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(Aviso: Imagens com decoração virtual informativa. As fotos reais surgem logo de seguida. ) Imagine viver junto ao mar, na prestigiada urbanização dos Jardins da Parede. Este apartamento de cobertura oferece o equilíbrio perfeito entre o conforto familiar e a conveniência urbana, a poucos passos da praia, do centro e de transportes. A zona social destaca-se por uma luminosa sala comum com lareira, que se estende para uma varanda com uma vista mar deslumbrante. A cozinha encontra-se equipada e conta com uma prática despensa. Na área privada, o descanso é garantido por uma suite com varanda privativa e dois quartos, todos equipados com roupeiros embutidos e apoiados por uma casa de banho completa. O chão de madeira e o aquecimento central reforçam o ambiente sofisticado e aconchegante. O Grande Diferencial: Espaço Multiusos ou Investimento Com acesso direto por uma escada na sala, o sótão estende-se por toda a área do apartamento. Este piso superior conta com um amplo salão, mais um quarto e uma casa de banho completa, transformando o imóvel num generoso T5. Detalhe crucial: possui uma entrada independente pelo exterior, oferecendo um enorme potencial de rentabilização ou total privacidade para convidados. O imóvel dispõe ainda de uma garagem fechada (box) para uma viatura, com acesso sem rampas, e está inserido num edifício rodeado por um jardim encantador. Uma oportunidade única de viver com espaço, centralidade e qualidade de vida. Agende já a sua visita!

Moradia T4 para venda no centro do Estoril, inserida numa zona residencial, próxima de comércio e serviços, espaços verdes, escolas nacionais e internacionais, espaços culturais e de lazer, praias e paredão e dos principais acessos a Lisboa, Sintra e o aeroporto. Inserida num lote de 880 m2, com jardim, piscina privativa e uma remodelação integral recente, realizada com materiais de alta qualidade. Com 234 m2 de área bruta privativa, 43 m2 de área bruta dependente e 277 m2 de construção, a moradia beneficia de revestimento exterior em capoto, vidros duplos com corte térmico e ar condicionado em todas as divisões. No piso de entrada, o hall conduz à casa de banho social, a duas salas, uma com lareira e outra com acesso direto ao jardim a sul, e à sala de jantar, com ligação à piscina e zona lounge. A cozinha, ampla, com ilha e aberta para a sala de jantar, encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração e dispõe de uma lavandaria independente com acesso direto. No piso superior encontram-se duas suítes com walk-in closet e acesso a uma varanda virada a sul, além de dois quartos que partilham uma casa de banho. No exterior, o jardim e a piscina integram uma zona lounge e uma área de refeições com lareira exterior, complementadas por cozinha gourmet, zona de convidados, casa de banho de apoio e duche exterior. A propriedade dispõe ainda de garagem. Características: - Roupeiros embutidos - Cozinha totalmente equipada - Lareira - Vidros duplos - Piscina privativa - Jardim - Zona de refeições com lareira exterior - Cozinha aberta com ilha - Lavandaria - Ar condicionado - Garagem box para um carro - Estacionamento - Carregamento elétrico - Jardim - Piscina O Estoril é uma zona privilegiada, que pertence ao concelho de Cascais conhecido por ter o maior casino da Europa, onde pode encontrar diversas exposições e espetáculos. Junto ao Jardim do Casino situa-se a praia do Tamariz e o paredão que liga Cascais a São João do Estoril onde pode encontrar diversos restaurantes e praias. Com uma vasta rede de transportes à disposição, próximo de campo de golf, clube de ténis e padel, colégios privados como os Salesianos de Estoril, o Colégio Dona Luisa Sigea e colégios internacionais como o Santo António International School. Com acesso facilitado pela A5, Avenida Marginal ou comboio a Lisboa e ao Aeroporto Humberto Delgado. Categoria Energética: C ref: PROP-33903.

Moradia com 4 assoalhadas em Quebradas, freguesia de Alcoentre, concelho de Azambuja. Imóvel de 1º andar, composto por dois quartos, duas salas, uma casa debanho, cozinha, um pequeno logradouro, duas divisórias pequenas, escada e umanexo que pode ser utilizado como garagem ou arrecadação. Localizado numa zona tranquila, está a apenas 45 minutos de Lisboa, combons acessos rodoviários. Moradia a necessitar de obras de remodelação, mas devido á sua dimensão elocalização, apresenta um elevado potencial de valorização. Para sua habitação ou para investimento, não perca esta oportunidade! Agende já asua visita.

Andar de Moradia Geminada em Odivelas - Oportunidade Imperdível! Descobre este magnífico andar de moradia geminada localizado no coração de Odivelas, um espaço que combina conforto e funcionalidade. Com aproximadamente 103 m², esta propriedade oferece áreas generosas e muito bem distribuídas, perfeitas para famílias que procuram qualidade de vida. O imóvel dispõe de 4 quartos espaçosos e 2 casas de banho, garantindo conforto e privacidade para todos os moradores. Os armários embutidos maximizam o aproveitamento do espaço, proporcionando soluções inteligentes de arrumação. Em muito bom estado de conservação, este andar apresenta acabamentos cuidados e uma estrutura sólida, pronto para te receber. O conforto térmico está assegurado com aquecimento central de uma Lareira de altíssima qualidade e ar condicionado, permitindo-te manter a temperatura ideal em qualquer estação do ano. Quanto ao estacionamento, tens à tua disposição um parque de estacionamento livre em frente à casa, facilitando o acesso e a comodidade do dia a dia. A localização é verdadeiramente privilegiada! Situado numa zona com excelente proximidade a comércio local, escolas e transportes públicos, este andar oferece-te tudo o que necessitas ao alcance da mão. Ideal para quem valoriza a conveniência e a acessibilidade. Não deixes passar esta oportunidade! Contacta-nos hoje para marcares uma visita.

Fantástica moradia T3, nova, em Sintra. Moradia moderna, em estado novo, apenas 2 anos, muito bem construída, com acabamentos acima da média e com áreas muito generosas. O layout da moradia apresenta um desenho moderno, com áreas amplas, com muita luz natural, com elementos sóbrios, de qualidade e bom gosto. Os materiais e o equipamento são muito completos e de excelente qualidade. A moradia desenvolve-se em 2 pisos, sendo o R/C dedicado à zona social e o primeiro piso dedicado à zona privada, com todos os quartos, sendo um deles em suite. A cave, também com excelentes acabamentos, pode acolher 2 viaturas e ainda aí poderá instalar o seu home office. A moradia acrescenta ainda outros grandes espaços de arrumação. Apesar de geminada, a moradia possui 2 grandes e confortáveis varandas, para lá dum espaço exterior ajardinado, com muita privacidade. A moradia está inserida num bairro novo, muito tranquilo e com boas acessibilidades. Área bruta de construção = 264m² Área bruta privativa = 173m² Distância aproximada ao aeroporto = 30km e 30 minutos; Distância aproximada ao Campo Grande = 30km e 30 minutos; Não perca esta excelente oportunidade. Venha visitar!

Novo condomínio privado de sete moradias T4 em Igreja Nova, concelho de Mafra. Implantadas de forma escalonada num terreno amplo e tranquilo, as moradias tiram partido da topografia para garantir privacidade e boa exposição solar a cada habitação. O empreendimento reúne um conjunto de áreas comuns pensadas para o bem-estar das famílias: piscina, salão de festas / sala de condomínio, parque infantil e espaços verdes ajardinados, num ambiente seguro e reservado. Cada moradia desenvolve-se em três pisos, com garagem, uma zona social ampla ao nível do rés-do-chão e três quartos no piso superior. Com excelentes acessos e a curta distância do centro de Mafra, é a escolha ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida fora da cidade. Moradia unifamiliar de tipologia T4, distribuída por três pisos. Na cave, garagem com lugar de estacionamento e um amplo espaço de arrumos. O rés-do-chão acolhe a zona social, com uma sala generosa em ligação com a cozinha, um escritório e acesso a terraço e varanda, prolongando o espaço de estar para o exterior e para o jardim. No piso superior situam-se os três quartos: sendo um em suíte, outros dois servidos por duas instalações sanitárias e com varandas próprias. Com cerca de 256 m² de área útil e 363,90 m² de área bruta de construção, cada moradia combina espaço, luminosidade e funcionalidade, integrada num condomínio privado com piscina e jardins comuns.

A HB Luxury Real Estate apresenta esta magnífica moradia de arquitetura contemporânea, em fase final de construção, com entrega prevista para setembro de 2026, localizada na exclusiva Quinta de Fez, Turcifal, Torres Vedras. Implantada num lote de 1.068 m² e com 498 m² de área bruta de construção, esta propriedade foi concebida para proporcionar uma experiência residencial de elevado padrão, combinando arquitetura, tecnologia, conforto, privacidade e uma forte ligação aos espaços exteriores. ARQUITETURA E INTERIORES Distribuída por três pisos, a moradia apresenta uma organização funcional e elegante, com amplas áreas e excelente entrada de luz natural. A zona social é marcada por um impressionante salão de estar e jantar com duplo pé-direito, grandes vãos envidraçados e ligação direta ao jardim e à piscina, criando uma atmosfera sofisticada e simultaneamente acolhedora. A cozinha totalmente equipada é independente, podendo ser integrada na área social através de duas grandes portas, permitindo adaptar o espaço a diferentes momentos e estilos de utilização. Dispõe ainda de copa/despensa e lavandaria independente. A área privada é composta por 2 suites e 3 quartos, todos espaçosos, luminosos e com acesso a generosas varandas. A orientação sul proporciona uma excelente exposição solar ao longo do dia. CONFORTO, EFICIÊNCIA E TECNOLOGIA A propriedade integra soluções de última geração destinadas a garantir conforto e eficiência energética: • Piso radiante • Ar condicionado por condutas, com equipamentos discretamente integrados • Painéis solares de elevada capacidade • Sistema de domótica para controlo de iluminação, estores e climatização • Iluminação LED • Sistema de alarme e videovigilância CCTV • Carregador para veículo elétrico • Soluções de acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida EXTERIOR | UM VERDADEIRO OÁSIS PRIVADO O exterior foi cuidadosamente pensado para criar diferentes ambientes de lazer e convívio. A propriedade dispõe de uma magnífica piscina infinita, rodeada por jardim e deck de madeira, complementada por uma elegante zona de refeições exterior com pérgula, barbecue e forno a lenha. Um fire pit junto à piscina, cascatas e um elemento de água ornamental acrescentam carácter e exclusividade ao espaço exterior, ideal para momentos de descontração, convívio e entretenimento. A dimensão do lote, a exposição solar e a envolvente natural proporcionam uma atmosfera de grande privacidade e tranquilidade. CAVE | GARAGEM, LAZER E FUNCIONALIDADE O piso inferior acrescenta valor e versatilidade à propriedade, dispondo de garagem para 3 viaturas, com carregador para veículo elétrico, ginásio, arrecadação, sala técnica e área de apoio ao jardim com acesso direto ao exterior. LOCALIZAÇÃO PRIME A Quinta de Fez, no Turcifal, oferece uma localização privilegiada para quem procura tranquilidade e natureza sem abdicar da proximidade a Lisboa. A moradia encontra-se a cerca de 30 minutos de Lisboa, próxima do Campo Real Golf Resort, campos de golfe e das praias da Costa Oeste, beneficiando ainda de bons acessos a Torres Vedras e aos principais eixos rodoviários. Uma propriedade de construção nova, pensada ao detalhe para quem procura qualidade, exclusividade, tecnologia e um estilo de vida sofisticado, seja como residência permanente ou como investimento. Entrega prevista: setembro de 2026. HB Luxury Real Estate | Referência no segmento Prime em Portugal.

Moradia de Luxo - 4 Suítes | Piscina Privada | Praia, Privacidade e Luz Natural Descubra o equilíbrio perfeito entre luxo, conforto e privacidade nesta moradia de arquitetura contemporânea, situada na segunda linha da praia, numa zona exclusivamente residencial. Discreta no exterior, esta propriedade surpreende pelo seu interior requintado, onde a piscina e o jardim se encontram estrategicamente no centro da casa, criando um refúgio de tranquilidade e exclusividade. Luz Natural e Design Inteligente Com amplas portadas de vidro orientadas a nascente, poente e sul, cada divisão é inundada por luz natural. No coração da casa, a zona da piscina recebe iluminação abundante, complementada por 10 claraboias estrategicamente colocadas nos seis WC, closet e escritório com WC completo no piso térreo. Conforto Premium e Tecnologia Avançada A moradia está equipada com soluções de topo para conforto e eficiência energética: Recuperador de calor e ar condicionado A+++ com controlo por Wi-Fi Isolamento térmico XPS nos pavimentos e acústico em cortiça entre moradias Estores térmicos com controlo remoto e paredes de tijolo térmico de alta performance Sistema VMC de duplo fluxo para filtração e renovação de ar com permutação térmica Duas bombas de calor de 270 L controladas por aplicação Piscina aquecida Sistema de som no piso superior Roupeiros embutidos adicionais para arrumação Eficiência Energética e Sustentabilidade Classificação energética A+, alcançada através da utilização de materiais de excelência, equipamentos de alta eficiência e soluções construtivas que privilegiam o isolamento térmico e acústico. Segurança e Privacidade Porta de alta segurança, sistema de alarme com câmaras e controlo remoto por aplicação, duas frentes (nascente/poente) e localização discreta reforçam a sensação de segurança e exclusividade. Distribuição dos Espaços Piso 0: Amplo hall com luz natural e roupeiros, garagem para 4 viaturas, dois pátios exteriores, escritório com WC completo e pátio frontal. Piso 1: Dois corredores com roupeiros, WC de serviço, cozinha totalmente equipada, lavandaria, sala com recuperador de calor, quatro suítes, jardim e piscina aquecida 3x6m localizada no centro da casa, ao nível térreo. Localização privilegiada: - A dois minutos a pé da Praia da Madalena - Próxima de restaurantes, supermercados, farmácias, escolas e serviços - Excelentes acessos à A29 e A1, com ligação rápida ao Porto - Transportes públicos à porta, facilitando deslocações para o centro da cidade Se procura um lar onde a proximidade ao mar se alia ao conforto moderno e à conveniência de uma localização estratégica, esta moradia é para si. Agende já a sua visita e deixe-se encantar!

Moradia V4 com garagem, em Vila do Conde. Localizada numa zona tranquila, ideal para quem procura conforto e proximidade a escolas, transportes e serviços. Possui uma cozinha, sala de estar e sala de jantar, quatro quartos e duas casas de banho completas. No exterior, destaca-se um amplo quintal. Marque já a sua visita presencial ou virtual! Ref. EX03841 Na Exímios Imobiliária acreditamos que o sucesso é construído com base em valores sólidos, relações de confiança e um compromisso com a excelência. A nossa MISSÃO é conectar pessoas aos seus sonhos, oferecendo soluções imobiliárias personalizadas com transparência e excelência, promovendo relações de confiança e garantindo a valorização dos imóveis e a satisfação dos nossos clientes. A nossa VISÃO é sermos uma referência no mercado imobiliário, reconhecida pela inovação, qualidade no atendimento e pela construção de relações sólidas e duradouras, tornando-se a primeira escolha de clientes e parceiros em soluções imobiliárias. Somos ESPECIALISTAS NA TROCA DE CASA e estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes. Contacte-nos! Acreditamos e Realizamos juntos!

Moradia Térrea Independente em Vila Meã - Excelente Localização Apresentamos esta excelente moradia térrea independente, localizada numa zona privilegiada de Vila Meã, que combina tranquilidade, conforto e proximidade a todos os serviços essenciais. A moradia destaca-se pela sua arquitetura moderna, funcionalidade e espaço exterior com piscina, proporcionando um ambiente ideal para quem procura qualidade de vida e privacidade. A localização é um dos grandes destaques desta propriedade: A apenas 1 minuto do centro de Vila Meã; A 2 minutos da estação de comboio; Excelentes acessos às principais vias de comunicação; Próxima de supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, bancos e diversos serviços; Zona tranquila e de fácil acesso. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia térrea independente, moderna, com piscina e numa localização privilegiada em Vila Meã. Se procura uma casa que combine conforto, privacidade e acessibilidade, esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar. Agende já a sua visita e venha conhecer esta excelente moradia!

Moradia V4 de Linhas Contemporâneas Moradia independente de arquitetura moderna, com interiores assinados por Sara Veríssimo. O imóvel é comercializado totalmente mobilado e equipado, privilegiando a integração de soluções técnicas de climatização, eficiência energética e acessibilidades diretas aos principais eixos rodoviários. Localização e Acessos Autoestradas: A 1 minuto dos nós de acesso à A41 e A11 Aeroporto: A 27 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (OPO) Características Principais Tipologia: 4 suítes com roupeiros embutidos e casas de banho privativas Exposição Solar: Orientação Nascente / Poente Área Exterior: Piscina de transbordo (borda infinita) e zona de lounge integrada Design de Interiores: Projeto e seleção de mobiliário por Sara Veríssimo Eficiência e Conforto Térmico Climatização: Piso radiante integrado Ventilação: Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC) Isolamento: Revestimento exterior térmico em capoto de 10 cm Equipamentos e Tecnologia Sistema de som ambiente integrado Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados Mobiliário e iluminação técnica incluídos.

Procura uma moradia confortável, bem conservada e inserida numa zona tranquila? Esta moradia T3 em Nogueira, Vila Nova de Cerveira, pode ser a oportunidade ideal. Com excelente exposição solar e pronta a habitar, a casa encontra-se em ótimo estado de conservação e oferece espaços amplos e funcionais, pensados para proporcionar conforto e qualidade de vida a toda a família. A moradia é composta por: 3 quartos 2 casas de banho Sala e espaços interiores amplos e funcionais Aquecimento Garagem No exterior, dispõe de um agradável jardim, ideal para desfrutar de momentos de tranquilidade ao ar livre, e de uma cozinha de campo, perfeita para almoços, jantares e convívios em família ou com amigos. Situada numa zona calma e sossegada de Nogueira, beneficia ainda de bons acessos a Vila Nova de Cerveira e às localidades envolventes. Uma excelente opção para habitação própria ou casa de família, para quem valoriza tranquilidade, espaço, boa exposição solar e proximidade aos principais serviços e acessos. Venha conhecer esta moradia e descubra o espaço ideal para a sua família. * Nota: A informação aqui prestada são as evidências físicas do imóvel à data, ainda que a informação seja precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa.

OPORTUNIDADE EM PLENO PARQUE NACIONAL PENEDA-GERÊS | MORADIA T3 EM PEDRA Se procura o refúgio perfeito, um projeto de remodelação com potencial único ou um investimento estratégico no Coração do Gerês, esta é a oportunidade ideal! Localizada no sossegado Lugar do Mosteiro, Britelo (Ponte da Barca), esta moradia T3 em pedra tradicional alia a autenticidade da arquitetura minhota a uma envolvente natural de excelência. Destaques do Imóvel: Tipologia T3 com excelente estrutura em pedra tradicional. Anexo independente em pedra, ideal para converter em zona de lazer, arrumos ou alojamento complementar. Excelente exposição solar, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia. Bons acessos, facilitando a mobilidade no dia a dia. Inserida em pleno Parque Nacional da Peneda-Gerês, rodeada de paisagens deslumbrantes, tranquilidade e ar puro. (Nota: A moradia necessita de algumas obras de melhoria, permitindo personalizar cada detalhe ao seu gosto e criar a casa dos seus sonhos).

Apresentamos esta Moradia T3 situada na Rua São Cristóvão, em Louredo, Paredes, atualmente em processo de remodelação interior, pensada para proporcionar maior conforto, funcionalidade e uma imagem renovada. Com uma arquitetura moderna e uma presença exterior marcante, a moradia beneficia de uma excelente exposição e de espaço exterior em redor da habitação. As amplas varandas, distribuídas pelas diferentes frentes, reforçam a luminosidade e a ligação entre o interior e o exterior. A propriedade dispõe ainda de uma garagem de grandes dimensões, bem como lavandaria e churrasqueira, proporcionando maior funcionalidade no dia a dia e condições ideais para momentos de convívio em família ou com amigos. No interior, esta moradia reserva espaços diferenciadores, destacando-se uma sala com jacuzzi e um salão de jogos, concebidos para criar verdadeiras zonas de lazer e descontração dentro da própria habitação. A remodelação interior representa uma importante mais-valia para quem procura adquirir uma moradia com uma imagem atualizada, evitando a necessidade de realizar obras após a compra. Inserida numa zona predominantemente residencial de Louredo, concelho de Paredes, esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia independente, com boas áreas exteriores, privacidade e espaços de lazer pensados para desfrutar da casa em pleno. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco! Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan 'Viva na Sua Habitação de Sonho', representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário. Categoria Energética: B ref:HS914.

OPORTUNIDADE EXCLUSIVA JUNTO AO CASTELO DE LINDOSO | MORADIA T3 EM PEDRA Viva ou invista onde a história e a natureza se encontram. Localizada em Lindoso (Ponte da Barca), a escassos passos do emblemático Castelo de Lindoso e do famoso conjunto de espigueiros comunitários, esta moradia T3 em pedra oferece uma localização verdadeiramente privilegiada e irrepetível. Inserida em pleno Parque Nacional da Peneda-Gerês, a propriedade preserva a traça arquitetónica típica da região, sendo a base perfeita para um projeto de reabilitação com enorme potencial para habitação própria, refúgio de fim de semana ou turismo rural. Características Principais: Tipologia T3 em pedra tradicional minhota. Localização Ímpar: Às portas do Castelo de Lindoso e dos seus históricos espigueiros. Estacionamento Privado: Uma comodidade rara e altamente valorizada na zona histórica. Excelentes Acessos: Facilidade de circulação e chegada ao imóvel. Envolvente Natural Protegida: Em pleno coração do Parque Nacional da Peneda-Gerês, ideal para quem procura tranquilidade, história e contacto direto com a natureza. (Nota: O imóvel encontra-se a necessitar de obras de remodelação, permitindo projetar um espaço personalizado e com elevada valorização).

Há edifícios que contam histórias e este Edifício Rodrigues de Paula, datado de 1939 e classificado com Interesse Patrimonial (N.º 77) pela Câmara Municipal do Porto, é um verdadeiro testemunho da traça arquitetónica da Invicta. Situado na mítica Rua do Rosário o coração pulsante do icónico Bairro das Artes de Cedofeita, este prédio histórico ergue-se num local estrategicamente incrível, onde a efervescência das galerias de arte, o comércio independente e a restauração de autor criam uma atmosfera magnética, imensamente cobiçada pelo turismo nacional e internacional. Preservando a sua alma e fachada histórica, o imóvel foi alvo de profundas e criteriosas remodelações estruturais ao longo dos anos, beneficiando de uma modernização técnica geral que não só lhe confere conforto, como também eficiência energética. Este edifício, classificado pelo Arq. Eng. José Júlio de Brito (responsável pelo Teatro Rivoli e Coliseu do Porto), tem dupla licença ativa para Habitação e Alojamento Local, e opera num modelo "chave na mão", podendo ser vendido com todo o recheio incluído para dar continuidade imediata a um negócio hoteleiro rentável. Um investimento seguro para o presente, com uma valorização patrimonial garantida para o futuro graças à chegada iminente da nova linha de metro à porta de casa. Piso 1 Zona de Estar e Jantar: Este piso é totalmente dedicado à área social, contando com uma generosa sala comum perfeitamente integrada com a sala de jantar, criando um ambiente fluido, amplo e funcional. Cozinha: Espaço de cozinha funcional e estrategicamente posicionado para dar apoio direto às salas. Casas de Banho: Dispõe de uma instalação sanitária completa neste piso. Acesso Exterior Privativo: O grande destaque deste piso é o acesso direto a um enorme terraço privativo descoberto com 21,30 m², orientado a poente, oferecendo um espaço exterior soberbo e muito reservado no coração da cidade Piso 2 Quartos: Composto por dois quartos amplos e confortáveis, servidos por circulações independentes (hall). Casas de Banho: Inclui instalações sanitárias completas de apoio aos quartos. Varanda Frontal: Um dos quartos beneficia ainda de uma charmosa varanda virada para a fachada principal (Rua do Rosário). Piso 3 Quartos Adicionais: Repetindo a estrutura inteligente do piso inferior, este andar conta com mais dois quartos perfeitamente isolados acusticamente, garantindo máxima privacidade. Casas de Banho: Servido por instalação sanitária completa. Varanda Frontal: Mantém a varanda na fachada principal, garantindo a simetria arquitetónica Águas Furtadas: Acesso às águas furtadas a partir deste piso com espaço amplo para arrumos ou outras finalidades Características Técnicas: Área Privada: 208 m² Terraços e Varandas: 30 m² Caixilharia de Alumínio de Corte Térmico com Vidro duplo Estores elétricos Painel Solar para AQS com termo acumulador de resistência elétrica História, Cultura e Enquadramento Local: Interesse Patrimonial: Edifício de 1939 registado na Câmara do Porto sob o número 77. Bairro das Artes: Localização privilegiada na Rua do Rosário, a zona artística mais trendy do Porto. Turismo Pedestre: Localizado a uma curta caminhada das principais atrações e monumentos da cidade. Serviços de Proximidade: Rodeado por supermercados, farmácias e junto ao Hospital de Santo António. Mobilidade e Futuro: Nova linha de metro prevista para breve com uma estação a escassos metros. Destaques de Investimento e Rentabilidade: Taxa de Rentabilidade (Yield): Retorno financeiro bruto estimado em torno de 6% Negócio Chave na Mão: Possibilidade de venda com recheio completo para transição imediata do negócio. Potencial de Valorização: Forte valorização futura do património impulsionada pela nova linha de metro. Na Listoo, acreditamos em negócios transparentes e justos para ambas as pa.

QUINTA DE SÃO JOÃO Um projecto residencial de prestigio no Porto, com uma selecção exclusiva de residências onde o design, a elegância intemporal e o conforto se encontram em perfeita harmonia. A Quinta de São João representa uma oportunidade única no mercado imobiliário do porto, reunindo localização, qualidade construtiva e uma proposta arquitectónica actual. Um projecto pensado para quem procura viver com conforto ou investir com confiança, numa das zonas mais procuradas da cidade do Porto. O empreendimento Quinta de São João é composto por três blocos residenciais, cuidadosamente projetados para criar um conjunto arquitectónico harmonioso. Varandas amplas, luz natural abundante e layouts altamente funcionais, criam habitações confortáveis, elegantes e adequadas a diferentes estilos de vida. O Lote 2 apresenta um edifício residencial independente. Conta com cinco pisos e um total de 15 apartamentos, este edifício oferece tipologias T1, T1+1, T2 e T3 Duplex. Os Lotes 3 e 4 integram um Condomínio Fechado, pensado para proporcionar maior segurança, tranquilidade e um ambiente mais reservado aos seus residentes. O Lote 3 é composto por 5 pisos e 35 apartamentos, com uma seleção de tipologias que vão desde T1, T2, T3 e T3 Duplex, oferecendo soluções habitacionais versáteis e contemporâneas, adaptadas às exigências da vida urbana. O Lote 4, de dimensão mais exclusiva, com apenas 3 pisos, conta apenas com 5 apartamentos, quatro T1 e um T2 no último piso, ideal para quem procura um ambiente mais reservado dentro do condomínio, mantendo alto nível de qualidade e conforto. * T1 desde 240.000€ * T2 desde 380.000€ * T3 desde 579.000€ * T3 DUPLEX | PENTHOUSE desde 700.000€ *Diferentes fracções e pisos disponíveis. Data prevista de conclusão: Final 2028 *FR. AN LOTE 3 PARA OBTER INFORMAÇÕES MAIS DETALHADAS, POR FAVOR, CONTACTE-ME.

Moradia espaçosa localizada em Vila Boa do Bispo, Marco de Canaveses, numa zona tranquila e com bons acessos. O imóvel está implantado num terreno com 522 m², possui 180 m² de área de implantação e 360 m² de área bruta de construção, distribuídos por dois pisos. No rés-do-chão, a moradia é composta por: * Cozinha; * Sala; * Corredor; * 1 quarto; * 1 casa de banho; * Lavandaria; * 1 quarto de arrumos; No primeiro piso, dispõe de uma sala ampla com acesso a varanda, uma casa de banho e quatro quartos, sendo que dois deles possuem roupeiros embutidos. No exterior, a propriedade conta com poço e acesso à rede de saneamento. Ao nível do conforto e eficiência, o imóvel está equipado com piso radiante e caldeira a gasóleo, beneficiando ainda de soluções de isolamento através de janelas em PVC e vidro duplo, esferovite, lã de vidro e sistema de isolamento térmico pelo exterior (capoto).

Situada em Penafiel na pitoresca freguesia de Galegos, esta quinta revela-se umverdadeiro refúgio, onde o charme rústico se funde harmoniosamente com as comodidades modernas. Com uma área total de 7305m², a propriedade é composta por uma casa de três pisos, acompanhada por um logradouro e dois lotes de terreno adicionais, com área total de de 1.850m2, perfeitos para construção. A casa principal, um exemplar da arquitetura tradicional, irradia charme com os seus detalhes em pedra e madeira. No interior, seis quartos espaçosos acolhem os habitantes, enquanto a cozinha, equipada com um autêntico fogão a lenha, convida arefeições reconfortantes. As quatro salas de estar e jantar, banhadas por luznatural e aquecidas por lareiras de pedra, proporcionam um ambiente acolhedorpara convívios familiares. A adega e o lagar, testemunhos da tradição vitivinícola da região, mantêm-se preservados, duas garagens fechadas com bastante espaço de armazenamento. Externamente, a quinta impressiona com a sua vasta área verde, que inclui jardins, um pomar e uma horta. A propriedade está equipada com um furo de água e um sistema de rega automática, garantindo a sustentabilidade e a facilidade de manutenção dos espaços exteriores. Para além disso, existem anexos destinados a animais de quinta, proporcionando um ambiente ideal para a vida rural. Em ótimo estado de conservação, esta propriedade é um verdadeiro refúgio, oferecendo uma oportunidade única para quem procura um estilo de vida tranquilo e em harmonia com a natureza, sem abrir mão do conforto e da funcionalidade. Adicionalmente, a quinta apresenta um excelente potencial para investimento em turismo rural ou como espaço para eventos. A sua localização, a arquitetura charmosa e as amplas áreas verdes tornam-na ideal para acolher turistas em busca de uma experiência autêntica no campo ou para a realização de eventos especiais, como casamentos, festas e retiros. Esta versatilidade faz da propriedade uma oportunidade de negócio atrativa, combinando a serenidade do ambiente rural com a possibilidade de retorno financeiro sustentável.

JÁ EM CONSTRUÇÃO! Pronta em Março de 2027! Moradia térrea T3 de luxo, absolutamente única, pensada para quem valoriza arquitetura contemporânea, privacidade, conforto e uma vivência premium em cada detalhe. Com linhas retas, uma estética minimalista e uma presença arquitetónica marcante, esta moradia distingue-se pelo seu desenho exclusivo de um só piso, onde tudo foi pensado para oferecer funcionalidade, sofisticação e uma ligação perfeita entre os espaços interiores e exteriores. A entrada impõe-se com personalidade, revelando desde o primeiro momento um imóvel de assinatura, diferente do comum. No interior, a casa desenvolve-se de forma fluida, com amplas áreas sociais, grandes vãos envidraçados e uma relação constante com o jardim, os pátios e a zona de lazer exterior. A luz natural assume um papel central em toda a habitação, valorizando os espaços, os materiais e a sensação de bem-estar. A zona social foi desenhada para proporcionar uma experiência de habitação moderna e elegante, com sala e cozinha de conceito aberto, ambiente amplo, sofisticado e preparado para receber com distinção. Na zona privada, os quartos foram idealizados para garantir tranquilidade, conforto e intimidade, com uma estética clean, contemporânea e intemporal. A suíte destaca-se como um verdadeiro refúgio, onde o design, a luz e a serenidade se unem num ambiente exclusivo. As instalações sanitárias acompanham o mesmo nível de exigência, com uma linguagem moderna, depurada e materiais pensados para um padrão elevado de conforto. No exterior, esta moradia oferece um enquadramento de verdadeiro lifestyle de luxo, com zonas de estar, refeições e lazer cuidadosamente integradas, piscina de presença elegante e um ambiente exterior pensado para usufruir com total privacidade. Cada perspetiva da casa foi desenhada para impressionar, criando um equilíbrio raro entre arquitetura, natureza e qualidade de vida. Em fase de construção, esta é uma oportunidade diferenciadora para adquirir um imóvel singular, com identidade forte, acabamentos de gama alta e uma linguagem arquitetónica contemporânea, sóbria e intemporal. Segundo o mapa de acabamentos do projeto, estão previstos elementos e equipamentos premium como caixilharia Cortizo, eletrodomésticos AEG ou equivalentes, climatização Mitsubishi Electric, bomba de calor, sistema VMC, alarme, CCTV, piscina e tomada para veículo elétrico. Uma moradia rara no mercado, criada para clientes exigentes que procuram exclusividade, conforto e uma casa que se destaque verdadeiramente de tudo o resto. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB02-183 AMI 24770 Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO - Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.