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Escondida no campo, nos arredores de Santa Bárbara de Nexe, esta espaçosa propriedade oferece um ambiente tranquilo e descontraído, com amplos espaços tanto no interior como no exterior. Implantada num grande terreno totalmente vedado, a moradia combina o charme tradicional com uma excelente variedade de características, sendo igualmente adequada para habitação familiar, para receber amigos e familiares ou simplesmente para desfrutar de uma escapadinha no Algarve. A casa é composta por três quartos e duas casas de banho. No centro da propriedade encontra-se uma confortável sala de estar com lareira, enquanto a cozinha equipada proporciona acesso direto à zona exterior de refeições e convívio. A área de barbecue coberta está particularmente bem localizada para desfrutar de longos almoços, jantares ao ar livre e momentos de convívio com amigos e família. A propriedade dispõe ainda de uma zona de jogos e convívio, um espaço versátil ideal para lazer, relaxamento ou entretenimento, com uma lavandaria adjacente. No piso superior, uma divisão adicional foi adaptada como quarto, dispondo da sua própria casa de banho com duche, proporcionando aos hóspedes ou familiares um maior grau de privacidade e independência. As áreas exteriores conferem à propriedade uma agradável sensação de privacidade. O terreno está totalmente vedado e inclui vegetação já estabelecida, árvores maduras e zonas relvadas, criando um agradável enquadramento verde em redor da casa. Uma das características particularmente apelativas é a piscina, que foi criada a partir de um tradicional reservatório de água e posteriormente renovada para ser utilizada como piscina. Existe também um duche exterior convenientemente localizado junto à piscina. A propriedade dispõe ainda de amplo estacionamento coberto e de duas grandes construções anexas, proporcionando bastante espaço adicional para arrumação. A localização oferece um excelente equilíbrio entre o ambiente rural e a acessibilidade. A cidade de Faro, o Aeroporto Internacional e as praias da Ilha de Faro encontram-se a uma curta distância de carro, permitindo um fácil acesso a lojas, serviços, restaurantes, transportes e ao litoral, sem abdicar da tranquilidade de uma localização no campo. Para compradores que procuram uma casa com amplos espaços exteriores, áreas flexíveis e bons acessos a Faro, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para criar uma confortável base no Algarve.

Moradia T3 em Renovação no Exclusivo Aldeamento Vila Senhora da Rocha - Armação de Pêra A poucos passos da praia e com acesso direto ao mar, esta elegante moradia T3, atualmente em fase de renovação, está inserida no prestigiado aldeamento privado “Vila Senhora da Rocha”, em Armação de Pêra - uma das localizações mais privilegiadas do Algarve. O nome do aldeamento deve-se à sua proximidade ao emblemático miradouro e capela de Nossa Senhora da Rocha, um dos pontos mais icónicos da região, onde a beleza natural e a tranquilidade se unem a uma excelente oferta de serviços e lazer. O condomínio oferece um ambiente exclusivo e familiar, dispondo de: * 3 piscinas exteriores; * 1 piscina interior; * Campo de ténis; * Restaurante; * Supermercado; * Amplas zonas verdes e de lazer. Ideal tanto para residência permanente, casa de férias ou investimento com elevado potencial de rentabilidade. Características da Moradia: * Moradia T3; * Todos os quartos localizados no rés do chão; * 1 quarto em suite; * Quartos equipados com ar condicionado e roupeiros embutidos; * 3 casas de banho no total, equipadas com loiças ROCA: * 1 em suite; * 1 no piso inferior; * 1 no piso superior; * Cozinha moderna em conceito open space, totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH; * Sala ampla e luminosa com ar condicionado e lareira com recuperador de calor; * Sistema Murprotec instalado, garantindo controlo eficaz da humidade, melhoria da qualidade do ar interior e proteção contra condensação, bolores e odores. Espaços Exteriores: A moradia dispõe de 3 terraços: * 2 no rés do chão; * 1 no primeiro piso com vista mar. Perfeitos para desfrutar do clima algarvio em diferentes momentos do dia. Um dos terraços do rés do chão conta ainda com dois espaços de arrumos adicionais: * Zona de lavandaria; * Espaço ideal para bicicletas e material de praia. Informação Adicional: As imagens apresentadas foram criadas com recurso a Inteligência Artificial e representam de forma fiel o resultado final previsto para a moradia após conclusão da renovação. Prazo estimado de conclusão da obra: 30 de junho de 2026. Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar.

Esta requintada moradia T3, situada numa zona elevada e tranquila a norte de Almancil, oferece um refúgio exclusivo onde o conforto contemporâneo se funde com a sofisticação do design. Renovada na totalidade por um conceituado designer da região, cada detalhe foi cuidadosamente pensado desde os sistemas elétricos e canalizações completamente novas até às janelas, portas e acabamentos por medida. Com uma área bruta de construção de 230m², implantada num lote de 1.000m², a propriedade conjuga elegância e funcionalidade em perfeita harmonia. Os interiores foram mobilados com peças exclusivas, selecionadas pelo arquiteto e designer, criando ambientes modernos, acolhedores e visualmente coerentes. No rés-do-chão, desta elegante moradia, destacamos a cozinha estilo open space com a sala de estar e jantar com acesso direto ao terraço e jardim. A luz natural que inunda estas divisões fazem delas um local onde apetece ficar. Duas elegantes suítes, confortáveis e com acabamentos modernos, também com um ponto muito forte relativamente à luminosidade natural completam este piso. Já o piso superior é inteiramente dedicado à master suite, um espaço exclusivo com walk-in closet, casa de banho privativa e um terraço com vista mar, ideal para aproveitar o sol algarvio com total privacidade. No exterior, a moradia dispõe de um projeto aprovado pela câmara para a construção de uma piscina de 12 metros e jardim paisagístico, uma oportunidade para criar um autêntico oásis privado. Inserida numa rua tranquila sem passagem, com vistas desafogadas, a poucos minutos do centro de Almancil e das principais escolas internacionais da região, fazem deste imóvel um excelente refúgio. Quer visitar? Fale connosco!

Construída há apenas quatro anos, esta magnífica moradia geminada de quatro quartos combina um design contemporâneo, áreas generosas e uma excelente variedade de características de eficiência energética e conforto. Luminoso, arejado e extremamente funcional, o imóvel foi cuidadosamente melhorado pelos atuais proprietários, criando uma casa confortável e versátil, igualmente adequada como residência permanente, casa de férias para a família ou investimento de elevada qualidade. No centro da casa encontra-se uma espaçosa zona de estar, jantar e cozinha em open plan, concebida para proporcionar um estilo de vida moderno no Algarve. A cozinha totalmente equipada dispõe de uma ilha central e de uma ampla parede de portas de correr em vidro, que inundam o espaço de luz natural e criam uma ligação harmoniosa com o jardim e a zona da piscina. A cozinha foi ainda atualizada com um novo forno Neff, uma placa vitrocerâmica com exaustão integrada Bosch e um novo micro-ondas AEG. Foram também acrescentados armários por medida na zona de estar. Um dos elementos particularmente apelativos é o generoso beiral sobre a zona exterior da sala, que proporciona uma sombra preciosa no terraço durante os meses mais quentes, criando um espaço naturalmente protegido para refeições e momentos de descontração ao ar livre. A área privada é composta por quatro quartos duplos de boas dimensões, todos com roupeiros embutidos. A suite principal beneficia do luxo adicional de um vestiário separado e de uma casa de banho privativa, enquanto o segundo quarto dispõe também da sua própria casa de banho privativa. Os dois quartos restantes partilham uma terceira casa de banho. O hall de entrada é particularmente luminoso e acolhedor, com claraboias que permitem a entrada de luz natural no centro da casa. Existe um prático armário para casacos junto à porta de entrada, complementado por excelentes espaços adicionais de arrumação com portas de correr. A propriedade dispõe ainda de uma lavandaria/área técnica independente com armários por medida, uma arrecadação separada e uma garagem dupla, proporcionando estacionamento seguro e espaço adicional útil para prateleiras e arrumação. No exterior, a propriedade foi concebida para uma utilização fácil e descontraída, com amplas zonas pavimentadas em redor da casa e da piscina. Um sistema de rega automática facilita a manutenção do jardim, enquanto a piscina pode ser desfrutada durante mais meses do ano graças ao seu sistema de climatização de baixo consumo, que permite aquecer ou arrefecer a água de acordo com a estação. Entre os restantes equipamentos da piscina encontram-se uma cobertura solar elétrica, um corrimão de segurança junto aos degraus da piscina, um duche exterior aquecido, uma bomba de piscina recentemente instalada e uma nova cobertura para a casa das máquinas. A propriedade foi especialmente equipada para proporcionar um estilo de vida moderno e energeticamente eficiente. A instalação solar é composta por 18 painéis solares, complementados por um sistema de armazenamento em baterias, permitindo à casa tirar o máximo partido da sua própria energia solar. A propriedade beneficia também de um aumento da capacidade elétrica e de um carregador para veículos elétricos (EV). O aquecimento e a climatização foram igualmente cuidadosamente considerados. Foram instalados radiadores em pedra em toda a casa. Para além disso, existem unidades de ar condicionado Daikin de dupla função, para aquecimento e arrefecimento, instaladas em todos os quartos e nas principais zonas de estar, proporcionando um controlo eficiente da temperatura durante todo o ano. Outros equipamentos e infraestruturas incluem internet por fibra ótica, sistema de alarme e câmaras de segurança. Principais Características * Unidades Daikin de ar condicionado/aquecimento em todos os quartos e zonas de estar * Novo forno Neff.

Quinta com 3,6 hectares e habitação recuperada, a apenas 5 minutos da aldeia de São Francisco da Serra. Inserida num cenário de natureza e tranquilidade, esta propriedade reúne privacidade, autonomia e proximidade do litoral, sendo uma excelente opção para quem procura uma casa no campo, um projeto de vida sustentável ou um refúgio próximo da praia. A propriedade conta com uma habitação recuperada com cerca de 90 m², muito luminosa e com uma distribuição funcional. A casa é composta por cozinha e sala em conceito open space, um quarto espaçoso, casa de banho, lavandaria, hall e duas mezzanines, com 10 m² e 15 m², respetivamente. A orientação e a disposição das várias janelas permitem uma excelente entrada de luz natural ao longo do dia, criando um ambiente acolhedor e agradável. No exterior, a quinta dispõe ainda de chuveiro exterior, sanita seca/ecológica, duas arrecadações e uma sala técnica, onde se encontra o equipamento de apoio ao sistema de produção de energia e ao abastecimento de água. A propriedade está preparada para uma vida com elevado grau de autonomia: 6 painéis solares de 260 W, 12 baterias de chumbo e inversor Victron de 3000 W; Gerador a gasolina como apoio; Furo com 80 metros de profundidade; Depósito de água com 2.000 litros e descalcificador; Sistema de água quente solar, com depósito de 180 litros e esquentador a gás; Salamandra a lenha Jotul de 8,5 kW; Boa cobertura de rede móvel, Wi-Fi e televisão; Sistema de rega instalado. O terreno: Com 3,6 hectares, a propriedade é composta maioritariamente por montado de sobro e oliveiras, beneficiando de uma paisagem natural e de uma vista desafogada para a serra. A cortiça é de boa qualidade e proporciona rendimento periódico, enquanto o terreno apresenta boas condições para horta e árvores de fruto. A proximidade de uma linha de água/ribeiro, que confina com a propriedade, constitui uma mais-valia para o aproveitamento agrícola do terreno. A quinta tem excelentes acessos e encontra-se numa localização privilegiada: suficientemente afastada para proporcionar o sossego e a privacidade do campo, mas a poucos minutos de São Francisco da Serra e com fácil acesso às praias da região. Uma propriedade com carácter e grande potencial, ideal para quem valoriza natureza, tranquilidade, autonomia e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade do mar.

Imagine viver numa casa onde o espaço exterior assume um papel central no seu dia a dia, com 1.150 m² de terreno e uma construção que combina áreas interiores generosas com garagem, alpendre, logradouro e sótão. Localizada em Vila Nova de Santo André, esta moradia T4 apresenta 210 m² de área bruta de construção, distribuídos por dois pisos. No rés-do-chão encontramos uma organização funcional, composta por quatro assoalhadas, cozinha, duas casas de banho, hall de entrada e garagem. A existência de um 1º piso com quatro divisões acrescenta uma dimensão adicional à casa, permitindo diferentes possibilidades de utilização, de acordo com as necessidades de cada família. No exterior, o imóvel beneficia de uma piscina, logradouro, e de um alpendre, integrados num terreno de 1.150 m² - uma característica particularmente interessante para quem valoriza espaço exterior e procura uma casa com uma área de terreno significativa. Um dos elementos de maior interesse desta propriedade é a existência de um apartamento destinado a arrendamento, atualmente com uma elevada taxa de ocupação. Esta componente acrescenta ao imóvel uma interessante vertente de rendimento, tornando-o particularmente apelativo para quem procura conciliar habitação própria com uma fonte adicional de receita. Assim, esta propriedade poderá responder a diferentes projetos: uma residência familiar com espaço exterior generoso ou uma solução com potencial de rendimento complementar, reunindo habitação e exploração de uma unidade independente. A propriedade dispõe ainda de 125 m² de área bruta privativa e 85 m² de área bruta dependente, oferecendo uma combinação equilibrada entre área habitacional e espaços complementares. Mais do que uma casa, este é um imóvel com espaço e potencial para acompanhar diferentes projetos de vida, seja para quem procura uma residência familiar, seja para quem valoriza uma propriedade com uma área exterior generosa. Principais características: Moradia T4 1.150 m² de área total de terreno 210 m² de área bruta de construção 85 m² de área bruta dependente 2 pisos 3 casas de banho Garagem Piscina Logradouro Alpendre Para quem procura uma casa com espaço e uma dimensão exterior com imenso potencial, vale a pena conhecer esta propriedade. Gostaria de perceber se este imóvel pode corresponder ao que procura? Entre em contacto connosco para obter mais informações ou agendar uma visita!

Andar de Moradia T2 remodelado com Vista Rio localizado na zona do Viso em Setúbal. Andar de moradia situado ao nível do piso térreo, com aproximadamente 50 m², localizado na Rua Batalha do Viso, em Setúbal, numa zona residencial tranquila e com uma localização privilegiada. O imóvel é composto por quatro divisões, distribuídas por dois quartos, sala, cozinha e uma casa de banho, apresentando uma configuração com potencial para ser adaptada às necessidades de uma habitação moderna e funcional. O imóvel encontra-se em obras de remodelação e modernização, constituindo uma excelente oportunidade para quem procura uma casa à sua medida ou desenvolver um projeto de investimento imobiliário. Um dos principais destaques é a sua boa exposição solar, bem como a envolvente característica desta zona da cidade. A localização permite ainda desfrutar de vistas sobre o Rio Sado, com enquadramento para o Baluarte de Santo Amaro, beneficiando da proximidade à frente ribeirinha de Setúbal. Inserido numa zona predominantemente residencial, encontra-se próximo de comércio, serviços, transportes e dos principais acessos ao centro da cidade, mantendo simultaneamente o ambiente tranquilo típico desta área. Principais características: - Andar de moradia ao nível do rés do chão - Área aproximada de 50 m² - 2 quartos - Sala - Cozinha - 1 casa de banho - Boa exposição solar - Vista para o Rio Sado - Localização na zona do Viso - Potencial para habitação própria ou investimento Não perca esta oportunidade, beneficiando de uma localização diferenciadora e da proximidade ao Rio Sado. Marque a sua visita e conheça o potencial deste imóvel.

Excelente propriedade localizada no coração da Trafaria, a poucos minutos das praias da Costa da Caparica e com ligação rápida a Lisboa. Recentemente remodelada, a Moradia combina o conforto da habitação moderna com o potencial de rentabilidade de um anexo independente autónomo, licenciado para Alojamento Local, constituindo uma oportunidade única para habitação própria, segunda residência ou investimento. A propriedade é composta por uma moradia principal T2 com aproveitamento de sótão e um anexo T1 totalmente independente, inseridos no mesmo lote e comercializados em conjunto. Moradia Principal T2+1: A habitação principal desenvolve-se por rés-do-chão, primeiro piso e aproveitamento de sótão, oferecendo uma distribuição funcional e confortável. Rés-do-chão: * Sala comum em open space: 34,30 m²; * Instalação sanitária: 2,26 m²; * Zona de acessos e circulação; * Cozinha integrada com zona de refeições. Primeiro Piso: * Quarto: 13,83 m²; * Quarto: 12,37 m²; * Casa de banho completa: 5,42 m². Aproveitamento de Sótão: * Espaço adicional ideal para quarto, escritório, sala de lazer, zona de arrumos ou atelier com casa de banho: 40 m2. Anexo T1 Independente com Licença de Alojamento Local: Complementando a habitação principal, o imóvel dispõe de um anexo totalmente independente, atualmente licenciado para Alojamento Local, oferecendo ao futuro proprietário a possibilidade de manter a exploração turística ou adaptá-lo às suas necessidades pessoais. O anexo é composto por: * Sala e cozinha em open space; * Quarto; * Casa de banho completa. Uma solução ideal para gerar rendimento complementar, receber familiares ou criar um espaço totalmente autónomo. Espaço Exterior: * Área do lote: 125,90 m²; * Área total de construção: 138,06 m²; * Área livre de construções: 41,61 m²; * Área ajardinada: 12,06 m²; * Logradouro privativo com excelente exposição solar. Viver na Trafaria: A Trafaria tem vindo a destacar-se como uma das zonas mais promissoras da Margem Sul, mantendo o seu carácter tradicional e ambiente tranquilo, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. Nas proximidades encontrará: * Mercado Municipal da Trafaria; * Restaurantes típicos de peixe e marisco; * Comércio local e serviços essenciais; * Escolas, farmácia e supermercados; * Terminal fluvial com ligação direta a Belém; * Praias da Costa da Caparica e São João da Caparica; * Passeio ribeirinho junto ao Rio Tejo; * Acesso rápido ao Fórum Almada, A33 e Ponte 25 de Abril. Destaques: Moradia principal T2+1 distribuída por dois pisos e sótão aproveitado; Anexo T1 totalmente independente; Licença de Alojamento Local ativa; Potencial de rentabilidade imediata; Remodelação integral em 2016; Logradouro privativo; Excelente exposição solar; Localização privilegiada junto às praias e a poucos minutos de Lisboa. Uma propriedade versátil e diferenciadora, ideal para quem procura uma casa com espaço, privacidade e potencial de rendimento numa das zonas mais genuínas e valorizadas do concelho de Almada. Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha, desse modo, não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para esclarecimento de qualquer dúvida ou agendar a nossa visita. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! LX99898.

VISTA MAR - Santa Bárbara de Nexe - Moradia de 3 quartos totalmente renovada num terreno de 1 ha - Piscina 11x5m Descubra uma moradia totalmente renovada, luminosa e atravessada, aninhada num terreno excecional de 1 hectare, oferecendo VISTA MAR, tranquilidade absoluta e um ambiente natural típico do Algarve. Uma propriedade rara, pronta a habitar, aliando modernidade, conforto e comodidades de alto nível. * Espaços interiores e comodidades técnicas: - 3 quartos, sendo 1 em suite - 2 Casas de banho novas, equipadas com chuveiros italianos modernos e toalheiros aquecidos - Renovação completa: eletricidade, canalização, pinturas interiores, restauro exterior - Caixilharias de alumínio com vidro duplo e rutura de ponte térmica - Estores elétricos com comando à distância - Moradia atravessada, banhada de luz, com vista mar a partir da cozinha e da sala de jantar - Cozinha por medida com eletrodomésticos Bosch: frigorífico americano, máquina de lavar loiça, placa de indução, exaustor - Grande lavandaria com máquina de lavar roupa - Lareira com recuperador de calor na sala de jantar - Alarme, Internet, portão elétrico - Painéis solares novos (300 L) para água quente * Exteriores e equipamentos: - Piscina 11 × 5 m com equipamentos técnicos novos - Possibilidade de instalar uma bomba de calor para a piscina - Terraços em teca - Solário no piso superior com vista panorâmica mar e montanha - Jardim mediterrânico com rega automática (água do furo) - Árvores de fruto: laranjeiras, limoeiros, videiras - Furo legalizado com bomba nova - Água da rede (para o interior da casa) - Churrasqueira americana a gás - Iluminação exterior automática - Múltiplos espaços de convívio exteriores - Grande entrada e vasto terreno natural de fácil manutenção * Ambiente e localização: - Zona tranquila, nas imediações de Santa Bárbara de Nexe e Bordeira - Restaurantes e lojas a 3 minutos - Praias e campos de golfe nas proximidades - Vistas panorâmicas WILLIAMS Algarve Property Categoria Energética: D ref: 2116.

Uma propriedade de charme, situada junto à tranquila e pitoresca vila de Salir, no coração do Algarve, onde a autenticidade da arquitetura tradicional algarvia se encontra com o conforto contemporâneo. Com uma localização privilegiada, a propriedade encontra-se a apenas 20 minutos de Loulé e a cerca de 40 minutos do Aeroporto Internacional de Faro, oferecendo o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a proximidade das principais comodidades da região. Implantada num ambiente de grande privacidade e rodeada por natureza, a propriedade é composta por uma casa principal de três quartos e dois quartos de banho, complementada por um encantador anexo independente de tipologia T1, proporcionando uma solução particularmente versátil para receber família e amigos ou para acomodar hóspedes com total privacidade. A casa principal dispõe de uma cozinha totalmente equipada e de uma ampla sala de estar e jantar, marcada pelo pé-direito elevado e pela presença de uma lareira, criando um ambiente acolhedor em qualquer época do ano. Tanto a cozinha como a sala têm acesso direto a um agradável pátio exterior, ideal para momentos de descanso à sombra. O anexo T1 inclui sala de estar, cozinha totalmente equipada, zona de refeições, quarto e casa de banho, contando ainda com o seu próprio pátio privado. Recentemente renovados e cuidadosamente decorados, os interiores combinam bom gosto, conforto e simplicidade, preservando elementos que conferem à propriedade o seu carácter genuinamente algarvio, como a tradicional tijoleira de Santa Catarina e os tetos com vigas de madeira. No exterior, a piscina central assume-se como o coração da propriedade, acompanhada por um acolhedor pátio parcialmente protegido do sol, perfeito para refeições ao ar livre e longos momentos de convívio com família e amigos. O jardim, de inspiração mediterrânica e baixa manutenção, completa este cenário de tranquilidade, criando um ambiente descontraído e intemporal. Uma propriedade que celebra o charme, a autenticidade e a tranquilidade do Algarve rural, ideal como residência de férias, refúgio de fim de semana ou investimento para quem procura uma experiência genuína, longe da agitação, mas a uma distância confortável de Loulé, da costa algarvia e do aeroporto. Um lugar onde o tempo abranda e onde a simplicidade se transforma em verdadeiro privilégio.

Moradia em Portimão, renovada e pronta a habitar. Terraço amplo e oportunidade única Descubra esta moradia em Portimão, totalmente renovada em 2026, pronta a habitar e ideal para quem procura conforto e funcionalidade numa excelente localização. Com 54 m² de área útil e inserida num terreno de 126 m², esta propriedade destaca-se pelo seu generoso espaço exterior, incluindo um terraço com cerca de 85 m², perfeito para momentos de lazer. A moradia dispõe de 2 quartos, 1 casa de banho moderna com poliban e uma cozinha totalmente equipada, oferecendo todo o conforto para o dia a dia. No exterior, encontra uma agradável zona de barbecue, lavandaria e pré-instalação para um segundo WC, além de espaço disponível para instalação de piscina ou jacuzzi, valorizando ainda mais o imóvel. Localizada numa zona privilegiada de Portimão, próxima de centros comerciais, praias, ginásios, escolas, centro de saúde e bancos, esta é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia renovada em Portimão com características tão completas. Agende já a sua visita REF: VIV-7306 Categoria Energética: E ref: CAS-7434.

Edifício emblemático da cidade do Montijo, albergou durante décadas o clube "O Palmeiras", associação que mais atletas e modalidades desportivas e recreativas movimentou na história da cidade. Constituído actualmente por 150 m2 implantados num lote de 1055 m2, o imóvel é composto por seis divisões, das quais quatro são quartos. Poderá ser ampliado em projecto sujeito a aprovação camarária. Localizado em pleno coração da cidade, em artéria pedonal que se estende desde a Praça da República até ao cine-teatro Joaquim de Almeida e posto da PSP, conta com transportes públicos, comércio e todo o tipo de serviços. Marque a sua visita!

Localizada na exclusiva zona da Goldra, em Loulé, esta magnífica vila contemporânea distingue-se pela sua arquitetura elegante, privacidade absoluta e, acima de tudo, por uma deslumbrante vista panorâmica sobre o mar. Pensada ao detalhe e construída com elevados padrões de qualidade, a propriedade oferece atualmente três luxuosas suites com vista mar, existindo ainda projeto aprovado para a criação de um quarto adicional, permitindo adaptar a residência às necessidades de uma família ou dos seus convidados. A relação entre os espaços interiores e exteriores foi cuidadosamente concebida para que a vista sobre o mar acompanhe toda a vivência da casa. A ampla sala de estar, com impressionante pé-direito duplo, é marcada por uma escadaria de assinatura, com elegantes degraus em Dekton, criando um elemento arquitetónico de forte impacto. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de referência Liebherr e Siemens, combina funcionalidade e sofisticação, enquanto a carpintaria integral da propriedade, executada em folha de carvalho fumado, acrescenta calor e requinte aos interiores. O conforto está presente em todos os detalhes, com sistema de aquecimento e arrefecimento por piso radiante em toda a casa, complementado por quatro grandes painéis solares, garantindo maior eficiência energética. No exterior, a propriedade transforma-se num verdadeiro espaço de lazer e contemplação. O amplo terraço dispõe de uma cozinha exterior com pérgula bioclimática, ideal para refeições ao ar livre, enquanto a piscina de água salgada, equipada com cobertura, convida a desfrutar do Algarve durante todo o ano. Duas elegantes fire pits criam ambientes acolhedores ao final do dia, proporcionando o cenário perfeito para apreciar o pôr do sol sobre o horizonte. A propriedade dispõe ainda de ginásio, cave de vinhos, lavandaria, garagem e espaços de arrumação, garantindo conforto e funcionalidade sem comprometer a estética. Inserida numa urbanização privada, com acesso condicionado e vigilância 24 horas, esta residência oferece um raro equilíbrio entre segurança, tranquilidade e exclusividade. Encontra-se a apenas 15 minutos do Aeroporto Internacional de Faro e das praias do Algarve, permitindo um acesso privilegiado a todas as comodidades da região. Uma propriedade singular para quem procura uma residência de luxo, privacidade e exclusividade, num dos cenários mais privilegiados do Algarve.

Moradia T1 Renovada no Centro Histórico de Sines Encantadora moradia T1 totalmente renovada, com uma área de 72m2, situada no coração do Centro Histórico de Sines, numa localização privilegiada, próxima de comércio, serviços, restauração e de todos os encantos que esta cidade tem para oferecer. Distribuída por 3 pisos, esta moradia combina o charme da localização histórica com o conforto e a funcionalidade de uma renovação moderna, utilizando materiais de qualidade e soluções atuais. No rés-do-chão, encontramos uma cozinha moderna e funcional, totalmente equipada com, micro-ondas, forno, frigorífico, máquina de lavar roupa e TV. Ainda neste piso dispõe de uma casa de banho. No primeiro andar, encontra-se o quarto, acolhedor e confortável, complementado por uma casa de banho privativa. A moradia conta ainda com um sótão aproveitado, um espaço versátil que poderá ser utilizado como zona de arrumação, escritório, espaço de lazer ou simplesmente como uma área adicional de apoio à habitação. O espaço é iluminado por uma janela Velux, proporcionando luz natural e um ambiente agradável. Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa com caráter, conforto e qualidade, numa das zonas mais emblemáticas de Sines. Ideal tanto para habitação própria como para investimento, nomeadamente para exploração turística ou arrendamento. Categoria Energética: B- ref: IS092601.

Situado na encantadora localidade de Ferragudo, em Lagoa, este apartamento oferece uma oportunidade única de viver numa zona privilegiada, com fácil acesso a praias de areal dourado, campos de golfe e uma vasta oferta de comércio e serviços. Construído em 2009, este imóvel de dois pisos combina funcionalidade e conforto, apresentando uma área útil de 106,8 metros quadrados e uma área bruta de 197 metros quadrados, proporcionando um espaço generoso para o seu dia a dia. O apartamento dispõe de um design moderno, com acabamentos de alta qualidade e uma orientação solar para o sul que garante luminosidade natural ao longo de todo o dia. O interior conta com ar condicionado, janelas de vidro duplo e estores elétricos, assegurando conforto térmico e acústico. A cozinha está equipada com lavandaria, facilitando a organização e o bem-estar. Para maior conveniência, o imóvel possui uma garagem com portão elétrico e uma entrada de segurança, além de uma varanda que oferece vistas encantadoras sobre a vila e o campo envolvente. A localização central permite deslocações rápidas a supermercados, farmácias, restaurantes e transportes públicos, tornando este apartamento ideal para quem valoriza praticidade e tranquilidade. A proximidade à praia e a espaços verdes proporciona um estilo de vida ao ar livre, perfeito para momentos de lazer ou atividades desporto. Não perca esta oportunidade e marque a sua visita. Pode visitar este imóvel por videochamada ou WhatsApp. Temos ao dispor apoio no processo de financiamento (se requerido), com um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal.

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Localizada num empreendimento muito procurado no final de uma tranquila rua sem saída, entre Carvoeiro e Ferragudo, esta elegante moradia de três andares, de estilo toscano, assenta numa encosta suave. Recentemente renovada com cuidado para preservar o seu carácter, a moradia abre-se para um impressionante hall de entrada no último andar. Este nível inclui três quartos com roupeiros embutidos; dois são en-suite com varandas privadas, complementadas por uma casa de banho adicional. O primeiro piso dispõe de uma espaçosa sala de estar com lareira, uma lavandaria e uma cozinha e área de refeições em plano aberto totalmente equipada - todas com acesso aos terraços exteriores. No piso térreo encontramos um escritório/sala de cinema e dois quartos em suite, cada um com acesso directo às zonas exteriores. No exterior, podemos desfrutar de uma grande piscina aquecida, jardins exuberantes, vários terraços e várias áreas de estar para momentos de lazer. Construída com acabamentos de primeira qualidade, a propriedade inclui ar condicionado, lareira, estores, sistema de alarme, fibra óptica, rega automática, piso radiante, portões eléctricos e telheiro, entre outros. Localizada num bairro sereno, a moradia fica perto de Carvoeiro e Ferragudo, oferecendo belas praias, bares animados e uma variedade de opções gastronómicas. O aeroporto fica a cerca de 40 minutos de carro e a Escola Internacional de Porches fica apenas a 15 minutos. Carvoeiro é uma pequena vila na zona do barlavento do Algarve, sendo o seu principal sector económico o turismo. O clima seco e quente e as magníficas praias fazem desta vila um destino muito procurado para a prática de golfe, ténis, ciclismo e desportos náuticos ou apenas para descansar. O Carvoeiro dispõe também de diversos restaurantes, bares, geladarias e pode assistir-se a espetáculos de música ao vivo quase todas as noites no Verão. Entre as várias praias deslumbrantes, merecem especial destaque a Praia do Carvoeiro, a praia mais popular do concelho de Lagoa, a Praia da Marinha considerada uma das 10 praias mais bonitas da Europa e uma das 100 mais belas do mundo pelo Guia Michelin, entre outras. Outros pontos de interesse, destacam-se o Passadiço do Carvoeiro, Algar Seco, Farol de Alfanzina e os passeios de barco que permitem vistas magníficas da região, entre outros. O Grupo Mercator tem origem sueca e é uma das mais antigas empresas de mediação imobiliária licenciadas (AMI 203) em Portugal. A empresa comercializa e intermedia propriedades há mais de 50 anos. A Mercator concentra-se nos segmentos médio e luxo e trabalha em todo o país com uma presença muito forte na zona de Cascais e no Algarve. Mercator tem uma das melhores ofertas de residências do mercado. Representamos aproximadamente 40 por cento dos investidores escandinavos que adquiriram casa em Portugal durante a última década. Em alguns locais como Cascais, temos uma quota de mercado que ronda os 80 por cento. A informação publicitária apresentada não é vinculativa e carece de confirmação em caso de interesse. Categoria Energética: B ref:ALG2392.

MORADIA COM 345 m² DE TERRENO NA AROEIRA | UMA OPORTUNIDADE COM POTENCIAL Praceta Júlio Verne | Aroeira | Charneca de Caparica | Almada Uma oportunidade para quem procura espaço, localização e potencial de valorização, numa das zonas mais procuradas da margem sul. Esta moradia unifamiliar térrea encontra-se implantada num terreno com 345,30 m², numa zona residencial da Aroeira, permitindo usufruir de um espaço exterior generoso e de uma localização privilegiada pela proximidade do mar, natureza, golfe, comércio e serviços. A moradia dispõe de 68,34 m² de área bruta privativa, complementados por um anexo de 12 m². A caderneta predial identifica o imóvel como habitação e confirma a existência de 3 divisões. O que torna este imóvel especial? * 345,30 m² de terreno * Moradia térrea * 68,34 m² de área bruta privativa * Anexo de 12 m² * Espaço exterior privativo * Localização residencial na Aroeira * Proximidade das praias da Fonte da Telha e Costa da Caparica * Campos de golfe da Aroeira na envolvente * Comércio e serviços nas proximidades * Transportes públicos na zona * Boas ligações à Área Metropolitana de Lisboa Mais do que uma casa, é uma propriedade com espaço e potencial para ser adaptada ao projeto de vida de quem a adquirir. DOCUMENTAÇÃO DISPONÍVEL Um dos pontos importantes deste imóvel é a sua documentação, que se encontra disponível para consulta: Licença de Utilização Certidão de Infraestruturas Ficha Técnica de Habitação Planta de localização Planta do imóvel Certidão Permanente Caderneta predial UMA LOCALIZAÇÃO PARA VIVER Aroeira permite combinar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade do mar, espaços verdes, golfe, comércio e serviços. As praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica estão na envolvente, enquanto a Herdade da Aroeira acrescenta uma forte componente de lazer e desporto à região. Uma localização procurada. Um terreno com dimensão. Uma moradia para renovar e personalizar. E a documentação essencial disponível. Marque a sua visita e venha descobrir o potencial desta propriedade na Aroeira! ref: 1013966.

Moradia contemporânea em construção localizada numa das zonas mais procuradas da Aroeira, conhecida pela sua tranquilidade, proximidade às praias da Costa da Caparica e pelos prestigiados campos de golfe. O projeto privilegia linhas modernas e arquitetura funcional, com amplos vãos envidraçados que proporcionam excelente luminosidade natural e uma forte ligação entre os espaços interiores e exteriores. A construção será realizada com materiais de elevada qualidade e acabamentos contemporâneos, garantindo conforto, eficiência e durabilidade. Implantada num lote de 380m2, a moradia conta com 190m2 de área de construção, distribuídos por espaços amplos e bem organizados. A zona exterior inclui jardim, piscina e áreas de lazer, ideais para desfrutar do clima da região. Uma excelente oportunidade para quem procura arquitetura moderna, qualidade de construção e uma localização privilegiada, a poucos minutos de Lisboa e das praias.

Apresentamos esta magnífica moradia nova T3+1, situada em Pêra de Cima, na Caparica, numa zona em pleno desenvolvimento e com excelente potencial de valorização. Com 172m² de área bruta de construção, inserida num terreno de 250m², a moradia distribui-se por três pisos e distingue-se pela arquitetura contemporânea, qualidade dos acabamentos, excelente luminosidade e pelas suas bonitas vistas desafogadas. No piso térreo encontra-se uma ampla sala com acesso direto ao exterior, uma moderna cozinha em open space totalmente equipada com eletrodomésticos Smeg, uma pequena despensa e uma casa de banho social. No primeiro piso dispõe de três quartos em suíte, enquanto o último piso oferece um espaço adicional com casa de banho, ideal para quarto, escritório ou sala multiusos. No exterior, poderá desfrutar de um agradável jardim, piscina privativa e estacionamento para duas viaturas, com tomada elétrica pensada para o carregamento do seu veículo elétrico. A moradia foi pensada para proporcionar conforto e eficiência, contando com aspiração central, pré-instalação de ar condicionado, pré-instalação para aquecimento da piscina e pré-instalação para energia fotovoltaica, além de lareira. A localização é outro dos seus grandes destaques: a poucos minutos das praias da Caparica, com fácil acesso à A33, IC20, Almada Fórum e FCT NOV, permitindo também uma ligação rápida a Lisboa. Uma moradia moderna, funcional e diferenciadora, ideal para habitação própria ou investimento, numa zona em forte desenvolvimento e com excelente potencial de valorização. A informação disponibilizada, embora rigorosa, deverá ser objeto de confirmação e não possui caráter vinculativo. OM Living - Mediação Imobiliária Refª OMGP-27 OM Living - A gestão Inteligente do seu património!