Prodej komerčních nemovitostí

Armazém de 2 pisos com 654 m2 de área bruta privativa, inserido num terreno com 626 m2 e localizado numa zona tranquila e provida de acessos imediatos às principais vias rodoviárias, na freguesia de Rio Meão, concelho de Santa Maria da Feira. Dotado de licenciamento para armazém, contempla áreas amplas que poderão carecer de pequenas intervenções de reabilitação e ainda um terreno adequado para estaleiro, parque automóvel ou outras finalidades. Agende já a sua visita e encontre neste imóvel as características necessárias para implementar a sua empresa e criar/dinamizar o seu negócio. Rio Meão é uma freguesia do concelho de Santa Maria da Feira com cerca de 5000 habitantes, e situa-se a menos de 2 minutos do Lusopark, um parque empresarial que em muito contribui para a afirmação de crescimento económico, trazendo novos empregos e acima de tudo novos habitantes, numa conjugação de desenvolvimento que torna inevitável a procura de novas habitações, com custos mais acessíveis. A vila de Rio Meão dispõe de todo o tipo de serviços e comércio, desde bancos, farmácias, unidades de saúde, centro de formação profissional, padarias, supermercados, cafés, restaurantes, bares, discoteca, parque de jogos, escola de equitação e um movimento associativo cada vez mais crescente. Estrategicamente bem posicionado, próximo dos acessos da A1 e da A29 e a cerca de 30 minutos das cidades do Porto e Aveiro, nesta localidade vai encontrar um recanto único onde a natureza e as zonas verdes são predominantes. Pense no futuro, pense numa aposta de excelência, pense em Rio Meão para iniciar a sua atividade económica.

Armazém Industrial com Excelentes Infraestruturas e Área Administrativa Completa. Armazém industrial implantado num terreno com 2.000 m², dispondo de aproximadamente 1.000 m² de área útil, ideal para atividades industriais, logísticas, armazenamento ou distribuição. O imóvel oferece uma combinação equilibrada entre área operacional e zona administrativa, contando com escritórios funcionais, salas de reuniões equipadas para receber clientes e equipas de trabalho, bem como balneários e instalações de apoio aos colaboradores. A área de armazém apresenta amplo espaço para armazenagem, produção ou movimentação de mercadorias, permitindo uma organização eficiente das operações. A zona administrativa foi concebida para proporcionar conforto e funcionalidade, facilitando a gestão diária da atividade. O lado mais FORTE do imobiliário começa aqui! Categoria Energética: Isento ref: NAU110.

Excelente oportunidade de negócio! Um negócio com várias possibilidades! Prédio em excelente estado, com licença de utilização para espectáculos e de divertimento público, discoteca e bar, com uma área de construção de 520 m2, terreno com 2 145 m2, totalmente murado, possibilitando o estacionamento de dezenas de carros. O edifício é isolado e pode, eventualmente, ser reabilitado e transformado em habitação própria ou convertido em vários apartamentos para o mercado de arrendamento. O terreno tem cerca de 81 m de frente. Deixa em aberto a possibilidade de destacar parte do terreno, com 24 m de frente, para construção de uma moradia isolada, com uma áera de implantação de 207 m2. Localização: Esgueira, a poucos minutos do centro da cidade. Venha falar connosco para saber mais sobre esta oportunidade de negócio! Sobre nós: A equipa da LITORALCASA inicia todos os dias de trabalho com o objetivo de encontrar a compatibilidade perfeita entre quem vende e quem pretende comprar. O nosso foco centra-se na mediação imobiliária; por isso todos os dias fazemos o cruzamento entre os imóveis em carteira que nos são confiados e quem os procura. Isto aplica-se à compra, venda, permuta, trespasse, cedências de posição e arrendamento. Encaramos esta missão de uma forma muito dedicada e temos como principal objetivo auxiliar a concretizar as aspirações de investimento imobiliário dos nossos clientes. O que nos motiva e diferencia é a proximidade com que nos relacionamos com o mercado e as pessoas que o compõem. Temos um conhecimento muito próximo da dinâmica da oferta e procura, porque estamos em constante contacto com esta componente social e humana. Estes aspetos dão-nos todo o conhecimento necessário para fazer um acompanhamento de proximidade em todas as fases do seu processo de aquisição imobiliária. Missão: A nossa missão consiste em realizar o sonho imobiliário dos nossos clientes, garantindo para isso um serviço exclusivo, transparente, próximo e completo de modo a abranger todas as etapas necessárias desde a compra até à venda ou arrendamento dos imóveis. O nosso propósito é encontrar a melhor solução para o seu lar ou para o seu investimento. Visão: Fomentar o desenvolvimento de uma rede virtuosa de compra, venda e arrendamento no setor imobiliário capaz de atrair e fidelizar clientes, bem como de satisfazer as mais diversas necessidades imobiliárias dos nossos clientes. Valores · Ética · Rigor · Respeito · Lealdade · Conhecimento · Proximidade · Transparência.

Grande Oportunidade de negócio. Padaria / Pastelaria com fabrico próprio licenças em conformidade com a lei vigente, armazém, zona de fabrico e balneários para os funcionários. Totalmente equipada e mobilada Ar condicionado Boas áreas de trabalho e de fabrico. Venda de 35 sacos de farinha por semana. Óptima localização A funcionar muito bem, clientela fixa e fidelizada Renda 531,00 Grande oportunidade de negócio.

Escritório totalmente mobilado e equipado para venda em Vila Meã, Amarante! O escritório é composto por: Espaço de receção; 2 zonas com 7 secretárias/"ilhas"; 1 sala de reuniões; 2 WCs. Tem ainda bastante luz natural, zona para arquivo e lugares de estacionamento à porta com possibilidade de ter garagem fechada. Localizado no centro da cidade e junto de todos os comércios e serviços. Não perca esta oportunidade de investimento para a sua empresa. Venha visitar!

Edifício de escritórios localizado na N13 na Maia, junto ao Business Center da Sonae, composto por 5 pisos acima do solo e parqueamento exterior. Com muita visibilidade e acesso rápido ao centro da Maia, Zona Industrial e Aeroporto Francisco Sá Carneiro, várias empresas instaladas dedicadas aos sectores industriais, tecnológico e prestação de serviços. Espaço em bom estado e pronto a ocupar. Em open space ou com gabinetes existentes, WCs interiores, portaria e receção de encomendas. Localização Via Norte. Nas imediações do edifício estão localizados o Parque Ponte de Moreira e o Ecocaminho da Maia. A menos de 10 min de distância de carro está o acesso à Autoestrada A41, N14 (Via Norte), Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a Zona Industrial da Maia.

Imóvel com afetação de serviços, com a possibilidade de converter em Habitação. Localizado na Baixa do Porto, sendo esta uma zona extremamente apetecível. Se a localização, aliada a fáceis acessos e à proximidade com todo o tipo de comércio é um fator importante para si, esta é a solução acertada. Esta, é uma excelente oportunidade de investimento, pela rentabilidade que lhe pode proporcionar ou, pela possibilidade de revenda após obras de modernização. Beneficiará ainda de um terraço privativo amplo, que torna este imóvel ainda mais atrativo. Localizado junto à Torre dos Clérigos, irá privilegiar de uma constante valorização. Possui espaços luminosos e amplos. Edifício com elevador. Este imóvel é composto por: Terraço. Casa de banho. Espaço de quarto. Espaço de cozinha. Caracteriza-se pela sua proximidade com: • Escolas. Centro da cidade. Rio Douro. Estação de metro. Estação de comboios de São Bento. • Supermercados. • Farmácias. • Bancos. • Padarias. • Acesso autoestrada. • Restaurantes. • Transportes (autocarros e táxis). • Todos os serviços de utilidade pública. Não perca tempo. Torne-o seu.

Excelente oportunidade! Escritório situado na rua Júlio Dinis, no Porto, com aproximadamente 22m² de área, totalmente remodelado e equipado. Localizado próximo a uma variedade de comércios, sua conveniência é evidente, facilitando o acesso a serviços e suprimentos essenciais. O ambiente é bem distribuído, com uma disposição inteligente. Uma característica única deste escritório é sua varanda, que proporciona um espaço adicional conferindo um ambiente mais arejado e luminoso. Além disso, conta com uma casa de banho, oferecendo comodidade aos ocupantes, e um lugar de estacionamento, tornando-o ainda mais conveniente para clientes e colaboradores. A exposição solar é excelente. Boas áreas e encontra-se totalmente remodelado. VENHA CONHECER! PT RT.

Escritório no Porto - Oportunidade Única Situado num edifício de 8 pisos, este escritório com 27,32 m² oferece a combinação perfeita entre funcionalidade e localização privilegiada. Com espaço bem distribuído, é ideal para pequenas equipas, freelancers ou empresas em crescimento que procuram um local prático e acolhedor para desenvolver a sua atividade. O prédio distingue-se pela sua boa acessibilidade, inserido numa zona dinâmica da cidade do Porto, próximo de transportes, comércio e serviços, garantindo toda a conveniência para o dia a dia. Se procura um escritório compacto, moderno e numa localização estratégica, este espaço é a escolha certa para potenciar o seu negócio. CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua Jorge Dias, 116, Canidelo, Vila Nova de Gaia.

O espaço ideal para o seu negócio ou investimento no centro do Porto! Apresentamos este excelente escritório com 77m², situado na prestigiada Rua do Ateneu Comercial do Porto, a poucos passos da Rua de Santa Catarina, Sá da Bandeira e da Avenida dos Aliados. Uma localização premium que oferece total conveniência para a sua equipa e enorme prestígio para os seus clientes. Destaques do Imóvel: Área Útil: 77m² de área versátil, adaptável às necessidades da sua empresa (open-space ou gabinetes divididos). Luminosidade: Excelente entrada de luz natural, criando um ambiente de trabalho produtivo e agradável. Comodidades: Casa de banho privativa. Acessos do Prédio: Edifício de escritórios com elevador e ambiente profissional. Localização de Excelência: Estar na Baixa do Porto significa ter a cidade a seus pés. Transportes: A 3 minutos a pé da Estação de Metro do Bolhão e a 5 minutos da Estação de São Bento (Metro e Comboios). Rede de autocarros à porta. Envolvente: Rodeado por todo o tipo de comércio, serviços, restauração, bancos e parques de estacionamento. Ideal para: Investimento em A. L. uma vez que já se encontram no mesmo edificio algumas unidades, ou alterar para um T2 e um sonho de viver no Centro do Porto Poderá ter ainda a oportunidade de sediar o seu negócio numa das ruas mais carismáticas da cidade se pretender manter como escritorio. Contacte-me para agendar a sua visita e conhecer o seu próximo escritório!

Restaurante, em pleno funcionamento, no coração do turismo do Funchal. Situado na Avenida do Infante, uma das artérias mais movimentadas da região, mesmo em frente ao Casino da Madeira Este restaurante está totalmente equipado, tendo capacidade para 80 pessoas, 25 no interior e 55 na esplanada coberta. Trespasse directamente com os proprietários.

Escritório em transformação para T1 na Praça da República, Baixa do Porto Se procura um espaço moderno, com localização premium e excelente potencial de valorização ou rendimento, esta é a sua oportunidade! Este imóvel está em fase final de reabilitação, sendo convertido de escritório para um acolhedor e funcional apartamento T1, ideal tanto para arrendamento de longa duração como para exploração em Alojamento Local (AL). Características principais: Tipologia T1 com layout funcional e moderno, Exposição solar poente, Localizado na Baixa do Porto, zona em constante valorização, Apenas a 400 metros a pé da estação de metro da Trindade, ligação direta ao aeroporto e à cidade inteira A Praça da República, rodeada de comércio, serviços, cafés e pontos turísticos Inserido em prédio com traça tradicional portuense Ótima rentabilidade estimada para investidores Ideal para: Investidores que pretendam rendimento imediato em arrendamento ou AL, Jovens profissionais ou estudantes que queiram viver no centro da cidade, Para quem procura uma primeira habitação urbana e bem localizada. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita! Partilhamos 50/50 com todas as agências imobiliária com licença AMI válida. Bureau en transformation en T1 - Praça da República, centre de Porto Si vous cherchez un espace moderne, idéalement situé et avec un excellent potentiel de valorisation ou de rentabilité, cette opportunité est pour vous! Ce bien est en phase finale de réhabilitation, en cours de transformation d'un bureau en un appartement T1 chaleureux et fonctionnel, parfait pour la location longue durée ou une activité en location touristique (AL). Caractéristiques principales: Appartement T1 avec un agencement moderne et fonctionnel Exposition ouest, lumineux l'après-midi Situé au cœur de la Baixa de Porto, quartier en pleine valorisation À seulement 400 mètres de la station de métro Trindade, avec connexion directe à l'aéroport et à toute la ville À proximité immédiate de la Praça da República, avec commerces, services, cafés et attractions touristiques Dans un immeuble au charme architectural typique de Porto Rentabilité estimée très attractive pour les investisseurs Idéal pour: Investisseurs à la recherche d'un rendement immédiat en location ou AL Jeunes professionnels ou étudiants souhaitant vivre dans le centre-ville Toute personne en quête d'un premier logement urbain et bien situé Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite! Partage 50/50 avec toutes les agences immobilières disposant d'une licence AMI valide. Office Being Converted into T1 Apartment - Praça da República, Downtown Porto If you're looking for a modern space in a premium location with excellent investment or rental potential, this is your chance! This property is in the final stages of renovation, being transformed from an office into a cozy and functional one-bedroom apartment (T1) - perfect for long-term rental or operation as a short-term rental (AL). Key Features: One-bedroom (T1) layout with a modern and functional design West-facing exposure for great natural light in the afternoon Located in Downtown Porto (Baixa), an area of ongoing appreciation Just 400 meters from Trindade metro station, offering direct access to the airport and the entire city Next to Praça da República, surrounded by shops, services, cafés, and tourist attractions In a building with traditional Porto architecture Great estimated yield for investors Ideal for: Investors looking for immediate rental income (long-term or AL) Young professionals or students wanting to live in the city center Anyone looking for a well-located urban starter home Get in touch for more information or to schedule a visit! We share 50/50 with all.

O Espaço Ideal para o seu Negócio ou Próximo Investimento Apresentamos este excelente escritório situado na prestigiada Praceta Oliveira Santos, em Valadares, Vila Nova de Gaia. Com uma localização estratégica e características ímpares, este imóvel com licença para serviços/comércio destaca-se pela sua versatilidade e potencial de valorização. Características Principais: Luminosidade Única: Espaço amplo e fluido, beneficiando de janelas em ambas as frentes. A orientação solar Nascente-Poente garante uma luminosidade natural constante ao longo de todo o dia. Área Privativa: 95 m² de área de trabalho em plano aberto, permitindo uma configuração personalizada (open space, gabinetes ou salas de reunião). Arrecadação Exclusiva: Inclui um espaço independente na cave com cerca de 30 m², pertencente à fração. Este espaço é ideal para arquivo morto, zona de stock, servidor ou até uma sala de formação isolada. Comodidades: Dispõe de instalação sanitária completa. Localização e Envolvência (O Triângulo de Conveniência): A localização é um dos pontos mais fortes deste ativo: Transportes: A poucos passos da Estação de Comboios de Valadares, facilitando o acesso rápido ao centro de Gaia, Porto e Aveiro para colaboradores e clientes. Educação e Serviços: Inserido numa zona com forte presença de escolas e comércio local, garantindo um fluxo constante de pessoas e proximidade a serviços essenciais (bancos, CTT e restauração). Acessos: Proximidade imediata às principais vias rodoviárias (A44 e A1). Vantagens para Empresas: Imagem Profissional: Localização de prestígio e fácil de encontrar. Funcionalidade: A arrecadação de 30m² permite manter a área principal limpa e organizada, otimizando o custo por metro quadrado de operação. Conforto: A ventilação cruzada e a luz natural são fatores críticos para a produtividade da sua equipa. Oportunidade para Investidores: Alta Procura: A zona de Valadares tem uma procura crescente por espaços de serviços devido à saturação do centro de Gaia. Rentabilidade: Imóvel com características que permitem uma taxa de rentabilidade (yield) acima da média, dado o valor acrescentado da área de arrecadação independente. Versatilidade: A licença comercial permite uma vasta gama de atividades, aumentando o leque de potenciais inquilinos. Venha conhecer o futuro espaço da sua empresa. Marque já a sua visita e surpreenda-se com o potencial deste imóvel em Vila Nova de Gaia. Notas Técnicas para o seu Anúncio: Orientação Solar: Nascente (Frente) / Poente (Traseiras). Área Bruta: 95 m² (Principal) + 30 m² (Arrecadação). Tipologia: Escritório / Serviços. Localização: Praceta Oliveira Santos, Valadares.

Ativo composto por 9 frações autónomas de serviços, localizado na Rua de Monsanto (Paranhos), numa zona consolidada com excelentes acessos à VCI, Circunvalação e Rua da Constituição. Com uma área total de 694 m² e 7 lugares de estacionamento cobertos incluídos, o imóvel distribui-se por dois pisos, com 1 fração no 2. º piso e 8 frações no 3. º piso. As unidades variam entre 37 m² e 103 m², permitindo uma estratégia flexível, quer para ocupação multi-tenant, quer para utilização integral. Os espaços beneficiam de boa luminosidade natural e encontram-se equipados com ar condicionado e instalações sanitárias próprias, assegurando funcionalidade e atratividade para diferentes perfis de ocupação. Atualmente arrendado, o ativo apresenta desocupação prevista no curto prazo, criando uma oportunidade imediata de reposicionamento e otimização de rendas. Este investimento combina uma componente de rendimento com potencial de valorização, apresentando uma yield estimada para o uso atual entre 6,0% e 7,5%. Adicionalmente, oferece upside relevante através da possibilidade de conversão para habitação, sujeita a viabilidade urbanística, licenciamento e CAPEX, permitindo explorar estratégias alternativas de valorização e eventual venda fracionada. Trata-se de uma oportunidade particularmente adequada para investidores com perfil value-add ou promotores, que pretendam capturar valor através da valorização de um ativo versátil, com múltiplos cenários de exploração.

Identificação do imóvel: ZMPT578838 Escritório com 52m2 localizado na Praça do Fórum da Maia. Inclui um terraço com 13m2 virado a sul. Este espaço foi recentemente remodelado. Foi colocado um painel de armários de forma a criar uma antecâmara entre a entrada e o espaço principal. A casa de banho foi aumentada para incluir uma base de duche e a copa foi renovada de forma a permitir a preparação de refeições rápidas. O imóvel tornou-se mais versátil, com mais arrumos e ganhou privacidade. Foi ainda instalado um equipamento de Ar Condicionado. Estando localizado mesmo no Centro da Maia encontra tudo o que necessita a uma curta distância a pé. A estação de Metro "Fórum Maia" fica a poucos metros. O Estacionamento na rua de acesso é pago durante o dia, no entanto, pode estacionar-se nas ruas da envolvente ou pode arrendar um lugar de garagem num dos parques das proximidades por valores razoáveis. Imóvel arrendado: contrato de 3 anos com início em setembro de 2025 Este imóvel pode ser surpreendente. Venha conhecer. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Novo Edifício de escritórios para reabilitação total, em Campanhã, com projecto de arquitetura aprovado. • 3.200 m2 de área edificada em 2 pisos • Capacidade para 550 a 600 lugares sentados • A 5 minutos do principal terminal multimodal e estação de comboios da Campanhã • Com uma área independente de escritório • Áreas com muita luz • Com zona sociais e de lazer • Duas entradas: Rua Monte da estação e Rua Justino Teixeira Localização Rua Monte da Estação, Campanhã A curta distância a pé da Gare Intermodal de Campanhã.

Identificação do imóvel: ZMPT576161 Localização estratégica e funcionalidade Apresentamos este excelente espaço de escritório localizado em Perafita, uma zona em crescimento e de fácil acesso, ideal para quem procura uma localização estratégica próxima do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, principais vias de comunicação (A28, A41) e zonas industriais. Com uma área bem distribuída, este escritório oferece ótimas condições para instalar o seu negócio ou expandir a sua atividade. O espaço destaca-se pela luminosidade natural, boas acessibilidades, estacionamento facilitado na zona envolvente e um ambiente tranquilo e profissional. Principais características: - Área generosa e versátil - Divisórias que permitem a criação de diferentes ambientes de trabalho - Instalações sanitárias - Pré-instalação de ar condicionado - Boa exposição solar - Fácil acesso a transportes públicos e principais vias rodoviárias Ideal para empresas de serviços, consultadoria, contabilidade, ou negócios em fase de crescimento. Não perca esta oportunidade de estabelecer a sua atividade num local de excelência. Agende já a sua visita! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Escritório para Venda - Santa Rita, Ermesinde Apresento um excelente escritório situado no 1. º andar de um edifício de Comércio e Serviços, localizado na zona da Santa Rita, em Ermesinde - uma área reconhecida pelo seu movimento, forte presença comercial e dinâmica empresarial. O imóvel encontra-se à face da estrada, garantindo grande visibilidade, e está a apenas 150 metros da saída da Autoestrada A4, proporcionando acessos rápidos e diretos ao Porto e restantes ligações rodoviárias. Encontra-se ainda a cerca de 200 metros do Colégio de Santa Rita e beneficia de transporte público à porta, tornando-se uma solução prática para clientes e colaboradores. O espaço foi recentemente renovado e encontra-se em bom estado, oferecendo: 5 salas/gabinetes, ideais para equipas, atendimento ou áreas administrativas Casa de banho Ótima luminosidade natural, garantindo conforto e produtividade Localização em zona de elevada passagem, com forte presença comercial e industrial Uma opção perfeita para uma empresa dinâmica que procura um escritório bem localizado, funcional e pronto a ocupar. Para mais informações ou visita, estou ao dispor. SSP.

Identificação do imóvel: ZMPT588721 Apresentamos uma oportunidade verdadeiramente diferenciadora para empresas e investidores que procuram um espaço corporativo de grande dimensão, com imagem, funcionalidade e uma localização estratégica. Situado no Largo dos Mogos, na Maia, este escritório com cerca de 1.300m² destaca-se pela sua imponência, excelente organização dos espaços e enorme versatilidade de utilização. Com disponibilidade imediata, o imóvel encontra-se totalmente preparado para iniciar atividade, permitindo uma rápida instalação operacional sem necessidade de intervenções significativas. Logo à entrada do edifício, encontramos um espaço amplo e imponente, totalmente separado da área principal de escritórios, ideal para funcionar como recepção corporativa, zona de espera premium ou espaço institucional, transmitindo desde o primeiro momento uma imagem profissional, sólida e diferenciadora. O interior beneficia de excelente luminosidade natural e encontra-se distribuído de forma inteligente, integrando: - Diversos gabinetes privados - Salas de reuniões - Salas de formação - Área técnica - Cantina com cozinha equipada - Amplas zonas administrativas e operacionais A configuração do espaço permite uma enorme flexibilidade de utilização, adaptando-se facilmente a diferentes modelos organizacionais e dinâmicas de equipa. Seja para departamentos independentes, open space, áreas técnicas ou espaços colaborativos, o imóvel oferece múltiplas possibilidades de reorganização e aproveitamento. Outro dos grandes destaques é o enorme terraço virado a sul, um espaço privilegiado com excelente exposição solar, perfeito para momentos de pausa, convívio entre colaboradores ou simplesmente para relaxar num ambiente exterior agradável e reservado. Este imóvel representa a solução ideal para empresas que pretendam centralizar um elevado número de colaboradores num único espaço, com conforto, funcionalidade e uma forte presença corporativa. Ao mesmo tempo, a dimensão e distribuição do imóvel tornam-no particularmente atrativo para investidores, existindo um elevado potencial para criação de um centro empresarial multifuncional ou para instalação de várias empresas independentes no mesmo espaço, permitindo diferentes modelos de rentabilização e ocupação. A localização é outro dos seus grandes trunfos. A apenas poucos minutos do centro da Maia, o imóvel beneficia de rápidos acessos ao Porto, ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro e às principais vias rodoviárias, nomeadamente A41, A3 e restantes ligações estratégicas da Área Metropolitana do Porto. Distâncias aproximadas: Fórum Maia / Estação de Metro: cerca de 5 minutos Centro da Maia: cerca de 5 minutos Aeroporto Francisco Sá Carneiro: cerca de 10 minutos Centro do Porto: cerca de 15/20 minutos Acessos rápidos à A41, A3 e principais eixos rodoviários Principais destaques: 1.300m² de área Disponibilidade imediata Espaço de entrada amplo e imponente Excelente luminosidade natural Enorme terraço virado a sul Diversos gabinetes e salas multifuncionais Salas de reuniões e formação Cantina com cozinha equipada Flexibilidade de configuração e utilização Potencial para centro empresarial multifuncional Excelente acessibilidade ao Porto, Aeroporto e autoestradas Localização estratégica na Maia Um espaço pensado para empresas ambiciosas e investidores que procuram escala, versatilidade e valorização. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é import

Escritório com 455m2, situado na zona do Bom Sucesso. Espaço versátil, pronto a funcionar como serviços ou com possibilidade de conversão em habitação. Localizado junto a serviços, comércio e transportes. O imóvel está inserido no portfólio da ERA Boavista Foz pertencente ao Grupo NT SIM, com 20 anos de experiência no mercado imobiliário. Contamos com agências em, Senhora da Hora, São Mamede de Infesta, Boavista e Foz e uma força de vendas composta por profissionais experientes, especialmente na vizinhança onde o imóvel se encontra. Vendemos o imóvel no menor tempo possível e ao melhor preço, proporcionando um serviço completo ao auxiliar no tratamento de toda a burocracia. As nossas agências têm departamentos internos especializados nas áreas comercial, jurídica, intermediação de crédito, processual e de marketing, assegurando uma transação tranquila e eficiente.