Nieruchomości komercyjne do wynajęcia

Dou à exploração cafetaria em funcionamento. Renda mensal 250€

Oportunidade de investimento! Trespasse de pizzaria localizada no centro do Funchal, em pleno funcionamento e com boa carteira de clientes fidelizados. Espaço amplo destinado ao atendimento ao público, com várias mesas para refeições, área de bar de apoio ao serviço e casas de banho para clientes, proporcionando um ambiente confortável e funcional. Ainda num segundo piso, área onde se encontra a cozinha do estabelecimento, bem organizada para o funcionamento diário, bem como um espaço adicional que pode ser utilizado para eventos privados, aniversários, jantares de grupo ou outras atividades, permitindo diversificar o negócio. Negócio já estabelecido e pronto a continuar a operar.

Loja para no Shopping Suil Park - São João de Ver Excelente oportunidade para abrir o seu restaurante, snack-bar, pastelaria ou outro negócio. Localização: Shopping Suil Park, São João de Ver (Santa Maria da Feira) Loja pronta a funcionar na zona de restauração do centro comercial, com alto tráfego de clientes e ótima visibilidade! Vantagens adicionais: Excelente visibilidade e posicionamento na zona de restauração Estacionamento gratuito no exterior e interior WC privativo Ideal para restaurante, snack-bar, pastelaria ou conceito take-away Shopping com Continente, Espaço Casa e Fitness UP e clientela fidelizada. Está para abrir uma clínica que terá atendimento de medicina dentária, estética e análises clínicas. Condições: Contrato de arrendamento Renda mensal conforme anúncio Caução e garantias mediante análise Aproveite esta oportunidade de investir numa zona de forte potencial comercial. Para mais informações ou agendamento de visita entre em contacto.

Rua Domingos Parente lote 247, LojaLisboa 1-18m2+ 18m2, Existem janelas vidro. 2-Adequado para escritório, Comércio Eletrotècnico online, estúdio, salão de beleza para unhas. Etc。 3-O primeiro andar da pequena empresa, Aberto das 8h ás 20h, de segunda-feira a sábado, encerra aos domingos.

Trespasse de supermercado. Localizado numa zona residencial movimentada, em Mem Martins com área útil de 105m2. Perto de comércio local, como cafés, restaurantes, bancos, dispõe de clientes fiéis. Situa-se perto a transportes públicos, e numa zona com vastas oportunidades de estacionamento. O trespasse inclui a mercadoria, o talho já equipado, máquina de multibanco instalada que fornece um rendimento adicionado, balcão com caixa registadora, máquina da pagamento automático, vários frigoríficos e arcas de congelados, prateleiras, escritório equipado, arrecadação para armazém e casa de banho. Valor de traspasse de 100.000€. Valor de renda de 1500€. Contrato de 5 anos. Se procura um bom negócio com resultados demonstrados, este é a sua chance! Entre em contacto para saber mais detalhes.

Excelente oportunidade de trespasse de espaço comercial com 114 m², localizado na Rua Barata Salgueiro, junto à Avenida da Liberdade, uma das zonas mais prestigiadas, centrais e procuradas de Lisboa. Situado numa localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias da cidade e rodeado por comércio, serviços, escritórios, hotéis e restauração, o espaço beneficia de uma localização estratégica para empresas e atividades profissionais. O imóvel encontra-se totalmente equipado e mobilado, permitindo a instalação imediata de um novo negócio. O trespasse tem o valor de €65.000 e inclui todos os conteúdos e equipamentos atualmente existentes no espaço, nomeadamente: - Cadeiras - Mesas - Secretárias - Balcão de receção - Armários e estruturas de arrumação - Ar condicionado central - Impressora - Sala de reuniões equipada com sistema audiovisual de videoconferência (AVC) A renda mensal é de 5.112€. O espaço é ideal para escritórios, empresas, consultoria, serviços profissionais, coworking ou outras atividades compatíveis com o uso autorizado. Importante: o espaço não pode ser utilizado para restauração ou qualquer atividade de serviço de alimentação. Uma excelente oportunidade para adquirir um espaço profissional chave-na-mão, numa localização de excelência, junto à Avenida da Liberdade e Rua de Santa Marta, no coração de Lisboa. Categoria Energética: Isento ref: BOT1897.

Excelente oportunidade para adquirir, através de Trespasse, um restaurante moderno e totalmente equipado, situado no Areeiro, numa zona central de Lisboa com elevada movimentação e forte potencial de captação de clientes. Disponível pelo valor de 75.000 €, o estabelecimento é vendido com todo o equipamento, mobiliário e elementos necessários ao desenvolvimento da atividade, permitindo ao novo proprietário dar continuidade ao negócio ou implementar um novo conceito de restauração. O espaço distingue-se pela sua decoração contemporânea, elegante e acolhedora, com uma identidade visual marcante. A combinação de tons intensos, madeira, iluminação decorativa e mobiliário cuidadosamente selecionado cria um ambiente confortável e diferenciador. A sala de refeições encontra-se organizada em diferentes zonas, proporcionando funcionalidade e conforto aos clientes. O restaurante dispõe ainda de um amplo balcão de bar, com expositores para bebidas e iluminação ambiente, que constitui um dos principais elementos de destaque do espaço. A localização é outro dos seus grandes atrativos. O restaurante encontra-se próximo da estação ferroviária de Roma-Areeiro e da estação de Metro do Areeiro, beneficiando de excelentes acessos através de comboio, metro e autocarro. Inserido numa zona consolidada e dinâmica, rodeada por habitação, comércio, serviços, escritórios e outros estabelecimentos, beneficia de um fluxo regular de residentes, trabalhadores, estudantes e visitantes ao longo do dia. A proximidade à Praça Francisco Sá Carneiro e aos principais eixos do Areeiro reforça a visibilidade e o potencial comercial do negócio. Principais características: - Valor do Trespasse: 75.000 €; - Restaurante vendido com todo o equipamento e mobiliário; - Possibilidade de continuidade da atividade; - Espaço moderno, elegante e acolhedor; - Decoração diferenciadora e de forte impacto visual; - Sala de refeições com diferentes zonas; - Amplo balcão de bar; - Localização privilegiada no Areeiro; - Próximo da estação ferroviária de Roma-Areeiro; - Próximo da estação de Metro do Areeiro; - Bons acessos e oferta diversificada de transportes públicos; - Zona com elevada movimentação e forte potencial de atração de clientes; - Envolvente com comércio, serviços, habitação e empresas. Uma oportunidade indicada para empresários, investidores ou profissionais da restauração que procurem um estabelecimento com personalidade, totalmente equipado e localizado numa zona estratégica de Lisboa. Contacte-nos para obter mais informações sobre as condições do trespasse ou para agendar uma visita. Não perca a oportunidade de desenvolver o seu próximo projeto de restauração numa das zonas mais dinâmicas e bem servidas de Lisboa.

Vende-se loja em Albarraque com 168m2. Esta excelente oportunidade de investimento situa-se numa zona prestigiada em crescimento, Albarraque, Sintra, inserida numa rua residencial e com comércio local, como cafés, restaurante, farmácia e supermercado, contando com um vasto espaço para estacionamento. Esta loja tem uma larga porta de entrada e montra na frente e verso do edifício, seguida de um sala ampla, possível de adaptar a qualquer tipo de negócio. Conta ainda com um piso inferior, que poderá servir como entrada para cargas e descargas, equipado ainda um monta-cargas. Um amplo espaço, pronto para servir as suas necessidades! Entre em contacto para agendar a sua visita.

Loja com 34m² em zona de grande movimento de Lisboa, ideal para o seu negócio! Com um preço de trespasse atrativo de 120.000€, este espaço comercial oferece-lhe a possibilidade de adaptação à realidade do seu negócio. A necessitar de algumas reparações, encontra-se numa localização central e acessível, perfeita para atrair clientes e maximizar o seu potencial comercial. O espaço conta com um layout funcional e uma casa de banho, proporcionando conforto e praticidade. A área é versátil, permitindo diversas configurações para atender às suas necessidades empresariais. A loja está pronta para ser adaptada ao seu estilo e visão, tornando-se o local ideal para o seu projeto. Situada numa zona privilegiada, a loja beneficia de proximidade a várias comodidades, incluindo bancos, estações de metro e autocarros, farmácias, restaurantes e muito mais. Não perca esta oportunidade de investir num espaço que combina localização e potencial. Agende a sua visita hoje mesmo! Nota: A renda atual é de 2.100, 00€ mensais, sujeita a revisão, de acordo com o novo contrato de arrendamento a ser assinado com o proprietário.

Loja para Arrendamento - Excelente Localização - Rua Guilhermina Suggia, Areeiro (FOTOS DE HOMESTAGING CRIADAS COM RECURSO A INTELIGÊNCIA ARTIFICIAL) Apresentamos-lhe esta fantástica loja com 80m2 de área bruta, distribuída por dois pisos funcionais e com óptimas condições para o seu negócio. Principais características: Piso superior com 40m2 - ideal para escritório, ou loja ao público Piso inferior com 30m2 e arrecadação 1 instalação sanitária Portão elétrico Espaço versátil, adaptável a diversos tipos de negócio Excelente localização, com bons acessos e grande visibilidade Situada numa zona de elevada procura, esta loja oferece tudo o que precisa para instalar ou expandir o seu negócio com qualidade e conforto. Condições de arrendamento: 2 rendas + 1 caução, Entrada a combinar. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita!

Loja/ armazém numa das principais artérias da Pontinha, junto a todo o tipo de comércio e serviços. 147 m2, duas casas de banho, espaço indicado para serviços, ginásio, centro de estudos, empresas, etc. Venha conhecer! Licença de Utilização - 3233.

Loja / Armazém com cerca de 300 m² - Zona Industrial do Cadaval Excelente espaço comercial com cerca de 300 m², localizado na Zona Industrial do Cadaval, ideal para comércio, serviços, armazenamento, showroom ou diferentes tipos de atividade empresarial. O espaço dispõe de 3 salas distintas, permitindo criar diferentes áreas de exposição, atendimento, escritório ou funcionamento da atividade, bem como uma zona de armazém e casa de banho. Com uma área generosa e uma configuração versátil, este espaço oferece excelentes condições para empresas que necessitem de área para comércio, armazenamento, distribuição ou outras atividades compatíveis. Características: Cerca de 300 m² 3 salas Zona de armazém Casa de banho Localização na Zona Industrial do Cadaval Espaço amplo e versátil Água e eletricidade incluídas no valor da renda Entrada imediata Condições: 2 cauções 1 renda Entrada imediata Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio no Cadaval, beneficiando de um espaço de grandes dimensões e com custos de água e eletricidade já incluídos. Para mais informações ou agendamento de visita, indique a referência interna 2293. Agende já a sua visita! Informações inseridas por rotina informática, deverão ser posteriormente confirmadas. Venha visitar nos na Av Dr Francisco Sá Carneiro, nº 52, Cadaval e na Rua das Castanholas, nº 14, Cadaval. Agende a sua visita ao sábado, por marcação. Consulte os nossos meios de divulgação habituais e o site institucional.

Loja para arrendamento no centro de São Pedro do Sul Procura um local para o seu negócio? Esta loja pode ser o ideal para si! Perto de todas as comodidades e a 2 passos das escolas, fica numa zona com bastante movimento. A localização beneficia de excelente acessibilidade. Excelente oportunidade de investimento! Não perca esta oportunidade única de abrir o seu negócio! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar os seus sonhos. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos. Marque já a sua visita (+351) 232 404 612 (custo de uma chamada para a rede fixa nacional).

ARMAZÉM EM VILA NOVA DA TELHA - LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA JUNTO AO AEROPORTO Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio numa das zonas logísticas mais privilegiadas da Área Metropolitana do Porto. Armazém com 871 m², localizado na Maia, a 10 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, beneficiando de uma localização estratégica para empresas de logística, distribuição, armazenagem, comércio ou indústria ligeira. Principais características: Porta de entrada para camiões Tir. Porta de entrada para clientes com zona de recepção/loja no R/c e área de escritórios no 1 piso O armazém tem uma área ampla de armazenamento. Na parte de trás, tem zona de circulação de viaturas. Armazém completamente pronto a usar. Terraço com aproximadamente 78m2 no 1º piso Área do armazém: 871 m2 Área de escritórios: 82 m2 Área do r/c: 160m2 Localização privilegiada junto ao Aeroporto; Excelentes acessos às principais autoestradas (A41, A3 e A28); A escassos 9 Km do Porto de Leixões; Zona empresarial consolidada, ideal para operações logísticas e de distribuição; Bons acessos para veículos pesados e mercadorias. A proximidade ao aeroporto, às principais vias rodoviárias e ao Porto de Leixões proporciona uma vantagem competitiva para empresas que valorizam eficiência, rapidez e conectividade nas suas operações logísticas.

ESPAÇO COMERCIAL PARA ARRENDAMENTO - 616 m² NO CORAÇÃO DO PORTO Em frente à Trindade, junto ao Metro e a poucos minutos dos Aliados. Uma localização privilegiada, com enorme movimento pedonal e excelente visibilidade. Com 616 m², este espaço oferece uma oportunidade única para criar um negócio de referência no centro do Porto. Ideal para restaurante, ginásio, clínica, supermercado, coworking, loja de grande dimensão, showroom ou outro projeto inovador. Localização + dimensão + visibilidade = um espaço com enorme potencial. Condições: 3 rendas. Se procura um espaço onde o seu negócio possa ganhar destaque e crescer, esta pode ser a oportunidade certa. COMMERCIAL SPACE FOR RENT - 616 SQM IN THE HEART OF PORTO Opposite Trindade, right next to the Metro and just a few minutes from Aliados. A prime location with high pedestrian traffic and excellent visibility. With 616 sqm, this space offers a unique opportunity to create a landmark business in the centre of Porto. Ideal for a restaurant, gym, clinic, supermarket, coworking space, large retail store, showroom, or another innovative project. Location + size + visibility = a space with enormous potential. Rental terms: 3 months' rent. If you are looking for a space where your business can stand out, grow and thrive, this could be the perfect opportunity. Licença de Utilização - 126.

Loja para arrendamentoARRENDAMENTO | 512 M² NO CORAÇÃO DO PORTO | EM FRENTE AO METRO DA TRINDADE Localização absolutamente privilegiada - Metro da Trindade, Porto Apresentamos uma oportunidade rara de arrendamento de um espaço com cerca de 512 m², localizado mesmo em frente à estação de Metro da Trindade, no coração da cidade do Porto. Uma localização estratégica, com excelente visibilidade, enorme fluxo pedonal e acessibilidade, inserida numa das zonas mais dinâmicas e procuradas da cidade, tanto por residentes como por turistas. Um espaço com enorme potencial para criar um conceito diferenciador e de elevada rentabilidade. Uma das possibilidades mais interessantes seria a criação de um espaço premium de wellness e lifestyle com piscina interior, algo ainda relativamente exclusivo no centro do Porto. Possíveis conceitos:• Piscina interior / clube privado• Spa, wellness & recovery center• Ginásio premium / boutique fitness• Yoga, Pilates & fitness studio• Centro de massagens e tratamentos• Wellness experience direcionada para turismo premium• Clube urbano de natação, hidroterapia e recuperação• Conceito híbrido de wellness, fitness e lifestyle O turismo é uma enorme mais-valia, mas o verdadeiro potencial está na possibilidade de criar um conceito que combine turismo, residentes, empresas e público premium, permitindo diferentes fontes de procura ao longo de todo o ano. A localização junto à Trindade oferece uma ligação privilegiada a toda a cidade através da rede de Metro e coloca o espaço no centro da dinâmica turística e empresarial do Porto. 512 m² + localização excecional + grande visibilidade + possibilidade de piscina interior + um conceito diferenciador = uma oportunidade única no centro do Porto. Ideal para investidores, operadores de wellness, fitness, hospitality ou empreendedores à procura de uma localização estratégica e de elevado potencial. Condições de arrendamento: 3 rendas. Para mais informações, condições de arrendamento ou visita ao espaço, entre em contacto. FOR RENT | 512 SQM IN THE HEART OF PORTO | DIRECTLY OPPOSITE TRINDADE METRO STATION Exceptional location - Trindade Metro Station, Porto A rare opportunity to lease a 512 sqm commercial space, located directly opposite Trindade Metro Station, right in the heart of Porto. This is a highly strategic location with excellent visibility, strong pedestrian traffic and outstanding accessibility, situated in one of the city's most dynamic and sought-after areas for both residents and tourists. A space with exceptional potential for a distinctive and highly attractive business concept. One particularly exciting possibility would be the creation of a premium wellness and lifestyle destination featuring an indoor swimming pool - a concept that could be highly differentiated in central Porto. Potential concepts include:• Indoor swimming pool / private members' club• Premium spa, wellness & recovery centre• Boutique fitness / premium gym• Yoga, Pilates & fitness studio• Massage and treatment centre• Premium wellness experience aimed at international tourism• Urban swimming, hydrotherapy & recovery club• Hybrid wellness, fitness & lifestyle concept Tourism is a major advantage, but the real opportunity lies in creating a concept capable of attracting tourists, local residents, businesses and premium customers, creating multiple sources of demand throughout the year. Its location next to Trindade provides excellent access to the entire city through Porto's Metro network and places the property at the centre of Porto's tourism, business and lifestyle activity. 512 sqm + exceptional location + high visibility + indoor swimming pool potential + a unique concept = an outstanding opportunity in central Porto. Ideal for investor.

OPORTUNIDADE ÚNICA DE ARRENDAMENTO NO CORAÇÃO DO PORTO - TRINDADE Localização Premium | Em frente ao Metro da Trindade | Junto aos Aliados Uma oportunidade excecional para instalar o seu negócio numa das zonas mais centrais, movimentadas e procuradas do Porto, numa localização privilegiada, com metro à porta, elevado fluxo pedonal e forte presença turística. Estão disponíveis dois espaços comerciais de grandes dimensões, que podem ser arrendados separadamente ou em conjunto: Espaço 1 - 616 m² Espaço 2 - 512 m² Área total - 1.128 m² Os espaços podem ser utilizados como dois negócios independentes, ou unidos para criar um projeto de grande dimensão e conceito diferenciador. INÚMERAS POSSIBILIDADES DE NEGÓCIO Pela sua localização, dimensão e características, os espaços são ideais para diversos conceitos: Ginásio / Fitness Wellness / Saúde / Spa Restaurante ou conceito gastronómico Comércio / Showroom Escritórios e serviços Entretenimento e experiências Projetos ligados ao turismo e hospitalidade Outros projetos comerciais de grande dimensão UM DOS ESPAÇOS DISPÕE DE PISCINA, tornando-o especialmente interessante para um conceito premium de fitness, wellness, saúde, lazer ou bem-estar. LOCALIZAÇÃO QUE FAZ A DIFERENÇA Metro da Trindade em frente No coração do Porto Elevado movimento pedonal Zona com forte procura turística A poucos minutos dos Aliados Excelente potencial comercial e empresarial CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO Entrada: 3 rendas Condições contratuais a acordar entre as partes. Contacte-nos para mais informações, condições detalhadas e agendamento de visita. 1.128 m² de potencial no coração do Porto. Dois espaços independentes ou um projeto único. Piscina incluída num dos espaços. Metro à porta e localização premium. UNIQUE COMMERCIAL RENTAL OPPORTUNITY IN THE HEART OF PORTO - TRINDADE Prime Location | Directly opposite Trindade Metro Station | Close to Aliados An exceptional opportunity to establish your business in one of the most central, vibrant and sought-after areas of Porto, with the metro at the door, high pedestrian traffic and a strong and growing tourism presence. Two large commercial spaces are available, which can be rented separately or together: Unit 1 - 616 m² Unit 2 - 512 m² Total area - 1,128 m² The spaces can be operated as two independent businesses or combined to create a large-scale and unique commercial project. ENDLESS BUSINESS POSSIBILITIES Ideal for a wide range of concepts, including: Gym / Fitness Centre Wellness / Health / Spa Restaurant or Gastronomic Concept Retail / Showroom Offices & Business Services Entertainment & Experience Centre Tourism & Hospitality Projects Other large-scale commercial concepts ONE OF THE UNITS FEATURES A SWIMMING POOL, making it particularly attractive for a premium fitness, wellness, health, leisure or lifestyle concept. A LOCATION THAT MAKES THE DIFFERENCE Trindade Metro Station directly opposite Heart of Porto High pedestrian traffic Strong tourist presence Just minutes from Aliados Excellent commercial potential RENTAL CONDITIONS Entry: 3 rents Contractual terms to be agreed between both parties. Contact us for further information, detailed rental conditions and to arrange a viewing. 1,128 m² of potential in the heart of Porto. Two independent spaces or one unique project. Swimming pool included in one of the units. Metro at the door and prime location. Licença de Utilização - 126.

Excelente Oportunidade Comercial em Constance, Marco de Canaveses Disponível para arrendamento, esta loja com 51 m² de área útil oferece o espaço ideal para estabelecer ou expandir o seu negócio. Com uma disposição funcional e versátil, o imóvel adapta-se facilmente a diversos tipos de comércio, serviços ou escritório. Principais Destaques: Área Útil: 51 m² bem distribuídos, permitindo uma excelente otimização do espaço de atendimento e trabalho. Localização Privilegiada: Em Constance, beneficiando de visibilidade e proximidade ao comércio local e zona residencial. Excelentes Acessos: Facilidade de mobilidade, garantindo acesso rápido quer ao centro do Marco de Canaveses, quer às principais vias rodoviárias. Não perca a oportunidade de dar o próximo passo no seu negócio num espaço funcional e com localização estratégica. Agende já a sua visita! Licença de Utilização - 58/2010.

Armazém Logístico - Zona Industrial da Varziela | Modivas, Vila do Conde Excelente oportunidade para empresas que procuram um armazém logístico de grande capacidade, estrategicamente localizado na Zona Industrial da Varziela, em Modivas, Vila do Conde, com acesso rápido à A28, e excelentes condições para operações de armazenagem, distribuição e logística. O imóvel dispõe de uma Área Bruta de Construção estimada de 3.200 m², dos quais aproximadamente 360 m² correspondem a áreas administrativas e sociais, localizadas no 1. º piso. O espaço de armazenagem beneficia de um pé-direito de 10 metros, e encontra-se atualmente equipado com racks com capacidade para cerca de 2.500 paletes, permitindo uma utilização eficiente da área disponível. No exterior, destaca-se o amplo logradouro, especialmente vocacionado para a circulação, manobra, carga/descarga e estacionamento de veículos pesados. Principais características: 1) Área Bruta de Construção: 3.200 m²; 2) Área de implantação: 2.840 m²; 3) Área administrativa e social: 360 m²; 4) 8 cais de carga; 5) Pé-direito: 10 metros; 6) Cobertura térmica; 7) Racks instalados para cerca de 2.500 paletes; 8) Amplo logradouro para carga, descarga e manobra de camiões Infraestrutura preparada para CCTV e SADI; 9) Rede RIA instalada; 10) Balneários e instalações sanitárias; 11) Excelente acessibilidade à A28. Uma solução particularmente adequada para operadores logísticos, distribuição, armazenagem, indústria e empresas com necessidades significativas de movimentação de mercadorias. Um imóvel preparado para responder às exigências de uma operação empresarial de grande dimensão.

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio num espaço comercial moderno, funcional e com máxima visibilidade. Situado na principal avenida da cidade, este imóvel beneficia de um fluxo pedonal e automóvel constante, garantindo uma exposição de excelência. Localização estratégia com acessos diretos a todo o comércio e serviços do centro urbano. Estacionamento facilitado com grande capacidade de parqueamento nas imediações, garantindo total comodidade para os seus clientes. Oferece uma excelente luminosidade e é equipado com ar condicionado. Ampla zona em plano aberto com 98,50 m², ideal para atendimento, exposição ou escritórios. Gabinete privado independente, integra uma instalação sanitária e um espaço funcional para arrumos/arquivos com uma área de 21,5 m2. Ref. ª 1312.