Setúbal | Piso Térreo + Cave Amplos + WC Preço: 120.000 € Loja com 157m² de área bruta total na Baixa da Banheira, Moita, Setúbal. Espaço comercial amplo ao nível do r/chão com cave para arrecadação, ideal para comércio ou serviços. LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES Imóvel situado na união de freguesias de Baixa da Banheira e Vale da Amoreira, no concelho da Moita, distrito de Setúbal. Inserido em zona residencial consolidada e dinâmica, de elevado tráfego pedonal e rodoviário local. Beneficia de excelentes acessos aos principais eixos rodoviários da região, nomeadamente N10-3, IC21, A33 e A2, permitindo rápida ligação à Ponte Vasco da Gama, Ponte 25 de Abril e ao centro de Lisboa. Encontra-se próximo de variados estabelecimentos de ensino, serviços públicos, comércio local e redes de transporte público. DESTAQUES OPERACIONAIS E ESPAÇO - Área Bruta Privativa: 69,41 m² distribuídos por um espaço amplo destinado a comércio ou serviços no piso térreo. - Área Bruta Dependente: 87,90 m² na cave, destinada a arrecadação/armazém, com acesso direto por escada interior. - Instalação sanitária no piso térreo. - Excelente visibilidade para montra ao nível do r/chão. FICHA TÉCNICA E CONDIÇÕES - Tipo de Ativo: Loja / Espaço Comercial - Piso: Rés-do-chão com cave interligada - Classe Energética: B- - Processo de Venda: Apresentação de propostas até 30 de Setembro de 2026. - Situação Licenciamento: Imóvel atualmente sem licença de utilização, sendo a conclusão de eventuais obras necessárias e a instrução do processo de licenciamento da responsabilidade do comprador. POTENCIAL DE USO E INVESTIMENTO Oportunidade estratégica para instalação do seu negócio próprio (escritório, atelier, clínica, espaço técnico ou comércio local) ou para investimento imobiliário com vista ao mercado de arrendamento comercial.

HilCrown - Loja de Luxo e Moderna Localizada numa zona tranquila e privilegiada, a HilCrown destaca-se pela sua arquitetura moderna, qualidade e excelente localização, com tudo o que necessita ao seu redor. Beneficia de rápido e fácil acesso às principais autoestradas e encontra-se junto a estação de comboio, hotéis, lojas, restaurantes e diversos serviços, proporcionando uma localização prática e estratégica. A loja apresenta uma excelente área, dois lugares de estacionamento e um pé-direito elevado, oferecendo um enorme potencial para diferentes projetos comerciais ou de investimento. A altura do espaço permite ainda a possibilidade de criar um piso adicional, aumentando significativamente a área útil. Existe também potencial para desenvolver um terraço, criando uma área exterior exclusiva e valorizando ainda mais o imóvel. Um espaço moderno, versátil e com grande potencial de valorização, ideal para quem procura uma excelente oportunidade para investimento ou utilização própria. HilCrown - um espaço com localização, qualidade e potencial.

Boa oportunidade de negócio Renda 274.5€ Motivo de trespasse : saúde Valor trespasse 7000€

Oportunidade Única no Triângulo Dourado - Armazém 5 Apresentamos uma nova zona em desenvolvimento, com 7 armazéns e 11 lojas, situada a cerca de 3 km da prestigiada Quinta do Lago - uma das localizações mais valorizadas e movimentadas do Algarve Armazém 5 destaca-se por oferecer: 132m² de área útil Com excelente visibilidade e acessos rápidos, este espaço adapta-se perfeitamente a diferentes necessidades: Investidores, que procuram uma oportunidade segura com elevado potencial de valorização Empresários, que desejam estabelecer ou expandir o seu negócio numa zona estratégica Particulares, que procuram um espaço para uso próprio, seja para comércio, serviços ou projetos pessoais A proximidade à Quinta do Lago e ao coração do Triângulo Dourado garante uma zona dinâmica, com forte procura e grande potencial de crescimento. Uma oportunidade limitada numa localização de excelência - ideal para investir, crescer ou criar o seu próprio negócio. Unique Opportunity in the Golden Triangle - Warehouse 5 We present a new area under development featuring 7 warehouses and 11 retail units, located just 3 km from the prestigious Quinta do Lago - one of the most sought-after and high-value areas in the Algarve. Warehouse offers: 132 sqm of usable area With excellent visibility and easy access, this space is ideal for: Investors looking for a secure opportunity with strong appreciation potential Business owners aiming to establish or expand in a prime location Private buyers seeking a unit for personal use, whether for retail, services, or personal projects Its proximity to Quinta do Lago and the heart of the Golden Triangle ensures a dynamic area with strong demand and long-term growth potential. A limited opportunity in a prime location - perfect to invest, grow, or establish your own business. Contact us for more information!

Loja com 107 m2, para venda, em pleno funcionamento como café. Com capacidade para 40 pessoas. Com 2 WC's e arrumos na cave com 30 m2 e beneficia de terraço. Localizada próxima da praia em Aver-o-mar, Póvoa de Varzim. Ref. PV09239. CARACTERÍSTICAS: Área Útil: 107 m2 Quartos: 1 Banhos: 2 Eficiência Energética: Certificação em curso ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063.

Venda de Pastelaria, Aldreu, Barcelos. Loja NOVA com 187 m2, montra grande, cave e garagem com 107 m2. Está preparada para funcionar como padaria/pastelaria. Boa localização, em zona de movimento e fáceis acessos. Ref. VCC08908 CARACTERÍSTICAS: Área: 294 m2 Área Útil: 187 m2 Quartos: 1 Banhos: 1 Eficiência Energética: Certificação em curso ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063.

Moradia com Potencial Multifuncional Localização Estratégica Área total: 13.665 m² Edifício existente: 500 m² Este imóvel único oferece diversas possibilidades de utilização: Construção Habitacional: Ideal para desenvolver um empreendimento residencial. Indústria ou Comércio: Perfeito para implementação de unidades industriais ou negócios comerciais devido à localização estratégica e área ampla.Características principais: Mina de Água: Fonte natural com abundância de água durante todo o ano, um diferencial raro e valioso. Exposição Solar: Excelente orientação solar (nascente, sul e poente), garantindo luminosidade ao longo do dia. Localização Privilegiada: A apenas 80 km do Aeroporto Sá Carneiro (Porto). Proximidade das cidades de Guimarães (25 km) e Fafe (15 km). Fácil acesso a autoestrada e estrada nacional, assegurando ótima conectividade.O imóvel já abrigou um negócio ligado ao setor automóvel, mas oferece flexibilidade para outros usos graças à sua estrutura e localização. Oportunidade perfeita para investidores ou empreendedores que buscam um local versátil e com excelente potencial. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita! Land and Building with Multifunctional Potential - Strategic Location Total Area: 13,665 m² Existing Building: 500 m² This unique property offers various possibilities for use: Residential Construction: Ideal for developing a housing project. Industrial or Commercial Use: Perfect for setting up industrial facilities or commercial ventures due to its strategic location and ample space.Key Features: Water Spring: A natural source providing abundant water year-round, a rare and valuable feature. Sunlight Exposure: Excellent solar orientation (east, south, and west), ensuring brightness throughout the day. Privileged Location: Just 80 km from Sá Carneiro Airport (Porto). Close to Guimarães (25 km) and Fafe (15 km). Easy access to the highway and national road, offering excellent connectivity.Previously used as an automotive business, the property's structure and location provide flexibility for other ventures. A perfect opportunity for investors or entrepreneurs looking for a versatile site with excellent potential. Contact us for more information or to schedule a visit! Terrain et Bâtiment avec Potentiel Multifonctionnel - Emplacement Stratégique Superficie Totale: 13 665 m² Bâtiment Existant: 500 m² Cette propriété unique offre diverses possibilités d'utilisation: Construction Résidentielle: Idéal pour développer un projet immobilier résidentiel. Usage Industriel ou Commercial: Parfait pour l'implantation d'installations industrielles ou d'activités commerciales grâce à son emplacement stratégique et à son vaste espace.Caractéristiques Principales: Source d'Eau: Une source naturelle offrant une abondance d'eau toute l'année, une caractéristique rare et précieuse. Exposition Solaire: Excellente orientation (est, sud et ouest), assurant une luminosité tout au long de la journée. Emplacement Privilégié: Situé à seulement 80 km de l'Aéroport Sá Carneiro (Porto). Proche de Guimarães (25 km) et de Fafe (15 km). Accès facile à l'autoroute et à la route nationale, offrant une excellente connectivité.Anciennement utilisé pour une activité liée à l'automobile, ce bien offre une grande flexibilité pour d'autres usages grâce à sa structure et son emplacement. Une opportunité parfaite pour les investisseurs ou entrepreneurs recherchant un site polyvalent avec un excellent potentiel. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite!

Loja NOVA com 107 m², dois pisos, cave e garagem. Boa localização com bons acessos. Ref. VCC08907 CARACTERÍSTICAS: Área Útil: 107 m2 Quartos: 1 Banhos: 1 Eficiência Energética: Certificação em curso ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063.

Loja à venda, equipada em pleno funcionamento como salão de estética. Lugar de garagem. Localizado numa das principais avenidas da cidade da Póvoa de Varzim. Próximo do centro e dos serviços. Oportunidade de investimento. Ref. PV07871 CARACTERÍSTICAS: Área Útil: 200 m2 Quartos: 1 Banhos: 1 Eficiência Energética: Certificação em curso ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063.

Venda de estabelecimento comercial com 72m², Meadela, Viana do Castelo. Possui licença para estabelecimento de restauração e bebidas. Totalmente mobilado e equipado. Bons acessos. Ref. VCM12049 CARACTERÍSTICAS: Área Útil: 72 m2 Quartos: 1 Banhos: 1 Eficiência Energética: Certificação em curso ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063.

Venda de estabelecimento comercial com licença para restauração, Meadela, Viana do Castelo. Possui terraço. Localizado em zona com bons acessos e bastante movimento. A poucos minutos do centro da cidade. Condições especiais de financiamento! Visite! Ref. VCM12036 CARACTERÍSTICAS: Área Útil: 80 m2 Quartos: 1 Banhos: 1 Eficiência Energética: Certificação em curso ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063.

Loja para venda, situada próximo da praia das Caxinas e de Vila do Conde. Excelente oportunidade de investimento. Ref. VC01911. CARACTERÍSTICAS: Área: 83 m2 Área Útil: 83 m2 Quartos: 1 Banhos: 1 Eficiência Energética: Certificação em curso ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063.

Armazém e anexo com mais de 100 m2, para venda. Localizado nas Caxinas, Vila do Conde. Com excelentes acessos à nacional e proximidade à praia. Situado a 200 metros do metro. Excelente oportunidade de negócio, visite já. Ref. VC02779. CARACTERÍSTICAS: Área: 100 m2 Área Útil: 100 m2 Quartos: 1 Banhos: 1 Eficiência Energética: Certificação em curso ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063.

TRESPASSE | CAFÉ / SNACK-BAR | ALVALADE - LISBOAExcelente oportunidade de negócio numa das zonas mais comerciais e movimentadas de Alvalade. Localizado na Rua Luís Augusto Palmeirim, numa zona privilegiada do bairro de Alvalade, este espaço encontra-se junto ao Mercado de Alvalade e próximo da Avenida da Igreja, Avenida do Rio de Janeiro, Praça de Alvalade e Metro de Alvalade. A envolvente beneficia de uma forte componente residencial e comercial, com comércio tradicional, supermercados, escolas e inúmeros serviços nas proximidades, proporcionando movimento ao longo de todo o dia. Com 78 m² distribuídos por dois pisos, o espaço encontra-se totalmente equipado e pronto a funcionar, sendo uma excelente oportunidade para quem procura iniciar de imediato o seu próprio negócio. Principais características: 78 m² distribuídos por dois pisosCozinha equipadaExtração de fumosAr condicionadoEquipamento e recheio incluídos no trespasseEspaço pronto a abrir e começar a trabalharIdeal para café ou snack-barPossibilidade de adaptação a outros conceitosJunto ao Mercado de AlvaladePróximo da Avenida da Igreja e Avenida do Rio de JaneiroPróximo do Metro de AlvaladeZona consolidada com forte presença de comércio, serviços e habitaçãoUma excelente oportunidade para quem procura um negócio chave na mão em Alvalade, numa localização com grande tradição comercial. Entre em contacto para mais informações sobre as condições do trespasse ou para agendar a sua visita.

Loja para venda no Shopping de Cacém - 24 m² + arrecadação de 22,10 m² Excelente oportunidade de investimento no Shopping de Cacém, com a venda conjunta de uma loja com 24 m² e uma arrecadação com 22,10 m², proporcionando uma área adicional de apoio bastante relevante. Inserida num centro comercial com localização estratégica e movimento diário, esta loja beneficia da visibilidade e do fluxo de pessoas proporcionados pela própria dinâmica do espaço comercial. A envolvência do Shopping de Cacém, com comércio e serviços diversificados, contribui para uma localização com potencial para diferentes tipos de negócio. A loja foi recentemente remodelada e pintada, apresentando-se em excelentes condições e pronta a ser adaptada às necessidades do novo proprietário. O espaço é amplo, aberto e encontra-se totalmente vazio, sem balcões, divisórias ou estruturas fixas, o que lhe confere uma enorme versatilidade e permite a criação de um layout totalmente personalizado. Esta característica torna o imóvel adequado para diversos conceitos comerciais e profissionais, podendo ser adaptado de acordo com a actividade e as necessidades do futuro negócio. Outro dos seus pontos fortes é a localização em frente à loja Auchan, um dos principais geradores de movimento do centro comercial, por se tratar de um supermercado com fluxo regular de clientes. Esta posição privilegiada permite uma maior exposição e visibilidade da loja. A arrecadação de 22,10 m² constitui ainda uma mais-valia significativa, proporcionando uma excelente capacidade de armazenamento e apoio à actividade desenvolvida na loja. Condomínio mensal: Loja: 80,56 € + IVA = 99,09 € Arrecadação: 74,39 € + IVA = 91,50 € Total: 190,59 €/mês, IVA incluído Uma solução versátil, com boa visibilidade e inserida num espaço comercial com movimento, ideal para quem procura um espaço para desenvolver um novo negócio ou para investimento. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço no Shopping de Cacém.

TRESPASSE | 2 NEGÓCIOS EM FUNCIONAMENTO | CARNAXIDE Garrafeira + Talho & Mercearia | 350.000 € Excelente oportunidade de investimento em Carnaxide! Trespasse conjunto de dois negócios em pleno funcionamento, com forte movimento, clientela fidelizada e excelente faturação. Uma oportunidade única para quem procura adquirir negócios já estabelecidos, com estrutura, equipamento, recheio e atividade comercial consolidada. GARRAFEIRA Garrafeira com uma oferta muito diversificada e uma carteira de clientes habituais. O espaço comercializa vinhos, whiskies e bebidas espirituosas de primeira qualidade, licores, espumantes, cervejas, tabaco, chichas, águas, sumos, gelados, snacks, produtos alimentares e outros artigos de consumo corrente. O trespasse inclui todo o recheio e equipamento da garrafeira, bem como os bens afetos à atividade, incluindo 1 carrinha, 2 empilhadoras e barris de cerveja. TALHO & MERCEARIA Segundo negócio composto por talho e mercearia, igualmente com forte movimento e clientela fidelizada. Dispõe de uma oferta completa de produtos de consumo diário, incluindo carnes, charcutaria, queijos, fiambre, pão, frutas, legumes, azeite, arroz, massas, leguminosas e diversos produtos de mercearia. O trespasse inclui todo o recheio, equipamentos e mobiliário existentes no estabelecimento, permitindo dar continuidade imediata à atividade. PORQUÊ INVESTIR? Dois negócios em funcionamento Forte afluência de clientes Clientela fidelizada Excelente faturação Negócios já estruturados e equipados Recheio e equipamentos incluídos 1 carrinha incluída 2 empilhadoras incluídas Barris de cerveja incluídos Localização em Carnaxide Uma excelente oportunidade para investidores ou empresários que pretendam assumir dois negócios com atividade consolidada e potencial de continuidade. Informações adicionais sobre os negócios e condições do trespasse serão disponibilizadas mediante contacto.

Excelente espaço comercial no coração de Portimão Apresentamos este excelente espaço comercial, localizado numa zona central e privilegiada de Portimão, com grande potencial para diferentes tipos de negócio. O imóvel distribui-se por três pisos, oferecendo uma configuração versátil e funcional: Cave, ideal para apoio ao negócio, armazenamento ou área complementar; Rés-do-chão, com excelente potencial para zona comercial, atendimento ao público ou restauração; Rooftop no primeiro andar, um espaço diferenciador que poderá proporcionar um ambiente único e muito apelativo, especialmente para um conceito de restauração, bar ou espaço de lazer. Pelas suas características e localização, este espaço apresenta uma excelente oportunidade para instalação de um restaurante, loja ou outro negócio, permitindo criar um conceito moderno e diferenciador no centro da cidade. Uma oportunidade a não perder para quem procura um espaço comercial com localização central, várias áreas e elevado potencial de valorização. Marque a sua visita! ENGLISH Excellent Commercial Space in the Heart of Portimão We present this excellent commercial space, located in a central and prime area of Portimão, with great potential for various types of businesses. The property spans three floors, offering a versatile and functional layout: Basement, ideal for business support, storage, or additional space; Ground floor, with excellent potential for retail, customer service, or dining; Rooftop on the first floor, a distinctive space that can provide a unique and highly appealing atmosphere, especially for a restaurant, bar, or leisure venue. Given its features and location, this space presents an excellent opportunity to establish a restaurant, store, or other business, allowing you to create a modern and distinctive concept in the city center. An opportunity not to be missed for anyone looking for a commercial space with a central location, multiple areas, and high potential for appreciation. Schedule your visit!

Excelente oportunidade para adquirir uma loja em Silves, localizada numa zona em crescimento, junto à Fábrica do Inglês e mesmo ao lado do Notário. Atualmente utilizada como cabeleireiro, esta loja permite dar continuidade a uma atividade ligada à área da beleza, estética, bem-estar ou cuidados pessoais. Pela sua versatilidade e localização, poderá também adaptar-se a outros tipos de negócio, mediante os enquadramentos legais aplicáveis. É uma solução interessante para quem procura abrir ou expandir uma atividade em Silves, seja como loja de produtos, gabinete de estética, escritório, consultório, atelier, agência imobiliária, gabinete de advocacia ou outro serviço profissional. A proximidade ao Notário torna este espaço especialmente atrativo para atividades ligadas a serviços jurídicos, mediação imobiliária, contabilidade ou apoio administrativo, beneficiando de uma localização prática e facilmente identificável. A zona da Fábrica do Inglês encontra-se em fase de valorização e transformação, reforçando o interesse deste imóvel tanto para uso próprio como para investimento. Principais características: Loja em Silves Atualmente utilizada como cabeleireiro Possibilidade de manter atividade ligada a beleza, estética ou bem-estar Versátil para vários tipos de negócio Ideal para escritório, gabinete, loja ou serviços Localização junto à Fábrica do Inglês Mesmo ao lado do Notário Boa opção para advogados, agência imobiliária ou serviços profissionais Zona em crescimento e com potencial de valorização Interessante para utilização própria ou investimento Uma loja versátil, bem localizada e com potencial para diferentes áreas de negócio, numa zona cada vez mais relevante da cidade de Silves. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Oportunidade Única no Pragal - Almada Apresentamos este espaço totalmente remodelado, versátil e com elevado potencial de valorização, localizado numa zona central e tranquila do Pragal, em Almada. Atualmente com afetação a loja/serviços, o imóvel apresenta potencial para futura conversão para habitação, sujeito ao cumprimento da legislação aplicável, aprovação das entidades competentes e respetivo processo de alteração de afetação. Com uma localização privilegiada, este imóvel reúne as condições ideais para quem procura uma oportunidade de investimento numa das zonas com maior procura da Margem Sul. Uma localização estratégica A proximidade a transportes, Lisboa, serviços, comércio e zonas de lazer torna este imóvel especialmente interessante tanto para investimento como para futura utilização habitacional. Transportes: a cerca de 5 minutos do Metro Sul do Tejo, com ligações a Cacilhas, Corroios e Monte da Caparica, incluindo acesso à FCT-NOVA. Lisboa: aproximadamente 5 minutos de carro da Ponte 25 de Abril, permitindo uma ligação rápida à capital. Praias: cerca de 10 minutos de carro das praias da Costa da Caparica. Comércio e serviços: supermercados, cafés, restaurantes, farmácias, bancos e comércio local nas proximidades. Saúde e educação: proximidade ao Hospital Garcia de Orta e a importantes polos universitários. Lazer e espaços verdes: vários parques e espaços exteriores nas proximidades, ideais para caminhadas e atividades ao ar livre. Um imóvel com potencial A configuração e o estado atual do espaço permitem imaginar diferentes possibilidades de utilização, desde um loft moderno e contemporâneo a um apartamento funcional e confortável, caso seja possível concretizar a alteração de afetação. A forte procura habitacional na zona do Pragal, impulsionada pela proximidade a Lisboa, transportes, universidades e serviços, reforça o potencial de valorização deste investimento. Uma oportunidade para antecipar o futuro Se procura um imóvel com localização estratégica, versatilidade e potencial de transformação, esta poderá ser uma excelente oportunidade no mercado de Almada. Ideal para investidores que procuram um ativo com potencial de valorização e possibilidade de adaptação a um futuro projeto habitacional.

QUINTINHA COM POTENCIAL ÚNICO PARA HABITAÇÃO OU NEGÓCIO - LAÚNDOS Fantástica Quintinha em Laúndos, uma oportunidade rara para quem procura um refúgio de tranquilidade com enorme potencial de transformação e excelente acessibilidade. Com um terreno generoso de 1252 m², este imóvel oferece a base perfeita para o seu projeto de sonho. O edifício existente, com 302 m² de área, encontra-se atualmente legalizado para atividades agrícolas ou industriais, mas a sua estrutura permite uma fácil conversão em habitação com apenas umas pequenas obras de adaptação, dando-lhe a liberdade de criar a casa que sempre idealizou. A estrutura está em bom estado de conservação e com poucos anos de uso, reduzindo a necessidade de grandes intervenções, dispõe de uma prática cozinha industrial e várias casas de banho, que podem ser mantidas para um negócio de turismo rural, ou facilmente adaptadas para a nova configuração residencial, um jardim encantador, totalmente vedado com muros e árvores para garantir a sua privacidade, ainda um furo de água próprio e um espaço de churrasqueira. A apenas 3 minutos do acesso à A28, e a poucos quilómetros da cidade e das famosas praias da Póvoa de Varzim. Esta Quintinha representa o equilíbrio perfeito entre o sossego do campo e a conveniência da proximidade à cidade e ao mar. Venha conhecer o espaço ideal para o seu novo lar ou para o seu próximo investimento. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel! Categoria Energética: D ref: CM374.